2024临时用地租赁合同针对新能源汽车充电桩用地3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024临时用地租赁合同，针对新能源汽车充电桩用地本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1充电桩用地具体位置2.2充电桩用地面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.使用范围6.1充电桩用途6.2限制性条款7.用地使用权及责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.保证金8.1保证金金额8.2退还条件8.3退还方式9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1知识产权归属12.2信息保密12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X科技有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名称：新能源汽车充电桩运营有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1充电桩用地具体位置租赁用地位于省市区路号，具体范围为至。2.2充电桩用地面积租赁用地面积为500平方米。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币10,000元。4.2支付时间乙方应在每月的5日前将租金汇入甲方指定账户。4.3支付方式租金支付方式为银行转账。5.租金调整5.1调整条件如国家相关政策调整导致租金上涨，经双方协商一致，租金可作相应调整。5.2调整频率租金调整频率为每年一次。5.3调整方式租金调整方式为根据国家相关政策及市场行情进行测算，双方协商确定。6.使用范围6.1充电桩用途乙方在租赁用地内建设的充电桩仅用于新能源汽车充电服务。6.2限制性条款乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁用地的用途，不得从事与新能源汽车充电无关的经营活动。7.用地使用权及责任7.1甲方责任甲方应保证租赁用地合法、合规，提供必要的土地使用权证明文件。7.2乙方责任乙方在租赁期内，负责充电桩的建设、运营和维护，确保充电桩的正常使用。8.保证金8.1保证金金额乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币50,000元。8.2退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后的15个工作日内无息退还乙方保证金。8.3退还方式保证金退还将通过银行转账方式进行，转账至乙方提供的银行账户。9.违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按时提供租赁用地或提供用地不符合约定，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于每日租金金额1%的违约金。如乙方擅自改变租赁用地的用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为省市区人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。12.其他约定事项12.1知识产权归属租赁用地内的充电桩及相关设施的所有权、使用权及知识产权归乙方所有。12.2信息保密双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同附件地契或土地使用权证明文件充电桩建设方案充电桩运营维护方案13.合同签署13.1签署日期本合同于2024年1月1日签订。13.2签署地点本合同在省市区签署。13.3签署人员甲方代表：乙方代表：14.合同附件清单14.1附件一：地契或土地使用权证明文件14.2附件二：充电桩建设方案14.3附件三：充电桩运营维护方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、技术支持方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助合同双方更好地履行合同义务，确保合同条款的顺利执行，提高工作效率，降低风险。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲方和乙方应根据实际情况和需要，共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责对租赁用地进行评估和监理；对充电桩建设和运营提供技术支持；协助解决合同履行过程中的争议；完成甲方和乙方委托的其他工作。17.第三方责任17.1责任限额第三方的责任限额由合作协议约定，如未约定，则第三方对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任，但不超过合作协议中约定的金额。17.2责任免除如第三方因不可抗力或甲方、乙方违约行为导致的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，第三方应遵守合作协议的约定，对甲方负责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，第三方应遵守合作协议的约定，对乙方负责。18.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方（如合同履行的监管机构、政府部门等）的关系，由相关法律法规和合同条款共同规定。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方费用第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲方和乙方按照合作协议的约定分摊。19.2第三方变更如第三方在合同履行过程中需要更换，甲方和乙方应协商一致，并签订补充协议。19.3第三方介入的监督甲方和乙方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责的合法性和有效性。20.第三方介入后的合同调整20.1合同调整如第三方介入导致合同内容需要调整，甲方和乙方应协商一致，并签订补充协议。20.2合同解释如第三方介入导致合同解释出现分歧，应以合作协议的约定为准。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决第三方介入后的争议，应按照本合同第10条“争议解决”的规定处理。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍为省市区人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地契或土地使用权证明文件详细要求：提供合法有效的地契或土地使用权证明文件，证明甲方对租赁用地的合法使用权。附件说明：此文件为租赁用地合法性的重要证明，是合同签订和履行的前提条件。2.充电桩建设方案详细要求：提供详细的充电桩建设方案，包括设计图纸、技术参数、施工计划等。附件说明：此方案为充电桩建设的指导文件，确保充电桩按计划、高质量地完成建设。3.