2024版房改房二手房买卖合同纠纷仲裁条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房改房二手房买卖合同纠纷仲裁条款本合同目录一览1.仲裁协议1.1仲裁申请的条件1.2仲裁员的选定1.3仲裁程序的启动2.仲裁管辖范围2.1房改房买卖合同纠纷2.2二手房买卖合同纠纷2.3其他相关纠纷3.仲裁规则3.1仲裁程序规则3.2仲裁裁决的效力3.3仲裁费用的承担4.仲裁庭的组成4.1仲裁庭的组成形式4.2仲裁庭的组成程序4.3仲裁庭的职责5.仲裁程序的进行5.1仲裁通知5.2仲裁庭的组成5.3仲裁庭的审理5.4仲裁裁决的作出6.仲裁裁决的执行6.1仲裁裁决的生效6.2仲裁裁决的执行6.3对仲裁裁决的异议7.仲裁保密7.1仲裁保密的原则7.2仲裁保密的范围7.3违反保密义务的处理8.争议解决方式8.1仲裁与诉讼的选择8.2仲裁与调解的结合8.3其他争议解决方式9.仲裁地的选择9.1仲裁地的确定9.2仲裁地的变更9.3仲裁地争议的解决10.仲裁费用的预交10.1仲裁费用的预交时间10.2仲裁费用的预交金额10.3仲裁费用的结算11.仲裁期限11.1仲裁期限的确定11.2仲裁期限的延长11.3仲裁期限的终止12.仲裁裁决的撤销与不予执行12.1仲裁裁决的撤销条件12.2仲裁裁决的不予执行条件12.3撤销与不予执行的程序13.仲裁争议的解决13.1仲裁争议的类型13.2仲裁争议的解决途径13.3仲裁争议的解决结果14.其他约定事项14.1合同附件14.2争议解决方式的补充14.3合同的生效与解除第一部分：合同如下：1.仲裁协议1.1仲裁申请的条件1.1.1买卖双方在合同中约定，对于因房改房二手房买卖产生的纠纷，应提交仲裁解决。1.1.2仲裁申请应向约定的仲裁机构提出，并附具相关证据材料。1.1.3仲裁申请应在合同约定的仲裁时效内提出。1.2仲裁员的选定1.2.1买卖双方应各自在仲裁机构提供的仲裁员名单中选定一名仲裁员。1.2.2双方选定的仲裁员应在收到对方选定通知后的三个工作日内，以书面形式向仲裁机构确认。1.2.3若一方未在规定时间内选定仲裁员，另一方有权代为选定。1.3仲裁程序的启动1.3.1仲裁程序的启动，应以一方向仲裁机构提交仲裁申请书为标志。1.3.2仲裁机构收到仲裁申请书后，应在五个工作日内决定受理与否，并通知双方。1.3.3仲裁机构受理仲裁申请后，应将仲裁规则及仲裁员的选定情况通知双方。2.仲裁管辖范围2.1房改房买卖合同纠纷2.1.1因房改房买卖合同签订、履行、变更、解除及终止等产生的争议。2.1.2因房改房买卖合同中的权利义务关系产生的争议。2.2二手房买卖合同纠纷2.2.1因二手房买卖合同签订、履行、变更、解除及终止等产生的争议。2.2.2因二手房买卖合同中的权利义务关系产生的争议。2.3其他相关纠纷2.3.1与房改房二手房买卖相关的其他纠纷，包括合同外的违约责任等。3.仲裁规则3.1仲裁程序规则3.1.1仲裁程序应遵循仲裁规则的规定，包括仲裁庭的组成、仲裁程序的进行、仲裁裁决的作出等。3.1.2仲裁庭有权决定仲裁程序的进行，并有权对仲裁程序进行必要的调整。3.2仲裁裁决的效力3.2.1仲裁裁决对买卖双方具有法律约束力。3.2.2仲裁裁决不得上诉，但可依法申请撤销或不予执行。3.3仲裁费用的承担3.3.1仲裁费用包括仲裁员的报酬、仲裁庭的经费、仲裁机构的管理费等。3.3.2仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。4.仲裁庭的组成4.1仲裁庭的组成形式4.1.1仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一名为首席仲裁员。4.1.2仲裁庭的组成应遵循公正、公平的原则。4.2仲裁庭的组成程序4.2.1买卖双方各自选定一名仲裁员。4.2.2仲裁员选定后，双方应共同选定首席仲裁员。4.3仲裁庭的职责4.3.1仲裁庭负责对仲裁案件进行审理，并作出仲裁裁决。4.3.2仲裁庭应保证仲裁程序的公正、公平，并保护当事人的合法权益。5.仲裁程序的进行5.1仲裁通知5.1.1仲裁庭应在仲裁程序开始后，及时向双方发出仲裁通知。5.1.2仲裁通知应载明仲裁庭的组成、仲裁程序的安排等事项。5.2仲裁庭的组成5.2.1仲裁庭的组成应在仲裁程序开始前确定。5.2.2仲裁庭的组成应符合仲裁规则的规定。5.3仲裁庭的审理5.3.1仲裁庭应按照仲裁规则进行审理，并充分听取双方当事人的意见。5.3.2仲裁庭有权要求当事人提供证据，并对证据进行质证。5.4仲裁裁决的作出5.4.1仲裁裁决应在仲裁程序结束后，由仲裁庭作出。5.4.2仲裁裁决应以书面形式作出，并载明裁决理由。8.争议解决方式8.1仲裁与诉讼的选择8.1.1双方应优先选择仲裁方式解决纠纷。8.1.2若一方或双方在仲裁程序中未能达成和解，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2仲裁与调解的结合8.2.1在仲裁程序中，双方可以申请仲裁庭进行调解。8.2.2若调解成功，双方应签署调解协议，调解协议具有与仲裁裁决同等的法律效力。8.3其他争议解决方式8.3.1双方可以协商一致选择其他争议解决方式，如仲裁员调解、专家评审等。9.仲裁地的选择9.1仲裁地的确定9.1.1除非双方另有约定，仲裁地应为本合同签订地。9.1.2若双方约定仲裁地，应明确具体的地点。