2024版个人房产投资合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房产投资合作协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1投资方信息2.2被投资方信息3.投资标的3.1房产信息3.2投资金额4.投资期限4.1投资起始日期4.2投资结束日期5.投资收益5.1收益计算方式5.2收益分配6.投资风险6.1投资风险承担6.2风险应对措施7.房产管理7.1房产使用权7.2房产维护责任8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.其他条款13.1通知方式13.2合同附件14.合同生效与效力14.1生效条件14.2效力范围第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024版个人房产投资合作协议书。1.1.2“投资方”指愿意投资房产的一方。1.1.3“被投资方”指拥有房产并接受投资的一方。1.1.4“房产”指被投资方拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.5“投资金额”指投资方投入房产的总金额，具体数额为人民币[具体金额]元。1.1.6“投资收益”指投资方在投资期间从房产获得的收益。1.1.7“投资期限”指本合同约定的投资时间范围。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如未在本条中明确，应参照相关法律法规的解释。2.合同双方2.1投资方信息2.1.1投资方名称：[投资方全称]2.1.2投资方地址：[投资方详细地址]2.1.3投资方联系人：[投资方联系人姓名]2.1.4投资方联系电话：[投资方联系电话]2.2被投资方信息2.2.1被投资方名称：[被投资方全称]2.2.2被投资方地址：[被投资方详细地址]2.2.3被投资方联系人：[被投资方联系人姓名]2.2.4被投资方联系电话：[被投资方联系电话]3.投资标的3.1房产信息3.1.1房产地址：[具体地址]3.1.2房产类型：[房产类型，如住宅、商业等]3.1.3房产面积：[具体面积]3.1.4房产权属证明：[房产权属证明文件名称及编号]3.2投资金额3.2.1投资金额：人民币[具体金额]元，大写[大写金额]。3.2.2投资金额支付方式：[支付方式，如现金、转账等]4.投资期限4.1投资起始日期：[具体日期]4.2投资结束日期：[具体日期]5.投资收益5.1收益计算方式5.1.1收益计算公式：[具体收益计算公式]5.1.2收益支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]5.2收益分配5.2.1收益分配比例：[具体分配比例]5.2.2收益分配方式：[分配方式，如现金、转账等]6.投资风险6.1投资风险承担6.1.1投资方承担投资本金及投资期间产生的利息风险。6.1.2被投资方承担房产经营管理及市场风险。6.2风险应对措施6.2.1投资方应密切关注房产市场动态，及时调整投资策略。6.2.2被投资方应确保房产的正常运营，降低风险损失。7.房产管理7.1房产使用权7.1.1投资方在投资期间享有房产的使用权，但不得擅自改变房产的结构和使用性质。7.1.2被投资方应保证房产的正常使用，不得损害投资方的合法权益。7.2房产维护责任7.2.1房产日常维护费用由被投资方承担。7.2.2房产重大维修费用由双方协商解决。8.合同变更8.1变更条件8.1.1合同任何一方提出变更请求，应提前[具体天数]天书面通知对方。8.1.2变更请求应明确变更内容、理由及预期效果。8.2变更程序8.2.1接到变更请求后，双方应在[具体天数]天内进行协商，达成一致意见。8.2.2变更内容应以书面形式确认，并由双方签字盖章。8.2.3变更后的合同作为原合同的补充部分，具有同等法律效力。9.违约责任9.1违约情形9.1.1投资方未按约定支付投资金额。9.1.2被投资方未按约定使用和管理房产。9.1.3双方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约方应支付违约金，具体数额由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。11.1.2出现合同约定的解除条件。11.2解除程序11.2.1解除合同应提前[具体天数]天书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.合同终止12.1终止条件12.1.1投资期限届满。12.1.2合同双方协商一致解除合同。12.2终止程序12.2.1合同终止后，双方应进行财产清算，处理剩余事宜。12.2.2双方应相互归还已收款项，并结清相关费用。13.其他条款13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定地址。13.1.2通知送达时间以邮戳为准或以其他双方认可的方式确认。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房产权属证明、投资方身份证明等。14.合同生效与效力14.1生效条件14.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。14.1.2合同经[具体登记机构]登记备案后生效。14.2效力范围14.2.1本合同对双方具有法律约束力。14.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成特定事项而介入的独立第三方主体。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和职责。2.2第三方介入后，应与合同双方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。