2024年度文化产业用地土地合作开发合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化产业用地土地合作开发合同范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目用地性质2.4项目用地面积3.合作方式及合作内容3.1合作方式3.2合作内容3.3合作期限4.土地使用权及开发权限4.1土地使用权取得方式4.2土地使用权期限4.3土地开发权限5.投资及资金筹措5.1投资方式5.2投资额度5.3资金筹措方式6.合作双方权利义务6.1双方权利6.2双方义务7.项目建设进度及验收7.1建设进度安排7.2验收标准及程序8.项目收益及分配8.1收益计算方式8.2收益分配比例9.项目风险及责任9.1风险识别9.2风险承担9.3责任追究10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：土地使用权证13.2附件二：项目规划方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X文化产业集团乙方：X房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2024年度文化产业用地土地合作开发项目2.2项目地点省市区街道2.3项目用地性质商业用地2.4项目用地面积20000平方米3.合作方式及合作内容3.1合作方式本合同采用合资经营方式，甲方与乙方共同出资成立项目公司，负责项目的开发建设。3.2合作内容甲方负责提供土地使用权，乙方负责项目的投资、开发、建设及运营。3.3合作期限合作期限为10年，自项目公司成立之日起计算。4.土地使用权及开发权限4.1土地使用权取得方式甲方通过土地使用权出让方式取得项目用地。4.2土地使用权期限土地使用权期限为40年，自项目用地批准之日起计算。4.3土地开发权限甲方拥有项目用地使用权，乙方拥有项目的开发、建设及运营权。5.投资及资金筹措5.1投资方式甲方以土地使用权作价出资，乙方以货币资金出资。5.2投资额度甲方出资额为项目用地总价值的50%，乙方出资额为项目总投资的50%。5.3资金筹措方式甲方通过土地使用权出让收入筹措资金，乙方通过自有资金及银行贷款筹措资金。6.合作双方权利义务6.1双方权利甲方享有土地使用权，乙方享有项目开发、建设及运营权。6.2双方义务甲方负责土地使用权的取得及办理相关手续，乙方负责项目的投资、开发、建设及运营。7.项目建设进度及验收7.1建设进度安排项目自开工之日起，3年内完成全部建设任务。7.2验收标准及程序项目验收按照国家相关法律法规及行业标准执行，由甲方、乙方及相关部门共同验收。8.项目收益及分配8.1收益计算方式项目收益包括但不限于土地出让金、房屋销售收益、租赁收益等。收益计算以实际发生为准，扣除项目成本、税费及合理利润后，剩余收益按双方约定的比例进行分配。8.2收益分配比例甲方与乙方收益分配比例为5:5，即双方各享有项目收益的50%。9.项目风险及责任9.1风险识别项目风险包括市场风险、政策风险、财务风险等。9.2风险承担双方共同承担项目风险，具体风险承担方式在合同附件中详细约定。9.3责任追究如因一方违约导致项目受损，违约方应承担相应的赔偿责任。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于未按时支付款项、未按约定完成建设任务、违反保密条款等。10.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按合同约定执行。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为省市仲裁委员会。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件包括但不限于项目完成、合作期限届满、双方协商一致解除合同等情况。13.合同附件13.1附件一：土地使用权证13.2附件二：项目规划方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定参与项目开发、建设、运营或提供专业服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式1.提供咨询服务，如规划设计、工程监理等；2.承担部分建设任务，如施工、安装等；3.提供专业设备或技术支持；4.参与项目融资或投资；5.其他经甲乙双方同意的介入方式。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择甲方和乙方有权自主选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和能力。15.3.2第三方授权第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。16.第三方责任16.1责任范围第三方的责任范围限于其在本合同中的具体职责，如咨询服务、施工建设等。16.2责任限额16.2.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对甲方和乙方的赔偿责任上限。16.2.2责任限额确定责任限额由甲方和乙方在第三方合作协议中约定，一般以第三方注册资本的一定比例或项目总造价的一定比例为基准。