9.2仲裁地的变更9.2.1若一方提出变更仲裁地，应书面通知对方，并经双方同意。9.2.2仲裁地的变更不得影响仲裁程序的正常进行。9.3仲裁地争议的解决9.3.1若双方对仲裁地存在争议，应提交仲裁庭决定。10.仲裁费用的预交10.1仲裁费用的预交时间10.1.1仲裁申请人在提交仲裁申请书时，应预交仲裁费用的一半。10.2仲裁费用的预交金额10.2.1仲裁费用的预交金额由仲裁机构根据案件情况确定。10.3仲裁费用的结算10.3.1仲裁程序结束后，仲裁庭应出具仲裁费用结算清单。11.仲裁期限11.1仲裁期限的确定11.1.1仲裁期限自仲裁庭组成之日起计算。11.2仲裁期限的延长11.2.1若因特殊情况需要延长仲裁期限，仲裁庭应书面通知双方。11.3仲裁期限的终止11.3.1仲裁程序结束后，仲裁期限自动终止。12.仲裁裁决的撤销与不予执行12.1仲裁裁决的撤销条件12.1.1被申请人有权在收到裁决书之日起三十日内，向有管辖权的人民法院申请撤销仲裁裁决。12.2仲裁裁决的不予执行条件12.2.1申请执行人有权在收到裁决书之日起六个月内，向有管辖权的人民法院申请不予执行仲裁裁决。12.3撤销与不予执行的程序12.3.1撤销与不予执行的申请应向有管辖权的人民法院提出。13.仲裁争议的解决13.1仲裁争议的类型13.1.1仲裁争议包括实体争议和程序争议。13.2仲裁争议的解决途径13.2.1仲裁争议的解决途径包括仲裁庭审理、调解、和解等。13.3仲裁争议的解决结果13.3.1仲裁争议的解决结果可以是仲裁裁决、调解协议或和解协议。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2争议解决方式的补充14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3合同的生效与解除14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.2本合同经双方协商一致，可以解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在房改房二手房买卖合同纠纷中，由甲乙双方共同邀请或指定，以中立身份参与仲裁或调解过程的个人或机构。15.2第三方的职责15.2.1第三方应协助仲裁庭或调解人进行审理或调解工作。15.2.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权查阅与案件相关的文件和资料。15.3.2第三方有权提出意见和建议，但不具有裁决权。15.4第三方的义务15.4.1第三方应遵守仲裁规则和调解程序。15.4.2第三方应保守案件秘密，不得泄露案件信息。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方在第三方介入时应提供必要的信息和文件，以协助第三方履行职责。16.1.2甲方应尊重第三方的意见和建议，但最终裁决权仍属于仲裁庭。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方在第三方介入时应积极配合第三方的调查和调解工作。16.2.2乙方应尊重第三方的意见和建议，但最终裁决权仍属于仲裁庭。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际赔偿能力为准。17.3责任限额的调整17.3.1若第三方实际赔偿能力发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，由甲方承担。18.1.2第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，由乙方承担。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，由乙方承担。18.2.2第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，由甲方承担。18.3第三方与仲裁庭的划分18.3.1第三方在履行职责过程中，对仲裁庭的裁决造成的影响，由仲裁庭负责。18.3.2第三方在履行职责过程中，对仲裁庭的审理造成的影响，由仲裁庭负责。19.第三方介入的程序19.1第三方的选定19.1.1甲乙双方应共同选定第三方，并书面通知仲裁庭。19.1.2若一方未在规定时间内选定第三方，另一方有权代为选定。19.2第三方的参与19.2.1第三方应在收到通知后，按照仲裁规则和调解程序参与仲裁或调解。19.3第三方的退出19.3.1若第三方在参与过程中发现自身无法履行职责，应立即通知甲乙双方和仲裁庭，并退出介入。20.第三方介入的效力20.1第三方介入的效力20.1.1第三方介入后，仲裁庭或调解人的裁决或调解协议对甲乙双方具有约束力。20.2第三方介入的终止20.2.1若第三方介入导致仲裁或调解程序无法继续，仲裁庭或调解人有权终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房改房二手房买卖合同1.1详细列明买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式、房屋的具体信息（包括地址、面积、产权情况等）。1.2合同中应包含房屋的成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。2.