2024版环保产业园区物业管理合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版环保产业园区物业管理合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.双方基本信息2.1物业管理方2.2物业使用方2.3法定代表人及授权代表3.合作园区概述3.1园区名称3.2园区位置3.3园区性质3.4园区规模4.物业管理范围4.1公共区域管理4.2公共设施管理4.3环保设施管理4.4园区绿化管理5.物业管理服务内容5.1清洁卫生服务5.2安全保卫服务5.3环保设施运行维护5.4绿化养护服务6.物业管理费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.合同期限7.1合作期限7.2延期条件7.3终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定10.1法律适用10.2合同生效10.3合同附件11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的效力14.合同附件14.1附件一：物业管理服务内容清单14.2附件二：物业管理费用明细表14.3附件三：合同履行情况记录表第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“物业管理方”指本合同中承担环保产业园区物业管理服务的乙方。1.1.2“物业使用方”指本合同中使用环保产业园区的甲方。1.1.3“法定代表人”指物业管理方的法定代表人。1.1.4“授权代表”指物业管理方授权代表本合同签订及履行职责的人员。1.2术语解释1.2.1“环保产业园区”指位于[具体地址]的，以环保产业为核心，集生产、研发、办公、生活于一体的综合性园区。1.2.2“公共区域”指园区内所有供全体业主使用或由物业管理方管理的区域。1.2.3“公共设施”指园区内供全体业主使用的设施设备，如电梯、供水、供电、供暖、排水等。1.2.4“环保设施”指园区内用于环保处理和资源回收利用的设施设备。第二条双方基本信息2.1物业管理方2.1.1名称：[物业管理方名称]2.1.2地址：[物业管理方地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4联系方式：[联系方式]2.2物业使用方2.2.1名称：[物业使用方名称]2.2.2地址：[物业使用方地址]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4联系方式：[联系方式]2.3法定代表人及授权代表2.3.1双方法定代表人已对本合同内容进行确认，并授权[授权代表姓名]代表其履行本合同项下的权利和义务。第三条合作园区概述3.1园区名称[环保产业园区名称]3.2园区位置[具体地址]3.3园区性质环保产业园区3.4园区规模[具体规模描述，如占地面积、建筑面积等]第四条物业管理范围4.1公共区域管理4.1.1负责园区公共区域的清洁、绿化、维护等工作。4.1.2确保公共区域的安全、整洁、有序。4.2公共设施管理4.2.1负责园区公共设施设备的正常运行、维护和保养。4.2.2定期对公共设施设备进行检测、维修和更新。4.3环保设施管理4.3.1负责园区环保设施的正常运行、维护和保养。4.3.2确保环保设施达到环保要求，并定期进行监测。4.4园区绿化管理4.4.1负责园区绿化的规划、实施和养护。4.4.2保持园区绿化景观的优美和生态平衡。第五条物业管理服务内容5.1清洁卫生服务5.1.1每日进行公共区域清洁工作。5.1.2定期进行垃圾清理和废弃物处理。5.2安全保卫服务5.2.124小时值班巡逻，确保园区安全。5.2.2处理突发事件和安全事故。5.3环保设施运行维护5.3.1定期检查、维修和保养环保设施。5.3.2确保环保设施正常运行。5.4绿化养护服务5.4.1定期进行绿化修剪、施肥和浇水。5.4.2保持园区绿化景观的整洁和美观。第六条物业管理费用6.1费用构成6.1.1清洁卫生费用6.1.2安全保卫费用6.1.3环保设施运行维护费用6.1.4绿化养护费用6.2费用支付方式6.2.1按月支付6.2.2每月[具体日期]前支付6.3费用调整机制6.3.1根据物价上涨等因素，每年调整一次物业管理费用。6.3.2调整后的费用需提前通知物业使用方。第七条合同期限7.1合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为[具体合作期限，如三年]。7.2延期条件7.2.1双方在合同到期前一个月书面通知对方，同意续签本合同。7.3终止条件7.3.1合同到期；7.3.2双方协商一致解除合同；7.3.3发生不可抗力事件；7.3.4一方严重违约，另一方有权解除合同。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1物业管理方未按照合同约定提供物业管理服务的；8.1.2物业使用方未按照合同约定支付物业管理费用的；8.1.3双方在合同履行过程中违反保密条款的；8.1.4一方违反合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确；8.2.3因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应在收到违约金或赔偿金通知之日起[具体期限，如10日内]支付；8.3.2若违约方逾期未支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方协商不成，可选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决程序9.3.1仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁；9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十条其他约定10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同附件合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条保密条款11.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。