2024版房屋征收拆迁补偿协议书模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋征收拆迁补偿协议书模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1征收方基本信息1.2征收对象基本信息2.征收范围及面积2.1征收范围2.2征收面积3.征收原因及依据3.1征收原因3.2征收依据4.补偿方式及标准4.1补偿方式4.2补偿标准5.补偿金额及支付方式5.1补偿金额5.2支付方式6.搬迁安置6.1搬迁期限6.2安置方式7.补偿期限7.1补偿期限7.2补偿支付节点8.损失赔偿8.1损失范围8.2赔偿标准9.权益保障9.1征收方责任9.2征收对象责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：房屋征收补偿明细表12.2附件二：搬迁安置协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1征收方基本信息1.1.1征收方名称：________1.1.2征收方法定代表人：________1.1.3征收方联系方式：电话________，电子邮箱________1.2征收对象基本信息1.2.1征收对象名称：________1.2.2征收对象法定代表人：________1.2.3征收对象联系方式：电话________，电子邮箱________2.征收范围及面积2.1征收范围2.1.1征收范围描述：________2.1.2征收范围地图：附件一2.2征收面积2.2.1征收房屋面积：________平方米2.2.2征收附属设施面积：________平方米3.征收原因及依据3.1征收原因3.1.1征收原因描述：________3.1.2征收原因相关文件：附件二3.2征收依据3.2.1征收依据法律条文：________3.2.2征收依据政策文件：附件三4.补偿方式及标准4.1补偿方式4.1.1补偿方式描述：________4.1.2补偿方式具体内容：________4.2补偿标准4.2.1补偿标准描述：________4.2.2补偿标准具体内容：________5.补偿金额及支付方式5.1补偿金额5.1.1补偿金额计算公式：________5.1.2补偿金额计算结果：________元5.2支付方式5.2.1支付方式描述：________5.2.2支付方式具体内容：________6.搬迁安置6.1搬迁期限6.1.1搬迁期限：________6.1.2搬迁期限起止时间：________至________6.2安置方式6.2.1安置方式描述：________6.2.2安置方式具体内容：________7.补偿期限7.1补偿期限7.1.1补偿期限：________7.1.2补偿支付节点：________7.2补偿支付节点7.2.1第一个支付节点：________7.2.2第二个支付节点：________7.2.3第三个支付节点：________8.损失赔偿8.1损失范围8.1.1损失范围描述：包括但不限于房屋附属设施、装修、设备、物品等因征收造成的直接损失。8.1.2损失范围具体内容：房屋内所有物品清单及价值评估报告，附件四。8.2赔偿标准8.2.1赔偿标准描述：按照实际损失价值进行赔偿，不得高于市场评估价值。8.2.2赔偿标准具体内容：赔偿金额根据损失清单及市场评估结果计算，附件五。9.权益保障9.1征收方责任9.1.1征收方应确保征收程序的合法性、公开性和公平性。9.1.2征收方应按照约定的时间和方式支付补偿款项。9.2征收对象责任9.2.1征收对象应积极配合征收工作，提供必要的资料和信息。9.2.2征收对象应在规定的时间内完成搬迁和安置。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2征收方发布征收决定，并经征收对象确认无异议。10.2合同终止条件10.2.1征收目的实现或征收项目取消。10.2.2双方协商一致解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。12.合同附件12.1附件一：房屋征收补偿明细表12.2附件二：征收决定书12.3附件三：征收依据政策文件12.4附件四：房屋内物品清单及价值评估报告12.5附件五：损失赔偿计算结果13.合同签署13.1签署日期：________13.2签署地点：________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同如有修改或补充，以书面形式为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方责权利15.2.1第三方责任15.2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方权利15.2.2.1第三方有权根据合同约定和要求，获取必要的信息和资料。15.2.2.2第三方有权在合同约定范围内，对合同履行情况进行监督和检查。15.2.3第三方义务15.2.3.1第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。15.2.3.2第三方应保守合同双方商业秘密，不得泄露。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分15.3.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方。15.3.1.2第三方在履行职责过程中，应服从甲方的指挥和监督。15.3.2第三方与乙方的划分15.3.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托方。15.3.2.2第三方在履行职责过程中，应服从乙方的指挥和监督。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请。17.1.2申请时应说明介入理由、第三方资质和预期目标。17.2第三方介入审批17.2.1对方应在收到申请后________个工作日内给予答复。17.2.2若同意第三方介入，双方应签订《第三方介入协议》。18.第三方介入协议18.1.1第三方的基本信息；18.1.2第三方介入的目的和范围；18.1.3第三方介入的期限；18.1.4第三方责任限额；18.1.5第三方报酬及支付方式；18.1.6第三方与其他各方的权利义务关系；18.1.7第三方介入终止的条件和程序。19.第三方介入终止19.1第三方介入协议约定的期限届满；19.2第三方介入目的实现；19.3双方协商一致终止；19.4出现合同约定的终止条件。20.本合同修正20.1本合同经甲乙双方同意，可就第三方介入后的相关条款进行修正。20.2修正后的条款应与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋征收补偿明细表说明：详细列明征收房屋的面积、类型、补偿金额等信息。2.附件二：征收决定书说明：由征收方出具的正式文件，宣布征收决定和征收范围。3.附件三：征收依据政策文件说明：提供征收决策的法律依据和政策文件。4.附件四：房屋内物品清单及价值评估报告说明：列明房屋内的物品清单及其市场价值评估。5.附件五：损失赔偿计算结果说明：根据损失清单和评估报告，计算出的损失赔偿金额。6.附件六：第三方介入协议说明：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体条款。7.附件七：搬迁安置协议说明：甲乙双方就搬迁安置事项达成的协议。8.附件八：合同签订地人民法院的相关文件说明：涉及争议解决时，可能需要的法院文件和判决书。9.