2024版房屋抵押贷款债权买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押贷款债权买卖合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方全称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表人1.4双方联系方式2.抵押房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋所有权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.债权基本信息3.1债权金额3.2债权本金3.3债权利息3.4债权还款期限3.5债权担保方式4.债权转让方式4.1转让方式4.2转让比例4.3转让日期5.转让款项及支付方式5.1转让款项5.2支付方式5.3支付时间6.抵押物权利转移6.1抵押物权利转移方式6.2抵押物权利转移日期7.抵押物处置权7.1抵押物处置权归属7.2抵押物处置方式7.3抵押物处置条件8.诉讼及仲裁8.1诉讼管辖8.2仲裁机构8.3仲裁规则9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约金10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：债权凭证12.3附件三：抵押物清单13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他事项14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方全称甲方：X有限公司乙方：X自然人1.2双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3双方法定代表人或授权代表人甲方法定代表人：乙方授权代表人：1.4双方联系方式2.抵押房屋基本信息2.1房屋地址省市区街道号2.2房屋所有权证号房屋所有权证第号2.3房屋面积房屋总建筑面积为120平方米2.4房屋用途该房屋为住宅用途2.5房屋现状该房屋目前处于空置状态，无租客占用3.债权基本信息3.1债权金额债权本金总额为人民币100万元整3.2债权本金债权本金为人民币100万元整3.3债权利息自借款之日起，按年利率5%计算利息，每年支付一次3.4债权还款期限借款期限为5年，自借款之日起计算3.5债权担保方式本债权以甲方名下位于省市区街道号的房屋为抵押物，抵押物价值不低于债权本金4.债权转让方式4.1转让方式乙方同意将其对甲方的债权转让给第三方，转让比例为100%4.2转让比例债权转让比例为100%，即乙方将全部债权转让给第三方4.3转让日期债权转让日期为2024年2月1日5.转让款项及支付方式5.1转让款项债权转让价格为人民币90万元整5.2支付方式乙方应在债权转让日期前，将转让款项一次性支付给甲方5.3支付时间乙方应在2024年1月31日前支付完毕转让款项6.抵押物权利转移6.1抵押物权利转移方式甲方同意将抵押物权利转移给乙方6.2抵押物权利转移日期抵押物权利转移日期为2024年2月1日7.抵押物处置权7.1抵押物处置权归属抵押物处置权归乙方所有7.2抵押物处置方式乙方有权在债务履行期满且甲方未履行还款义务的情况下，依法处置抵押物7.3抵押物处置条件抵押物处置应符合国家法律法规的规定，并经乙方认可8.诉讼及仲裁8.1诉讼管辖本合同项下发生的争议，如双方协商不成，应提交至抵押房屋所在地人民法院管辖。8.2仲裁机构如双方发生争议，可以选择提交至省市仲裁委员会进行仲裁。8.3仲裁规则仲裁应按照《中华人民共和国仲裁法》和省市仲裁委员会的仲裁规则进行。9.违约责任9.1违约行为任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金如一方违约，应向守约方支付相当于违约部分债权金额一定比例的违约金。10.保密条款10.1保密内容双方对本合同内容以及相关商业秘密负有保密义务。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至债权转让完成后三年止。10.3违反保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）债权转让完成；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律规定或本合同约定的其他终止条件。11.3合同解除条件（1）另一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，且违约方无法克服；（3）双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件甲方提供的房屋所有权证复印件。12.2附件二：债权凭证乙方提供的债权凭证。12.3附件三：抵押物清单抵押物的详细清单，包括房屋地址、面积、用途等。13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件如合同解除，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.2合同终止条件如合同终止，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商一致后以书面形式补充本合同。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决如本合同对未尽事宜未作约定，双方应友好协商，以维护双方的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，为甲方、乙方或双方提供咨询、评估、担保、代理等服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2.1评估机构1.2.2担保公司1.2.3中介机构1.2.4律师事务所1.2.5会计师事务所2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方、乙方双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和执业许可。