2024版房地产经纪服务合同（含房屋租赁合同续签服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产经纪服务合同（含房屋租赁合同续签服务）本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产经纪服务1.2房屋租赁合同续签服务1.3合同主体1.4合同期限1.5服务内容1.6服务费用1.7服务方式1.8服务成果1.9保密条款1.10违约责任1.11争议解决1.12合同解除1.13法律适用1.14合同生效1.15其他约定第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房地产经纪服务：指本合同中乙方提供的关于房屋买卖、租赁、评估、咨询等服务。1.2房屋租赁合同续签服务：指本合同中乙方提供的协助甲方续签房屋租赁合同的各项服务。1.3合同主体：甲方（委托方）为房屋所有权人或者房屋租赁合同中的承租人，乙方（经纪方）为从事房地产经纪业务的机构。1.4合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方与乙方约定的服务事项完成之日止。1.5服务内容：乙方根据甲方需求，提供房屋租赁合同续签相关服务，包括但不限于：1.5.1协助甲方了解续签房屋租赁合同的相关法律法规；1.5.2协助甲方与出租方进行续签谈判；1.5.3协助甲方起草续签合同文本；1.5.4协助甲方办理续签合同备案手续；1.5.5提供续签过程中所需的其他相关服务。1.6服务费用：甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用，具体费用标准由双方另行协商确定。1.7服务方式：乙方将根据甲方需求，通过电话、电子邮件、现场等方式提供服务。1.8服务成果：乙方应确保所提供的服务符合甲方要求，并在约定的时间内完成服务事项。第二条保密条款乙方承诺对本合同内容以及甲方提供的相关信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。第三条违约责任3.1甲方违约责任：3.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付服务费用的千分之五计算；3.1.2甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2乙方违约责任：3.2.2乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。第四条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条合同解除5.1双方协商一致，可以解除本合同；5.2任何一方违约，另一方有权解除本合同；5.3发生不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方均有权解除本合同。第六条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第一部分：合同如下：第八条合同解除8.1双方协商一致，可以解除本合同；8.2任何一方违约，另一方有权解除本合同；8.3发生不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方均有权解除本合同；8.4甲方在乙方提供的服务过程中，发现乙方存在重大欺诈行为，有权立即解除本合同；8.5乙方在提供续签服务过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失的，甲方有权解除本合同并要求赔偿。第九条法律适用本合同适用中华人民共和国法律，合同履行地为本合同签订地。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.3诉讼过程中，双方应继续履行本合同中未履行完毕的条款。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.2本合同的修改、补充，应当以书面形式进行，并由双方签字盖章；12.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第十三条通知与送达13.1除非本合同另有约定，所有通知、文件或要求等，应以书面形式送达至对方指定的地址；13.2送达方式包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等；13.3送达日期以实际收到日期为准。第十四条合同解除后的处理14.1合同解除后，双方应立即停止履行合同中的义务；14.2双方应妥善处理合同解除前已经发生的权利义务关系，包括但不限于：14.2.1乙方应向甲方提供已完成服务事项的清单；14.2.2甲方应向乙方支付已完成服务事项的费用；14.2.4双方应按照合同约定处理违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方：指本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同部分或全部内容履行的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和公正性。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：甲乙双方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、范围和预期效果。16.2第三方介入同意：对方应在收到申请之日起七个工作日内，以书面形式回复是否同意第三方介入。16.3第三方选定：双方同意第三方介入后，应共同选定第三方，并与其签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过本合同服务费用的百分之三十。17.2第三方责任范围：第三方责任范围限于其在合作协议中约定的服务内容，超出范围的部分，第三方不承担任何责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合作协议，独立履行其职责，不受甲乙双方干预；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；18.1.3第三方有权根据实际情况，提出合理化建议。