2024年度二零二四版父母房产赠与子女协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二零二四版父母房产赠与子女协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1赠与方基本信息2.2受赠方基本信息3.赠与房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产产权3.4房产价值4.赠与原因与目的4.1赠与原因4.2赠与目的5.赠与条件与限制5.1赠与条件5.2赠与限制6.赠与程序与时间6.1赠与程序6.2赠与时间7.赠与税费承担7.1税费种类7.2税费承担8.房产过户手续8.1过户手续8.2过户费用9.房产权利义务9.1房产权利9.2房产义务10.违约责任与赔偿10.1违约责任10.2赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除11.2合同终止12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“赠与方”指甲方，即（姓名），身份证号码：（身份证号码）。1.1.2“受赠方”指乙方，即（姓名），身份证号码：（身份证号码）。1.1.3“房产”指位于（具体地址）的房产，房产证号：（房产证号）。1.1.4“本合同”指本《2024年度二零二四版父母房产赠与子女协议书》。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方当事人信息2.1赠与方基本信息2.1.1姓名：（姓名）2.1.2性别：（性别）2.1.3年龄：（年龄）2.1.4身份证号码：（身份证号码）2.1.5联系电话：（联系电话）2.2受赠方基本信息2.2.1姓名：（姓名）2.2.2性别：（性别）2.2.3年龄：（年龄）2.2.4身份证号码：（身份证号码）2.2.5联系电话：（联系电话）3.赠与房产信息3.1房产位置3.1.1地址：（具体地址）3.2房产面积3.2.1建筑面积：（平方米）3.3房产产权3.3.1房产所有权归赠与方所有，无任何抵押、查封等限制。3.4房产价值3.4.1房产价值：（金额）元。4.赠与原因与目的4.1赠与原因4.1.1赠与方自愿将房产无偿赠与受赠方。4.2赠与目的4.2.1增强受赠方的财产权益。4.2.2促进家庭和谐。5.赠与条件与限制5.1赠与条件5.1.1受赠方须具备完全民事行为能力。5.1.2房产过户手续齐全。5.2赠与限制5.2.1受赠方不得将房产用于非法活动。5.2.2受赠方不得将房产出售、出租或抵押给他人。6.赠与程序与时间6.1赠与程序6.1.1双方当事人签订本合同。6.1.2受赠方办理房产过户手续。6.2赠与时间6.2.1本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。6.2.2房产过户手续办理完成时间为：（具体日期）。8.赠与税费承担8.1税费种类8.1.1赠与方应承担房产赠与过程中产生的所有税费，包括但不限于个人所得税、契税、印花税等。8.2税费承担8.2.1赠与方应在房产过户手续办理前，一次性支付上述税费。9.房产过户手续9.1过户手续9.1.1受赠方应在赠与方指导下，按照相关法律法规办理房产过户手续。9.2过户费用9.2.1房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、登记费等，由受赠方承担。10.房产权利义务10.1房产权利10.1.1受赠方自房产过户手续办理完毕之日起，享有房产的完全所有权。10.2房产义务10.2.1受赠方应妥善保管房产，不得擅自改变房产用途。11.违约责任与赔偿11.1违约责任11.1.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任。11.2赔偿11.2.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。12.合同解除与终止12.1合同解除12.1.1本合同自任何一方违约之日起，对方有权解除合同。12.2合同终止12.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。13.2争议解决机构13.2.1如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。14.法律适用与管辖14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院14.2.1本合同争议的管辖法院为房产所在地人民法院。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的任何个人或机构。1.2.1房地产中介机构1.2.2法律顾问1.2.3评估机构1.2.4过户手续办理服务提供商1.2.5其他甲乙双方认可的第三方服务提供者2.第三方介入的条件与程序2.1.1甲乙双方书面同意。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.1.3第三方的介入不会违反本合同的约定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项。2.2.2甲乙双方与第三方签订书面合作协议。2.2.3第三方按照合作协议履行职责。3.第三方的责任与义务3.1.1提供专业、高效的服务。3.1.2保守合同内容及相关秘密。3.1.3遵守法律法规和行业规范。4.第三方的权利4.1.1收取合理的服务费用。4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.1.3在合同约定范围内，独立作出决策。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，具体包括：5.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，责任限额为（金额）元。5.1.2第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，责任限额为（金额）元。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责范围仅限于合作协议中约定的内容，不涉及合同中甲乙双方的权利和义务。6.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动。6.3第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的自主决策。7.第三方变更与退出7.1第三方如需变更或退出，应提前（天数）书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。8.第三方介入的合同效力8.