2024商业房产买卖合同书（含品牌使用权转让）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商业房产买卖合同书（含品牌使用权转让）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本情况2.1房产座落2.2房产面积2.3房产权证信息2.4房产用途3.品牌使用权转让3.1品牌使用权概述3.2品牌使用权范围3.3品牌使用权期限4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2相关费用承担6.交付及验收6.1房产交付时间6.2验收标准6.3验收方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同生效9.3合同解除9.4合同变更10.合同附件10.1房产权证复印件10.2品牌使用权相关证明材料11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同解除及终止13.1合同解除情形13.2合同终止情形14.合同附件清单14.1附件1：房产权证复印件14.2附件2：品牌使用权相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人：_____________1.1.3买方住所：____________________1.1.4买方联系电话：________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人：_____________1.2.3卖方住所：____________________1.2.4卖方联系电话：________________2.房产基本情况2.1房产座落：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产权证信息：2.3.1房产证号：____________________2.3.2房产证发证机关：____________________2.3.3房产证登记日期：____________________2.4房产用途：____________________3.品牌使用权转让3.1品牌使用权概述：____________________3.2品牌使用权范围：____________________3.3品牌使用权期限：____________________至____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____________________元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签署之日支付；4.2.2尾款：人民币____________________元整，于房产过户手续办理完毕后支付；4.3付款时间：详见第四条第4.2款5.房产过户手续5.1过户手续办理：买方负责办理房产过户手续，卖方予以配合；5.2相关费用承担：5.2.1房产过户税费：由买方承担；5.2.2其他相关费用：由双方根据实际情况协商确定。6.交付及验收6.1房产交付时间：____________________6.2验收标准：详见附件1：《房产验收标准》6.3验收方式：买方在房产交付之日起7日内对房产进行验收，如有异议，应在验收之日起3日内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起7日内予以处理。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1卖方未按约定时间交付房产；7.1.2买方未按约定时间支付款项；7.1.3一方违反合同约定的其他义务；7.2违约责任：7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元整；7.2.2违约方应承担因此给对方造成的损失；7.2.3守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方住所地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：____________________8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.其他约定事项9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者无法继续履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同解除：合同解除应书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。9.4合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作为合同附件。10.合同附件10.1房产权证复印件10.2品牌使用权相关证明材料11.合同签署11.1签署日期：____________________11.2签署地点：____________________11.3签署人员：11.3.1买方代表：____________________11.3.2卖方代表：____________________12.合同份数及效力12.1合同份数：本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。13.合同解除及终止13.1合同解除情形：详见第九条第9.3款。13.2合同终止情形：合同约定的权利义务履行完毕，或者双方协商一致解除合同。14.合同附件清单14.1附件1：房产权证复印件14.2附件2：品牌使用权相关证明材料14.3附件3：房产验收标准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目的而介入合同关系中的独立主体。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在合同履行过程中的责任限额，由双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。15.2.2第三方责任限额包括但不限于因第三方自身过失导致的损失、因第三方违反合同约定导致的损失等。15.3第三方责权利：15.3.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并享有相应的权利。