2024版新型物业管理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型物业管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.2业主方基本信息2.物业管理服务内容2.1物业管理范围2.2物业管理项目2.3物业管理服务标准3.物业管理费用3.1物业管理费收取标准3.2物业管理费支付方式3.3物业管理费调整机制4.物业管理期限4.1物业管理起始日期4.2物业管理终止日期5.物业管理权责5.1物业管理方权利5.2物业管理方义务5.3业主方权利5.4业主方义务6.物业使用与维护6.1物业使用规定6.2物业维护责任6.3物业维修费用承担7.物业安全保障7.1安全管理制度7.2安全责任划分7.3安全事故处理8.物业绿化与环境8.1绿化养护标准8.2环境卫生管理8.3噪音、废气等污染控制9.物业档案管理9.1档案收集与整理9.2档案保管与使用9.3档案销毁与保密10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.1.2物业管理方法定代表人：1.1.3物业管理方地址：市区路号1.1.4联系电话：01.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：业主委员会1.2.2业主方代表人：1.2.3业主方地址：市区路号1.2.4联系电话：0987654321第二条物业管理服务内容2.1物业管理范围2.1.1本合同所指物业管理范围为小区的全部物业管理区域，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑及公共设施。2.1.2物业管理方应负责小区内的房屋、公共设施、绿化、环境卫生、安全保障等方面的管理工作。2.2物业管理项目2.2.1公共设施维护：包括电梯、供水、供电、供暖、供气等设施的日常维护和维修。2.2.2绿化养护：负责小区内绿化的种植、修剪、浇水、施肥等工作。2.2.3环境卫生：负责小区内的公共区域、道路、停车场等环境卫生的清洁和垃圾清运。2.2.4安全保障：负责小区内的治安巡逻、门禁管理、消防设施检查等工作。2.3物业管理服务标准2.3.1公共设施维护：按照国家标准和行业标准进行维护和维修，确保设施正常运行。2.3.2绿化养护：保持绿化植物生长良好，绿化覆盖率不低于30%。2.3.3环境卫生：确保公共区域干净整洁，垃圾清运及时。2.3.4安全保障：严格执行安全管理制度，确保小区居民的人身和财产安全。第三条物业管理费用3.1物业管理费收取标准3.1.1物业管理费按照每平方米每月X元的标准收取。3.1.2物业管理费包括公共设施维护、绿化养护、环境卫生、安全保障等费用。3.2物业管理费支付方式3.2.1业主应按月缴纳物业管理费。3.2.2缴纳方式：业主可选择银行转账、现金或支票等方式支付物业管理费。3.3物业管理费调整机制3.3.1物业管理费调整需提前一个月通知业主。3.3.2调整幅度不超过上一年度物业管理费的平均水平。第四条物业管理期限4.1物业管理起始日期：自本合同签订之日起。4.2物业管理终止日期：本合同约定的物业管理期限届满之日。第五条物业管理权责5.1物业管理方权利5.1.1对物业管理区域内违反物业管理规定的行为进行制止、纠正。5.1.2依照本合同约定对业主的违规行为进行处理。5.1.3依法行使物业管理权。5.2物业管理方义务5.2.1严格按照本合同约定履行物业管理职责。5.2.2保障业主的合法权益。5.2.3提高物业管理水平，提高业主满意度。5.3业主方权利5.3.1享有本合同约定的物业管理服务。5.3.2对物业管理方的工作提出意见和建议。5.3.3依法维护自身合法权益。5.4业主方义务5.4.1遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。5.4.2按时缴纳物业管理费。5.4.3积极配合物业管理方的工作。第六条物业使用与维护6.1物业使用规定6.1.1业主应按照房屋设计用途使用物业。6.1.2业主不得擅自改变房屋结构及用途。6.2物业维护责任6.2.1业主应负责自有房屋及配套设施的维护。6.2.2业主应配合物业管理方对共用设施设备的维护。6.3物业维修费用承担6.3.1业主自有房屋及配套设施的维修费用由业主自行承担。6.3.2公用设施的维修费用按照实际发生情况，由物业管理方和业主按比例分担。第七条物业安全保障7.1安全管理制度7.1.1物业管理方应建立健全安全管理制度，确保小区安全。7.1.2业主应遵守安全管理制度，共同维护小区安全。7.2安全责任划分7.2.1物业管理方负责小区内的公共安全管理。7.2.2业主负责自有房屋及配套设施的安全管理。7.3安全事故处理7.3.1发生安全事故时，物业管理方应立即采取措施，及时上报相关部门。7.3.2事故责任认定及赔偿按国家相关法律法规执行。第八部分：合同如下：第八条物业绿化与环境8.1绿化养护标准8.1.1物业管理方应确保小区绿化植物生长良好，无病虫害。8.1.2绿化区域应定期修剪，保持整洁美观。8.1.3绿化浇水、施肥等养护工作应按照植物生长需求进行。