2024年度二手房交易合同：天津实例分析3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易合同：天津实例分析本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房产交付及过户手续4.1房产交付时间4.2房产过户手续4.3过户费用承担5.房产税费承担5.1契税5.2印花税5.3其他相关税费6.房产质量及瑕疵6.1房产质量保证6.2房产瑕疵处理6.3房产维修责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1合同附件10.2不可抗力条款10.3其他特殊约定11.合同签订时间及地点11.1合同签订时间11.2合同签订地点12.合同附件12.1房产证复印件12.2其他相关证明材料13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方法定代表人或授权代表姓名：________1.1.3买方身份证号码：________1.1.4买方联系方式：________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方法定代表人或授权代表姓名：________1.2.3卖方身份证号码：________1.2.4卖方联系方式：________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人身份证号码：________1.3.3代理人联系方式：________2.房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产产权信息：________2.3房产面积：________2.4房产用途：________2.5房产现状：________3.交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币________元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于________前支付。3.2.2尾款：人民币________元整，于________前支付。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。4.房产交付及过户手续4.1房产交付时间：________4.2房产过户手续：4.2.1卖方应配合买方办理房产过户手续。4.2.2过户费用：________元整，由________方承担。4.3过户费用承担：4.3.1契税：________元整，由________方承担。4.3.2印花税：________元整，由________方承担。4.3.3其他相关税费：________元整，由________方承担。5.房产税费承担5.1契税：________元整，由________方承担。5.2印花税：________元整，由________方承担。5.3其他相关税费：________元整，由________方承担。6.房产质量及瑕疵6.1房产质量保证：6.1.1卖方保证房产不存在质量瑕疵。6.1.2买方在收房时发现质量问题的，卖方应在________日内予以修复。6.2房产瑕疵处理：6.2.1如房产存在瑕疵，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。6.3房产维修责任：6.3.1房产在交付后的维修责任由________方承担。6.3.2维修费用由________方承担。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决的机构为________仲裁委员会。8.2.2仲裁委员会的地址为：________。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同后，合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效前，任何一方违约均应承担相应的违约责任。9.2合同终止条件1.房产交付并完成过户手续；2.合同约定的终止条件成就；3.依法或依双方约定解除合同；4.合同约定的终止事由发生。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同项下的义务。9.3.2双方应按照合同约定处理合同解除后的财产、费用等问题。10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：1.房产证复印件；2.房产测绘报告；3.双方身份证复印件；4.其他相关证明材料。10.2不可抗力条款10.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2.2发生不可抗力事件，双方应立即协商解决合同履行问题。10.3其他特殊约定10.3.1如有其他特殊约定事项，双方应在合同中另行注明。11.合同签订时间及地点11.1合同签订时间：________11.2合同签订地点：________12.合同附件12.1房产证复印件12.2房产测绘报告12.3双方身份证复印件12.4其他相关证明材料13.合同份数及保管13.1合同份数：一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.2合同保管：13.2.1合同原件由________方保管。13.2.2合同复印件由________方保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同及其附件构成双方之间完整的协议，取代了之前所有书面或口头协议。14.3本合同未尽事宜或与本合同有冲突的，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：指在本合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同履行中的问题，由合同当事人之外的第三方参与合同履行的行为。