2024版房屋临时买卖合同（含装修验收）详细范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋临时买卖合同（含装修验收）详细范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格2.2付款方式及时间2.3逾期付款责任3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准及程序3.3验收不合格的处理4.装修及验收4.1装修范围及标准4.2装修费用及支付方式4.3装修验收标准及程序4.4装修验收不合格的处理5.房屋权属转移及登记5.1房屋权属转移5.2房屋登记手续及费用6.房屋使用及管理6.1房屋使用范围6.2房屋管理责任6.3房屋使用限制7.房屋维修及保养7.1房屋维修责任7.2房屋保养责任7.3维修及保养费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2装修合同13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋面积：_______平方米1.1.4房屋结构：_______1.1.5房屋用途：_______1.2买卖双方基本信息1.2.1买方姓名：_______1.2.2买方身份证号码：_______1.2.3买方联系方式：_______1.2.4卖方姓名：_______1.2.5卖方身份证号码：_______1.2.6卖方联系方式：_______2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格：人民币_______元整。2.2付款方式及时间：2.2.1首付款：买方应在合同签订后_______个工作日内支付人民币_______元整作为首付款。2.2.2尾款：买方应在房屋交付后_______个工作日内支付剩余款项人民币_______元整。2.3逾期付款责任：2.3.1买方逾期付款，每逾期一日应向卖方支付_______%的违约金。2.3.2卖方逾期收款，每逾期一日应向买方支付_______%的违约金。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间：卖方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。3.2房屋验收标准及程序：3.2.1买方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收。3.2.2验收标准：房屋应符合国家相关建筑标准和合同约定。3.3验收不合格的处理：3.3.1若房屋验收不合格，卖方应在_______个工作日内进行修复。3.3.2修复后，买方应在_______个工作日内再次进行验收。4.装修及验收4.1装修范围及标准：4.1.1装修范围：_______4.1.2装修标准：_______4.2装修费用及支付方式：4.2.1装修费用总额：人民币_______元整。4.2.2付款方式：买方应在装修工程开始前支付装修费用的_______%，剩余款项在装修工程完成后支付。4.3装修验收标准及程序：4.3.1装修验收标准：装修工程应符合国家相关建筑标准和合同约定。4.3.2装修验收程序：买方应在装修工程完成后_______个工作日内对装修工程进行验收。4.4装修验收不合格的处理：4.4.1若装修验收不合格，卖方应在_______个工作日内进行整改。4.4.2整改后，买方应在_______个工作日内再次进行验收。5.房屋权属转移及登记5.1房屋权属转移：5.1.1卖方应于合同签订后_______个工作日内将房屋所有权转移至买方名下。5.2房屋登记手续及费用：5.2.1买方应在房屋权属转移后_______个工作日内办理房屋登记手续。5.2.2登记费用：_______元整，由买方承担。6.房屋使用及管理6.1房屋使用范围：6.1.1买方取得房屋所有权后，可在房屋范围内进行合法使用。6.2房屋管理责任：6.2.1买方应遵守国家有关房屋管理的法律法规。6.2.2卖方应负责房屋的维修保养工作。6.3房屋使用限制：6.3.1买方不得擅自改变房屋结构及用途。6.3.2买方不得利用房屋进行非法活动。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付购房款的；8.1.2卖方未按约定时间交付房屋的；8.1.3卖方提供的房屋存在重大质量问题，经修复仍不合格的；8.1.4买方擅自改变房屋结构或用途的；8.1.5买方利用房屋进行非法活动的；8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元整。8.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。8.2.3违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.2一方违约导致合同无法继续履行的；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在_______个工作日内予以答复；10.2.3双方同意解除合同的，应签订解除合同协议。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章；11.1.2合同约定的首付款已支付；11.2合同终止条件11.2.1房屋买卖合同约定的全部义务履行完毕；11.2.2合同解除或终止。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等；12.2通知方式12.2.1双方应以书面形式相互通知；12.2.2通知应以挂号信或特快专递方式发送，以收到日期为准。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、装修合同等。