11.2保密义务双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体期限，如5年]。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1合同到期；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3发生不可抗力事件；12.1.4一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同前，一方应书面通知对方；12.2.2双方应在收到解除通知之日起[具体期限，如30日内]办理相关手续。12.3解除后的责任12.3.1解除合同后，双方应按照合同约定履行已发生的义务；12.3.2双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。第十三条合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2符合法律法规的规定。13.2变更程序13.2.1双方应以书面形式提出变更请求；13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。13.3变更后的效力13.3.1变更后的合同内容替代原合同内容；13.3.2变更后的合同对双方具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：物业管理服务内容清单[详细列出物业管理服务内容]14.2附件二：物业管理费用明细表[详细列出物业管理费用构成及金额]14.3附件三：合同履行情况记录表[记录合同履行过程中的重要事项和变更情况]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、监管机构等。第二条第三方介入的情形2.1.1双方协商一致邀请第三方提供专业服务或协助；2.1.2法律法规规定必须由第三方介入的情况；2.1.3双方在合同履行过程中遇到无法自行解决的问题，需第三方协助解决。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额指第三方在介入本合同履行过程中，因其自身过错导致甲乙双方或第三方本身遭受损失时，应承担的最高赔偿责任金额。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，具体金额由甲乙双方根据实际情况协商确定。第四条第三方责权利界定4.1第三方责任4.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其义务，确保其提供的服务或协助符合合同目的。4.1.2第三方对其提供的服务或协助的质量、效果承担责任。4.1.3第三方在介入本合同履行过程中，因自身过错导致损失时，应按照合同约定或法律法规的规定承担相应责任。4.2第三方权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务或协助。4.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。4.3第三方义务4.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3.3第三方应按照合同约定的时间、质量、效果完成其服务或协助。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同履行过程中，其责任和义务仅限于合同约定或法律法规规定的范围内。5.2第三方与甲乙双方的关系为合同关系，与合同之外的第三方无关。5.3第三方在介入本合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明6.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体情形、责任限额、介入程序等。6.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以履行合同义务。6.3甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体费用及支付方式。6.4甲乙双方应要求第三方提供相应的担保或保险，以保障合同履行过程中的权益。第七条第三方介入合同的变更与解除7.1第三方介入合同可根据本合同约定或法律法规的规定进行变更或解除。7.2第三方介入合同的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面通知对方。7.3第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入合同的争议解决8.1第三方介入合同发生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或选择仲裁机构进行仲裁。第九条本条款的生效与解释9.1本条款自合同签订之日起生效。9.2本条款的解释以本合同全文为准，如有歧义，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容清单详细列出物业管理服务的内容，包括但不限于清洁卫生、安全保卫、环保设施运行维护、绿化养护等服务的具体项目、标准及频率。2.附件二：物业管理费用明细表列明物业管理费用的构成项目，如清洁卫生费用、安全保卫费用、环保设施运行维护费用、绿化养护费用等，以及各项费用的具体金额和计算方式。3.附件三：合同履行情况记录表记录合同履行过程中的重要事项和变更情况，包括但不限于服务提供情况、费用支付情况、违约情况等。4.附件四：第三方资质证明文件如第三方介入，提供第三方资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业许可证等。5.附件五：第三方服务协议如第三方介入，提供第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。6.附件六：变更协议如合同内容发生变更，提供变更协议，明确变更内容、生效日期等。7.附件七：解除协议如合同解除，提供解除协议，明确解除原因、生效日期等。8.