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合作协议，按时、保质完成服务；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.2.3第三方应承担因其自身原因造成的损失责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：19.1.1第三方应按照合作协议，向甲方提供真实、准确的服务成果；19.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的协助；19.1.3第三方对甲方承担相应的责任，甲方对第三方承担相应的义务。19.2第三方与乙方：19.2.1第三方应按照合作协议，向乙方提供真实、准确的服务成果；19.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助；19.2.3第三方对乙方承担相应的责任，乙方对第三方承担相应的义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可以终止第三方介入；20.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方的工作成果进行评估，并按照评估结果处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同续签服务协议详细要求：协议应包含甲乙双方的基本信息、服务内容、费用、期限、违约责任等内容。说明：本协议作为本合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的权利、义务、责任限额、服务内容、费用、期限等。说明：本协议作为本合同附件，与主合同具有同等法律效力。3.服务费用支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等。说明：本凭证作为本合同附件，用于证明服务费用的支付情况。4.服务成果报告详细要求：报告应包含服务内容、实施过程、服务成果、存在问题及建议等。说明：本报告作为本合同附件，用于证明乙方已按照合同约定完成服务。5.违约通知函详细要求：通知函应明确违约事实、违约责任、处理方式等。说明：本通知函作为本合同附件，用于通知对方违约情况，并要求其采取相应措施。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：本协议作为本合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按应支付服务费用的千分之五计算。示例：若甲方应支付服务费用10000元，但逾期支付，则应支付违约金500元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按时完成服务事项。示例：若乙方应完成的服务事项费用为10000元，但逾期完成，则应支付违约金500元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担因其自身原因造成的损失责任，责任限额由合作协议约定。示例：若第三方因自身原因导致甲方损失10000元，且合作协议约定责任限额为3000元，则第三方应赔偿甲方3000元。全文完。2024版房地产经纪服务合同（含房屋租赁合同续签服务）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.房地产经纪服务内容2.1房屋租赁经纪服务2.1.1房屋租赁信息发布2.1.2房屋租赁咨询与解答2.1.3房屋租赁带看服务2.1.4房屋租赁合同签订2.2房屋租赁合同续签服务2.2.1房屋租赁合同续签咨询2.2.2房屋租赁合同续签谈判2.2.3房屋租赁合同续签签订3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2支付时间及方式3.3逾期付款责任4.服务期限及终止4.1服务期限4.2合同终止条件4.3合同终止程序5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违反保密义务的责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.法律适用及管辖7.1法律适用7.2管辖法院8.合同生效9.合同附件9.1房屋租赁合同9.2房屋租赁合同续签协议10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.其他约定事项11.1通知方式11.2修改与补充11.3合同附件12.合同份数13.合同签订地点14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（委托方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（经纪方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2联系人及联系方式甲方指定联系人：____________________联系电话：____________________乙方指定联系人：____________________联系电话：____________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。2.房地产经纪服务内容2.1房屋租赁经纪服务2.1.1房屋租赁信息发布乙方负责在合法渠道发布甲方房屋租赁信息，包括但不限于在线平台、报纸、广告等。2.1.2房屋租赁咨询与解答乙方为甲方提供房屋租赁相关的咨询服务，包括但不限于租赁政策、市场行情等，并及时解答甲方疑问。2.1.3房屋租赁带看服务乙方为甲方提供房屋租赁带看服务，包括但不限于安排看房时间、陪同甲方实地查看房屋等。2.1.4房屋租赁合同签订乙方协助甲方与承租方签订房屋租赁合同，并确保合同条款的合法性和合理性。2.2房屋租赁合同续签服务2.2.1房屋租赁合同续签咨询乙方为甲方提供房屋租赁合同续签咨询服务，包括但不限于续签政策、续签条款等。