2024版房屋抵押贷款与保险理赔合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押贷款与保险理赔合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押贷款方信息1.2抵押物所有权人信息1.3保险理赔方信息2.抵押贷款金额及利率2.1贷款本金金额2.2贷款利率及计算方式2.3还款期限及还款方式3.抵押物信息3.1抵押物名称及地址3.2抵押物价值评估3.3抵押物权属证明文件4.抵押物保险条款4.1保险险种及保额4.2保险期间4.3保险费用及支付方式5.保险理赔流程5.1理赔申请条件5.2理赔申请提交5.3理赔审核及支付6.抵押物权利义务6.1抵押物使用权及收益权6.2抵押物保管责任6.3抵押物处置权7.违约责任7.1抵押贷款方违约责任7.2抵押物所有权人违约责任7.3保险理赔方违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效及终止后的处理11.合同附件11.1抵押物权属证明文件11.2保险合同11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任13.3合同遗失处理14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同补充条款14.3合同变更及解除第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押贷款方信息a)抵押贷款方全称：____________________b)抵押贷款方住所地：____________________c)抵押贷款方法定代表人：____________________d)抵押贷款方联系方式：____________________1.2抵押物所有权人信息a)抵押物所有权人全称：____________________b)抵押物所有权人住所地：____________________c)抵押物所有权人法定代表人：____________________d)抵押物所有权人联系方式：____________________1.3保险理赔方信息a)保险理赔方全称：____________________b)保险理赔方住所地：____________________c)保险理赔方法定代表人：____________________d)保险理赔方联系方式：____________________2.抵押贷款金额及利率2.1贷款本金金额：人民币____________________元整2.2贷款利率及计算方式：____________________2.3还款期限及还款方式：a)还款期限：____________________年b)还款方式：____________________3.抵押物信息3.1抵押物名称及地址：____________________3.2抵押物价值评估：人民币____________________元整3.3抵押物权属证明文件：____________________4.抵押物保险条款4.1保险险种及保额：____________________4.2保险期间：____________________4.3保险费用及支付方式：____________________5.保险理赔流程5.1理赔申请条件：____________________5.2理赔申请提交：____________________5.3理赔审核及支付：____________________6.抵押物权利义务6.1抵押物使用权及收益权：____________________6.2抵押物保管责任：____________________6.3抵押物处置权：____________________7.违约责任7.1抵押贷款方违约责任：a)若抵押贷款方未按时偿还贷款本金及利息，应支付滞纳金，滞纳金按____________________计算。b)若抵押贷款方擅自处置抵押物，造成抵押物价值减少或无法实现抵押权，应承担相应的赔偿责任。7.2抵押物所有权人违约责任：a)若抵押物所有权人未按照约定提供抵押物权属证明文件，应承担相应的赔偿责任。b)若抵押物所有权人擅自变更抵押物用途或状态，影响抵押物价值或无法实现抵押权，应承担相应的赔偿责任。7.3保险理赔方违约责任：a)若保险理赔方未按照约定履行保险理赔义务，应承担相应的赔偿责任。b)若保险理赔方在理赔过程中故意拖延或拒绝理赔，应承担相应的赔偿责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件a)抵押贷款方连续____________________个月未偿还贷款本金及利息。b)抵押物所有权人违反合同约定，擅自处置抵押物。c)保险理赔方未能在约定的时间内履行保险理赔义务。8.2合同终止条件a)抵押贷款全部清偿完毕。b)抵押物因自然灾害、意外事故等原因灭失或无法使用。c)合同双方协商一致解除合同。8.3合同解除及终止后的处理a)合同解除或终止后，抵押贷款方应立即停止使用抵押物。b)抵押物所有权人应协助抵押贷款方办理抵押物解除手续。c)保险合同同时解除，保险理赔方应退还已收取的保险费用。9.争议解决9.1争议解决方式a)合同双方应友好协商解决争议。b)若协商不成，任何一方均可向抵押贷款方住所地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构a)争议解决机构为抵押贷款方住所地人民法院。9.3争议解决费用a)争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件a)合同双方签字盖章。b)抵押物权属证明文件齐全。c)保险合同生效。10.2合同终止条件a)合同约定的还款期限届满且贷款本金及利息全部清偿。b)合同约定的保险期间届满。