2024版带封闭式储藏室二手房买卖合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带封闭式储藏室二手房买卖合同模板1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.储藏室情况4.1储藏室位置4.2储藏室面积4.3储藏室使用条件5.合同签订与生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金交付方式6.3保证金退还条件7.过户手续及税费7.1过户手续办理7.2税费承担8.房屋交付8.1交付时间8.2交付条件8.3交付方式9.履约责任与违约责任9.1履约责任9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋状况说明书12.2附件二：房屋买卖协议12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效13.2其他约定14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方全称：__________1.1.2买方住所：__________1.1.3买方联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：__________1.2.2卖方住所：__________1.2.3卖方联系人：__________1.2.4联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在城市：__________2.1.3所在区县：__________2.1.4具体地址：__________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：__________2.3.2建筑年代：__________2.4房屋产权2.4.1房屋所有权证号：__________2.4.2房屋所有权人：__________3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.1.1成交价格：__________元人民币3.1.2付款方式：__________3.2付款方式及时间3.2.1首付款：__________元人民币，于合同签订后__________日内支付；3.2.2尾款：__________元人民币，于房屋交付前__________日内支付；3.2.3付款时间：__________3.3付款凭证3.3.1首付款支付凭证：__________3.3.2尾款支付凭证：__________4.储藏室情况4.1储藏室位置4.1.1所在省：__________4.1.2所在城市：__________4.1.3所在区县：__________4.1.4具体地址：__________4.2储藏室面积4.2.1面积：__________平方米4.3储藏室使用条件4.3.1使用年限：__________4.3.2使用范围：__________5.合同签订与生效5.1合同签订时间5.1.1签订时间：__________5.2合同生效条件5.2.1双方签字盖章；5.2.2买方支付首付款。6.履约保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额：__________元人民币6.2保证金交付方式6.2.1保证金交付时间：__________6.2.2保证金交付账户：__________6.3保证金退还条件6.3.1合同履行完毕；6.3.2双方无争议。8.房屋交付8.1交付时间8.1.1房屋交付时间：__________8.2交付条件8.2.1房屋及相关设施设备符合合同约定；8.2.2房屋权属清晰，无任何权属纠纷；8.2.3交付的房屋应具备居住条件，包括水、电、燃气等基本生活设施齐全。8.3交付方式8.3.1卖方应将房屋及相关设施设备的钥匙交付买方；8.3.2卖方应向买方提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件；8.3.3买方应在房屋交付后__________日内，对房屋进行验收。9.履约责任与违约责任9.1履约责任9.1.1卖方应按照合同约定的时间、质量、数量交付房屋；9.1.2买方应按照合同约定的时间、方式支付房款；9.1.3双方应按照合同约定履行其他义务。9.2违约责任9.2.1卖方未能按照合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为__________元人民币；9.2.2买方未能按照合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为__________元人民币；9.2.3双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：__________11.合同解除11.1解除条件11.1.1一方严重违约；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1提出解除的一方应书面通知对方；11.2.2双方应在收到解除通知后__________日内，就解除事宜达成一致。12.合同附件12.1附件一：房屋状况说明书12.2附件二：房屋买卖协议12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2其他约定13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署时间14.1.1签署时间：__________14.2签署地点14.2.1签署地点：__________14.3签署人员14.3.1买方代表：__________14.3.2卖方代表：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，如实提供相关信息和服务。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以便完成其职责。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方对甲方和乙方的责任仅限于其提供的专业服务。