2024版垫资赎楼及房产交易安全保障服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版垫资赎楼及房产交易安全保障服务合同本合同目录一览1.定义和解释1.1本合同术语的定义1.2相关法律法规的适用2.合同主体2.1出借人信息2.2借款人信息2.3中介机构信息3.垫资赎楼服务3.1垫资赎楼服务内容3.2垫资赎楼服务流程3.3垫资赎楼服务费用4.房产交易安全保障服务4.1房产交易安全保障服务内容4.2房产交易安全保障服务流程4.3房产交易安全保障服务费用5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同期限5.3合同终止条件6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3逾期付款责任7.利息计算7.1利息计算方式7.2利息支付时间7.3利息调整8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.通知和送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1其他条款的补充和修改14.2合同的生效和修改14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1本合同术语的定义（1）本合同中“垫资赎楼”是指出借人按照借款人的要求，先行支付一定金额的资金，用于偿还借款人名下房产的抵押贷款，从而使借款人解除房产抵押状态的服务。（2）本合同中“房产交易安全保障服务”是指中介机构为借款人提供的服务，包括但不限于房产交易过程中的风险评估、尽职调查、合同审核、交易资金监管等。1.2相关法律法规的适用本合同受中华人民共和国法律法规的管辖，并受其约束。2.合同主体2.1出借人信息（1）姓名：___________（2）身份证号码：___________（3）联系方式：___________2.2借款人信息（1）姓名：___________（2）身份证号码：___________（3）联系方式：___________2.3中介机构信息（1）名称：___________（2）注册号：___________（3）联系方式：___________3.垫资赎楼服务3.1垫资赎楼服务内容（1）出借人向借款人垫付一定金额的资金，用于偿还房产抵押贷款。（2）出借人提供垫资赎楼过程中所需的相关手续和文件。3.2垫资赎楼服务流程（1）借款人向出借人提出垫资赎楼申请。（2）出借人审核借款人提供的申请材料，确认无误后，与借款人签订本合同。（3）出借人按照合同约定向借款人垫付资金。（4）借款人偿还房产抵押贷款，解除房产抵押状态。（5）出借人收回垫付的资金及其产生的利息。3.3垫资赎楼服务费用（1）垫资赎楼服务费用为垫付资金的_____%。（2）垫资赎楼服务费用在合同签订时一次性支付。4.房产交易安全保障服务4.1房产交易安全保障服务内容（1）中介机构对房产交易进行风险评估，包括但不限于产权清晰、交易合法性等。（2）中介机构对借款人进行尽职调查，了解其信用状况、还款能力等。（3）中介机构审核房产交易合同，确保合同内容合法、合规。（4）中介机构监管交易资金，确保交易资金的安全。4.2房产交易安全保障服务流程（1）借款人向中介机构提出房产交易安全保障服务申请。（2）中介机构审核借款人提供的申请材料，确认无误后，与借款人签订本合同。（3）中介机构提供房产交易安全保障服务。4.3房产交易安全保障服务费用（1）房产交易安全保障服务费用为交易金额的_____%。（2）房产交易安全保障服务费用在合同签订时一次性支付。5.合同期限5.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同期限本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.3合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。6.付款方式6.1付款时间（1）垫资赎楼服务费用在合同签订时一次性支付。（2）房产交易安全保障服务费用在合同签订时一次性支付。6.2付款方式（1）通过银行转账支付。（2）通过现金支付。6.3逾期付款责任（1）逾期付款的，每逾期一日，应向对方支付_____%的违约金。（2）逾期付款超过____天，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。7.利息计算7.1利息计算方式（1）垫资赎楼利息按日计息，利息计算公式为：本金×日利率。（2）房产交易安全保障服务费用不产生利息。7.2利息支付时间（1）垫资赎楼利息在垫资赎楼服务结束后一次性支付。（2）房产交易安全保障服务费用不产生利息，无需支付利息。8.违约责任8.1违约情形（1）借款人未按合同约定偿还垫资赎楼款项的；（2）借款人未按合同约定解除房产抵押的；（3）借款人未按合同约定支付房产交易安全保障服务费用的；（4）出借人未按合同约定提供垫资赎楼服务的；（5）中介机构未按合同约定提供房产交易安全保障服务的；（6）任何一方违反保密义务的；（7）任何一方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额根据违约程度和守约方损失确定；（3）违约方应承担因违约行为导致合同解除后的责任，包括但不限于返还预付款、赔偿损失等。8.3违约金的计算（1）垫资赎楼服务违约金的计算方式为：垫付资金×日利率×逾期天数；（2）房产交易安全保障服务违约金的计算方式为：服务费用×_____%×逾期天数；（3）其他违约情形的违约金计算方式，由双方另行协商确定。9.