2024年二手房中介协助买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房中介协助买卖协议本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议甲方的基本信息1.2协议乙方的基本信息2.协议标的物的信息2.1房屋的位置、面积、结构等基本情况2.2房屋的权属状况2.3房屋的配套设施3.协议的主要内容3.1甲方委托乙方提供的服务内容3.2乙方应履行的职责和义务3.3双方的权利和义务4.协议的生效、变更和解除4.1协议的生效条件4.2协议的变更程序4.3协议的解除条件5.佣金及支付方式5.1佣金的计算方法5.2佣金的支付时间5.3佣金的支付方式6.税费及费用承担6.1双方应承担的税费6.2费用承担的具体规定7.保密条款7.1保密内容的界定7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构的选定8.3争议解决的具体程序9.违约责任9.1违约情形的界定9.2违约责任的承担10.合同解除条件及程序10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序11.合同的解除、终止及终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定事项的具体内容13.合同的附件13.1附件一：房屋产权证书复印件13.2附件二：房屋买卖合同复印件13.3附件三：其他相关文件14.合同的签订、生效及备案14.1合同的签订14.2合同的生效14.3合同的备案第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1协议甲方的基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________1.2协议乙方的基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________第二条协议标的物的信息2.1房屋的位置、面积、结构等基本情况房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________2.2房屋的权属状况房屋产权人：____________________房屋所有权证号：____________________房屋他项权利登记情况：____________________2.3房屋的配套设施配套设施包括：____________________第三条协议的主要内容3.1甲方委托乙方提供的服务内容乙方应协助甲方完成房屋的买卖交易，具体服务内容包括：（1）提供市场信息及交易指导；（2）协助甲方寻找合适的购房人；（3）协助甲方与购房人进行谈判；（4）协助甲方办理过户手续；（5）其他与房屋买卖相关的服务。3.2乙方应履行的职责和义务（1）尽职调查房屋权属及交易信息；（2）提供真实、准确的市场信息；（3）维护甲方的合法权益；（4）保守甲方的商业秘密；（5）遵守国家法律法规和行业规范。3.3双方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照协议提供优质的服务；（2）乙方有权要求甲方按照约定支付佣金；（3）双方应按照协议约定履行各自的义务。第四条协议的生效、变更和解除4.1协议的生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2协议的变更程序任何一方要求变更本协议内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.3协议的解除条件（1）本协议约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除本协议。第五条佣金及支付方式5.1佣金的计算方法佣金按房屋成交价的_________%计算。5.2佣金的支付时间佣金在房屋过户手续办理完毕后支付。5.3佣金的支付方式佣金支付方式为银行转账。第六条税费及费用承担6.1双方应承担的税费甲方应承担的税费：____________________乙方应承担的税费：____________________6.2费用承担的具体规定（1）双方应按照国家法律法规和政策规定承担相应的税费；（2）税费的具体计算方法及承担比例由双方另行协商确定。第七条保密条款7.1保密内容的界定（1）房屋交易过程中的价格信息；（2）甲乙双方的商业策略和计划；（3）其他双方认为需要保密的信息。7.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至交易完成后的_________年。7.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金，违约金金额为____________元。第八条争议解决8.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构的选定仲裁委员会的选定由双方协商确定，如协商不成，则由本协议签订地法院管辖。8.3争议解决的具体程序仲裁或诉讼程序应按照仲裁委员会或法院的规定进行，仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九条违约责任9.1违约情形的界定（1）一方未按照协议约定履行义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反保密义务；（4）一方未在约定的时间内支付佣金或相关费用；（5）其他违反本协议约定的行为。9.2违约责任的承担（1）向守约方支付违约金；（2）赔偿守约方因违约所遭受的损失；（3）承担仲裁或诉讼费用；（4）承担其他违约责任。