充电桩运营维护方案详细要求：提供充电桩的运营维护方案，包括日常维护、故障处理、安全保障等。附件说明：此方案确保充电桩在租赁期间的安全、稳定运行，提高用户体验。4.第三方合作协议详细要求：提供与第三方签订的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。附件说明：此协议为第三方介入合同履行的重要依据，确保第三方工作的高效和规范。5.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。附件说明：此凭证为租金支付的有效证明，用于核实租金的支付情况。6.保证金缴纳凭证详细要求：提供保证金缴纳的相关凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。附件说明：此凭证为保证金缴纳的有效证明，用于核实保证金的缴纳情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供租赁用地或提供用地不符合约定。责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、违约金等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变租赁用地用途、未履行充电桩建设和运营维护义务。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行职责、造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，具体金额按合作协议约定。示例说明：甲方未按时提供租赁用地，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因此遭受的租金损失及违约金。乙方擅自改变租赁用地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。第三方未按合作协议履行监理职责，导致充电桩建设出现质量问题，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024临时用地租赁合同，针对新能源汽车充电桩用地1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1充电桩用地概况3.2用地范围3.3用地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整频率7.租赁费用7.1水电费7.2管理费7.3其他费用8.使用规范8.1充电桩使用规定8.2禁止事项8.3安全责任9.维护与保养9.1充电桩维护责任9.2用地维护责任9.3保养要求10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024临时用地租赁合同》。1.1.2“出租方”指将新能源汽车充电桩用地出租的一方。1.1.3“承租方”指租赁新能源汽车充电桩用地的一方。1.1.4“充电桩用地”指出租方提供给承租方使用的具体地块。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的出租方将充电桩用地出租给承租方使用的期限。1.1.6“租金”指承租方应向出租方支付的租赁费用。1.1.7“充电桩”指用于新能源汽车充电的设施。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释，如无特别说明，均按照本合同及附件中的规定执行。2.当事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方联系人：____________________2.1.4出租方联系电话：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方联系人：____________________2.2.4承租方联系电话：____________________3.租赁标的物3.1充电桩用地概况3.1.1用地位置：____________________3.1.2用地面积：____________________平方米3.1.3用地用途：仅供新能源汽车充电桩使用。3.2用地范围3.2.1用地边界：____________________3.2.2用地内设施：____________________3.3用地用途3.3.1充电桩用地仅用于新能源汽车充电桩的安装、使用和维护。3.3.2未经出租方书面同意，承租方不得改变用地的用途。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________4.3租赁期限为____年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元/年。5.2支付方式：承租方应于每年____月____日前，将租金一次性支付给出租方。5.3支付时间：每年____月____日。6.租金调整6.1调整条件：如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。6.2调整方式：调整后的租金按调整后的价格执行。6.3调整频率：租金调整频率为每年一次。7.租赁费用7.1水电费：由承租方负责缴纳充电桩用地内的水电费用。7.2管理费：由出租方收取，用于充电桩用地的日常维护和管理。7.3其他费用：除租金、水电费、管理费外，其他费用由双方另行协商确定。8.使用规范8.1充电桩使用规定8.1.1承租方应按照国家有关新能源汽车充电桩使用规范操作充电桩。8.1.2充电桩使用过程中，承租方应遵守相关法律法规，确保充电安全。8.1.3充电桩不得用于非新能源汽车的充电。8.2禁止事项8.2.1禁止在充电桩用地内进行任何违法活动。8.2.2禁止在充电桩用地内堆放杂物或进行其他影响充电桩使用的行为。8.2.3禁止擅自改动充电桩设施或损坏充电桩。8.3安全责任8.3.1出租方负责提供符合安全标准的充电桩用地。8.3.2承租方在使用过程中应确保充电安全，如因使用不当导致安全事故，由承租方承担责任。9.维护与保养9.1充电桩维护责任9.1.1出租方负责充电桩及其配套设施的日常维护和保养。9.1.2出租方应确保充电桩的正常运行，如出现故障，应在接到通知后及时修理。9.2用地维护责任9.2.1承租方负责保持充电桩用地的整洁和完好。9.2.2承租方在使用过程中应对用地进行必要的维护，防止土地沙化、水土流失等。9.3保养要求9.3.1充电桩用地应定期进行绿化、硬化等保养措施。9.3.2充电桩设施应定期进行检查和保养，确保其正常使用。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方违反本合同约定的使用规范。10.1.3出租方未按时提供符合约定的充电桩用地。10.2违约责任10.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金。10.2.2承租方违反使用规范的，应承担相应的法律责任。10.2.3出租方未按时提供充电桩用地的，应向承租方支付违约金。10.3违约处理10.3.1双方应友好协商解决违约问题。10.3.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方约定争议解决机构为：____________________11.2.2争议解决机构应根据本合同的约定和争议的性质，作出公正裁决。