16.2.3责任限额执行在发生责任事件时，第三方应承担其责任限额内的赔偿责任，超过部分由甲方和乙方根据实际情况分担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分甲方和乙方应明确第三方的具体职责，确保第三方在合同中的职责与其他各方不重叠。17.2责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任，由其自行承担；因甲方或乙方的过错导致第三方受损，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。17.3信息共享甲方、乙方和第三方应建立信息共享机制，确保项目相关信息及时传递，以便各方共同推进项目进展。18.第三方变更与退出18.1第三方变更在合同履行过程中，如需更换第三方，甲方和乙方应协商一致，并重新签订合作协议。18.2第三方退出第三方因故退出项目时，应提前通知甲方和乙方，并完成与项目相关的交接工作。19.第三方介入的合同附加条款19.1第三方介入的合同附加条款应包括但不限于：1.第三方资质要求；2.第三方工作进度和质量标准；3.第三方报酬及支付方式；4.第三方违约责任；5.第三方保密条款。19.2甲方和乙方应在第三方合作协议中明确上述附加条款，确保第三方在项目中的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证要求：提供有效的土地使用权证复印件，证明甲方拥有项目用地的土地使用权。说明：土地使用权证是项目开发合法性的重要凭证，需确保其真实有效。2.附件二：项目规划方案要求：提供项目规划方案的详细文本及图纸，包括土地利用、建筑设计、环境评估等内容。说明：项目规划方案是项目开发的重要依据，需符合国家相关规划法规和标准。3.附件三：第三方合作协议要求：提供与第三方签订的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：第三方合作协议是第三方介入项目的基础，需确保其内容合法、完整。4.附件四：项目投资预算要求：提供项目投资预算的详细文本，包括总投资额、分项投资额、资金筹措计划等。说明：项目投资预算是项目资金管理的重要依据，需确保其合理、可行。5.附件五：项目进度计划要求：提供项目进度计划的详细文本，包括各阶段工作内容、时间节点等。说明：项目进度计划是项目进度管理的重要依据，需确保其科学、合理。6.附件六：项目验收报告要求：提供项目验收报告的详细文本，包括验收结果、存在问题及整改措施等。说明：项目验收报告是项目质量管理的最终成果，需确保其真实、准确。7.附件七：项目财务报表要求：提供项目财务报表的详细文本，包括收入、支出、利润等。说明：项目财务报表是项目财务管理的真实反映，需确保其合规、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付款项；第三方未按时完成工作或提供的服务不符合约定；项目进度延误；项目质量不符合约定；违反保密条款；其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；采取补救措施；承担赔偿责任；其他合同约定的责任。3.违约责任示例：甲乙双方未按时支付款项：违约方应向守约方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。第三方未按时完成工作：第三方应向甲方和乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。项目进度延误：延误方应承担延误期间的工程款，并支付违约金。项目质量不符合约定：责任方应承担修复费用，并支付违约金。全文完。2024年度文化产业用地土地合作开发合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.合作开发范围3.1合作开发项目名称3.2合作开发项目内容3.3合作开发项目规模4.合作开发期限4.1开工时间4.2竣工时间4.3合作开发期限延长5.合作开发投资5.1投资总额5.2投资方式5.3投资分配6.合作开发管理6.1管理机构6.2管理职责6.3管理制度7.土地使用权取得7.1土地使用权取得方式7.2土地使用权取得时间7.3土地使用权取得费用8.土地使用权转让8.1转让条件8.2转让程序8.3转让费用9.合作开发收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配方式9.3收益分配时间10.合作开发风险承担10.1风险识别10.2风险评估10.3风险承担11.合作开发争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：文化产业集团乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.土地基本情况2.1土地位置土地位于市区街道，具体坐标为：经度X，纬度X。2.2土地面积土地总面积为10000平方米。2.3土地用途土地用途为文化产业园开发。2.4土地权属甲方为该土地的合法拥有者，持有土地使用证。3.合作开发范围3.1合作开发项目名称合作开发项目名称为“文化产业园”。3.2合作开发项目内容项目内容包括但不限于：文化展览馆、文化创意中心、文化娱乐设施等。3.3合作开发项目规模项目总投资额为10亿元人民币。4.合作开发期限4.1开工时间项目开工时间为2024年5月1日。4.2竣工时间项目竣工时间为2026年5月1日。4.3合作开发期限延长如因不可抗力等原因导致项目延期，双方应协商一致，延长合作开发期限。5.