2024版智能办公大楼租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能办公大楼租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物概况2.1租赁物具体描述2.2租赁物地理位置及面积2.3租赁物配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款日期及逾期支付罚则5.租金调整5.1调整依据5.2调整周期5.3调整通知及生效时间6.押金及保证金6.1押金金额及支付方式6.2保证金金额及支付方式6.3押金及保证金退还条件7.租赁物使用规则7.1使用范围及限制7.2设施设备使用规定7.3禁止行为8.维修及保养8.1租赁物维修责任8.2租赁物保养责任8.3紧急维修处理9.保险9.1保险种类及责任范围9.2保险费用及支付方式9.3保险单据及通知义务10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金计算及支付10.3解除合同及赔偿损失11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除通知及生效时间11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规则细则13.3附件三：押金及保证金退还清单14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同变更及补充14.3合同解除及终止14.4合同附件及补充说明14.5合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________住所地：________________________1.2出租方基本信息名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________住所地：________________________第二条租赁物概况2.1租赁物具体描述租赁物为位于________________________的智能办公大楼，建筑面积为________________________平方米，包括________________________等配套设施。2.2租赁物地理位置及面积地理位置：________________________建筑面积：________________________平方米2.3租赁物配套设施1.中央空调系统2.电梯3.消防系统4.宽带网络5.停车场第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁终止日期租赁期限届满前，租赁双方可协商续租事宜。3.3租赁续约条款续约期限为____年，续约条件与原合同一致。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币________________________元/月。4.2租金支付方式租金每月支付一次，支付时间为每月的__日，支付方式为银行转账。4.3付款日期及逾期支付罚则逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款额的_____%的滞纳金。第五条租金调整5.1调整依据租金调整依据为________________________。5.2调整周期租金调整周期为____年。5.3调整通知及生效时间出租方应在调整前____个月以书面形式通知租赁方，调整后的租金自调整之日起生效。第六条押金及保证金6.1押金金额及支付方式押金为人民币________________________元，支付方式为银行转账。6.2保证金金额及支付方式保证金为人民币________________________元，支付方式为银行转账。6.3押金及保证金退还条件租赁期满且租赁物无损坏、违约情况，租赁双方结清所有费用后，押金及保证金在__个工作日内退还。第七条租赁物使用规则7.1使用范围及限制租赁物仅用于________________________，不得用于其他用途。7.2设施设备使用规定1.租赁方应合理使用租赁物内的设施设备，不得擅自拆卸、改造。2.租赁方应保持设施设备的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。7.3禁止行为1.不得在租赁物内进行违法活动。2.不得在租赁物内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。3.不得在租赁物内进行影响他人正常使用的行为。第八条租金及支付方式8.1租金金额租金总额为人民币________________________元，分____期支付，每期租金为人民币________________________元。8.2租金支付方式每期租金应在租赁期限届满前__个工作日内支付至出租方指定的银行账户。8.3付款日期及逾期支付罚则逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款额的_____%的滞纳金。第九条租金调整9.1调整依据租金调整依据为________________________。9.2调整周期租金调整周期为____年。9.3调整通知及生效时间出租方应在调整前____个月以书面形式通知租赁方，调整后的租金自调整之日起生效。第十条押金及保证金10.1押金金额及支付方式押金为人民币________________________元，支付方式为银行转账。10.2保证金金额及支付方式保证金为人民币________________________元，支付方式为银行转账。10.3押金及保证金退还条件租赁期满且租赁物无损坏、违约情况，租赁双方结清所有费用后，押金及保证金在__个工作日内退还。第十一条租赁物使用规则11.1使用范围及限制租赁物仅用于________________________，不得用于其他用途。11.2设施设备使用规定1.租赁方应合理使用租赁物内的设施设备，不得擅自拆卸、改造。2.租赁方应保持设施设备的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。11.3禁止行为1.不得在租赁物内进行违法活动。2.不得在租赁物内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。3.不得在租赁物内进行影响他人正常使用的行为。第十二条维修及保养12.1租赁物维修责任租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由出租方负责维修；因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修或赔偿。12.2租赁物保养责任租赁方应负责租赁物的日常保养，确保租赁物处于良好状态。12.3紧急维修处理租赁物发生紧急情况，租赁方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后____小时内进行处理。