2024年度租赁合同租金支付及维修义务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同租金支付及维修义务本合同目录一览1.租赁期限及起止日期1.1租赁期限1.2租赁起止日期2.租金金额及支付方式2.1租金总额2.2支付方式2.3付款期限2.4预付款项3.租金调整3.1调整条件3.2调整频率3.3调整方式4.租金支付方式及时间4.1支付方式4.2支付时间4.3缴纳地点5.违约责任5.1迟纳金5.2逾期支付5.3逾期维修6.租赁物品及设施6.1租赁物品清单6.2设施清单7.租赁物品及设施使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3维护保养责任8.租赁物品及设施维修义务8.1维修责任8.2维修费用承担8.3维修期限9.租赁物品及设施保险9.1保险范围9.2保险费用9.3保险期限10.租赁物品及设施损坏赔偿10.1损坏范围10.2赔偿标准10.3赔偿程序11.租赁物品及设施退租11.1退租通知11.2退租时间11.3退租条件12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.租赁期限及起止日期1.1租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。1.2租赁起止日期租赁物品的交付日期为2024年1月1日，租赁物品的归还日期为2027年12月31日。2.租金金额及支付方式2.1租金总额本合同租金总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。2.2支付方式租金支付采用银行转账方式，每月1日前支付当月租金。2.3付款期限每月租金应在每月1日前支付，逾期支付将按每日千分之五收取滞纳金。2.4预付款项甲方应在签订本合同时向乙方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为预付款。3.租金调整3.1调整条件如遇国家相关政策调整导致租金标准发生变化，经双方协商一致后，可对本合同租金进行调整。3.2调整频率租金调整频率为每年一次，具体调整时间由双方另行约定。3.3调整方式租金调整方式为按照调整前的租金标准乘以调整系数计算。4.租金支付方式及时间4.1支付方式租金支付采用银行转账方式，每月1日前支付当月租金。4.2支付时间每月租金应在每月1日前支付，逾期支付将按每日千分之五收取滞纳金。4.3缴纳地点租金缴纳地点为甲方指定银行账户。5.违约责任5.1迟纳金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之五的滞纳金。5.2逾期支付如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3逾期维修如乙方未按时进行租赁物品及设施的维修，应承担相应的维修费用。6.租赁物品及设施6.1租赁物品清单租赁物品清单详见附件一。6.2设施清单设施清单详见附件二。7.租赁物品及设施使用规定7.1使用范围租赁物品及设施仅限于本合同约定的使用范围。7.2使用限制租赁物品及设施不得用于非法用途或违反国家法律法规的行为。7.3维护保养责任乙方应对租赁物品及设施进行妥善维护保养，确保其正常使用。8.租赁物品及设施维修义务8.1维修责任租赁期间，租赁物品及设施的维修责任由乙方承担。乙方应确保租赁物品及设施处于良好状态，对于非乙方使用不当造成的损坏，乙方有义务进行修复。8.2维修费用承担维修费用由乙方承担，包括但不限于维修材料费、人工费等。如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方全额承担。8.3维修期限乙方应在发现租赁物品及设施损坏后，立即通知甲方，并自通知之日起三个工作日内进行维修。如因乙方延迟维修导致甲方损失，乙方应承担相应责任。9.租赁物品及设施保险9.1保险范围乙方应为本合同项下的租赁物品及设施购买相应的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。9.2保险费用保险费用由乙方承担，保险单副本应提交甲方备案。9.3保险期限保险期限应与租赁期限一致，并在租赁期满前续保。10.租赁物品及设施损坏赔偿10.1损坏范围损坏赔偿范围包括因乙方使用不当或疏忽造成的租赁物品及设施损坏。10.2赔偿标准赔偿标准以实际修复费用为准，包括但不限于维修费用、更换部件费用等。10.3赔偿程序乙方应在损坏发生后的三个工作日内向甲方报告，并按照甲方的要求进行赔偿。11.租赁物品及设施退租11.1退租通知乙方应在租赁期满前一个月向甲方发出退租通知。11.2退租时间退租时间应在租赁期满后的三个工作日内完成。11.3退租条件12.合同解除12.1解除条件a)一方违约，经对方书面通知后仍未纠正；b)发生不可抗力事件，影响合同履行；c)双方协商一致。12.2解除程序一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并书面说明解除原因。12.3解除通知解除合同的通知应以书面形式发送，并送达对方指定的接收地址。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁机构为双方共同选择的仲裁委员会。13.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起六十日内。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括租赁物品清单和设施清单。14.3合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、保险代理等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、租赁物品及设施的评估、维修、保险代理、争议解决等环节。16.第三方介入的必要性与程序16.1第三方介入的必要性第三方介入的必要性包括但不限于提高效率、保证专业服务、保障合同履行等。