2024版房地产项目工程监理服务合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目工程监理服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方信息1.3合同签订日期及地点2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及类型2.4项目总投资3.监理服务内容3.1工程监理范围3.2监理服务标准3.3监理工作程序4.双方权利与义务4.1发包人权利与义务4.2监理人权利与义务5.合同价款及支付方式5.1合同价款总额5.2价格组成及调整5.3支付方式及时间6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同终止条件6.3合同延期7.监理报告及资料7.1监理报告要求7.2技术资料提供7.3质量控制记录8.质量保证8.1质量标准8.2质量问题处理8.3质量保证期限9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任及争议解决10.1违约情形及责任10.2争议解决方式10.3争议解决地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.其他约定事项13.1税费承担13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程监理条例》等相关法律法规及国家有关政策规定订立。1.2合同双方信息1.2.1发包人名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2.2监理人名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3合同签订日期及地点本合同于____年____月____日在____市____区____签订。2.项目概况2.1项目名称____________________2.2项目地点____________________2.3项目规模及类型项目总投资：____________________项目规模：____________________项目类型：____________________2.4项目总投资____________________3.监理服务内容3.1工程监理范围（1）对施工图纸及技术文件进行审查；（2）对施工组织设计进行审查；（3）对施工进度、质量、安全进行监督；（4）对施工合同及分包合同进行审查；（5）对施工过程中的变更、索赔等进行处理；（6）对施工过程中的质量问题进行整改监督；（7）对施工过程中的安全事故进行报告和处理；（8）对施工过程中的环保、节能、节水等工作进行监督；（9）对施工过程中的工程款支付进行审核；（10）其他相关监理工作。3.2监理服务标准本监理服务标准符合国家及行业相关标准、规范。3.3监理工作程序（1）监理人应在合同签订后____个工作日内向发包人提交监理大纲；（2）监理人应在监理大纲的基础上，编制监理实施计划，并在合同签订后____个工作日内提交给发包人审核；（3）监理人应根据监理实施计划，开展监理工作；（4）监理人应定期向发包人提交监理报告；（5）监理人应参加项目竣工验收。4.双方权利与义务4.1发包人权利与义务4.1.1发包人权利（1）对监理人工作进行监督、检查；（2）对监理人提出的工作要求给予支持；（3）对监理人提出的问题给予及时答复；（4）对监理人提出的整改意见给予采纳。4.1.2发包人义务（1）按照合同约定向监理人支付监理费用；（2）提供监理工作所需的资料、图纸等；（3）配合监理人进行现场检查、试验等工作；（4）对监理人提出的整改意见进行整改。4.2监理人权利与义务4.2.1监理人权利（1）对施工过程进行监督检查；（2）对施工质量问题提出整改意见；（3）对施工安全事故进行报告和处理；（4）对施工过程中的变更、索赔等进行处理。4.2.2监理人义务（1）按照合同约定提供监理服务；（2）保证监理工作的质量；（3）保守发包人商业秘密；（4）及时向发包人提交监理报告。8.质量保证8.1质量标准监理人应严格按照国家及行业相关标准、规范对工程质量进行监督，确保工程质量达到设计要求和合同约定的标准。8.2质量问题处理8.2.1监理人在发现工程质量问题时，应及时通知承包人，并要求承包人采取措施进行整改。8.2.2承包人应在接到通知后____个工作日内对质量问题进行整改，并向监理人提交整改报告。8.2.3监理人应对承包人的整改措施进行审查，并在____个工作日内给予确认。8.3质量保证期限本合同项下的工程质量保证期限自竣工验收合格之日起计算，一般为____年。9.保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任及争议解决10.1违约情形及责任10.1.1发包人违约情形及责任（1）未按合同约定支付监理费用的，应向监理人支付违约金；（2）未按合同约定提供必要条件的，应承担由此造成的损失。10.1.2监理人违约情形及责任（1）未按合同约定提供监理服务的，应承担由此造成的损失；（2）泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。10.2争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.合同解除11.1解除条件11.1.1发包人解除条件（1）监理人严重违约；（2）监理人无力履行合同；（3）监理人被吊销营业执照或资质证书。11.1.2监理人解除条件（1）发包人严重违约；（2）发包人无力履行合同；（3）发包人被吊销营业执照或资质证书。11.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除后的处理12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同期限届满；12.1.2双方协商一致；12.1.3合同解除。12.2终止程序12.3终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工作，并结算剩余款项。13.其他约定事项13.1税费承担本合同项下产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定由各自承担。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同，并互不承担违约责任。13.3合同附件（1）监理大纲；（2）监理实施计划；（3）施工图纸及技术文件；（4）相关法律法规及政策文件。14.合同生效及其他14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及政策规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除发包人和监理人之外的其他参与合同履行过程的单位或个人，包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入当合同履行过程中需要中介方协助时，中介方应经发包人和监理人同意，并签订相应的中介服务协议。