2024版房屋赠与过户合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋赠与过户合同规范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1赠与人基本信息1.2受赠人基本信息2.赠与房屋的基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权证号2.4房屋用途2.5房屋现状3.赠与房屋的权属情况3.1房屋所有权3.2房屋抵押权3.3房屋租赁权3.4房屋共有权4.赠与房屋的债务情况4.1房屋贷款4.2房屋税费4.3房屋维修基金4.4其他债务5.赠与房屋的交付方式5.1交付时间5.2交付地点5.3交付方式6.赠与房屋的过户手续6.1过户申请6.2过户费用6.3过户时间6.4过户手续7.赠与房屋的税费承担7.1赠与税费7.2过户税费7.3其他税费8.合同的生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1赠与人的违约责任9.2受赠人的违约责任9.3第三方的违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更程序11.4合同解除程序12.合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋抵押权证复印件13.3附件三：房屋租赁合同复印件13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1赠与人基本信息赠与人姓名：________身份证号码：________联系电话：________通讯地址：________1.2受赠人基本信息受赠人姓名：________身份证号码：________联系电话：________通讯地址：________2.赠与房屋的基本情况2.1房屋坐落房屋所在城市：________房屋所在区县：________房屋具体地址：________2.2房屋面积房屋建筑面积：________平方米房屋使用面积：________平方米2.3房屋产权证号房屋产权证号：________2.4房屋用途房屋用途：________（住宅、商业、办公等）2.5房屋现状房屋现状：________（完好、需维修等）3.赠与房屋的权属情况3.1房屋所有权赠与人拥有房屋的完全所有权，无任何权利瑕疵。3.2房屋抵押权房屋无抵押权，不存在任何抵押担保。3.3房屋租赁权房屋无租赁权，不存在任何租赁合同。3.4房屋共有权房屋无共有权，不存在任何共有份额。4.赠与房屋的债务情况4.1房屋贷款房屋无贷款，不存在任何贷款债务。4.2房屋税费房屋无欠缴税费，赠与人承诺承担过户过程中产生的所有税费。4.3房屋维修基金房屋维修基金已足额缴纳，无欠缴情况。4.4其他债务房屋无其他债务，赠与人承诺承担过户过程中产生的所有债务。5.赠与房屋的交付方式5.1交付时间本合同签订之日起____个工作日内，赠与人将房屋交付给受赠人。5.2交付地点房屋所在地，具体为________。5.3交付方式赠与人将房屋的钥匙交付给受赠人，视为房屋交付完成。6.赠与房屋的过户手续6.1过户申请赠与人负责办理房屋过户手续，并将相关材料提交给受赠人。6.2过户费用过户费用由赠与人承担，受赠人无需支付任何过户费用。6.3过户时间过户手续办理完毕后____个工作日内，受赠人取得房屋所有权。6.4过户手续赠与人将房屋产权证、身份证等材料提交给受赠人，协助受赠人办理过户手续。8.合同的生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件1.双方协商一致，决定解除本合同。2.出现不可抗力，导致合同无法履行。3.一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未予纠正。8.3合同解除程序1.解除合同前，双方应协商一致，签订解除合同协议。2.解除合同协议生效后，双方应按照协议约定履行相关义务。9.违约责任9.1赠与人的违约责任1.若赠与人未按时交付房屋，每逾期一日，应向受赠人支付____元违约金。2.若赠与人提供虚假信息或隐瞒房屋权属瑕疵，致使受赠人遭受损失，赠与人应承担赔偿责任。9.2受赠人的违约责任1.若受赠人未按时接受房屋，每逾期一日，应向赠与人支付____元违约金。2.若受赠人拒绝履行合同义务，赠与人有权解除合同，并要求受赠人支付违约金。9.3第三方的违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，必要时可向法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.合同的变更与解除11.1合同变更条件1.双方协商一致，决定变更合同内容。2.出现不可抗力，导致合同无法履行。11.2合同解除条件同8.2合同解除条件11.3合同变更程序1.变更合同内容前，双方应协商一致，签订变更合同协议。2.变更合同协议生效后，双方应按照协议约定履行相关义务。11.4合同解除程序同8.3合同解除程序12.合同的终止12.1合同终止条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致，决定终止合同。3.出现不可抗力，导致合同无法履行。12.2合同终止程序1.合同终止前，双方应协商一致，签订终止合同协议。2.终止合同协议生效后，双方应按照协议约定履行相关义务。12.3合同终止后的处理1.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的财产、债务等事宜。2.合同终止后，双方不得再向对方提出任何权利主张。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋抵押权证复印件13.3附件三：房屋租赁合同复印件13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助办理相关手续、提供咨询意见等。