合作开发投资5.1投资总额合作开发项目总投资额为10亿元人民币。5.2投资方式投资方式为共同出资，甲方出资比例为60%，乙方出资比例为40%。5.3投资分配投资分配按照实际投资额进行，甲方承担60%的投资额，乙方承担40%的投资额。6.合作开发管理6.1管理机构设立项目管理委员会，负责项目的整体管理。6.2管理职责管理委员会负责项目规划、建设、运营等各个环节的管理工作。6.3管理制度双方共同制定项目管理制度，确保项目顺利实施。7.土地使用权取得7.1土地使用权取得方式甲方负责取得土地使用权，并确保其合法性。7.2土地使用权取得时间甲方应在项目开工前取得土地使用权。7.3土地使用权取得费用土地使用权取得费用由甲方承担。8.土地使用权转让8.1转让条件如一方需转让土地使用权，应提前三个月通知另一方，并取得对方的书面同意。8.2转让程序转让土地使用权应按照国家相关法律法规和土地管理部门的规定进行。8.3转让费用转让土地使用权所得款项，扣除相关税费后，应按照投资比例分配给双方。9.合作开发收益分配9.1收益分配比例项目建成后，产生的收益按照甲方60%、乙方40%的比例进行分配。9.2收益分配方式收益分配采取按年度结算，每年结算一次，分配时间为次年的第一季度。9.3收益分配时间每年第一季度末，双方应完成上一年度的收益分配。10.合作开发风险承担10.1风险识别双方应共同识别项目开发过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险等。10.2风险评估对识别出的风险进行评估，确定风险发生的可能性和潜在损失。10.3风险承担双方应按照风险分配原则，共同承担项目开发过程中的风险。11.合作开发争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构如协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决争议。11.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规的规定进行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件项目竣工并达到合同约定的使用条件后，本合同自动终止。12.3合同解除如一方严重违约，另一方有权解除合同。13.违约责任13.1违约情形包括但不限于未按时付款、未按时完成建设任务、未按时分配收益等。13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿赔偿金额根据违约情形及损失情况由双方协商确定。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：项目规划方案、土地使用权证复印件、投资协议等。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方之外的任何个人或法人，包括但不限于：咨询顾问、监理单位、评估机构、设计单位、施工方、融资方等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、监督项目实施、提供资金支持等。15.3第三方介入程序15.3.1提出申请任何一方有意引入第三方时，应提前一个月向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的、预期效果及所需费用。15.3.2同意与批准对方应在收到申请后十五日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。15.3.3第三方选定如双方同意第三方介入，应由甲方或乙方负责选定第三方，并与其签订相关合同。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方责任界定第三方的责任仅限于其专业服务或提供支持的范围内，不承担超出其职责范围的责任。16.1.2责任限额第三方的责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在相关合同中明确。16.1.3责任承担如第三方在履行职责过程中发生违约或造成损失，应由第三方自行承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利享有第三方有权根据其合同约定，享有相应的权利，包括但不限于：获取报酬、要求甲方或乙方提供必要支持、参与项目决策等。17.2第三方权利限制第三方的权利应受到本合同和相关法律法规的限制，不得损害甲方或乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由双方签订的合同规定，甲方应确保第三方按照合同约定履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由双方签订的合同规定，乙方应确保第三方按照合同约定履行职责。18.3第三方与项目其他参与方的关系第三方与其他项目参与方的关系由各自的合同规定，各方应相互尊重，协同工作。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如需变更第三方，应由原第三方与甲方或乙方协商一致，并通知对方。19.2第三方退出第三方因故退出项目时，应提前一个月通知甲方或乙方，并协助处理相关事宜。20.第三方信息保密20.1信息保密义务第三方有义务对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。