保密条款9.1保密信息范围本合同项下涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息、财务信息等均属于保密信息。9.2保密义务（1）任何一方在合同期限内和合同终止后，均应严格保守本合同项下的保密信息；（2）未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息；（3）任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁；（2）仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。11.合同解除11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到通知的一方应在合理期限内确认解除；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.3合同解除后的处理（1）双方应立即停止履行合同义务；（2）双方应按照约定返还已收款项；（3）双方应协商解决因合同解除而产生的其他事宜。12.通知和送达12.1通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）传真；（4）其他双方认可的通讯方式。12.2送达地址（1）出借人送达地址：___________；（2）借款人送达地址：___________；（3）中介机构送达地址：___________。12.3送达方式（1）通过挂号信或快递方式送达；（2）通过电子邮件或传真送达；（3）双方认可的送达方式。13.合同附件13.1附件清单（1）房产交易合同；（2）垫资赎楼申请；（3）房产交易安全保障服务申请；（4）其他双方认为必要的文件。13.2附件内容附件内容应与本合同内容一致，作为本合同不可分割的组成部分。14.其他约定14.1其他条款的补充和修改本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的生效和修改（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方及中介机构以外的任何个人、法人或其他组织，其介入合同旨在协助合同履行或提供特定服务。15.2第三方介入范围（1）第三方可能提供的服务包括但不限于资金监管、风险评估、法律咨询、审计服务等；（2）第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率、保障合同安全或提升服务质量。16.第三方介入的引入与程序16.1引入程序（1）甲乙双方一致同意引入第三方；（2）双方共同与第三方签订合作协议，明确第三方在合同中的角色、责任和权利；（3）第三方应具备相应的资质和能力，并承诺遵守相关法律法规。16.2介入程序（1）第三方介入前，甲乙双方应与第三方就介入事宜进行充分沟通，确保第三方理解合同内容；（2）第三方介入后，应按照合同约定和合作协议的条款履行职责。17.甲乙双方的责任与义务17.1甲方的责任与义务（1）甲方应确保第三方的介入不违反法律法规，不损害乙方利益；（2）甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和支持；（3）甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.2乙方的责任与义务（1）乙方应确保第三方的介入不违反法律法规，不损害甲方利益；（2）乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和支持；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任（1）第三方应严格按照合同约定和合作协议的条款履行职责；（2）第三方应对其提供的服务质量负责，对因服务不当导致的损失承担赔偿责任；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息。18.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和支持；（2）第三方有权根据合同约定和合作协议的条款收取服务费用；（3）第三方有权根据自身职责和法律法规调整服务内容和方式。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义本合同中“责任限额”是指第三方因提供服务过程中产生的违约或侵权行为，对甲乙双方或任何第三方承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确；（2）责任限额不应低于法律法规规定的最低赔偿标准；（3）若第三方责任限额未在本合同中明确约定，则按法律法规规定执行。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的责任划分应按照合作协议的约定执行，甲方对第三方提供的服务负责监督和管理。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的责任划分应按照合作协议的约定执行，乙方对第三方提供的服务负责监督和管理。20.3第三方与中介机构的划分第三方与中介机构之间的责任划分应按照合作协议的约定执行，中介机构作为协调方，负责协调第三方与甲乙双方之间的关系。20.4第三方与合同其他各方的划分第三方与其他合同各方（如担保方、监管机构等）之间的责任划分应按照法律法规和合同约定执行，各方应各自承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易合同要求：合同应包含房产交易的所有必要条款，包括但不限于房产基本信息、交易价格、付款方式、交房日期、违约责任等。