2024年度商家物业资源共享合作框架协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商家物业资源共享合作框架协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1商家基本信息1.2物业管理方基本信息2.合作目标与原则2.1合作目标2.2合作原则3.物业资源共享范围3.1共享物业设施3.2共享物业资源4.物业资源共享方式4.1共享流程4.2使用权限5.物业资源共享费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式6.物业资源共享期限6.1合作期限6.2延长或终止条件7.物业资源共享管理7.1管理机构7.2管理职责8.物业资源共享维护与保养8.1维护责任8.2保养要求9.物业资源共享安全与保密9.1安全责任9.2保密措施10.物业资源共享争议解决10.1争议解决机制10.2争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数14.4合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1商家基本信息商家名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________1.2物业管理方基本信息物业管理方名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________第二条合作目标与原则2.1合作目标本协议旨在通过资源共享，实现商家与物业管理方在物业运营管理上的优势互补，提高物业使用效率，提升服务质量，共同促进双方业务发展。2.2合作原则1.公平、公正、诚信；2.长期、稳定、互惠；3.互利共赢，共同发展。第三条物业资源共享范围3.1共享物业设施3.2共享物业资源第四条物业资源共享方式4.1共享流程1.商家向物业管理方提出资源共享申请；2.物业管理方审核申请，同意后双方签订资源共享协议；3.双方按照协议约定进行资源共享。4.2使用权限1.商家在共享设施和资源时，应遵守物业管理方的相关规定；2.物业管理方在共享设施和资源时，应遵守商家的相关规定。第五条物业资源共享费用5.1费用计算方式1.物业资源共享费用按照实际使用情况进行计算；2.费用计算标准参照双方协商确定的价格。5.2费用支付方式1.商家应按照约定的支付方式，在规定的时间内向物业管理方支付资源共享费用；2.物业管理方应在收到费用后，为商家提供相应的资源共享服务。第六条物业资源共享期限6.1合作期限本协议有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。6.2延长或终止条件1.合作期限届满前，双方均可提出延长合作期限的意向；a.违反本协议约定，经协商无法达成一致；b.发生不可抗力，导致协议无法履行；c.双方一致同意终止协议。第七条物业资源共享管理7.1管理机构1.本协议由双方共同设立的管理机构负责执行；2.管理机构成员由商家和物业管理方各派一名代表组成。7.2管理职责1.管理机构负责监督双方履行本协议；2.协调解决资源共享过程中出现的问题；3.定期对资源共享情况进行评估，提出改进意见。第八条物业资源共享维护与保养8.1维护责任1.商家在使用共享设施和资源时，应按照物业管理方的规定进行操作，确保设施和资源的使用安全；2.商家应定期对共享设施和资源进行检查，发现损坏或故障应及时通知物业管理方，并配合进行维修。8.2保养要求1.商家在使用共享设施和资源时，应保持其原有功能和外观，不得擅自进行改造或损坏；2.物业管理方应定期对共享设施和资源进行保养，确保其正常运行。第九条物业资源共享安全与保密9.1安全责任1.双方应确保在资源共享过程中的信息安全和人员安全；2.商家在使用共享设施和资源时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。9.2保密措施1.双方应对资源共享过程中的商业秘密和客户信息进行保密；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用对方的信息。第十条物业资源共享争议解决10.1争议解决机制1.双方应友好协商解决资源共享过程中产生的争议；2.协商不成的，可向物业管理方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序1.发生争议后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商；2.协商期限为____个工作日，如协商不成，可向物业管理方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条规定违约责任11.1违约情形1.一方未按本协议约定履行义务；2.一方违反本协议约定，造成对方损失的；3.一方违反国家法律法规，给双方造成损失的。11.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失；2.违约方应承担由此产生的诉讼费用。第十二条规定合同变更与解除12.1变更条件1.双方协商一致，可以对本协议进行变更；2.变更内容应符合国家法律法规，不损害第三方合法权益。12.2解除条件1.发生本协议第十一条规定的违约情形；2.发生不可抗力，导致协议无法履行；3.双方一致同意解除协议。第十三条规定合同生效与终止13.1生效条件1.双方在本协议上签字盖章；2.本协议经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。