3.第三方职责与权利3.1第三方职责3.1.1第三方应按照合同约定和合作协议，独立、客观、公正地履行职责。3.1.2第三方应协助合同双方完成合同约定的各项事项。3.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。3.2.2第三方有权根据合同约定和合作协议收取合理的服务费用。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：4.1.1第三方因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方因履行职责过程中的疏忽或错误导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.3第三方的责任限额不得超过[具体金额]元。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与合同双方的关系5.1.1第三方与合同双方之间是独立的合同关系，第三方不承担合同双方之间的直接法律责任。5.1.2第三方应协助合同双方履行合同，但不得替代合同双方的权利和义务。5.2第三方与中介方的关系5.2.1如第三方为中介方，则其与合同双方的关系应参照上述第三方与其他各方的关系处理。5.2.2中介方应向合同双方提供真实、准确、完整的信息，并协助双方完成合同约定的各项事项。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经合同双方和第三方书面同意，并签订变更协议。6.2变更协议作为本合同的补充部分，具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后发生的争议，应参照本合同第十条“争议解决”条款处理。7.2第三方介入过程中的争议，由第三方与合同双方协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同终止，应参照本合同第十二条“合同终止”条款处理。8.2第三方介入合同终止后，合同双方应按照变更协议或本合同约定处理剩余事宜。9.第三方介入后的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.本合同的补充与修改10.1本合同如有未尽事宜，由合同双方另行协商解决。10.2本合同的补充或修改，应以书面形式进行，并由合同双方和第三方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，并加盖公章。说明：证明被投资方对房产拥有合法使用权和处分权。2.投资方身份证明详细要求：提供身份证、营业执照等证明文件的原件或复印件，并加盖公章。说明：证明投资方的合法身份和资质。3.投资协议详细要求：提供投资方与被投资方签订的投资协议原件或复印件，并加盖公章。说明：明确投资方与被投资方之间的投资关系和权利义务。4.房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告原件或复印件，并加盖公章。5.房产租赁合同详细要求：提供房产租赁合同原件或复印件，并加盖公章。说明：证明房产的租赁关系及租金支付情况。6.房产维修记录详细要求：提供房产维修记录的原件或复印件，并加盖公章。说明：证明房产的维护保养情况。7.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的原件或复印件，并加盖公章。说明：明确争议解决的方式和程序。8.其他相关文件详细要求：根据合同具体要求，提供其他相关文件的原件或复印件，并加盖公章。说明：根据合同履行过程中的需要，提供相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定1.1未按约定支付投资金额责任认定：投资方应向被投资方支付违约金，违约金数额为投资金额的[具体比例]。示例：投资方未按时支付100万元投资款，应支付10万元违约金。1.2未按约定履行投资义务责任认定：投资方应承担违约责任，赔偿被投资方因此遭受的损失。示例：投资方未履行投资义务导致房产价值下降，应赔偿被投资方损失。2.被投资方违约行为及责任认定2.1未按约定使用和管理房产责任认定：被投资方应承担违约责任，赔偿投资方因此遭受的损失。示例：被投资方擅自改变房产用途，导致投资方遭受损失，应赔偿损失。2.2未按约定支付收益责任认定：被投资方应支付违约金，违约金数额为应收收益的[具体比例]。示例：被投资方未支付收益，应支付应收收益的10%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方未提供准确评估报告，导致合同双方遭受损失，应赔偿损失。3.2泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露合同双方的商业秘密，应赔偿损失。全文完。2024版个人房产投资合作协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称1.1.2投资方法定代表人1.1.3投资方联系方式1.2房产方信息1.2.1房产方名称1.2.2房产方法定代表人1.2.3房产方联系方式2.投资标的物2.1房产基本情况2.1.1房产地址2.1.2房产面积2.1.3房产用途2.1.4房产产权2.1.5房产评估价值3.投资金额及支付方式3.1投资总额3.2投资分期3.3支付方式3.4付款时间4.投资收益及分配4.1投资收益计算方式4.2投资收益分配比例4.3分配时间4.4分配方式5.投资期限及退出机制5.1投资期限5.2退出机制5.3退出条件5.4退出程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1房产权证复印件9.2投资协议书9.3其他相关文件10.