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害合同双方的合法权益。15.3.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致合同无法履行，不承担违约责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明：16.1.1甲方可委托第三方提供中介服务，中介方应具备相应的资质和条件。16.1.2中介方在合同履行过程中的费用，由甲方承担。16.1.3中介方应遵守合同约定，不得泄露甲方的商业秘密。16.2乙方的额外条款及说明：16.2.1乙方可委托第三方提供评估、审计等服务，第三方应具备相应的资质和条件。16.2.2第三方在合同履行过程中的费用，由乙方承担。16.2.3第三方应遵守合同约定，确保评估、审计结果的客观、公正。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方：17.1.1第三方应服从甲方的管理，并接受甲方的监督。17.1.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应通过甲方进行。17.2第三方与乙方：17.2.1第三方应服从乙方的管理，并接受乙方的监督。17.2.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通，应通过乙方进行。17.3第三方与合同双方：17.3.1第三方在合同履行过程中的职责，应明确划分，避免产生争议。17.3.2第三方在履行职责过程中，如需对合同条款进行解释，应以合同约定为准。18.第三方介入的合同附件18.1附件1：第三方资质证明18.2附件2：第三方服务协议18.3附件3：第三方责任限额说明18.4附件4：第三方费用清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：房产权证复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，包括房产证封面、房产证、附图等所有页面。说明：作为合同履行的重要依据，用于证明房产的权属情况。2.附件2：品牌使用权相关证明材料要求：提供品牌使用权的授权证书、商标注册证书等相关证明文件。说明：证明品牌使用权合法有效，确保合同履行过程中双方权益不受侵害。3.附件3：房产验收标准要求：详细列出房产验收的标准，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。说明：明确验收标准，确保房产交付符合约定要求。4.附件4：第三方资质证明要求：提供第三方（如中介方、评估机构等）的营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：确保第三方具备相应的资质和能力，为合同履行提供保障。5.附件5：第三方服务协议要求：明确第三方在合同履行过程中的服务内容、收费标准、违约责任等。说明：规范第三方服务，确保合同双方权益。6.附件6：第三方费用清单要求：详细列出第三方服务的费用构成，包括服务费、税费等。说明：明确费用构成，避免产生纠纷。7.附件7：不可抗力证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、战争等。说明：证明不可抗力事件的真实性，避免违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元整。1.2买方未按约定时间支付款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元整。1.3一方违反合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元整。2.违约责任：2.1违约金支付：违约方应按约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿守约方因此造成的损失。2.2损害赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失和间接损失。2.3合同解除：守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。示例说明：1.卖方未按约定时间交付房产，导致买方无法按计划经营，造成买方经济损失人民币10万元。卖方应支付违约金人民币5万元，并赔偿买方经济损失人民币5万元。2.买方未按约定时间支付款项，导致卖方无法及时收到款项，造成卖方经济损失人民币2万元。买方应支付违约金人民币1万元，并赔偿卖方经济损失人民币1万元。全文完。2024商业房产买卖合同书（含品牌使用权转让）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.品牌使用权转让4.1品牌使用权概述4.2品牌使用权转让范围4.3品牌使用权转让期限4.4品牌使用权转让费用5.房产交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件5.4交付方式6.房产过户手续6.1过户手续办理主体6.2过户手续办理时间6.3过户手续办理费用6.4过户手续办理流程7.房产维修及保养7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3保养责任划分7.4保养费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.2附件二：房产交易税费清单11.3附件三：品牌使用权转让协议12.合同签署及生效12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同生效时间13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除13.4合同解除后的处理14.