15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介服务、法律咨询、评估鉴定、财务审计、技术支持等。16.第三方介入的条件1.第三方介入必须得到合同双方的书面同意；2.第三方介入的内容和方式应符合法律规定和合同约定；3.第三方介入的费用由双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方的职责：1.严格按照合同约定和法律法规履行职责；2.对合同履行过程中的问题提供专业意见；3.对合同履行的风险进行评估和预警；4.对合同履行过程中的争议进行调解或仲裁。17.2第三方的权利：1.获得合同约定的报酬；2.依法向合同双方收取费用；3.对合同履行的风险和争议提出异议；4.依法维护自身合法权益。18.第三方介入的费用及支付18.1第三方介入的费用由双方协商确定，并在合同中明确；18.2第三方介入的费用支付方式：1.预付费：双方在签订合同前预付第三方介入费用；2.按服务完成进度支付：双方根据第三方介入服务的完成情况进行支付；3.其他双方约定的支付方式。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额：1.第三方的责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总价款的________；2.第三方的责任限额不包括因故意、重大过失或违法行为造成的损失；3.第三方的责任限额不包括因不可抗力造成的损失。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与合同双方的责任划分：1.第三方对合同履行的责任仅限于其提供的专业意见或服务，不承担合同履行的全部责任；2.合同双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除；3.第三方因故意、重大过失或违法行为造成的损失，由第三方承担；4.第三方因不可抗力造成的损失，合同双方根据法律规定和合同约定分担。20.2第三方与合同双方的权利义务关系：1.第三方对合同双方的权利义务关系不产生直接影响；2.第三方有权要求合同双方履行合同约定的义务；3.第三方有权向合同双方追究违约责任；4.第三方有权向合同双方提供专业意见或服务。21.第三方介入的变更与终止21.1第三方介入的变更：1.第三方介入的变更需经合同双方书面同意；2.第三方介入的变更内容应明确，并在合同中予以记载。21.2第三方介入的终止：1.第三方介入的终止需经合同双方书面同意；2.第三方介入的终止原因包括但不限于：1.合同履行完毕；2.合同解除；3.第三方不再具备提供专业意见或服务的能力；4.合同双方协商一致。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决：1.第三方介入的争议解决方式同第八条；2.第三方介入的争议解决费用由合同双方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，保证内容清晰，与正本一致。说明：用于证明房产的权属及合法交易。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告，报告需由具有资质的测绘机构出具，内容完整、准确。说明：用于证明房产的实际面积和位置。3.双方身份证复印件要求：提供双方身份证正反面复印件，保证内容清晰，与正本一致。说明：用于证明双方的身份信息。4.房产交易税费缴纳凭证要求：提供契税、印花税等相关税费缴纳凭证，保证内容完整、有效。说明：用于证明税费已缴纳。5.房产维修记录要求：提供房产维修记录，记录应详细记载维修时间、项目、费用等。说明：用于证明房产维修情况。6.合同签订协议要求：提供合同签订协议，协议内容应与合同一致，并由双方签字盖章。说明：用于证明合同双方已达成一致意见。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，协议内容应明确第三方介入的职责、权利、义务等。说明：用于明确第三方介入的相关事项。8.其他相关证明材料要求：提供其他可能涉及到的相关证明材料，如银行流水、收入证明等。说明：根据实际情况提供，用于证明双方具备履行合同的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按时支付款项责任认定：买方应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的________%计算。示例：如买方逾期付款10万元，违约金为1000元。1.2买方单方解除合同责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按合同总价款的________%计算。示例：如合同总价款为100万元，违约金为10万元。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按合同总价款的________%计算。示例：如合同总价款为100万元，违约金为10万元。2.2卖方提供虚假信息责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按合同总价款的________%计算。示例：如合同总价款为100万元，违约金为10万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时提供服务责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金按合同总价款的________%计算。示例：如合同总价款为100万元，违约金为10万元。