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。11.3.2争议解决机构应在收到争议材料之日起____个工作日内作出裁决。12.合同解除12.1解除条件12.1.1租赁期限届满，本合同自动解除。12.1.2经双方协商一致，本合同可以解除。12.2解除程序12.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。12.2.2合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。12.3解除后果12.3.1合同解除后，承租方应立即停止使用充电桩用地。12.3.2双方应按照本合同的约定，处理剩余租金、违约金等事宜。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同生效。13.1.2本合同经出租方和承租方合法代表签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式送达。14.1.2通知应以挂号信、特快专递或专人送达方式，在送达日视为送达。14.2不可抗力14.2.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方之外的，因本合同的履行或履行过程中产生的需要介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、技术服务方、监理方、保险公司、评估机构等。2.第三方介入情形2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或技术支持。2.1.2合同履行过程中，出现需要第三方进行调解、仲裁或评估的情况。2.1.3因不可抗力或其他原因，甲乙双方无法继续履行合同，需要第三方介入协助处理。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定以及相关法律法规来确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件之一。3.3第三方的责任限额包括但不限于：3.3.1第三方提供的服务或技术支持不符合约定的，应承担违约责任。3.3.2第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行合同义务。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.2.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系。5.1.2第三方应独立履行其合同义务，对甲乙双方不承担连带责任。5.2第三方与甲乙双方的沟通与协调：5.2.1第三方应与甲乙双方保持密切沟通，及时报告工作进展和问题。5.2.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的合同：6.1.1第三方介入的合同应与本合同具有同等法律效力。6.1.2第三方介入的合同应由甲乙双方与第三方共同签订。6.2第三方介入的程序：6.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事项和范围。6.2.2甲乙双方应与第三方协商确定服务内容、费用和期限。6.2.3甲乙双方应将第三方介入的事项通知对方，并取得对方的同意。6.3第三方介入的费用：6.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。6.3.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并作为合同附件之一。6.4第三方介入的期限：6.4.1第三方介入的期限应在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.充电桩用地权属证明文件4.充电桩用地平面图5.充电桩用地租赁合同6.第三方介入合同7.第三方服务协议8.充电桩维护保养记录9.充电桩故障维修记录10.水电费缴纳凭证11.管理费缴纳凭证12.违约金支付凭证13.争议解决文件14.合同解除通知15.其他与本合同履行相关的文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照复印件：应清晰、完整，加盖公章。2.乙方营业执照复印件：应清晰、完整，加盖公章。3.充电桩用地权属证明文件：包括土地使用证、土地使用权出让合同等。4.充电桩用地平面图：应标注用地范围、充电桩位置等信息。5.充电桩用地租赁合同：应详细约定租赁期限、租金、使用规范等。6.第三方介入合同：应明确第三方介入的事项、服务内容、费用和期限。7.第三方服务协议：应详细约定第三方提供的服务内容、质量标准、费用和期限。8.充电桩维护保养记录：应记录充电桩的维护保养情况，包括时间、内容、责任人等。9.充电桩故障维修记录：应记录充电桩的故障维修情况，包括时间、原因、维修措施等。10.水电费缴纳凭证：应包括水费、电费缴纳的发票或收据。11.管理费缴纳凭证：应包括管理费缴纳的发票或收据。12.违约金支付凭证：应包括违约金支付的发票或收据。13.争议解决文件：应包括争议解决过程中产生的文件，如调解书、仲裁裁决书等。14.合同解除通知：应包括合同解除的通知书，明确解除原因和日期。15.其他与本合同履行相关的文件：包括但不限于合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付租金。1.1.2违反充电桩用地使用规范。1.1.3未按时提供充电桩用地。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付租金。1.2.2违反充电桩用地使用规范。1.2.3未按时支付水电费、管理费。1.3第三方违约行为：1.3.1未按时提供约定的服务。1.3.2提供的服务不符合约定的质量标准。1.3.3泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金。2.1.2违反充电桩用地使用规范的，应承担相应的法律责任。2.1.3未按时提供充电桩用地的，应向乙方支付违约金。2.2乙方违约责任：2.2.1未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。2.2.2违反充电桩用地使用规范的，应承担相应的法律责任。2.2.3未按时支付水电费、管理费的，应向甲方支付滞纳金。2.3第三方违约责任：2.3.1未按时提供约定的服务的，应向甲乙双方支付违约金。2.3.2提供的服务不符合约定的质量标准的，应重新提供服务或赔偿损失。2.3.3泄露甲乙双方的商业秘密的，应承担相应的法律责任。简要示例说明：1.甲方未按时支付租金，逾期7天，应向乙方支付每日租金的____%作为滞纳金。2.乙方违反充电桩用地使用规范，擅自改变用地用途，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿出租方损失。3.第三方未按时提供约定的技术服务，导致充电桩无法正常运行，应向甲乙双方支付____元作为违约金。全文完。2024临时用地租赁合同，针对新能源汽车充电桩用地2本合同目录一览1.甲方与乙方的基本信息1.1甲方名称、地址、法定代表人1.2乙方名称、地址、法定代表人2.临时用地租赁的基本情况2.1用地位置、面积、用途2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.