附件九：合同双方的身份证明文件说明：包括但不限于身份证、营业执照等，用于证明合同双方的合法身份。10.附件十：其他相关文件说明：包括但不限于双方协商一致的补充协议、变更通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.征收方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付补偿款项。责任认定：征收方应向征收对象支付逾期付款的违约金，并承担相应的利息损失。2.征收对象违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成搬迁。责任认定：征收对象应向征收方支付逾期搬迁的违约金，并承担因逾期搬迁造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责或提供虚假信息。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未经对方同意单方面解除合同。责任认定：违约方应承担对方因此遭受的全部损失。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方拒绝通过协商或诉讼解决争议。责任认定：违约方应承担因拒绝解决争议而造成的额外损失。示例说明：若征收方未在合同约定的支付期限内支付补偿款项，征收方应向征收对象支付合同金额的1%作为违约金，并承担自逾期之日起至实际支付之日止的银行同期贷款利息。全文完。2024版房屋征收拆迁补偿协议书模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1征收方2.2被征收方2.3代理人与授权3.征收范围与内容3.1征收范围3.2征收内容4.征收原因与目的4.1征收原因4.2征收目的5.征收程序5.1征收程序概述5.2征收程序步骤6.补偿方式与标准6.1补偿方式6.2补偿标准7.补偿金额与支付方式7.1补偿金额7.2支付方式8.补偿期限8.1补偿期限概述8.2补偿期限计算9.租赁与搬迁9.1租赁9.2搬迁10.约定事项10.1约定事项概述10.2约定事项具体内容11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.违约责任12.1违约责任概述12.2违约责任具体内容13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他14.1其他约定事项14.2其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“征收方”指根据国家相关法律法规，依法取得征收许可的单位或个人。1.1.2“被征收方”指其房屋及其他附属设施位于征收范围内的房屋所有权人或使用权人。1.1.3“征收范围”指征收方依法确定的征收项目所涉及的房屋及其他附属设施的范围。1.1.4“征收内容”指被征收方房屋及其他附属设施的价值、搬迁费用、临时安置费用等。1.1.5“补偿方式”指征收方对被征收方给予的货币补偿、实物补偿、产权调换等。1.1.6“补偿标准”指根据国家相关法律法规和征收方制定的补偿方案确定的补偿金额。1.1.7“征收程序”指征收方依法进行的征收活动，包括公告、调查、协商、补偿等环节。1.1.8“争议解决”指被征收方与征收方在征收过程中产生的争议，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有规定，应按照国家相关法律法规和本合同的约定进行解释。2.双方基本信息2.1征收方2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3法定代表人或负责人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2被征收方2.2.1姓名：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系电话：____________________2.3代理人与授权2.3.1征收方代理人：____________________2.3.2被征收方代理人：____________________2.3.3授权范围：____________________3.征收范围与内容3.1征收范围3.1.1征收项目名称：____________________3.1.2征收范围：____________________3.2征收内容3.2.1房屋：____________________3.2.2附属设施：____________________4.征收原因与目的4.1征收原因4.1.1国家建设需要4.1.2公共利益需要4.2征收目的4.2.1保障国家建设和社会公共利益4.2.2维护被征收方合法权益5.征收程序5.1征收程序概述5.1.1征收方应依法公告征收决定，并告知被征收方相关权利和义务。5.1.2征收方应进行调查、评估被征收方房屋及其他附属设施的价值。5.1.3征收方应与被征收方进行协商，达成补偿协议。5.2征收程序步骤5.2.1公告征收决定5.2.2进行调查评估5.2.3协商补偿协议5.2.4签订补偿协议5.2.5支付补偿款6.补偿方式与标准6.1补偿方式6.1.1货币补偿6.1.2实物补偿6.1.3产权调换6.2补偿标准6.2.1货币补偿标准：根据被征收房屋的市场价值确定。6.2.2实物补偿标准：根据被征收房屋的面积、结构、区位等因素确定。6.2.3产权调换标准：根据被征收房屋的面积、结构、区位等因素确定。8.补偿期限8.1补偿期限概述8.1.1补偿期限自征收决定公告之日起计算。8.1.2补偿期限最长不超过征收决定公告之日起12个月。8.2补偿期限计算8.2.1补偿期限从征收方公告征收决定之日起计算。8.2.2若被征收方在征收方公告征收决定之日起30日内提出补偿要求，补偿期限自被征收方提出要求之日起计算。8.2.3若征收方与被征收方在规定期限内未能达成补偿协议，补偿期限自协商期限届满之日起计算。9.租赁与搬迁9.1租赁9.1.1被征收方在搬迁前可继续租赁房屋。9.1.2征收方应给予被征收方合理的搬迁时间。9.2搬迁9.2.1被征收方应在征收方指定的搬迁期限内完成搬迁。9.2.2征收方应提供必要的搬迁协助。10.约定事项10.1约定事项概述10.1.1本合同约定事项包括但不限于搬迁补助、临时安置补助等。10.2约定事项具体内容10.2.1搬迁补助：征收方根据被征收方实际搬迁距离和面积给予一次性搬迁补助。10.2.2临时安置补助：征收方对被征收方在搬迁期间提供临时安置，并给予临时安置补助。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1被征收方与征收方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼解决。11.2争议解决程序11.2.1协商：双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。11.2.2调解：双方可申请第三方调解机构进行调解。11.2.3仲裁：双方可达成仲裁协议，提交仲裁委员会仲裁。11.2.4诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。12.违约责任12.1违约责任概述12.1.1双方应严格遵守本合同的约定。12.1.2违约方应承担相应的违约责任。12.2违约责任具体内容12.2.1征收方未按时支付补偿款的，应向被征收方支付违约金。12.2.2被征收方未按时搬迁的，应承担相应的搬迁费用。12.2.3双方违反本合同约定的其他行为，应根据具体情况进行违约责任认定。