3.第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.1.2第三方对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致甲方、乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助。3.3第三方义务3.3.1第三方应保守甲方、乙方的商业秘密和隐私。3.3.2第三方应按照合作协议的约定，及时、准确地完成服务。4.第三方介入程序4.2.1第三方资质证明4.2.2第三方合作协议4.2.3第三方服务承诺书5.甲乙方额外条款及说明5.1.1第三方介入的同意条款：甲乙方同意第三方介入，并签署合作协议。5.1.2第三方责任限额条款：约定第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额。5.2第三方责任限额5.2.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、风险以及合作协议的约定确定。5.2.2第三方责任限额应在合作协议中明确，并经甲乙方双方确认。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方作为甲方服务的提供者，应按照合作协议的约定，为甲方提供优质的服务。6.1.2第三方在提供服务过程中，如涉及甲方权益，应优先考虑甲方利益。6.2第三方与乙方的关系6.2.1第三方作为乙方服务的提供者，应按照合作协议的约定，为乙方提供优质的服务。6.2.2第三方在提供服务过程中，如涉及乙方权益，应优先考虑乙方利益。6.3第三方与合同其他各方的关系6.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。6.3.2第三方与其他各方的关系，应以合作协议为准，如有争议，应通过协商或法律途径解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，加盖产权单位公章或个人签字。说明：用于证明房屋所有权归属，作为合同附件之一。2.附件二：债权凭证要求：提供债权凭证的原件或经债权方签字认可的复印件。说明：用于证明债权存在，包括但不限于借款合同、借条等。3.附件三：抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。说明：用于明确抵押物的具体内容，作为合同附件之一。4.附件四：第三方合作协议要求：第三方合作协议需经甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：用于明确第三方介入的具体条款和责任，作为合同附件之一。5.附件五：第三方资质证明要求：提供第三方资质证明的原件或经资质单位签字认可的复印件。说明：用于证明第三方具备提供相应服务的资质，作为合同附件之一。6.附件六：第三方服务承诺书要求：第三方服务承诺书需经第三方签字（或盖章）确认。说明：用于明确第三方提供服务的承诺和责任，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按时支付转让款项；提供虚假房屋所有权证或债权凭证；未按时履行抵押物权利转移义务。1.2乙方违约行为：未按时支付债权本金及利息；未按时履行还款义务；提供虚假抵押物清单。1.3第三方违约行为：未按时提供服务质量；提供虚假资质证明；未履行合作协议约定的义务。2.责任认定标准2.1违约责任认定：根据违约行为的严重程度，确定违约责任。违约方应承担违约金、赔偿损失等责任。2.2违约金标准：违约金按违约部分债权金额的一定比例计算。违约金比例由双方在合同中约定。3.违约责任示例说明3.1甲方违约示例：甲方应于2024年1月31日前支付转让款项，但至2024年2月10日仍未支付。违约行为：未按时支付转让款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为债权金额的1%。3.2乙方违约示例：乙方应于2024年2月1日支付债权本金及利息，但至2024年2月10日仍未支付。违约行为：未按时支付债权本金及利息。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金比例为债权金额的1%。3.3第三方违约示例：第三方应于2024年2月1日前提供评估服务，但至2024年2月10日仍未提供。违约行为：未按时提供服务质量。责任认定：第三方应向甲方、乙方支付违约金，违约金比例为第三方服务费用的一定比例。全文完。2024版房屋抵押贷款债权买卖合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律及法规2.定义与解释2.1合同术语定义2.2术语解释3.双方基本信息3.1出卖方基本信息3.2买受方基本信息4.抵押贷款债权概况4.1抵押贷款债权基本信息4.2抵押贷款债权权利义务5.债权转让及交付5.1债权转让方式5.2债权交付时间及方式6.交易价格及支付6.1交易价格确定6.2支付方式及期限7.保证金及违约金7.1保证金缴纳及退还7.2违约金计算及支付8.债权转让后的权利义务8.1出卖方权利义务8.2买受方权利义务9.抵押权变更及登记9.1抵押权变更条件9.2抵押权登记程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知及送达14.合同附件14.1附件一：抵押贷款债权转让清单14.2附件二：抵押权变更登记申请表第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及中国人民银行、银监会等监管机构的规定订立。1.2适用法律及法规本合同适用中华人民共和国法律、法规，并遵循相关监管政策。2.定义与解释2.1合同术语定义（1）“债权”指借款合同项下，借款人应向贷款人支付的借款本金及利息；（2）“抵押权”指贷款人对其提供的抵押物享有优先受偿的权利；（3）“抵押物”指借款人为担保债权而提供给贷款人的财产；（4）“出卖方”指将抵押贷款债权转让给买受方的借款人或其指定的代理人；（5）“买受方”指接受抵押贷款债权转让的受让人。