附件八：争议解决相关文件如发生争议，提供争议解决的相关文件，包括但不限于协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业管理方未按合同约定提供物业管理服务；1.2物业使用方未按合同约定支付物业管理费用；1.3第三方未按合同约定提供服务或协助；1.4一方泄露对方商业秘密或技术秘密；1.5一方违反合同约定的保密义务；1.6一方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确；2.3因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1物业管理方未按时完成清洁工作，导致公共区域卫生状况恶化，物业使用方要求物业管理方支付违约金1000元。3.2物业使用方未按月支付物业管理费用，物业管理方要求物业使用方支付违约金500元。3.3第三方未按约定提供技术支持，导致环保设施运行不稳定，物业管理方要求第三方支付违约金2000元。全文完。2024版环保产业园区物业管理合作协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议期限2.双方基本信息2.1物业管理方2.2业主方2.3双方联系方式3.环保产业园区概述3.1园区地理位置3.2园区规模3.3园区功能4.物业管理服务内容4.1清洁卫生服务4.2保安服务4.3环保设施维护4.4公共设施维护4.5消防安全4.6环保监测5.物业管理费用及支付方式5.1物业管理费用构成5.2物业管理费用支付方式5.3费用调整机制6.物业管理服务质量标准6.1服务质量要求6.2服务质量考核标准6.3服务质量投诉处理7.物业管理责任与义务7.1物业管理方责任7.2业主方责任7.3双方共同责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同附件12.1物业管理服务内容清单12.2物业管理费用清单12.3物业管理服务质量考核标准12.4其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同效力13.3合同解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确物业管理方和业主方在园区物业管理方面的权利、义务和责任，确保园区物业管理的规范、高效和环保。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。第二条双方基本信息2.1物业管理方物业管理方名称：____物业管理方地址：____法定代表人：____联系电话：____2.2业主方业主方名称：____业主方地址：____法定代表人：____联系电话：____2.3双方联系方式双方应在本协议签订后____日内，向对方提供有效的联系方式，包括但不限于电话、电子邮件等。第三条环保产业园区概述3.1园区地理位置园区位于____，占地面积____平方米，规划为____。3.2园区规模园区内现有企业____家，预计未来三年内将达到____家。3.3园区功能园区主要功能包括：生产、研发、办公、生活服务等。第四条物业管理服务内容4.1清洁卫生服务物业管理方负责园区内公共区域的日常清洁工作，包括但不限于道路、绿化带、办公楼、宿舍等。4.2保安服务物业管理方负责园区内的安全保障工作，包括但不限于门卫管理、巡逻防范、应急处理等。4.3环保设施维护物业管理方负责园区内环保设施的日常维护，确保设施正常运行，符合环保要求。4.4公共设施维护物业管理方负责园区内公共设施的维护，如供水、供电、供暖、供气等。4.5消防安全物业管理方负责园区内的消防安全管理工作，包括消防设施的检查、消防通道的维护等。4.6环保监测物业管理方负责对园区内的空气质量、水质、噪音等进行监测，确保符合环保标准。第五条物业管理费用及支付方式5.1物业管理费用构成物业管理费用包括但不限于人员工资、设施设备维护费用、能源消耗费用、公共区域清洁费用等。5.2物业管理费用支付方式物业管理费用按季度支付，业主方应在每个季度前____日内将费用支付至物业管理方指定账户。5.3费用调整机制物业管理费用根据市场价格、物价指数等因素进行定期调整，具体调整方案由双方协商确定。第六条物业管理服务质量标准6.1服务质量要求物业管理方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，满足业主方需求。6.2服务质量考核标准服务质量考核标准包括但不限于清洁卫生、保安服务、环保设施维护、公共设施维护、消防安全、环保监测等方面。6.3服务质量投诉处理业主方对物业管理服务质量有异议时，可向物业管理方提出投诉，物业管理方应在____日内予以答复和处理。第七条物业管理责任与义务7.1物业管理方责任物业管理方应按照本协议约定，全面负责园区的物业管理工作，确保园区安全、整洁、有序。7.2业主方责任业主方应遵守国家相关法律法规，遵守园区管理规定，配合物业管理方的工作。7.3双方共同责任双方应共同维护园区的和谐稳定，对于园区内的突发事件，双方应积极配合，共同应对。第八条保密条款8.1保密内容双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、管理秘密等，均属于保密范围。8.2保密义务双方对本协议中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本协议的保密期限自协议生效之日起至双方终止协议或协议约定的保密事项终止之日起计算。第九条违约责任9.1违约情形双方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付物业管理费用的；未履行物业管理服务义务，导致园区设施设备损坏或环境污染的；未按照约定履行保密义务，导致对方商业秘密泄露的；其他违反本协议约定，给对方造成损失的。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件一方违反本协议，经对方催告后仍未纠正的；因不可抗力导致本协议无法继续履行的；双方协商一致解除本协议的。10.2合同终止条件本协议期满或双方约定的终止条件成就时，本协议终止。10.3合同解除或终止后的处理第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序仲裁委员会受理争议后，应按照仲裁规则进行审理，并作出仲裁裁决。11.3争议解决地点仲裁地点为____。第十二条合同附件12.1物业管理服务内容清单附件一：物业管理服务内容清单，详细列明物业管理方应提供的服务项目。