13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2装修合同13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1本合同一式_______份，买卖双方各执_______份，自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、监理方、律师、公证机构等在房屋买卖过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入的条件15.2.1双方同意在房屋买卖过程中引入第三方提供专业服务；15.2.2第三方应具备相应的资质和执业许可。16.第三方责任限额16.1责任限额16.1.1第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失，其责任限额为_______元整；16.1.2第三方责任限额不得超过其提供的专业服务费用。17.第三方责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、准确的服务；17.1.2第三方在提供服务过程中，应保守商业秘密和客户隐私。17.2权利17.2.1第三方有权要求买方和卖方提供必要的资料和信息；17.2.2第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用。17.3义务17.3.1第三方应按照合同约定的时间、质量要求提供服务；17.3.2第三方应配合买方和卖方完成合同履行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方的划分18.1.1第三方应向买方提供真实、准确的服务信息；18.1.2买方有权要求第三方对提供的服务进行监督和评价。18.2第三方与卖方的划分18.2.1第三方应向卖方提供真实、准确的服务信息；18.2.2卖方有权要求第三方对提供的服务进行监督和评价。18.3第三方与双方的划分18.3.1第三方应保持中立，不偏袒任何一方；18.3.2第三方在提供服务过程中，应公平、公正地处理双方的争议。19.第三方介入的具体条款19.1中介方19.1.1中介方应协助双方完成房屋买卖合同的签订；19.1.2中介方应协助双方办理房屋权属转移登记手续。19.2评估机构19.2.1评估机构应按照国家相关评估标准，对房屋进行评估；19.2.2评估机构应向双方提供评估报告。19.3监理方19.3.1监理方应监督房屋装修工程的质量和进度；19.3.2监理方应向双方提供监理报告。19.4律师19.4.1律师应提供法律咨询和起草合同；19.4.2律师应协助双方办理房屋权属转移登记手续。19.5公证机构19.5.1公证机构应提供公证服务，确保合同的真实性和合法性；19.5.2公证机构应向双方提供公证证明。20.第三方介入的变更与解除20.1变更20.1.1双方同意变更第三方介入的，应书面通知对方；20.1.2变更后的第三方应具备相应的资质和执业许可。20.2解除20.2.1双方同意解除第三方介入的，应书面通知对方；20.2.2解除后，第三方应停止提供服务，并退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、买卖价格及支付方式、房屋交付及验收、装修及验收、房屋权属转移及登记、房屋使用及管理、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：此合同为双方签订的主要文件，明确了买卖双方的权利和义务。2.装修合同要求：合同内容应包括装修范围、装修标准、装修费用、付款方式、装修验收标准及程序、违约责任等条款。说明：此合同为装修工程的主要文件，明确了装修工程的相关事项。3.房屋权属转移登记申请书要求：申请书内容应包括房屋基本信息、买方和卖方信息、申请登记原因等。说明：此申请书为办理房屋权属转移登记的手续文件。4.房屋权属证明要求：证明内容应包括房屋基本信息、所有权人信息、所有权证明等。说明：此证明为房屋所有权归属的证明文件。5.房屋评估报告要求：报告内容应包括房屋基本信息、评估目的、评估方法、评估结果等。说明：此报告为房屋价值的评估文件。6.房屋验收报告要求：报告内容应包括房屋基本信息、验收时间、验收人员、验收结果等。说明：此报告为房屋验收结果的记录文件。7.不可抗力证明要求：证明内容应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。说明：此证明为不可抗力事件的证明文件。8.争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：此协议为双方在争议解决过程中的约定文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按约定支付购房款责任认定：买方应向卖方支付_______%的违约金，并承担相应的法律责任。示例：买方应在合同签订后5个工作日内支付首付款，若逾期未支付，则每日应支付0.5%的违约金。1.2买方擅自改变房屋结构或用途责任认定：买方应恢复原状，并承担由此产生的费用。示例：买方未经同意，擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿卖方因此遭受的损失。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付_______%的违约金，并承担相应的法律责任。示例：卖方应在合同约定的交付日期前10个工作日内交付房屋，若逾期未交付，则每日应支付0.5%的违约金。2.2卖方提供的房屋存在重大质量问题责任认定：卖方应负责修复房屋，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方提供的房屋存在严重漏水问题，卖方应修复漏水，并赔偿买方修复期间的住宿费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应向买方或卖方支付_______%的违约金，并承担相应的法律责任。示例：第三方未按约定时间完成房屋评估，每日应支付0.5%的违约金。