合同解除后的处理14.1合同解除后的财产返还14.2合同解除后的费用结算14.3合同解除后的争议解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方联系电话：__________甲方开户银行：__________甲方银行账号：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方联系电话：__________乙方开户银行：__________乙方银行账号：__________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在地区：__________房产具体地址：__________2.2房产面积房产建筑面积：__________平方米房产使用面积：__________平方米2.3房产用途房产用途：__________2.4房产产权状况房产产权证号：__________房产所有权人：__________房产他项权利状况：无3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价款：__________元3.2支付方式支付方式一：银行转账支付时间：__________支付方式二：现金支付支付时间：__________3.3付款时间节点首付比例：__________首付金额：__________元首付支付时间：__________尾款支付时间：__________4.品牌使用权转让4.1品牌使用权概述品牌名称：__________品牌使用权范围：__________4.2品牌使用权转让范围品牌使用权地域：__________品牌使用权期限：__________4.3品牌使用权转让期限品牌使用权起始时间：__________品牌使用权终止时间：__________4.4品牌使用权转让费用品牌使用权转让费用：__________元5.房产交付5.1交付时间房产交付时间：__________5.2交付地点房产交付地点：__________5.3交付条件交付条件：房产无任何权利瑕疵，符合交付标准。5.4交付方式交付方式：甲方将房产及品牌使用权交付给乙方。6.房产过户手续6.1过户手续办理主体过户手续办理主体：甲方6.2过户手续办理时间过户手续办理时间：__________6.3过户手续办理费用过户手续办理费用：__________元6.4过户手续办理流程过户手续办理流程：甲方提供相关资料，乙方配合办理过户手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。甲方未按约定支付交易价款的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。甲方未按约定时间办理房产过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。8.1.2乙方违约情形乙方未按约定时间支付交易价款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。乙方未按约定接收房产的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。乙方未按约定使用品牌使用权的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。8.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金违约金的计算方式为：违约金额×日违约金比例。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：无9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方可以解除本合同。10.2.3一方违约，另一方有权解除本合同。10.3合同解除程序10.3.1提出解除的一方应提前__________日书面通知对方。10.3.2收到解除通知的一方应在__________日内予以答复。11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.2附件二：房产交易税费清单11.3附件三：品牌使用权转让协议12.合同签署及生效12.1合同签署时间本合同签署时间为：__________12.2合同签署地点本合同签署地点为：__________12.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，并应及时通知对方。13.2合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容作为本合同的补充部分。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照约定结算各自的权利义务。13.3.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余的房产和品牌使用权。14.合同解除后的处理14.1合同解除后的财产返还合同解除后，甲方应将已收取的款项退还给乙方。14.2合同解除后的费用结算合同解除后，双方应按照约定结算各自已发生的费用。14.3合同解除后的争议解决合同解除后的争议，按照本合同第九条的规定解决。头第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中提到的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型15.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行房产交易和品牌使用权转让的第三方机构或个人。15.2.2评估方：负责对房产价值进行评估的第三方机构。15.2.3担保方：提供担保服务的第三方机构或个人。16.第三方职责16.1中介方职责16.1.1协助甲乙双方签订本合同。16.1.2协调甲乙双方在交易过程中的沟通。16.1.3提供相关法律法规和政策咨询。16.2评估方职责16.2.1对房产进行实地勘察，评估其价值。16.3担保方职责16.3.1对甲乙双方的交易提供担保。16.3.2确保交易安全，防止交易风险。17.第三方权利17.1中介方权利17.1.1收取中介服务费用。17.1.2享有本合同中约定的甲方或乙方违约责任追究的权利。17.2评估方权利17.2.1收取评估服务费用。17.2.2享有本合同中约定的甲方或乙方违约责任追究的权利。17.3担保方权利17.3.1收取担保服务费用。17.3.2享有本合同中约定的甲方或乙方违约责任追究的权利。18.第三方义务18.1中介方义务18.1.1严格按照法律法规和本合同约定提供服务。18.1.2对甲乙双方的商业秘密和隐私保密。18.2评估方义务18.2.1独立、客观、公正地评估房产价值。18.2.2出具真实、准确的评估报告。18.3担保方义务18.3.1严格按照本合同约定提供担保。18.3.2在担保期间，确保担保财产的安全。19.