第十条合同解除条件及程序10.1合同解除的条件（1）协议约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）一方严重违约；（5）法律、法规规定的其他解除情形。10.2合同解除的程序（1）一方提出解除协议的通知；（2）对方确认收到解除通知；（3）双方协商确定解除协议的具体事宜。第十一条合同的解除、终止及终止后的处理11.1合同解除后的处理（1）乙方应协助甲方办理房屋过户手续；（2）甲方应按照协议约定支付已发生的佣金；（3）双方应相互返还已收取的款项；11.2合同终止后的处理（1）乙方应协助甲方办理房屋过户手续；（2）甲方应按照协议约定支付已发生的佣金；（3）双方应相互返还已收取的款项；第十二条其他约定12.1其他约定事项双方对本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2其他约定事项的具体内容（1）本协议的签订、生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；（2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的附件13.1附件一：房屋产权证书复印件13.2附件二：房屋买卖合同复印件13.3附件三：其他相关文件第十四条合同的签订、生效及备案14.1合同的签订本协议经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。14.2合同的生效本协议自签订之日起生效。14.3合同的备案本协议签订后，双方应按照相关规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方的概念及定义15.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指在甲方、乙方或本合同项下交易过程中，因提供专业服务、资金支持或其他相关服务而介入的任何个人或法人实体。15.2第三方的类型（1）贷款机构；（2）评估机构；（3）律师事务所；（4）会计师事务所；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。第十六条第三方的责权利16.1第三方的权利（1）根据服务内容收取相应的费用；（2）要求甲方、乙方提供必要的信息和文件；（3）在甲方、乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施。16.2第三方的义务（1）按照约定提供专业、准确的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在提供服务的范围内，对甲乙双方负责；（4）遵守国家法律法规和行业规范。第十七条第三方介入的流程17.1介入申请任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的及预期效果。17.2介入审批对方收到介入申请后，应在_________日内给予答复，同意介入的，双方应共同与第三方签订合作协议。17.3介入实施第三方介入后，应按照合作协议及本合同约定，履行相关职责。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行本合同约定的服务而产生的违约责任，其最高赔偿限额为本合同约定的佣金的_________%。18.2责任限额的适用（1）第三方提供的服务存在重大错误或遗漏；（2）第三方故意或重大过失造成甲方、乙方的损失；（3）其他法律法规规定的违约情形。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行本合同约定的服务过程中，产生的法律责任由第三方自行承担。甲方、乙方不因第三方的介入而免除其在本合同项下的责任。19.2信息保密第三方应遵守本合同约定的保密条款，对甲乙双方的商业秘密予以保密。19.3合作关系第三方与本合同的其他方（甲方、乙方）之间的关系，应以合作协议为准，本合同不构成任何合作关系。第二十条第三方介入后的合同变更20.1变更程序第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，签订书面变更协议。20.2变更内容（1）变更的原因；（2）变更的具体内容；（3）变更后的权利义务；（4）变更的生效时间。20.3变更的生效变更协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，并加盖甲方或乙方公章。说明：用于证明房屋的权属状况，确保交易的合法性。2.附件二：房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，并加盖甲方或乙方公章。说明：用于证明买卖双方就房屋交易达成的协议，作为交易的重要文件。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房屋租赁合同、物业管理协议、维修保养记录等。说明：提供与房屋相关的其他文件，以全面了解房屋的状况和权属。4.附件四：中介服务协议要求：提供中介服务协议的清晰复印件，并加盖甲乙双方公章。说明：明确中介服务的范围、费用、权利义务等，作为中介服务的重要依据。5.附件五：第三方合作协议要求：提供第三方合作协议的清晰复印件，并加盖甲乙双方公章。说明：明确第三方介入的原因、服务内容、费用、责任等，作为第三方介入的重要文件。6.附件六：变更协议要求：提供变更协议的清晰复印件，并加盖甲乙双方公章。说明：明确合同变更的原因、内容、生效时间等，作为合同变更的重要文件。7.附件七：争议解决文件要求：提供争议解决文件的清晰复印件，并加盖甲乙双方公章。说明：记录争议解决的过程、结果等，作为争议解决的重要证据。8.