2.2.2房屋租赁合同续签谈判乙方协助甲方与承租方进行合同续签谈判，争取甲方利益最大化。2.2.3房屋租赁合同续签签订乙方协助甲方与承租方签订房屋租赁合同续签协议，确保续签合同合法有效。3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准乙方提供房屋租赁经纪服务及合同续签服务的费用为人民币____元。3.2支付时间及方式甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部服务费用。3.3逾期付款责任如甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。4.服务期限及终止4.1服务期限本合同服务期限为____年，自合同签订之日起计算。4.2合同终止条件4.2.1甲方提前终止合同，需提前____个工作日书面通知乙方。4.2.2乙方违反合同约定，甲方有权终止合同。4.2.3发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方协商一致可终止合同。4.3合同终止程序4.3.1双方协商一致，签订合同终止协议。4.3.2乙方在合同终止后，退还甲方已支付的服务费用。5.保密条款5.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。5.2保密义务双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违反保密义务的责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构如双方同意，可共同选择仲裁机构解决争议。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。7.法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为____市。8.合同生效8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。9.合同附件9.1房屋租赁合同本合同附件一为房屋租赁合同，甲方与承租方签订的房屋租赁合同应与本合同附件一一致。9.2房屋租赁合同续签协议本合同附件二为房屋租赁合同续签协议，甲方与承租方签订的续签协议应与本合同附件二一致。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方单方解除合同在合同约定的服务期限内，如甲方认为乙方服务不符合合同约定，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方。10.1.2乙方单方解除合同在合同约定的服务期限内，如乙方未履行合同义务或违反合同约定，甲方有权要求乙方改正，如乙方在____个工作日内未改正，甲方有权单方解除合同。10.2合同解除程序10.2.1甲方解除合同甲方解除合同应书面通知乙方，并说明解除原因。10.2.2乙方解除合同乙方解除合同应书面通知甲方，并说明解除原因。11.其他约定事项11.1通知方式本合同双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或直接送达等方式。11.2修改与补充本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋租赁合同续签协议等。12.合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。13.合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。14.合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日，甲方代表（签字）：____________________，乙方代表（签字）：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于法律顾问、评估机构、鉴定机构、调解机构等。15.2第三方介入条件15.2.1法律要求如法律、法规或政策要求，甲乙双方需邀请第三方介入本合同事项。15.2.2双方协商在甲乙双方协商一致的情况下，可邀请第三方介入本合同事项。15.3第三方介入程序15.3.1邀请第三方甲乙双方共同邀请第三方介入，并签订《第三方介入协议》。15.3.2协议内容《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权限、责任限额及费用承担等。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时的责任划分16.1.1甲方责任甲方负责提供与第三方介入事项相关的所有资料和信息，并配合第三方进行工作。16.1.2乙方责任乙方负责协调第三方介入事项，确保第三方工作顺利进行。16.2第三方介入时的权利16.2.1甲方权利甲方有权要求第三方在规定的时间内完成工作，并保证工作质量。16.2.2乙方权利乙方有权要求甲方提供必要的协助，并监督第三方的工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其介入事项，不涉及合同其他条款。17.2第三方责任限额17.2.1责任认定第三方责任认定需依据《第三方介入协议》及相关法律法规。17.2.2限额计算第三方责任限额根据《第三方介入协议》中的约定进行计算。17.2.3责任承担第三方在责任限额内承担相应责任，超出部分由甲乙双方协商解决。18.第三方变更18.1第三方变更条件如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。18.2第三方变更程序18.2.1通知甲乙双方第三方变更前，应书面通知甲乙双方。18.2.2签订变更协议甲乙双方与变更后的第三方签订《第三方介入协议变更协议》。19.第三方退出19.1第三方退出条件第三方完成介入事项后，可退出本合同。19.2第三方退出程序19.2.1通知甲乙双方第三方退出前，应书面通知甲乙双方。19.2.2签订退出协议甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议退出协议》。20.