第十三条保险13.1保险种类及责任范围租赁物应投保________________________保险，保险金额为________________________元。13.2保险费用及支付方式保险费用由租赁方承担，支付方式为银行转账。13.3保险单据及通知义务租赁方应在投保后____个工作日内向出租方提供保险单据，并确保保险有效。第十四条争议解决14.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构1.______________________2.______________________3.______________________14.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或协助解决争议的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、仲裁机构等。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，保证其服务的专业性、客观性和公正性。2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，维护甲乙双方的合法权益。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。3.2第三方有权根据合同约定收取合理的费用。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。4.2补充协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用及责任限额等内容。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为人民币________________________元。5.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决或依法追偿。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系仅限于合同约定范围内的服务，第三方不得干涉甲乙双方的其他权利义务。6.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的独立决策权，不得强迫或干涉甲乙双方的正常业务活动。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违反法律法规或合同约定的情况，应立即通知甲乙双方，并协助其纠正。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行其权利义务，并配合第三方履行职责。7.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并要求其纠正。7.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，共同协商解决合同履行过程中出现的问题。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。8.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在争议，应立即通知甲乙双方，并协助其解决争议。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，甲乙双方如需变更合同内容，应经第三方同意，并签订书面变更协议。9.2变更协议应明确变更内容、变更后合同的有效期限、变更后的权利义务等。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，甲乙双方如需解除合同，应经第三方同意，并签订书面解除协议。10.2解除协议应明确解除原因、解除后的权利义务、违约责任等。第十一条第三方介入后的费用承担11.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或补充协议约定承担。11.2第三方介入期间，如因第三方自身原因导致合同履行受阻，第三方应承担相应的费用。第十二条第三方介入后的保密义务12.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。12.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十三条第三方介入后的合同终止13.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行剩余的权利义务。13.2第三方介入结束后，甲乙双方如需终止合同，应经第三方同意，并签订书面终止协议。13.3终止协议应明确终止原因、终止后的权利义务、违约责任等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列出租赁物名称、规格、数量、品牌、型号、购置时间等详细信息。说明：本清单为租赁物交付时双方确认的清单，作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：租赁物使用规则细则详细要求：详细列出租赁物使用规则，包括使用范围、使用方法、注意事项等。说明：本细则为租赁物使用过程中的具体指导文件，租赁方应严格遵守。3.附件三：押金及保证金退还清单详细要求：列明押金及保证金退还的金额、退还日期、退还原因等。说明：本清单为押金及保证金退还时双方确认的清单，作为合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：本凭证为租金支付的有效证明，租赁方应妥善保管。5.附件五：维修及保养记录详细要求：记录租赁物维修及保养的时间、原因、维修保养内容、费用等。说明：本记录为租赁物维修保养情况的证明，租赁方应妥善保管。6.附件六：保险单据详细要求：提供租赁物保险单据的复印件。说明：本单据为租赁物保险的有效证明，租赁方应妥善保管。7.附件七：第三方介入协议详细要求：详细列明第三方介入的具体情况，包括第三方职责、权利、义务、费用等。说明：本协议为第三方介入的正式文件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金。责任认定标准：租赁方每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款额的_____%的滞纳金。示例说明：若租金为人民币10万元，租赁方逾期1日，则需支付滞纳金人民币1000元。2.违约行为：租赁方擅自改变租赁物用途。责任认定标准：租赁方擅自改变租赁物用途，需赔偿出租方因此遭受的全部损失。示例说明：若租赁方擅自将租赁物用于经营餐饮，导致出租方遭受损失10万元，则租赁方需赔偿10万元。3.违约行为：出租方未按约定提供租赁物。