2024年大型批发市场租赁3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大型批发市场租赁本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁物描述2.1.租赁场地位置2.2.租赁场地面积2.3.租赁场地用途3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付期限4.3.支付方式4.4.逾期支付处理5.租赁费用5.1.水电费5.2.物业管理费5.3.其他相关费用6.租赁保证金6.1.保证金金额6.2.保证金退还条件6.3.保证金退还流程7.租赁物的使用和维护7.1.租赁物使用规定7.2.租赁物维护责任7.3.故意损坏赔偿8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任8.3.违约金9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及修改10.1.合同生效条件10.2.合同修改程序11.其他约定事项11.1.不可抗力条款11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同签署12.1.签署时间12.2.签署地点12.3.签署人13.合同备案13.1.备案机关13.2.备案手续13.3.备案时间14.合同附件清单14.1.附件一：租赁场地平面图14.2.附件二：租赁合同补充协议14.3.附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.全称：______________________1.1.2.简称：______________________1.1.3.法定代表人：_________________1.1.4.联系电话：___________________1.1.5.住所地：____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.全称：______________________1.2.2.简称：______________________1.2.3.法定代表人：_________________1.2.4.联系电话：___________________1.2.5.住所地：____________________2.租赁物描述2.1.租赁场地位置2.1.1.场地所在区域：________________2.1.2.具体地址：____________________2.2.租赁场地面积2.2.1.总面积：____________________2.2.2.单位面积：___________________2.3.租赁场地用途2.3.1.主要用途：___________________2.3.2.允许用途：___________________2.3.3.不得用途：___________________3.租赁期限3.1.租赁开始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日3.3.租赁续约条款3.3.1.续约条件：___________________3.3.2.续约期限：___________________3.3.3.续约程序：___________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：____________________4.2.支付期限4.2.1.每月支付一次4.2.2.每季度支付一次4.2.3.每年支付一次4.3.支付方式：____________________4.4.逾期支付处理4.4.1.逾期支付利息：________________4.4.2.逾期支付滞纳金：________________5.租赁费用5.1.水电费5.1.1.水电费承担方：________________5.1.2.水电费支付方式：________________5.2.物业管理费5.2.1.物业管理费承担方：________________5.2.2.物业管理费支付方式：________________5.3.其他相关费用5.3.1.其他相关费用承担方：________________5.3.2.其他相关费用支付方式：________________6.租赁保证金6.1.保证金金额：____________________6.2.保证金退还条件6.2.1.租赁期满且租赁物无损坏6.2.2.租赁期满且租赁费用结清6.3.保证金退还流程6.3.1.租赁期满后，租赁方提出退还保证金申请6.3.2.出租方在收到申请后五个工作日内退还保证金7.租赁物的使用和维护7.1.租赁物使用规定7.1.1.租赁方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质7.1.2.租赁方不得在租赁物上设置广告、悬挂物品等7.2.租赁物维护责任7.2.1.租赁方负责租赁物的日常维护7.2.2.出租方负责租赁物的重大维修和更换7.3.故意损坏赔偿7.3.1.租赁方因故意损坏租赁物，应承担赔偿责任8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.1.1.因不可抗力导致合同无法继续履行8.1.2.出租方未按约定提供租赁物8.1.3.租赁方未按约定支付租金或逾期超过____天8.1.4.租赁方违反合同约定的使用规定8.1.5.双方协商一致解除合同8.2.违约责任8.2.1.违约方应承担的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等8.2.2.违约金计算方式：按照合同未履行部分的租金总额的____%计算8.3.违约金8.3.1.违约金总额：____________________8.3.2.违约金支付期限：____________________9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.通过友好协商解决9.1.2.协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁9.2.争议解决机构9.2.1.仲裁委员会：____仲裁委员会9.3.争议解决程序9.3.1.仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行10.