说明：该合同是房产交易的核心文件，需确保内容真实、完整，并由甲乙双方及中介机构共同签署。2.垫资赎楼申请要求：申请应包含借款人基本信息、垫资赎楼金额、还款计划、担保信息等。说明：该申请是出借人决定是否提供垫资赎楼服务的重要依据。3.房产交易安全保障服务申请要求：申请应包含借款人基本信息、交易房产信息、安全保障服务需求等。说明：该申请是中介机构提供安全保障服务的起点。4.第三方合作协议要求：协议应明确第三方的角色、职责、权利、义务、费用及责任限额等。说明：该协议是第三方介入合同履行的重要文件，需确保条款清晰、明确。5.第三方资质证明要求：证明应包含第三方的营业执照、专业资质证书等。说明：该证明用于验证第三方的合法性和专业性。6.付款凭证要求：凭证应包含付款金额、付款时间、收款人信息等。说明：该凭证是证明款项已支付的合法文件。7.交易资金监管协议要求：协议应包含监管机构、监管方式、监管期限等。说明：该协议确保交易资金的安全。8.争议解决协议要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构等。说明：该协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定支付款项第三方未按合作协议履行职责中介机构未按合同约定提供服务任何一方违反保密义务2.责任认定标准违约行为的性质、严重程度给对方造成的损失违约方的主观过错3.违约责任示例说明甲乙双方未按合同约定支付款项，导致交易延迟，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为未支付款项的_____%。第三方未按合作协议履行职责，导致交易失败，甲方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。中介机构未按合同约定提供服务，导致交易风险增加，甲乙双方有权要求中介机构承担相应责任。任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024版垫资赎楼及房产交易安全保障服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2法律法规的适用2.服务内容与范围2.1垫资赎楼服务2.2房产交易安全保障服务2.3服务流程3.服务费用及支付方式3.1费用标准3.2支付方式3.3逾期付款处理4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3服务延期5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密信息的披露6.知识产权6.1服务提供方知识产权6.2客户知识产权6.3知识产权保护7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.合同变更11.1变更程序11.2变更生效12.通知与通讯12.1通知方式12.2通讯地址12.3通知送达13.整合与补充13.1合同的整合13.2补充协议14.合同签署与生效14.1签署程序14.2生效条件14.3生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同术语定义（1）“垫资赎楼服务”指本服务提供方为客户提供资金支持，用于偿还客户名下房产贷款，以解除客户房产抵押状态的服务。（2）“房产交易安全保障服务”指本服务提供方为客户提供在房产交易过程中，对交易资金、房产信息、交易流程等方面的安全保障服务。（3）“服务期限”指本合同约定的服务开始至服务结束的时间段。（4）“保密信息”指本合同中涉及的、未经公开的、具有商业秘密性质的信息。（5）“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。第二条服务内容与范围2.1垫资赎楼服务（1）本服务提供方根据客户需求，提供垫资赎楼服务。（2）服务内容包括但不限于：资金筹措、贷款申请、贷款审批、资金支付、房产抵押解除等。2.2房产交易安全保障服务（1）本服务提供方在房产交易过程中，为客户提供安全保障服务。（2）服务内容包括但不限于：资金监管、信息核实、交易流程跟踪、风险预警等。2.3服务流程（1）客户提交服务申请；（2）本服务提供方进行审核，确认服务可行性；（3）双方签订本合同；（4）本服务提供方按照合同约定提供服务；（5）服务结束，双方进行结算。第三条服务费用及支付方式3.1费用标准（1）垫资赎楼服务费用根据客户实际贷款金额及垫资期限确定；（2）房产交易安全保障服务费用根据服务内容和服务期限确定。3.2支付方式（1）客户应按照合同约定的时间节点，向本服务提供方支付服务费用；（2）服务费用可采取银行转账、现金支付等方式。3.3逾期付款处理（1）客户逾期支付服务费用，应向本服务提供方支付逾期利息；（2）逾期付款超过一定期限，本服务提供方有权解除本合同。第四条服务期限4.1服务开始时间（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）服务开始时间以本服务提供方实际提供服务的时间为准。4.2服务结束时间（1）服务结束时间以本合同约定的服务期限届满之日为准；（2）如需延长服务期限，双方应协商一致，签订补充协议。4.3服务延期（1）如客户需延长服务期限，应在服务期限届满前向本服务提供方提出申请；（2）本服务提供方同意延长服务期限的，双方应签订补充协议。第五条保密条款5.1保密信息定义（1）本合同中涉及的、未经公开的、具有商业秘密性质的信息；（2）双方在履行本合同过程中知悉的、不属于公开信息的其他信息。