c)合同双方协商一致解除合同。10.3合同生效及终止后的处理a)合同生效后，双方应严格履行合同约定。b)合同终止后，双方应办理相关手续，包括抵押物解除、保险合同终止等。11.合同附件11.1抵押物权属证明文件：____________________11.2保险合同：____________________11.3其他相关文件：____________________12.合同签署12.1签署日期：____________________12.2签署地点：____________________12.3签署人身份证明：____________________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式____________________份，双方各执____________________份。13.2合同保管责任a)抵押贷款方保管合同正本。b)抵押物所有权人保管合同副本。c)保险理赔方保管合同副本。13.3合同遗失处理a)合同遗失，双方应立即通知对方。b)遗失的合同不得再作为法律依据。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。14.2合同补充条款：____________________14.3合同变更及解除a)合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。b)合同解除需符合合同约定的解除条件，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、评估、咨询、担保或其他与本合同履行相关的服务而介入的独立第三方机构或个人。b)第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入条件a)第三方介入需经合同双方协商一致，并书面同意第三方的介入。b)第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.3第三方介入方式a)第三方介入可通过签订补充协议或加入本合同的方式实现。b)第三方介入后，应与本合同其他方保持独立，不得损害其他方的合法权益。16.第三方职责16.1第三方职责范围a)第三方应根据合同约定，提供专业、中立的服务。b)第三方应遵守相关法律法规和行业标准，保证服务质量和效率。c)第三方应保守合同双方的商业秘密。16.2第三方权利a)第三方有权要求合同双方提供必要的资料和配合。b)第三方有权在合同约定范围内，对合同履行情况进行监督和检查。c)第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.3第三方义务a)第三方应在本合同约定的期限内完成服务，并保证服务质量。b)第三方应按照合同约定，向合同双方提供真实、准确的服务报告。c)第三方应承担因自身原因造成的违约责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义a)本合同所称第三方责任限额，是指第三方因履行合同义务过程中发生的违约行为，应承担的最高赔偿责任。b)第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。17.2第三方责任限额确定a)第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。17.3第三方责任限额适用a)第三方责任限额适用于第三方在本合同履行过程中发生的违约行为。b)第三方责任限额不适用于合同双方或其他第三方因自身原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与抵押贷款方的划分a)第三方作为独立第三方，其服务与抵押贷款方的主营业务无关。b)第三方在提供服务过程中，不得损害抵押贷款方的合法权益。18.2第三方与抵押物所有权人的划分a)第三方在提供服务过程中，应尊重抵押物所有权人的合法权益。b)第三方不得利用抵押物所有权人的信息进行不正当竞争。18.3第三方与保险理赔方的划分a)第三方作为独立第三方，其服务与保险理赔方的业务无关。b)第三方在提供服务过程中，不得损害保险理赔方的合法权益。19.第三方介入的解除19.1第三方介入解除条件a)第三方违反合同约定，无法履行服务义务。b)合同双方协商一致解除第三方介入。19.2第三方介入解除程序a)第三方介入解除需经合同双方书面同意。b)第三方介入解除后，应办理相关手续，包括服务终止、费用结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明抵押物所有权合法、有效，为抵押贷款提供法律依据。2.保险合同要求：提供抵押物保险合同的原件或复印件。说明：证明抵押物已购买保险，保障抵押物在保险期间内因保险事故造成的损失。3.贷款合同要求：提供抵押贷款合同的原件或复印件。说明：明确抵押贷款的金额、利率、还款期限、还款方式等条款。4.补充协议要求：提供合同双方就合同内容进行的任何补充协议的原件或复印件。说明：用于明确合同双方就合同内容的额外约定。5.第三方服务协议要求：提供第三方介入的协议，包括服务内容、费用、期限等条款。说明：明确第三方介入的具体事项和服务内容。6.争议解决协议要求：提供争议解决的相关协议，包括争议解决方式、机构等条款。说明：明确合同双方在发生争议时的解决途径。7.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如评估报告、验收报告等。说明：作为合同履行的补充证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押贷款方违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还贷款本金及利息。