13.2终止条件1.本协议约定的合作期限届满；2.发生本协议第十二条规定的解除条件；3.双方一致同意终止协议。第十四条规定其他约定事项14.1不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。14.2法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同签署与生效日期本协议于____年____月____日由双方签署，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，为提供专业服务、监督、调解或其他特定功能的独立实体。15.2第三方类型1.专业服务机构：如律师事务所、会计师事务所、评估机构等；2.监督机构：如行业协会、监管机构等；3.调解机构：如仲裁委员会、调解中心等；4.其他需要介入的第三方。16.第三方介入程序16.1第三方选择1.甲乙双方应共同协商确定第三方；2.第三方应具备相应的资质和能力。16.2第三方介入通知1.第三方介入前，甲乙双方应向对方发出书面通知；2.通知内容包括第三方的基本信息、介入目的、介入时间等。17.第三方责任限额17.1责任定义第三方在合同执行过程中，因其提供服务或履行职责导致甲乙双方或第三方自身权益受损的，应承担相应的责任。17.2限额规定1.第三方对甲乙双方或自身权益的损害赔偿，不得超过其接受委托时所确定的赔偿限额；2.赔偿限额由甲乙双方与第三方在委托合同中约定。18.第三方责权利18.1责任1.第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责；2.第三方在履行职责过程中，应尽到合理注意义务，防止损害甲乙双方或自身权益。18.2权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其职责；2.第三方有权获得合同约定的报酬。18.3利益1.第三方在合同执行过程中，享有其合法权益；2.第三方有权要求甲乙双方维护其合法权益。19.第三方与其他各方的关系19.1与甲方的关系第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。19.2与乙方的关系第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。19.3与物业管理方的关系第三方应与物业管理方保持良好沟通，共同维护资源共享的良好环境。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序2.变更内容应符合法律法规和合同约定。20.2变更通知1.合同变更后，甲乙双方应向对方和第三方发出书面通知；2.通知内容包括变更内容、生效日期等。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决机制1.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；2.协商不成的，可向第三方提出调解或仲裁请求。21.2争议解决程序1.第三方在接到争议解决请求后，应及时进行调解或仲裁；2.第三方应按照法律法规和合同约定，公正、公平地处理争议。22.第三方介入的合同终止22.1终止条件1.第三方履行完毕其职责；2.第三方因故无法继续履行职责；3.合同约定的其他终止条件。22.2终止程序1.第三方履行完毕其职责或因故无法继续履行职责时，甲乙双方应向对方发出书面通知；2.通知内容包括终止原因、生效日期等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商家营业执照副本复印件说明：商家营业执照副本复印件用于证明商家的合法经营资格。2.附件二：物业管理方资质证书副本复印件说明：物业管理方资质证书副本复印件用于证明物业管理方的合法经营资格。3.附件三：资源共享协议说明：资源共享协议详细规定了共享物业设施和资源的具体条款。4.附件四：费用结算单说明：费用结算单用于记录双方在资源共享过程中的费用支付和结算情况。5.附件五：资源共享维护保养记录说明：资源共享维护保养记录用于记录共享设施和资源的维护保养情况。6.附件六：安全与保密协议说明：安全与保密协议规定了双方在资源共享过程中的安全与保密要求。7.附件七：争议解决协议说明：争议解决协议详细规定了双方在发生争议时的解决方式和程序。8.附件八：违约责任协议说明：违约责任协议规定了双方在违约情况下的责任认定和承担方式。9.附件九：合同变更与解除协议说明：合同变更与解除协议规定了合同变更和解除的条件及程序。10.附件十：第三方介入协议说明：第三方介入协议详细规定了第三方介入的条件、职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：商家未按时支付资源共享费用。责任认定：商家应按照合同约定支付资源共享费用，未按时支付，应向物业管理方支付滞纳金。2.违约行为：物业管理方未按约定提供共享资源。责任认定：物业管理方应按照合同约定提供共享资源，未按约定提供，应向商家支付违约金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中，造成甲乙双方或自身权益受损。责任认定：第三方应承担因其违约行为造成的损失，并赔偿甲乙双方或自身权益受损的损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定：甲乙双方应按照合同约定履行义务，未履行或履行不到位，应承担相应的违约责任。