2024年度房产抵押贷款信用保证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产抵押贷款信用保证合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3保证人信息2.4抵押权人信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押物类型4.2抵押物位置4.3抵押物价值评估5.抵押权设定与登记5.1抵押权设定5.2抵押权登记6.保证责任范围与期限6.1保证责任范围6.2保证期限7.贷款发放与使用7.1贷款发放7.2贷款使用8.还款责任与违约责任8.1还款责任8.2违约责任9.贷款担保与抵押物处置9.1贷款担保9.2抵押物处置10.争议解决与法律适用10.1争议解决10.2法律适用11.合同生效与解除11.1合同生效11.2合同解除12.其他约定事项12.1保密条款12.2其他约定事项13.合同附件13.1抵押物清单13.2贷款合同附件13.3其他附件14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2合同订立目的本合同旨在明确借款人、抵押人、保证人及抵押权人之间的权利义务关系，确保贷款的顺利发放、使用及偿还。2.当事人信息2.1借款人信息借款人全称：____________________借款人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2抵押人信息抵押人全称：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.3保证人信息保证人全称：____________________保证人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.4抵押权人信息抵押权人全称：____________________抵押权人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.贷款基本信息3.1贷款金额借款金额：人民币____________元整。3.2贷款期限贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3贷款利率贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.4还款方式还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息。4.抵押物信息4.1抵押物类型抵押物类型：房屋。4.2抵押物位置抵押物位置：____________________4.3抵押物价值评估抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币____________元整。5.抵押权设定与登记5.1抵押权设定抵押人同意将其拥有的抵押物抵押给抵押权人，作为借款的担保。5.2抵押权登记抵押权人应当在抵押权设定后____个工作日内，向相关登记机关办理抵押权登记手续。6.保证责任范围与期限6.1保证责任范围保证人承担连带保证责任，保证借款人按照合同约定偿还贷款本息。6.2保证期限保证期限自借款合同生效之日起至借款合同约定的还款期限届满之日止。7.贷款发放与使用7.1贷款发放抵押权人应当在合同生效后____个工作日内，将贷款金额划入借款人指定的账户。7.2贷款使用借款人应当按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。8.还款责任与违约责任8.1还款责任借款人应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金和利息。8.2违约责任8.2.1若借款人未按时足额偿还贷款，抵押权人有权要求借款人立即偿还全部未偿还的贷款本金及利息，并按日计收逾期利息。1.要求借款人提前偿还全部或部分贷款；2.要求保证人履行保证责任；3.要求处置抵押物以偿还债务。8.2.3若保证人违约，抵押权人有权直接向保证人追偿，保证人不得以任何理由拒绝履行保证义务。9.贷款担保与抵押物处置9.1贷款担保本合同项下的贷款担保为连带责任保证，保证人不享有先诉抗辩权。9.2抵押物处置9.2.1若借款人违约，抵押权人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。9.2.2抵押物处置方式包括但不限于拍卖、折价或变卖。10.争议解决与法律适用10.1争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.合同生效与解除11.1合同生效本合同自各方当事人签字或盖章之日起生效。11.2合同解除11.2.1合同解除的条件：经双方协商一致，可解除本合同。11.2.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。12.其他约定事项12.1保密条款各方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2其他约定事项本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1抵押物清单13.2贷款合同附件13.3其他附件14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式____份，各方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自各方当事人签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而参与本合同相关事务的独立第三方。15.2第三方职责15.2.1中介机构职责：协助甲乙双方进行合同谈判和签订；提供市场信息、评估和咨询服务；协调甲乙双方履行合同过程中的沟通和协调。15.2.2评估机构职责：对抵押物进行价值评估；提供评估报告，作为抵押物价值确认的依据。15.2.3律师事务所职责：提供法律咨询和起草合同文本；协助解决合同履行过程中的法律问题。