合同解除与终止20.1第三方介入期间合同解除在第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可解除本合同。20.2第三方介入期间合同终止在第三方介入期间，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜。21.其他21.1本合同修正本合同修正需经甲乙双方签字（或盖章）后生效。21.2争议解决如本合同修正与原合同条款冲突，以本合同修正为准。如产生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明房屋租赁的双方信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金等条款，并由双方签字（或盖章）。说明：本附件一为甲方与承租方签订的房屋租赁合同，应与本合同附件一一致。2.房屋租赁合同续签协议要求：详细列明续签后的租赁期限、租金、押金等条款，并由双方签字（或盖章）。说明：本附件二为甲方与承租方签订的房屋租赁合同续签协议，应与本合同附件二一致。3.第三方介入协议要求：详细列明第三方的职责、权限、责任限额及费用承担等条款，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：本协议为甲乙双方与第三方签订的介入事项协议。4.第三方介入协议变更协议要求：详细列明第三方变更的原因、变更后的第三方信息等条款，并由甲乙双方及变更后的第三方签字（或盖章）。说明：本协议为甲乙双方与变更后的第三方签订的介入事项变更协议。5.第三方介入协议退出协议要求：详细列明第三方退出原因、退出后的处理事宜等条款，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：本协议为甲乙双方与第三方签订的介入事项退出协议。6.争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等条款，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本协议为甲乙双方就争议解决事项签订的协议。7.合同修正协议要求：详细列明合同修正的内容、修正后的条款等，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本协议为甲乙双方就合同修正事项签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。乙方未按约定提供房屋租赁信息或带看服务。乙方未按约定协助甲方签订房屋租赁合同或续签协议。第三方未按约定履行职责或超出责任限额。2.责任认定标准：违约行为发生，且对对方造成实际损失。违约行为与实际损失之间存在因果关系。3.违约责任认定示例：甲方未在约定时间内支付服务费用，导致乙方产生额外费用，乙方有权要求甲方支付该额外费用。乙方未在约定时间内提供房屋租赁信息，导致甲方未能及时找到合适的租赁对象，乙方应承担相应责任。乙方未按约定协助甲方签订房屋租赁合同，导致合同无法及时签订，乙方应承担相应责任。第三方超出责任限额，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024版房地产经纪服务合同（含房屋租赁合同续签服务）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系电话1.4联系地址2.合同标的2.1房地产经纪服务内容2.2房屋租赁合同续签服务内容3.服务费用及支付方式3.1服务费用金额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务期限4.1房地产经纪服务期限4.2房屋租赁合同续签服务期限5.服务内容和标准5.1房地产经纪服务内容5.2房屋租赁合同续签服务内容5.3服务标准6.履约保证6.1履约保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.违约责任7.1履约违约责任7.2费用违约责任7.3其他违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同解除、终止或失效13.1合同解除、终止或失效条件13.2合同解除、终止或失效程序13.3合同解除、终止或失效后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人姓名（1）甲方法定代表人或负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]（2）乙方法定代表人或负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]1.3联系电话（1）甲方联系电话：[甲方联系电话]（2）乙方联系电话：[乙方联系电话]1.4联系地址（1）甲方联系地址：[甲方联系地址]（2）乙方联系地址：[乙方联系地址]2.合同标的2.1房地产经纪服务内容（1）为甲方提供房屋买卖、租赁信息的收集、整理、发布等服务；（2）协助甲方寻找合适的购房或租房客户；（3）协助甲方进行房屋买卖、租赁合同的签订；（4）提供相关的法律法规咨询。2.2房屋租赁合同续签服务内容（1）为甲方提供房屋租赁合同续签的相关咨询；（2）协助甲方与承租方协商续签事宜；（3）起草、审核房屋租赁合同续签文本；（4）协助甲方办理续签手续。3.服务费用及支付方式3.1服务费用金额（1）房地产经纪服务费用：人民币[金额]元；（2）房屋租赁合同续签服务费用：人民币[金额]元。3.2费用支付方式（1）甲方应于合同签订之日起[天数]个工作日内支付房地产经纪服务费用；（2）甲方应于房屋租赁合同续签事宜完成之日起[天数]个工作日内支付房屋租赁合同续签服务费用。3.3费用支付时间（1）房地产经纪服务费用支付时间：[具体日期]；（2）房屋租赁合同续签服务费用支付时间：[具体日期]。4.服务期限4.1房地产经纪服务期限（1）自合同签订之日起至房屋买卖、租赁事宜完成之日止。4.2房屋租赁合同续签服务期限（1）自合同签订之日起至房屋租赁合同续签事宜完成之日止。5.服务内容和标准5.1房地产经纪服务内容（1）提供全面、准确的房屋买卖、租赁信息；（2）积极寻找合适的购房或租房客户；（3）协助双方进行合同签订；（4）提供专业的法律法规咨询。