示例说明：甲乙双方在合同履行过程中，因商家未按时支付资源共享费用，导致物业管理方无法正常运营。经协商，商家应向物业管理方支付滞纳金人民币____元。全文完。2024年度商家物业资源共享合作框架协议书1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议期限1.4协议双方2.物业资源共享原则2.1资源共享范围2.2资源使用规则2.3资源分配机制3.物业资源共享内容3.1共享物业设施3.2共享物业管理服务3.3共享物业营销资源4.物业资源共享实施4.1实施流程4.2实施时间表4.3实施责任主体5.物业资源共享费用5.1费用构成5.2费用结算方式5.3费用支付期限6.物业资源共享权益6.1权益内容6.2权益保障措施6.3权益变更程序7.物业资源共享责任7.1责任范围7.2违约责任7.3责任追究程序8.物业资源共享保密8.1保密内容8.2保密措施8.3违密责任9.物业资源共享争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.协议的生效、变更与终止10.1协议生效条件10.2协议变更程序10.3协议终止条件10.4协议终止程序11.协议附件11.1附件一：物业资源共享明细表11.2附件二：物业资源共享费用明细表11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律适用及管辖12.3其他补充条款13.协议签署与生效13.1签署方式13.2生效日期13.3协议副本14.协议解除与终止条件14.1解除条件14.2解除程序14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2024年度商家物业资源共享合作框架协议书”。1.2协议目的：为促进商家与物业之间的资源共享，提高物业利用效率，实现互利共赢，特制定本协议。1.3协议期限：自双方签署之日起至2024年12月31日止。1.4协议双方：甲方（商家）与乙方（物业管理方）。2.物业资源共享原则2.1资源共享范围：包括但不限于物业共用设施、物业管理服务、物业营销资源等。2.2资源使用规则：双方应遵循公平、合理、自愿的原则，共同制定资源使用规则，并确保资源使用的合法性。2.3资源分配机制：由双方协商确定资源分配机制，包括分配比例、分配时间、分配方式等。3.物业资源共享内容3.1共享物业设施：甲方可在乙方指定的区域内使用物业共用设施，如会议室、停车场等。3.2共享物业管理服务：甲方可享受乙方提供的物业管理服务，包括但不限于保洁、安保、维修等。3.3共享物业营销资源：乙方应向甲方提供物业营销资源，包括但不限于宣传渠道、活动场地等。4.物业资源共享实施4.1.1双方协商确定资源共享的具体内容和实施方式；4.1.2甲方根据协议内容提出资源共享申请；4.1.3乙方审核申请，并给予回复；4.1.4双方签署资源共享实施协议；4.1.5双方共同实施资源共享。4.2实施时间表：资源共享实施的具体时间表由双方协商确定，并在资源共享实施协议中明确。4.3实施责任主体：甲方和乙方各自承担资源共享实施过程中的责任，并共同确保资源共享的顺利进行。5.物业资源共享费用5.1费用构成：资源共享费用包括但不限于资源使用费、管理费、维护费等。5.2费用结算方式：双方应按照协议约定的费用构成，采用银行转账的方式进行结算。5.3费用支付期限：资源共享费用应在协议约定的支付期限内支付，逾期未支付的部分，甲方应承担违约责任。6.物业资源共享权益6.1权益内容：甲方享有资源共享的权利，包括但不限于资源使用、服务享受、营销支持等。6.2权益保障措施：乙方应采取必要措施保障甲方权益，如资源分配的公平性、服务质量等。6.3权益变更程序：双方协商一致后，可对资源共享权益进行变更，变更程序应遵循本协议的约定。8.物业资源共享保密8.1保密内容：本协议涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。8.2.1对保密信息进行标记，明确其保密性质；8.2.2对接触保密信息的人员进行保密培训，确保其知晓保密义务；8.2.3对保密信息采取物理、技术和管理措施，防止信息泄露；8.2.4未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3违密责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.物业资源共享争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决资源共享过程中产生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3.1提出争议的一方应在争议发生后30日内向对方提出书面异议；9.3.2双方应自收到异议之日起15日内进行协商；9.3.3如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.协议的生效、变更与终止10.1协议生效条件：本协议自双方签署之日起生效。10.2协议变更程序：协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面协议。10.3.1协议约定的期限届满；10.3.2双方协商一致解除协议；10.3.3因不可抗力导致协议无法履行；10.3.4一方违约，另一方依法解除协议。10.4协议终止程序：协议终止前，双方应按照协议约定处理未了事宜，并在终止后30日内完成协议终止手续。11.