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同履行各自的权利和义务。8.2第三方介入的协议与本合同如有冲突，以本合同为准。9.本修正条款的生效9.1本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本修正条款作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件1.1要求：提供房产证原件及复印件。1.2说明：证明赠与房产的合法所有权。2.双方身份证明文件2.1要求：提供身份证原件及复印件。2.2说明：证明甲乙双方的合法身份。3.房产评估报告3.1要求：提供具有资质的评估机构出具的房产评估报告。4.房产过户协议4.1要求：提供甲乙双方签订的房产过户协议。4.2说明：明确房产过户的具体条款和条件。5.税费缴纳凭证5.1要求：提供房产过户过程中产生的税费缴纳凭证。5.2说明：证明税费已缴纳，符合合同约定。6.第三方合作协议6.1要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议。6.2说明：明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。7.争议解决协议7.1要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议。7.2说明：约定争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1赠与方未按时支付房产过户过程中产生的税费。1.2受赠方未按时办理房产过户手续。1.3第三方未按合作协议履行职责。1.4任何一方未按照本合同约定履行义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。2.2违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定，最高不超过实际损失的30%。3.示例说明：3.1示例一：赠与方未按时支付房产过户过程中产生的税费，导致过户手续延误。赠与方应赔偿受赠方因此遭受的损失，并支付违约金。3.2示例二：受赠方未按时办理房产过户手续，导致赠与方遭受损失。受赠方应承担违约责任，赔偿赠与方因此遭受的损失，并支付违约金。3.3示例三：第三方未按合作协议履行职责，导致合同无法履行。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并支付违约金。全文完。2024年度二零二四版父母房产赠与子女协议书1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1赠与方信息2.2被赠与方信息3.赠与房产的基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属4.赠与条件4.1赠与原因4.2赠与方式4.3赠与期限5.赠与房产的交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付地点6.赠与房产的过户手续6.1过户手续办理6.2所需文件6.3办理费用7.赠与房产的税费承担7.1税费种类7.2税费承担方式7.3税费计算8.赠与房产的权益和义务8.1房产权益8.2房产义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房产基本信息12.2附件二：税费计算表12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“赠与方”指在本协议中承诺将房产无偿赠与被赠与方的自然人。1.1.2“被赠与方”指在本协议中接受赠与方房产的自然人。1.1.3“房产”指赠与方拥有的位于[具体地址]的房屋及其附属设施。1.1.4“本合同”指本《2024年度二零二四版父母房产赠与子女协议书》。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语和用语，除上下文另有含义外，应具有本条款所赋予的含义。2.双方当事人2.1赠与方信息2.1.1姓名：[赠与方姓名]2.1.2身份证号码：[赠与方身份证号码]2.1.3联系电话：[赠与方联系电话]2.2被赠与方信息2.2.1姓名：[被赠与方姓名]2.2.2身份证号码：[被赠与方身份证号码]2.2.3联系电话：[被赠与方联系电话]3.赠与房产的基本情况3.1房产位置3.1.1省份：[省份]3.1.2城市：[城市]3.1.3详细地址：[具体地址]3.2房产面积3.2.1建筑面积：[建筑面积]3.2.2使用面积：[使用面积]3.3房产结构3.3.1结构类型：[结构类型]3.3.2建筑年代：[建筑年代]3.4房产权属3.4.1房产证号：[房产证号]3.4.2房产性质：[房产性质]4.赠与条件4.1赠与原因4.1.1赠与方自愿将房产无偿赠与被赠与方。4.2赠与方式4.2.1赠与方将房产所有权无偿转移给被赠与方。4.3赠与期限4.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.赠与房产的交付5.1交付时间5.1.1赠与方应于本合同生效之日起[具体日期]内，将房产所有权及相关文件交付给被赠与方。5.2交付方式5.2.1赠与方应将房产所有权及相关文件直接交付给被赠与方。5.3交付地点5.3.1房产交付地点为[具体地址]。6.赠与房产的过户手续6.1过户手续办理6.1.1被赠与方应在收到房产及相关文件后，按照国家相关规定办理房产过户手续。6.2所需文件6.2.1房产证6.2.2身份证6.2.3其他相关文件6.3办理费用6.3.1房产过户所需费用由被赠与方承担。7.赠与房产的税费承担7.1税费种类7.1.1契税7.1.2印花税7.1.3其他相关税费7.2税费承担方式7.2.1被赠与方承担房产过户过程中产生的所有税费。7.3税费计算7.3.1税费计算依据国家相关规定执行。8.赠与房产的权益和义务8.1房产权益8.1.1被赠与方自本合同生效之日起，享有房产的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。8.1.2被赠与方应妥善保管房产，确保房产的安全和完整。8.2房产义务8.2.1被赠与方应遵守国家关于房产管理的规定，合理使用房产。8.2.2被赠与方应承担房产日常维护和保养的责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1赠与方未按本合同约定时间交付房产的；9.1.2被赠与方未按本合同约定办理房产过户手续的；9.1.3双方在履行本合同过程中，违反本合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在本合同中明确。9.3违约赔偿9.