15.2.2咨询方介入在项目实施过程中，如需专业咨询，发包人和监理人可聘请咨询方，并签订咨询服务协议。15.2.3检测机构介入为确保工程质量，监理人可委托具有资质的检测机构进行工程质量检测，并签订检测服务协议。15.2.4保险公司介入为保证项目风险，发包人和监理人可投保相关保险，并签订保险合同。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应按照合同约定及协议要求，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.3.2权利第三方有权按照合同约定及协议要求，获得相应的报酬和服务权益。15.3.3义务第三方应遵守国家法律法规，保护发包人和监理人的合法权益，不得泄露商业秘密。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与发包人的关系第三方应与发包人签订中介服务协议、咨询服务协议或保险合同，明确双方的权利义务。15.4.2第三方与监理人的关系第三方应与监理人签订监理服务协议或检测服务协议，明确双方的权利义务。15.4.3第三方与承包人的关系第三方在履行职责过程中，如涉及与承包人的关系，应按照合同约定及协议要求处理。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同项下，第三方责任限额指第三方因自身原因造成发包人或监理人损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1根据第三方介入的具体情形，由发包人和监理人协商确定责任限额。16.2.2责任限额不得低于第三方服务费用的一倍。16.3责任限额的适用范围16.3.1第三方因自身原因造成发包人或监理人损失时，应按照责任限额承担赔偿责任。16.3.2超出责任限额的部分，由第三方自行承担。16.4责任限额的变更16.4.1在合同履行过程中，如需变更责任限额，双方应协商一致，并签订补充协议。16.4.2变更后的责任限额应不低于原责任限额。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的审批程序在第三方介入前，发包人和监理人应按照合同约定及程序审批。17.2第三方介入的协议签订第三方介入后，双方应签订相应的中介服务协议、咨询服务协议或检测服务协议，明确双方的权利义务。17.3第三方介入的费用承担第三方介入的费用按照合同约定及协议要求由发包人或监理人承担。17.4第三方介入的风险控制发包人和监理人应采取必要措施，控制第三方介入过程中的风险。18.第三方介入的合同终止18.1第三方介入的合同终止条件当第三方介入的合同履行完毕或达到终止条件时，合同终止。18.2第三方介入的合同终止程序18.3第三方介入的合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工作，并结算剩余款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲详细要求和说明：监理大纲应包括监理范围、监理内容、监理方法、监理程序、监理标准等，作为监理实施计划的基础。2.监理实施计划详细要求和说明：监理实施计划应根据监理大纲编制，明确监理工作的时间节点、工作内容、责任人员等。3.施工图纸及技术文件详细要求和说明：施工图纸及技术文件应完整、准确，包括设计图纸、施工图纸、材料清单、技术规范等。4.施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工工艺、施工进度计划、施工安全措施等。5.施工合同及分包合同详细要求和说明：施工合同及分包合同应明确双方的权利义务、工程质量、工期、费用、违约责任等内容。6.质量控制记录详细要求和说明：质量控制记录应包括材料检验报告、隐蔽工程验收记录、质量整改记录等。7.安全生产记录详细要求和说明：安全生产记录应包括安全检查记录、事故报告、安全教育培训记录等。8.施工过程中的变更、索赔记录详细要求和说明：变更、索赔记录应包括变更原因、变更内容、变更费用、索赔理由、索赔金额等。9.环保、节能、节水等工作记录详细要求和说明：记录应包括环保措施、节能措施、节水措施的实施情况及效果。10.工程款支付审核记录详细要求和说明：记录应包括工程款支付申请、支付审核意见、支付凭证等。11.监理报告12.竣工验收报告详细要求和说明：竣工验收报告应包括工程概况、工程质量、安全、进度、环保等方面的评价。13.相关法律法规及政策文件详细要求和说明：包括国家及地方有关建筑、监理、安全、环保等方面的法律法规及政策文件。说明二：违约行为及责任认定：1.发包人违约行为及责任认定未按合同约定支付监理费用的，应向监理人支付违约金，违约金比例为每日滞纳金的____%。未按合同约定提供必要条件的，应承担由此造成的损失。2.监理人违约行为及责任认定未按合同约定提供监理服务的，应承担由此造成的损失。泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。3.承包人违约行为及责任认定质量不合格，未按合同约定进行整改的，应承担相应的整改费用。工期延误，未按合同约定进行解释的，应承担相应的工期延误责任。4.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同约定履行职责，造成发包人或监理人损失的，应按照责任限额承担赔偿责任。示例说明：发包人未在合同约定的时间内支付监理费用，导致监理工作受阻，监理人有权要求发包人支付违约金，并要求其提供必要的支付条件。监理人未在规定的时间内提交监理报告，导致发包人无法及时了解工程情况，监理人应承担由此造成的损失。承包人施工过程中出现质量问题，未及时整改，导致工程延误，承包人应承担相应的整改费用和工期延误责任。第三方在提供咨询服务时，因自身原因造成工程损失，应按照责任限额承担赔偿责任。全文完。2024版房地产项目工程监理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额3.监理服务内容3.1工程监理范围3.2工程监理职责3.3工程监理期限4.监理服务费用4.1监理服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.监理服务期限5.1监理服务开始时间5.2监理服务结束时间6.合同履行及变更6.1合同履行方式6.2合同变更程序6.3合同解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1合同附件一：监理大纲10.2合同附件二：监理细则10.3合同附件三：监理服务协议11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案程序12.3合同备案期限13.其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同解除条件14.合同附件清单14.1合同附件清单一：监理大纲14.2合同附件清单二：监理细则14.3合同附件清单三：监理服务协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系地址：[甲方联系地址]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系地址：[乙方联系地址]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.