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：a)甲方或乙方提出第三方介入的需求；b)双方协商确定合适的第三方；c)签订与第三方之间的服务协议；d)第三方按照协议履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中“责任限额”是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任或侵权责任所承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定责任限额由甲方和乙方在签订第三方服务协议时协商确定，并在协议中明确。17.3责任限额的调整责任限额在合同有效期内如需调整，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式修改原服务协议。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方与第三方的责任划分a)甲方应按照服务协议支付第三方服务费用；b)甲方对第三方提供的服务质量负有监督责任；c)甲方对第三方在履行职责过程中产生的违约责任或侵权责任承担连带责任。18.2乙方与第三方的责任划分a)乙方应按照服务协议支付第三方服务费用；b)乙方对第三方提供的服务质量负有监督责任；c)乙方对第三方在履行职责过程中产生的违约责任或侵权责任承担连带责任。19.第三方违约责任19.1第三方违约的定义本合同中“第三方违约”是指第三方未按照服务协议履行职责或违反法律法规的行为。19.2第三方违约责任a)第三方违约时，应根据违约情况承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；b)甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并可向第三方追偿。20.第三方争议解决20.1第三方争议的定义本合同中“第三方争议”是指第三方与其他各方之间因服务协议履行产生的争议。20.2第三方争议解决a)第三方争议应通过协商解决；b)协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；c)仲裁委员会的裁决为终局裁决，对各方具有约束力。21.第三方服务协议的生效与终止21.1第三方服务协议的生效第三方服务协议经甲方和乙方签字（或盖章）后生效。21.2第三方服务协议的终止a)合同期满或提前解除；b)第三方服务协议约定的终止条件成就；c)第三方服务协议约定的其他终止条件成就。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、型号、数量、规格等。列出租赁物品的使用说明和安全注意事项。2.设施清单详细列出租赁设施的种类、数量、规格、使用范围等。列出设施的使用说明和维护保养要求。3.第三方服务协议明确第三方介入的具体服务内容、费用、期限、责任等。包含第三方违约责任条款和争议解决方式。4.保险单副本包含保险公司的名称、保险金额、保险范围、保险期限等信息。包含保险受益人和赔偿处理流程。5.维修记录记录租赁物品及设施的维修时间、原因、维修内容、维修费用等。包含维修人员的签名和甲方或乙方代表的确认。6.租金支付凭证包含租金支付日期、金额、支付方式、支付凭证编号等信息。7.合同变更协议记录合同签订后，双方对合同条款的任何变更内容。8.争议解决协议明确争议解决的方式、机构、期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)逾期支付租金b)未按时进行租赁物品及设施的维修c)租赁物品及设施损坏未及时报告d)违反租赁物品及设施使用规定e)违约解除合同2.责任认定标准：a)逾期支付租金：每日按应付款项的千分之五支付滞纳金。b)未按时进行租赁物品及设施的维修：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。c)租赁物品及设施损坏未及时报告：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。d)违反租赁物品及设施使用规定：乙方应承担由此产生的所有后果，包括但不限于维修费用、赔偿责任等。e)违约解除合同：违约方应承担合同约定的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按时支付租金，则每日按应付款项的千分之五支付滞纳金。若乙方未在发现租赁物品损坏后三个工作日内通知甲方，且未在规定时间内进行维修，则乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失，如设备损坏导致的生产停工损失等。全文完。2024年度租赁合同租金支付及维修义务1本合同目录一览1.租赁合同基本信息1.1租赁双方信息1.2租赁物信息1.3租赁期限2.租金支付2.1租金金额及支付方式2.2支付时间及频率2.3逾期支付处理2.4退租后租金结算3.租金调整3.1调整条件3.2调整方式3.3通知期限4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围4.2租赁物维护义务4.3故意损坏赔偿5.租赁物维修5.1维修责任划分5.2维修申请及处理5.3维修费用承担6.保险责任6.1保险种类及金额6.2保险责任范围6.3保险理赔7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金计算7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同变更及解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除程序10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人信息13.合同履行及监督13.1履行义务13.2履行监督13.3履行记录14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁合同基本信息1.1租赁双方信息（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]。（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]。1.2租赁物信息（1）租赁物名称：[租赁物名称]。