责任认定：支付滞纳金，滞纳金按日利率____________________计算。示例：若抵押贷款方在贷款到期后30天内未偿还贷款本金及利息，则应支付滞纳金。2.抵押物所有权人违约行为及责任认定违约行为：擅自处置抵押物。责任认定：承担相应的赔偿责任，包括抵押物价值减少或无法实现抵押权的损失。示例：若抵押物所有权人未经抵押贷款方同意，擅自将抵押物转让他人，则应承担由此造成的损失。3.保险理赔方违约行为及责任认定违约行为：未在约定的时间内履行保险理赔义务。责任认定：承担相应的赔偿责任，包括因未及时理赔造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，无法履行服务义务。责任认定：承担相应的赔偿责任，包括因违约造成的损失。示例：若第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务中断，则应承担由此造成的损失。全文完。2024版房屋抵押贷款与保险理赔合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1抵押权人2.2抵押人2.3贷款人2.4保险人3.抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的所有权3.3抵押物的使用限制4.贷款金额与利率4.1贷款金额4.2贷款利率4.3利息计算5.贷款期限与还款方式5.1贷款期限5.2还款方式5.3还款计划6.抵押权人的权利与义务6.1抵押权人的权利6.2抵押权人的义务7.抵押人的权利与义务7.1抵押人的权利7.2抵押人的义务8.贷款人的权利与义务8.1贷款人的权利8.2贷款人的义务9.保险条款9.1保险范围9.2保险金额9.3保险期间9.4保险费用10.保险理赔程序10.1理赔申请10.2理赔资料10.3理赔期限10.4理赔金额11.合同解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除或终止后的处理12.违约责任12.1违约的定义12.2违约责任12.3违约金的计算13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同的修订与补充14.4合同的生效与失效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1抵押权人：指在本合同中享有抵押权的金融机构或其他合法权利人。1.1.2抵押人：指在本合同中提供抵押物作为担保的债务人。1.1.3贷款人：指在本合同中向抵押人提供贷款的金融机构。1.1.4保险人：指在本合同中承担保险责任的保险公司。1.1.5抵押物：指抵押人提供的作为担保的房屋。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1抵押权人2.1.1抵押权人全称：___________2.1.2抵押权人地址：___________2.1.3联系人：___________2.1.4联系电话：___________2.2抵押人2.2.1抵押人全称：___________2.2.2抵押人地址：___________2.2.3联系人：___________2.2.4联系电话：___________2.3贷款人2.3.1贷款人全称：___________2.3.2贷款人地址：___________2.3.3联系人：___________2.3.4联系电话：___________2.4保险人2.4.1保险人全称：___________2.4.2保险人地址：___________2.4.3联系人：___________2.4.4联系电话：___________3.抵押物3.1抵押物的描述3.1.1房屋地址：___________3.1.2房屋产权证号：___________3.1.3房屋面积：___________平方米3.1.4房屋结构：___________3.1.5房屋用途：___________3.2抵押物的所有权3.2.1抵押物所有权清晰，无任何争议。3.2.2抵押物未设定任何他项权利。3.3抵押物的使用限制3.3.1抵押物不得用于非法用途。3.3.2抵押物不得擅自改变结构或用途。4.贷款金额与利率4.1贷款金额4.1.1贷款金额：___________元人民币。4.2贷款利率4.2.1贷款利率：___________年利率。4.3利息计算4.3.1利息按月计收，每月计息日为___________日。5.贷款期限与还款方式5.1贷款期限5.1.1贷款期限：___________年。5.2还款方式5.2.1还款方式：等额本息还款法。5.3还款计划5.3.1还款计划详见附件一。6.抵押权人的权利与义务6.1抵押权人的权利6.1.1抵押权人对抵押物享有优先受偿权。6.1.2抵押权人有权对抵押物的使用情况进行监督。6.2抵押权人的义务6.2.1抵押权人应按照合同约定向抵押人提供贷款。6.2.2抵押权人应按照合同约定收取利息和违约金。7.抵押人的权利与义务7.1抵押人的权利7.1.1抵押人在贷款期限内享有抵押物的使用权。7.1.2抵押人有权要求抵押权人按照合同约定提供贷款。7.2抵押人的义务7.2.1抵押人应按照合同约定按时还款。7.2.2抵押人应保证抵押物的安全，防止抵押物受损。8.贷款人的权利与义务8.1贷款人的权利8.1.1贷款人有权要求抵押人提供真实、完整的贷款申请资料。8.1.2贷款人有权根据抵押人的信用状况调整贷款利率。8.1.3贷款人有权在抵押人违约时采取法律手段追偿。8.2贷款人的义务8.2.1贷款人应按照合同约定及时发放贷款。8.2.2贷款人应定期向抵押人提供贷款还款情况。9.保险条款9.1保险范围9.1.1保险范围包括抵押物的火灾、盗窃、自然灾害等风险。9.1.2保险范围不包括抵押物因抵押人故意或重大过失造成的损失。9.2保险金额9.2.1保险金额应与抵押物的实际价值相符。