2.2术语解释本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.双方基本信息3.1出卖方基本信息（1）名称：__________（2）住所：__________（3）法定代表人：__________（4）联系方式：__________3.2买受方基本信息（1）名称：__________（2）住所：__________（3）法定代表人：__________（4）联系方式：__________4.抵押贷款债权概况4.1抵押贷款债权基本信息（1）贷款合同编号：__________（2）借款人：__________（3）贷款金额：__________（4）贷款期限：__________（5）贷款利率：__________4.2抵押贷款债权权利义务出卖方对抵押贷款债权享有全部权利，并承担相应义务。5.债权转让及交付5.1债权转让方式出卖方将抵押贷款债权转让给买受方，转让方式为__________。5.2债权交付时间及方式出卖方应于__________前，将抵押贷款债权及相关文件交付给买受方。6.交易价格及支付6.1交易价格确定本合同项下交易价格为人民币__________元整。6.2支付方式及期限买受方应于__________前，以__________方式支付交易价格。7.保证金及违约金7.1保证金缴纳及退还（1）买受方应于合同签订之日起__________内，向出卖方缴纳人民币__________元作为保证金；（2）出卖方在合同履行完毕后，无违约行为发生，应于__________内退还买受方保证金。7.2违约金计算及支付（1）若出卖方未按时交付债权，应向买受方支付人民币__________元违约金；（2）若买受方未按时支付交易价格，应向出卖方支付人民币__________元违约金。8.债权转让后的权利义务8.1出卖方权利义务（1）出卖方应保证所转让的债权真实、合法、有效，并对其真实性、合法性承担责任；（2）出卖方应将抵押权变更登记等相关手续办理完毕，并将办理结果通知买受方；（3）出卖方在合同履行期间，不得擅自处分所转让的债权，不得影响买受方的债权行使。8.2买受方权利义务（1）买受方取得债权后，享有债权所涉及的全部权利，并承担相应义务；（2）买受方应按时履行支付交易价格的义务；（3）买受方应配合出卖方办理抵押权变更登记等相关手续。9.抵押权变更及登记9.1抵押权变更条件（1）抵押权变更应符合法律法规及监管机构的规定；（2）抵押权变更应经双方同意；（3）抵押权变更应办理相关登记手续。9.2抵押权登记程序（1）出卖方应向登记机关提交抵押权变更申请；（2）登记机关在收到申请后，依法进行审查；（3）抵押权变更登记手续办理完毕，抵押权发生变更。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。12.合同生效及备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求本合同应按照相关法律法规及监管机构的要求进行备案。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知及送达（1）通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达；（2）送达地址为双方在合同中约定的地址；（3）以书面形式送达的，自送达之日起视为送达。14.合同附件14.1附件一：抵押贷款债权转让清单附件一详细列明了抵押贷款债权的具体信息，包括但不限于贷款合同编号、借款人、贷款金额、贷款期限、贷款利率等。14.2附件二：抵押权变更登记申请表附件二为抵押权变更登记申请表，包括但不限于抵押权人、抵押人、抵押物信息等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的其他参与合同履行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的类型（1）中介方：为甲乙双方提供信息对接、撮合交易等服务；（2）评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告；（3）律师事务所：提供法律咨询、起草合同等服务；（4）会计师事务所：提供财务审计、税务筹划等服务；（5）其他专业服务机构：根据合同需要，提供其他专业服务的机构。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方同意引入第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的专业服务与合同履行相关。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项及范围；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定（1）甲乙双方在引入第三方时，应明确约定第三方责任限额；（2）第三方责任限额应与第三方提供的专业服务风险相匹配；（3）第三方责任限额可由甲乙双方协商确定，也可参照行业标准。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；（2）甲方对第三方提供的专业服务享有监督权，第三方应配合甲方进行监督；（3）甲方有权要求第三方对提供的服务进行改进或补充。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；（2）乙方对第三方提供的专业服务享有监督权，第三方应配合乙方进行监督；（3）乙方有权要求第三方对提供的服务进行改进或补充。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入后的合同变更（1）甲乙双方可根据第三方介入的情况，对合同进行适当变更；（2）变更后的合同内容应经甲乙双方签字（或盖章）确认。5.2第三方介入后的权利义务（1）第三方在介入合同履行过程中，应遵循法律法规及行业规范；（2）第三方应按照协议约定，履行相应职责；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。