5.2房屋租赁合同续签服务内容（1）提供房屋租赁合同续签的相关咨询；（2）协助双方协商续签事宜；（3）起草、审核房屋租赁合同续签文本；（4）协助办理续签手续。5.3服务标准（1）提供的服务应真实、准确、完整；（2）及时、高效地完成服务内容；（3）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。6.履约保证6.1履约保证金金额（1）甲方应于合同签订之日起[天数]个工作日内向乙方支付履约保证金人民币[金额]元。6.2保证金缴纳时间（1）履约保证金缴纳时间：[具体日期]。6.3保证金退还条件（1）合同履行完毕，甲方无违约行为；（2）乙方在合同履行完毕后[天数]个工作日内退还甲方履约保证金。7.违约责任7.1履约违约责任（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的[百分比]%；（2）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的[百分比]%。7.2费用违约责任（1）甲方未按约定支付履约保证金的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付履约保证金的[百分比]%；（2）乙方未按约定退还履约保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为未退还履约保证金的[百分比]%。7.3其他违约责任（1）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）违约方应承担因违约行为产生的全部法律后果。8.保密条款8.1保密内容（1）甲方提供的房屋信息、客户信息等商业秘密；（2）乙方在服务过程中获取的甲方内部资料、业务数据等；（3）双方约定应保密的其他信息。8.2保密期限（1）自合同签订之日起至合同终止后[年数]年。8.3违反保密责任（1）任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任；（2）泄露保密信息给第三方，造成损失的，应承担连带赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方约定争议解决机构为[机构名称]；（2）争议解决机构应按照相关法律法规和程序进行调解。9.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担；（2）若双方均无违约行为，争议解决费用由双方分担。10.合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的服务期限届满，双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方收到解除通知后，应在[天数]个工作日内予以答复；（3）双方在[天数]个工作日内未能达成一致解除合同的，可依法向人民法院提起诉讼。10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）双方应妥善处理合同解除后的遗留问题；（3）合同解除后，乙方应退还甲方已支付的履约保证金。11.合同生效11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同约定的服务费用已支付。11.2合同生效日期（1）自合同双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规规定的其他合同变更情形。12.2合同变更程序（1）双方应签订书面变更协议；（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.3合同变更内容（1）变更服务内容、期限、费用等；（2）变更保密条款、争议解决方式等。13.合同解除、终止或失效13.1合同解除、终止或失效条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）一方违约；（3）法律法规规定的其他合同解除、终止或失效情形。13.2合同解除、终止或失效程序（1）按照合同约定或法律法规规定的方式解除、终止或失效合同；（2）通知对方合同解除、终止或失效。13.3合同解除、终止或失效后的处理（1）合同解除、终止或失效后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）妥善处理合同解除、终止或失效后的遗留问题；（3）合同解除、终止或失效后，乙方应退还甲方已支付的履约保证金。14.其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力（1）本合同及其补充协议自双方签字盖章之日起生效；（2）本合同及其补充协议的解释权归甲乙双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指非合同双方，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）在房地产经纪服务过程中，需要第三方提供专业评估、咨询、担保等服务的；（2）在房屋租赁合同续签过程中，需要第三方提供法律咨询、合同审核等服务的；（3）双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方选择（1）第三方由甲方或乙方选择，但需经对方同意；（2）第三方应具备相应的资质和执业许可。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任。16.2责任限额（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过[金额]元；（2）如第三方责任限额低于实际损失，甲方或乙方有权要求第三方赔偿差额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系（1）第三方在合同履行过程中，应服从甲方的指导和监督；（2）第三方对甲方承担的责任，不因甲方与乙方的合同关系而免除。17.2第三方与乙方的关系（1）第三方在合同履行过程中，应服从乙方的指导和监督；（2）第三方对乙方承担的责任，不因乙方与甲方的合同关系而免除。17.3第三方与合同双方的关系（1）第三方在合同履行过程中，应