3.2第三方泄露商业秘密或客户隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方泄露了买方的个人信息，应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋临时买卖合同（含装修验收）详细范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息1.3交易价格及支付方式1.4交房时间及方式1.5交付物品清单2.房屋现状描述2.1房屋结构及装修情况2.2房屋附属设施及设备情况2.3房屋产权及权利限制情况2.4房屋权属证明文件3.装修验收条款3.1装修范围及标准3.2装修验收标准及方法3.3装修验收时间及责任3.4装修验收不合格的处理4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务4.3买卖双方共同权利义务5.违约责任及争议解决5.1违约责任5.2争议解决方式5.3争议解决地点6.房屋保险6.1买方购买房屋保险6.2保险范围及责任6.3保险理赔手续7.房屋过户手续7.1过户手续办理时间7.2过户所需文件及费用7.3过户责任及风险8.房屋交付条件8.1房屋交付条件8.2房屋交付责任8.3房屋交付验收9.房屋使用限制9.1房屋用途限制9.2房屋租赁限制9.3房屋转让限制10.房屋租赁权利义务10.1租赁权利义务10.2租赁期限及租金10.3租赁费用支付方式10.4租赁合同解除条件11.房屋维修及养护11.1房屋维修责任11.2房屋养护责任11.3维修及养护费用承担12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后事宜处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_________1.1.2房屋产权证号：_________1.1.3房屋建筑面积：_________平方米1.1.4房屋户型：_________1.1.5房屋用途：_________1.2买卖双方基本信息1.2.1买方名称：_________1.2.2买方地址：_________1.2.3买方联系电话：_________1.2.4卖方名称：_________1.2.5卖方地址：_________1.2.6卖方联系电话：_________1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币_________元整1.3.2支付方式：_________1.3.3首付款：人民币_________元整，支付时间：_________1.3.4尾款支付时间及方式：_________1.4交房时间及方式1.4.1交房时间：_________1.4.2交房地点：_________1.4.3交房方式：_________1.5交付物品清单1.5.1房屋内的固定设施清单：_________1.5.2房屋内的家具清单：_________1.5.3房屋内的电器清单：_________2.房屋现状描述2.1房屋结构及装修情况2.1.1房屋结构类型：_________2.1.2装修情况：_________2.2房屋附属设施及设备情况2.2.1供水：_________2.2.2供电：_________2.2.3供气：_________2.2.4网络通讯：_________2.3房屋产权及权利限制情况2.3.1房屋产权归属：_________2.3.2房屋权利限制情况：_________2.4房屋权属证明文件2.4.1房屋产权证：_________2.4.2土地证：_________2.4.3其他权属证明文件：_________3.装修验收条款3.1装修范围及标准3.1.1装修范围：_________3.1.2装修标准：_________3.2装修验收标准及方法3.2.1验收标准：_________3.2.2验收方法：_________3.3装修验收时间及责任3.3.1验收时间：_________3.3.2验收责任：_________3.4装修验收不合格的处理3.4.1不合格原因：_________3.4.2处理方式：_________4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务4.1.1支付购房款4.1.2接收房屋及附属设施4.1.3遵守合同约定4.2卖方权利义务4.2.1将房屋及附属设施交付买方4.2.2交付房屋产权证明文件4.2.3遵守合同约定4.3买卖双方共同权利义务4.3.1维护房屋及附属设施4.3.2遵守物业管理规定8.房屋过户手续8.1过户手续办理时间8.1.1过户手续办理期限：自合同签订之日起____个工作日内完成8.2过户所需文件及费用8.2.1所需文件：房屋产权证土地证买卖双方身份证明房屋交易合同其他相关文件8.3过户责任及风险8.3.1过户责任：卖方负责办理过户手续，并承担相关费用买方配合卖方办理过户手续8.3.2过户风险：房屋存在权属纠纷或限制性条件，导致过户失败过户过程中因文件不齐或错误导致过户延迟或失败9.房屋交付条件9.1房屋交付条件9.1.1房屋应具备居住条件，无安全隐患9.1.2房屋及附属设施应与合同约定相符9.2房屋交付责任9.2.1卖方负责确保房屋符合交付条件9.2.2买方负责验收房屋及附属设施9.3房屋交付验收9.3.1验收时间：自交房之日起____个工作日内完成9.3.2验收标准：参照合同约定及国家相关标准10.房屋使用限制10.1房屋用途限制10.1.1房屋仅用于居住，不得用于商业或其他用途10.2房屋租赁限制10.2.1未经卖方同意，买方不得将房屋出租10.3房屋转让限制10.3.1买方在合同约定的期限内不得将房屋转让11.房屋租赁权利义务11.1租赁权利义务11.1.1买方有权将房屋出租11.1.2租赁期限及租金由双方另行协商确定11.2租赁期限及租金11.2.1租赁期限：____年11.2.2租金：人民币每月_________元整11.3租赁费用支付方式11.3.1租金支付方式：_________11.4租赁合同解除条件11.4.1双方协商一致11.4.2出现不可抗力情况11.4.3违约行为12.