责任认定标准：出租方未按约定提供租赁物，需向租赁方支付违约金，违约金为租金总额的_____%。示例说明：若租金总额为10万元，则出租方需支付违约金人民币1万元。4.违约行为：租赁方未按约定进行维修保养。责任认定标准：租赁方未按约定进行维修保养，需赔偿出租方因此遭受的全部损失。示例说明：若租赁方未按约定进行维修保养，导致租赁物损坏，出租方遭受损失5万元，则租赁方需赔偿5万元。5.违约行为：租赁方违反租赁物使用规则。责任认定标准：租赁方违反租赁物使用规则，需赔偿出租方因此遭受的全部损失。示例说明：若租赁方违反使用规则，导致租赁物损坏，出租方遭受损失2万元，则租赁方需赔偿2万元。全文完。2024版智能办公大楼租赁合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2租赁标的物信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付租金的处理3.租赁物使用及维护3.1租赁物使用范围3.2租赁物维护责任3.3租赁物损坏赔偿4.附属设施及服务4.1附属设施使用4.2服务内容4.3服务费用5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担6.租赁合同的解除6.1合同解除条件6.2解除程序6.3解除后的处理7.租赁合同终止后的处理7.1租赁物返还7.2租金结算7.3违约责任追讨8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1租赁物清单9.2附属设施清单9.3其他相关附件10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知送达11.3合同解除条件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管12.3合同生效时间13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件名称14.2附件份数14.3附件内容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2租赁标的物信息租赁物名称：[租赁物名称]，租赁物位置：[租赁物位置]，租赁物面积：[租赁物面积]，租赁物用途：[租赁物用途]。1.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]，租赁终止日期：[租赁终止日期]，租赁期限：[租赁期限]年。2.租金及支付方式2.1租金金额租金总额：[租金总额]元人民币，租金支付方式为每月[支付次数]次。2.2租金支付方式乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。2.3逾期支付租金的处理乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期罚金比例]的罚金。3.租赁物使用及维护3.1租赁物使用范围乙方仅限于合法用途使用租赁物，不得用于违法活动。3.2租赁物维护责任乙方负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、完好。3.3租赁物损坏赔偿乙方因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。4.附属设施及服务4.1附属设施使用租赁物内的附属设施由乙方免费使用，但不得擅自拆除或损坏。4.2服务内容4.3服务费用乙方应按甲方要求支付服务费用，费用标准见附件。5.违约责任5.1违约情形乙方有下列情形之一的，视为违约：a.逾期支付租金；b.擅自改变租赁物用途；c.损坏租赁物；d.违反合同约定，造成甲方损失。5.2违约责任承担乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.租赁合同的解除6.1合同解除条件下列情况下，甲方或乙方有权解除合同：a.甲方或乙方违约，经催告后仍未纠正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。6.2解除程序解除合同，应提前[解除通知期限]天书面通知对方。6.3解除后的处理解除合同后，乙方应立即搬离租赁物，甲方扣除乙方应支付的租金及违约金后，将剩余款项退还乙方。8.争议解决方式8.1争议解决方式选择本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构争议提交仲裁，仲裁地点为[仲裁地点]，仲裁机构为[仲裁机构名称]。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。9.合同附件9.1租赁物清单附件一：租赁物清单，详细列明租赁物的名称、数量、型号、规格、数量等。9.2附属设施清单附件二：附属设施清单，包括但不限于电梯、消防设施、空调系统等。9.3其他相关附件10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字盖章后生效。10.3合同变更内容合同变更内容应明确具体，包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。11.2通知送达除非合同另有约定，通知应以书面形式通过快递、电子邮件或传真等方式送达对方。11.3合同解除条件除本合同约定外，任何一方不得单方面解除合同。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2合同保管本合同由双方妥善保管，任何一方不得擅自涂改、伪造、转让或销毁。12.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署13.1签署日期本合同自[签署日期]起生效。13.2签署地点本合同签署地为[签署地点]。13.3签署人员本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章。14.合同附件清单14.1附件名称附件一：租赁物清单附件二：附属设施清单14.2附件份数附件一、附件二各一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.3附件内容附件内容详见本合同第九条所列附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估、担保、保险等目的而介入合同关系的独立第三方。2.第三方介入的类型2.1专业服务方第三方可能为提供专业服务的主体，如律师、会计师、评估师等。2.2咨询方第三方可能为提供专业咨询服务的主体，如市场调研机构、管理顾问等。2.3评估方第三方可能为提供资产评估、风险评估等服务的主体。2.4担保方第三方可能为提供担保服务的金融机构或其他担保主体。2.5保险方第三方可能为提供保险服务的保险公司。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的同意甲方或乙方如需引入第三方，应事先取得另一方的书面同意。