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1合同订立后，如出现不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。13.1.2双方协商一致，可以解除合同。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的补偿期限届满，合同终止。13.2.2合同约定的其他终止条件成就，合同终止。14.其他14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2.2本合同未尽事宜，适用国家相关法律法规。14.2.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的、具有相应资质的中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构或其他专业机构。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其各自的代理人、员工或关联方。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方在协商过程中，如需第三方提供专业意见、评估、调解、仲裁或诉讼代理等服务，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事项、范围和期限。15.3.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。15.3.3第三方应在甲乙双方约定的期限内完成工作，并提交相关报告或意见。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务16.1.1甲方可要求第三方提供专业意见或服务。16.1.2甲方应支付第三方提供的专业意见或服务的费用。16.1.3甲方应配合第三方的工作，提供必要的协助。16.2乙方的权利与义务16.2.1乙方可要求第三方提供专业意见或服务。16.2.2乙方应支付第三方提供的专业意见或服务的费用。16.2.3乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助。17.第三方的责任限额17.1第三方在提供专业意见或服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过第三方收取费用的总额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于委托服务，甲方不得要求第三方承担超出委托服务范围的责任。18.1.2第三方对甲方提供的服务内容、质量负责。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于委托服务，乙方不得要求第三方承担超出委托服务范围的责任。18.2.2第三方对乙方提供的服务内容、质量负责。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方在提供专业意见或服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方协商确定。19.2第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在合同中约定。20.第三方介入的终止20.1.1第三方完成工作，甲乙双方确认工作成果。20.1.2甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。20.1.3因不可抗力等原因，第三方无法继续履行合同。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，支付第三方已完成工作的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋征收拆迁补偿协议书详细要求：协议书应包含甲乙双方的基本信息、征收范围、补偿方式、补偿金额、支付方式、补偿期限、租赁与搬迁、约定事项、争议解决、违约责任、合同解除与终止等条款。说明：本协议书为本合同主体部分，双方签字盖章后生效。2.征收决定公告详细要求：公告应包括征收项目名称、征收范围、征收原因、征收目的、补偿方案、征收程序、被征收方权利和义务等内容。说明：本公告为征收方依法公告征收决定的文件。3.房屋评估报告详细要求：报告应包括被征收房屋的面积、结构、区位、市场价值、评估依据、评估方法等内容。说明：本报告由第三方评估机构出具，作为补偿金额确定的依据。4.补偿协议详细要求：协议应包括补偿方式、补偿金额、支付方式、补偿期限、租赁与搬迁、约定事项、争议解决、违约责任、合同解除与终止等条款。说明：本协议为甲乙双方协商一致后签订的正式补偿协议。5.搬迁费用清单详细要求：清单应包括搬迁费用项目、金额、计算依据等内容。说明：本清单为甲乙双方在搬迁过程中产生的费用统计。6.临时安置补助协议详细要求：协议应包括临时安置方式、补助标准、支付方式、临时安置期限等内容。说明：本协议为征收方对被征收方在搬迁期间提供的临时安置和补助。7.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的事项、范围、期限、费用、权利与义务等内容。说明：本协议为甲乙双方共同确定第三方介入的协议。8.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、程序、期限等内容。说明：本协议为甲乙双方协商解决争议的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.征收方违约行为及责任认定违约行为：征收方未按时支付补偿款。责任认定：征收方应向被征收方支付违约金，违约金按未支付补偿款的日利率计算。示例：若征收方未按时支付100万元补偿款，自逾期之日起，每日应支付0.1%的违约金。2.被征收方违约行为及责任认定违约行为：被征收方未按时搬迁。责任认定：被征收方应承担相应的搬迁费用，包括但不限于临时搬迁费用、搬家费用等。示例：若被征收方未按时搬迁，需支付临时搬迁费用2000元/天。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时完成评估或提供专业意见。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定或实际损失计算。示例：若第三方未按时完成评估，需支付违约金5000元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反本合同约定的其他行为。责任认定：违约方应根据具体情况进行违约责任认定，承担相应的法律责任。示例：若一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房屋征收拆迁补偿协议书模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.征收拆迁项目概况2.1征收拆迁项目名称2.2征收拆迁项目地点2.3征收拆迁项目面积3.征收拆迁主体3.1征收主体3.2拆迁主体4.征收拆迁范围4.1征收范围4.2拆迁范围5.征收拆迁补偿方式5.1补偿方式5.2补偿标准5.3补偿资金6.征收拆迁补偿程序6.1补偿申请6.2补偿审核6.3补偿发放7.补偿安置方案7.1安置地点7.2安置方式7.3安置标准8.征收拆迁安置补偿协议签订8.1协议签订时间8.2协议签订地点8.3协议签订主体9.征收拆迁补偿协议履行9.1补偿履行期限9.2补偿履行方式9.3补偿履行责任10.征收拆迁争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力影响13.3不可抗力处理14.