合同生效及修改10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署合同并加盖公章10.1.2.合同自双方签署之日起生效10.2.合同修改程序10.2.1.任何修改均需双方书面同意，并签署书面文件11.其他约定事项11.1.不可抗力条款11.1.1.不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行11.1.2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失11.2.通知方式11.2.1.通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式11.3.合同附件11.3.1.合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁合同补充协议等12.合同签署12.1.签署时间：____年____月____日12.2.签署地点：____________________12.3.签署人12.3.1.租赁方代表：_________________12.3.2.出租方代表：_________________13.合同备案13.1.备案机关：____________________13.2.备案手续：____________________13.3.备案时间：____年____月____日14.合同附件清单14.1.附件一：租赁场地平面图14.2.附件二：租赁合同补充协议14.3.附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正3.1.第三方介入的定义3.1.1.第三方介入是指在本合同履行过程中，任何非合同双方当事人的第三方个人或组织介入合同关系，对合同履行产生直接影响的行为。3.2.第三方介入的条件3.2.1.第三方介入必须得到合同双方的书面同意。3.2.2.第三方介入应当符合法律法规的规定。3.2.3.第三方介入应当有利于合同目的的实现。3.3.第三方介入的权利与义务a)参与合同履行的监督；b)要求合同双方遵守合同约定；c)要求合同双方提供必要的信息和资料。a)对合同履行情况进行监督，确保合同目的的实现；b)对合同履行过程中的争议进行调解；c)遵守法律法规和合同约定。3.4.第三方介入后的责任划分3.4.1.第三方介入后，合同双方与第三方的责任划分如下：a)第三方介入前，合同双方按照原合同约定承担各自的权利与义务；b)第三方介入后，第三方对合同履行过程中的争议进行调解，调解结果对合同双方具有约束力；c)第三方介入期间，若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。3.5.第三方介入后的合同修改3.5.1.第三方介入后，若合同双方认为有必要对合同进行修改，应当书面通知第三方，并经第三方同意后，按照法定程序进行修改。3.6.第三方介入后的合同解除3.6.1.第三方介入后，若合同双方或第三方认为有必要解除合同，应当书面通知其他方，并按照法定程序进行解除。3.7.第三方介入后的争议解决3.7.1.第三方介入后，若合同双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.8.第三方介入后的合同终止3.8.1.第三方介入后，合同终止的条件、程序及责任按照本合同约定的相关条款执行。3.9.第三方介入后的合同履行3.9.1.第三方介入后，合同双方应按照合同约定继续履行合同，第三方有权监督合同履行情况。3.10.第三方介入后的合同解除权3.10.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同解除权。3.11.第三方介入后的合同修改权3.11.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同修改权。3.12.第三方介入后的合同终止权3.12.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同终止权。3.13.第三方介入后的合同争议解决权3.13.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同争议解决权。3.14.第三方介入后的合同履行权3.14.1.第三方介入后，合同双方应按照合同约定继续履行合同，第三方有权监督合同履行情况。3.15.第三方介入后的合同解除权3.15.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同解除权。3.16.第三方介入后的合同修改权3.16.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同修改权。3.17.第三方介入后的合同终止权3.17.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同终止权。3.18.第三方介入后的合同争议解决权3.18.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同争议解决权。3.19.第三方介入后的合同履行权3.19.1.第三方介入后，合同双方应按照合同约定继续履行合同，第三方有权监督合同履行情况。3.20.第三方介入后的合同解除权3.20.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同解除权。3.21.第三方介入后的合同修改权3.21.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同修改权。3.22.第三方介入后的合同终止权3.22.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同终止权。3.23.第三方介入后的合同争议解决权3.23.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同争议解决权。3.24.第三方介入后的合同履行权3.24.1.第三方介入后，合同双方应按照合同约定继续履行合同，第三方有权监督合同履行情况。3.25.第三方介入后的合同解除权3.25.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同解除权。3.26.