房屋产权证明文件2.1房屋产权证原件或复印件。2.2房屋他项权证原件或复印件。3.房屋评估报告3.1房屋评估机构出具的评估报告，应包含评估时间、评估价格、评估依据等信息。4.房屋维修基金缴纳证明4.1房屋维修基金缴纳凭证或相关证明文件。5.房屋交易税费缴纳凭证5.1房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。6.仲裁申请书及证据材料6.1仲裁申请书应详细列明争议事项、仲裁请求、事实与理由等。6.2证据材料包括但不限于合同、发票、照片、录音、证人证言等。7.第三方介入协议7.1甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。8.仲裁庭裁决书或调解协议8.1仲裁庭作出的裁决书或调解协议，应详细列明裁决或调解结果。9.其他相关文件9.1与房屋买卖相关的其他文件，如贷款合同、抵押合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五。1.2甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按房屋成交价格的千分之一计算。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按房屋成交价格的千分之一计算。2.2乙方未按约定协助办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方在介入过程中故意泄露案件信息的，应承担相应的法律责任。3.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按合同约定支付购房款，逾期30天，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为10万元。乙方未按合同约定在约定的时间内交付房屋，逾期60天，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为6万元。全文完。2024版房改房二手房买卖合同纠纷仲裁条款1本合同目录一览1.纠纷解决方式1.1纠纷发生后的协商1.2仲裁机构的选择1.3仲裁程序2.仲裁规则2.1仲裁庭的组成2.2仲裁庭的职责2.3仲裁庭的权限3.仲裁申请3.1申请人的资格3.2仲裁申请的形式和内容3.3仲裁申请的受理4.仲裁审理4.1仲裁庭的审理方式4.2证据规则4.3证人出庭5.仲裁裁决5.1裁决的生效5.2裁决的执行5.3裁决的异议6.知识产权保护6.1知识产权争议的解决6.2知识产权的归属6.3知识产权的许可使用7.保密条款7.1保密信息的定义7.2保密信息的保护7.3违约责任8.合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3解除合同的后果9.违约责任9.1违约责任的承担9.2违约责任的计算9.3违约责任的免除10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力的证明11.争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3争议解决的法律适用12.合同的生效和终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同终止后的处理13.合同的修改和补充13.1合同修改的条件13.2合同修改的程序13.3合同补充的内容14.其他14.1合同附件14.2合同的解释14.3合同的解除第一部分：合同如下：1.纠纷解决方式1.1纠纷发生后的协商1.1.1协商主体：买卖双方应进行友好协商，以解决合同履行过程中发生的任何争议。1.1.2协商期限：协商期限为自一方提出争议之日起三十日内，如协商不成，则进入仲裁程序。1.2仲裁机构的选择1.2.1买卖双方同意将合同履行过程中发生的任何争议提交至中国仲裁委员会进行仲裁。1.2.2仲裁地点：仲裁地点为市，仲裁语言为中文。1.3仲裁程序1.3.1仲裁庭的组成：仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一方选任一名，另一方选任一名，双方共同选任一名首席仲裁员。1.3.2仲裁规则：仲裁庭将依据中国仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。2.仲裁规则2.1仲裁庭的组成2.1.1仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一名为首席仲裁员。2.1.2仲裁员的选任：双方应各自选任一名仲裁员，并在收到对方选任通知之日起十日内完成。2.1.3首席仲裁员的选任：双方应共同选任首席仲裁员，如未能达成一致，则由仲裁委员会指定。2.2仲裁庭的职责2.2.1仲裁庭负责对合同履行过程中发生的争议进行审理。2.2.2仲裁庭应公正、公平地审理案件，并作出具有法律效力的仲裁裁决。2.3仲裁庭的权限2.3.1仲裁庭有权对争议的事实和证据进行审查。2.3.2仲裁庭有权对合同条款进行解释。3.仲裁申请3.1申请人的资格3.1.1仲裁申请人应为合同的一方当事人。3.1.2申请人在提交仲裁申请时，应证明其具备申请仲裁的资格。