合同签署10.1签署地点10.2签署日期10.3签署人11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同履行13.1履行时间13.2履行方式13.3履行地点14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：X投资有限责任公司1.1.2投资方法定代表人：1.2房产方信息1.2.1房产方名称：X房地产开发有限公司1.2.2房产方法定代表人：2.投资标的物2.1房产基本情况2.1.1房产地址：省市区街道号2.1.2房产面积：150平方米2.1.3房产用途：住宅2.1.4房产产权：独立产权2.1.5房产评估价值：人民币300万元3.投资金额及支付方式3.1投资总额：人民币200万元3.2投资分期：分为两期，首期100万元，尾期100万元3.3支付方式：银行转账3.4付款时间：首期款项在合同签订后5个工作日内支付，尾期款项在项目竣工验收合格后5个工作日内支付4.投资收益及分配4.1投资收益计算方式：按房产年租金收入的20%计算4.2投资收益分配比例：投资方占比60%，房产方占比40%4.3分配时间：每年1月31日前一次性分配4.4分配方式：银行转账5.投资期限及退出机制5.1投资期限：自合同签订之日起5年5.2退出机制：投资者在投资期限届满前6个月提出退出申请，房产方应积极配合办理相关手续5.3退出条件：投资方需提前30日书面通知房产方，并支付相应的退出费用5.4退出程序：双方协商一致后，签订退出协议，办理房产过户手续6.违约责任6.1违约情形：任何一方未按约定履行合同义务，均视为违约6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失6.3违约金计算：违约金按未履行部分金额的每日万分之五计算7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决7.2争议解决机构：省市仲裁委员会7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定进行8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：合同约定的投资期限届满，或双方协商一致解除合同，或因不可抗力导致合同无法继续履行。8.3.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；8.3.2由于不可抗力，合同无法继续履行；8.3.3双方协商一致解除合同。9.合同附件9.1房产权证复印件9.2投资协议书9.3房产评估报告9.4银行转账凭证9.5其他相关文件10.合同签署10.1签署地点：省市区街道号10.2签署日期：2024年3月15日10.3签署人：10.3.1投资方代表：10.3.2房产方代表：11.合同变更11.1变更条件：合同内容需要变更时，双方应协商一致。11.2变更程序：变更内容应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.3变更通知：任何一方提出变更请求时，应书面通知另一方，并等待对方回复。12.合同解除12.1解除条件：参照第八条第8.3款。12.2解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除通知：解除通知应以挂号信方式寄送，或通过双方约定的其他方式送达。13.合同履行13.1履行时间：合同约定的各项义务应在约定的期限内履行。13.2履行方式：按照合同约定或双方协商一致的方式履行。13.3履行地点：合同约定的地点或双方协商一致的其他地点。14.其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商延期履行或解除合同。14.2合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商解释为准。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除合同双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，其介入旨在协助合同双方完成合同约定的相关事项。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，确保合同双方的权益得到保障，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入程序16.1第三方选择：合同双方应协商一致选择第三方，并书面通知对方。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立、公正地履行其职责。16.3第三方费用：第三方费用由合同双方另行协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。17.3责任免除：因不可抗力或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与合同双方的关系：第三方作为独立第三方，与合同双方均为服务提供与接受的关系，不参与合同双方的权益分配。18.2第三方与其他各方责任划分：18.2.1第三方对合同双方负责，确保其提供的服务符合合同约定。18.2.2合同双方对第三方的选择和监督负责，确保第三方履行职责。18.2.3合同双方对第三方的费用承担负责。19.第三方介入的具体条款19.1评估机构介入：19.1.1评估机构负责对投资标的物进行评估，提供评估报告。19.1.2评估机构应独立、客观、公正地进行评估，确保评估结果的准确性。19.1.3评估机构的责任限额为评估报告价值的5%。19.2中介机构介入：19.2.1中介机构负责协助合同双方进行投资标的物的交易谈判。19.2.2中介机构应诚实守信，公平公正地履行中介职责。19.2.3中介机构的责任限额为中介服务费的10%。