9.2.2保险金额的确定应以抵押人提供的评估报告为准。9.3保险期间9.3.1保险期间自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。9.3.2保险期间内，抵押人不得擅自终止保险合同。9.4保险费用9.4.1保险费用由抵押人承担。9.4.2保险费用应在贷款发放时一次性支付。10.保险理赔程序10.1理赔申请10.1.1抵押人在发生保险事故后应及时通知保险人。10.1.2抵押人应在保险事故发生后___________日内向保险人提出理赔申请。10.2理赔资料10.2.1抵押人应提供保险合同、事故证明、损失证明等相关资料。10.2.2保险人有权要求抵押人提供其他必要的资料。10.3理赔期限10.3.1保险人应在收到理赔申请之日起___________日内作出理赔决定。10.4理赔金额10.4.1理赔金额应根据保险合同和实际损失确定。10.4.2理赔金额不得超过保险金额。11.合同解除与终止11.1合同解除的条件11.1.1抵押人严重违约，如未按时还款超过___________期。11.1.2抵押人擅自改变抵押物的用途或结构。11.2合同终止的条件11.2.1贷款全部还清。11.2.2抵押权人行使优先受偿权。11.3合同解除或终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，抵押权人有权处置抵押物。11.3.2抵押人应承担因合同解除或终止而产生的所有费用。12.违约责任12.1违约的定义12.1.1违约指合同一方未履行合同约定的义务。12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。12.3违约金的计算12.3.1违约金按逾期贷款金额的___________%计算。13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式13.2.1双方应友好协商解决合同争议。13.2.2协商不成，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件一为还款计划。14.3合同的修订与补充14.3.1本合同的修订与补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。14.4合同的生效与失效14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4.2本合同在贷款全部还清或抵押权人行使优先受偿权后失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3第三方的责权利15.3.1第三方的责任：第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.3.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，并在合同约定范围内行使权利。15.3.3第三方的义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容。16.第三方介入协议16.1第三方介入协议的签订16.1.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任。16.1.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构17.1.1中介机构作为第三方，负责协助甲乙双方进行贷款申请、合同签订、贷款发放等事宜。17.1.2中介机构的责任限额：中介机构的责任限额为___________元人民币。17.2评估机构17.2.1评估机构作为第三方，负责对抵押物进行评估，为贷款金额提供依据。17.2.2评估机构的责任限额：评估机构的责任限额为___________元人民币。17.3律师事务所17.3.1律师事务所作为第三方，负责提供法律咨询、起草合同、处理争议等法律事务。17.3.2律师事务所的责任限额：律师事务所的责任限额为___________元人民币。17.4审计机构17.4.1审计机构作为第三方，负责对甲乙双方的财务状况进行审计，确保合同履行过程中的财务透明。17.4.2审计机构的责任限额：审计机构的责任限额为___________元人民币。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利、义务和责任由第三方介入协议约定。18.1.2甲方应配合第三方的工作，并按照合同约定支付第三方费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利、义务和责任由第三方介入协议约定。18.2.2乙方应配合第三方的工作，并按照合同约定支付第三方费用。18.3第三方与抵押权人的划分18.3.1第三方与抵押权人之间的权利、义务和责任由第三方介入协议约定。18.3.2抵押权人应配合第三方的工作，并按照合同约定支付第三方费用。18.4第三方与贷款人的划分18.4.1第三方与贷款人之间的权利、义务和责任由第三方介入协议约定。18.4.2贷款人应配合第三方的工作，并按照合同约定支付第三方费用。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更19.1.1如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。19.2第三方介入的解除19.2.1如需解除第三方介入，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订解除协议。19.2.2解除协议生效后，第三方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细说明抵押物的价值、使用状况、维修情况等。