2024版房产租赁中介服务质量监控合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产租赁中介服务质量监控合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房产租赁中介服务内容3.服务质量标准4.服务费用及支付方式5.服务期限6.双方权利与义务7.信息保密8.违约责任9.争议解决方式10.合同解除条件11.合同生效与终止12.合同附件13.合同签署14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.1.2本合同依据《房地产经纪管理办法》等相关行业规定制定。1.2合同目的1.2.1明确双方在房产租赁中介服务过程中的权利与义务。1.2.2确保房产租赁中介服务质量，维护双方的合法权益。2.房产租赁中介服务内容2.1中介方义务2.1.1中介方应依法提供真实、准确、完整的房产租赁信息。2.1.2中介方应积极协调租赁双方，促成租赁关系的达成。2.1.3中介方应妥善保管租赁双方的个人信息，不得泄露。2.2租赁方义务2.2.1租赁方应如实提供租赁需求，配合中介方的工作。2.2.2租赁方应遵守租赁合同约定，按时缴纳租金。2.2.3租赁方应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。3.服务质量标准3.1信息真实性3.1.1中介方提供的房产租赁信息应真实、准确、完整。3.1.2中介方应保证房屋的权属清晰，无法律纠纷。3.2服务效率3.2.1中介方应在合理时间内完成租赁信息的发布与更新。3.2.2中介方应确保租赁双方在合理时间内完成看房、洽谈等环节。3.3服务态度3.3.1中介方应保持礼貌、热情、耐心，为租赁双方提供优质服务。3.3.2中介方应主动了解租赁双方的需求，提供针对性的解决方案。4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1中介方提供房产租赁中介服务，按照约定收取服务费用。4.1.2服务费用标准参照国家及地方相关收费标准执行。4.2支付方式4.2.1服务费用可采用现金、转账等方式支付。4.2.2双方应在合同签订后30日内支付全部服务费用。5.服务期限5.1服务期限自合同签订之日起至租赁双方签订正式租赁合同之日止。5.2如租赁双方未在服务期限内达成租赁协议，中介方应在服务期限届满前15日内通知租赁方。6.双方权利与义务6.1中介方权利6.1.1中介方有权要求租赁方提供真实、准确的租赁需求信息。6.1.2中介方有权要求租赁方支付约定的服务费用。6.2租赁方权利6.2.1租赁方有权要求中介方提供真实、准确的房产租赁信息。6.2.2租赁方有权要求中介方在合理时间内完成租赁服务。7.信息保密7.1双方对本合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。7.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露对方商业秘密。8.违约责任8.1中介方违约责任8.1.1如中介方未按约定提供真实、准确的房产租赁信息，导致租赁方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。8.1.2如中介方未在约定时间内完成租赁服务，租赁方有权要求中介方退还部分或全部服务费用。8.2租赁方违约责任8.2.1如租赁方未按时支付服务费用，中介方有权要求租赁方支付滞纳金。8.2.2如租赁方违反租赁合同约定，导致中介方遭受损失的，租赁方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1如一方违反合同约定，致使合同目的无法实现，另一方有权解除合同。10.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。10.3如合同约定的其他解除条件成就，双方均可解除合同。11.合同生效与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同履行完毕或合同解除后，本合同终止。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房产租赁信息表12.1.2服务费用明细表12.1.3其他双方认为必要的文件。13.合同签署13.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3本合同如有争议，应以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入15.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，因特殊原因或经甲乙双方协商一致，由非合同主体参与合同履行的个人或单位。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于提供技术服务、专业咨询、担保、评估、法律支持等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1第三方介入必须符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方介入应有利于合同目的的实现，不损害甲乙双方的合法权益。16.2程序16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项。16.2.2双方签署第三方介入协议，明确第三方的权利、义务及责任。16.2.3第三方介入协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和本合同的规定，履行相应的责任。17.1.2第三方因自身原因导致合同目的无法实现或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。17.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方追偿。18.1.2甲方对第三方的指示和决策，第三方应予以执行。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方应向第三方追偿。18.2.2乙方对第三方的指示和决策，第三方应予以执行。18.3第三方与中介方的划分18.3.1第三方对中介方的责任，中介方应向第三方追偿。18.3.2中介方对第三方的指示和决策，第三方应予以执行。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。19.2若第三方介入协议未约定责任限额，则第三方的责任限额参照本合同约定的违约责任限额执行。19.3第三方的责任限额不得低于因其违约行为给甲乙双方造成的实际损失。20.第三方的退出与替换20.1第三方在合同履行期间，如因故退出，应提前通知甲乙双方，并协商确定替代方。20.2第三方的退出或替换，不影响本合同的继续履行。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍对甲乙双方具有约束力。