（2）租赁物规格型号：[租赁物规格型号]。（3）租赁物数量：[租赁物数量]。（4）租赁物位置：[租赁物所在地址]。1.3租赁期限（1）租赁起始日期：[租赁起始日期]。（2）租赁终止日期：[租赁终止日期]。第二条租金支付2.1租金金额及支付方式（1）租金总额：人民币[租金金额]元。（2）支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。2.2支付时间及频率（1）支付时间：每月[支付日期]日。（2）支付频率：每月支付一次。2.3逾期支付处理（1）逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期金比例]的逾期金。（2）滞纳金上限：逾期金累计不得超过租金总额的[滞纳金上限比例]%。第三条租金调整3.1调整条件（1）市场租金上涨：如市场租金上涨超过[市场租金上涨比例]，经双方协商一致，可调整租金。3.2调整方式（1）调整幅度：租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的[调整幅度比例]。3.3通知期限（1）提前通知：甲方应在调整前[通知期限]日内通知乙方。第四条租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围（1）乙方仅限在租赁物范围内使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。4.2租赁物维护义务（1）乙方应保持租赁物原状，合理使用，不得故意损坏。4.3故意损坏赔偿（1）如乙方故意损坏租赁物，应赔偿甲方实际损失。第五条租赁物维修5.1维修责任划分（1）日常维修：乙方应负责租赁物日常维修，如灯具更换、小件维修等。（2）重大维修：租赁物发生重大故障或损坏，经双方协商，由甲方负责维修。5.2维修申请及处理（1）维修申请：乙方发现租赁物需要维修时，应在[维修申请期限]日内向甲方提出维修申请。（2）维修处理：甲方应在[维修处理期限]日内对乙方提出的维修申请进行处理。5.3维修费用承担（1）日常维修费用：日常维修费用由乙方承担。（2）重大维修费用：重大维修费用由双方协商确定，如协商不成，由法院判决。第六条保险责任6.1保险种类及金额（1）乙方应自行投保[保险种类]，保险金额为[保险金额]元。6.2保险责任范围（1）保险责任范围包括但不限于：火灾、盗窃、意外损坏等。6.3保险理赔（1）发生保险事故后，乙方应及时向保险公司报案，并配合保险公司进行理赔。第七条违约责任7.1违约情形及处理（1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并支付逾期金。（2）乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。7.2违约金计算（1）违约金按每日租金的[违约金比例]计算。7.3违约赔偿（1）如乙方违约造成甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失。第八部分：争议解决8.1争议解决方式（1）协商解决：双方应通过友好协商解决任何争议。（2）调解解决：如协商不成，任何一方均可申请第三方调解。（3）仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构（1）协商：由双方指定的代表进行。（2）调解：由[调解机构名称]提供调解服务。（3）仲裁：由[仲裁机构名称]的仲裁员进行仲裁。8.3争议解决期限（1）协商期限：自一方提出争议之日起，双方应在[协商期限]日内达成协议。（2）调解期限：自调解开始之日起，调解期限不超过[调解期限]日。（3）仲裁期限：自仲裁申请之日起，仲裁期限不超过[仲裁期限]日。652578第九部分：合同变更及解除9.1变更条件（1）书面同意：任何合同变更需经双方书面同意。（2）变更内容：包括但不限于租金、租赁期限、使用范围等。9.2解除条件（1）违约解除：如一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.3解除程序（1）违约解除：违约方应在[违约解除期限]日内收到解除通知后，立即停止违约行为。（2）不可抗力解除：受不可抗力影响的一方应在[不可抗力解除期限]日内通知对方。652579第十部分：合同生效及终止10.1生效条件（1）签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期（1）本合同自[生效日期]起生效。10.3终止条件（1）租赁期限届满：本合同租赁期限届满后自动终止。（2）合同解除：根据本合同约定的解除条件，合同可被解除。652580第十一部分：合同附件11.1附件清单（1）租赁物清单。（2）租赁物使用说明。（3）租金支付凭证。11.2附件内容（1）租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量等。（2）租赁物使用说明应包含租赁物的操作规程、维护保养等内容。652581第十二部分：合同签署12.1签署日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点（1）本合同签署地为[签署地点]。12.3签署人信息（1）甲方签署人：[甲方签署人姓名]，职务：[甲方签署人职务]。（2）乙方签署人：[乙方签署人姓名]，职务：[乙方签署人职务]。652582第十三部分：合同履行及监督13.1履行义务（1）双方应严格按照合同约定履行各自的义务。（2）甲方应定期检查租赁物的使用情况。13.2履行监督（1）甲方有权监督乙方对租赁物的使用和维护。（2）乙方应向甲方提供租赁物的使用记录和维修记录。13.3履行记录（1）双方应保留合同履行过程中的相关记录，以备查验。652583第十四部分：其他约定事项（1）本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。（2）本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期限]年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义（1）第三方是指在租赁合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务的独立法人、自然人或其他组织。