15.2.4会计师事务所职责：提供财务审计和咨询服务；审核借款人的财务状况。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规和职业道德规范。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意，在第三方介入合同谈判和签订过程中，应提供真实、准确的信息。16.1.2甲方应配合第三方进行尽职调查。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意，在第三方介入合同履行过程中，应按照合同约定及时支付相关费用。16.2.2乙方应配合第三方进行监督和检查。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供服务的范围和本合同约定的责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同项下第三方服务费用的两倍。17.2.2若第三方责任导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过责任限额。17.3第三方免责17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同项下的义务，第三方不承担责任。17.3.2因甲乙双方未履行合同义务导致第三方损失，第三方不承担责任。18.第三方变更18.1若需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。18.2第三方更换后，原合同条款对新的第三方仍具有约束力。19.第三方争议解决19.1第三方与本合同其他各方发生争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。20.第三方其他事项20.1本合同中涉及第三方的条款，不因第三方参与而改变甲乙双方的权利义务。20.2本合同中未明确规定的第三方事项，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、规格、数量、位置、所有权人、价值评估等信息。说明：抵押物清单是抵押权人确认抵押物的重要依据。2.贷款合同附件详细要求：包括贷款合同文本、借款人身份证明、还款计划表等。说明：贷款合同附件是贷款合同的重要组成部分，用于证明贷款关系的存在。3.评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括抵押物评估价值、评估方法、评估依据等。说明：评估报告是抵押权人确定抵押物价值的重要依据。4.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性、有效性进行审查。说明：法律意见书是确保合同合法性的重要文件。5.财务审计报告详细要求：由会计师事务所出具，对借款人的财务状况进行审计。说明：财务审计报告是抵押权人了解借款人财务状况的重要文件。6.保密协议详细要求：由甲乙双方签订，约定各方对本合同内容的保密义务。说明：保密协议是保护商业秘密的重要手段。7.补充协议详细要求：针对合同中未明确的事项，由甲乙双方签订补充协议。说明：补充协议是对合同条款的补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按时足额偿还贷款本金及利息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约责任。2.抵押人违约行为违约行为：未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物信息。责任认定：抵押人应承担违约责任，并赔偿由此给抵押权人造成的损失。3.保证人违约行为违约行为：未履行保证责任。责任认定：保证人应承担违约责任，并赔偿由此给抵押权人造成的损失。4.第三方违约行为违约行为：未按约定履行服务义务或提供虚假信息。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。5.违约责任认定标准违约责任认定标准根据合同约定和法律法规的规定确定。示例说明：若借款人未按时偿还贷款，抵押权人有权要求借款人支付逾期利息，并要求保证人履行保证责任。若抵押人提供虚假抵押物信息，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度房产抵押贷款信用保证合同1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3保证人1.4借款人2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物基本信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物权属证明3.4抵押物价值评估4.保证责任4.1保证范围4.2保证方式4.3保证期限5.贷款合同履行5.1借款人还款义务5.2抵押权人权利5.3抵押人权利和义务5.4保证人权利和义务6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配7.违约责任7.1借款人违约责任7.2抵押人违约责任7.3保证人违约责任7.4抵押权人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同解除后的处理11.1贷款本金及利息11.2抵押物处置11.3保证责任12.合同解除后的后续事宜12.1合同解除通知12.2合同解除后的争议解决13.合同解除后的责任承担13.1借款人责任13.2抵押人责任13.3保证人责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1抵押权人抵押权人为银行股份有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：X，统一社会信用代码：91450000MA1。1.2抵押人抵押人为X，身份证号码：X，住所地：市区路号。1.3保证人保证人为X，身份证号码：X，住所地：市区路号。1.4借款人借款人为X，身份证号码：X，住所地：市区路号。