21.2第三方介入协议的签署，视为甲乙双方对本合同相关条款的补充和修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁信息表详细要求：包含房产的基本信息、租赁要求、租赁价格、房屋设施等。说明：此表用于记录房产租赁的基本信息，作为双方协商的依据。2.服务费用明细表详细要求：列明各项服务费用，包括中介费、佣金等，并标注收费标准。说明：此表用于明确双方应支付的服务费用，确保透明公正。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：此协议是第三方介入合同履行的补充，需经甲乙双方签字确认。4.房产租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金支付方式等。说明：此合同是租赁双方正式的租赁关系文件，需符合法律法规规定。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、期限等。说明：此协议用于指导双方在发生争议时的解决途径。6.保密协议详细要求：约定双方在合同履行过程中对信息的保密义务。说明：此协议用于保护双方的商业秘密和隐私。7.其他可能涉及到的附件房屋产权证明房屋租赁许可证乙方身份证明房屋设施清单其他双方认为必要的文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1中介方未按约定提供真实、准确的房产租赁信息。1.2中介方未在约定时间内完成租赁服务。1.3租赁方未按时支付服务费用。1.4租赁方违反租赁合同约定，导致中介方遭受损失。1.5第三方未按约定履行责任，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约责任认定标准参照法律法规及合同约定执行。3.违约责任示例说明3.1中介方未按约定提供真实、准确的房产租赁信息，导致租赁方遭受1000元损失，中介方应赔偿租赁方1000元。3.2中介方未在约定时间内完成租赁服务，租赁方有权要求中介方退还部分服务费用。3.3租赁方未按时支付服务费用，应支付违约金，违约金按应支付金额的10%计算。3.4租赁方违反租赁合同约定，导致中介方遭受损失，租赁方应赔偿中介方实际损失金额。3.5第三方未按约定履行责任，造成甲乙双方损失，第三方应赔偿甲乙双方实际损失金额。全文完。2024版房产租赁中介服务质量监控合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同期限2.房产租赁中介服务内容2.1房产信息发布2.2房产租赁咨询2.3房产租赁代理2.4房产租赁合同签订3.服务质量标准3.1房产信息真实性3.2服务效率3.3服务态度3.4合同签订规范性4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付方式及时间4.3逾期付款处理5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1附件一：房产租赁中介服务清单12.2附件二：房产租赁合同样本12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1房产租赁中介方名称：_________________1.1.2房产租赁中介方法定代表人：_________________1.1.3房产租赁中介方住所：_________________1.1.4房产租赁中介方联系电话：_________________1.1.5房产租赁中介方电子邮箱：_________________1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.房产租赁中介服务内容2.1房产信息发布：乙方（房产租赁中介方）负责将甲方（房产出租方）提供的房产信息在指定平台和渠道进行发布。2.2房产租赁咨询：乙方提供房产租赁咨询服务，包括但不限于房产市场行情、租赁政策、租赁流程等。2.3房产租赁代理：乙方作为甲方代理人，负责与潜在承租方进行沟通，协助签订租赁合同。2.4房产租赁合同签订：乙方协助甲方与承租方签订正式的房产租赁合同。3.服务质量标准3.1房产信息真实性：乙方保证向甲方提供的房产信息真实、准确、完整。3.2服务效率：乙方应在收到甲方提供的信息后__小时内完成房产信息发布，并在收到潜在承租方咨询后__小时内予以回复。3.4合同签订规范性：乙方协助签订的租赁合同应符合国家相关法律法规和行业规范。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准：乙方提供的服务费用为人民币__元，其中__元为信息发布费，__元为租赁代理费。4.2支付方式及时间：甲方应在合同签订后__日内支付乙方服务费用，逾期未支付乙方有权暂停或终止服务。4.3逾期付款处理：若甲方逾期付款，乙方有权按每日__%的比例收取滞纳金。5.保密条款5.1保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.2保密期限：自本合同签订之日起__年内。5.3违约责任：若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于甲方未按时支付服务费用、乙方未按约定提供服务、任何一方违反保密义务等。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约赔偿：违约方应在本合同约定的违约责任范围内向守约方支付赔偿金。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行争议解决。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同的条件：若乙方未按约定提供服务，甲方有权解除本合同。8.1.2乙方解除合同的条件：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的通知：一方解除合同，应提前__日以书面形式通知对方。8.2.2解除合同的生效：解除合同的通知送达对方后，本合同自通知送达之日起解除。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务。8.3.2双方应各自承担因合同解除而产生的合理费用。9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1合同变更的条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。9.2合同变更程序9.2.1变更合同的签署：变更合同应以书面形式签署，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。9.2.2变更合同的生效：变更合同自签署之日起生效。9.3合同变更效力9.3.1变更合同具有与原合同同等的法律效力。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：____年__月__日10.3合同生效效力10.3.