5.3第三方介入后的争议解决（1）第三方介入过程中发生的争议，可由甲乙双方协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.4第三方介入后的合同解除（1）若第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除合同；（2）合同解除后，第三方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押贷款债权转让清单详细要求：（1）详细列明抵押贷款债权的具体信息，包括贷款合同编号、借款人、贷款金额、贷款期限、贷款利率等；（2）明确债权转让的起始和终止日期；（3）列明出卖方和买受方的相关信息。2.附件二：抵押权变更登记申请表详细要求：（1）填写抵押权人的基本信息，包括名称、住所、法定代表人等；（2）填写抵押人的基本信息，包括名称、住所、法定代表人等；（3）填写抵押物的详细信息，包括抵押物名称、类型、位置等；（4）填写抵押权变更的原因和内容。3.附件三：第三方介入协议详细要求：（1）明确第三方介入的原因和目的；（2）详细列明第三方的资质和条件；（3）明确第三方介入的具体事项及范围；（4）约定第三方介入的费用及支付方式。4.附件四：第三方评估报告详细要求：（1）评估机构的资质证明；（2）评估报告的基本信息，包括评估对象、评估目的、评估方法等；（3）评估结果及分析。5.附件五：第三方服务协议详细要求：（1）明确第三方提供服务的具体内容；（2）约定第三方服务的期限及费用；（3）明确第三方服务的违约责任。6.附件六：争议解决协议详细要求：（1）明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等；（2）约定争议解决的管辖法院或仲裁机构；（3）明确争议解决的程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定（1）未按时交付债权：出卖方应支付买受方人民币__________元的违约金；（2）提供虚假债权信息：出卖方应赔偿买受方因此遭受的全部损失；（3）擅自处分债权：出卖方应承担由此产生的全部责任。2.买受方违约行为及责任认定（1）未按时支付交易价格：买受方应支付出卖方人民币__________元的违约金；（2）擅自改变债权用途：买受方应赔偿出卖方因此遭受的全部损失；（3）未履行通知义务：买受方应承担由此产生的全部责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时提供专业服务：第三方应按照协议约定支付违约金；（2）提供虚假评估报告：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失；（3）泄露合同信息：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若出卖方未在合同约定的交付债权时间内完成债权交付，则出卖方应向买受方支付人民币__________元的违约金，并承担由此产生的其他责任。全文完。2024版房屋抵押贷款债权买卖合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释规则2.合同双方信息2.1出售方信息2.2买受方信息2.3抵押房屋信息3.贷款债权转让3.1转让债权金额3.2转让债权期限3.3转让债权利率3.4转让债权还款方式4.抵押物信息4.1抵押房屋地址4.2抵押房屋面积4.3抵押房屋用途4.4抵押物评估价值5.合同履行5.1付款方式5.2付款时间5.3付款地点5.4逾期付款责任6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物使用限制6.3抵押物维护责任7.贷款债权权益7.1贷款债权收益7.2贷款债权风险7.3贷款债权处置8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1贷款合同12.2抵押合同12.3其他相关文件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案机构14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更与补充14.3合同解除与终止的后果14.4合同解除与终止的补偿第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“出售方”指在本合同中出售房屋抵押贷款债权的自然人或法人。1.1.2“买受方”指在本合同中购买房屋抵押贷款债权的自然人或法人。1.1.3“抵押房屋”指本合同中作为抵押物的房产。1.1.4“贷款债权”指本合同中出售方对抵押房屋的贷款债权。1.1.5“贷款合同”指出售方与贷款机构签订的贷款合同。1.1.6“抵押合同”指出售方与贷款机构签订的抵押合同。1.2解释规则1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同如有歧义，应按照有利于保护债权人权益的原则进行解释。第二条合同双方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名称：____________________2.1.2出售方法定代表人：____________________2.1.3出售方联系方式：____________________2.2买受方信息2.2.1买受方名称：____________________2.2.2买受方法定代表人：____________________2.2.3买受方联系方式：____________________2.3抵押房屋信息2.3.1抵押房屋地址：____________________2.3.2抵押房屋面积：____________________平方米2.3.3抵押房屋用途：____________________2.3.4抵押房屋评估价值：____________________元第三条贷款债权转让3.1转让债权金额：____________________元3.2转让债权期限：____________________3.3转让债权利率：____________________3.4转让债权还款方式：____________________