2024版精装公寓短租合同：房屋使用与设施维护协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精装公寓短租合同：房屋使用与设施维护协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2房屋描述1.3设施定义1.4短租期限1.5租金及支付方式2.租赁条件2.1租赁目的2.2使用限制2.3房屋维护责任2.4设施维护责任2.5保险责任3.租金与费用3.1租金金额3.2租金支付时间3.3费用项目及标准3.4费用支付方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3保证金支付时间4.4保证金退还程序5.房屋及设施使用规定5.1使用规范5.2禁止事项5.3房屋及设施保管责任5.4违约责任6.房屋及设施维护6.1维护责任划分6.2维护范围及标准6.3维护费用的承担6.4维护通知与响应7.租赁期限变更与解除7.1租赁期限变更7.2租赁期限解除7.3解除通知及程序7.4解除后的责任8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1房屋设施清单11.2租赁押金收据11.3其他相关文件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除通知及程序12.3合同解除后的责任13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同通知方式13.4合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.2房屋描述1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面积：____________________平方米1.2.3房屋结构：____________________1.2.4房屋装修情况：____________________1.3设施定义1.3.1设施清单：____________________1.3.2设施使用说明：____________________1.4短租期限1.4.1租赁开始日期：____________________1.4.2租赁结束日期：____________________1.5租金及支付方式1.5.1租金金额：____________________元/月1.5.2租金支付方式：____________________1.5.3租金支付时间：每月的____日支付当月租金2.租赁条件2.1租赁目的2.1.1乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。2.2使用限制2.2.1乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及设施。2.2.2乙方不得在房屋内饲养宠物，未经甲方同意不得进行装修或改造。2.3房屋维护责任2.3.1乙方负责保持房屋及设施的清洁卫生。2.3.2乙方负责房屋及设施的正常使用，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.4设施维护责任2.4.1乙方负责设施的正常使用，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.4.2甲方负责设施的定期检查和维护。2.5保险责任2.5.1乙方应自行购买房屋及设施的相关保险，并将保险单复印件交甲方备案。3.租金与费用3.1租金金额3.1.1本合同约定的租金为人民币____________________元/月。3.2租金支付方式3.2.1乙方应于每月的____日支付当月租金。3.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的账户。3.3费用项目及标准3.3.1水电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。3.3.2具体费用项目和标准按实际发生计算。3.4费用支付方式3.4.1乙方应于每月的____日支付当月产生的费用。3.4.2乙方应将费用支付至甲方指定的账户。4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1乙方应向甲方支付人民币____________________元作为租赁保证金。4.2保证金退还条件4.2.1租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应无息退还保证金。4.3保证金支付时间4.3.1乙方应在签订本合同之日起____日内支付保证金。4.3.2保证金支付至甲方指定的账户。4.4保证金退还程序4.4.1乙方应在租赁期满前向甲方提出退还保证金申请。4.4.2甲方应在收到乙方申请之日起____日内退还保证金。5.房屋及设施使用规定5.1使用规范5.1.1乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定。5.1.2乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。5.2禁止事项5.2.1乙方不得在房屋内从事非法活动。5.2.2乙方不得在房屋内饲养宠物，未经甲方同意不得进行装修或改造。5.3房屋及设施保管责任5.3.1乙方应妥善保管房屋及设施，防止丢失或损坏。5.3.2乙方不得将房屋及设施借给他人使用。5.4违约责任5.4.1乙方违反本条款规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.房屋及设施维护6.1维护责任划分6.1.1房屋及设施的日常维护由乙方负责。6.1.2房屋及设施的定期检查和维护由甲方负责。6.2维护范围及标准6.2.1乙方负责房屋及设施的日常清洁、维修和保养。6.2.2甲方负责房屋及设施的定期检查和维护，确保其处于良好状态。6.3维护费用的承担6.3.1日常维护费用由乙方承担。6.3.2定期检查和维护费用由甲方承担。6.4维护通知与响应6.4.1乙方发现房屋及设施损坏或需要维护时，应及时通知甲方。6.4.2甲方应在接到通知后____日内进行维修或维护。8.租赁期限变更与解除8.1租赁期限变更8.1.1乙方如需延长租赁期限，应提前____日向甲方提出书面申请。8.1.2甲方应在接到乙方申请后____日内给予答复。8.1.3租赁期限变更后，双方应重新签订租赁合同。8.2租赁期限解除8.2.1乙方如需提前解除租赁合同，应提前____日向甲方提出书面申请。8.2.2甲方应在接到乙方申请后____日内给予答复。8.2.3提前解除租赁合同的，乙方应支付相当于____个月租金的违约金。8.3解除通知及程序8.3.1双方解除租赁合同，应书面通知对方。8.3.2解除通知应在合同解除前____日内送达对方。8.4解除后的责任8.4.1解除合同后，乙方应将房屋及设施完好无损地交还甲方。8.4.2甲方应在收到房屋及设施后____日内退还乙方保证金。9.违约责任9.1违约行为及认定9.1.1乙方未按时支付租金或费用的，视为违约。9.1.2乙方损坏房屋及设施的，视为违约。9.1.3乙方违反租赁条件，视为违约。9.2违约责任承担9.2.1乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.3违约赔偿9.3.1乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的直接损失。9.3.2违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法诉讼解决。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应给予对方____日的书面通知。10.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。10.3争议解决费用10.3.1诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应办理房屋及设施的交接手续。11.3.2甲方应在合同终止后____日内退还乙方保证金。12.