房屋维修及养护12.1房屋维修责任12.1.1房屋在正常使用情况下的维修由买方负责12.1.2因卖方原因造成的损坏由卖方负责维修12.2房屋养护责任12.2.1房屋的养护由买方负责12.3维修及养护费用承担12.3.1维修及养护费用按实际情况由责任方承担13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2出现不可抗力情况13.2合同解除条件13.2.1违约行为13.2.2出现不可抗力情况13.3合同变更及解除程序13.3.1变更或解除合同需书面通知对方13.3.2变更或解除合同需经双方签字确认14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4本合同签订地：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.2第三方介入原因房屋交易过程中需要进行评估、鉴定、监理等双方协商一致，需第三方提供专业服务法律法规或政策要求16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同履行过程中，应遵守法律法规和行业规范，提供真实、准确、专业的服务。16.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务结果错误或遗漏，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额，应根据其服务性质、服务内容、合同金额等因素确定。16.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的_____%。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1双方协商一致后，由任何一方提出第三方介入申请。第三方名称及服务内容第三方资质证明第三方服务费用及支付方式17.2第三方介入审核17.2.1双方应在收到第三方介入申请之日起____个工作日内，对第三方进行审核。17.2.2审核内容包括：第三方资质证明第三方服务内容是否符合合同要求第三方服务费用是否合理17.3第三方介入确认17.3.1审核通过后，双方应与第三方签订服务协议。第三方服务内容第三方服务期限第三方服务费用及支付方式第三方责任及责任限额18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与买方的责任划分18.1.1第三方应按照合同约定，向买方提供真实、准确、专业的服务。18.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因导致买方损失的，应承担相应的法律责任。18.2第三方与卖方的责任划分18.2.1第三方应按照合同约定，向卖方提供真实、准确、专业的服务。18.2.2第三方在提供服务过程中，因自身原因导致卖方损失的，应承担相应的法律责任。18.3第三方与中介方的责任划分18.3.1中介方应协助双方与第三方签订服务协议，并监督第三方履行服务义务。18.3.2中介方对第三方提供的服务结果不承担直接责任，但应监督第三方遵守法律法规和行业规范。19.第三方介入的费用承担19.1第三方服务费用由双方按照合同约定承担。19.2如第三方服务费用超出合同约定，超出部分由责任方承担。20.第三方介入的争议解决20.1第三方在提供服务过程中产生的争议，应由第三方与相关方协商解决。20.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供清晰、完整的房屋产权证复印件，包括封面、房屋信息页、附图等。说明：用于证明房屋产权归属和现状。2.土地证复印件详细要求：提供清晰、完整的土地证复印件，包括封面、土地信息页、附图等。说明：用于证明房屋占用土地的性质和权属。3.买卖双方身份证明复印件详细要求：提供买卖双方有效身份证明的复印件，如身份证、护照等。说明：用于证明买卖双方的身份和资格。4.房屋交易合同详细要求：提供房屋交易合同的正式文本，包括合同、附件等。说明：用于明确买卖双方的权利义务。5.装修验收报告详细要求：提供装修验收报告，包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：用于证明房屋装修符合合同约定。6.房屋附属设施及设备清单详细要求：提供房屋附属设施及设备清单，包括名称、数量、品牌等。说明：用于明确房屋交付时的物品清单。7.房屋维修及养护记录详细要求：提供房屋维修及养护记录，包括维修日期、维修内容、维修费用等。说明：用于证明房屋的维护保养情况。8.房屋过户手续文件详细要求：提供房屋过户手续的相关文件，如契税发票、房产证等。说明：用于证明房屋过户已完成。9.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等。说明：用于明确第三方提供的服务及相关责任。10.其他相关文件详细要求：根据合同约定，提供其他可能涉及的相关文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付购房款卖方未按时交付房屋买方或卖方未履行合同约定的维修养护义务第三方未按约定提供服务违反合同约定的房屋使用限制2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即通知对方。双方应按照合同约定，协商解决违约问题。如协商不成，违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任认定示例：买方未按时支付购房款：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。卖方未按时交付房屋：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。第三方未按约定提供服务：第三方应向委托方支付违约金，违约金为服务费用的_____%。违反合同约定的房屋使用限制：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。