协议附件11.1附件一：物业资源共享明细表11.2附件二：物业资源共享费用明细表11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力条款：如发生不可抗力事件，导致协议无法履行或履行成本增加，双方应协商解决，必要时可暂停履行或解除协议。12.2法律适用及管辖：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地的人民法院管辖。13.协议签署与生效13.1签署方式：本协议一式两份，双方各执一份，自双方签署之日起生效。13.2生效日期：本协议自双方签署之日起生效。13.3协议副本：本协议正本一式两份，双方各执一份。14.协议解除与终止条件14.1.1协议约定的解除条件成就；14.1.2双方协商一致解除协议；14.1.3因一方违约，另一方依法解除协议。14.2.1提出解除的一方应在解除条件成就后及时通知对方；14.2.2双方应在收到解除通知之日起15日内签署解除协议；14.2.3协议解除后，双方应按照协议约定处理未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本协议所称第三方，是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、技术服务提供方、咨询服务方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行协议，提高资源共享效率，解决争议或提供专业服务。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式：第三方介入应通过甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同签署相关协议或加入本协议。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙双方应共同确定需要介入的第三方；16.2.2双方与第三方协商确定介入的具体内容和方式；16.2.3双方与第三方签署书面协议，明确各方的权利和义务。17.甲乙双方责任与义务17.1甲方的责任与义务：17.1.1提供第三方所需的信息和数据；17.1.2配合第三方进行资源共享的实施和协调；17.1.3对第三方在执行任务过程中产生的合理费用承担支付责任。17.2乙方的责任与义务：17.2.1提供第三方所需的信息和数据；17.2.2配合第三方进行资源共享的实施和协调；17.2.3对第三方在执行任务过程中产生的合理费用承担支付责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在本协议项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均不得超过甲方和乙方各自在本协议项下应承担的责任总额。18.2责任限额的确定：18.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定；18.2.2如无特别约定，第三方责任限额与甲乙双方在本协议项下的责任限额相同。19.第三方权利与义务19.1第三方权利：19.1.1根据甲乙双方的要求提供专业服务或协助；19.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和数据；19.1.3在执行任务过程中，有权获得合理的报酬。19.2第三方义务：19.2.1严格遵守甲乙双方的协议和规定；19.2.2对甲乙双方提供的信息和数据保密；19.2.3按照约定的内容和方式提供专业服务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方与甲方的关系由双方在第三方协议中约定；20.1.2第三方对甲方承担的责任和义务，不涉及本协议项下的甲乙双方权利和义务。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方与乙方的关系由双方在第三方协议中约定；20.2.2第三方对乙方承担的责任和义务，不涉及本协议项下的甲乙双方权利和义务。20.3第三方与甲乙双方的划分：20.3.1第三方在执行任务过程中，与甲乙双方均保持独立的关系；20.3.2第三方对甲乙双方的责任和义务，由甲乙双方在第三方协议中明确约定。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应通过甲乙双方与第三方协商解决；21.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业资源共享明细表要求：详细列出资源共享的具体内容，包括设施名称、使用时间、使用频率、使用费用等。说明：本附件作为资源共享的实施依据，需双方共同确认无误。2.附件二：物业资源共享费用明细表要求：详细列出资源共享费用构成，包括资源使用费、管理费、维护费等，以及费用结算方式和支付期限。说明：本附件作为费用结算的依据，需双方共同确认无误。3.附件三：第三方协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、双方的权利和义务、责任限额等。说明：本附件作为第三方介入的依据，需甲乙双方与第三方共同确认无误。4.附件四：争议解决协议要求：详细列明争议解决的途径、机构、程序等。说明：本附件作为争议解决的依据，需双方共同确认无误。5.附件五：不可抗力事件证明要求：详细列明不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：本附件作为不可抗力事件处理的依据，需双方共同确认无误。6.