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意16.2第三方介入的选定1.第三方的选定由甲乙双方协商确定。2.第三方的选定应确保其具备相应的资质和能力，能够胜任相关服务。17.第三方的责任17.1第三方的责任范围1.提供的服务质量；2.办理手续的准确性；3.提供的咨询意见的合理性。17.2第三方的责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为____元。2.若第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，其赔偿金额不超过约定的责任限额。17.3第三方的免责条款1.因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。2.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的结果，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的权利义务1.第三方应按照甲方的指示行事，不得损害甲方的合法权益。2.第三方应向甲方提供相关服务的详细报告和文件。18.2第三方与乙方的权利义务1.第三方应按照乙方的指示行事，不得损害乙方的合法权益。2.第三方应向乙方提供相关服务的详细报告和文件。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务1.第三方应确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。2.第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的信息。19.第三方的变更和解除19.1第三方的变更若甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并协商确定新的第三方。19.2第三方的解除1.若第三方无法履行其职责，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。2.若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。20.第三方的保密义务第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。21.第三方的独立责任第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的责任是独立的，第三方不因甲乙双方的任何行为而承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括封面、产权人信息页、房屋登记信息页等。说明：附件一用于证明赠与房屋的产权归属。2.附件二：房屋抵押权证复印件要求：提供清晰的房屋抵押权证复印件，包括封面、抵押人信息页、抵押物信息页等。说明：附件二用于证明房屋是否存在抵押权。3.附件三：房屋租赁合同复印件要求：提供清晰的房屋租赁合同复印件，包括合同封面、租赁双方信息页、租赁期限等。说明：附件三用于证明房屋是否存在租赁权。4.附件四：其他相关文件要求：根据具体情况，提供其他相关文件，如房产评估报告、房屋维修记录等。说明：附件四用于补充证明房屋状况、权属等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：赠与人未按时交付房屋责任认定标准：赠与人未能在合同约定的交付时间内交付房屋。示例说明：若合同约定交付时间为本合同签订之日起30个工作日内，赠与人未在规定时间内交付房屋，则构成违约。2.违约行为：受赠人未按时接受房屋责任认定标准：受赠人未能在合同约定的接受时间内接受房屋。示例说明：若合同约定接受时间为赠与人交付房屋之日起10个工作日内，受赠人未在规定时间内接受房屋，则构成违约。3.违约行为：赠与人提供虚假信息或隐瞒房屋权属瑕疵责任认定标准：赠与人明知或应知房屋存在权属瑕疵，却未告知受赠人。示例说明：若赠与人明知房屋存在抵押权，却未告知受赠人，导致受赠人遭受损失，则赠与人构成违约。4.违约行为：受赠人拒绝履行合同义务责任认定标准：受赠人明知或应知其有履行合同义务的义务，却故意拒绝履行。示例说明：若受赠人明知有接受房屋的义务，却以各种理由拒绝接受，则构成违约。5.违约行为：第三方提供的服务质量不符合要求责任认定标准：第三方提供的服务质量不符合甲乙双方的要求。示例说明：若第三方提供的房屋评估报告存在重大错误，导致甲乙双方遭受损失，则第三方构成违约。全文完。2024版房屋赠与过户合同规范文本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1赠与人基本信息1.2受赠人基本信息1.3房屋基本信息2.赠与房屋的权属状况2.1房屋所有权2.2房屋使用权2.3房屋抵押权2.4房屋租赁权3.赠与房屋的价值及评估3.1房屋价值3.2评估机构及评估方法3.3评估报告4.赠与房屋的交付及过户4.1房屋交付方式4.2房屋过户手续4.3房屋过户费用4.4房屋过户期限5.赠与房屋的税费承担5.1赠与税5.2契税5.3其他税费6.合同的生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1赠与人违约责任7.2受赠人违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更程序9.4合同解除程序10.合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同的不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明12.