（2）第三方不包括租赁合同的双方当事人（甲方和乙方）。1.2第三方的范围（1）中介方：提供租赁信息、促成租赁关系建立的中介机构或个人。（2）咨询服务方：提供租赁法律咨询、财务咨询、技术支持等服务的专业机构或个人。（3）维修服务方：提供租赁物维修服务的专业维修公司或个人。（4）其他第三方：根据合同履行需要，经双方同意的其他服务提供者。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和能力，能够提供符合合同要求的服务。2.2介入程序（1）甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于租赁物信息、租金支付方式等。（2）第三方应在[介入期限]内完成服务，并向甲乙双方提供服务报告。第三条第三方的责任与义务3.1责任限额（1）第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担的责任限额为[责任限额]元。（2）如第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。3.2义务履行（1）第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务。（2）第三方应保持服务过程的独立性，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方对甲方承担的服务责任，由甲方直接向第三方提出。（2）甲方有权监督第三方服务质量的履行。4.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方对乙方承担的服务责任，由乙方直接向第三方提出。（2）乙方有权监督第三方服务质量的履行。4.3第三方与甲乙双方共同责任（1）如第三方服务导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方应共同向第三方提出索赔。（2）甲乙双方应共同协商，确定索赔金额及赔偿方式。第五条第三方的变更与退出5.1变更（1）如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知原第三方，并重新协商确定新的第三方。（2）新第三方应具备原第三方同等或更高的资质和能力。5.2退出（1）如第三方因自身原因无法继续履行服务，应提前[退出期限]日通知甲乙双方。（2）第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，协商确定后续服务安排。第六条第三方服务的费用承担6.1费用承担（1）第三方服务的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际服务内容协商确定。（2）费用支付方式、时间及频率，由甲乙双方与第三方协商确定。6.2费用结算（1）甲乙双方应按约定向第三方支付服务费用。（2）第三方应在提供服务后，向甲乙双方提供相应的服务费用发票。第七条第三方服务的违约责任7.1违约责任（1）如第三方未按约定提供服务，应承担违约责任。（2）违约责任包括但不限于：退还已收取的费用、赔偿甲乙双方因此遭受的损失。7.2违约处理（1）甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。（2）违约处理方式，由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单（1）详细列明租赁物的名称、规格、型号、数量、品牌、购置日期等信息。（2）租赁物清单应由甲乙双方共同确认无误后签字。2.租赁物使用说明（1）包含租赁物的操作规程、维护保养、安全注意事项等内容。（2）使用说明应由甲方提供，乙方应仔细阅读并遵守。3.租金支付凭证（1）记录每次租金支付的金额、时间、支付方式等信息。（2）支付凭证应由乙方提供，甲方应予以核实并保存。4.维修记录（1）记录租赁物维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。（2）维修记录应由乙方提供，甲方应予以核实并保存。5.保险单据（1）包含保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等信息。（2）保险单据应由乙方提供，甲方应予以核实并保存。6.争议解决文件（1）包括协商、调解、仲裁等相关文件。（2）争议解决文件应由双方共同保存。7.合同变更协议（1）记录合同变更的内容、时间、双方签字等信息。（2）变更协议应由甲乙双方共同确认无误后签字。8.合同解除协议（1）记录合同解除的原因、时间、双方签字等信息。（2）解除协议应由甲乙双方共同确认无误后签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方擅自改变租赁物用途。（3）乙方故意损坏租赁物。（4）第三方未按约定提供服务。（5）甲乙双方未按约定履行合同义务。2.违约责任认定标准（1）乙方未按时支付租金：根据逾期天数和逾期金比例计算违约金。（2）乙方擅自改变租赁物用途：赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方故意损坏租赁物：赔偿甲方实际损失。（4）第三方未按约定提供服务：根据第三方服务合同约定承担违约责任。（5）甲乙双方未按约定履行合同义务：根据合同约定承担违约责任。3.违约责任示例（1）乙方逾期支付租金5天，逾期金为每日租金的1%，乙方应支付[逾期金金额]元。（2）乙方擅自将租赁物用于商业活动，造成甲方损失[损失金额]元，乙方应赔偿甲方。（3）乙方在租赁期间故意损坏租赁物，造成甲方损失[损失金额]元，乙方应赔偿甲方。全文完。2024年度租赁合同租金支付及维修义务2本合同目录一览1.租赁合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3租赁房屋地址1.4租赁房屋面积1.5租赁期限2.租金支付2.1租金金额2.2支付方式2.3支付时间2.4逾期支付处理3.租金调整3.1调整条件3.2调整方式3.3调整通知4.