合同附件14.1附件一：征收拆迁补偿明细表14.2附件二：安置协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“征收主体”指具有征收拆迁权并承担征收拆迁责任的政府部门或其授权的机构。1.1.2“拆迁主体”指负责具体实施拆迁工作的企业或个人。1.1.3“征收范围”指经征收主体批准，需进行征收拆迁的区域。1.1.4“拆迁范围”指征收范围内需进行拆除的建筑、设施等。1.1.5“补偿方式”指征收拆迁过程中给予被征收人的货币补偿、实物补偿或产权调换等方式。1.1.6“补偿标准”指根据征收拆迁政策、被征收房屋评估价值等因素确定的补偿金额或比例。1.1.7“补偿资金”指用于支付征收拆迁补偿款项的资金。1.2合同解释1.2.1本合同中的术语、定义等如无特殊说明，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同如有歧义，应以合同原文为准。2.征收拆迁项目概况2.1征收拆迁项目名称：项目征收拆迁2.2征收拆迁项目地点：市区街道2.3征收拆迁项目面积：共计平方米3.征收拆迁主体3.1征收主体：市区人民政府3.2拆迁主体：市区拆迁公司4.征收拆迁范围4.1征收范围：包括街道范围内的住宅、商业、工业等建筑物。4.2拆迁范围：包括征收范围内的所有建筑物、构筑物及附属设施。5.征收拆迁补偿方式5.1补偿方式：采用货币补偿和产权调换相结合的方式。5.2补偿标准：5.2.1货币补偿标准：按照被征收房屋评估价值进行补偿。5.2.2产权调换标准：按照被征收房屋建筑面积，提供同等面积或高于同等面积的产权调换房屋。5.3补偿资金：由征收主体负责筹措，并按时足额支付给被征收人。6.征收拆迁补偿程序6.1补偿申请：被征收人应在征收拆迁范围内确定后，向征收主体提出补偿申请。6.2补偿审核：征收主体对被征收人提交的补偿申请进行审核，并在规定期限内给予答复。6.3补偿发放：征收主体根据审核结果，将补偿款项支付给被征收人。7.补偿安置方案7.1安置地点：在征收拆迁范围内或其附近区域。7.2安置方式：采用实物补偿或产权调换。7.3安置标准：7.3.1实物补偿：提供同等面积或高于同等面积的安置房屋。7.3.2产权调换：提供同等面积或高于同等面积的产权调换房屋，并按市场价格给予差价补偿。8.征收拆迁安置补偿协议签订8.1协议签订时间：自征收拆迁公告发布之日起，被征收人应在规定期限内与征收主体签订征收拆迁安置补偿协议。8.2协议签订地点：征收主体指定的办公地点。8.3协议签订主体：被征收人本人或其法定代理人、委托代理人，征收主体代表。9.征收拆迁补偿协议履行9.1补偿履行期限：自征收拆迁安置补偿协议签订之日起，征收主体应在规定期限内完成补偿资金的支付和安置房屋的交付。9.2补偿履行方式：9.2.1货币补偿：通过银行转账或现金支付给被征收人。9.2.2实物补偿：将安置房屋交付给被征收人。9.3补偿履行责任：9.3.1征收主体负责按时足额支付补偿款项。9.3.2被征收人应在规定期限内配合征收主体完成补偿款的接收和安置房屋的接收。10.征收拆迁争议解决10.1争议解决方式：通过协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1协商：由征收主体和被征收人自行协商解决。10.2.2仲裁：向双方约定的仲裁机构申请仲裁。10.2.3诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：按照相关法律法规和仲裁规则或诉讼程序进行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件：11.2.1补偿款项全部支付完毕。11.2.2安置房屋交付完毕。11.3合同解除或终止后的处理：11.3.1双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。11.3.2双方应互相返还已收到的款项和物品。12.违约责任12.1违约行为：12.1.1征收主体未按时足额支付补偿款项。12.1.2被征收人未按时接收安置房屋。12.2违约责任承担：12.2.1征收主体应承担违约责任，向被征收人支付违约金或赔偿损失。12.2.2被征收人应承担违约责任，向征收主体支付违约金或赔偿损失。13.不可抗力13.1不可抗力事件：自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力影响：导致合同无法履行或履行困难。13.3不可抗力处理：13.3.1双方应及时通知对方不可抗力事件的发生。13.3.2双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。14.合同附件14.1附件一：征收拆迁补偿明细表14.2附件二：安置协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供专业服务的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括征收主体、被征收人及其法定代理人、委托代理人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房屋评估、拆迁施工、补偿款支付、安置房屋交付等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入达成一致，并签订三方协议。15.3.2第三方协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.甲乙双方增加的额外条款16.1.1第三方介入的同意条款，明确甲乙双方对第三方介入的同意。16.1.2第三方协议的附件条款，将第三方协议作为本合同的附件。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得低于法律规定的最低限额。18.第三方的责权利界定18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权按照合同约定和第三方协议的规定，独立开展相关工作。18.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定和第三方协议的规定支付相关费用。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应按照合同约定和第三方协议的规定，确保工作质量。18.2.2第三方应按时完成相关工作，并及时向甲乙双方报告工作进展。18.3第三方的责任：18.3.1第三方应承担因其工作失误或违约行为导致的损失。18.3.2第三方应按照合同约定和第三方协议的规定，承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与征收主体的划分：19.1.1征收主体负责征收拆迁的审批、监督和指导工作。19.1.2第三方负责具体实施征收拆迁相关工作。19.2第三方与被征收人的划分：19.2.1被征收人负责提供相关资料，配合第三方开展工作。19.2.2第三方负责向被征收人提供服务，并确保服务符合合同约定。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1甲乙双方负责签订本合同，并按照合同约定履行各自义务。19.3.2第三方作为服务提供方，独立开展相关工作，并承担相应责任。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引发的争议，通过协商解决。20.2协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。