第三方介入后的合同修改权3.26.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同修改权。3.27.第三方介入后的合同终止权3.27.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同终止权。3.28.第三方介入后的合同争议解决权3.28.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同争议解决权。3.29.第三方介入后的合同履行权3.29.1.第三方介入后，合同双方应按照合同约定继续履行合同，第三方有权监督合同履行情况。3.30.第三方介入后的合同解除权3.30.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同解除权。3.31.第三方介入后的合同修改权3.31.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同修改权。3.32.第三方介入后的合同终止权3.32.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同终止权。3.33.第三方介入后的合同争议解决权3.33.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同争议解决权。3.34.第三方介入后的合同履行权3.34.1.第三方介入后，合同双方应按照合同约定继续履行合同，第三方有权监督合同履行情况。3.35.第三方介入后的合同解除权3.35.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同解除权。3.36.第三方介入后的合同修改权3.36.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同修改权。3.37.第三方介入后的合同终止权3.37.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同终止权。3.38.第三方介入后的合同争议解决权3.38.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同争议解决权。3.39.第三方介入后的合同履行权3.39.1.第三方介入后，合同双方应按照合同约定继续履行合同，第三方有权监督合同履行情况。3.40.第三方介入后的合同解除权3.40.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同解除权。3.41.第三方介入后的合同修改权3.41.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同修改权。3.42.第三方介入后的合同终止权3.42.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同终止权。3.43.第三方介入后的合同争议解决权3.43.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同争议解决权。3.44.第三方介入后的合同履行权3.44.1.第三方介入后，合同双方应按照合同约定继续履行合同，第三方有权监督合同履行情况。3.45.第三方介入后的合同解除权3.45.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同解除权。3.46.第三方介入后的合同修改权3.46.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同修改权。3.47.第三方介入后的合同终止权3.47.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同终止权。3.48.第三方介入后的合同争议解决权3.48.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同争议解决权。3.49.第三方介入后的合同履行权3.49.1.第三方介入后，合同双方应按照合同约定继续履行合同，第三方有权监督合同履行情况。3.50.第三方介入后的合同解除权3.50.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同解除权。3.51.第三方介入后的合同修改权3.51.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同修改权。3.52.第三方介入后的合同终止权3.52.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同终止权。3.53.第三方介入后的合同争议解决权3.53.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同争议解决权。3.54.第三方介入后的合同履行权3.54.1.第三方介入后，合同双方应按照合同约定继续履行合同，第三方有权监督合同履行情况。3.55.第三方介入后的合同解除权3.55.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同解除权。3.56.第三方介入后的合同修改权3.56.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同修改权。3.57.第三方介入后的合同终止权3.57.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同终止权。3.58.第三方介入后的合同争议解决权3.58.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同争议解决权。3.59.第三方介入后的合同履行权3.59.1.第三方介入后，合同双方应按照合同约定继续履行合同，第三方有权监督合同履行情况。3.60.第三方介入后的合同解除权3.60.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同解除权。3.61.第三方介入后的合同修改权3.61.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同修改权。3.62.第三方介入后的合同终止权3.62.