5.2保密义务（1）双方对本合同中的保密信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.3保密信息的披露（1）法律法规要求披露的保密信息，应依法披露；（2）在披露保密信息前，披露方应尽到合理保密措施，确保信息不被泄露。第六条知识产权6.1服务提供方知识产权（1）本合同中涉及的服务内容、技术方案等，属于本服务提供方的知识产权；（2）客户不得未经授权擅自使用、复制、传播、修改或以其他方式侵犯本服务提供方的知识产权。6.2客户知识产权（1）客户提供的房产信息、交易信息等，属于客户知识产权；（2）本服务提供方在履行本合同过程中，不得侵犯客户知识产权。6.3知识产权保护（1）双方应采取必要措施，保护本合同中的知识产权；（2）如发生知识产权争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。头第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则，通过协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。8.1.3如双方未约定争议解决机构，则争议应提交至合同签订地人民法院。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构应为具有管辖权的人民法院或仲裁委员会。8.2.2双方应选择一个争议解决机构，并在合同中明确约定。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的程序提交争议材料。8.3.2争议解决机构应根据事实和法律规定，公正、公平地处理争议。8.3.3争议解决机构作出的裁决或判决为终局裁决或判决，双方应予以遵守。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同；9.1.2出现不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方违约，经对方书面通知后，对方在合理期限内未采取补救措施；9.1.4合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满，合同自然终止；9.2.2双方协商一致，终止本合同；9.2.3出现合同约定的终止条件；9.3解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算；9.3.2双方应互相返还已交付的财产；9.3.3合同解除或终止后，本合同中未履行的条款仍具有约束力。第十条法律适用与争议管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖（1）如双方发生争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，争议应提交至合同签订地人民法院管辖。第十一、十二条合同变更与补充11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方协商一致；11.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章；11.1.3合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.1补充协议12.1.1如需对本合同进行补充，双方应签订补充协议；12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三、十四条合同签署与生效13.1合同签署13.1.1本合同一式两份，双方各执一份；13.1.2双方代表应在本合同上签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效。14.1生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立主体。1.2第三方可以是但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所以及其他专业服务机构。第二条第三方介入条件2.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的条件和方式。2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。第三条第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应根据协议或服务合同履行相应的职责，并对履行职责的行为承担相应责任。3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据协议或服务合同约定，获得相应的报酬。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系4.1.1第三方与甲乙双方之间为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间合同的权利义务。4.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。4.2第三方与合同履行的关系4.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方实现合同目的，第三方应确保其行为不影响合同的履行。4.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额5.1.1第三方责任限额应根据协议或服务合同约定，并在合同中明确。5.1.2第三方责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。