第二条贷款基本信息2.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。2.2贷款期限贷款期限为自合同签订之日起至2028年12月31日止。2.3贷款利率贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%。2.4还款方式借款人应按月等额本息方式偿还贷款本金及利息。第三条抵押物基本信息3.1抵押物名称抵押物名称为位于市区路号的住宅一套。3.2抵押物地址抵押物地址：市区路号。3.3抵押物权属证明抵押物权属证明为房屋所有权证，编号：X。3.4抵押物价值评估抵押物价值经评估机构评估为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。第四条保证责任4.1保证范围保证人为借款人的全部债务提供连带责任保证。4.2保证方式保证方式为一般保证。4.3保证期限保证期限自合同签订之日起至贷款本息清偿完毕之日止。第五条贷款合同履行5.1借款人还款义务借款人应按合同约定的还款方式、期限和金额偿还贷款本金及利息。5.2抵押权人权利抵押权人在贷款期间有权要求抵押人提供抵押物的使用情况，并对抵押物的使用情况进行监督。5.3抵押人权利和义务抵押人应保证抵押物在贷款期间不受损害，并按合同约定及时支付相关费用。5.4保证人权利和义务保证人在保证期间内有权了解借款人的债务履行情况，并有权要求借款人履行合同约定的还款义务。第六条抵押物处置6.1抵押物处置条件抵押权人有权在借款人未按合同约定履行还款义务时，对抵押物进行处置。6.2抵押物处置程序抵押物处置应遵循相关法律法规和抵押权人制定的程序。6.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得收益应优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分按合同约定分配给抵押人。第七条违约责任7.1借款人违约责任借款人未按合同约定履行还款义务的，应承担逾期还款责任，并支付违约金。7.2抵押人违约责任抵押人未按合同约定保证抵押物不受损害的，应承担违约责任。7.3保证人违约责任保证人未按合同约定履行保证责任的，应承担违约责任。7.4抵押权人违约责任抵押权人未按合同约定履行抵押物处置权利的，应承担违约责任。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如协商不成，争议双方应选择市区人民法院作为争议解决的法定机构。8.3争议解决程序提交人民法院诉讼解决的，应按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规规定的诉讼程序进行。第九条合同生效9.1合同生效条件本合同自各方当事人签字或盖章之日起生效。9.2合同生效时间本合同自各方当事人签字或盖章之日起第个工作日零时起正式生效。第十条合同变更与解除10.1合同变更合同签订后，如因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。10.2合同解除合同签订后，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十一条合同解除后的处理11.1贷款本金及利息合同解除后，借款人应立即偿还剩余贷款本金及至合同解除之日止的利息。11.2抵押物处置合同解除后，抵押权人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。11.3保证责任合同解除后，保证人仍应承担其保证责任，直至贷款本息清偿完毕。第十二条合同解除后的后续事宜12.1合同解除通知合同解除后，一方应及时书面通知另一方。12.2合同解除后的争议解决合同解除后的争议，应按照第八条约定的争议解决方式解决。第十三条合同解除后的责任承担13.1借款人责任合同解除后，借款人应承担因其违约行为导致的全部责任。13.2抵押人责任合同解除后，抵押人应承担因其违约行为导致的全部责任。13.3保证人责任合同解除后，保证人仍应承担其保证责任，直至贷款本息清偿完毕。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：抵押物权属证明、贷款合同、保证合同等。14.2合同解释本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行；如有歧义，以书面解释为准。14.3合同份数本合同一式四份，抵押权人、抵押人、保证人和借款人各执一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自各方当事人签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除合同当事人（甲乙双方）外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：评估机构、律师事务所、会计师事务所、资产评估机构、拍卖机构、中介机构等。16.第三方介入的必要性及条件16.1必要性在合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方协商一致，并明确第三方介入的具体事项和原因。16.2条件1.合同当事人认为有必要；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入不会损害合同当事人的合法权益；4.第三方介入需经甲乙双方书面同意。17.第三方介入的程序及方式17.1程序第三方介入的程序如下：1.甲乙双方协商确定第三方介入的事项；2.双方共同委托第三方介入；3.第三方接受委托，并按照委托内容履行职责；4.第三方完成委托事项，向甲乙双方提交报告或结果。17.2方式第三方介入的方式包括但不限于：1.评估、审计、鉴定；2.调解、仲裁；3.法律咨询、代理；4.其他甲乙双方约定的服务。18.第三方责任限额18.1明确第三方责任第三方在介入过程中，因其自身原因造成的损失，应由第三方自行承担。18.2责任限额1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的保险情况确定；2.