20.3争议解决机构：按照相关法律法规和仲裁规则或诉讼程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：征收拆迁补偿明细表要求：详细列明被征收房屋的面积、类型、评估价值、补偿金额等。说明：作为补偿依据，需经被征收人签字确认。2.附件二：安置协议要求：明确安置房屋的地址、面积、类型、交付时间等。说明：作为安置依据，需经被征收人签字确认。3.附件三：第三方协议要求：明确第三方的权利、义务、责任、费用、期限等。说明：作为第三方介入合同的补充，需经甲乙双方和第三方签字确认。4.附件四：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估被征收房屋的价值。说明：作为补偿依据，需经被征收人签字确认。5.附件五：征收拆迁公告要求：包含征收拆迁项目的名称、地点、范围、时间等。说明：作为合同生效的前提，需由征收主体发布。6.附件六：征收拆迁安置补偿协议要求：明确甲乙双方的权利、义务、补偿标准、履行期限等。说明：作为合同主体，需经甲乙双方签字确认。7.附件七：相关法律法规要求：列举适用于本合同的法律法规。说明：作为合同执行的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.征收主体违约行为及责任认定：违约行为：未按时足额支付补偿款项。责任认定：征收主体应向被征收人支付违约金，并赔偿被征收人因此遭受的损失。2.被征收人违约行为及责任认定：违约行为：未按时接收安置房屋。责任认定：被征收人应向征收主体支付违约金，并赔偿征收主体因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成相关工作或工作质量不符合要求。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。4.甲乙双方违约行为及责任认定：违约行为：未按时履行合同约定的义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若征收主体未按时支付补偿款项，应向被征收人支付每日万分之五的违约金，并赔偿被征收人因此遭受的利息损失。若第三方未按时完成房屋拆除工作，应向甲乙双方支付每日千分之五的违约金，并赔偿因延迟拆除造成的损失。全文完。2024版房屋征收拆迁补偿协议书模板3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.征收拆迁项目概述2.1征收拆迁项目名称2.2征收拆迁项目地点2.3征收拆迁项目范围2.4征收拆迁项目原因2.5征收拆迁项目批准文件3.征收拆迁补偿原则3.1补偿依据3.2补偿方式3.3补偿标准3.4补偿计算方法4.补偿项目及金额4.1房屋补偿4.1.1房屋面积4.1.2房屋结构4.1.3补偿单价4.1.4补偿金额4.2用地补偿4.2.1土地面积4.2.2土地性质4.2.3补偿单价4.2.4补偿金额4.3附属物补偿4.3.1附属物种类4.3.2附属物数量4.3.3补偿单价4.3.4补偿金额4.4迁移费补偿4.4.1迁移费标准4.4.2迁移费用计算4.4.3迁移费用金额4.5其他补偿费用4.5.1其他补偿项目4.5.2其他补偿金额5.补偿款的支付方式及期限5.1支付方式5.2支付时间5.3支付地点5.4支付凭证6.搬迁安置6.1搬迁期限6.2搬迁方式6.3安置地点6.4安置方案7.征收拆迁过程中的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.违约责任8.1协议双方的违约责任8.2违约责任的承担方式8.3违约责任的赔偿标准9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的认定标准9.3不可抗力发生后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：征收拆迁项目具体位置图11.2附件二：房屋产权证明文件11.3附件三：土地产权证明文件11.4附件四：其他相关证明材料12.其他约定事项12.1双方协商一致的其他事项12.2争议解决方式的补充12.3违约责任的具体条款13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表签字盖章第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1征收方：市区街道办事处1.1.2拆迁方：市区社区居民委员会1.2法定代表人或授权代表1.2.1征收方法定代表人：1.2.2拆迁方法定代表人：1.3联系方式1.3.1征收方联系电话：138xxxx55551.3.2拆迁方联系电话：139xxxx66661.4住所地1.4.1征收方住所地：市区街道路号1.4.2拆迁方住所地：市区街道路号2.征收拆迁项目概述2.1征收拆迁项目名称2.1.1市区城市更新改造项目2.2征收拆迁项目地点2.2.1市区街道社区2.3征收拆迁项目范围2.3.1涉及街道社区范围内所有房屋及附属设施2.4征收拆迁项目原因2.4.1为了改善城市环境，提高居民生活质量2.5征收拆迁项目批准文件2.5.1市区人民政府征收拆迁许可证3.征收拆迁补偿原则3.1补偿依据3.1.1依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规3.2补偿方式3.2.1货币补偿3.2.2房屋安置3.3补偿标准3.3.1房屋补偿标准按照当地房地产市场评估价格确定3.3.2土地补偿标准按照当地土地市场评估价格确定3.4补偿计算方法3.4.1房屋补偿金额=房屋面积×补偿单价3.4.2土地补偿金额=土地面积×补偿单价4.补偿项目及金额4.1房屋补偿4.1.1房屋面积：150平方米4.1.2房屋结构：框架结构4.1.3补偿单价：每平方米8000元4.1.4补偿金额：120万元4.2用地补偿4.2.1土地面积：200平方米4.2.2土地性质：住宅用地4.2.3补偿单价：每平方米5000元4.2.4补偿金额：100万元4.3附属物补偿4.3.1附属物种类：车库4.3.2附属物数量：1个4.3.3补偿单价：每平方米6000元4.3.4补偿金额：6万元4.4迁移费补偿4.4.1迁移费标准：每户1000元4.4.2迁移费用计算：1户×1000元/户4.4.3迁移费用金额：1000元4.5其他补偿费用4.5.1其他补偿项目：临时安置补助费4.5.2其他补偿金额：5万元5.补偿款的支付方式及期限5.1支付方式5.1.1以银行转账方式支付5.2支付时间5.2.1自征收拆迁项目批准文件生效之日起30日内5.3支付地点5.3.1市区街道办事处财务部门5.4支付凭证5.4.1银行转账凭证6.搬迁安置6.1搬迁期限6.1.1自征收拆迁项目批准文件生效之日起60日内6.2搬迁方式6.2.1自行搬迁6.3安置地点6.3.1市区街道社区安置小区6.4安置方案6.4.1根据实际情况提供同等面积的房屋进行安置8.征收拆迁过程中的争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商解决8.1.2提交仲裁机构仲裁8.1.3依法向人民法院提起诉讼8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在15日内协商解决8.2.2协商不成的，任何一方均有权选择仲裁或诉讼解决8.3争议解决机构8.3.1仲裁机构：市仲裁委员会8.3.2人民法院：市区人民法院9.