2024年离婚双方补充合同：房产分割与过户指南一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年离婚双方补充合同：房产分割与过户指南一本合同目录一览1.房产分割1.1房产描述1.2房产分割方案1.3房产分割时间2.房产过户2.1过户流程2.2过户所需材料2.3过户费用3.房产分割与过户的履行3.1双方履行义务3.2履行期限3.3履行方式4.房产分割与过户的争议解决4.1争议解决方式4.2争议解决期限4.3争议解决费用5.房产分割与过户的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更和解除的程序6.房产分割与过户的违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.房产分割与过户的隐私保护7.1保护双方隐私7.2隐私泄露责任8.房产分割与过户的适用法律8.1适用法律8.2法律适用解释9.房产分割与过户的争议管辖9.1争议管辖法院9.2管辖法院选择10.房产分割与过户的最终解释权10.1解释权归属10.2解释权行使11.房产分割与过户的签订日期11.1签订日期12.房产分割与过户的签订地点12.1签订地点13.房产分割与过户的双方签字13.1双方签字14.房产分割与过户的附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条房产分割1.1房产描述双方确认，下列房产将根据本合同的约定进行分割：房产地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号房产证号：_______房产面积：_______平方米房产性质：_______（如住宅、商业等）1.2房产分割方案分割比例：_______（如甲方分得60%，乙方分得40%）分割方式：物理分割（如实际分割成两个独立的部分）或权益分割（如各自拥有房产的一部分权益）分割后的房产权益分配：_______（详细描述分割后的房产权益如何分配，如使用权、处置权、收益权等）1.3房产分割时间双方约定在_______年_______月_______日前完成房产的分割。如因特殊情况导致无法按时分割，双方应协商一致，并书面延长分割时间。第二条房产过户2.1过户流程（1）双方共同向房产交易中心提交过户申请；（2）房产交易中心对申请材料进行审核；（3）审核通过后，双方按照交易中心的要求缴纳过户税费；（4）缴纳税费后，双方共同办理房产过户手续；（5）房产过户手续办理完成后，交易中心出具过户证明。2.2过户所需材料（1）房产证原件及复印件；（2）双方身份证原件及复印件；（3）户口簿原件及复印件；（4）婚姻状况证明原件及复印件；（5）其他必要的材料。2.3过户费用过户费用：_______元费用承担方式：_______（如各自承担50%或甲方承担全部等）第三条房产分割与过户的履行3.1双方履行义务双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，包括但不限于房产分割、过户手续的办理等。3.2履行期限双方应在本合同签订之日起_______日内完成房产分割与过户手续。如因特殊情况导致无法按时履行，双方应协商一致，并书面延长履行期限。3.3履行方式双方应通过和平、协商的方式履行本合同约定的各项义务，共同完成房产分割与过户手续。第四条房产分割与过户的争议解决4.1争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2争议解决期限双方应在争议发生之日起_______日内协商解决。如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。4.3争议解决费用双方同意，因争议解决所产生的费用包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第五条房产分割与过户的变更和解除5.1变更条件任何一方如需变更本合同约定的内容，应向对方提出书面变更请求，并经对方书面同意。5.2解除条件除非本合同另有约定，双方同意在履行完毕本合同约定的义务后，本合同自动解除。5.3变更和解除的程序双方应书面确认变更或解除事项，并经双方签字盖章后生效。变更或解除事项不得与本合同的原则和精神相违背。第六条房产分割与过户的违约责任6.1违约情形双方同意，如任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。6.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的过户费用的一倍。6.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿守约方因违约所造成的其他损失（包括但不限于律师费、诉讼费等）。第七条房产分割与过户的隐私保护7.1保护双方隐私双方同意，在办理房产分割与过户过程中，应保护对方的个人隐私，不得泄露对方的个人信息。7.2隐私泄露责任如因一方的原因导致对方隐私泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第八条房产分割与过户的适用法律8.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2法律适用解释如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行解释和适用，但不影响其他条款的有效性。第九条房产分割与过户的争议管辖9.1争议管辖法院双方同意，本合同引起的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。9.2管辖法院选择如双方在签订本合同时约定其他争议解决法院，则从其约定。第十条房产分割与过户的最终解释权10.1解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。10.2解释权行使双方应共同协商确定本合同的内容和解释，任何一方不得擅自解释或声明。第十一条房产分割与过户的签订日期11.1签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。第十二条房产分割与过户的签订地点12.1签订地点本合同在_______省_______市_______区（县）_______街道_______号签订。第十三条房产分割与过户的双方签字13.1双方签字双方在此确认已阅读并理解本合同的所有条款，自愿签订本合同，并同意履行各项约定。甲方签字：______________乙方签字：______________日期：_______年_______月_______日第十四条房产分割与过户的附件14.1附件列表附件一：房产证复印件附件二：双方身份证明复印件附件三：户口簿复印件附件四：婚姻状况证明复印件附件五：其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，包含房产证上的所有信息，如房产地址、面积、证号等。附件二：双方身份证明复印件详细要求：双方身份证复印件应清晰、完整，包含身份证上的所有信息，如姓名、性别、出生日期、身份证号码等。附件三：户口簿复印件详细要求：户口簿复印件应清晰、完整，包含户口簿上的所有信息，如户主、家庭成员姓名、性别、出生日期等。附件四：婚姻状况证明复印件详细要求：婚姻状况证明复印件应清晰、完整，表明双方的婚姻状况，如未婚、已婚、离婚等。附件五：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于离婚证书、法院判决书、房产分割协议等，应清晰、完整，并与本合同内容相关。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.违反本合同约定的房产分割与过户时间，延迟履行或未履行。2.未按照本合同约定的比例进行房产分割。3.未按照本合同约定的方式进行房产过户。4.未按照本合同约定的时间提交过户所需材料。5.未按照本合同约定的费用承担方式承担过户费用。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的过户费用的一倍。2.违约方应赔偿守约方因违约所造成的其他损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：若甲方未按照本合同约定的时间完成房产分割，延迟履行超过_______日，甲方应支付违约金_______元给乙方。如延迟履行超过_______日，甲方还应赔偿乙方因此所造成的其他损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于_______省_______市_______区（县）_______街道_______号的房产，房产证号为_______。2.过户：指将房产的所有权、使用权或其他权益从一方转移到另一方的行