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同终止权。3.63.第三方介入后的合同争议解决权3.63.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同争议解决权。3.64.第三方介入后的合同履行权3.64.1.第三方介入后，合同双方应按照合同约定继续履行合同，第三方有权监督合同履行情况。3.65.第三方介入后的合同解除权3.65.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同解除权。3.66.第三方介入后的合同修改权3.66.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同修改权。3.67.第三方介入后的合同终止权3.67.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同终止权。3.68.第三方介入后的合同争议解决权3.68.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同争议解决权。3.69.第三方介入后的合同履行权3.69.1.第三方介入后，合同双方应按照合同约定继续履行合同，第三方有权监督合同履行情况。3.70.第三方介入后的合同解除权3.70.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同解除权。3.71.第三方介入后的合同修改权3.71.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同修改权。3.72.第三方介入后的合同终止权3.72.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同终止权。3.73.第三方介入后的合同争议解决权3.73.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同争议解决权。3.74.第三方介入后的合同履行权3.74.1.第三方介入后，合同双方应按照合同约定继续履行合同，第三方有权监督合同履行情况。3.75.第三方介入后的合同解除权3.75.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同解除权。3.76.第三方介入后的合同修改权3.76.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同修改权。3.77.第三方介入后的合同终止权3.77.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同终止权。3.78.第三方介入后的合同争议解决权3.78.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同争议解决权。3.79.第三方介入后的合同履行权3.79.1.第三方介入后，合同双方应按照合同约定继续履行合同，第三方有权监督合同履行情况。3.80.第三方介入后的合同解除权3.80.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同解除权。3.81.第三方介入后的合同修改权3.81.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同修改权。3.82.第三方介入后的合同终止权3.82.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同终止权。3.83.第三方介入后的合同争议解决权3.83.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同争议解决权。3.84.第三方介入后的合同履行权3.84.1.第三方介入后，合同双方应按照合同约定继续履行合同，第三方有权监督合同履行情况。3.85.第三方介入后的合同解除权3.85.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同解除权。3..第三方介入后的合同修改权3..1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同修改权。3.87.第三方介入后的合同终止权3.87.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同终止权。3.88.第三方介入后的合同争议解决权3.88.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同争议解决权。3.89.第三方介入后的合同履行权3.89.1.第三方介入后，合同双方应按照合同约定继续履行合同，第三方有权监督合同履行情况。3.90.第三方介入后的合同解除权3.90.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同解除权。3.91.第三方介入后的合同修改权3.91.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同修改权。3.92.第三方介入后的合同终止权3.92.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同终止权。3.93.第三方介入后的合同争议解决权3.93.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同争议解决权。3.94.第三方介入后的合同履行权3.94.1.第三方介入后，合同双方应按照合同约定继续履行合同，第三方有权监督合同履行情况。3.95.第三方介入后的合同解除权3.95.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同解除权。3.96.第三方介入后的合同修改权3.96.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同修改权。3.97.第三方介入后的合同终止权3.97.1.第三方介入后，合同双方或第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使合同终止权。3.98.