全文完。2024版房屋临时买卖合同（含装修验收）详细范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权证号2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋结构2.6房屋装修情况3.合同标的及价格3.1合同标的3.2合同价格3.3付款方式3.4付款时间4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用范围4.4房屋使用限制5.装修验收5.1装修验收时间5.2装修验收标准5.3装修验收程序5.4装修验收责任6.附属设施及设备6.1附属设施及设备清单6.2附属设施及设备交付标准6.3附属设施及设备验收责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1不可抗力11.2合同解释11.3合同修改12.合同附件12.1合同附件一：房屋所有权证复印件12.2合同附件二：房屋现状照片12.3合同附件三：装修验收报告13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方住所：_______1.1.4出售方联系电话：_______1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方法定代表人：_______1.2.3买受方住所：_______1.2.4买受方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋所有权证号：_______2.3房屋用途：_______2.4房屋面积：_______平方米2.5房屋结构：_______2.6房屋装修情况：_______3.合同标的及价格3.1合同标的：位于_______的房屋，房屋所有权证号为_______。3.2合同价格：人民币_______元整。3.3付款方式：_______3.4付款时间：_______4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间：_______4.2房屋交付条件：房屋须符合交付标准，无任何权利瑕疵。4.3房屋使用范围：_______4.4房屋使用限制：_______5.装修验收5.1装修验收时间：_______5.2装修验收标准：_______5.3装修验收程序：_______5.4装修验收责任：_______6.附属设施及设备6.1附属设施及设备清单：_______6.2附属设施及设备交付标准：_______6.3附属设施及设备验收责任：_______7.违约责任7.1违约情形：_______7.2违约责任承担方式：_______7.3违约责任赔偿标准：_______8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会。8.3争议解决程序：根据_______仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件：_______9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3.1房屋交付及使用：买受方应立即停止使用房屋，并按照合同约定办理交接手续。9.3.2付款及退款：已付款项按照合同约定处理，未付款项应立即支付。9.3.3违约责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：_______10.3.1房屋交付及使用：买受方应立即停止使用房屋，并按照合同约定办理交接手续。10.3.2付款及退款：已付款项按照合同约定处理，未付款项应立即支付。10.3.3违约责任：因一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。11.其他约定11.1不可抗力：本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并按照不可抗力事件的影响程度合理调整履行期限或解除合同。11.2合同解释：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.合同附件12.1合同附件一：房屋所有权证复印件12.2合同附件二：房屋现状照片12.3合同附件三：装修验收报告13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：_______13.2合同生效日期：_______14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，合同副本仅供查阅。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责：第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，协助甲乙双方完成合同规定的各项任务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任或赔偿责任的上限。17.2责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、服务质量、风险程度等因素，由甲乙双方在合作协议中约定。17.3责任限额执行：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照合作协议约定的责任限额承担相应的赔偿责任。18.第三方介入时甲乙双方额外条款18.1通知义务：甲乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方，并确保对方了解第三方的职责和责任限额。18.2合作协调：甲乙双方应与第三方保持密切沟通，协调第三方的工作，确保第三方能够高效、准确地履行职责。18.3责任划分：甲乙双方应明确各自与第三方之间的责任划分，避免因责任