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同终止条件：合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。11.2合同终止程序11.2.1终止合同的通知：合同终止前，双方应提前通知对方。11.2.2终止合同的生效：合同终止的通知送达对方后，合同终止。11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方应立即终止履行合同约定的义务。11.3.2双方应各自承担因合同终止而产生的合理费用。12.合同附件12.1附件一：房产租赁中介服务清单12.2附件二：房产租赁合同样本12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署地点：_________________13.2合同签署日期：____年__月__日13.3合同签署人：甲方（出租方）：_________________乙方（中介方）：_________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因被甲方或乙方邀请或授权参与合同履行的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、鉴定机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入的前提是甲方或乙方认为有必要，且双方书面同意。2.2第三方介入应当符合法律法规和合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按相关法律法规执行。3.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方自身原因造成的损失、违约责任等。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。4.2双方应共同与第三方协商，明确第三方的责任范围、工作内容、时间节点等。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据合同约定和要求，独立开展工作。5.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持。5.1.3第三方有权根据工作需要，提出合理的建议和意见。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。5.2.2第三方应按照合同约定的时间节点完成工作。5.2.3第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系是独立的，第三方不得直接与甲方或乙方发生经济往来。6.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方或乙方的合法权益，不得损害甲方或乙方的利益。6.3第三方在履行职责过程中，若发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入的合同条款7.1.1第三方介入条款：在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应按照本合同约定的第三方介入程序进行。7.1.2第三方责任限额条款：第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按相关法律法规执行。8.第三方介入的合同附件8.1附件一：第三方介入协议8.2附件二：第三方工作范围及职责说明8.3附件三：第三方责任限额协议9.第三方介入的合同履行9.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方应按照本合同和相关附件的约定，共同履行合同义务。9.2第三方介入期间，若甲方或乙方违反合同约定，第三方有权要求甲方或乙方承担相应的法律责任。10.第三方介入的合同终止10.1.1第三方完成工作，合同目的实现。10.1.2第三方无法履行职责，经双方协商一致解除合同。10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2第三方介入的合同终止，应按照本合同约定的合同终止程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产租赁中介服务清单详细要求：列明乙方提供的服务项目，包括但不限于房产信息发布、租赁咨询、代理服务等，以及每项服务的具体内容和标准。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确乙方应提供的服务内容和质量标准。2.附件二：房产租赁合同样本详细要求：提供标准的房产租赁合同样本，包括合同的基本条款、双方的权利义务、违约责任等。附件说明：本样本作为合同附件，用于指导甲方和乙方在签订正式租赁合同时的格式和内容。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体情况，包括介入原因、介入范围、介入期限、费用承担等。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，确保合同履行的顺利进行。4.附件四：第三方工作范围及职责说明详细要求：详细说明第三方的工作范围、职责、工作流程等。附件说明：本说明作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的具体职责和权利。5.附件五：第三方责任限额协议详细要求：约定第三方在合同履行过程中可能产生的责任和赔偿限额。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在违约情况下的责任承担。6.附件六：保密协议详细要求：约定双方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务和违约责任。附件说明：本协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密和合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付服务费用。1.2乙方未按约定提供服务。1.3第三方未按约定履行职责。1.4任何一方泄露商业秘密。1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方未按约定提供服务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.3第三方未按约定履行职责，应根据协议约定承担相应责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。