第三方介入后的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地的具体位置、面积、界限等。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体范围和界限。2.租赁合同补充协议要求：补充协议内容应与租赁合同内容相一致，并由双方签署。说明：补充协议用于对租赁合同内容进行补充或修改，以适应实际需要。3.水电费缴纳凭证要求：凭证应真实有效，包含缴费时间、金额、缴费人等信息。说明：水电费缴纳凭证作为合同附件，用于证明租赁期间的水电费用已支付。4.物业管理费缴纳凭证要求：凭证应真实有效，包含缴费时间、金额、缴费人等信息。说明：物业管理费缴纳凭证作为合同附件，用于证明租赁期间物业管理费已支付。5.其他相关费用缴纳凭证要求：凭证应真实有效，包含缴费时间、金额、缴费人等信息。说明：其他相关费用缴纳凭证作为合同附件，用于证明租赁期间其他相关费用已支付。6.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方介入的条件、权利、义务等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。7.合同解除协议要求：协议内容应明确合同解除的原因、程序、责任等。说明：合同解除协议作为合同附件，用于明确合同解除的相关事宜。8.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。9.合同变更协议要求：协议内容应明确合同变更的原因、内容、程序等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于明确合同变更的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金故意损坏租赁物违反租赁物使用规定未按时缴纳相关费用未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：a)赔偿损失b)支付违约金c)承担合同解除后的相关费用3.违约责任示例：a)租赁方未按时支付租金，逾期超过____天，应向出租方支付____%的违约金。b)租赁方故意损坏租赁物，应赔偿出租方实际损失。c)租赁方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人权益，应承担相应责任。全文完。2024年大型批发市场租赁1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物2.1.租赁场地描述2.2.租赁设施及设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款日期5.租金调整5.1.调整方式5.2.调整频率5.3.调整依据6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还时间7.租赁保证金7.1.保证金金额7.2.保证金退还条件7.3.保证金退还时间8.租赁用途8.1.许可用途8.2.禁止用途9.使用范围及限制9.1.使用范围9.2.使用限制10.维修及保养10.1.租赁方维修责任10.2.承租方保养责任11.违约责任11.1.违约行为11.2.违约责任承担12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序14.合同生效及终止14.1.合同生效条件14.2.合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：批发市场管理有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所地：市区路号1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：商贸有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所地：市区路号1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1.租赁场地描述2.1.1.租赁场地位于批发市场内，编号为A区101号2.1.2.租赁场地面积：100平方米2.1.3.租赁场地设施：照明、排水、消防等基本设施齐全2.2.租赁设施及设备2.2.1.租赁设施：货架、办公桌椅、空调等2.2.2.设备：货架、办公桌椅、空调等设施由出租方提供，承租方有权使用3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限延长3.3.1.租赁期限可延长，延长期限为1年3.3.2.承租方需在租赁期限届满前一个月向出租方提出书面延长申请4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元4.2.支付方式4.2.1.承租方应于每月1日前向出租方支付当月租金4.2.2.支付方式为银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：批发市场管理有限公司账号：05.租金调整5.1.调整方式5.1.1.租金可根据市场行情和物价上涨等因素进行调整5.1.2.调整幅度不超过原租金的10%5.2.调整频率5.2.1.租金调整频率为每年调整一次5.3.调整依据5.3.1.以国家统计局发布的居民消费价格指数（CPI）为调整依据6.押金及退还6.1.押金金额：人民币5,000元6.2.押金退还条件6.2.1.租赁期满且承租方无违约行为6.2.2.承租方需将租赁场地及设施恢复原状6.3.押金退还时间6.3.1.租赁期满后15日内退还押金7.租赁保证金7.1.保证金金额：人民币1,000元7.2.保证金退还条件7.2.1.租赁期满且承租方无违约行为7.2.2.承租方需将租赁场地及设施恢复原状7.3.保证金退还时间7.3.1.租赁期满后15日内退还保证金8.租赁用途8.1.许可用途8.1.1.承租方租赁场地用于批发销售各类商品，包括但不限于食品、日用品、服装等。8.1.2.承租方不得将租赁场地用于仓储、住宿或其他非商业用途。8.2.禁止用途8.2.1.承租方不得在租赁场地内进行任何违法活动，包括但不限于生产、销售假冒伪劣商品。8.2.2.承租方不得在租赁场地内从事任何可能危害他人安全或损害市场设施的活动。9.使用范围及限制9.1.使用范围9.1.1.承租方有权在租赁场地内进行商品展示、销售及客户接待活动。