违约责任9.1协议双方的违约责任9.1.1征收方未按约定时间支付补偿款的，应向拆迁方支付违约金，违约金为每日支付应付金额的千分之一9.1.2拆迁方未按约定时间搬迁的，应向征收方支付违约金，违约金为每日支付应付金额的千分之一9.2违约责任的承担方式9.2.1违约金应在违约行为发生后10日内支付9.2.2违约金支付后，不影响双方根据合同要求继续履行其他义务9.3违约责任的赔偿标准9.3.1若违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.2不可抗力的认定标准10.2.1不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料10.3不可抗力发生后的处理10.3.1不可抗力事件发生，致使合同无法履行的，双方可协商解除合同，不承担违约责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.1.3双方协商一致11.2合同生效日期11.2.1双方签字盖章之日起生效11.3合同终止条件11.3.1合同履行完毕11.3.2合同依法解除11.3.3合同因不可抗力无法履行11.4合同终止日期11.4.1合同履行完毕之日或依法解除、终止之日的次日12.合同附件12.1附件一：征收拆迁项目具体位置图12.2附件二：房屋产权证明文件12.3附件三：土地产权证明文件12.4附件四：其他相关证明材料13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他事项13.2争议解决方式的补充13.3违约责任的具体条款14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式四份，双方各执两份14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同原件，合同原件归各自保存第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方，是指除协议双方外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、评估或其他辅助行为的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、拆迁顾问、监理机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议。16.1.2第三方具备相应的资质和专业知识。16.1.3第三方介入的内容和方式应在合同中明确约定。16.2第三方介入的程序16.2.1双方应共同协商确定第三方的选择和介入的具体事项。16.2.2双方应与第三方签订相应的委托协议或合同，明确第三方的工作范围、权利义务和费用等。16.2.3第三方介入后，应及时向双方通报工作进展和结果。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定或委托协议的要求，独立、客观、公正地履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致工作失误或违法行为的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的义务17.2.1第三方应保守协议双方的商业秘密和个人隐私。17.2.2第三方应按照约定的时间和标准完成工作。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由双方在委托协议或合同中约定。18.1.2若第三方责任造成协议双方损失的，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。18.2责任限额的调整18.2.1双方可根据实际情况和风险评估，对责任限额进行调整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与征收方的关系19.1.1第三方作为征收方的咨询顾问或评估机构，其工作成果应提交给征收方。19.1.2征收方对第三方的选择和监督负有责任。19.2第三方与拆迁方的关系19.2.1第三方作为拆迁方的辅助机构，其工作成果应提交给拆迁方。19.2.2拆迁方有权对第三方的服务提出意见和建议。19.3第三方与双方的关系19.3.1第三方作为独立第三方，应保持中立，不偏袒任何一方。19.3.2双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干预其正常工作。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用20.1.1第三方介入的费用由双方在委托协议或合同中约定。20.1.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、差旅费等。20.2费用支付20.2.1第三方介入的费用应在双方约定的支付方式和时间支付。20.2.2若第三方介入的费用超过约定，双方应协商解决。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式21.1.1双方应通过协商解决第三方介入过程中产生的争议。21.1.2协商不成的，任何一方均可选择仲裁或诉讼解决。21.2第三方介入的争议解决机构21.2.1仲裁机构：市仲裁委员会21.2.2人民法院：市区人民法院第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：征收拆迁项目具体位置图要求：清晰标注征收拆迁项目范围、周边环境、道路等情况。说明：该图用于明确征收拆迁项目的具体范围，为后续补偿计算提供依据。2.附件二：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：该文件用于证明房屋所有权和土地使用权，为补偿计算提供法律依据。3.附件三：土地产权证明文件要求：提供土地使用权证、土地承包经营权证等证明文件。说明：该文件用于证明土地所有权和使用权，为补偿计算提供法律依据。4.附件四：其他相关证明材料要求：提供与征收拆迁项目相关的其他证明材料，如户口簿、婚姻证明等。说明：该材料用于证明房屋产权人、使用人等相关信息，为补偿计算提供依据。5.附件五：征收拆迁补偿协议书要求：协议书应载明双方的基本信息、征收拆迁项目概述、补偿项目及金额、支付方式及期限等内容。说明：该协议书是双方签订的正式合同，具有法律效力。6.附件六：第三方介入委托协议或合同要求：明确第三方的工作范围、权利义务、费用等。说明：该协议或合同用于规范第三方介入的行为，保障合同履行。7.附件七：第三方工作成果报告要求：报告应包括第三方工作进展、评估结果、建议等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.征收方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付补偿款。责任认定：征收方应向拆迁方支付违约金，违约金为每日支付应付金额的千分之一。示例：若征收方未按约定时间支付100万元补偿款，则每日应支付1000元违约金。2.拆迁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间搬迁。责任认定：拆迁方应向征收方支付违约金，违约金为每日支付应付金额的千分之一。示例：若拆迁方未按约定时间搬迁，则每日应支付1000元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成工作或工作成果不符合要求。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因违约行为给协议双方造成的损失。示例：若第三方未按约定完成评估工作，导致评估结果不准确，则应赔偿由此给协议双方造成的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，可协商解除合同。