2.4任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.5任何一方违反合同约定的保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1甲方未在合同约定的付款期限内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因此产生的利息损失。3.2乙方未在约定的时间内完成房产信息发布，导致甲方遭受潜在承租方的投诉，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.3第三方在执行任务过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.4任何一方在合同履行过程中泄露商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版房产租赁中介服务质量监控合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介机构信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4租金调整4.房产交付及使用4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产使用规则5.中介服务质量监控5.1监控内容5.2监控方式5.3监控结果5.4违约责任6.房产维修及保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修及保养费用7.保险及风险7.1保险责任7.2风险责任7.3保险费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房产租赁合同11.2房产信息核实表11.3中介服务质量监控标准12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.3中介机构信息1.3.1中介机构名称：____________________1.3.2中介机构地址：____________________1.3.3中介机构联系人：____________________1.3.4中介机构联系电话：____________________2.房产基本信息2.1房产位置：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产结构：____________________2.4房产设施：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金额：人民币____元整3.3付款方式：每月____日支付上月租金3.4租金调整：根据市场行情及双方协商进行调整4.房产交付及使用4.1房产交付时间：自合同签订之日起____个工作日内4.2房产交付条件：房产完好、设施齐全、符合租赁用途4.3房产使用规则：遵守国家法律法规及物业管理规定5.中介服务质量监控5.1监控内容：房产租赁中介服务质量5.2监控方式：定期检查、现场考核、客户满意度调查5.3监控结果：对中介服务质量进行评分，不合格者予以警告或解除合同5.4违约责任：中介机构未达到服务质量要求，应承担违约责任，赔偿损失6.房产维修及保养6.1维修责任：租赁期间，房产的维修责任由出租方承担6.2保养责任：租赁期间，房产的保养责任由承租方承担6.3维修及保养费用：根据实际情况协商解决7.保险及风险7.1保险责任：租赁期间，房产及承租方财产损失由保险公司承担7.2风险责任：因不可抗力导致房产损失，双方互不承担责任7.3保险费用：由双方协商确定8.违约责任8.1违约情形8.1.1出租方未按时交付房产或交付条件不符合约定的8.1.2承租方未按时支付租金的8.1.3承租方擅自改变房产用途或损坏房产的8.1.4中介机构未履行服务义务或服务质量不达标的8.2违约责任承担8.2.1出租方违约，应向承租方支付违约金，金额为租金总额的____%8.2.2承租方违约，应向出租方支付违约金，金额为租金总额的____%8.2.3中介机构违约，应向合同双方支付违约金，金额为中介服务费总额的____%8.3违约金8.3.1违约金应一次性支付，不得分期支付9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为房产所在地的人民法院9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签订本合同，并经双方签字盖章后生效10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3出现本合同约定的解除条件10.3合同解除条件10.3.1出租方未按时交付房产或交付条件不符合约定的10.3.2承租方未按时支付租金累计达____个月的10.3.3中介机构严重违反服务义务或服务质量不达标的11.合同附件11.1房产租赁合同11.2房产信息核实表11.3中介服务质量监控标准12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致12.2变更程序12.2.1双方签署书面变更协议12.2.2变更协议作为本合同的附件12.3变更内容12.3.1租赁期限、租金、交付条件等13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2出现本合同约定的解除条件13.2解除程序13.2.1双方签署书面解除协议13.2.2解除协议作为本合同的附件13.3解除责任13.3.1解除合同后，双方应按约定履行各自的义务14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方及中介机构以外的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可以以顾问、评估、担保、保险或其他任何形式介入。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同中承担的责任应根据其介入方式和合同约定。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方介入后的合同变更16.1.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。16.2第三方介入后的权利义务16.2.1第三方介入后，其权利义务由双方与第三方签订的书面协议约定。16.3第三方介入后的争议解决16.3.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的方式、范围和风险程度确定。17.2第三方责任限额的约定17.2.1第三方责任限额应在双方与第三方签订的书面协议中明确约定。17.3第三方责任限额的执行17.3.1第三方责任限额的执行，应按照书面协议约定进行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由双方与第三方签订的书面协议约定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由双方与第三方签订的书面