3.2仲裁申请的形式和内容（1）申请人的姓名、住所、联系方式；（2）被申请人的姓名、住所、联系方式；（3）争议的事实和理由；（4）请求的仲裁事项；（5）提交仲裁申请的证据材料；3.2.2仲裁申请应附具合同副本。3.3仲裁申请的受理3.3.1仲裁委员会收到仲裁申请后，应在五个工作日内决定是否受理。3.3.2仲裁委员会决定受理仲裁申请后，应通知双方当事人。4.仲裁审理4.1仲裁庭的审理方式4.1.1仲裁庭可采用书面审理或开庭审理的方式进行。4.1.2开庭审理时，仲裁庭有权决定是否公开审理。4.2证据规则4.2.1双方当事人应依法提供证据，并对其提供的证据承担法律责任。4.2.2仲裁庭对证据的真实性、合法性和关联性进行审查。4.3证人出庭4.3.1仲裁庭可要求证人出庭作证。4.3.2证人出庭作证时，应遵守仲裁庭的规则。8.知识产权保护8.1知识产权争议的解决8.1.1合同项下的知识产权争议，双方应通过协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。8.2知识产权的归属8.2.1合同项下的知识产权，除非另有约定，否则归卖方所有。8.2.2买方在合同履行过程中产生的任何新的知识产权，归买方所有。8.3知识产权的许可使用8.3.1卖方应保证其提供的房产不侵犯任何第三方的知识产权。8.3.2如因卖方房产侵犯第三方知识产权导致买方遭受损失，卖方应承担相应的法律责任。9.保密条款9.1保密信息的定义9.1.1保密信息是指在本合同履行过程中知悉的，不属于公共信息的任何技术、商业或其他信息。9.2保密信息的保护9.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任9.3.1违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.合同解除10.1合同解除的条件10.1.1合同一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.2.2对方收到通知后，应在七个工作日内给予答复。10.3解除合同的后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2双方应根据合同约定或法律规定，处理合同解除后的善后事宜。11.违约责任11.1违约责任的承担11.1.1一方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2违约责任的计算11.2.1违约金的计算依据合同约定或法律规定。11.2.2实际损失的计算应包括直接损失和间接损失。11.3违约责任的免除11.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明。12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力事件的处理12.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。12.3不可抗力的证明12.3.1不可抗力的证明应由发生不可抗力事件的一方提供。13.争议解决13.1争议解决的方式13.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。13.2争议解决的程序13.2.1双方应通过协商解决争议。13.2.2协商不成的，可申请调解或仲裁。13.3争议解决的法律适用13.3.1争议解决应适用中华人民共和国法律。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同的解释14.2.1本合同条款的解释以文字原意为准。14.3合同的解除14.3.1本合同解除后，任何一方不得要求对方承担因合同解除而产生的任何责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除买卖双方以外的，为合同履行提供协助或服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照合同约定或其专业职责，为合同履行提供真实、准确、及时的服务。15.2.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行失败的，应承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定或法律规定收取合理的费用。15.3.2第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和协助。16.第三方介入的程序16.1第三方的选任16.1.1买卖双方应根据合同约定或实际情况，共同选任第三方。16.1.2如双方意见不一致，可由仲裁委员会指定第三方。16.2第三方的职责16.2.1第三方应按照合同约定或其专业职责，对房产进行评估、鉴定或其他服务。16.2.2第三方应将服务结果及时通知买卖双方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、难度、风险等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在本合同中明确约定。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行失败，其责任赔偿不超过约定的责任限额。