项目概况2.1项目名称[项目名称]2.2项目地点[项目地点]2.3项目规模[项目规模描述]2.4项目投资总额[项目投资总额]3.监理服务内容3.1工程监理范围[监理服务范围详细描述]3.2工程监理职责[监理职责详细描述]3.3工程监理期限[监理服务期限起始时间][监理服务期限结束时间]4.监理服务费用4.1监理服务费用总额[监理服务费用总额]4.2费用支付方式[费用支付方式详细描述]4.3费用支付时间[每次支付时间及金额]5.监理服务期限5.1监理服务开始时间[监理服务开始时间]5.2监理服务结束时间[监理服务结束时间]6.合同履行及变更6.1合同履行方式[合同履行方式详细描述]6.2合同变更程序[合同变更申请、审批、生效程序]6.3合同解除条件[合同解除的具体条件和程序]8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为[指定仲裁委员会名称]。8.3争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起[具体天数]内，向争议解决机构提交书面仲裁申请，并提交相关证据材料。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1.合同约定的监理服务期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方严重违约，另一方依法解除合同。9.3合同解除程序合同解除前，一方应书面通知另一方，并说明解除原因；另一方应在收到通知之日起[具体天数]内，确认解除或提出异议。10.合同附件10.1合同附件一：监理大纲[监理大纲的具体内容，包括监理目标、监理范围、监理方法等]10.2合同附件二：监理细则[监理细则的具体内容，包括监理流程、监理记录、监理报告等]10.3合同附件三：监理服务协议[监理服务协议的具体内容，包括监理服务内容、服务标准、服务费用等]11.合同签署11.1合同签署日期[合同签署的具体日期]11.2合同签署地点[合同签署的具体地点]11.3合同签署人甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________12.合同备案12.1合同备案机构[合同备案的具体机构]12.2合同备案程序[合同备案的具体程序，包括提交材料、备案期限等]12.3合同备案期限[合同备案的期限]13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知与送达除非另有约定，本合同项下的通知应以书面形式送达至对方指定的地址，自送达之日起视为送达。13.3合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方严重违约，另一方依法解除合同；3.双方协商一致解除合同。14.合同附件清单14.1合同附件清单一：监理大纲[监理大纲的附件清单，包括附件名称、版本号等]14.2合同附件清单二：监理细则[监理细则的附件清单，包括附件名称、版本号等]14.3合同附件清单三：监理服务协议[监理服务协议的附件清单，包括附件名称、版本号等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的原因，需要引入的具备相应资质、能力的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、审计机构、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保工程质量、控制项目成本、提供专业咨询等。15.3第三方介入程序任何一方有意引入第三方时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明第三方介入的必要性和预期效果。双方应在收到通知之日起[具体天数]内，对第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。15.4第三方责任第三方在本合同项下的责任，由其与甲方或乙方签订的协议或合同约定。第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿总额不超过[具体金额]。16.2责任限额计算责任限额的计算方式为：根据第三方提供的服务类型、服务期限、服务成本等因素综合确定。16.3责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方因自身原因造成的损失、违约或侵权行为。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议或合同约定，甲方应按照协议或合同的规定支付费用，并接受第三方的服务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议或合同约定，乙方应按照协议或合同的规定支付费用，并接受第三方的服务。17.3第三方与合同双方的关系18.第三方介入后的额外条款18.1甲方额外条款甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力，并对第三方进行必要的监督和管理。18.2乙方额外条款乙方应按照合同约定及时支付第三方费用，并协助第三方完成相关工作。18.3双方额外条款双方应共同对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：1.合同约定的监理服务期限届满；2.双方协商一致终止第三方介入；3.第三方无法继续履行合同义务；4.出现不可抗力事件。19.2第三方介入终止程序第三方介入终止前，双方应书面通知第三方，并说明终止原因。第三方应在收到终止通知之日起[具体天数]内，完成现有工作的移交和结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：监理大纲要求：详细描述监理目标、监理范围、监理方法、监理程序等。说明：监理大纲是监理工作的纲领性文件，应包含项目概况、监理组织架构、监理工作计划、监理质量控制措施等内容。2.合同附件二：监理细则要求：具体规定监理过程中的各项操作规程、记录格式、报告内容等。说明：监理细则是监理工作的操作指南，应包括监理工作流程、监理检查方法、监理记录表格、监理报告模板等。3.合同附件三：监理服务协议要求：明确监理服务内容、服务标准、服务费用、服务期限、违约责任等。说明：监理服务协议是监理服务合同的具体执行文件，应详细约定双方的权利和义务。4.合同附件四：项目进度计划要求：详细列出项目各阶段的起止时间、关键节点、预期完成情况等。说明：项目进度计划是项目管理的核心文件，应包括项目进度图表、进度控制措施、进度调整方案等。5.合同附件五：项目成本预算要求：详细列出项目各阶段的预算金额、预算分配、成本控制措施等。说明：项目成本预算是项目管理的经济基础，应包括成本估算方法、成本控制目标、成本调整方案等。6.合同附件六：质量保证计划要求：详细规定项目质量目标、质量控制措施、质量验收标准等。说明：质量保证计划是确保项目质量的重要文件，应包括质量管理体系、质量控制流程、质量验收程序等。