9.1.2.承租方需遵守市场管理规定，不得占用公共通道或影响其他承租方的正常经营。9.2.使用限制9.2.1.承租方不得擅自改变租赁场地的结构或用途。9.2.2.承租方不得在租赁场地内堆放杂物，保持场地整洁。10.维修及保养10.1.租赁方维修责任10.1.1.出租方负责租赁场地的基本设施维修，如照明、排水等。10.1.2.出租方在接到承租方报修后，应在24小时内进行响应。10.2.承租方保养责任10.2.1.承租方负责租赁场地内的设施保养，如货架、空调等。10.2.2.承租方应定期对租赁场地进行清洁，保持卫生。11.违约责任11.1.违约行为11.1.1.承租方未按时支付租金。11.1.2.承租方违反租赁用途或使用范围。11.1.3.承租方损坏租赁场地或设施。11.2.违约责任承担11.2.1.承租方未按时支付租金，需支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。11.2.2.承租方违反租赁用途或使用范围，需承担相应的法律责任。11.2.3.承租方损坏租赁场地或设施，需照价赔偿。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议。12.1.2.若协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构12.2.1.本合同争议解决机构为市区人民法院。13.合同解除13.1.合同解除条件13.1.1.出租方有权在承租方严重违约时解除合同。13.1.2.承租方有权在出租方严重违约时解除合同。13.2.合同解除程序13.2.1.双方协商一致解除合同。13.2.2.任何一方解除合同，需提前30日以书面形式通知对方。14.合同生效及终止14.1.合同生效条件14.1.1.双方签署本合同。14.1.2.承租方支付首期租金。14.2.合同终止条件14.2.1.租赁期限届满。14.2.2.双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方介入是指在履行本合同时，经甲乙双方协商一致，引入的提供专业服务、咨询、代理或其他相关服务的第三方机构或个人。15.2.第三方介入的范围包括但不限于市场运营管理、法律咨询、财务审计、技术支持等。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入需由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。16.2.合作协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围等。16.3.第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。17.第三方介入的职责17.1.第三方应根据合作协议，独立、客观地履行其职责。17.2.第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。17.3.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方介入的费用及支付18.1.第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。18.2.第三方介入的费用应在合作协议中明确，包括但不限于服务费、差旅费、材料费等。18.3.第三方介入的费用支付方式及时间应在合作协议中约定。19.第三方责任限额19.1.第三方的责任限额应根据合作协议约定，由甲乙双方协商确定。19.2.第三方的责任限额应包括但不限于因第三方过失导致合同履行受阻或损失的费用。19.3.第三方的责任限额不得超过合作协议中约定的最高限额。20.第三方介入的变更及解除20.1.第三方介入的变更或解除需经甲乙双方共同协商一致，并书面通知第三方。20.2.第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入与甲乙双方的关系21.1.第三方介入与甲乙双方之间不存在隶属关系，第三方仅作为独立第三方提供服务。21.2.第三方介入的职责仅限于合作协议约定的范围，超出范围的行为由第三方自行承担。22.第三方介入与其他方的划分说明22.1.第三方介入的行为不视为甲乙双方的共同行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。22.2.第三方介入的行为如导致甲乙双方或他人权益受损，甲乙双方应承担相应的法律责任。22.3.第三方介入的行为如导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同第12条争议解决方式处理。23.第三方介入的保密义务23.1.第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。23.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁场地平面图》：详细展示租赁场地的布局、面积、设施分布等信息。2.《租赁设施清单》：列出租赁场地内提供的设施及设备的型号、数量、使用说明等。3.《租赁保证金收据》：证明承租方已支付租赁保证金的凭证。4.《租赁保证金退还协议》：约定租赁期满后退还保证金的条件、时间和方式。5.《租赁保证金退还清单》：详细列出退还保证金的金额、原因等。6.《租赁保证金退还收据》：证明保证金已退还的凭证。7.《租赁保证金退还通知书》：通知承租方保证金已退还。8.《租赁合同补充协议》：针对合同履行过程中的特殊事项或变更的补充协议。9.《租赁场地使用规则》：规定租赁场地的使用规范、安全注意事项等。10.《第三方介入合作协议》：明确第三方介入的具体内容、费用、责任等。11.《第三方介入变更协议》：针对第三方介入内容变更的协议。12.《第三方介入解除协议》：针对第三方介入解除的协议。13.《违约行为认定报告》：记录违约行为的认定过程和结果。14.《违约责任承担协议》：约定违约责任承担的方式和金额。15.《争议解决协议》：约定争议解决的程序和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例说明：承租方应于每月1日前支付租金，如未按时支付，则从第2日起每日按租金的1%支付滞纳金。2.违约行为：承租方违反租赁用途或使用范围。