若第三方责任限额未在合同中约定，则以第三方实际承担的赔偿责任为限。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，其与甲方之间的权利义务关系由双方另行约定，与本合同无关。19.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，其与乙方之间的权利义务关系由双方另行约定，与本合同无关。19.3第三方与合同当事人的划分第三方在介入过程中，其与合同当事人（甲乙双方）的权利义务关系由本合同及双方与第三方的委托协议共同确定。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，合同当事人应继续履行本合同约定的义务。20.2第三方报告第三方完成委托事项后，应向甲乙双方提交报告或结果，并接受甲乙双方的质询。20.3第三方介入费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据委托协议的约定承担。20.4第三方介入对合同履行的影响第三方介入不影响本合同的效力，合同当事人应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明要求：提供合法有效的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：抵押物权属证明文件需清晰、完整，并由抵押人签字或盖章确认。2.贷款合同要求：提供甲乙双方签订的正式贷款合同，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。说明：贷款合同需符合国家有关贷款管理规定，并由甲乙双方签字或盖章确认。3.保证合同要求：提供甲乙双方签订的正式保证合同，包括保证范围、保证方式、保证期限等详细信息。说明：保证合同需符合国家有关保证管理规定，并由保证人签字或盖章确认。4.抵押物评估报告要求：提供抵押物价值评估机构出具的正式评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结论等。说明：评估报告需由具备相应资质的评估机构出具，并由评估机构盖章确认。5.争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议需明确双方在争议解决过程中的权利和义务。6.合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议，包括变更内容、变更原因等。说明：合同变更协议需明确变更后的合同条款，并由甲乙双方签字或盖章确认。7.合同解除协议要求：提供甲乙双方签订的合同解除协议，包括解除原因、解除方式等。说明：合同解除协议需明确解除后的合同终止时间和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定偿还贷款本金及利息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：若借款人逾期还款，每日应支付贷款金额的万分之五作为逾期利息。2.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定保证抵押物不受损害。责任认定：抵押人应承担因抵押物损害导致的全部责任。示例：若抵押物因抵押人原因受损，抵押人应赔偿抵押权人因此遭受的损失。3.保证人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行保证责任。责任认定：保证人应承担因借款人违约导致的全部责任。示例：若借款人违约，保证人应按照保证合同约定履行保证责任。4.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行抵押物处置权利。责任认定：抵押权人应承担因违约导致的全部责任。示例：若抵押权人未在规定时间内处置抵押物，应承担由此产生的损失。全文完。2024年度房产抵押贷款信用保证合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人2.2抵押人2.3保证人2.4借款用途3.贷款金额与利率3.1贷款金额3.2贷款利率4.贷款期限4.1贷款期限类型4.2贷款期限期限5.还款计划5.1还款方式5.2还款期限5.3还款频率6.抵押物的描述6.1抵押物名称6.2抵押物地址6.3抵押物状况7.抵押权登记7.1抵押权登记机关7.2抵押权登记时间7.3抵押权登记手续8.保证责任8.1保证范围8.2保证期间8.3保证方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知与送达13.2法律适用13.3合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）借款人：指在本合同中承担借款义务的自然人、法人或其他组织。（2）抵押人：指在本合同中提供抵押物的自然人、法人或其他组织。（3）保证人：指在本合同中承担保证责任的自然人、法人或其他组织。（4）借款用途：指借款人使用借款的目的，包括但不限于购房、装修、经营等。（5）贷款金额：指借款人从贷款人处获得的贷款总额。（6）贷款利率：指贷款人根据中国人民银行规定的贷款基准利率及市场情况确定的贷款利率。（7）贷款期限：指借款人从贷款人处获得贷款至全部还清贷款本息的期限。1.2解释（1）本合同中未定义的术语，按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。（2）本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.合同双方2.1借款人（1）姓名/名称：____________________（2）身份证号码/营业执照号码：____________________2.2抵押人（1）姓名/名称：____________________（2）身份证号码/营业执照号码：____________________2.3保证人（1）姓名/名称：____________________（2）身份证号码/营业执照号码：____________________2.4借款用途借款人承诺将借款用于____________________。