附件八：其他附件要求：根据具体情况提供其他相关附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付佣金；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反保密义务；未按时办理过户手续。乙方违约：未提供优质服务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反保密义务；未按时完成中介服务。第三方违约：未按时提供专业、准确的服务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反保密义务；未按时完成约定的服务。2.责任认定标准：违约责任由违约方承担，包括但不限于：支付违约金；赔偿守约方因违约所遭受的损失；承担仲裁或诉讼费用。3.示例说明：甲方违约：甲方未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因未收到佣金所遭受的损失。乙方违约：乙方未提供优质服务，甲方有权要求乙方提供相应服务或赔偿因服务不到位所遭受的损失。第三方违约：第三方未按时提供专业、准确的服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因服务不到位所遭受的损失。全文完。2024年二手房中介协助买卖协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1卖方信息2.2买方信息2.3中介方信息3.协议概述3.1协议目的3.2协议期限3.3协议内容4.交易流程4.1交易步骤4.2交易时间安排4.3交易注意事项5.中介服务内容5.1协助卖方寻找买方5.2协助买方评估房产价值5.3协助双方洽谈交易条件5.4协助办理房产过户手续6.服务费用6.1服务费用总额6.2服务费用支付方式6.3服务费用支付时间7.知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知方式12.2法律适用12.3合同份数13.附则13.1附件13.2合同附件效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“二手房”指已取得房屋所有权证并可供交易的住宅、商业或其他类型的房屋。1.1.2“中介方”指提供中介服务的机构或个人，包括但不限于房屋买卖信息提供、交易谈判、合同起草等。1.1.3“卖方”指将二手房出售的一方。1.1.4“买方”指购买二手房的一方。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方信息2.1卖方信息2.1.1卖方全名：2.1.2卖方身份证号码：2.1.3卖方联系方式：2.2买方信息2.2.1买方全名：2.2.2买方身份证号码：2.2.3买方联系方式：2.3中介方信息2.3.1中介方名称：2.3.2中介方负责人姓名：2.3.3中介方联系方式：3.协议概述3.1协议目的3.1.1协助卖方将二手房出售给买方。3.1.2协助买方购买二手房。3.2协议期限3.2.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为自协议生效之日起一年。3.3协议内容3.3.1协助卖方寻找买方。3.3.2协助双方洽谈交易条件。3.3.3协助办理房产过户手续。4.交易流程4.1交易步骤4.1.1卖方提供房产信息，包括房产证、房屋状况等。4.1.2中介方协助卖方寻找买方。4.1.3中介方协助双方洽谈交易条件。4.1.4协助双方签订购房合同。4.1.5协助办理房产过户手续。4.2交易时间安排4.2.1协议签订后，卖方应在一个月内提供完整房产信息。4.2.2协助寻找买方的时间为协议签订后三个月内。4.2.3协助办理房产过户手续的时间为购房合同签订后一个月内。4.3交易注意事项4.3.1双方应保证提供的信息真实、准确。4.3.2双方应按照法律法规和合同约定履行各自义务。4.3.3双方应积极配合中介方完成交易流程。5.中介服务内容5.1协助卖方寻找买方5.1.1中介方应通过多种渠道发布卖方房产信息。5.1.2中介方应协助卖方与潜在买方进行洽谈。5.2协助买方评估房产价值5.2.1中介方应提供房产市场行情及相关信息。5.2.2中介方应协助买方评估房产价值。5.3协助双方洽谈交易条件5.3.1中介方应协助双方就交易价格、支付方式等达成一致意见。5.4协助办理房产过户手续5.4.1中介方应协助双方办理房产过户手续。5.4.2中介方应确保过户手续合法、合规。6.服务费用6.1服务费用总额6.1.1协议约定中介服务费用为人民币______元。6.2服务费用支付方式6.2.1服务费用由买方在签订购房合同时一次性支付给中介方。6.3服务费用支付时间6.3.1买方应在购房合同签订后五个工作日内支付服务费用。8.知识产权与保密8.1知识产权归属8.1.1协议中涉及的所有信息、数据、资料等知识产权归卖方、买方和中介方各自所有。8.1.2协议中的知识产权不得被未经授权的第三方使用、复制或传播。8.2保密义务8.2.1卖方、买方和中介方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务在本协议终止后仍然有效。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按约定时间提供房产信息或提供虚假信息。9.1.2买方未按约定时间支付服务费用或购房款。9.1.3中介方未按约定履行中介服务义务。9.2违约责任承担9.2.1卖方或买方违约，应向守约方支付违约金，违约金为人民币______元。9.2.2中介方违约，应向卖方或买方支付违约金，违约金为人民币______元。