7.合同附件七：安全文明施工措施要求：详细规定施工现场的安全文明施工要求、安全管理制度、文明施工措施等。说明：安全文明施工措施是保障施工安全和文明施工的重要文件，应包括安全防护设施、应急预案、文明施工规范等。8.合同附件八：合同变更申请表要求：详细列出变更原因、变更内容、变更影响、变更费用等。说明：合同变更申请表是合同变更管理的工具，应包括变更申请、审批、实施等流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付监理服务费用。未提供必要的资料和信息。未按合同约定进行工程变更。乙方违约行为：未按时完成监理工作。未按合同约定提供监理服务。未按合同约定进行质量、安全、进度控制。2.责任认定标准：甲方违约责任：逾期支付监理服务费用，应向乙方支付[具体金额]的违约金。未提供必要资料和信息，导致监理工作延误，甲方应承担相应责任。未按合同约定进行工程变更，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：逾期完成监理工作，乙方应向甲方支付[具体金额]的违约金。未按合同约定提供监理服务，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。未按合同约定进行质量、安全、进度控制，乙方应承担相应责任。3.违约示例说明：示例一：甲方未按时支付监理服务费用，逾期[具体天数]，乙方有权要求甲方支付[具体金额]的违约金。示例二：乙方未按时完成监理工作，逾期[具体天数]，乙方应向甲方支付[具体金额]的违约金。示例三：甲方未按合同约定进行工程变更，导致监理工作延误，甲方应赔偿乙方因延误造成的[具体金额]损失。全文完。2024版房地产项目工程监理服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同标的1.4合同履行期限2.监理范围2.1监理项目概况2.2监理项目范围2.3监理项目内容2.4监理项目质量标准3.监理服务内容3.1监理工作程序3.2监理工作方法3.3监理工作职责3.4监理人员配备4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4支付时间5.合同双方权利与义务5.1监理方权利5.2监理方义务5.3业主方权利5.4业主方义务6.监理质量保证6.1监理质量标准6.2质量保证措施6.3质量事故处理7.监理变更及终止7.1变更条件7.2变更程序7.3终止条件7.4终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：监理大纲11.2附件二：监理人员名单11.3附件三：监理费用明细11.4附件四：其他相关文件12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数12.3合同生效后份数13.合同签署13.1双方代表签字13.2双方盖章13.3签署日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（业主方）名称：____________________1.1.2甲方（业主方）地址：____________________1.1.3甲方（业主方）法定代表人：____________________1.1.4甲方（业主方）联系电话：____________________1.2合同签订日期及生效日期1.2.1合同签订日期：____________________1.2.2合同生效日期：____________________1.3合同标的1.3.1监理项目名称：____________________1.3.2监理项目地点：____________________1.3.3监理项目规模：____________________1.4合同履行期限1.4.1合同开始日期：____________________1.4.2合同结束日期：____________________2.监理范围2.1监理项目概况2.1.1监理项目类型：____________________2.1.2监理项目结构：____________________2.1.3监理项目面积：____________________2.2监理项目范围2.2.1土建工程监理2.2.2安装工程监理2.2.3环境保护工程监理2.3监理项目内容2.3.1施工过程监理2.3.2质量控制2.3.3进度控制2.3.4安全生产监督2.4监理项目质量标准2.4.1国家及行业标准2.4.2甲方要求的质量标准3.监理服务内容3.1监理工作程序3.1.1施工准备阶段3.1.2施工阶段3.1.3竣工验收阶段3.2监理工作方法3.2.1审查施工图纸及设计文件3.2.2审查施工组织设计及施工方案3.2.3监督施工过程3.3监理工作职责3.3.1质量控制职责3.3.2进度控制职责3.3.3安全生产监督职责3.4监理人员配备3.4.1监理工程师：____________________3.4.2监理员：____________________3.4.3其他监理人员：____________________4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额：____________________4.2费用构成：4.2.1人员费用4.2.2差旅费用4.2.3其他费用4.3支付方式：4.3.1预付款4.3.2进度款4.3.3竣工验收款4.4支付时间：4.4.1预付款支付时间：____________________4.4.2进度款支付时间：____________________4.4.3竣工验收款支付时间：____________________5.合同双方权利与义务5.1监理方权利5.1.1对施工过程的监督权5.1.2对施工质量的验收权5.1.3对施工进度的控制权5.2监理方义务5.2.1按照合同要求提供监理服务5.2.2保证监理服务质量5.2.3及时向甲方报告施工过程中发现的问题5.3业主方权利5.3.1对监理服务的监督权5.3.2对监理人员的管理权5.3.3对监理费用的支付权5.4业主方义务5.4.1按时支付监理费用5.4.2提供施工图纸及设计文件5.4.3配合监理工作8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1未按时支付监理费用8.1.1.2未提供必要的施工图纸及设计文件8.1.1.3干扰监理工作的正常进行8.1.2乙方违约情形：8.1.2.1未按合同要求提供监理服务8.1.2.2监理人员违反职业道德8.1.2.3未及时报告施工过程中发现的问题8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1按照合同约定支付违约金8.2.1.2恢复或赔偿乙方因此遭受的损失8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1按照合同约定支付违约金8.2.2.2恢复或赔偿甲方因此遭受的损失8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额：____________________8.3.2赔偿方式：____________________