附件六：协议变更协议要求：详细列明协议变更的内容、生效日期等。说明：本附件作为协议变更的依据，需甲乙双方共同确认无误。7.附件七：协议解除协议要求：详细列明协议解除的原因、生效日期等。说明：本附件作为协议解除的依据，需甲乙双方共同确认无误。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付资源共享费用；未按照约定使用共享资源；提供虚假信息或数据；未履行保密义务。1.2乙方违约行为：未按时提供共享资源；提供的共享资源不符合约定标准；未履行保密义务；未按照约定提供服务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：违约金额的赔偿；恢复或更换受损的共享资源；承担违约行为造成的损失。2.2乙方违约责任认定：违约金额的赔偿；恢复或更换受损的共享资源；承担违约行为造成的损失。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付资源共享费用：乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金比例为每日千分之五；如逾期支付超过30日，乙方有权解除协议，并要求甲方承担因此造成的损失。3.2乙方未按时提供共享资源：甲方有权要求乙方提供相应的违约金，违约金比例为每日千分之五；如逾期未提供，甲方有权解除协议，并要求乙方承担因此造成的损失。全文完。2024年度商家物业资源共享合作框架协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合作双方的定义1.2相关术语的定义1.3专用名词的解释2.合作目标与原则2.1合作目标概述2.2合作原则与基本方针3.物业资源共享内容3.1资源类型及范围3.2资源使用权限与条件3.3资源共享方式与流程4.合作期限与续约4.1合作期限4.2续约条件与程序5.费用与支付5.1资源使用费用5.2支付方式与时间5.3违约责任与赔偿6.权利与义务6.1合作双方的权利6.2合作双方的义务7.保密与知识产权7.1保密条款7.2知识产权归属7.3技术秘密的保护8.合作管理与监督8.1合作管理组织8.2监督机制与方式8.3违约处理与争议解决9.合作变更与解除9.1合作变更的条件与程序9.2合作解除的条件与程序10.违约责任与赔偿10.1违约责任的认定10.2违约赔偿的计算与支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.附则13.1合同份数与效力13.2通知与送达13.3合同附件与补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合作双方的定义本合同所称甲方，指提供物业资源共享的一方；本合同所称乙方，指使用物业资源共享的一方。1.2相关术语的定义1.2.1物业资源共享：指甲方将甲方拥有的物业资源（包括但不限于场地、设施、设备等）在约定的条件下提供给乙方使用。1.2.2合作期限：指本合同生效之日起至双方约定的终止日期止的期间。1.3专用名词的解释1.3.1物业资源：指甲方拥有的可用于共享的各类场地、设施、设备等。1.3.2资源使用：指乙方按照本合同的约定，使用甲方提供的物业资源。第二条合作目标与原则2.1合作目标概述本合同旨在通过物业资源共享，实现甲方物业资源的充分利用，提高资源利用率，同时满足乙方的经营需求。2.2合作原则与基本方针2.2.1互利共赢：合作双方应本着平等互利、共同发展的原则，实现资源互补，实现双赢。2.2.2诚信合作：合作双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务，维护合作关系。第三条物业资源共享内容3.1资源类型及范围（1）场地：办公场地、仓储场地、展示场地等；（2）设施：会议设施、展览设施、餐饮设施等；（3）设备：办公设备、展示设备、安防设备等。3.2资源使用权限与条件3.2.1乙方有权按照本合同的约定使用甲方提供的物业资源。3.2.2乙方在使用甲方物业资源时，应遵守甲方制定的各项规章制度。3.3资源共享方式与流程3.3.1乙方需提前向甲方提出资源共享申请，甲方在收到申请后，应在规定时间内给予答复。3.3.2乙方使用甲方物业资源，需按照约定的方式支付相关费用。第四条合作期限与续约4.1合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为一年。4.2续约条件与程序4.2.1合作期满前，双方应就续约事宜进行协商。4.2.2如双方同意续约，应在合作期满前一个月内签署续约协议。第五条费用与支付5.1资源使用费用乙方使用甲方物业资源，应按照本合同的约定支付相应费用。5.2支付方式与时间5.2.1乙方应在资源使用完毕后的五个工作日内支付相关费用。5.2.2支付方式为银行转账。5.3违约责任与赔偿5.3.1如乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金。5.3.2违约金按未支付费用总额的千分之五计算。第六条权利与义务6.1合作双方的权利6.1.1甲方有权要求乙方按照约定使用物业资源。6.1.2乙方有权要求甲方提供符合约定的物业资源。6.2合作双方的义务6.2.1甲方应保证提供的物业资源符合约定要求。6.2.2乙方应爱护甲方物业资源，不得擅自损坏或挪用。第七条保密与知识产权7.1保密条款7.1.1合作双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务。7.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。