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方因提供专业服务导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额为本合同成交价的__________%。16.甲方与第三方的关系16.1甲方与第三方之间的合同16.1.1甲方与第三方之间的合同应另行签订，并明确双方的权利和义务。16.2甲方对第三方的监督16.2.1甲方有权对第三方的服务进行监督，确保其服务质量符合合同约定。17.乙方与第三方的关系17.1乙方与第三方之间的合同17.1.1乙方与第三方之间的合同应另行签订，并明确双方的权利和义务。17.2乙方对第三方的监督17.2.1乙方有权对第三方的服务进行监督，确保其服务质量符合合同约定。18.第三方介入的具体条款18.1评估机构18.1.1评估机构应在合同签订前对房屋进行评估，并提供评估报告。18.2中介机构18.2.1中介机构应在合同签订过程中提供信息咨询服务，协助双方完成交易。18.3律师事务所18.3.1律师事务所应在合同签订前提供法律意见，并对合同条款进行审核。18.4公证机构18.4.1公证机构应在合同签订后对合同进行公证，确保合同的真实性和合法性。19.第三方介入的流程19.1第三方介入流程19.1.1甲方和乙方协商确定第三方介入；19.1.2双方与第三方签订合同；19.1.3第三方按照合同约定提供服务。20.第三方介入的费用20.1第三方费用20.1.1第三方费用由甲方、乙方按约定比例承担。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议解决21.1.1第三方介入产生的争议，应按照相关法律法规和合同约定解决。22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止条件22.1.1第三方完成其职责；22.1.2双方协商一致。22.2第三方介入终止程序22.2.1第三方完成其职责后，甲方和乙方应书面通知第三方；22.2.2第三方应在收到通知后__________日内，办理相关手续，终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书1.1详细描述房屋的建造年代、结构、面积、装修情况、设施设备状况等。1.2包含房屋权属证明文件复印件。2.房屋买卖协议2.1明确房屋买卖的成交价格、付款方式、交付时间等。2.2包含双方签字盖章的合同文本。3.房屋产权证3.1房屋所有权证原件及复印件。3.2土地使用权证原件及复印件。4.房屋交易税费缴纳凭证4.1房屋买卖过程中产生的税费缴纳凭证。5.房屋抵押、查封、租赁等情况证明5.1房屋是否存在抵押、查封、租赁等情况的证明文件。6.房屋质量保修书6.1房屋质量保修书原件及复印件。7.房屋维修基金缴纳凭证7.1房屋维修基金缴纳凭证。8.房屋交接清单8.1房屋交接清单，详细列明房屋及附属设施的移交情况。9.甲方提供的其他文件9.1甲方提供的其他与房屋买卖相关的文件。10.乙方提供的其他文件10.1乙方提供的其他与房屋买卖相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按约定时间交付房屋；1.1.2房屋存在质量问题，未在合理期限内修复；1.1.3房屋产权存在瑕疵，未在合理期限内解决。1.2乙方违约行为1.2.1未按约定时间支付房款；1.2.2未按约定时间接收房屋；1.2.3逾期支付房款，未按约定支付违约金。2.责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币违约金；2.1.2房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因修复产生的合理费用；2.1.3房屋产权存在瑕疵，甲方应承担解决责任，并赔偿乙方因解决产生的合理费用。2.2乙方违约责任2.2.1未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币违约金；2.2.2逾期接收房屋，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币违约金；2.2.3逾期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币违约金。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付房屋，逾期一日，应向乙方支付违约金__________元人民币。全文完。2024版带封闭式储藏室二手房买卖合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产证号4.售房价格与付款方式4.1售房价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.房产产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.房产质量与瑕疵7.1房产质量保证7.2房产瑕疵说明8.附属设施与设备8.1附属设施8.2设备清单9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1合同附件一：房产测绘报告12.2合同附件二：房产评估报告12.3合同附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同签订时间与地点14.3合同份数与保管14.4合同语言文本14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义“房产”指本合同所涉及的位于[具体地址]的房产，包括其所有附属设施和设备。“出卖人”指将房产出售给买受人的自然人[姓名]或法人[名称]。“买受人”指购买房产的自然人[姓名]或法人[名称]。“合同”指本合同及其所有附件、补充协议及本合同所指明的其他文件。1.2解释本合同中的条款如无特殊说明，均按照中华人民共和国法律、法规及司法解释进行解释。2.合同双方基本信息2.1出售方信息出卖人姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号码]住所地：[住所地]联系方式：[联系电话]2.2买受方信息买受人姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号码]住所地：[住所地]联系方式：[联系电话]3.