8.2环境卫生管理8.2.1小区内公共区域应每日进行清扫，保持清洁。8.2.2垃圾清运应每日进行，确保垃圾箱满载不超过12小时。8.2.3禁止在公共区域乱扔垃圾、堆放杂物。8.3噪音、废气等污染控制8.3.1物业管理方应采取措施控制噪音污染，如禁止深夜施工、限制车辆通行等。8.3.2对于废气排放，物业管理方应确保符合国家环保标准。第九条物业档案管理9.1档案收集与整理9.1.1物业管理方应收集、整理业主资料、物业管理资料等档案。9.1.2档案应按照国家档案管理标准进行分类、编目。9.2档案保管与使用9.2.1档案应存放在安全、干燥、防虫、防潮的地方。9.2.2档案查阅需经过物业管理方同意，并做好记录。9.3档案销毁与保密9.3.1档案销毁需按照国家档案管理规定进行，经物业管理方批准。9.3.2档案内容涉及保密的，物业管理方应严格保密。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向物业管理区域所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。10.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极协商。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.3.2若双方均未胜诉，争议解决费用由双方按比例分担。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1物业管理方未按合同约定提供物业管理服务的。11.1.2业主未按时缴纳物业管理费的。11.1.3双方违反合同约定的其他情形。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约责任赔偿11.3.1赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。12.1.2变更内容不影响物业管理服务的质量和安全。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。12.3合同解除程序12.3.1双方应在解除合同前30日书面通知对方。12.3.2合同解除后，双方应按照约定办理交接手续。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同经物业管理区域所在地工商行政管理部门备案。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的物业管理期限届满。13.2.2合同解除。13.3合同终止程序13.3.1双方应在合同终止前30日书面通知对方。13.3.2合同终止后，双方应按照约定办理交接手续。第十四条其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于物业管理服务细则、收费标准等。14.2合同解释14.2.1本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，是指除甲、乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、维修保养单位、法律服务机构等。15.2介入目的：第三方介入本合同事项，旨在协助甲、乙双方更好地履行合同义务，解决合同执行中的问题，提高物业管理服务的质量和效率。16.第三方介入程序16.1介入申请：甲、乙双方在认为有必要引入第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体目的、第三方的基本情况及预计介入的时间和费用。16.2第三方选择：甲、乙双方应共同协商确定第三方，并签订相关合作协议或委托书。16.3第三方职责：第三方应根据合作协议或委托书的规定，履行相应的职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方的责任限额由甲、乙双方在合作协议或委托书中约定，最高不超过合同总金额的10%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲、乙双方与第三方之间的责任划分：第三方仅对甲、乙双方承担直接责任，不涉及甲、乙双方内部责任分配。18.2第三方与物业管理方的关系：第三方作为物业管理服务的协助者，其工作成果应接受物业管理方的监督和评价。18.3第三方与业主的关系：第三方在履行职责过程中，应尊重业主的合法权益，不得损害业主利益。19.第三方介入后的合同条款变更19.1合同条款变更：在第三方介入后，甲、乙双方可就合同条款进行适当变更，但变更内容不得违反法律法规，并应经双方同意。19.2变更程序：合同条款变更需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则：第三方介入产生的费用，由甲、乙双方按合同约定或协商一致的原则承担。20.2费用结算：第三方介入产生的费用，应在服务完成后，由甲、乙双方按照约定的时间和方式结算。