12.2物业管理费用清单附件二：物业管理费用清单，详细列明物业管理费用的构成和计算方式。12.3物业管理服务质量考核标准附件三：物业管理服务质量考核标准，详细列明服务质量的要求和考核办法。12.4其他相关文件其他与本协议相关的文件，包括但不限于园区管理规定、业主公约等。第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。13.2合同效力本协议自生效之日起具有法律约束力，对双方均有约束力。13.3合同解释本协议的条款由双方共同解释，如有歧义，以有利于维护双方合法权益的原则为准。第十四条合同签署14.1签署日期本协议自____年____月____日双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本协议签署地点为____。14.3签署人签字盖章物业管理方（盖章）：业主方（盖章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与本合同相关事务提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理机构、检测机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，确保合同条款的准确实施，以及解决合同履行过程中可能出现的专业问题。第十六条第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并与其签订服务合同。第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担法律责任。16.2第三方资质审查甲乙双方应对第三方进行资质审查，包括但不限于营业执照、专业许可证、业绩证明等。16.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、进行项目监理、进行质量检测等。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方的资质和经验；第三方服务的内容和难度；市场同类服务的收费标准；预期可能发生的损失。17.3责任限额条款第三方服务合同中应包含责任限额条款，明确第三方在履行服务过程中应承担的责任限额。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方应服从甲乙双方的统一管理和协调。18.2第三方与其他第三方的关系如合同履行过程中涉及多个第三方，第三方之间应相互尊重、独立运作，避免因相互间的责任划分不清而导致合同无法履行。第十九条第三方介入的额外条款19.1第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。19.2第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用，应由甲乙双方按照服务合同约定承担。19.3第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议，仍应按照本合同约定的争议解决方式处理。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件合同履行完毕；第三方服务合同到期；第三方无法继续履行服务职责；双方协商一致终止。20.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并处理相关遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务内容清单详细列明物业管理方应提供的服务项目，包括但不限于清洁卫生、保安服务、环保设施维护、公共设施维护、消防安全、环保监测等。2.物业管理费用清单详细列明物业管理费用的构成和计算方式，包括人员工资、设施设备维护费用、能源消耗费用、公共区域清洁费用等。3.物业管理服务质量考核标准详细列明服务质量的要求和考核办法，包括清洁卫生、保安服务、环保设施维护、公共设施维护、消防安全、环保监测等方面的具体指标。4.第三方资质审查报告列明第三方在履行服务过程中的资质证明、专业许可证、业绩证明等文件。5.第三方服务合同详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。6.合同补充协议记录甲乙双方在合同履行过程中达成的任何变更或补充协议。7.争议解决文件记录甲乙双方在争议解决过程中产生的文件，包括但不限于仲裁裁决、调解协议等。8.附件九：____根据实际情况，可能需要添加的其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付物业管理费用的；物业管理方未按约定提供物业管理服务的；业主方违反园区管理规定，造成园区设施设备损坏或环境污染的；第三方未按约定履行服务职责，造成甲乙双方损失的；任何一方未履行保密义务，导致对方商业秘密泄露的。2.责任认定标准：违约行为的具体情节和后果；违约方的主观故意或过失；违约行为对合同履行的影响程度；违约方的经济能力。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定物业管理费用为每月____元，若业主方未按时支付，每逾期一日应支付____元的滞纳金；物业管理方未按时清洁公共区域，导致业主方投诉，物业管理方应承担____元的违约金；第三方在服务过程中泄露业主方商业秘密，造成业主方损失____元，第三方应承担相应比例的赔偿责任。全文完。2024版环保产业园区物业管理合作协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合作双方的基本信息2.1合作方A的基本信息2.2合作方B的基本信息3.合作内容概述3.1合作目标3.2合作范围4.合作期限4.1合作开始日期4.2合作结束日期5.物业管理服务内容5.1服务项目5.2服务标准5.3服务质量6.物业管理费用及支付方式6.1物业管理费用标准6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.物业管理责任与义务7.1合作方A的责任与义务7.2合作方B的责任与义务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义（1）“本合同”指《2024版环保产业园区物业管理合作协议》。