房产基本信息3.1房产位置房产位于[具体地址]，具体位置以房产证载明的位置为准。3.2房产面积房产总面积为[面积]平方米，其中建筑面积为[面积]平方米，使用面积为[面积]平方米。3.3房产用途房产用途为[用途]，包括但不限于居住、办公等。3.4房产证号房产证号为[证号]，该证号下的房产权属清晰，无任何权属纠纷。4.售房价格与付款方式4.1售房价格本房产的售价为人民币[金额]元整。4.2付款方式首付款：[金额]元，于合同签订之日支付。余款：[金额]元，于房产交付之日支付。5.房产交付5.1交付时间出卖人应于[具体日期]前将房产交付给买受人。5.2交付条件房产已办理完毕所有权转移手续；房产内无任何妨碍交付的物品；房产已达到正常居住条件；房产相关配套设施齐全。5.3交付手续出具接收房产的证明；支付尾款；签收合同附件。6.房产产权过户6.1过户时间房产产权过户手续应在房产交付之日起[具体天数]内办理完毕。6.2过户费用过户过程中产生的税费及手续费等由买受人承担。6.3过户手续出卖人应协助买受人办理房产产权过户手续，包括但不限于：提供房产证原件；提供身份证原件；签署过户相关文件。8.附属设施与设备8.1附属设施供水：自来水设施，包括水表、水龙头等。供电：城市供电网络，包括电表、插座等。供暖：如有集中供暖，包括供暖设施、暖气片等；如有自采暖，包括采暖设备。供气：如有天然气，包括天然气设施、燃气表等。排水：下水道设施，包括地漏、排水管等。通讯：电话线路、网络接口等。电梯：如有电梯，包括电梯设备、电梯维护保养协议等。8.2设备清单家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。厨房设备：冰箱、洗衣机、微波炉、炉灶等。卫浴设备：淋浴间、马桶、洗手盆、热水器等。空调：分体式空调或中央空调。电器：电视、冰箱、洗衣机、热水器等。9.违约责任9.1违约责任承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：逾期付款：应向守约方支付合同金额千分之五的违约金。逾期交付：应向买受人支付合同金额千分之五的违约金。违约过户：应承担由此产生的所有费用，并支付合同金额千分之五的违约金。其他违约行为：根据违约的具体情况，按照实际损失承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内改正；法律法规规定的其他情形。12.合同附件12.1合同附件一：房产测绘报告12.2合同附件二：房产评估报告12.3合同附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更程序合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同所列明的地址和联系方式送达。14.2合同签订时间与地点本合同于[具体日期]在[具体地点]签订。14.3合同份数与保管本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同语言文本本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.5合同附件清单本合同附件清单如下：合同附件一：房产测绘报告合同附件二：房产评估报告合同附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应当经过甲乙双方的书面同意，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责第三方在本合同中的职责包括但不限于：中介机构：协助甲乙双方进行房产买卖交易，提供交易信息、沟通双方意见，促成交易达成。评估机构：对房产进行价值评估，提供评估报告。律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方进行法律文件起草和审核。监理公司：对房产交付进行监理，确保房产交付符合合同约定。15.4第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：收取合理的服务费用。要求甲乙双方提供必要的信息和资料。在其职责范围内，对甲乙双方进行监督和指导。15.5第三方义务第三方在本合同中的义务包括但不限于：严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。按照合同约定提供专业、公正的服务。对其提供的服务质量承担责任。15.6第三方责任限额第三方对本合同履行的责任，仅限于其提供服务范围内的直接损失，且责任限额为[金额]元。第三方不对因不可抗力、甲乙双方的行为或疏忽、或任何第三方行为导致的损失承担责任。第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方服务协议的约定，继续履行各自的义务。16.2第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用，除另有约定外，由相关责任方承担。16.3第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议，仍按照本合同第10条“争议解决”的规定处理。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系限于合同约定范围内的服务，甲方对第三方的行为不承担连带责任。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系限于合同约定范围内的服务，乙方对第三方的行为不承担连带责任。17.3第三方与合同双方的关系第三方对合同双方的义务仅限于其提供的服务范围，对合同双方的权利义务不承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房产测绘报告要求：报告需由具有资质的测绘机构出具，详细记录房产的面积、结构、位置等信息。说明：房产测绘报告作为合同附件，是房产面积和位置确认的重要依据。2.合同附件二：房产评估报告要求：报告需由具有资质的评估机构出具，对房产的市场价值进行评估。3.合同附件三：房产证复印件要求：提供房产证的正本复印件，并加盖公章。说明：房产证复印件作为合同附件，是证明房产所有权的重要文件。4.合同附件四：房屋买卖合同