说明：评估报告应在贷款发放前提供，作为确定贷款金额的依据。2.还款计划要求：详细列出还款时间表、还款金额、还款方式等。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、权利、义务和责任。说明：第三方介入协议应在第三方介入前签订，作为合同附件。4.保险合同要求：明确保险范围、保险金额、保险期间等。说明：保险合同应在贷款发放前签订，作为合同附件。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和费用等。说明：争议解决协议应在合同签订时确定，作为合同附件。6.贷款合同要求：明确贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：贷款合同应在贷款发放前签订，作为合同附件。7.贷款发放凭证要求：证明贷款已发放至抵押人账户。说明：贷款发放凭证应在贷款发放后提供。8.抵押登记证明要求：证明抵押登记已办理完毕。说明：抵押登记证明应在抵押登记办理完毕后提供。9.合同变更协议要求：明确合同变更的内容、生效日期等。说明：合同变更协议应在合同变更后签订，作为合同附件。10.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、生效日期等。说明：合同解除协议应在合同解除后签订，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为未按时还款责任认定：抵押人应支付逾期还款利息和违约金。示例：抵押人未按时还款，应支付逾期利息___________元人民币，并承担违约金___________元人民币。擅自改变抵押物用途责任认定：抵押人应赔偿因改变用途造成的损失。示例：抵押人擅自改变抵押物用途，造成损失___________元人民币，应承担赔偿责任。2.抵押权人违约行为未按时发放贷款责任认定：抵押权人应支付逾期贷款利息和违约金。示例：抵押权人未按时发放贷款，应支付逾期利息___________元人民币，并承担违约金___________元人民币。未按约定提供贷款责任认定：抵押权人应赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：抵押权人未按约定提供贷款，造成抵押人损失___________元人民币，应承担赔偿责任。3.贷款人违约行为未按约定提供贷款责任认定：贷款人应赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：贷款人未按约定提供贷款，造成抵押人损失___________元人民币，应承担赔偿责任。未按约定调整贷款利率责任认定：贷款人应赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：贷款人未按约定调整贷款利率，造成抵押人损失___________元人民币，应承担赔偿责任。全文完。2024版房屋抵押贷款与保险理赔合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物价值评估3.4抵押物登记情况4.抵押权设立4.1抵押权设立方式4.2抵押权登记手续4.3抵押权登记费用5.保险条款5.1保险类型5.2保险金额5.3保险期限5.4保险费率5.5保险责任范围6.保险理赔流程6.1理赔申请6.2理赔资料提交6.3理赔审核6.4理赔款支付7.合同履行7.1贷款发放7.2还款责任7.3抵押权行使7.4保险理赔8.违约责任8.1贷款逾期8.2抵押物损毁8.3保险事故发生8.4其他违约行为9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：保险合同12.4附件四：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后果14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效前条款14.4合同解除前条款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版房屋抵押贷款与保险理赔合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______。1.4合同双方基本信息：1.4.1贷款方：甲方（贷款人）全称：______，住所地：______，法定代表人：______。1.4.2抵押方：乙方（抵押人）全称：______，住所地：______，法定代表人：______。1.4.3保险公司：丙方（保险公司）全称：______，住所地：______，法定代表人：______。1.5合同签订地点：本合同签订地点为______。2.贷款基本信息2.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元整的贷款。2.2贷款期限：本贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3贷款利率：本贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率调整按照国家相关规定执行。2.4.1每月还款日：每月______日。2.4.2还款金额：每月应还本金______元，利息______元，共计______元。2.4.3还款方式：等额本息还款法。2.5还款计划：详见附件一《还款计划表》。3.抵押物信息3.1抵押物名称：乙方拥有的位于______的房产。3.2抵押物地址：______。3.3抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币______元整。