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先通过协商解决9.1.2协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会名称：____________________9.2.2仲裁委员会地址：____________________9.3争议解决程序9.3.1争议双方应在争议发生后____日内提交仲裁申请9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后____日内受理9.3.3仲裁委员会应在受理后____日内作出仲裁裁决10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并盖章10.1.2合同签订日期及生效日期符合法律规定10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件成就10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方10.3.2双方应在接到解除通知后____日内办理合同解除手续11.合同附件11.1附件一：监理大纲11.1.1监理大纲内容11.1.2监理大纲附件11.2附件二：监理人员名单11.2.1监理人员基本信息11.2.2监理人员资质证书11.3附件三：监理费用明细11.3.1费用明细表11.3.2费用构成说明11.4附件四：其他相关文件11.4.1相关法律法规11.4.2施工图纸及设计文件12.合同份数12.1合同正本份数：____________________12.2合同副本份数：____________________12.3合同生效后份数：____________________13.合同签署13.1双方代表签字13.1.1甲方代表签字：____________________13.1.2乙方代表签字：____________________13.2双方盖章13.2.1甲方盖章：____________________13.2.2乙方盖章：____________________13.3签署日期13.3.1甲方签署日期：____________________13.3.2乙方签署日期：____________________14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2通知方式14.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行14.2.2通知送达地址：____________________14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、咨询方、评估方、检测方、监理方等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行过程中，因甲方或乙方的原因，需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行。15.3第三方介入的程序15.3.1双方应书面通知对方，说明引入第三方的理由、目的和预期效果。15.3.2第三方介入前，双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。15.3.3第三方介入后，应按照合作协议或服务合同的规定履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由双方在合作协议或服务合同中约定，但不得超过合同总金额的_____%。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任。16.2.2因甲方或乙方原因导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分17.1.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，对甲方负责。17.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方工作。17.2第三方与乙方责任划分17.2.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，对乙方负责。17.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方工作。17.3第三方与其他各方的权利义务17.3.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。17.3.2甲方和乙方有权要求第三方按照合作协议或服务合同的规定履行其职责。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经双方同意，并书面通知第三方。18.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在合作协议或服务合同中的权利义务。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议，应按照合作协议或服务合同中的争议解决条款处理。19.2如合作协议或服务合同中未约定争议解决条款，争议解决方式应参照本合同第九条“争议解决”条款执行。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如需解除合同，应经双方同意，并书面通知第三方。20.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方在合作协议或服务合同中的权利义务。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，合同终止的条件应参照本合同第十条“合同生效及解除”条款执行。21.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方在合作协议或服务合同中的权利义务。22.第三方介入后的合同附件22.1.1第三方合作协议或服务合同22.1.2第三方资质证明文件22.1.3第三方责任限额约定文件22.1.4第三方与其他各方的权利义务划分文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲详细要求：包含监理项目概况、监理范围、监理内容、质量标准、工作程序、人员配备等。说明：监理大纲是监理工作的基础文件，用于指导监理工作的全面开展。2.监理人员名单详细要求：包含监理人员姓名、职称、资格、工作职责等。说明：监理人员名单是监理团队的组织架构，确保监理工作的专业性和有效性。3.监理费用明细详细要求：包含监理费用构成、费用标准、支付方式、支付时间等。说明：监理费用明细是监理服务费用的详细清单，确保费用透明和合理。4.第三方合作协议或服务合同详细要求：包含第三方名称、服务内容、服务期限、费用、责任划分、违约责任等。说明：第三方合作协议或服务合同是第三方参与合同履行的重要文件，明确各方的权利义务。5.第三方资质证明文件详细要求：包含第三方营业执照、资质证书、专业能力证明等。