合同的保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务12.3保密期限13.合同的签署与生效13.1合同签署方式13.2合同生效时间13.3合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1赠与人基本信息赠与人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系电话）1.2受赠人基本信息受赠人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系电话）1.3房屋基本信息房屋坐落：（具体地址）房屋产权证号：（产权证号）房屋性质：（房屋性质）房屋面积：（房屋面积）第二条赠与房屋的权属状况2.1房屋所有权赠与人依法享有房屋的所有权，现自愿将房屋赠与受赠人。2.2房屋使用权赠与房屋的使用权一并转移给受赠人。2.3房屋抵押权赠与房屋上不存在任何抵押权。2.4房屋租赁权赠与房屋上不存在任何租赁权。第三条赠与房屋的价值及评估3.1房屋价值赠与房屋的价值为人民币（金额）元。3.2评估机构及评估方法评估机构：（评估机构名称）评估方法：（评估方法描述）3.3评估报告（此处附上评估报告）第四条赠与房屋的交付及过户4.1房屋交付方式赠与房屋的交付方式为：（交付方式描述）4.2房屋过户手续房屋过户手续由赠与人负责办理，受赠人予以配合。4.3房屋过户费用房屋过户费用由受赠人承担。4.4房屋过户期限房屋过户期限为自本合同签订之日起（具体日期）。第五条赠与房屋的税费承担5.1赠与税赠与税由赠与人承担。5.2契税契税由受赠人承担。5.3其他税费其他税费由受赠人承担。第六条合同的生效与解除6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同解除条件（此处列出合同解除的条件）6.3合同解除程序（此处列出合同解除的程序）第七条违约责任7.1赠与人违约责任如赠与人未能按照本合同约定履行房屋交付及过户义务，应向受赠人支付违约金人民币（金额）元。7.2受赠人违约责任如受赠人未能按照本合同约定履行房屋过户义务，应向赠与人支付违约金人民币（金额）元。7.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条争议解决方式8.1争议解决方式选择本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（争议解决机构名称）进行仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：（仲裁机构名称）8.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁机构的仲裁规则进行。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。9.2合同解除条件（此处列出合同解除的条件）9.3合同变更程序合同变更程序如下：1.双方协商一致；2.签订书面变更协议；3.协议生效后，双方按照变更后的合同内容履行义务。9.4合同解除程序合同解除程序如下：1.一方提出解除合同；2.双方协商一致或由仲裁机构裁决；3.签订书面解除协议；4.协议生效后，双方按照协议解除合同。第十条合同的终止10.1合同终止条件本合同在履行完毕或因双方协议解除后终止。10.2合同终止程序合同终止程序如下：1.双方达成合同终止协议；2.签订书面终止协议；3.协议生效后，双方按照协议终止合同。第十一条合同的不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理遇有不可抗力事件，双方应相互理解，并采取必要措施减少损失。合同履行期限可以相应顺延。11.3不可抗力证明一方主张不可抗力时，应提供相关证明文件，经对方确认后，方可免除责任。第十二条合同的保密条款12.1保密信息范围本合同中的保密信息包括但不限于技术秘密、商业秘密、财务信息等。12.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（具体年限）。第十三条合同的签署与生效13.1合同签署方式本合同以书面形式签署，一式两份，双方各执一份。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。第十四条其他约定事项14.1通知送达1.直接送达对方；2.邮寄至对方地址；3.通过传真或电子邮件发送至对方指定的接收人。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3法律适用本合同的解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。14.4合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中的第三方是指除合同当事人（甲乙双方）以外的，在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、评估服务、法律服务等。第二条甲乙双方责任划分2.1甲方责任甲方应确保其提供的房屋符合合同约定，并承担因房屋自身缺陷导致的第三方介入费用。2.2乙方责任乙方应按照合同约定支付相关费用，并配合第三方完成介入工作。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身原因造成合同当事人损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额设定第三方责任限额为本合同标的额的（具体百分比）。3.3责任限额计算责任限额计算公式为：标的额×责任限额百分比。第四条第三方介入程序4.1第三方选择甲乙双方可共同选择第三方，或由一方推荐，另一方同意。4.2第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方。