3.2第三方介入的协议甲乙双方与第三方应签订单独的协议，明确各自的权利、义务和责任。4.第三方介入的责权利4.1责任限额4.1.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2责任限额第三方的责任限额应在本合同中明确规定，或在与第三方签订的单独协议中约定。4.1.3保险第三方应自行购买相应的职业责任保险，以保障其在履行职责过程中的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1权利义务划分第三方在合同中的权利义务，应明确界定，不得侵犯甲乙双方的权利。5.2责任划分第三方对合同履行的责任，应与甲乙双方的责任相区分，第三方仅对其自身行为负责。5.3财务划分第三方的费用、收益等，应独立核算，不得与甲乙双方的财务混淆。6.甲乙双方在第三方介入时的额外条款6.1第三方选择甲方或乙方在引入第三方时，应考虑第三方的专业能力、信誉、独立性等因素。6.2第三方监督甲乙双方应监督第三方履行职责的情况，确保其符合合同要求。6.3第三方更换如第三方无法履行职责或存在重大违约行为，甲乙双方有权要求更换第三方。7.第三方介入后的合同履行7.1合同变更第三方介入可能导致合同某些条款的变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。7.2合同履行甲乙双方应继续履行合同义务，第三方仅提供辅助或服务性质的支持。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行解决。8.2第三方责任第三方在争议解决过程中，若因自身原因导致争议无法解决，应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、数量、型号、规格、数量、品牌、出厂日期、使用状况等。说明：本清单作为租赁合同的附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附属设施清单要求：包括但不限于电梯、消防设施、空调系统、照明设备、网络设备等，列明设施名称、型号、规格、数量等。说明：本清单作为租赁合同的附件，用于明确租赁物内附属设施的具体情况。3.服务内容清单要求：详细列明甲方为乙方提供的服务内容，包括但不限于物业管理、清洁、安保、维修等。说明：本清单作为租赁合同的附件，用于明确双方约定的服务内容和标准。4.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式、收款人等信息。说明：本凭证作为租赁合同的附件，用于证明租金的支付情况。5.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容，包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等。说明：本协议作为租赁合同的附件，用于明确合同变更的具体内容。6.第三方协议要求：明确第三方在合同中的权利、义务和责任，包括但不限于服务内容、费用、责任限额等。说明：本协议作为租赁合同的附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定时间支付租金，构成违约。示例说明：若乙方未在每月5日前支付当月租金，则视为逾期支付，需按合同约定支付逾期罚金。2.擅自改变租赁物用途责任认定标准：乙方未按合同约定使用租赁物，擅自改变其用途，构成违约。示例说明：若乙方将租赁物用于非法活动，或改变租赁物结构，则视为违约，需承担修复或赔偿责任。3.损坏租赁物责任认定标准：乙方在使用过程中，因故意或过失导致租赁物损坏，构成违约。示例说明：若乙方在使用租赁物时，因操作不当导致设施损坏，需承担修复或赔偿责任。4.违反合同约定责任认定标准：乙方违反合同中约定的任何条款，构成违约。示例说明：若乙方未遵守合同约定的使用规则，如未经允许擅自进入他人租赁区域，则视为违约，需承担相应责任。5.第三方违约责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失，构成违约。示例说明：若第三方因疏忽导致乙方遭受损失，需承担相应的赔偿责任。全文完。2024版智能办公大楼租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租赁物概述2.1租赁物名称及位置2.2租赁物面积及结构2.3租赁物附属设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金标准及计算方式4.2租金支付时间及方式4.3违约责任及滞纳金5.租赁物的使用及维护5.1租赁物使用范围及限制5.2租赁物维护责任及费用5.3租赁物损坏及赔偿责任6.甲方责任及义务6.1甲方提供租赁物的义务6.2甲方配合乙方进行装修的义务6.3甲方协助乙方办理相关手续的义务7.乙方责任及义务7.1乙方按照约定使用租赁物的义务7.2乙方保持租赁物清洁整洁的义务7.3乙方遵守国家法律法规的义务8.合同变更及解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同附件清单13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规则13.3附件三：租赁物装修方案14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________2.租赁物概述2.1租赁物名称及位置租赁物名称：智能办公大楼租赁物位置：________________________2.2租赁物面积及结构租赁物面积：________________________平方米租赁物结构：________________________2.3租赁物附属设施电梯、消防系统、中央空调、网络系统、卫生间等3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：________________________租赁终止日期：________________________3.2租赁期限延长及续约租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不得超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金标准及计算方式租金标准：人民币________________________元/平方米/月租金计算方式：租赁物面积×租金标准4.2租金支付时间及方式租金支付时间：每月________________________日前租金支付方式：银行转账至甲方指定账户4.3违约责任及滞纳金如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的________________________%。5.租赁物的使用及维护5.1租赁物使用范围及限制乙方仅限于在租赁物内从事办公活动，不得擅自改变租赁物的用途。