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后发生的争议，仍适用本合同第十条“争议解决”的相关规定。21.2争议解决程序：第三方介入后的争议解决程序，参照第十条“争议解决程序”执行。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件：第三方介入后，如出现本合同第十二条“合同解除条件”中的情形，合同可终止。22.2合同终止程序：合同终止程序参照第十二条“合同解除程序”执行。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除条件：第三方介入后，如出现本合同第十二条“合同解除条件”中的情形，合同可解除。23.2合同解除程序：合同解除程序参照第十二条“合同解除程序”执行。24.第三方介入后的合同生效与终止24.1合同生效条件：第三方介入后，合同生效条件参照第十三条“合同生效与终止”执行。24.2合同终止条件：合同终止条件参照第十三条“合同生效与终止”执行。24.3合同终止程序：合同终止程序参照第十三条“合同生效与终止”执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务细则详细列出物业管理服务的具体内容、服务标准、操作流程等。附件说明：本细则为物业管理服务的具体实施依据，对物业管理方具有约束力。2.收费标准及费用明细列明物业管理费的收取标准、计费方式、费用构成等。附件说明：本明细为业主缴纳物业管理费的重要依据，对业主具有约束力。3.物业管理方资质证明文件包括物业管理方营业执照、资质证书等。4.业主资料包括业主的姓名、住址、联系方式、房产证复印件等。5.物业管理合同包括本合同及所有附件。附件说明：本合同为本合同执行的法律依据，对甲、乙双方具有约束力。6.安全管理制度列明小区的安全管理制度、应急预案等。附件说明：本制度为小区安全管理的规范，对物业管理方和业主具有约束力。7.绿化养护方案包括绿化养护的具体措施、养护计划等。附件说明：本方案为绿化养护工作的指导文件，对物业管理方具有约束力。8.环境卫生管理方案包括环境卫生管理的内容、标准、措施等。附件说明：本方案为环境卫生管理工作的指导文件，对物业管理方具有约束力。9.争议解决流程列明争议解决的途径、程序、时限等。附件说明：本流程为争议解决的重要依据，对甲、乙双方具有约束力。10.第三方合作协议或委托书包括第三方的基本情况、介入目的、职责、费用等。附件说明：本协议或委托书为第三方介入的法律依据，对甲、乙双方具有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供物业管理服务。责任认定标准：物业管理方应承担违约责任，赔偿业主因此遭受的损失。示例说明：物业管理方未按时进行公共设施维修，导致业主生活受到严重影响，应赔偿业主因此遭受的损失。2.业主违约行为及责任认定违约行为：未按时缴纳物业管理费。责任认定标准：业主应承担违约责任，支付滞纳金。示例说明：业主未按时缴纳物业管理费，物业管理方有权向业主收取滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议或委托书规定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方未按时完成绿化养护工作，导致小区绿化受损，应赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未在规定时间内提出争议解决申请。责任认定标准：违约方应承担违约责任，承担争议解决过程中产生的费用。示例说明：一方未在规定时间内提出争议解决申请，应承担因此产生的律师费、诉讼费等费用。全文完。2024版新型物业管理服务合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同签订地点2.物业管理服务内容2.1物业管理范围2.2物业服务项目2.3服务标准3.物业管理费用3.1费用构成3.2收费标准3.3费用支付方式4.物业管理期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同续签5.物业管理双方的权利与义务5.1物业管理方的权利5.2物业管理方的义务5.3业主的权利5.4业主的义务6.物业维修与保养6.1维修保养责任6.2报修流程6.3维修费用承担7.物业安全管理7.1安全管理措施7.2保安人员职责7.3业主安全责任8.物业环境与绿化管理8.1环境卫生管理8.2绿化管理8.3业主共同维护责任9.物业共用设施设备管理9.1设施设备维护9.2设施设备更新改造9.3业主共同维护责任10.物业使用与管理规定10.1物业使用规定10.2管理规定10.3违规处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份数14.4合同解释14.5合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息（1）甲方（物业管理方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式。