9.2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协议双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，争议应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，争议可提交至中国仲裁委员会仲裁解决。11.合同解除11.1解除条件11.1.1协议双方一致同意解除本协议。11.1.2一方违约，另一方有权解除本协议。11.2解除程序11.2.1协议一方提出解除协议的，应书面通知对方。11.2.2收到解除通知的一方应在五个工作日内回复是否接受解除。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1协议双方在本协议上签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1协议约定的期限届满。12.2.2协议双方一致同意终止本协议。12.2.3合同解除。13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。13.1.2通知送达地址为协议双方在协议中指定的地址。13.2法律适用13.2.1本协议适用中华人民共和国法律。13.3合同份数13.3.1本协议一式______份，卖方、买方和中介方各执______份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期14.1.1协议双方在本协议上签字盖章的日期为______年______月______日。14.2签署地点14.2.1协议签署地点为______。14.3签署人员14.3.1卖方代表（签字）：14.3.2买方代表（签字）：14.3.3中介方代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入条件15.1第三方定义15.1.1第三方指除卖方、买方和中介方之外，因本协议的履行而参与其中，提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、银行、保险公司等。15.2第三方介入条件15.2.1协议任何一方同意邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需得到协议其他方的书面同意。16.第三方责任及权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照其服务内容，对卖方、买方和中介方承担相应的责任。16.1.2第三方的责任应限于其提供服务的范围内，不包括因卖方、买方或中介方自身原因导致的损失。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据其服务内容收取相应费用。16.2.2第三方有权获得卖方、买方和中介方提供的相关信息。17.第三方介入后的额外条款17.1.1第三方服务内容17.1.2第三方服务费用及支付方式17.1.3第三方服务期限17.1.4第三方责任限额17.2协议各方应确保第三方服务的履行不违反本协议的约定。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容和服务风险进行评估。18.2协议各方应在协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于：18.2.1第三方因自身原因导致卖方、买方或中介方遭受的直接经济损失。18.2.2第三方因违反保密义务导致卖方、买方或中介方遭受的损失。18.2.3第三方因服务质量问题导致卖方、买方或中介方遭受的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与卖方、买方和中介方的责任划分如下：19.1.1第三方对其提供的服务负责，卖方、买方和中介方对第三方提供的服务不承担任何责任。19.1.2卖方、买方和中介方对第三方提供的服务不承担连带责任。19.1.3卖方、买方和中介方对第三方的责任限额应独立于本协议约定的责任限额。19.2协议各方应在本协议中明确第三方的责任划分，确保各方权益得到保障。20.第三方变更及退出20.1协议任何一方认为第三方无法履行其服务或违反保密义务时，有权要求更换第三方。20.2第三方因自身原因或协议约定的其他原因退出服务时，应提前通知协议各方，并协助处理相关事宜。21.争议解决21.1若第三方介入后发生争议，协议各方应通过协商解决。21.2协商不成的，争议应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决，或提交至中国仲裁委员会仲裁解决。22.其他22.1本附加条款与本协议具有同等法律效力。22.2本附加条款的任何修改或补充，均需协议各方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件1.1要求：清晰、完整，包含房屋所有权人信息、房屋坐落地址、房屋面积等详细信息。1.2说明：本附件用于证明卖方对房屋的所有权。2.房屋买卖合同2.1要求：合同内容完整，包括买卖双方信息、房屋信息、交易价格、支付方式等。2.2说明：本附件作为买卖双方签订的正式合同，具有法律效力。3.房屋评估报告3.1要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值、市场行情等评估内容。4.交易资金监管协议4.1要求：协议内容明确，包括资金监管机构、监管方式、资金用途等。4.2说明：本附件用于确保交易资金的安全，防止交易风险。5.交易税费缴纳证明5.1要求：证明交易双方已按规定缴纳相关税费。5.2说明：本附件用于证明交易合法合规。6.产权过户证明6.1要求：证明房屋产权已过户至买方名下。6.2说明：本附件用于证明买卖双方已完成房产过户。7.协议双方身份证明7.1要求：提供双方有效身份证件复印件。7.2说明：本附件用于证明协议双方的身份信息。