20.2保密期限保密期限自合同签订之日起至项目终止后五年。21.第三方争议解决21.1争议解决方式第三方与甲方或乙方发生争议时，应通过协商解决。21.2争议解决机构如协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决争议。21.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供加盖公章的复印件，确保与原件一致。说明：用于证明甲方拥有土地使用权的合法性。2.项目规划方案要求：详细描述项目规划，包括建筑布局、功能分区等。说明：作为项目开发的基础文件，指导项目实施。3.投资协议要求：明确投资方出资比例、投资方式、收益分配等。说明：用于规范投资行为，保障各方权益。4.第三方服务合同要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、期限等。说明：用于明确第三方在项目中的职责和义务。5.合作开发管理协议要求：明确双方在项目开发过程中的权利、义务、责任等。说明：作为双方合作的基础，确保项目顺利实施。6.施工合同要求：详细列明施工范围、工期、质量要求、费用等。说明：用于规范施工行为，确保项目按期、按质完成。7.采购合同要求：详细列明采购物品、数量、价格、交货时间等。说明：用于规范采购行为，确保项目所需物资及时到位。8.财务审计报告要求：由具有资质的审计机构出具，确保财务数据的真实性。说明：用于监督项目资金使用情况，保障项目财务安全。9.项目竣工验收报告要求：详细列明项目验收情况，包括质量、安全、环保等。说明：用于证明项目已按合同约定完成建设。10.第三方评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估项目投资效益。说明：用于评估项目投资回报，为后续决策提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付款项未按时完成建设任务未按合同约定分配收益未履行保密义务未按合同约定履行其他义务2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.示例说明：甲方向乙方支付项目款项，但未按时支付，构成违约。责任认定：甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按合同约定完成项目建设任务，构成违约。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度文化产业用地土地合作开发合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.双方基本情况2.1出让方基本情况2.2受让方基本情况3.土地使用权出让3.1土地使用权出让范围3.2土地使用权出让年限3.3土地使用权出让费用4.土地开发利用4.1土地开发利用计划4.2土地开发利用条件4.3土地开发利用进度要求5.土地使用权转让5.1土地使用权转让条件5.2土地使用权转让程序5.3土地使用权转让费用6.土地使用权抵押6.1土地使用权抵押条件6.2土地使用权抵押程序6.3土地使用权抵押费用7.土地使用权租赁7.1土地使用权租赁条件7.2土地使用权租赁程序7.3土地使用权租赁费用8.土地使用权收回8.1土地使用权收回条件8.2土地使用权收回程序8.3土地使用权收回补偿9.土地使用权变更9.1土地使用权变更条件9.2土地使用权变更程序9.3土地使用权变更费用10.环境保护与生态建设10.1环境保护要求10.2生态建设要求10.3环境监测与治理11.土地使用权登记11.1土地使用权登记条件11.2土地使用权登记程序11.3土地使用权登记费用12.合同履行与违约责任12.1合同履行义务12.2违约责任及处理13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条双方基本情况2.1出让方基本情况出让方为市区人民政府，注册地址：市区路号，法定代表人：，统一社会信用代码：X。2.2受让方基本情况受让方为文化产业发展有限公司，注册地址：市区路号，法定代表人：，统一社会信用代码：X。第三条土地使用权出让3.1土地使用权出让范围出让方同意将位于市区街道号的文化产业用地使用权出让给受让方，出让土地总面积为平方米。3.2土地使用权出让年限土地使用权出让年限为50年，自土地使用权登记之日起计算。3.3土地使用权出让费用土地使用权出让费用总额为人民币万元，受让方应在合同签订之日起个工作日内支付。第四条土地开发利用4.1土地开发利用计划受让方应在合同签订后个月内提交土地开发利用计划，经出让方批准后实施。4.2土地开发利用条件土地开发利用应满足国家及地方相关产业政策、城市规划、环境保护等要求。4.3土地开发利用进度要求受让方应在合同签订后年内完成土地开发利用项目。第五条土地使用权转让5.1土地使用权转让条件受让方在符合国家法律法规及出让方要求的前提下，可依法转让土地使用权。5.2土地使用权转让程序土地使用权转让应经出让方同意，并依法办理相关手续。5.3土地使用权转让费用土地使用权转让费用由转让方与受让方另行协商确定。第六条土地使用权抵押6.1土地使用权抵押条件受让方在符合国家法律法规及出让方要求的前提下，可依法设定土地使用权抵押。6.2土地使用权抵押程序土地使用权抵押应经出让方同意，并依法办理相关手续。6.3土地使用权抵押费用土地使用权抵押费用由抵押方与债权人另行协商确定。