19.3律师事务所介入：19.3.1律师事务所负责提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律服务。19.3.2律师事务所应确保法律服务的专业性、准确性。19.3.3律师事务所的责任限额为律师服务费的5%。19.4审计机构介入：19.4.1审计机构负责对投资标的物的财务状况进行审计。19.4.2审计机构应独立、客观、公正地进行审计，确保审计报告的准确性。19.4.3审计机构的责任限额为审计服务费的10%。20.第三方介入的合同条款变更20.1当第三方介入时，合同双方应根据实际情况对相关条款进行变更，并在变更后的合同中明确第三方的责任、权利和义务。20.2变更后的合同条款应经合同双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：复印件需加盖房产方公章，证明其真实性。说明：用于证明房产方的产权状况，确保房产方有权进行交易。2.投资协议书要求：协议书需双方签字盖章，明确双方的权利和义务。说明：作为合同的一部分，详细约定投资方与房产方的合作内容。3.房产评估报告要求：评估报告需由具备资质的评估机构出具，报告需包含评估依据、评估方法和评估结果。说明：用于确定投资标的物的价值，为投资决策提供依据。4.银行转账凭证要求：转账凭证需包含转账时间、金额、收款人信息等要素。说明：用于证明投资款项的支付情况，确保投资款项的到位。5.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括但不限于：合同签订地政府相关部门的审批文件；项目规划许可文件；项目建设许可证；环保评估报告；保险合同；其他可能影响合同履行的文件。说明：用于确保合同履行的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定1.1未按时支付投资款项责任认定：投资方应向房产方支付违约金，违约金按未支付款项的每日万分之五计算。示例：若投资方应于2024年3月15日前支付100万元，但实际支付时间为2024年4月1日，则应支付违约金（100万元×30天×0.0005）=1500元。1.2未按时提供投资收益责任认定：投资方应向房产方支付违约金，违约金按未支付收益的每日万分之五计算。示例：若投资方应于2024年1月31日前支付收益，但实际支付时间为2024年2月15日，则应支付违约金（收益金额×45天×0.0005）。2.房产方违约行为及责任认定2.1未按时交付房产责任认定：房产方应向投资方支付违约金，违约金按每日房价的万分之五计算。示例：若房产方应于2024年6月30日前交付房产，但实际交付时间为2024年7月15日，则应支付违约金（房价×45天×0.0005）。2.2未按时提供投资收益责任认定：房产方应向投资方支付违约金，违约金按未支付收益的每日万分之五计算。示例：若房产方应于2024年1月31日前支付收益，但实际支付时间为2024年2月15日，则应支付违约金（收益金额×45天×0.0005）。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时完成评估责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金按评估服务费的每日万分之五计算。示例：若第三方应于2024年3月15日前完成评估，但实际完成时间为2024年4月1日，则应支付违约金（服务费×17天×0.0005）。3.2评估结果不真实责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估报告价值的5%。示例：若评估报告价值为300万元，第三方评估结果误差超过5%，则应赔偿损失（300万元×5%）=15万元。全文完。2024版个人房产投资合作协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2投资目标方信息2.投资项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目投资总额3.投资方式与比例3.1投资方式3.2投资比例3.3投资期限4.投资款项支付4.1支付方式4.2支付时间4.3支付条件5.投资收益分配5.1收益分配方式5.2收益分配比例5.3收益分配时间6.项目管理6.1管理机构6.2管理职责6.3管理费用7.项目风险承担7.1风险识别7.2风险评估7.3风险承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.合同附件13.1附件一：投资方承诺函13.2附件二：投资目标方承诺函13.3附件三：项目投资协议书14.其他约定14.1通知送达14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：_______1.1.2投资方法定代表人：_______1.1.3投资方注册地址：_______1.1.4投资方联系电话：_______1.1.5投资方电子邮箱：_______1.2投资目标方信息1.2.1投资目标方名称：_______1.2.2投资目标方法定代表人：_______1.2.3投资目标方注册地址：_______1.2.4投资目标方联系电话：_______1.2.5投资目标方电子邮箱：_______2.投资项目概述2.1项目名称：_______2.2项目地点：_______2.3项目性质：_______2.4项目规模：_______2.5项目投资总额：_______3.投资方式与比例3.1投资方式：_______3.2投资比例：_______3.3投资期限：_______4.投资款项支付4.1支付方式：_______4.2支付时间：_______4.3支付条件：_______5.投资收益分配5.1收益分配方式：_______5.2收益分配比例：_______5.3收益分配时间：_______6.