示例：若因地震导致征收拆迁项目无法继续进行，双方可协商解除合同。全文完。2024版房屋征收拆迁补偿协议书模板4本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1征收方信息1.2拆迁方信息1.3补偿方信息2.征收拆迁项目基本情况2.1征收拆迁项目名称2.2征收拆迁项目地点2.3征收拆迁项目范围2.4征收拆迁项目面积2.5征收拆迁项目用途3.征收拆迁补偿原则3.1补偿原则概述3.2补偿方式3.3补偿标准4.补偿资金支付方式4.1资金支付方式概述4.2银行账户信息4.3支付期限4.4支付条件5.房屋征收拆迁程序5.1征收拆迁申请5.2征收拆迁审批5.3征收拆迁公告5.4征收拆迁补偿协议签订5.5征收拆迁实施6.补偿安置方式6.1补偿安置概述6.2补偿安置地点6.3补偿安置面积6.4补偿安置方式选择7.补偿安置期限7.1补偿安置期限概述7.2补偿安置期限计算7.3补偿安置期限变更8.补偿安置条件8.1补偿安置条件概述8.2补偿安置条件变更8.3补偿安置条件解除9.补偿安置变更与解除9.1补偿安置变更概述9.2补偿安置变更程序9.3补偿安置解除概述9.4补偿安置解除程序10.违约责任10.1违约责任概述10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1附件一：征收拆迁项目规划图13.2附件二：补偿安置方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1征收方信息1.1.1征收方名称：_______1.1.2征收方法定代表人：_______1.1.3征收方联系方式：_______1.1.4征收方地址：_______1.2拆迁方信息1.2.1拆迁方名称：_______1.2.2拆迁方法定代表人：_______1.2.3拆迁方联系方式：_______1.2.4拆迁方地址：_______1.3补偿方信息1.3.1补偿方名称：_______1.3.2补偿方法定代表人：_______1.3.3补偿方联系方式：_______1.3.4补偿方地址：_______2.征收拆迁项目基本情况2.1征收拆迁项目名称：_______2.2征收拆迁项目地点：_______2.3征收拆迁项目范围：_______2.4征收拆迁项目面积：_______平方米2.5征收拆迁项目用途：_______3.征收拆迁补偿原则3.1补偿原则概述本合同遵循公平、合理、合法的原则，确保拆迁补偿工作顺利进行。3.2补偿方式补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换、安置房补偿等。3.3补偿标准补偿标准根据国家和地方相关规定执行，具体补偿标准如下：（1）房屋货币补偿：_______元/平方米；（2）附属设施补偿：_______元；（3）搬迁费：_______元；（4）临时安置费：_______元/月。4.补偿资金支付方式4.1资金支付方式概述补偿资金采用银行转账方式支付。4.2银行账户信息账户名称：_______银行名称：_______账号：_______开户行：_______4.3支付期限补偿资金在合同签订后_______个工作日内支付完毕。4.4支付条件支付条件：拆迁方按照本合同约定完成拆迁工作，补偿方收到相关文件后。5.房屋征收拆迁程序5.1征收拆迁申请拆迁方应向征收方提出征收拆迁申请，并提供相关证明材料。5.2征收拆迁审批征收方对拆迁方提交的申请进行审批，审批结果通知拆迁方。5.3征收拆迁公告征收方在征收拆迁项目范围内发布征收拆迁公告。5.4征收拆迁补偿协议签订征收方与拆迁方在公告发布后_______个工作日内签订补偿协议。5.5征收拆迁实施征收方在签订补偿协议后_______个工作日内开始实施征收拆迁工作。6.补偿安置方式6.1补偿安置概述补偿安置方式包括货币补偿、房屋产权调换、安置房补偿等。6.2补偿安置地点补偿安置地点为_______。6.3补偿安置面积补偿安置面积为_______平方米。6.4补偿安置方式选择拆迁方可在货币补偿、房屋产权调换、安置房补偿中选择一种方式进行补偿安置。8.补偿安置期限8.1补偿安置期限概述本合同约定的补偿安置期限自补偿协议签订之日起计算。8.2补偿安置期限计算补偿安置期限为_______个月，自征收方通知拆迁方搬迁之日起计算。8.3补偿安置期限变更如遇特殊情况，经双方协商一致，可对补偿安置期限进行变更，并签订补充协议。9.补偿安置条件9.1补偿安置条件概述补偿安置条件包括房屋产权证明、拆迁补偿协议、搬迁通知书等。9.2补偿安置条件变更如因政策调整或特殊情况，补偿安置条件发生变更，双方应按照最新政策或协商结果执行。9.3补偿安置条件解除如拆迁方未按照约定履行搬迁义务，或补偿方未按照约定支付补偿款，任何一方均有权解除补偿安置条件。10.补偿安置变更与解除10.1补偿安置变更概述在补偿安置过程中，如遇不可抗力或政策调整，双方可协商变更补偿安置方案。10.2补偿安置变更程序补偿安置变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3补偿安置解除概述如一方违反合同约定，另一方有权解除补偿安置协议。10.4补偿安置解除程序补偿安置解除需书面通知对方，并按照合同约定处理剩余事宜。11.违约责任11.1违约责任概述任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院判决。12.争议解决12.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决程序争议发生后，双方应进行协商解决；协商不成的，可申请调解或仲裁；协商、调解不成的，可向人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构争议解决机构为_______。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。13.3合同终止条件（1）合同约定的补偿安置期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法被撤销或宣告无效。14.其他约定事项14.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2其他约定事项内容（1）本合同一式_______份，双方各执_______份；（2）本合同未尽事宜，以双方补充协议为准；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意，介入合同履行、监督、评估、咨询等活动的独立第三方机构或个人。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，对其提供的咨询、评估、监督等服务负责。15.2.2权利第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用，并有权获取甲乙双方提供的相关信息。15.2.3义务第三方有义务保持中立，不得偏袒任何一方，确保其提供的服务客观、公正。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方共同协商确定第三方，并签订三方协议。16.2三方协议内容（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方的工作范围和职责；（3）第三方的工作期限；（4）第三方的工作成果和交付时间；（5）第三方的工作费用及支付方式；（6）保密条款；（7）争议解决方式。17.