3.2第三方提供虚假服务责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金按合同总价款的________%计算。示例：如合同总价款为100万元，违约金为10万元。全文完。2024年度二手房交易合同：天津实例分析1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.房屋权属及瑕疵说明2.1房屋权属证明2.2房屋瑕疵说明2.3权属瑕疵责任3.房屋交接事宜3.1交接时间及地点3.2交接物品及费用3.3交接过程中产生的费用4.交易税费及费用4.1税费承担4.2其他费用4.3税费缴纳期限5.履约保证5.1履约保证书5.2履约保证金5.3保证金退还条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件清单11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3付款凭证12.合同签署12.1签署日期12.2签署人签字12.3盖章手续13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同副本14.合同补充协议14.1补充协议的签署14.2补充协议的效力14.3补充协议的修改第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息a.出卖人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。b.买受人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。1.2房屋基本信息a.房屋坐落：具体地址。b.房屋性质：住宅/商业/办公等。c.房屋面积：建筑面积/使用面积。d.房屋产权证号：具体编号。1.3交易价格及支付方式a.交易价格：人民币（大写）/（小写）。b.付款方式：一次性支付/分期支付。c.付款时间及地点：具体日期、地点。2.房屋权属及瑕疵说明2.1房屋权属证明a.出卖人保证房屋权属清晰，无任何争议。b.出卖人提供房屋产权证原件及复印件。2.2房屋瑕疵说明a.出卖人如实告知房屋现状，包括房屋结构、设施设备等。b.买受人实地查看房屋，确认房屋状况。2.3权属瑕疵责任a.若房屋权属存在瑕疵，由出卖人负责解决。b.因房屋权属瑕疵导致的损失，由出卖人承担。3.房屋交接事宜3.1交接时间及地点a.交接时间：具体日期。b.交接地点：具体地址。3.2交接物品及费用a.交接房屋及附属设施。b.交接费用：水、电、燃气等费用。3.3交接过程中产生的费用a.交接过程中产生的合理费用由双方承担。b.交接费用清单及支付方式。4.交易税费及费用4.1税费承担a.买卖双方按照国家规定承担相应税费。b.税费清单及支付方式。4.2其他费用a.房屋交易过程中产生的其他费用。b.费用清单及支付方式。4.3税费缴纳期限a.税费缴纳期限：具体日期。b.未按时缴纳税费的责任。5.履约保证5.1履约保证书a.出卖人、买受人签署履约保证书。b.履约保证书内容：保证履行合同义务。5.2履约保证金a.保证金金额：人民币（大写）/（小写）。b.保证金支付方式及退还条件。5.3保证金退还条件a.合同履行完毕，保证金无异议退还。b.违约责任承担，保证金不予退还。6.违约责任6.1违约情形a.任何一方未按时履行合同义务。b.任何一方提供虚假信息。6.2违约责任承担a.违约方承担违约责任。b.违约责任形式：赔偿损失、支付违约金等。6.3违约金计算a.违约金比例：根据违约情形确定。b.违约金计算方法：具体计算公式。8.争议解决8.1争议解决方式a.双方发生争议时，应友好协商解决。b.协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。8.2争议解决机构a.争议解决机构为天津市仲裁委员会。b.仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及相关规定。8.3争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担。b.仲裁费用具体计算方式及支付时间。9.合同解除9.1解除条件a.合同约定的解除条件成立时，任何一方均有权解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行时，合同可解除。9.2解除程序a.解除合同应书面通知对方。b.解除合同后，双方应尽快办理相关手续。9.3解除后的处理a.解除合同后，双方应按合同约定处理房屋及费用。b.解除合同后，双方互不承担违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件a.双方签字盖章后生效。b.合同符合法律法规的规定。10.2合同终止条件a.合同约定的终止条件成立时，合同终止。b.合同履行完毕或解除后，合同终止。10.3合同终止后的处理a.合同终止后，双方应办理房屋及费用的结算。b.合同终止后，双方互不承担违约责任。11.其他约定事项11.1不可抗力条款a.不可抗力包括自然灾害、政府行为等。b.发生不可抗力时，双方可暂停履行合同。11.2通知方式a.通知应以书面形式发送。b.通知送达时间为送达之日起生效。11.3合同附件a.合同附件包括房屋产权证、房屋测绘报告等。b.合同附件与合同具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3付款凭证13.合同签署13.1签署日期a.合同签署日期为具体日期。13.2签署人签字a.出卖人、买受人签字确认。13.3盖章手续a.合同签署后，双方加盖公章或合同专用章。14.合同份数及保管14.1合同份数a.合同一式四份，双方各执两份。14.2合同保管a.合同应由双方妥善保管。14.3合同副本a.合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义a.本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入方式a.