（2）“物业管理”指对环保产业园区内建筑物及其附属设施进行的管理和维护工作。（3）“环保产业园区”指由合作双方共同投资建设的，以环保产业为核心，集生产、研发、办公、生活等功能于一体的综合性园区。（4）“合作方A”指承担物业管理服务的乙方。（5）“合作方B”指委托物业管理服务的甲方。1.2解释本合同中未明确定义的术语，应按照行业惯例和法律规定进行解释。第二条合作双方的基本信息2.1合作方A的基本信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）联系方式：_______2.2合作方B的基本信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）联系方式：_______第三条合作内容概述3.1合作目标本合同旨在明确合作双方的权利和义务，确保环保产业园区物业管理服务的质量和效率。3.2合作范围（1）园区内所有建筑物及其附属设施的管理和维护。（2）园区内公共区域的环境卫生、绿化、安全等管理。（3）园区内设施设备的运行、维护和保养。第四条合作期限4.1合作开始日期_______年_______月_______日4.2合作结束日期_______年_______月_______日第五条物业管理服务内容5.1服务项目（1）园区内建筑物及其附属设施的日常维护保养。（2）园区内公共区域的清洁、绿化、安保等工作。（3）园区内设施设备的检修、保养和更换。（4）园区内水电、暖气的供应和维护。5.2服务标准（1）按照国家相关标准和行业标准进行服务。（2）确保园区内设施设备正常运行，保障业主和使用者的生命财产安全。（3）提供24小时服务响应，及时处理各类突发事件。5.3服务质量（1）服务态度良好，热情周到。（2）服务质量达到甲方满意。（3）定期对服务质量进行自查和整改。第六条物业管理费用及支付方式6.1物业管理费用标准（1）物业管理费用按面积计费，具体收费标准见附件。（2）物业管理费用包括但不限于日常维护、绿化、安保、清洁等费用。6.2费用支付方式（1）甲方应在每月_______日前向乙方支付当月物业管理费用。（2）费用支付方式为银行转账。6.3费用支付时间（1）每月_______日为物业管理费用支付日。（2）如遇节假日，支付时间顺延至下一个工作日。第七条物业管理责任与义务7.1合作方A的责任与义务（1）按照本合同约定，提供优质的物业管理服务。（2）保证园区内设施设备的正常运行，确保业主和使用者的生命财产安全。（3）对园区内公共区域进行定期巡查，发现安全隐患及时整改。（4）按照甲方要求，定期向甲方汇报物业管理情况。7.2合作方B的责任与义务（1）按照本合同约定，支付物业管理费用。（2）协助乙方进行物业管理工作的开展。（3）对乙方提供的物业管理服务提出意见和建议。（4）保障乙方在园区内合法经营的权利。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即停止争议行为，并指定专人负责协商解决。（2）协商期限为_______日，如协商期间无法达成一致，任何一方均可申请仲裁或提起诉讼。8.3争议解决机构（1）如双方同意仲裁，仲裁机构为_______。（2）仲裁程序和仲裁裁决的效力依照《中华人民共和国仲裁法》执行。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行义务的，均构成违约。（2）任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密的，视为违约。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方在合同中约定。第十条合同变更与解除10.1合同变更（1）任何一方提出合同变更的，应提前_______日书面通知对方。（2）经双方协商一致，可以变更合同内容。10.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。（2）任何一方违约，对方有权解除合同，并追究违约责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据情况部分或全部免除责任。第十二条通知与送达12.1通知方式（1）通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。（2）通知发出后，自对方收到通知之日起视为送达。12.2送达方式（1）送达地址为双方在合同中约定的地址。（2）如对方提供新的送达地址，应以书面形式通知对方。第十三条合同生效与终止13.1合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.2合同终止（1）合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。（2）合同终止后，双方应妥善处理合同涉及的财产、债权债务等问题。第十四条其他约定事项14.1保密条款（1）双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。14.2法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）在合同履行过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律解决。14.3合同份数（1）本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。篇标识进行输出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”指在合同履行过程中，因特定需求而介入合同关系的独立第三方机构或个人。（2）第三方包括但不限于审计机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.2第三方责任限额（1）第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。（2）第三方因履行职责过程中违反法律法规或合同约定导致的损失，由第三方承担相应的法律责任。15.3第三方权利与义务（1）第三方在合同履行过程中享有独立判断和决策的权利。（2）第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其提供的服务