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交[具体机构名称]仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照[具体机构名称]仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同应当书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.合同附件12.1附件一：房产基本信息12.1.1房产证复印件12.1.2房产测绘图12.2附件二：税费计算表12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更本合同。13.2合同解除条件13.2.1除本合同第11.2条规定外，任何一方不得单方面解除本合同。13.3合同变更与解除程序13.3.1合同变更或解除应当书面通知对方，并达成书面协议。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、代理人、雇员或任何与甲乙双方存在直接或间接利益关系的个人或实体。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，协助甲乙双方履行本合同约定的义务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定提供必要的信息和文件。15.3.2第三方有权根据本合同约定获得相应的报酬。15.4第三方的义务15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行职责。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方一致同意第三方介入本合同，应在本合同中明确约定。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应书面确认第三方的身份、职责和权利义务。16.2第三方的加入16.2.1第三方加入本合同后，应与本合同的其他方签订书面协议，明确各自的权利义务。16.2.2第三方加入本合同后，本合同对第三方具有同等约束力。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不得超过其在本合同中约定的责任限额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在本合同中明确约定。17.2.2责任限额应合理反映第三方的风险和责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的责任限于其在本合同中的职责范围。18.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担的责任限于其在本合同中的职责范围。18.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方对其他各方承担的责任限于其在本合同中的职责范围。18.3.2其他各方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。19.第三方的变更与退出19.1第三方的变更19.1.1第三方的变更需经甲乙双方一致同意，并在本合同中明确约定。19.1.2第三方的变更不影响本合同的效力。19.2第三方的退出19.2.1第三方退出本合同，需提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。19.2.2第三方的退出不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同义务。20.第三方的违约责任20.1第三方的违约行为20.1.1第三方在本合同履行过程中，有违反本合同约定的行为。20.2违约责任承担20.2.1第三方应承担违约责任，向守约方支付违约金；20.2.2违约金的具体数额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在本合同中明确约定。20.2.3因违约行为给甲乙双方造成损失的，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本信息要求：包含房产证复印件、房产测绘图、房产所有权证明文件等。说明：此附件用于证明赠与房产的基本情况和权属情况。2.附件二：税费计算表要求：详细列出房产过户过程中所需缴纳的税费种类、计算依据和金额。说明：此附件用于明确房产过户过程中甲乙双方各自应承担的税费。3.附件三：第三方协议要求：明确第三方介入本合同的协议内容，包括第三方的身份、职责、权利义务等。说明：此附件用于规范第三方在本合同履行过程中的行为。4.附件四：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：此附件用于规范争议解决过程中的相关事宜。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：此附件用于证明合同变更的有效性和合法性。6.附件六：合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、时间、程序等。说明：此附件用于证明合同解除的有效性和合法性。7.附件七：其他相关文件要求：包括但不限于双方签字（或盖章）的合同文本、相关通知、证明文件等。说明：此附件用于补充证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按本合同约定时间交付房产；被赠与方未按本合同约定办理房产过户手续；第三方未按本合同约定履行职责；甲乙双方或第三方违反本合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约金的具体数额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在本合同中明确约定；因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定。3.示例说明：甲乙双方约定于2024年1月1日交付房产，但赠与方于2024年1月5日才交付房产。赠与方应承担违约责任，向被赠与方支付违约金。被赠与方未在约定的时间内办理房产过户手续，被赠与方应承担违约责任，向赠与方支付违约金。第三方未按本合同约定履行职责，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。全文完。2024年度二零二四版父母房产赠与子女协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.赠与人与受赠人2.1赠与人基本信息2.2受赠人基本信息3.赠与房产的基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属证明4.赠与条件4.1赠与前提条件4.2赠与方式4.3赠与时间5.赠与手续5.1办理房产过户手续5.2相关税费承担5.3办理房产过户所需文件6.