5.2超出责任限额的处理5.2.1如第三方责任超出约定限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。5.2.2协商不成的，甲乙双方可依法向第三方追偿。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的方式6.1.1第三方介入可以通过提供中介服务、担保、评估、法律咨询等方式实现。6.1.2第三方介入的具体方式应在合同中明确约定。6.2第三方介入的流程6.2.1甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的信息和文件。6.2.2第三方应按照约定的时间和方式，履行其职责。第七条第三方介入的风险承担7.1风险承担原则7.1.1第三方介入的风险由甲乙双方按照合同约定共同承担。7.1.2第三方介入的风险承担原则应在合同中明确约定。7.2风险分担7.2.1如发生第三方介入相关的风险，甲乙双方应根据合同约定分担损失。7.2.2分担比例应在合同中明确约定。第八条第三方介入的变更与解除8.1变更8.1.1甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对第三方介入的条款进行变更。8.1.2第三方介入的变更应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。8.2解除8.2.1如第三方介入的行为违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除第三方介入。8.2.2第三方介入的解除应以书面形式进行，并通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：垫资赎楼服务协议详细要求：协议应包含服务内容、费用、期限、支付方式、违约责任等条款。说明：本附件用于详细说明垫资赎楼服务的具体条款。2.附件二：房产交易安全保障服务协议详细要求：协议应包含服务内容、费用、期限、支付方式、违约责任等条款。说明：本附件用于详细说明房产交易安全保障服务的具体条款。3.附件三：保密协议详细要求：协议应包含保密信息的定义、保密义务、保密信息的披露等条款。说明：本附件用于确保合同双方的保密信息不被泄露。4.附件四：知识产权归属协议详细要求：协议应明确知识产权的归属、使用、许可等条款。说明：本附件用于明确合同双方在知识产权方面的权利和义务。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明：本附件用于明确合同双方在发生争议时的解决机制。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更生效时间、变更后的合同条款等条款。说明：本附件用于记录合同变更的具体内容和生效时间。7.附件七：第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的条件、方式、职责、权利、责任限额等条款。说明：本附件用于详细说明第三方介入的具体条款和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行付款义务。1.2第三方未按协议或服务合同履行职责，导致甲乙双方损失。1.3一方未按合同约定提供真实、准确的信息。1.4一方未按合同约定履行保密义务，导致保密信息泄露。2.责任认定标准2.1违约方应根据合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2第三方违约责任认定2.1.1第三方未按协议或服务合同履行职责，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方责任限额按协议或服务合同约定执行。3.违约责任示例3.1甲乙双方未按合同约定履行付款义务，应向对方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。3.2第三方未按协议或服务合同履行职责，导致甲乙双方损失10万元，第三方应赔偿甲乙双方10万元。3.3一方未按合同约定提供真实、准确的信息，导致对方损失的，应赔偿对方因此遭受的损失。3.4一方未按合同约定履行保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。全文完。2024版垫资赎楼及房产交易安全保障服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.服务内容2.1垫资赎楼服务2.2房产交易安全保障服务3.服务流程3.1垫资赎楼流程3.2房产交易安全保障流程4.服务费用4.1垫资赎楼费用4.2房产交易安全保障费用5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限6.服务期限6.1垫资赎楼服务期限6.2房产交易安全保障服务期限7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.权利与义务8.1甲方的权利与义务8.2乙方的权利与义务9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件13.1附件一：垫资赎楼服务协议13.2附件二：房产交易安全保障服务协议14.其他14.1合同变更14.2合同解除14.3合同份数与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指提供垫资赎楼及房产交易安全保障服务的公司或个人。1.1.2“乙方”指需要甲方提供垫资赎楼及房产交易安全保障服务的公司或个人。1.1.3“垫资赎楼服务”指甲方为乙方提供资金，用于偿还乙方现有房贷，以实现房产过户的服务。