4.3第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，独立、客观、公正地提供咨询服务、评估服务、法律服务等。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保工作质量。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.第三方应承担因自身原因导致的合同当事人损失，并按照本合同约定承担相应的责任。第六条第三方介入争议解决6.1争议解决方式第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至（争议解决机构名称）进行仲裁。6.2争议解决机构仲裁机构：（仲裁机构名称）第七条第三方介入合同终止7.1合同终止条件1.合同约定的服务已完成；2.双方协商一致；3.因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止程序合同终止程序如下：1.双方达成合同终止协议；2.签订书面终止协议；3.协议生效后，双方按照协议终止合同。第八条第三方介入合同变更8.1合同变更条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.双方协商一致。8.2合同变更程序合同变更程序如下：1.双方协商一致；2.签订书面变更协议；3.协议生效后，双方按照变更后的合同内容履行义务。第九条第三方介入合同解除9.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.双方协商一致；3.第三方严重违约。9.2合同解除程序合同解除程序如下：1.一方提出解除合同；2.双方协商一致或由仲裁机构裁决；3.签订书面解除协议；4.协议生效后，双方按照协议解除合同。第十条第三方介入合同终止后的责任10.1责任承担第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。10.2责任追究如第三方在介入过程中造成合同当事人损失，应承担相应的赔偿责任。如第三方无法承担全部责任，甲乙双方应按照合同约定承担相应的补充责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖单位或个人印章。说明：本附件用于证明赠与房屋的所有权归属。2.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房屋的价值、评估方法等。说明：本附件用于确定赠与房屋的价值。3.房屋过户手续清单要求：列明房屋过户所需的全部手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、契税缴纳证明等。说明：本附件用于明确房屋过户所需办理的手续。4.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式等。说明：本附件用于证明房屋买卖的合法性。5.房屋抵押权、租赁权等相关证明要求：提供房屋抵押权、租赁权等相关证明材料，证明房屋不存在抵押、租赁等情况。说明：本附件用于明确房屋权属状况。6.争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、仲裁机构等。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。7.合同变更协议要求：协议内容应包括变更内容、变更原因等。说明：本附件用于证明合同变更的合法性。8.合同解除协议要求：协议内容应包括解除原因、解除日期等。说明：本附件用于证明合同解除的合法性。9.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生。10.第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方介入范围、费用等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.赠与人未按约定时间交付房屋责任认定：赠与人应向受赠人支付违约金，违约金数额为房屋价值的（具体百分比）。示例：如房屋价值为100万元，违约金为1万元。2.受赠人未按约定时间支付房屋款项责任认定：受赠人应向赠与人支付违约金，违约金数额为房屋款项的（具体百分比）。示例：如房屋款项为100万元，违约金为1万元。3.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担因自身原因导致的损失，并按合同约定承担相应的赔偿责任。示例：第三方因评估失误导致房屋价值评估偏低，应赔偿由此造成的损失。4.甲乙双方未按约定履行合同责任认定：甲乙双方应按照合同约定承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。示例：甲乙双方未按约定时间办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任。5.争议解决过程中，一方拒绝协商或仲裁责任认定：拒绝协商或仲裁的一方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：一方拒绝参加仲裁，应承担仲裁费用和对方因此产生的合理费用。全文完。2024版房屋赠与过户合同规范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1赠与人基本信息1.2受赠人基本信息2.赠与房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.赠与房屋权属确认3.1赠与房屋权属证明3.2赠与房屋权属转移4.赠与房屋税费承担4.1赠与房屋税费种类4.2赠与房屋税费承担方式5.赠与房屋交付及验收5.1赠与房屋交付时间5.2赠与房屋交付地点5.3赠与房屋验收标准6.