说明：第三方资质证明文件是第三方能力的证明，确保第三方具备履行合同的能力。6.第三方责任限额约定文件详细要求：包含第三方责任限额、责任免除条件、赔偿责任等。说明：第三方责任限额约定文件是明确第三方责任范围的文件，保障合同双方的权益。7.第三方与其他各方的权利义务划分文件详细要求：包含第三方与甲方、乙方及其他各方之间的权利义务划分。说明：第三方与其他各方的权利义务划分文件是明确各方关系的重要文件，确保合同履行顺畅。8.相关法律法规详细要求：包含与合同履行相关的国家法律法规、行业标准等。说明：相关法律法规是合同履行的法律依据，确保合同内容合法合规。9.施工图纸及设计文件详细要求：包含施工图纸、设计文件、变更通知等。说明：施工图纸及设计文件是施工过程中重要的技术文件，确保施工质量。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付监理费用责任认定：甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时支付监理费用，逾期____日，应支付违约金____元，并赔偿乙方损失____元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同要求提供监理服务责任认定：乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按合同要求提供监理服务，导致施工质量不合格，应支付违约金____元，并赔偿甲方损失____元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因造成甲方或乙方损失责任认定：第三方应按照合作协议或服务合同约定支付违约金，并赔偿损失。示例：第三方因自身原因导致施工质量不合格，应支付违约金____元，并赔偿甲方损失____元。4.不可抗力导致违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。示例：因地震等不可抗力导致施工中断，双方互不承担违约责任。全文完。2024版房地产项目工程监理服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址2.合同标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目概况3.监理服务内容3.1施工阶段监理服务3.1.1施工准备阶段3.1.2施工实施阶段3.1.3施工验收阶段3.2设计阶段监理服务3.2.1设计方案阶段3.2.2设计实施阶段3.2.3设计验收阶段3.3竣工阶段监理服务3.3.1竣工验收阶段3.3.2竣工保修阶段4.监理服务期限4.1监理服务起始日期4.2监理服务终止日期5.监理服务费用5.1监理服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付期限6.监理服务标准6.1监理服务质量标准6.2监理服务进度标准6.3监理服务安全标准7.合同双方权利义务7.1合同双方权利7.2合同双方义务8.监理服务责任8.1监理方责任8.2业主方责任9.监理服务纠纷解决9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数14.4合同解释权14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：工程监理有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址1.4.1甲方注册地址：省市区路号1.4.2乙方注册地址：省市区路号2.合同标的2.1项目名称2.1.1房地产项目2.2项目地点2.2.1省市区2.3项目规模2.3.1总建筑面积：100000平方米2.3.2总投资额：500000000元2.4项目概况2.4.1项目性质：住宅、商业综合体2.4.2项目结构：框架结构3.监理服务内容3.1施工阶段监理服务3.1.1施工准备阶段3.1.1.1审查施工图纸及施工组织设计3.1.1.2审查施工合同及施工方案3.1.1.3审查施工人员资质及施工设备3.1.2施工实施阶段3.1.2.1施工过程监督3.1.2.2施工质量检查3.1.2.3施工进度控制3.1.3施工验收阶段3.1.3.1施工验收程序3.1.3.2施工验收标准3.2设计阶段监理服务3.2.1设计方案阶段3.2.1.1审查设计方案及施工图纸3.2.1.2审查设计变更及施工图纸修改3.2.2设计实施阶段3.2.2.1设计进度控制3.2.2.2设计质量检查3.2.3设计验收阶段3.2.3.1设计验收程序3.2.3.2设计验收标准3.3竣工阶段监理服务3.3.1竣工验收阶段3.3.1.1竣工验收程序3.3.1.2竣工验收标准3.3.2竣工保修阶段3.3.2.1保修期内的质量检查3.3.2.2保修期内的问题处理4.监理服务期限4.1监理服务起始日期4.1.12024年1月1日4.2监理服务终止日期4.2.12026年12月31日5.监理服务费用5.1监理服务费用总额5.1.1人民币伍佰万元整（￥5000000）5.2费用支付方式5.2.1甲方按监理服务进度支付监理费用5.2.2每季度支付监理费用的30%5.3费用支付期限5.3.1每季度一个工作日支付上一季度监理费用6.监理服务标准6.1监理服务质量标准6.1.1符合国家及行业相关质量标准6.1.2确保工程质量达到合同约定标准6.2监理服务进度标准6.2.1按照合同约定的时间节点完成监理工作6.2.2确保项目进度不受监理工作影响6.3监理服务安全标准6.3.1严格按照国家及行业安全标准进行监理工作6.3.2确保施工安全，预防安全事故发生8.合同双方权利义务8.1合同双方权利8.1.1甲方权利8.1.1.1要求乙方按照合同约定提供监理服务8.1.1.2检查乙方的工作进度和质量8.1.1.3对乙方的监理工作进行监督8.1.1.4要求乙方及时整改发现的问题8.1.2乙方权利8.1.2.1要求甲方按照合同约定支付监理费用8.1.2.2按照合同约定的工作内容和标准提供监理服务8.1.2.3对甲方提出的合理要求进行配合8.1.2.4在监理过程中发现的问题，有权向甲方提出建议8.2合同双方义务8.2.1甲方义务8.2.1.1按时支付监理费用8.2.1.2为乙方提供必要的办公场所和设备8.2.1.3配合乙方进行现场监理工作8.2.1.4对乙方的工作提出合理意见和建议8.2.2乙方义务8.2.2.1按照合同约定的时间和质量要求完成监理工作8.2.2.2保守甲方商业秘密和技术秘密8.2.2.3对甲方提供的信息资料进行保密8.2.2.4对甲方提出的合理要求给予配合9.监理服务责任9.1监理方责任9.1.1对监理工作的质量和进度负责9.1.2对因监理工作失误造成的损失负责9.1.3对监理过程中发现的安全隐患及时报告并采取措施9.2业主方责任9.2.1对项目的设计、施工、验收等环节负责9.2.2对监理方提出的建议和意见给予充分考虑9.2.3对监理方的工作给予必要的支持和配合10.监理服务纠纷解决10.1纠纷解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁解决10.2纠纷解决程序10.2.1双方在纠纷发生后30日内进行协商10.2.2如协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方提出变更要求，需书面通知对方11.