7.2知识产权归属7.2.1合作过程中产生的知识产权归各自所有。7.2.2如有涉及双方共同拥有的知识产权，应按双方约定进行分享。第八条合作管理与监督8.1合作管理组织8.1.1双方应设立合作管理小组，负责日常合作事务的管理。8.1.2合作管理小组由甲方代表、乙方代表及必要的管理人员组成。8.2监督机制与方式8.2.1双方应定期召开合作会议，讨论合作进展及存在问题。8.2.2甲方有权对乙方使用物业资源的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。8.3违约处理与争议解决8.3.1如一方违反本合同，另一方有权要求其改正，并承担相应的违约责任。8.3.2对于因违约引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条合作变更与解除9.1合作变更的条件与程序9.1.1如因不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行，双方应协商变更合同内容。9.1.2合作变更需书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。9.2合作解除的条件与程序9.2.1如一方严重违反本合同，另一方有权解除合同。9.2.2合作解除需书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。第十条违约责任与赔偿10.1违约责任的认定10.1.1违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.1.2违约责任的认定依据本合同及相关法律法规。10.2违约赔偿的计算与支付10.2.1违约赔偿金额应根据违约行为对另一方造成的实际损失进行计算。10.2.2违约赔偿应按照本合同的约定方式进行支付。第十一项争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2争议解决程序11.2.1争议提交法院后，双方应积极配合法院审理。11.2.2法院判决为终局判决，双方应无条件执行。第十二项合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合作期满或双方协商一致解除合同；12.2.2一方严重违反合同，另一方解除合同；12.2.3合同约定的其他终止条件。第十三项附则13.1合同份数与效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2通知与送达13.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.2.2通知送达视为已送达对方。13.3合同附件与补充协议13.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3.2双方对本合同内容有任何补充或修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十四项其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，应按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与类型1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方。1.2第三方类型包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。第二条第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的：2.1.1保障合同执行的公平、公正；2.1.2提高合同执行效率；2.1.3解决合同执行过程中出现的争议。2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方作为中介方，协助甲乙双方进行信息沟通、协调；2.2.2第三方作为咨询方，提供专业意见或建议；2.2.3第三方作为监理方，对合同执行过程进行监督和评估；2.2.4第三方作为评估方，对物业资源共享的效果进行评估。第三条第三方责权利3.1第三方权利：3.1.1根据合同约定，获得相应的报酬；3.1.2在合同执行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.1.3在合同执行过程中，有权提出建议和意见。3.2第三方义务：3.2.1严格遵守合同约定，独立、客观、公正地履行职责；3.2.2对甲乙双方提供的信息保密；3.2.3及时、准确地向甲乙双方报告合同执行情况。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方与甲方之间不存在直接的权利义务关系；4.1.2第三方应按照合同约定，向甲方提供服务。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方与乙方之间不存在直接的权利义务关系；4.2.2第三方应按照合同约定，向乙方提供服务。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方与甲乙双方均为合同的第三方受益人；4.3.2第三方应确保甲乙双方的合法权益不受损害。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的设定：5.1.1第三方责任限额根据合同约定和第三方提供的专业服