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文档简介

甜品店铺转让出租合同范文

甲方（转让方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（甜品店铺地址）的甜品店铺的合法所有者，且乙方有意愿承租该店铺进行经营活动。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甜品店铺的转让出租事宜达成如下合同条款：

第一条店铺描述

甲方同意将位于____________________的甜品店铺（以下简称“店铺”）转让出租给乙方使用。店铺的具体描述包括但不限于：店铺面积、结构、装修状况、设备设施等。

第二条转让出租期限

本合同的转让出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

第四条转让费

1.转让费：乙方应向甲方支付一次性转让费人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

2.支付时间：转让费应在本合同签订之日起____日内一次性支付给甲方。

第五条店铺交付

甲方应于本合同签订之日起____日内将店铺交付给乙方使用，并保证店铺处于良好的经营状态。

第六条店铺维护与修缮

1.乙方应负责店铺的日常维护和修缮工作，确保店铺的正常运营。

2.如因乙方使用不当导致店铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条经营权与责任

1.乙方在承租期间享有店铺的经营权，但不得从事违法活动。

2.乙方应独立承担经营过程中产生的所有法律责任。

第八条合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第九条违约责任

1.如甲方未能按期交付店铺，应向乙方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________

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