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议11.2合同解除11.2.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规要求12.2合同终止条件12.2.1合同约定的监理服务期限届满12.2.2双方协商一致解除合同13.违约责任13.1违约情形13.1.1任何一方未按合同约定履行义务13.1.2任何一方违反合同约定造成损失13.2违约责任13.2.1违约方应承担相应的违约责任13.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失14.其他约定14.1通知与送达14.1.1任何通知应以书面形式发送14.1.2通知送达之日视为收到通知14.2合同附件监理服务范围和内容监理服务费用明细双方签署的变更协议14.3合同份数14.3.1本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.4合同解释权14.4.1本合同解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的，参与本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、保险机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因合同履行需要，由合同双方共同邀请或允许第三方参与合同相关活动。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经合同双方书面同意。15.2.2第三方介入应当符合法律法规和本合同的规定。15.3第三方介入的程序15.3.1合同双方共同确定第三方的资质和职责。15.3.2合同双方与第三方签订相应的协议或合同。15.3.3第三方参与合同相关活动，并接受合同双方的监督。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同履行过程中产生的责任，由其自身承担。16.1.2第三方责任限额由合同双方与第三方在协议或合同中约定。16.2明确责任限额的方法16.2.1第三方责任限额应以书面形式明确约定。16.2.2第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、服务质量、服务期限等因素综合确定。16.2.3第三方责任限额应不低于合同双方因第三方原因遭受的直接经济损失。17.甲乙方增加的额外条款及说明17.1甲方增加的额外条款17.1.1甲方应确保第三方提供的专业服务符合合同要求。17.1.2甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的工作条件和信息。17.1.3甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。17.2乙方增加的额外条款17.2.1乙方应协助甲方与第三方进行沟通和协调。17.2.2乙方应确保第三方的工作不损害甲方的合法权益。17.2.3乙方应监督第三方按照合同约定履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系。18.1.2第三方对甲方承担责任，甲方对第三方享有相应的权利。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系。18.2.2第三方对乙方承担责任，乙方对第三方享有相应的权利。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与其他各方之间的关系，应按照各自的合同约定处理。18.3.2第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。19.第三方介入的合同变更19.1合同双方在第三方介入时，如需对合同进行变更，应按照合同变更程序进行。19.2合同变更应包括第三方介入的相关条款，并经合同双方和第三方书面同意。19.3合同变更的生效时间，应自合同双方和第三方签字盖章之日起。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理服务协议要求：详细列明监理服务内容、费用、期限、双方权利义务等。说明：监理服务协议是本合同的重要组成部分，明确了监理服务的具体内容和要求。2.第三方介入协议要求：明确第三方的身份、职责、责任限额、工作条件等。说明：第三方介入协议是第三方参与本合同履行的依据，确保第三方行为的合法性和规范性。3.施工图纸及施工组织设计要求：包含项目设计图纸、施工组织设计、施工方案等。说明：施工图纸及施工组织设计是施工阶段监理服务的重要依据。4.施工合同要求：明确施工方、施工内容、施工期限、质量标准等。说明：施工合同是施工阶段监理服务的基础，确保施工过程的规范性和质量。5.设计方案及施工图纸要求：包含设计方案、施工图纸、设计变更等。说明：设计方案及施工图纸是设计阶段监理服务的重要依据。6.设计合同要求：明确设计方、设计内容、设计期限、设计标准等。说明：设计合同是设计阶段监理服务的基础，确保设计过程的规范性和质量。7.竣工验收报告要求：包含竣工验收程序、验收标准、验收结果等。说明：竣工验收报告是竣工阶段监理服务的重要成果，确保项目质量。8.保修期内的质量检查记录要求：记录保修期内项目质量检查情况。说明：保修期内的质量检查记录是保修阶段监理服务的重要依据。9.监理日志要求：记录监理过程中的重要事项、发现的问题、整改措施等。说明：监理日志是监理工作的记录，便于双方追溯和核实。10.通知及回复函要求：记录双方在合同履行过程中发出的通知及回复。说明：通知及回复函是双方沟通的重要方式，确保信息传递的及时性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按时支付监理费用1.1.2未按合同约定提供工作条件和信息1.1.3未配合乙方进行现场监理工作1.2乙方违约行为1.2.1未按时完成监理工作1.2.2监理工作质量不符合合同约定1.2.3未按照合同约定提供监理报告和资料1.3第三方违约行为1.3.1未按合同约定履行职责1.3.2责任限额内未承担相应责任1.3.3因第三方原因导致项目损失2.责任认定标准2.1违约责任认定2.1.1甲方违约：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.1.2乙方违约：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.1.3第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2损失赔偿2.2.1甲方损失：甲方因乙方或第三方违约遭受的损失，由乙方或第三方承担赔偿责任。2.2.2乙方损失：乙方因甲方或第三方违约遭受的损失，由甲方或第三方承担赔偿责任。2.2.3第三方损失：第三方因甲方或乙方违约遭受的损失，由甲方或乙方承担赔偿责任。3.