（2）乙方（业主方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式。1.2合同订立日期：____年____月____日。1.3合同签订地点：____市____区____街道____号。第二条物业管理服务内容2.1物业管理范围：____市____区____街道____号小区，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。2.2物业服务项目：（1）环境卫生管理：公共区域的清洁、绿化、垃圾清运等；（2）公共设施设备维护：电梯、供水、供电、供气、供暖等；（3）安全防范：保安巡逻、监控管理等；（4）物业维修：报修、维修、验收等；（5）客户服务：接待、咨询、投诉处理等；2.3服务标准：（1）环境卫生：每日至少清洁一次，保持公共区域整洁；（2）公共设施设备：24小时正常运行，及时维修；（3）安全防范：24小时保安巡逻，确保小区安全；（4）物业维修：接到报修后，1小时内响应，3小时内到场；（5）客户服务：7×24小时提供咨询服务，及时处理投诉。第三条物业管理费用3.1费用构成：（1）物业服务费；（2）公共设施设备维修基金；（3）绿化养护费；（4）保安人员工资；（5）其他相关费用。3.2收费标准：（1）物业服务费：根据《____市物业管理条例》规定，按照____元/平方米·月收取；（2）公共设施设备维修基金：根据《____市物业管理条例》规定，按照____元/平方米收取；（3）绿化养护费：根据实际情况确定，每平方米____元；（4）保安人员工资：____元/月/人；（5）其他相关费用：根据实际情况确定。3.3费用支付方式：（1）物业服务费：按季度支付，每个季度首月缴纳；（2）公共设施设备维修基金：一次性缴纳；（3）绿化养护费：按月支付，每月____日缴纳；（4）保安人员工资：按月支付，每月____日缴纳；（5）其他相关费用：按实际情况确定。第四条物业管理期限4.1合同起始日期：____年____月____日。4.2合同终止日期：____年____月____日。4.3合同续签：合同到期前一个月，双方可协商续签，续签期限不超过____年。第五条物业管理双方的权利与义务5.1物业管理方的权利：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）对乙方违规行为进行制止和处理；（3）收取物业管理费用；（4）维护物业管理秩序。5.2物业管理方的义务：（1）保证服务质量，满足乙方合理需求；（2）及时修复公共设施设备；（3）保障小区安全；（4）接受乙方监督。5.3业主的权利：（1）享有物业管理服务；（2）对物业管理提出意见和建议；（3）监督物业管理方履行合同；（4）参与物业管理决策。5.4业主的义务：（1）按时缴纳物业管理费用；（2）遵守物业管理规定；（3）共同维护物业管理秩序；（4）配合物业管理方工作。第六条物业维修与保养6.1维修保养责任：（1）甲方负责小区公共设施设备的维修保养；（2）乙方负责自有物业的维修保养。6.2报修流程：（1）乙方发现设施设备故障，应及时向甲方报修；（2）甲方接到报修后，应在____小时内响应，____小时内到场维修；（3）维修完成后，乙方应验收合格。6.3维修费用承担：（1）公共设施设备的维修费用由甲方承担；（2）自有物业的维修费用由乙方承担。第七条物业安全管理7.1安全管理措施：（1）设立保安巡逻队，24小时巡逻小区；（2）安装监控系统，覆盖小区公共区域；（3）定期开展安全检查，消除安全隐患。7.2保安人员职责：（1）维护小区治安秩序，保障业主安全；（2）协助公安机关处理突发事件；（3）制止和报告违反物业管理规定的行为。7.3业主安全责任：（1）遵守安全管理规定，不擅自改动小区设施设备；（2）配合保安人员工作，共同维护小区安全。第八条物业环境与绿化管理8.1环境卫生管理：（1）公共区域每日至少清洁两次，垃圾每日至少清运两次；（2）绿化区域每周至少修剪一次，保持植被整齐；（3）公共设施定期清洁，保持整洁。8.2绿化管理：（1）种植花草树木，定期浇水、施肥；（2）维护公共绿地，防止杂草生长；（3）设置宠物排泄物收集设施，引导业主文明养宠。8.3业主共同维护责任：（1）业主应遵守小区环境卫生规定，不随意丢弃垃圾；（2）业主应爱护公共绿地，不损坏植被；（3）业主应配合物业管理方进行环境整治活动。第九条物业共用设施设备管理9.1设施设备维护：（1）定期检查共用设施设备，确保正常运行；（2）设施设备故障，及时报修并安排维修；（3）维修后进行验收，确保修复质量。9.2设施设备更新改造：（1）根据设施设备老化程度，制定更新改造计划；（2）更新改造资金由业主共同承担；（3）更新改造工程需经业主大会同意。9.3业主共同维护责任：（1）业主应合理使用共用设施设备，避免损坏；（2）业主应参与共用设施设备的维护保养活动；（3）业主应配合物业管理方进行设施设备的更新改造。第十条物业使用与管理规定10.1物业使用规定：（1）业主应按照规划用途使用物业；（2）不得擅自改变物业结构、用途；（3）不得占用公共区域。