责任认定标准：承租方需承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：承租方将租赁场地用于非商业用途，如出租方发现，承租方需承担法律责任，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：承租方损坏租赁场地或设施。责任认定标准：承租方需照价赔偿损坏的设施或场地。示例说明：承租方损坏租赁场地的货架，需照价赔偿。4.违约行为：出租方未按时提供基本设施维修。责任认定标准：出租方需承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：出租方未按时修复照明设施，导致承租方经营受损，出租方需赔偿损失。5.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。责任认定标准：第三方需承担相应的法律责任。示例说明：第三方泄露承租方的客户信息，承租方有权要求第三方承担法律责任。全文完。2024年大型批发市场租赁2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1市场位置及面积2.2租赁用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3付款方式5.租金调整5.1调整依据5.2调整周期6.租金减免6.1免租期6.2减免条件7.使用管理7.1使用规范7.2管理费用8.交付与验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.修缮与维护9.1修缮责任9.2维护责任9.3维修费用10.保险10.1险种10.2保险金额10.3保险责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：批发市场管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：1381.1.5传真：01056781.2承租方信息1.2.1名称：商贸有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4联系电话：13956781.2.5传真：010876543212.租赁标的物2.1市场位置及面积2.1.1市场名称：批发市场2.1.2市场地址：市区路号2.1.3租赁面积：1000平方米2.2租赁用途2.2.1承租方在本租赁市场内主要从事服装批发业务。3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日3.2租赁续约条款3.2.1在租赁期满前一个月，双方可协商续约。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：人民币100万元/年4.2支付时间4.2.1每年租金于每年的1月1日前一次性支付。4.3付款方式4.3.1以银行转账形式支付至出租方指定账户。5.租金调整5.1调整依据5.1.1根据市场租金水平及物价上涨等因素进行调整。5.2调整周期5.2.1每三年调整一次租金。6.租金减免6.1免租期6.1.1出租方同意给予承租方3个月免租期，自租赁合同生效之日起计算。6.2减免条件6.2.1免租期内的租金不计入总租金，且不得转租或分租。7.使用管理7.1使用规范7.1.1承租方须遵守市场管理规定，不得从事违法经营活动。7.1.2不得改变租赁场所的结构和用途。7.2管理费用7.2.1承租方须按市场规定缴纳物业管理费、水电费等管理费用。8.交付与验收8.1交付时间8.1.1出租方应在租赁合同生效之日起15日内，将租赁场所交付给承租方。8.2验收标准8.2.1验收标准应符合租赁场所的实际情况，包括但不限于设施设备、水电供应、消防设施等。8.2.2验收时，出租方应提供相关证明材料，如房产证、土地使用权证等。8.3验收程序8.3.1承租方应在收到交付通知后3日内进行验收。8.3.2验收过程中，如发现不符合约定的情形，承租方应及时通知出租方，并要求其在规定期限内整改。9.修缮与维护9.1修缮责任9.1.1租赁期间，租赁场所的日常维护和保养由承租方负责。9.1.2出租方负责租赁场所的大修和主体结构的安全。9.2维护责任9.2.1承租方应定期检查租赁场所的安全设施，确保其正常使用。9.3维修费用9.3.1日常维修费用由承租方承担，大修费用由出租方承担。10.保险10.1险种10.1.1出租方应投保财产保险，保障租赁场所的安全。10.1.2承租方应投保营业中断保险，保障租赁期间的正常经营。10.2保险金额10.2.1保险金额应不低于租赁场所的实际价值。10.3保险责任10.3.1保险责任范围应包括自然灾害、意外事故等原因造成的损失。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金。11.1.2承租方违反租赁合同约定的使用规范。11.1.3出租方未按时交付租赁场所。11.1.4双方协商一致解除合同。11.2违约责任承担11.2.1违约方应向守约方支付违约金。11.2.2违约金金额为未履行义务部分的1倍。11.3违约金11.3.1违约金应于违约行为发生后15日内支付。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同双方协商一致解除合同。12.1.2出租方违约，承租方有权解除合同。12.1.3承租方违约，出租方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，承租方应搬离租赁场所。12.3解除后果12.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余租金及违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为市区人民法院。14.其他约定14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁场所平面图、租赁清单等。14.3合同份数14.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期14.4.1本合同于2024年1月1日在市区签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险代理、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并能独立承担法律责任。15.2第三方责任限额