第三方责任限额19.1中介方责任限额中介方对本合同履行过程中因自身原因造成的损失，承担不超过__________元的赔偿责任。19.2评估方责任限额评估方对本合同履行过程中因自身原因造成的损失，承担不超过__________元的赔偿责任。19.3担保方责任限额担保方对本合同履行过程中因自身原因造成的损失，承担不超过__________元的赔偿责任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的同意甲乙双方同意第三方介入合同关系，需书面通知对方，并经对方确认。20.2第三方介入的协议甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。20.3第三方介入的记录甲乙双方应记录第三方介入的相关信息，包括但不限于第三方名称、职责、权利义务等。21.第三方与其他各方的划分说明21.1职责划分第三方在本合同中的职责仅限于其与甲乙双方签订的协议范围内，超出范围的行为不视为本合同约定的行为。21.2责任划分第三方在本合同中的责任仅限于其与甲乙双方签订的协议范围内，超出范围的责任不适用本合同约定的责任。21.3权利划分第三方在本合同中的权利仅限于其与甲乙双方签订的协议范围内，超出范围的权利不适用本合同约定的权利。22.第三方变更及退出22.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方确认。22.2第三方退出第三方退出合同关系，需书面通知甲乙双方，并经双方同意。23.第三方介入后的合同履行23.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体为甲乙双方，第三方仅作为辅助角色。23.2合同履行方式合同履行方式不变，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。23.3第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议，按照本合同第九条的规定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘报告要求：报告应由具有相应资质的测绘机构出具，详细记录房产的面积、位置、结构等信息。说明：该报告作为房产交易的重要依据，用于确定房产面积和位置。2.房产交易税费清单要求：清单应详细列出交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。3.品牌使用权转让协议要求：协议应详细约定品牌使用权的转让范围、期限、费用等条款。说明：该协议作为品牌使用权转让的法律文件，确保双方在品牌使用权方面的权益。4.房产产权证明文件要求：包括房产证、土地使用权证等，证明甲方对房产的合法所有权。说明：产权证明文件是房产交易的重要文件，用于证明甲方对房产的合法处置权。5.房产维修保养记录要求：记录房产自购买以来的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.房产交易合同要求：合同应详细约定房产交易的价格、支付方式、交付时间等条款。说明：交易合同是房产交易的核心文件，确保甲乙双方在交易过程中的权益。7.房产过户手续办理资料要求：包括身份证、户口本、婚姻状况证明等，用于办理房产过户手续。说明：过户手续办理资料是房产过户的必备文件，确保过户手续的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产责任认定：甲方应向乙方支付__________元违约金，并承担因延期交付造成的损失。示例：甲方未在约定的时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延期交付而造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付交易价款责任认定：乙方应向甲方支付__________元违约金，并承担因延期支付造成的损失。示例：乙方未在约定的时间内支付交易价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延期支付而造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供中介、评估或担保服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付__________元违约金，并承担因违约行为造成的损失。示例：中介方未按约定提供中介服务，甲乙双方有权要求中介方支付违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。4.不可抗力导致的违约责任认定：因不可抗力导致的违约，甲乙双方互不承担责任，并应及时通知对方。示例：因自然灾害导致房产无法交付，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024商业房产买卖合同书（含品牌使用权转让）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方信息1.3合同签订时间与地点1.4合同生效条件2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产用途2.6房产配套设施3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间4.3交房手续4.4交房责任5.品牌使用权转让5.1品牌使用权概述5.2品牌使用权转让范围5.3品牌使用权转让期限5.4品牌使用权转让费用5.5品牌使用权使用规范6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3违约金计算及支付6.4违约纠纷解决方式7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件通知9.3不可抗力事件影响及处理10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容10.4合同变更生效日期11.合同附件11.1附件一：房产权属证明11.2附件二：品牌使用权相关证明11.3附件三：其他相关证明材料12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同双方信息卖方：[卖方名称]，法定代表人：[卖方法定代表人姓名]，住所地：[卖方住所地]。买方：[买方名称]，法定代表人：[买方法定代表人姓名]，住所地：[买方住所地]。