10.2管理规定：（1）禁止在小区内饲养大型宠物；（2）禁止在小区内进行噪音扰民活动；（3）禁止在小区内乱扔垃圾、乱涂乱画。10.3违规处理：（1）对违规行为，物业管理方有权制止并要求改正；（2）对拒不改正的，物业管理方可采取法律手段维护自身权益。第十一条争议解决11.1争议解决方式：（1）双方协商解决；（2）向物业管理委员会申请调解；（3）向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：（1）物业管理委员会；（2）人民法院。11.3争议解决程序：（1）双方协商不成，可向物业管理委员会申请调解；（2）调解不成，可向人民法院提起诉讼。第十二条违约责任12.1违约情形：（1）物业管理方未按约定提供物业服务；（2）业主未按约定缴纳物业管理费用；（3）任何一方违反合同约定。12.2违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；（2）违约方应支付违约金；（3）违约方应承担因违约产生的其他费用。12.3违约责任赔偿：（1）赔偿金额根据损失情况确定；（2）违约金金额根据合同约定确定。第十三条合同变更与解除13.1合同变更：（1）合同内容变更需经双方协商一致；（2）合同变更应以书面形式进行。13.2合同解除：（1）因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）经双方协商一致，可解除合同。13.3合同终止：（1）合同到期；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止情形。第十四条其他约定14.1合同附件：（1）物业管理服务项目明细；（2）物业管理费用明细；（3）物业管理规定；（4）其他相关附件。14.2合同生效：（1）合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3合同份数：（1）合同一式____份；（2）甲乙双方各执____份。14.4合同解释：（1）合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准；（2）如无协商一致的解释，以法律法规解释为准。14.5合同附件清单：（1）物业管理服务项目明细；（2）物业管理费用明细；（3）物业管理规定；（4）其他相关附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等，在合同履行过程中可能介入的第三方。15.2第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的内容不违反法律法规及本合同约定。16.第三方介入的职责16.1第三方的职责范围（1）按照甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；（2）协助甲乙双方解决合同履行中的问题；（3）遵守甲乙双方的相关规定和约定。16.2第三方的权利（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供真实、完整的信息。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请甲乙双方有意引入第三方时，应向对方提出书面申请，内容包括：（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的原因和目的；（3）第三方介入的职责和权利；（4）第三方介入的期限。17.2第三方介入的同意对方在收到申请后，应在____个工作日内予以回复，同意或拒绝第三方介入。17.3第三方介入的实施双方同意第三方介入后，应及时签订《第三方介入协议》，明确双方的权利和义务。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方介入的性质、职责和风险等因素共同商定。18.2责任限额的适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失。18.3超过责任限额的处理（1）要求第三方承担超出责任限额部分的赔偿责任；（2）根据《第三方介入协议》的约定，追究第三方其他责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系，以《第三方介入协议》为准，甲方应按照协议约定支付第三方报酬，并承担相应风险。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系，以《第三方介入协议》为准，乙方应按照协议约定配合第三方工作，并承担相应风险。19.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系，以各自签订的协议为准，相互之间不承担连带责任。20.本合同变更与补充20.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成