第七条土地使用权租赁7.1土地使用权租赁条件受让方在符合国家法律法规及出让方要求的前提下，可依法租赁土地使用权。7.2土地使用权租赁程序土地使用权租赁应经出让方同意，并依法办理相关手续。7.3土地使用权租赁费用土地使用权租赁费用由出租方与承租方另行协商确定。第八条土地使用权收回8.1土地使用权收回条件1.受让方未按合同约定支付土地出让金；2.受让方未按合同约定进行土地开发利用；3.受让方违反国家法律法规，造成重大不良影响；4.出让方依据法律、法规和合同约定收回土地使用权。8.2土地使用权收回程序1.出让方应提前日书面通知受让方收回土地使用权的决定；2.受让方应在接到通知后日内办理土地使用权收回手续；3.土地使用权收回后，受让方应将土地交付出让方。8.3土地使用权收回补偿出让方收回土地使用权时，应根据受让方已投入的实际成本和合理利润给予补偿。第九条土地使用权变更9.1土地使用权变更条件1.土地使用权主体变更；2.土地用途变更；3.土地使用权范围变更。9.2土地使用权变更程序1.受让方应向出让方提出书面申请，并提交相关证明材料；2.出让方应在收到申请后日内予以答复；3.经批准后，受让方应依法办理土地使用权变更手续。9.3土地使用权变更费用土地使用权变更所需费用由受让方承担。第十条环境保护与生态建设10.1环境保护要求受让方应严格遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防止环境污染，确保土地开发利用过程中的环境质量。10.2生态建设要求受让方应积极参与生态建设，保护生态环境，合理利用土地资源。10.3环境监测与治理受让方应定期进行环境监测，发现问题及时治理，确保环境质量符合国家标准。第十一条土地使用权登记11.1土地使用权登记条件受让方应在取得土地使用权后日内，依法向不动产登记机构申请办理土地使用权登记。11.2土地使用权登记程序1.受让方提交土地使用权登记申请及有关材料；2.不动产登记机构受理申请，进行审查；3.审查通过后，办理土地使用权登记手续。11.3土地使用权登记费用土地使用权登记费用按照国家规定标准收取。第十二条合同履行与违约责任12.1合同履行义务双方应严格履行合同约定的各项义务，确保合同目的的实现。12.2违约责任及处理1.一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约行为造成对方损失的，应承担赔偿责任；3.违约方应采取补救措施，消除或减轻违约造成的损失。第十三条合同争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构双方协商或诉讼均应向市区人民法院提起。13.3争议解决程序按照中华人民共和国民事诉讼法及相关法律规定进行。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件1.双方协商一致；2.一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；3.因不可抗力致使合同目的不能实现。14.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。14.3合同解除与终止程序1.一方提出解除合同，应书面通知对方；2.对方收到通知后，应在日内予以答复；3.解除或终止合同后，双方应依法处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应有利于合同的履行，提高合同履行的效率和质量。第三条第三方责任限额3.1第三方因提供中介、咨询、监理、评估等服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的%。3.2第三方因自身原因导致的服务质量问题，其责任限额由第三方自行承担。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，独立开展中介、咨询、监理、评估等服务工作。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以完成服务工作。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、监理、评估等服务的职责。5.2第三方应保证服务工作的客观、公正、及时，确保服务质量。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由合同约定，与合同外其他方的权利义务关系由相关法律法规调整。6.2第三方在提供服务过程中，应明确区分甲乙双方的要求，避免因工作失误或不当行为损害甲乙双方的权益。第七条第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入时，甲乙双方应根据第三方提供的服务内容，在合同中增加相应的条款，明确第三方的权利义务。7.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，及时向第三方提供必要的信息和数据，确保第三方能够顺利开展工作。7.3第三方介入期间，甲乙双方应密切关注第三方的工作进度和质量，发现问题时及时与第三方沟通，共同解决问题。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，对第三方已完成的工作进行验收，并支付相应的服务费用。8.3第三方介入终止后，第三方应将相关资料和设备移交给甲乙双方。第九条第三方介入的争