保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3退还条件4.4退还方式5.租赁房屋使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.维修义务6.1租赁房屋维修责任划分6.2维修费用承担6.3维修通知6.4维修期限7.保险7.1房屋保险7.2人员保险7.3保险费用承担8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：租赁房屋清单11.2附件二：房屋使用规则11.3附件三：维修责任划分明细12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止通知第一部分：合同如下：1.租赁合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期[签订日期]1.3租赁房屋地址[具体地址，如：省市区街道号栋室]1.4租赁房屋面积[房屋面积，如：100平方米]1.5租赁期限[起租日期]至[到期日期]，共计[租赁年数]年。2.租金支付2.1租金金额每月租金为人民币[金额]元。2.2支付方式乙方应于每月[具体日期，如：每月5日]前，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。2.3支付时间如遇节假日或周末，乙方应提前至工作日支付租金。2.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按租金总额的[百分比]向甲方支付滞纳金。3.租金调整3.1调整条件在租赁期间，如市场租金水平发生较大变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。3.2调整方式租金调整幅度不超过市场租金水平的[百分比]。3.3调整通知任何租金调整，甲方应在调整前[提前通知天数]通知乙方。4.保证金4.1保证金金额租赁保证金为人民币[金额]元。4.2保证金支付方式乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内，以现金或银行转账方式支付保证金。4.3退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请后的[具体日期]内，退还保证金。4.4退还方式退还保证金时，甲方将扣除乙方应支付但未支付的租金、水电费及其他相关费用。5.租赁房屋使用5.1使用范围乙方仅限于居住、办公等非商业用途使用租赁房屋。5.2使用限制乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得在房屋内进行违法活动。5.3使用责任乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.维修义务6.1租赁房屋维修责任划分日常小修小补由乙方自行负责；房屋主体结构、设施设备的维修由甲方负责。6.2维修费用承担日常小修小补费用由乙方承担；房屋主体结构、设施设备的维修费用由甲方承担。6.3维修通知乙方发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[具体日期]内进行维修。6.4维修期限甲方应在接到维修通知后的[具体日期]内完成维修工作。8.违约责任8.1违约行为乙方逾期支付租金；乙方未按照合同约定使用租赁房屋；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿；甲方未按时履行维修义务；任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担支付违约金，违约金为逾期租金的[百分比]；修复损坏的房屋或设施，或赔偿相应的损失；退还保证金中的相应部分；如有其他违约责任，按合同约定承担。8.3违约赔偿因违约行为造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任。9.合同解除9.1解除条件双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未纠正；法律法规规定的其他解除情形。9.2解除程序合同解除需双方书面通知，自通知到达对方之日起解除。9.3解除通知解除合同的通知应采用书面形式，并明确解除的日期。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果分担。11.合同附件11.1附件一：租赁房屋清单[详细列出房屋内设施清单，包括家具、电器等]11.2附件二：房屋使用规则[详细列出房屋使用规则，如：禁止事项、维护义务等]11.3附件三：维修责任划分明细[详细列出房屋各部分维修责任及费用承担]12.合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期[合同生效日期]13.合同变更13.1变更条件任何合同内容的变更，均需双方书面同意。13.2变更程序合同变更需双方签署书面协议，并作为合同附件。13.3变更通知任何合同变更，甲方应在变更后的[具体日期]内通知乙方。14.合同终止14.1终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他终止情形。14.2终止程序合同终止需双方书面通知，自通知到达对方之日起终止。14.3终止通知终止合同的通知应采用书面形式，并明确终止的日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等。15.2第三方介入情形租赁房屋的评估和鉴定；租赁房屋的维修和服务；合同纠纷的调解和仲裁；法律咨询和代表甲、乙双方进行法律诉讼。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额第三方的赔偿责任不超过其提供服务所收取费用的[百分比]，且最高赔偿金额为人民币[金额]元。15.4第三方选择和委托15.4.1第三方选择甲、乙双方均有权选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。15.4.2第三方委托甲、乙双方可书面委托第三方代表其进行相关事宜的处理，委托书需经甲、乙双方签字盖章。16