17.2.2如第三方责任赔偿超过责任限额，超出部分由买卖双方按照合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买卖双方的关系18.1.1第三方与买卖双方之间是委托服务关系，第三方应根据合同约定或其专业职责，为买卖双方提供服务。18.1.2第三方不得泄露买卖双方的商业秘密或其他敏感信息。18.2第三方与其他方的责任划分18.2.1第三方与其他方之间不存在直接的法律关系，第三方责任仅限于其提供服务的行为。18.2.2如第三方在提供服务过程中，涉及与其他方的责任划分，由第三方自行承担。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更的条件19.1.1在第三方介入后，如因第三方原因导致合同履行出现重大变化，买卖双方可协商变更合同内容。19.2合同变更的程序19.2.1买卖双方应书面通知第三方，并说明变更合同的理由。19.2.2第三方应在收到通知后七个工作日内给予答复。19.3合同变更的生效19.3.1合同变更经买卖双方和第三方书面同意后生效。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除的条件20.1.1在第三方介入后，如因第三方原因导致合同履行无法继续，买卖双方可协商解除合同。20.2合同解除的程序20.2.1买卖双方应书面通知第三方，并说明解除合同的理由。20.2.2第三方应在收到通知后七个工作日内给予答复。20.3合同解除的后果20.3.1合同解除后，买卖双方应立即停止履行合同义务。20.3.2第三方应根据合同约定或法律规定，处理合同解除后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同1.1详细载明买卖双方的基本信息、房产的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。2.房产评估报告2.1由第三方评估机构出具，详细评估房产的价值。3.房产产权证明3.1证明房产所有权归属的文件，如房产证、土地使用权证等。4.交易税费清单4.1列明买卖双方应缴纳的税费种类和金额。5.付款凭证5.1证明买卖双方已按照合同约定支付款项的凭证。6.房产交接清单6.1列明房产交接时双方确认的房产状况和物品清单。7.仲裁协议7.1双方就争议解决方式达成的书面协议。8.第三方服务协议8.1明确第三方提供服务的范围、标准、费用及责任。9.不可抗力证明9.1证明发生不可抗力事件的文件。10.合同变更协议10.1证明合同变更内容的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.买卖双方未按合同约定支付款项1.1责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。1.2示例：买方未按约定支付购房款，应支付违约金或赔偿卖方因延迟付款造成的损失。2.买卖双方未按合同约定办理房产过户手续2.1责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.2示例：卖方未按约定办理房产过户手续，应赔偿买方因此遭受的损失。3.第三方未按约定提供真实、准确的服务3.1责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给买卖双方造成的损失。3.2示例：评估机构提供虚假评估报告，导致买卖双方损失，应赔偿损失。4.买卖双方未按合同约定履行保密义务4.1责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。4.2示例：买方泄露卖方商业秘密，应赔偿卖方损失。5.买卖双方未按合同约定解除合同5.1责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.2示例：卖方未按约定解除合同，应赔偿买方损失。全文完。2024版房改房二手房买卖合同纠纷仲裁条款2本合同目录一览1.仲裁协议的成立与生效1.1仲裁协议的订立1.2仲裁协议的生效2.仲裁机构的选定2.1仲裁机构的名称2.2仲裁机构的所在地3.仲裁规则3.1仲裁规则的选择3.2仲裁规则的适用4.仲裁程序的启动4.1仲裁请求的提出4.2仲裁通知的送达5.仲裁员的选定与回避5.1仲裁员的选定5.2仲裁员的回避6.仲裁庭的组成6.1仲裁庭的组成方式6.2仲裁庭的职责7.仲裁程序的进行7.1仲裁通知的送达7.2证据的提供与质证7.3仲裁庭的调查取证7.4当事人的陈述与辩论8.仲裁裁决8.1仲裁裁决的形式8.2仲裁裁决的效力8.3仲裁裁决的执行9.仲裁费用的承担9.1仲裁费用的计算方法9.2仲裁费用的支付方式10.争议的解决10.1争议的解决途径10.2争议解决的法律适用11.保密条款11.1保密义务的范围11.2违反保密义务的责任12.争议的管辖权12.1管辖权的确定12.2管辖权争议的处理13.合同解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序13.3合同终止的条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.