第四条抵押物信息4.1抵押房屋地址：____________________4.2抵押房屋面积：____________________平方米4.3抵押房屋用途：____________________4.4抵押物评估价值：____________________元第五条合同履行5.1付款方式：____________________5.2付款时间：____________________5.3付款地点：____________________5.4逾期付款责任：____________________第六条抵押物保管6.1抵押物保管责任：____________________6.2抵押物使用限制：____________________6.3抵押物维护责任：____________________第七条贷款债权权益7.1贷款债权收益：____________________7.2贷款债权风险：____________________7.3贷款债权处置：____________________第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形8.1.1出售方未按约定转让贷款债权。8.1.2买受方未按约定支付转让债权款项。8.1.3出售方提供虚假信息或隐瞒重要事实。8.1.4买受方违反抵押物使用限制。8.2违约责任承担8.2.1出售方未按约定转让贷款债权，应向买受方支付违约金，金额为转让债权总额的_____%。8.2.2买受方未按约定支付转让债权款项，应向出售方支付违约金，金额为逾期付款总额的_____%。8.2.3出售方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担由此产生的全部法律责任。8.2.4买受方违反抵押物使用限制，应承担由此造成的全部损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。8.3.2违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出售方或买受方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2出售方或买受方宣布破产或无力履行合同义务。9.2合同终止条件9.2.1贷款债权全部清偿。9.2.2抵押物处置完毕。9.3合同解除与终止的程序9.3.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.3.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议提交____________________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送。11.2送达地址11.2.1出售方送达地址：____________________11.2.2买受方送达地址：____________________11.3送达时间11.3.1通知应在发出后的______个工作日内送达对方。第十二条合同附件12.1贷款合同12.2抵押合同12.3其他相关文件第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同内容符合法律法规。13.2合同备案要求13.2.1合同签订后，双方应到相关部门进行备案。13.3合同备案机构13.3.1合同备案至____________________。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1发生不可抗力事件，双方应互相谅解，并协商解决合同履行问题。14.2合同变更与补充14.2.1合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行。14.3合同解除与终止的后果14.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜。14.4合同解除与终止的补偿14.4.1合同解除或终止后，双方应相互补偿因解除或终止合同而造成的损失。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同中提供中介服务、评估服务、法律咨询、审计服务等非合同双方的自然人或法人。1.2第三方的介入应当符合法律法规和行业规范，并得到合同双方的书面同意。2.第三方介入的同意与选择2.1合同双方同意，在必要时可以引入第三方提供服务。2.2第三方的选择应由合同双方协商确定，并签署相应的服务协议。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照合同双方的要求和约定，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其服务协议中的约定确定。4.2若服务协议未明确责任限额，则第三方的责任限额应为本合同转让债权金额的_____%。5.第三方介入的流程5.1合同双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项。5.2第三方介入后，合同双方应与第三方共同协商，制定详细的工作计划和进度安排。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方对合同双方的责任仅限于其提供服务范围内，不承担合同双方之间的直接责任。6.2合同双方应各自承担因其自身行为或疏忽造成的损失。6.3第三方在提供中介服务时，应协助合同双方履行合同义务，但不对合同履行的结果承担责任。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用应根据服务协议中的约定承担。7.2若服务协议未明确费用承担，则合同双方应按比例分担。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止应根据服务协议中的约定或合同双方的协商确定。8.2第三方介入终止后，合同双方应与第三方共同确认工作成果，并办理相关手续。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中