赠与房屋使用及维护6.1赠与房屋使用范围6.2赠与房屋维护责任7.赠与房屋权属变更登记7.1赠与房屋权属变更登记申请7.2赠与房屋权属变更登记费用8.违约责任8.1赠与人违约责任8.2受赠人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1赠与人基本信息赠与人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（电话号码）1.2受赠人基本信息受赠人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（电话号码）2.赠与房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋所在城市：（城市名称）详细地址：（街道、门牌号）2.2房屋产权证号房屋产权证号：（产权证号）2.3房屋面积房屋建筑面积：（平方米）2.4房屋结构房屋结构类型：（结构类型）2.5房屋用途房屋用途：（用途）3.赠与房屋权属确认3.1赠与房屋权属证明赠与人承诺提供的房屋权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证房屋土地使用权证相关税费缴纳证明3.2赠与房屋权属转移赠与人同意将房屋所有权及土地使用权无偿转移给受赠人，受赠人同意接受赠与。4.赠与房屋税费承担4.1赠与房屋税费种类赠与房屋涉及的税费包括但不限于：契税土地增值税个人所得税4.2赠与房屋税费承担方式赠与人承担所有税费，受赠人无需支付任何税费。5.赠与房屋交付及验收5.1赠与房屋交付时间赠与人应于（具体日期）前将房屋交付给受赠人。5.2赠与房屋交付地点房屋交付地点为：（具体地址）5.3赠与房屋验收标准房屋结构安全、无损坏供水、供电、供暖设施正常门窗完好，无破损房屋内部装修符合约定要求6.赠与房屋使用及维护6.1赠与房屋使用范围受赠人仅限于自用，不得用于出租、抵押等商业用途。6.2赠与房屋维护责任受赠人负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。7.赠与房屋权属变更登记7.1赠与房屋权属变更登记申请受赠人应在接收房屋后（具体日期）内，向相关登记机关申请办理房屋权属变更登记。7.2赠与房屋权属变更登记费用受赠人承担房屋权属变更登记所需的所有费用。8.违约责任8.1赠与人违约责任若赠与人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向受赠人支付相当于房屋市场租金的（百分比）作为违约金。若赠与人提供虚假房屋权属证明，导致受赠人遭受损失的，赠与人应承担全部赔偿责任。8.2受赠人违约责任若受赠人未按约定时间办理房屋权属变更登记，每逾期一日，应向赠与人支付相当于房屋市场租金的（百分比）作为违约金。若受赠人擅自改变房屋用途，赠与人有权解除合同，并要求受赠人恢复原状或赔偿相应损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件双方约定的合同终止条件成就一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正合同目的无法实现法律法规规定的其他合同终止情形11.合同附件11.1合同附件清单本合同附件包括但不限于：房屋所有权证复印件房屋土地使用权证复印件双方身份证复印件11.2合同附件内容合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署时间本合同于（具体日期）签署。12.2合同签署地点本合同在（具体地点）签署。12.3合同签署人赠与人：（签字或盖章）受赠人：（签字或盖章）13.合同变更及解除13.1合同变更条件本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）后方可生效。13.2合同解除条件双方协商一致一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正合同目的无法实现法律法规规定的其他合同解除情形14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同条款如有歧义，以书面解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的书面同意。3.第三方职责3.1第三方在合同中的职责包括但不限于：提供专业咨询或服务协助甲乙双方解决合同履行中的问题监督合同履行情况评估合同履行效果4.第三方权利收取约定的服务费用依法获得合同履行过程中的相关信息在合同履行过程中提出合理建议5.第三方义务按照合同约定提供专业、及时的服务保守甲乙双方商业秘密对合同履行过程中的信息保密遵守法律法规和合同约定6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：第三方因提供的服务或建议导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过（金额）。第三方在合同履行过程中违反保密义务，导致甲乙双方商业秘密泄露的，应承担相应的法律责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。7.2第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方承担连带责任，不涉及其他第三方。7.3第三方在合同履行过程中，如需与其他第三方合作，应取得甲乙双方的书面同意。8.第三方介入的程序双方协商确定第三方的职责、权利和义务签订第三方服务协议，明确双方的权利义务第三方在协议签订后，开始履行合同中的职责9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕双方协商一致解除第三方服务协议第三方无法履行合同约定的职责法律法规规定的其他终止条件10.