1.3合同签订时间与地点本合同于2024年[具体日期]在[签订地点]签订。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，买卖双方应严格遵守合同约定。2.房产基本信息2.1房产位置房产位于[具体地址]，属于[所在区域]。2.2房产面积房产总面积为[具体面积]平方米，其中建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。2.3房产结构房产为[建筑结构]，层数为[层数]，户型为[户型]。2.4房产权属房产权属清晰，无权属争议，卖方保证房产为完全产权。2.5房产用途房产用途为[用途]，符合国家相关法律法规的规定。2.6房产配套设施房产配套设施包括[配套设施列表]，具体内容详见附件。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格房产买卖价格为人民币[具体金额]元整。3.2支付方式（1）首付款：买方应在合同签订后[具体日期]内支付首付款人民币[具体金额]元整；（2）尾款：买方应在办理房产过户手续后[具体日期]内支付尾款人民币[具体金额]元整。3.3付款时间买方应在合同约定的付款时间内完成付款，逾期付款的，应按日向卖方支付[具体金额]元的违约金。3.4付款方式变更双方同意，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对付款方式进行变更。4.交房条件及时间4.1交房条件卖方应在合同约定的交房条件满足后，将房产交付给买方。4.2交房时间卖方应在合同约定的交房时间前将房产交付给买方。4.3交房手续卖方应协助买方办理房产过户手续，确保买方在交房后能够顺利取得房产证。4.4交房责任卖方应在交房前对房产进行必要的维修和保养，确保房产交付时符合合同约定的条件。5.品牌使用权转让5.1品牌使用权概述卖方同意将[品牌名称]品牌在房产内的使用权转让给买方。5.2品牌使用权转让范围品牌使用权转让范围包括但不限于[具体范围]。5.3品牌使用权转让期限品牌使用权转让期限为[具体期限]。5.4品牌使用权转让费用品牌使用权转让费用为人民币[具体金额]元整。5.5品牌使用权使用规范（1）不得使用侵犯他人合法权益的商标；（2）不得使用假冒伪劣产品；（3）不得损害品牌形象。6.违约责任6.1买方违约责任买方如未按约定支付房款，应向卖方支付[具体金额]元的违约金。6.2卖方违约责任卖方如未按约定交房，应向买方支付[具体金额]元的违约金。6.3违约金计算及支付违约金按日计算，买方应在违约发生后[具体日期]内向卖方支付违约金。6.4违约纠纷解决方式双方发生违约纠纷时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院，双方应服从人民法院的判决。8.3争议解决费用因解决合同争议而发生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任大小分担。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件通知一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应在[具体期限]内向对方发出书面通知，并提供相关证明材料。9.3不可抗力事件影响及处理不可抗力事件发生导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力事件的影响程度协商解决，如合同无法履行，可部分或全部免除责任。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，买卖双方应严格遵守合同约定。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，合同内容方可变更。10.3合同变更内容合同变更内容应明确具体，包括变更事项、变更原因、变更后的条款等。10.4合同变更生效日期合同变更自双方签字盖章之日起生效，变更后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房产权属证明附件一应包括房产证复印件、土地使用权证复印件等。11.2附件二：品牌使用权相关证明附件二应包括品牌使用权授权书、品牌使用权许可协议等。11.3附件三：其他相关证明材料附件三应包括买卖双方的身份证明、支付凭证等。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式[具体份数]份，买卖双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。12.2合同保管买卖双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和安全性。13.其他约定事项13.1其他约定事项一[具体约定内容]13.2其他约定事项二[具体约定内容]13.3其他约定事项三[具体约定内容]14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同由买卖双方法定代表人或授权代表签字或盖章，并加盖单位公章。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述第三方是指除买卖双方外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）房产交易过程中的中介服务；（2）品牌使用权转让过程中的咨询服务；（3）房产及品牌使用权评估服务；（4）合同履行过程中的代理服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，按照合同约定履行职责。（1）中介方：在房产交易过程中，中介方应如实提供房产信息，协助买卖双方达成交易，并对所提供信息的真实性负责。（2）咨询服务方：在品牌使用权转让过程中，咨询服务方应提供专业、准确的咨询服务，并对咨询结果负责。（3）评估服务方：在房产及品牌使用权评估过程中，评估服务方应独立、公正地评估房产及品牌价值，并对评估结果负责。（4）代理服务方：在合同履行过程中，代理服务方应按照合同约定代理买卖双方进行相关事宜，并对代理行为的合法性、合规性负责。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请买卖双方或任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入