3.4抵押物登记情况：抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押登记号为______。4.抵押权设立4.1抵押权设立方式：本合同项下的抵押权设立采用登记抵押方式。4.2抵押权登记手续：乙方应在本合同签订之日起______日内，将本合同及相关文件提交至抵押登记机关办理抵押权登记手续。4.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由乙方承担。5.保险条款5.1保险类型：本合同项下的保险为房屋抵押贷款保证保险。5.2保险金额：本保险金额为人民币______元整，与贷款金额相同。5.3保险期限：本保险期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.4保险费率：本保险费率为______%，保险费由乙方承担。5.5保险责任范围：本保险责任范围包括因自然灾害、意外事故等原因导致抵押物损毁或灭失，致使贷款无法收回的情形。6.保险理赔流程6.1理赔申请：在保险事故发生后，乙方应立即向丙方提出理赔申请。6.2.1理赔申请书；6.2.2保险单；6.2.3事故证明；6.2.4其他相关证明材料。6.3理赔审核：丙方在收到乙方提交的理赔资料后，应在______日内完成理赔审核。6.4理赔款支付：经审核无误后，丙方应在______日内将理赔款支付给乙方。8.违约责任8.1.1要求乙方立即支付逾期贷款及逾期利息；8.1.2催告乙方还款，并保留向乙方追究违约责任的权利；8.1.3如乙方逾期还款超过______个月，甲方有权依法处置抵押物以清偿债务。8.2抵押物损毁：若抵押物因乙方原因发生损毁、灭失或价值减少，乙方应立即通知甲方，并承担恢复抵押物原状或补足抵押价值的责任。8.3保险事故发生：若保险事故发生，乙方应及时通知丙方，并配合丙方进行理赔。若乙方未履行通知义务，导致丙方无法及时进行理赔，乙方应承担相应责任。8.4其他违约行为：若乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.合同解除9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2一方当事人严重违约；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4合同目的无法实现。9.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3.1乙方应立即偿还尚未偿还的贷款本金及利息；9.3.2甲方有权依法处置抵押物以清偿债务；9.3.3丙方应终止保险责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，争议也可提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构或法院另有判决。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同生效日期为______年______月______日。12.合同附件12.1附件一：贷款合同；12.2附件二：抵押合同；12.3附件三：保险合同；12.4附件四：其他相关文件。13.合同变更13.1合同变更条件：本合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同变更程序：任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，并约定变更内容。13.3合同变更后果：合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自义务。14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达。14.2合同份数：本合同一式______份，甲、乙、丙三方各执______份。14.3合同生效前条款：本合同生效前，任何一方不得以任何方式泄露本合同内容。14.4合同解除前条款：本合同解除前，双方应继续履行各自义务，直至合同解除为止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、仲裁机构等，以及因合同履行需要介入的任何其他第三方。15.2第三方责任：第三方在本合同中提供的服务或履行职责，应遵循法律法规、行业规范和合同约定，对自身提供的服务或履行职责负责。16.第三方介入条款16.1.1需要专业评估、审计或法律意见；16.1.2需要第三方进行中介服务；16.1.3需要第三方提供担保或保证；16.1.4法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情况。16.2第三方介入程序：16.2.1甲方或乙方应提前______日书面通知对方，说明引入第三方的原因和预期服务内容；16.2.2双方应就第三方介入的条款达成一致，并签订相关协议；16.2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.甲乙方额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务结果承担责任；17.1.2甲方应将第三方介入的相关费用纳入贷款成本或抵押物价值评估中。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助；17.2.2乙方应承担因第三方介入产生的相关费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额如下：18.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方责任限额不得超过本合同项下贷款金额的______%；18.1.3第三方责任限额不包括因不可抗力或甲方、