8.第三方服务协议8.1要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。8.2说明：本附件用于规定第三方在协议中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按约定时间提供房产信息或提供虚假信息。1.2责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为人民币______元。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按约定时间支付服务费用或购房款。2.2责任认定：买方应向中介方支付违约金，违约金为人民币______元。3.中介方违约行为及责任认定3.1中介方未按约定履行中介服务义务。3.2责任认定：中介方应向卖方或买方支付违约金，违约金为人民币______元。4.第三方违约行为及责任认定4.1第三方未按约定提供或完成服务。4.2责任认定：第三方应向协议各方支付违约金，违约金为人民币______元。5.协议解除违约行为及责任认定5.1协议一方在未通知对方的情况下单方面解除协议。5.2责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币______元。示例说明：1.卖方在协议签订后一个月内未提供房产证，构成违约，应向买方支付违约金人民币______元。2.买方在签订购房合同后未按时支付首付款，构成违约，应向中介方支付违约金人民币______元。3.中介方未协助买方办理房产过户手续，构成违约，应向买方支付违约金人民币______元。全文完。2024年二手房中介协助买卖协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息1.3丙方（中介方）基本信息2.协议标的2.1房产基本情况2.2房产产权情况2.3房产交易价格2.4房产交易税费3.中介方服务内容3.1市场调研与宣传3.2房产评估与定价3.3签约协助与交易流程管理3.4房产过户手续办理3.5其他相关服务4.交易流程与时间安排4.1房产看房安排4.2签订购房合同4.3交付定金与签订正式合同4.4房产过户手续办理4.5房屋交接4.6交易尾款支付5.佣金支付方式与时间5.1佣金计算方式5.2佣金支付比例5.3佣金支付时间5.4佣金支付方式6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任6.4违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续10.3合同备案时间11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同附件内容12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产买卖合同12.3其他相关证明材料13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同签署人14.合同附件清单14.1房产产权证复印件14.2房产买卖合同14.3其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方姓名：_________1.1.2甲方身份证号码：_________1.1.3甲方联系方式：_________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方姓名：_________1.2.2乙方身份证号码：_________1.2.3乙方联系方式：_________1.3丙方（中介方）基本信息1.3.1丙方名称：_________1.3.2丙方营业执照号码：_________1.3.3丙方联系方式：_________2.协议标的2.1房产基本情况2.1.1房产地址：_________2.1.2房产类型：_________2.1.3房产面积：_________平方米2.1.4房产楼层：_________2.1.5房产结构：_________2.2房产产权情况2.2.1房产产权证号：_________2.2.2房产所有权人：_________2.2.3房产是否有抵押：_________2.3房产交易价格2.3.1房产交易总价：_________元2.3.2交易价格包含税费：_________2.4房产交易税费2.4.1契税：_________元2.4.2印花税：_________元2.4.3其他相关税费：_________元3.中介方服务内容3.1市场调研与宣传3.1.1中介方将对房产进行市场调研，分析周边市场行情。3.1.2中介方将通过线上线下渠道对房产进行宣传推广。3.2房产评估与定价3.2.1中介方将根据市场行情对房产进行评估，并提出合理的定价建议。3.3签约协助与交易流程管理3.3.1中介方将协助双方签订购房合同。3.3.2中介方将负责协调交易流程，确保交易顺利进行。3.4房产过户手续办理3.4.1中介方将协助办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理过户申请等。3.5其他相关服务3.5.1中介方将根据双方需求提供其他相关服务，如贷款咨询、装修建议等。4.交易流程与时间安排4.1房产看房安排4.1.1甲方应确保房产看房条件良好，提供必要的安全保障。4.1.2乙方有权安排合理时间进行房产看房。4.2签订购房合同4.2.1双方应在中介方的见证下签订购房合同。4.3交付定金与签订正式合同4.3.1乙方应在签订购房合同后____个工作日内向甲方支付定金_________元。4.3.2双方应在支付定金后____个工作日内签订正式合同。4.4房产过户手续办理4.4.1房产过户手续应在签订正式合同后____个工作日内办理完毕。