违约示例说明3.1甲方未按时支付监理费用示例：甲方应于每季度一个工作日支付上一季度监理费用的30%，但甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2乙方未按时完成监理工作示例：乙方应在合同约定的时间内完成监理工作，但乙方逾期完成，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.3第三方未按合同约定履行职责示例：第三方应在合同约定的时间内完成评估工作，但第三方逾期完成，合同双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版房地产项目工程监理服务合同4本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同项目名称及地点1.4合同金额及支付方式2.监理服务范围2.1工程前期准备2.2施工过程监理2.3竣工验收监理2.4质量控制2.5安全监理2.6环境保护监理2.7文明施工监理3.监理工作内容3.1工程设计阶段3.2施工招标阶段3.3施工合同管理3.4施工进度控制3.5施工质量控制3.6施工安全控制3.7施工合同变更管理3.8施工合同索赔处理3.9施工合同争议解决4.监理工作方法与程序4.1监理计划编制4.2监理人员配备4.3监理设备与工具4.4监理报告编制4.5监理会议制度4.6监理文件管理4.7监理工作协调5.监理人员职责5.1总监理工程师职责5.2专业监理工程师职责5.3监理员职责5.4监理人员培训与考核6.监理费用及支付6.1监理费用总额6.2监理费用构成6.3监理费用支付方式6.4监理费用支付时间7.保密条款7.1保密范围7.2保密义务7.3违约责任8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更程序8.4合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件11.4合同生效日期12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理12.3不可抗力事件记录与报告13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解释14.合同附件14.1监理服务大纲14.2监理人员名单14.3监理设备清单14.4合同签订文件副本第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1发包方名称：_________________________1.1.2发包方地址：_________________________1.1.3发包方联系人：_______________________1.1.4发包方联系电话：____________________1.1.5发包方开户银行：____________________1.1.6发包方银行账号：____________________1.2合同签订日期与生效日期1.2.1合同签订日期：______________________1.2.2合同生效日期：______________________1.3合同项目名称及地点1.3.1项目名称：_________________________1.3.2项目地点：_________________________1.4合同金额及支付方式1.4.1合同总额：_________________________1.4.2付款方式：_________________________1.4.3付款进度：_________________________2.监理服务范围2.1工程前期准备2.1.1审查工程设计文件2.1.2参与施工图会审2.1.3审查施工组织设计2.2施工过程监理2.2.1施工进度控制2.2.2施工质量控制2.2.3施工安全管理2.3竣工验收监理2.3.1竣工验收前的检查2.3.2竣工验收的组织与实施2.3.3竣工验收报告的编制2.4质量控制2.4.1质量标准与规范2.4.2质量检验与验收2.4.3质量问题的处理2.5安全监理2.5.1安全生产责任制2.5.2安全生产规章制度2.5.3安全生产检查与整改2.6环境保护监理2.6.1环境保护法律法规2.6.2环境保护措施2.6.3环境污染事故的处理2.7文明施工监理2.7.1文明施工标准2.7.2文明施工检查与考核3.监理工作内容3.1工程设计阶段3.1.1审查设计文件3.1.2提出设计建议3.1.3参与设计变更3.2施工招标阶段3.2.1审查招标文件3.2.2组织招标会议3.2.3监督招标过程3.3施工合同管理3.3.1审查施工合同3.3.2监督合同履行3.3.3处理合同争议3.4施工进度控制3.4.1编制施工进度计划3.4.2监督施工进度3.4.3调整施工进度计划3.5施工质量控制3.5.1制定质量控制标准3.5.2监督施工质量3.5.3处理质量问题3.6施工安全控制3.6.1制定安全管理制度3.6.2监督安全措施落实3.6.3处理安全事故3.7施工合同变更管理3.7.1审查变更申请3.7.2组织变更会议3.7.3处理变更争议3.8施工合同索赔处理3.8.1审查索赔申请3.8.2组织索赔会议3.8.3处理索赔争议3.9施工合同争议解决3.9.1审查争议事项3.9.2组织争议调解3.9.3处理争议结果4.监理工作方法与程序4.1监理计划编制4.1.1编制监理大纲4.1.2编制监理细则4.1.3编制监理进度计划4.2监理人员配备4.2.1总监理工程师4.2.2专业监理工程师4.2.3监理员4.3监理设备与工具4.3.1监理设备清单4.3.2监理工具清单4.4监理报告编制4.4.1监理月报4.4.2监理周报4.4.3监理专项报告4.5监理会议制度4.5.1定期监理例会4.5.2专题监理会议4.5.3紧急监理会议4.6监理文件管理4.6.1文件分类4.6.2文件归档4.6.3文件查阅4.7监理工作协调4.7.1与发包方协调4.7.2与承包方协调4.7.3与相关方协调5.监理人员职责5.1总监理工程师职责5.1.1全面负责监理工作5.1.2组织监理人员工作5.1.3确保监理质量5.2专业监理工程师职责5.2.1负责专业监理工作5.2.2参与监理计划编制5.2.3组织监理检查5.3监理员职责5.3.1负责日常监理工作5.3.2负责现场记录5.3.3负责信息收集5.4监理人员培训与考核5.4.1监理人员培训5.4.2监理人员考核5.4.3监理人员奖惩6.监理费用及支付6.1监理费用总额6.1.1监理服务费6.1.2其他费用6.2监理费用构成6.2.1人员费用6.2.2设备费用6.2.3差旅费用6.2.4其他费用6.3监理费用支付方式6.3.1预付款6.3.2进度款6.3.3竣工结算款6.4监理费用支付时间6.4.1预付款支付时间6.4.2进度款支付时间6.4.3竣工结算款支付时间8.保密条款8.1保密范围8.1.1发包方商业秘密8.1.2承包方商业秘密8.1.3项目技术资料8.1.4项目财务信息8.1.5项目其他敏感信息8.2保密义务8.2.1双方均应遵守保密义务8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露信息8.2.3保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年8.3违约责任8.3.1违反保密义务，造成对方损失