项目管理6.1管理机构：_______6.2管理职责：_______6.3管理费用：_______7.项目风险承担7.1风险识别：_______7.2风险评估：_______7.3风险承担：_______8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1投资方或投资目标方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；8.1.2项目因不可抗力原因无法继续实施；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件8.2.1投资目标方完成项目投资收益分配；8.2.2合同约定的其他终止条件；8.2.3项目投资期限届满且投资目标方已按约定完成投资收益分配。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1解除或终止合同后，双方应立即停止一切与合同相关的活动；8.3.2投资方应按照合同约定返还投资款项；8.3.3投资目标方应按照合同约定支付投资收益；8.3.4双方应妥善处理合同解除或终止后的财产和债务。9.违约责任9.1违约情形9.1.1投资方未按约定支付投资款项；9.1.2投资目标方未按约定分配投资收益；9.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；9.2.2违约方应承担因违约造成的直接和间接损失；9.2.3违约方应承担因违约产生的合理费用。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定；9.3.2如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为_______；10.2.2争议解决机构地址：_______。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担；10.3.2如双方协商一致，可由双方共同承担。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经投资方和投资目标方法定代表人或授权代表签字盖章。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致；11.2.2变更后的合同文本应经双方签字盖章。11.3合同变更内容11.3.1合同变更内容应明确、具体；11.3.2合同变更内容不得违反法律法规和公序良俗。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1投资方或投资目标方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；12.1.2项目因不可抗力原因无法继续实施；12.1.3合同约定的其他解除条件。12.2合同终止条件12.2.1投资目标方完成项目投资收益分配；12.2.2合同约定的其他终止条件；12.2.3项目投资期限届满且投资目标方已按约定完成投资收益分配。12.3合同解除或终止后的处理12.3.1解除或终止合同后，双方应立即停止一切与合同相关的活动；12.3.2投资方应按照合同约定返还投资款项；12.3.3投资目标方应按照合同约定支付投资收益；12.3.4双方应妥善处理合同解除或终止后的财产和债务。13.合同附件13.1附件一：投资方承诺函13.2附件二：投资目标方承诺函13.3附件三：项目投资协议书14.其他约定14.1通知送达14.1.1通知应以书面形式送达；14.1.2通知送达地址为合同双方约定的地址；14.1.3通知自送达之日起生效。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；14.2.2发生不可抗力事件，双方应相互协商，采取一切可能措施减轻损失；14.2.3不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.4合同签订日期14.4.1本合同于_______年_______月_______日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，其介入本合同约定的项目或合同履行过程中，提供专业服务、技术支持、咨询建议或参与决策等。15.1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并明确其具体职责和权限。15.2第三方介入的范围a)中介服务：为甲乙双方提供项目信息对接、交易撮合等服务；b)技术支持：为项目提供专业技术指导和咨询服务；c)咨询建议：为甲乙双方提供项目决策、风险评估等方面的建议；d)司法鉴定：在合同纠纷或争议解决过程中提供鉴定服务；e)其他经甲乙双方书面同意的介入服务。16.第三方介入的程序与要求16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙双方协商确定是否需要第三方介入；16.1.2甲乙双方共同选定第三方；16.1.3甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；16.1.4第三方按照协议约定履行职责。16.2第三方介入的要求16.2.1第三方应具备相应的资质、能力和信誉；16.2.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定；16.2.3第三方应保守商业秘密和项目信息。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；a)第三方的资质和能力；b)第三方介入服务的性质和范围；c)项目投资总额和预期收益；d)市场风险和行业惯例。17.3第三方责任限额的适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方介入服务过程中产