5.2租赁物维护责任及费用租赁物的日常维护及保养费用由乙方承担。5.3租赁物损坏及赔偿责任因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.甲方责任及义务6.1甲方提供租赁物的义务甲方应确保租赁物符合约定的用途，并具备正常使用条件。6.2甲方配合乙方进行装修的义务甲方应配合乙方进行合理范围内的装修，但装修方案需经甲方同意。6.3甲方协助乙方办理相关手续的义务甲方应协助乙方办理租赁物相关手续，包括但不限于消防、环保等。7.乙方责任及义务7.1乙方按照约定使用租赁物的义务乙方应按照约定的用途使用租赁物，并遵守租赁物使用规则。7.2乙方保持租赁物清洁整洁的义务乙方应保持租赁物内部及公共区域的清洁整洁，不得随意丢弃垃圾。7.3乙方遵守国家法律法规的义务乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。8.合同变更及解除8.1合同变更的条件及程序任何一方要求变更合同内容，应提前________________________日书面通知对方，经双方协商一致并签订补充协议后，变更内容生效。8.2合同解除的条件及程序8.2.1合同解除的条件下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）一方经对方同意解除合同。8.2.2合同解除的程序合同解除需书面通知对方，并应在收到通知之日起________________________日内办理合同解除手续。9.违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任如乙方未按约定支付租金、擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即________________________。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同因下列原因终止：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）租赁物被依法收回。12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物使用规则、租赁物装修方案等。13.合同附件清单13.1附件一：租赁物清单________________________13.2附件二：租赁物使用规则________________________13.3附件三：租赁物装修方案________________________14.合同签订及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于：协助合同履行、提供技术服务、提供担保、解决争议等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在本合同中的责任限于其提供的具体服务内容，且责任限额不得超过本合同约定的金额。16.2第三方权利第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬或费用，并享有合同履行过程中的知情权。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方职责中介方负责促成本合同的签订，并提供合同履行的必要协助。17.1.2中介方报酬中介方的报酬由双方另行协商确定，并在合同中明确。17.1.3中介方责任限额中介方的责任限额为________________________元，超过部分由甲方和乙方按比例分担。17.2担保方17.2.1担保方职责担保方在本合同中提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。17.2.2担保方式担保方提供担保的方式包括但不限于保证、抵押、质押等。17.2.3担保责任限额担保方的责任限额为________________________元，超过部分由乙方自行承担。17.3技术服务提供方17.3.1技术服务提供方职责技术服务提供方根据本合同约定，为甲方或乙方提供技术服务。17.3.2技术服务费用技术服务费用由双方另行协商确定，并在合同中明确。17.3.3技术服务责任限额技术服务提供方的责任限额为________________________元，超过部分由甲方或乙方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供关系，甲方有权对第三方的服务质量进行监督。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方有权对第三方的服务质量进行监督。18.3第三方与合同履行的关系第三方介入本合同后，应遵守本合同的约定，确保合同履行的顺利进行。19.第三方介入的变更与解除19.1变更任何一方认为有必要变更第三方介入的内容时，应提前________________________日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。19.2解除如第三方无法履行其职责或违反合同约定，任何一方均有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：详细列出租赁物名称、规格、数量、品牌等信息。附件说明：作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：租赁物使用规则详细要求：包括租赁物的使用范围、禁止事项、维护保养要求等。附件说明：作为租赁物使用和管理的基本准则。3.附件三：租赁物装修方案详细要求：包括装修设计图、材料清单、施工期限、费用预算等。附件说明：作为乙方进行装修的指导文件。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括付款日期、金额、支付方式等信息。附件说明：作为租金支付的有效凭证。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任等。附件说明：作为第三方介入合同履行的重要文件。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、地点、程序等。7.附件七：不可抗力事件证明详细要求：包括事件发生的时间、地点、影响等信息。附件说明：作为不可抗力事件发生时的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金。乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。第三方未按约定履行其职责。2.违约责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。3.违约责任示例说明乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的1%。