3.贷款金额与利率3.1贷款金额：人民币____________________元整。3.2贷款利率：年利率____________________%。4.贷款期限4.1贷款期限类型：____________________（等额本息/等额本金/一次性还本付息）。4.2贷款期限期限：____________________年。5.还款计划5.1还款方式：____________________（银行转账/现金/其他）。5.2还款期限：____________________（每月/每季度/每年）。5.3还款频率：____________________（按月/按季度/按年）。6.抵押物的描述6.1抵押物名称：____________________。6.2抵押物地址：____________________。6.3抵押物状况：____________________。7.抵押权登记7.1抵押权登记机关：____________________。7.2抵押权登记时间：____________________。7.3抵押权登记手续：____________________。8.保证责任8.1保证范围保证人保证在借款人未按合同约定履行还款义务的情况下，对借款人未偿还的贷款本金及利息承担连带保证责任。8.2保证期间保证期间自借款合同生效之日起至借款本息还清之日止。8.3保证方式保证人采取连带责任保证方式，即在借款人无力偿还贷款时，保证人须无条件代为偿还。9.违约责任9.1违约情形（1）借款人未按合同约定按时还款；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）抵押物发生损坏、灭失或权利转移；（4）保证人未按约定履行保证责任；（5）其他违反合同约定的事项。9.2违约责任（1）借款人违约的，应向贷款人支付违约金，违约金按合同约定计算；（2）保证人违约的，应承担相应的法律责任；（3）贷款人有权采取法律手段追偿，包括但不限于诉讼、仲裁等。9.3违约金违约金按借款人逾期还款金额的万分之五每日计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构合同签订地为____________________。11.合同变更与解除11.1合同变更合同双方协商一致，可对合同内容进行变更，但变更内容应以书面形式签订补充协议。11.2合同解除（1）借款人提前偿还全部贷款本息；（2）借款人未按合同约定履行还款义务，经催告后仍不履行；（3）抵押物价值大幅下降，影响贷款安全；（4）法律法规规定的其他情形。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）借款本息还清；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。13.其他约定13.1通知与送达（1）本合同双方通讯地址、联系方式如有变更，应提前通知对方；（2）通知以书面形式送达，自送达之日起生效。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数本合同一式____________________份，借款人、抵押人、保证人各执一份，贷款人执一份。14.合同附件（1）借款合同；（2）抵押合同；（3）保证合同；（4）借款人身份证明；（5）抵押物权属证明；（6）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指为借款人、抵押人、保证人或贷款人提供专业服务、咨询、评估、担保、代理等服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件（1）借款人、抵押人、保证人或贷款人同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务内容与合同履行相关。15.3第三方介入方式（1）中介机构提供信息匹配、撮合服务；（2）评估机构对抵押物进行价值评估；（3）担保公司提供担保服务；（4）律师事务所提供法律咨询和代理服务；（5）会计师事务所提供财务审计服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在提供专业服务过程中，应尽到专业、谨慎、勤勉的义务，对因自身过错导致的损失，应承担相应的责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额应根据第三方提供的具体服务内容、合同约定以及法律法规的规定确定；（2）第三方责任限额不得超过其注册资本或保证金的数额；（3）如第三方责任限额不足以覆盖损失，借款人、抵押人、保证人或贷款人可要求第三方增加责任限额。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与借款人、抵押人、保证人的关系第三方在提供专业服务过程中，应维护借款人、抵押人、保证人的合法权益，不得损害其利益。17.2第三方与贷款人的关系第三方在提供专业服务过程中，应配合贷款人履行合同义务，保障贷款人的合法权益。17.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方在提供专业服务过程中，不得直接参与借款人、抵押人、保证人与贷款人之间的交易；（2）第三方提供的服务费用应由借款人、抵押人、保证人或贷款人根据合同约定支付；（3）第三方不得利用其服务优势谋取不正当利益。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1借款人责任借款人应如实提供第三方所需的信息，并配合第三方进行相关评估、担保等工作。18.2抵押人责任抵押人应确保抵押物权利清晰，不得有权利瑕疵，并配合第三方进行抵押权登记等相关手续。18.3保证人责任保证人应如实提供第三方所需的信息，并确保其保证能力符合合同要求。18.4贷款人责任贷款人应明确告知第三方介入的必要性，并确保第三方提供的服务符合合同要求。18.5第三方责任第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，确保服务质量和效率。18.6第三