第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应合作协议。b.第三方介入的目的是为了保障交易安全、提高交易效率。2.甲乙双方与第三方的关系2.1合作关系a.甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系。b.第三方应遵守国家法律法规及合同约定，独立、客观、公正地履行职责。2.2责任划分a.第三方对甲乙双方承担的责任限于其在合同约定范围内的行为。b.甲乙双方对第三方的行为不承担责任。3.第三方责任限额3.1责任限额a.第三方因违约行为给甲乙双方造成损失的，其赔偿金额不超过合同总价的X%。b.责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.2赔偿方式a.第三方违约时，甲乙双方有权要求其承担违约责任。b.赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.第三方介入后的合同条款4.1第三方介入前的合同条款a.本合同原有条款在第三方介入后继续有效。b.第三方介入不影响本合同的履行。4.2第三方介入后的合同变更a.甲乙双方可就第三方介入事宜对本合同进行变更。b.合同变更应经甲乙双方及第三方同意，并签订补充协议。5.第三方介入的费用5.1费用承担a.第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。b.若协议未约定，由提出第三方介入的一方承担。5.2费用支付a.费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。b.未按时支付费用，第三方有权暂停服务。6.第三方介入的程序6.1第三方介入申请a.甲乙双方向第三方提出介入申请。b.第三方收到申请后，应在约定时间内回复。6.2第三方介入审查a.第三方对甲乙双方提供的资料进行审查。b.审查通过的，第三方开始介入工作。6.3第三方介入报告a.第三方完成介入工作后，向甲乙双方提交报告。b.报告内容应包括介入过程、发现的问题及建议。7.第三方介入的终止7.1终止条件a.第三方介入任务完成。b.甲乙双方解除第三方介入协议。7.2终止程序a.甲乙双方书面通知第三方终止介入。b.第三方在收到终止通知后，应在约定时间内完成相关手续。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式a.第三方介入过程中发生的争议，由第三方调解。b.调解不成的，提交合同约定的争议解决机构。8.2争议解决费用a.争议解决费用由争议方承担。b.费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件a.要求：清晰、完整、无破损。b.说明：证明房屋权属合法、清晰。2.房屋测绘报告a.要求：由具有资质的测绘机构出具，报告内容真实、准确。b.说明：提供房屋面积、结构等信息。3.付款凭证a.要求：清晰、完整、无破损。b.说明：证明付款事实。4.履约保证书a.要求：双方签字盖章，内容真实、合法。b.说明：保证履行合同义务。5.履约保证金收据a.要求：清晰、完整、无破损。b.说明：证明保证金已缴纳。6.税费缴纳凭证a.要求：清晰、完整、无破损。b.说明：证明税费已缴纳。7.争议解决协议a.要求：双方签字盖章，内容真实、合法。b.说明：约定争议解决方式。8.合同补充协议a.要求：双方签字盖章，内容真实、合法。b.说明：对合同原有条款进行补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定a.违约行为：未按时交付房屋、房屋权属存在瑕疵等。b.责任认定：赔偿买受人损失，包括但不限于房屋差价、律师费等。2.买受人违约行为及责任认定a.违约行为：未按时支付房款、单方面解除合同等。b.责任认定：赔偿出卖人损失，包括但不限于房屋差价、律师费等。3.第三方违约行为及责任认定a.违约行为：未按时完成评估、测绘等任务；提供虚假报告等。b.责任认定：赔偿甲乙双方损失，包括但不限于违约金、律师费等。示例说明：1.出卖人未按时交付房屋，导致买受人无法入住，经协商，出卖人赔偿买受人房屋差价及律师费共计人民币10万元。2.买受人未按时支付房款，经催告后仍未支付，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金人民币5万元。3.第三方评估机构出具虚假评估报告，导致甲乙双方损失人民币20万元，第三方赔偿甲乙双方损失共计人民币20万元。全文完。2024年度二手房交易合同：天津实例分析2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权性质2.5房产用途2.6房产权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费计算方法4.3税费承担方4.4税费支付方式5.交房及验收5.1交房时间5.2交房地点5.3交房条件5.4验收标准5.5验收时间5.6验收程序5.7验收结果处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任解除6.4违约金计算方法6.5违约金支付方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同签订及修改11.1合同签订地点11.2合同签订日期11.3合同修改程序11.4合同修改效力12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释方式12.3合同解释效力13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件13.4合同补充条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息姓名：[出卖人姓名]身份证号码：[出卖人身份证号码]联系方式：[出卖人电话号码]地址：[出卖人住址]1.2买受人信息姓名：[买受人姓名]身份证号码：[买受人身份证号码]联系方式：[买受人电话号码]地址：[买受人住址]1.3代理人信息（如有）代理人姓名：[代理人姓名]代理人身份证号码：[代理人身份证号码]联系方式：[代理人电话号码]2.