乙方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。第三方未按约定履行其职责，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为合同约定金额的10%。全文完。2024版智能办公大楼租赁合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整频率5.3租金调整通知6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3不得进行的经营活动7.租赁物维护7.1甲方责任7.2乙方责任7.3维修费用承担8.附属设施及服务8.1附属设施清单8.2服务内容8.3服务费用9.乙方义务9.1按时支付租金9.2保持租赁物完好9.3不得擅自改变租赁物结构9.4不得损害他人合法权益10.甲方义务10.1提供符合约定的租赁物10.2维护租赁物的正常使用10.3不得干扰乙方正常使用租赁物11.合同解除11.1甲方单方解除合同的情形11.2乙方单方解除合同的情形11.3合同解除的通知及效力12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任12.3违约金的计算及支付13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数14.4合同解释14.5合同的修订与补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.1.5甲方电子邮箱：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所：_________1.2.4乙方联系电话：_________1.2.5乙方电子邮箱：_________2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.1.1租赁物名称：_________2.2租赁物位置2.2.1租赁物所在地址：_________2.3租赁物面积2.3.1租赁物总面积：_________平方米2.3.2租赁物分摊面积：_________平方米2.4租赁物结构2.4.1租赁物建筑层数：_________层2.4.2租赁物内部结构：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：_________3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：_________3.3租赁期限的延长3.3.1租赁期限延长需经双方协商一致，并以书面形式确定。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：_________元4.2租金支付方式4.2.1乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间4.3.1租金支付时间：每月____日4.4逾期支付租金的处理4.4.1乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起，按每日____%支付滞纳金。5.租金调整5.1租金调整依据5.1.1租金调整依据：根据国家相关政策及市场行情。5.2租金调整频率5.2.1租金调整频率：每年调整一次。5.3租金调整通知5.3.1甲方应在租金调整前____天，书面通知乙方。6.租赁物使用6.1使用范围6.1.1乙方租赁物仅用于_________用途。6.2使用限制6.2.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物用途。6.2.2乙方不得在租赁物内进行任何违法活动。6.3不得进行的经营活动6.3.1乙方不得在租赁物内进行任何与甲方业务相竞争的经营活动。7.租赁物维护7.1甲方责任7.1.1甲方负责租赁物的日常维护和保养。7.2乙方责任7.2.1乙方应合理使用租赁物，保持其完好。7.2.2乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。7.3维修费用承担7.3.1租赁物因自然损耗或合理使用造成的维修费用，由甲方承担。7.3.2乙方在使用过程中造成租赁物损坏的维修费用，由乙方承担。8.附属设施及服务8.1附属设施清单8.1.1电梯：____部8.1.2消防系统：____套8.1.3供水系统：____套8.1.4供电系统：____套8.1.5网络设施：____套8.2服务内容8.2.1保洁服务：每周____次8.2.2维修服务：____小时内响应8.2.3安全巡逻：24小时8.3服务费用8.3.1保洁服务费用：____元/月8.3.2维修服务费用：____元/次8.3.3安全巡逻费用：____元/月9.乙方义务9.1按时支付租金9.1.1乙方应按照合同约定，在每月____日前支付租金。9.2保持租赁物完好9.2.1乙方应合理使用租赁物，不得故意损坏。9.2.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改动，应事先取得甲方同意。9.3不得擅自改变租赁物结构9.3.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何结构性的改动。9.4不得损害他人合法权益9.4.1乙方在租赁物内进行经营活动，不得侵犯他人合法权益。10.甲方义务10.1提供符合约定的租赁物10.1.1甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规和合同约定。10.2维护租赁物的正常使用10.2.1甲方应确保租赁物内的附属设施和公共区域正常使用。10.3不得干扰乙方正常使用租赁物10.3.1甲方不得在租赁期间，以任何形式干扰乙方的正常使用。11.合同解除11.1甲方单方解除合同的情形11.1.1乙方未按时支付租金超过____日。11.1.2乙方违反合同约定，造成租赁物严重损坏。11.2乙方单方解除合同的情形11.2.1甲方未按约定提供租赁物。11.2.2甲方违反合同约定，严重干扰乙方正常使用。11.3合同解除的通知及效力11.3.1双方解除合同，应以书面形式通知对方。11.3.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物。12.违约责任12.1甲方违约责任12.1.1甲方违约，应向乙方支付____%的违约金。12.2乙方违约责任12.2.1乙方违约，应向甲方支付____%的违约金。12.3违约金的计算及支付12.3.1违约金的计算以实际损失为准。12.3.2违约金应自违约行为发生之日起____日内支付。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.2争议解决机构13.2.1如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。14.其他