4.5房屋交接4.5.1双方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内进行房屋交接。4.6交易尾款支付4.6.1乙方应在房屋交接后____个工作日内支付交易尾款_________元。5.佣金支付方式与时间5.1佣金计算方式5.1.1佣金按房产交易总价的_________%计算。5.2佣金支付比例5.2.1甲方支付佣金_________元，乙方支付佣金_________元。5.3佣金支付时间5.3.1佣金应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。5.4佣金支付方式5.4.1佣金以银行转账方式支付至丙方指定账户。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金_________元。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金_________元。6.3丙方违约责任6.3.1丙方未按约定提供中介服务，应退还乙方已支付的佣金_________元。6.4违约金计算方式6.4.1违约金按每日万分之_________计算。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点7.2.1争议解决地点为房产所在地。7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序按照相关法律法规执行。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。8.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。8.2合同终止条件8.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止。8.2.2双方约定终止合同的其他条件。8.3合同解除与终止程序8.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜达成书面协议。8.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。9.保密条款9.1保密内容9.1.1本合同内容及相关信息。9.1.2房产的具体情况、交易价格等敏感信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起____年。9.2.2保密期限届满后，保密义务自然解除。9.3保密责任9.3.1双方应采取必要措施保护保密信息。9.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同生效。10.1.2房产过户手续办理完毕，合同生效。10.2合同备案手续10.2.1合同签订后，双方应向相关部门备案。10.2.2备案手续应在合同生效后____个工作日内完成。10.3合同备案时间10.3.1合同备案时间为____年____月____日。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。11.1.2发生不可抗力事件，双方互不承担责任。11.2合同附件11.2.1本合同附件为合同不可分割的一部分。11.2.2附件内容如下：房产产权证复印件房产买卖合同其他相关证明材料12.合同附件清单12.1房产产权证复印件12.2房产买卖合同12.3其他相关证明材料13.合同签署13.1合同签署地点13.1.1合同签署地点为_________。13.2合同签署时间13.2.1合同签署时间为____年____月____日。13.3合同签署人13.3.1甲方代表：_________13.3.2乙方代表：_________13.3.3丙方代表：_________14.合同附件清单14.1房产产权证复印件14.2房产买卖合同14.3其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲方、乙方和丙方之外的，参与本合同相关事务的其他个人或组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可提供专业服务，如法律咨询、财务审计、房产评估等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方协商确定服务内容、费用及责任。16.甲乙双方责任增加条款16.1.1第三方服务费用16.1.1.1第三方服务费用由提供服务的第三方自行承担。16.1.1.2若第三方服务费用由甲方或乙方承担，应在合同中明确约定。16.1.2第三方责任16.1.2.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任由第三方自行承担。16.1.2.2第三方服务过程中，若因第三方原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方保密16.1.3.1第三方对本合同内容及相关信息负有保密义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额，可根据服务内容和服务费用协商确定。17.2责任限额条款17.2.1第三方在本合同项下的责任限额，不得超过____元。17.3责任限额履行17.3.1第三方责任限额履行方式：第三方在承担责任时，应使用其自身财产进行赔偿。若第三方财产不足以赔偿，则由第三方承担相应责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间，仅就第三方提供的服务内容承担责任。18.1.2第三方不承担本合同项下甲方与乙方之间的任何责任。18.2第三方与乙方的划分18.