房产基本情况2.1房产地址[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]2.2房产面积建筑面积：[平方米]使用面积：[平方米]2.3房产结构[详细描述房屋的结构，如多层、别墅、平房等]2.4房产产权性质[房产产权性质，如个人产权、共有产权等]2.5房产用途[房屋用途，如住宅、商业等]2.6房产权属证明文件[房产证编号、发证日期、发证机关等]3.交易价格及支付方式3.1交易价格总价：[金额]单价：[金额/平方米]3.2付款方式首付：[金额]尾款：[金额]3.3付款时间节点首付支付时间：[具体日期]尾款支付时间：[具体日期]3.4付款方式变更[如有变更，需注明变更后的付款方式及时间]4.交易税费承担4.1税费种类[列出所有涉及的交易税费，如契税、个人所得税等]4.2税费计算方法[详细说明税费的计税基数、税率等]4.3税费承担方[明确双方各自承担的税费种类及比例]4.4税费支付方式[说明税费的支付时间、地点及方式]5.交房及验收5.1交房时间[具体日期]5.2交房地点[具体地址]5.3交房条件[房屋应具备的条件，如无损坏、无债务等]5.4验收标准[详细列出验收标准，如水电设施、门窗、墙面等]5.5验收时间[具体日期]5.6验收程序[详细说明验收程序，如验收方式、验收人等]5.7验收结果处理[验收不合格的处理方式，如返修、赔偿等]6.违约责任6.1违约情形[详细列出违约情形，如逾期付款、逾期交房等]6.2违约责任承担[明确违约方应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等]6.3违约责任解除[说明违约责任解除的条件及程序]6.4违约金计算方法[详细说明违约金计算方法，如按日计息等]6.5违约金支付方式[说明违约金的支付时间、地点及方式]第一部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。8.2争议解决机构[具体仲裁委员会名称]8.3争议解决程序[详细说明仲裁程序，包括申请仲裁、仲裁庭组成、仲裁审理等]9.合同解除9.1合同解除情形[详细列出合同解除的情形，如一方违约、不可抗力等]9.2合同解除程序[详细说明合同解除的程序，包括通知对方、解除合同的时间等]9.3合同解除后果[说明合同解除后的法律后果，如房屋退还、款项返还等]10.合同生效及终止10.1合同生效条件[明确合同生效的条件，如双方签字盖章、支付首付款等]10.2合同生效日期[具体日期]10.3合同终止条件[详细列出合同终止的条件，如房屋交付、交易完成等]10.4合同终止日期[具体日期]11.合同附件11.1房产证复印件[房产证复印件的编号、页码等信息]11.2房产评估报告[评估报告的编号、日期、评估机构等信息]11.3其他相关文件[列出其他需要作为合同附件的文件，如贷款合同、维修基金缴纳凭证等]12.合同签订及修改12.1合同签订地点[具体地点，如双方约定的会客厅、律师所等]12.2合同签订日期[具体日期]12.3合同修改程序[详细说明合同修改的程序，包括双方协商、签字盖章等]12.4合同修改效力[说明合同修改后的效力，如作为合同的一部分、优先适用等]13.合同解释13.1合同解释原则[说明合同解释的原则，如文义解释、目的解释等]13.2合同解释方式[详细说明合同解释的方式，如双方协商、仲裁机构解释等]13.3合同解释效力[说明合同解释的效力，如作为合同的一部分、对双方有约束力等]14.其他约定14.1不可抗力[说明不可抗力的定义、范围、对合同履行的影响等]14.2通知方式[详细说明通知的方式，如书面通知、口头通知等]14.3合同附件[说明合同附件的效力，如作为合同的一部分、具有同等法律效力等]14.4合同补充条款[如有补充条款，需在此处列出，并注明补充条款的效力]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于房产中介、评估机构、律师事务所、监理公司、贷款机构等。2.第三方介入的引入2.1引入方式甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应经双方协商一致后引入。2.2引入程序引入第三方介入的程序如下：1.双方共同确定第三方介入的必要性；2.双方协商确定第三方的资质、服务内容、费用等；3.双方签订第三方服务协议，明确第三方的权利义务；4.第三方正式介入合同履行过程。3.第三方的责任限额3.1责任界定第三方在合同履行过程中的责任，应限于其服务范围内，并按照第三方服务协议约定的责任限额承担。3.2责任限额确定1.第三方的专业能力；2.第三方服务的内容和难度；3.市场行情；4.双方协商结果。3.3责任限额的调整如第三方责任限额在合同履行过程中出现不合理或不公平的情况，双方可协商调整。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利1.第三方有权按照服务协议约定，独立开展服务工作；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.第三方有权收取服务费用。4.2第三方的义务1.第三方应按照服务协议约定，履行专业服务义务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应按照约定的时间和方式，向甲乙双方提供服务报告或结果。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方在合同履行过程中，应与甲方保持独立，不得违反甲方利益，并应按照甲方要求提供专业服务。