赠与房产的权利与义务6.1受赠人权利6.2受赠人义务6.3赠与人权利6.4赠与人义务7.房产赠与的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更手续7.4解除手续8.违约责任8.1受赠人违约责任8.2赠与人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止手续11.适用法律11.1合同适用法律11.2争议解决适用法律12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“赠与人”指甲方，即（赠与人姓名），身份证号码：（身份证号码）。1.1.2“受赠人”指乙方，即（受赠人姓名），身份证号码：（身份证号码）。1.1.3“房产”指位于（房产地址），房产证号为（房产证号）的房屋。1.1.4“本合同”指本《2024年度二零二四版父母房产赠与子女协议书》。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有规定，均应按照其通常含义进行解释。2.赠与人与受赠人2.1赠与人基本信息2.1.1赠与人姓名：（赠与人姓名）2.1.2赠与人身份证号码：（赠与人身份证号码）2.1.3赠与人联系方式：（赠与人联系方式）2.2受赠人基本信息2.2.1受赠人姓名：（受赠人姓名）2.2.2受赠人身份证号码：（受赠人身份证号码）2.2.3受赠人联系方式：（受赠人联系方式）3.赠与房产的基本情况3.1房产位置3.1.1房产所在城市：（城市名称）3.1.2房产所在区县：（区县名称）3.1.3房产详细地址：（详细地址）3.2房产面积3.2.1建筑面积：（建筑面积）3.2.2使用面积：（使用面积）3.3房产用途3.3.1房产用途为住宅3.4房产权属证明3.4.1房产权属证明文件为房产证4.赠与条件4.1赠与前提条件4.1.1赠与房产权属清晰，无任何权属纠纷。4.1.2赠与房产未设定抵押、查封等限制性条件。4.2赠与方式4.2.1赠与人为受赠人办理房产过户手续，将房产所有权无偿转移给受赠人。4.2.2赠与人应协助受赠人办理相关过户手续。4.3赠与时间4.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.赠与手续5.1办理房产过户手续5.1.1赠与人应协助受赠人办理房产过户手续。5.1.2受赠人应按照相关规定缴纳相关税费。5.2相关税费承担5.2.1房产过户税费由受赠人承担。5.3办理房产过户所需文件5.3.1房产证5.3.2身份证件5.3.3其他相关文件6.赠与房产的权利与义务6.1受赠人权利6.1.1受赠人享有赠与房产的所有权。6.1.2受赠人有权使用、收益和处分赠与房产。6.2受赠人义务6.2.1受赠人应妥善保管赠与房产，不得擅自改变房产用途。6.2.2受赠人应按照相关规定缴纳房产相关税费。6.3赠与人权利6.3.1赠与人有权要求受赠人遵守本合同约定。6.4赠与人义务6.4.1赠与人应协助受赠人办理房产过户手续。6.4.2赠与人不得要求受赠人支付任何形式的费用。8.违约责任8.1受赠人违约责任8.1.1若受赠人未按照本合同约定妥善保管房产，导致房产损坏或遗失，受赠人应承担相应的赔偿责任。8.1.2若受赠人在未征得赠与人同意的情况下，擅自转让、出租或以其他方式处分赠与房产，赠有权利解除本合同，并要求受赠人返还房产。8.2赠与人违约责任8.2.1若赠与人未能在约定的时间内完成房产过户手续，赠有责任承担由此产生的所有费用，并赔偿受赠人因此遭受的损失。8.2.2若赠与人在本合同签订后，以任何理由撤销赠与，赠有责任返还受赠人已支付的任何费用，并赔偿受赠人因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决本合同产生的任何争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照我国相关法律法规和法院的规定进行诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1本合同因赠与房产过户完成而终止。10.3合同终止手续10.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，确认合同终止。11.适用法律11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决适用法律11.2.1争议解决适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，受影响方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房产证、身份证复印件等。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为（签署地点）。13.3签署人身份证明13.3.1双方签署人应出示有效身份证件，以证明其身份。14.合同附件清单14.1房产证14.2身份证复印件14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供专业服务或协助的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。1.2第三方介入的具体范围包括但不限于房产评估、法律咨询、公证、过户代理等。2.第三方选择与授权2.1甲乙双方有权自行选择第三方，并有权决定是否需要第三方介入。2.2第三方介入需获得甲乙双方的书面授权，授权书应明确第三方的职责、权限和期限。3.第三方责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的授权和本合同的规定，履行其职责，提供专业、高效的服务。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在授权书中约定，如未约定，则以第三方实际收取的费用的一定比例（如10%）为限。4.3第三方责任限额不适用于第三方因故意或重大过失造成的损失。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：5.1.1第三方对甲乙双方承担直接责任；5.1.2第三方对赠与房产本身的质量、权属等不承担责任；5.1.3第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整等原因造成的损失，第三方不承担责任。6.第三方变更与替换6.1若第三方在履行职责过程中无法继续履行或不再具备履行能力，甲乙双方有权选择更换第三方。6.2第三方变更或替换需经甲乙双方书面同意，并重新签订授权书。7.第三方费用承担7.1第三方费用的承担方式由甲乙双方在授权书中约定，如未约定，则由甲乙双方按照实际发生费用分摊。7.2第三方费用包括但不限于服务费、税费、公证费等。8.第三方介入的合同条款8.1本合同中涉及第三方介入的条款，甲乙双方应确保第三