用地使用条件3.1用地使用范围3.2用地使用要求3.3用地使用限制4.甲方权利与义务4.1甲方提供用地的权利4.2甲方对乙方使用用地的监督义务4.3甲方对乙方使用用地的协助义务5.乙方权利与义务5.1乙方使用用地的权利5.2乙方对用地的保护义务5.3乙方对用地的合理使用义务6.充电桩建设与管理6.1充电桩建设要求6.2充电桩运营管理6.3充电桩维护保养7.用地租赁合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决程序的启动9.3争议解决结果的执行10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁用地地理位置图11.2附件二：充电桩建设方案11.3附件三：充电桩运营管理细则12.合同签订日期13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方与乙方的基本信息1.1甲方名称：新能源汽车充电桩运营有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方法定代表人：1.4乙方名称：房地产开发有限公司1.5乙方地址：省市区路号1.6乙方法定代表人：2.临时用地租赁的基本情况2.1用地位置：省市区路号附近2.2用地面积：500平方米2.3用途：用于建设新能源汽车充电桩用地2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.用地使用条件3.1用地使用范围：仅限于建设新能源汽车充电桩，不得用于其他任何用途3.2用地使用要求：乙方应确保充电桩建设符合国家相关标准，并取得相关许可证3.3用地使用限制：未经甲方同意，乙方不得将用地转让、出租或抵押给第三方4.甲方权利与义务4.1甲方提供用地的权利：甲方有权向乙方提供约定的临时用地，并保证用地的合法使用权4.2甲方对乙方使用用地的监督义务：甲方有权对乙方使用用地情况进行监督，确保乙方按照约定使用用地4.3甲方对乙方使用用地的协助义务：甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用证、规划许可证等5.乙方权利与义务5.1乙方使用用地的权利：乙方有权在租赁期限内使用约定的临时用地建设充电桩5.2乙方对用地的保护义务：乙方应爱护使用用地，不得损坏用地内的设施5.3乙方对用地的合理使用义务：乙方应合理使用用地，不得造成环境污染或其他不良影响6.充电桩建设与管理6.1充电桩建设要求：乙方应按照甲方要求，在约定时间内完成充电桩的建设6.2充电桩运营管理：乙方应负责充电桩的日常运营管理，确保充电桩的正常运行6.3充电桩维护保养：乙方应定期对充电桩进行维护保养，确保充电桩的安全可靠7.用地租赁合同的变更与解除7.1合同变更的条件：在租赁期限内，如因不可抗力或国家政策调整等原因，需要变更合同内容，双方应协商一致，签订补充协议7.2合同解除的条件：在租赁期限内，如因甲方原因导致乙方无法继续使用用地，甲方应提前30日通知乙方，并退还乙方已支付的租金；如因乙方原因导致无法继续使用用地，乙方应提前30日通知甲方，并承担相应的违约责任7.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除需双方签署书面协议，并按照法定程序办理相关手续8.违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供用地或违反合同约定使用用地，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%，直至合同解除或甲方履行完毕8.2乙方违约责任：如乙方未按约定使用用地或未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%，直至乙方履行完毕；如乙方擅自转让、出租或抵押用地，应承担相应的法律责任9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序的启动：任何一方提出争议解决请求，应书面通知对方，并说明争议的具体内容和理由9.3争议解决结果的执行：法院判决或仲裁裁决生效后，双方应依法履行判决或裁决的内容10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致解除合同，合同终止11.合同附件11.1附件一：租赁用地地理位置图11.2附件二：充电桩建设方案11.3附件三：充电桩运营管理细则12.合同签订日期12.1本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同份数13.1本合同共两份，甲乙双方各执一份14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认后生效14.3本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖14.4双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询机构等。15.2范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、提供担保、提供技术咨询、提供资金支持等。16.第三方介入的程序16.1介入申请：任何一方有意引入第三方时，应提前30日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的及预期效果。16.2同意与拒绝：对方应在收到申请后15日内给予答复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方介入的职责与义务17.1职责：第三方应根据其介入的目的和合同约定，履行相应的职责，如中介方应负责协调双方关系，担保方应提供相应的担保服务，咨询机构应提供专业意见等。17.2义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。18.第三方介入的额外条款18.1甲方额外条款：甲方应确保第三方介入不违反本合同的约定，并保证第三方具备履行职责的能力。甲方应对第三方的行为负责，如第三方违反合同约定，甲方应承担相应的责任。18.2乙方额外条款：乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。乙方应确保第三方不违反本合同的约定，如第三方违反，乙方应承担相应的责任。19.第三方责任限额19.1明确责任限额：双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额的上限。19.2责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方介入的性质、规模和可能产生的风险进行评估。第三方责任限额应在合同中明确约定，并经双方签字确认。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明：第三方与甲方、乙方之间的关系应明确界定，第三方不参与甲乙双方的基本权利义务关系。第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，第三方不享有合同主体的权利义务。第三方在介入过程中，应遵循甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。21.第三