1.1.4“房产交易安全保障服务”指甲方在房产交易过程中，为乙方提供安全保障，包括但不限于调查、风险评估、合同审核等服务。1.2术语解释1.2.1“资金”指甲方提供给乙方的用于垫资赎楼及房产交易安全保障的货币资金。1.2.2“房产”指乙方拥有或拟购买的用于居住、投资或经营目的的房屋。2.服务内容2.1垫资赎楼服务2.1.1甲方应在乙方提供符合要求的房产证明和贷款合同后，根据乙方申请的金额，在约定的时间内提供垫资赎楼所需资金。2.1.2甲方垫资赎楼资金的利率和期限由双方另行协商确定。2.2房产交易安全保障服务2.2.1甲方应在乙方提出需求后，在约定的时间内完成对房产的调查和风险评估。2.2.2甲方应提供包括但不限于合同审核、产权过户、法律咨询等服务。3.服务流程3.1垫资赎楼流程3.1.1乙方提出垫资赎楼申请，并提供相关资料。3.1.2甲方对乙方提交的资料进行审核，确认无误后提供垫资赎楼服务。3.1.3乙方完成房产过户手续后，向甲方偿还垫资赎楼款项。3.2房产交易安全保障流程3.2.1乙方提出房产交易安全保障服务申请，并提供相关资料。3.2.2甲方对乙方提交的资料进行审核，确认无误后开始提供安全保障服务。4.服务费用4.1垫资赎楼费用4.1.1甲方垫资赎楼费用包括但不限于垫资利息、手续费等。4.1.2垫资费用由乙方在约定的时间内支付给甲方。4.2房产交易安全保障费用4.2.1甲方提供房产交易安全保障服务的费用由双方另行协商确定。5.付款方式与期限5.1付款方式5.1.1乙方应按照合同约定的方式向甲方支付服务费用。5.1.2付款方式包括但不限于银行转账、现金等。5.2付款期限5.2.1乙方应在合同约定的付款期限内支付服务费用。6.服务期限6.1垫资赎楼服务期限6.1.1垫资赎楼服务期限自甲方提供垫资之日起至乙方偿还垫资款项之日止。6.2房产交易安全保障服务期限6.2.1房产交易安全保障服务期限自甲方开始提供服务之日起至服务完成之日止。7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.1.1双方签订本合同并加盖公章或合同专用章。7.1.2乙方按照合同约定支付首期服务费用。7.2合同终止条件7.2.1任何一方违约，另一方有权终止合同。7.2.2双方协商一致解除合同。8.权利与义务8.1甲方的权利与义务8.1.1甲方的权利：8.1.1.1收取乙方按照合同约定支付的服务费用。8.1.1.2要求乙方提供必要的资料和证明文件。8.1.2甲方的义务：8.1.2.1按照合同约定提供垫资赎楼及房产交易安全保障服务。8.1.2.2对乙方提供的资料保密。8.1.2.3在约定的时间内完成服务流程。8.2乙方的权利与义务8.2.1乙方的权利：8.2.1.1要求甲方按照合同约定提供服务。8.2.1.2获得甲方提供的服务成果。8.2.2乙方的义务：8.2.2.1按照合同约定支付服务费用。8.2.2.2提供真实、完整、有效的资料和证明文件。8.2.2.3配合甲方完成服务流程。9.保密条款9.1保密信息定义9.1.1保密信息指双方在合同履行过程中知悉的，涉及商业秘密、个人隐私或其他不应公开的信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定支付服务费用的。10.1.2甲方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定的。10.1.3任何一方泄露保密信息的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，要求在30日内解决争议。11.2.2若双方未能在规定期限内解决争议，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.合同附件13.1附件一：垫资赎楼服务协议13.2附件二：房产交易安全保障服务协议14.其他14.1合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字或盖章确认。14.2合同解除14.2.1合同约定的解除条件成就。14.2.2对方严重违约。14.2.3不可抗力导致合同无法履行。14.3合同份数与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，被甲方或乙方邀请或授权参与合同执行、监督或提供专业服务的个人、公司或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的授权15.2.1甲方或乙方需在合同履行过程中，以书面形式明确授权第三方介入合同执行。15.2.2第三方介入前，甲方或乙方应确保第三方具备相应的资质和能力。15.3第三方职责15.3.1.1提供专业的服务，如评估、咨询、监督等。15.3.1.2独立进行工作，不偏袒任何一方。15.3.1.3保守合同执行过程中的秘密信息。15.4第三方权利15.4.1.1获得甲方或乙方提供的相关资料和证明文件。15.4.1.2请求甲方或乙方提供必要的协助和支持。15.4.1.3收取合同约定的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方与第三方另行签订的协议约定。15.5.2第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应按照各自协议的约定解决。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1“责任限额”指第三方在履行职责过程中因过错造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲方或乙方与第三方在授权介入时协商确定，并在授权协议中明确。16