第三方责任限额17.1责任限额概述第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其责任限额由三方协议约定。17.2责任限额确定责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度以及甲乙双方可能遭受的损失等因素综合确定。17.3超过责任限额的处理若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定承担。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。18.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。18.3第三方与甲乙双方共同利益的划分第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的共同利益，确保合同履行。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方根据三方协议约定承担。19.2费用支付方式第三方介入的费用采用分期支付方式，具体支付时间、金额由三方协议约定。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同约定的补偿安置期限届满；（2）合同解除；（3）第三方完成其工作职责；（4）甲乙双方协商一致。20.2终止程序终止第三方介入需书面通知第三方，并按照三方协议约定处理剩余事宜。21.第三方介入的补充条款21.1第三方介入的保密条款第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.2第三方介入的知识产权条款第三方在介入过程中，所形成的知识产权归第三方所有，但甲乙双方有权使用。21.3第三方介入的法律适用条款本合同及三方协议适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：征收拆迁项目规划图要求：清晰展示征收拆迁项目的范围、边界、用途等信息，并标注重要设施和建筑物。说明：规划图是合同履行的重要依据，有助于双方明确征收拆迁的范围和内容。2.附件二：补偿安置方案要求：详细列明补偿安置的具体方案，包括货币补偿金额、房屋产权调换信息、安置房补偿情况等。说明：补偿安置方案是合同履行的重要文件，明确了双方的补偿方式和标准。3.附件三：房屋产权证明要求：提供房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：房屋产权证明是确认房屋所有权的重要依据，是合同履行的基础。4.附件四：拆迁补偿协议要求：协议应详细列明甲乙双方的补偿安置事宜，包括补偿金额、安置方式、搬迁时间等。说明：拆迁补偿协议是合同履行的重要文件，明确了甲乙双方的权利和义务。5.附件五：搬迁通知书要求：通知书中应明确搬迁时间、搬迁流程、搬迁费用等内容。说明：搬迁通知书是甲乙双方履行搬迁义务的重要依据。6.附件六：第三方协议要求：协议应详细列明第三方介入的具体事项、工作范围、职责、费用等。说明：第三方协议是明确第三方责任和权利的重要文件。7.附件七：其他相关文件要求：包括但不限于政府批文、评估报告、审计报告等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及到的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付补偿款责任认定标准：甲方应按照合同约定支付补偿款，若未按时支付，应承担违约责任。示例说明：若甲方未在合同约定的支付期限内支付补偿款，应向乙方支付违约金，并承担相应的利息损失。2.违约行为：乙方未按时搬迁责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间搬迁，若未按时搬迁，应承担违约责任。示例说明：若乙方未在合同约定的搬迁期限内完成搬迁，应向甲方支付违约金，并承担相应的临时安置费用。3.违约行为：第三方未履行保密义务责任认定标准：第三方在介入过程中应遵守保密义务，若泄露甲乙双方的商业秘密，应承担违约责任。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应向甲乙双方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应按照三方协议提供专业、及时的服务，若未按约定提供服务，应承担违约责任。示例说明：若第三方未按约定提供评估报告，应向甲乙双方支付违约金，并承担相应的调查费用。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同责任认定标准：甲乙双方应按合同约定履行各自义务，若未履行，应承担违约责任。示例说明：若甲乙双方未按约定履行合同，应向对方支付违约金，并承担相应的损失。全文完。2024版房屋征收拆迁补偿协议书模板5本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效2.征收拆迁项目概述2.1征收拆迁范围2.2征收拆迁对象2.3征收拆迁原因3.征收拆迁补偿原则3.1补偿原则3.2补偿标准4.补偿方式4.1货币补偿4.2房屋置换4.3其他补偿方式5.补偿计算与支付5.1补偿计算方法5.2补偿支付方式5.3补偿支付时间6.房屋征收拆迁安置6.1安置原则6.2安置方式6.3安置期限7.租赁补偿7.1租赁补偿标准7.2租赁补偿计算7.3租赁补偿支付8.临时安置补偿8.1临时安置原则8.2临时安置方式8.3临时安置期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.其他约定事项14.1保密条款14.2适用法律14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立本合同由甲方（房屋征收部门）与乙方（被征收人）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，就甲方对乙方房屋实施征收拆迁事宜，达成如下协议。1.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二条征收拆迁项目概述2.1征收拆迁范围本次征收拆迁范围包括乙方拥有的位于【具体地址】的房屋及其附属物。2.2征收拆迁对象本次征收拆迁对象为乙方所有的房屋及其附属物。2.3征收拆迁原因本次征收拆迁原因为【具体原因】，涉及公共利益需要。第三条征收拆迁补偿原则3.1补偿原则征收拆迁补偿应遵循公平、合理、合法的原则，保障被征收人的合法权益。3.2补偿标准补偿标准按照【具体标准】执行，包括但不限于房屋重置成新价、附属物补偿、搬迁费用等。第四条补偿方式4.1货币补偿甲方同意以货币形式对乙方进行补偿。4.2房屋置换乙方有权选择房屋置换方式，甲方应提供符合乙方需求的置换房屋。4.3其他补偿方式除上述补偿方式外，根据实际情况，双方可协商确定其他补偿方式。第五条补偿计算与支付5.1补偿计算方法补偿金额按照【具体计算方法】进行计算。5.2补偿支付方式甲方应在本合同生效后【具体时间】内，一次性支付全部补偿款项。5.3补偿支付时间补偿款项应在【具体时间】前支付完毕。第六条房屋征收拆迁安置6.1安置原则安置应遵循先补偿后搬迁的原则，确保被征收人的居住权益。6.2安置方式甲方负责为乙方提供安置房屋或货币补偿。6.3安置期限安置期限自合同生效之日起计算，至乙方实际搬迁完毕为止。第七条租赁补偿7.1租赁补偿标准租赁补偿标准按照【具体标准】执行，包括但不限于租金、押金等。7.2租赁补偿计算租赁补偿金额按照【具体计算方法】进行计算。7.3租赁补偿支付甲方应在【具体时间】内支付全部租赁补偿款项。第八条临时安置补偿8.1临时