仲裁协议的成立与生效1.1仲裁协议的订立：本合同双方当事人自愿达成仲裁协议，约定因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，均应提交下列仲裁委员会进行仲裁：（1）仲裁委员会名称：________（2）仲裁委员会所在地：________1.2仲裁协议的生效：本仲裁协议自双方签字盖章之日起生效。2.仲裁机构的选定2.1仲裁机构的名称：双方同意选定________仲裁委员会作为仲裁机构。2.2仲裁机构的所在地：________3.仲裁规则3.1仲裁规则的选择：双方同意适用________仲裁规则。3.2仲裁规则的适用：本合同项下的仲裁程序、仲裁庭的组成、仲裁裁决的效力等，均应适用上述仲裁规则。4.仲裁程序的启动4.1仲裁请求的提出：一方当事人提出仲裁请求时，应向仲裁委员会提交书面仲裁申请书，并附具相关证据材料。4.2仲裁通知的送达：仲裁委员会收到仲裁申请书后，应及时向另一方当事人送达仲裁通知，通知内容包括仲裁请求、仲裁委员会名称、仲裁规则等。5.仲裁员的选定与回避5.1仲裁员的选定：双方应各自选定一名仲裁员，共同选定一名首席仲裁员。如一方当事人未在规定期限内选定仲裁员，另一方当事人有权代为选定。5.2仲裁员的回避：仲裁员有下列情形之一的，应当回避，当事人也有权提出回避申请：（1）是本案当事人或者当事人、代理人的近亲属；（2）与本案有利害关系；（3）与本案当事人、代理人有其他关系，可能影响公正仲裁的；（4）私自会见当事人、代理人，或者接受当事人、代理人的请客送礼的。6.仲裁庭的组成6.1仲裁庭的组成方式：仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一名为首席仲裁员。仲裁庭的组成应按照双方当事人选定的仲裁员及仲裁规则的规定进行。6.2仲裁庭的职责：仲裁庭负责审理本案，并作出仲裁裁决。仲裁庭应公正、公平地审理案件，确保当事人的合法权益得到维护。7.仲裁程序的进行7.1仲裁通知的送达：仲裁庭组成后，应向双方当事人送达仲裁通知，通知内容包括仲裁庭的组成、仲裁程序的安排等。7.2证据的提供与质证：双方当事人应在仲裁庭规定的时间内提交证据材料，并对对方提供的证据进行质证。7.3仲裁庭的调查取证：仲裁庭认为必要时，可以自行调查取证，也可以委托第三方进行调查取证。7.4当事人的陈述与辩论：仲裁庭应听取双方当事人的陈述和辩论，并对案件进行全面审理。8.仲裁裁决8.1仲裁裁决的形式：仲裁庭作出的仲裁裁决应以书面形式作出，并加盖仲裁委员会印章。8.2仲裁裁决的效力：仲裁裁决是终局的，对双方当事人均有约束力。任何一方当事人不得向人民法院起诉，也不得向其他任何机构提出变更仲裁裁决的请求。8.3仲裁裁决的执行：仲裁裁决生效后，一方当事人不履行裁决确定的义务时，另一方当事人可以依法向人民法院申请执行。9.仲裁费用的承担9.1仲裁费用的计算方法：仲裁费用按照仲裁委员会的收费标准计算，包括仲裁员的报酬、仲裁庭的会务费、文书费等。9.2仲裁费用的支付方式：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有决定。仲裁费用应在仲裁裁决生效后按照裁决书指定的方式支付。10.争议的解决10.1争议的解决途径：双方当事人应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的仲裁条款向仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决的法律适用：本合同的解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.保密条款11.1保密义务的范围：双方当事人对本合同内容以及仲裁过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露的，应承担相应的法律责任。12.争议的管辖权12.1管辖权的确定：本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均受中华人民共和国法律管辖。12.2管辖权争议的处理：如对本合同的管辖权存在争议，任何一方当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同解除与终止（1）一方当事人严重违约，经另一方当事人书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除的程序：合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。13.3合同终止的条件：合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件，合同自然终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同项下，为协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务、咨询、担保、代理等非直接合同主体的一方或多方。（1）提供房产评估、鉴定服务的机构；（2）提供法律咨询、代理诉讼服务的律师或律师事务所；（3）提供融资服务的金融机构；（4）提供担保服务的担保公司；（5）提供房地产交易服务的房地产经纪公司等。16.第三方介入的程序16.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及责任限额等事项进行协商一致，并在本合同中予以明确。16.3第三方介入后，甲乙双方应与第