合同附件12.1房屋设施清单12.1.1房屋设施清单应详细列明房屋及设施的种类、数量、品牌等信息。12.2租赁押金收据12.2.1租赁押金收据应载明押金金额、支付日期等信息。12.3其他相关文件12.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2合同变更13.2.1合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。13.3合同通知方式13.3.1除非另有约定，所有通知应以书面形式，通过挂号信或快递送达对方。13.4合同份数13.4.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由甲乙双方于____年____月____日签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并能够独立承担法律责任。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，保障合同的有效执行。17.第三方介入程序17.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____日向对方提出书面申请。17.2对方应在接到申请后____日内给予答复，并同意第三方介入。17.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商确定介入的具体事宜。18.第三方责任限额18.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际赔偿能力为准。19.第三方权利与义务19.1第三方权利19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。19.1.2第三方有权根据合同约定和实际需要，独立作出决策。19.2第三方义务19.2.1第三方应按照合同约定和实际需要，履行相应的职责。19.2.2第三方应确保其行为符合法律法规和行业规范。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系20.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务。20.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。20.2第三方与房屋及设施的关系20.2.1第三方对房屋及设施的使用仅限于合同约定的范围内。20.2.2第三方在使用房屋及设施过程中，应爱护并合理使用。21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的修改和补充。21.2合同修改应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式签署。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同。23.2合同解除后，第三方应承担相应的违约责任。24.第三方介入后的保证金处理24.1第三方介入后，保证金的处理应按照合同约定和实际情况进行。24.2如第三方在履行合同过程中造成损失，保证金可部分或全部用于赔偿损失。25.第三方介入后的通知与送达25.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的通知和送达，应按照合同约定和法律规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施的种类、数量、品牌、新旧程度等信息。说明：该清单应作为合同附件，双方签字确认后生效。2.租赁押金收据详细要求：收据应载明押金金额、支付日期、甲方收款人姓名及联系方式等信息。说明：该收据作为保证金支付凭证，一式两份，甲乙双方各执一份。3.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋租赁的基本信息，如租赁双方信息、房屋描述、租赁期限、租金及支付方式等。说明：该合同是双方租赁关系的法律依据，应完整、准确、无遗漏。4.房屋及设施使用说明详细要求：详细说明房屋及设施的使用方法、注意事项、维护保养等内容。说明：该说明有助于乙方正确使用房屋及设施，延长其使用寿命。5.房屋交接确认书详细要求：交接确认书应记录房屋及设施的实际状况，包括完好程度、损坏情况等。说明：该确认书作为房屋交接的凭证，双方签字确认后生效。6.不可抗力证明详细要求：证明应详细说明不可抗力事件的发生时间、地点、原因及对合同履行的影响。说明：该证明作为不可抗力事件的法律依据，双方签字确认后生效。7.违约金支付凭证详细要求：凭证应载明违约金的金额、支付日期、收款人姓名及联系方式等信息。说明：该凭证作为违约金支付凭证，一式两份，甲乙双方各执一份。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、费用等内容。说明：该协议作为争议解决的依据，双方签字确认后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付相当于____个月租金的违约金。示例：若乙方未按时支付一个月租金，则应支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方损坏房屋及设施责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失。示例：若乙方损坏房屋墙面，则应赔偿墙面修复费用。3.乙方违反租赁条件责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方在房屋内饲养宠物，则应承担因此产生的清理费用。4.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应支付相当于____个月租金的违约金。示例：若甲方未按时交付房屋，则应支付相当于一个月租金的违约金。5.甲方未按时维修房屋及设施责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付维修费用等。示例：若甲方未按时维修房屋漏水问题，则应赔偿乙方因此遭受的损失。6.第三方未按时履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按时进行房屋维修，则应支付违约金。7.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任。示例：如发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。2024版精装公寓短租合同：房屋使用与设施维护协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有人信息1.2租赁人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋装修情况2.4房屋设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付罚则5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3不得用于商业用途6.4不得擅自改动房屋结构7.设施维护责任7.1房屋设施维护7.2设施报修流程7.3维修费用承担8.装修及设施变更8.1装修许可8.2设施变更审批8.3维修及更换费用9.环保及消防安全9.1环保要求9.2消防安全要求9.3违规处罚10.损坏赔偿10.1损坏责任认定10.2损坏赔偿金额10.3赔偿方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止流程13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有人信息房屋所有人姓名：X房屋所有人身份证号码：X房屋所有人联系方式：电话：X，邮箱：X1.2租赁人信息租赁人姓名：X租赁人身份证号码：X租赁人联系方式：电话：X，邮箱：X2.房屋基本信息2.1房屋地址详细地址：X省X市X区X街道X小区X号楼X单元X室2.2房屋面积总建筑面积：平方米使用面积：平方米2.3房屋装修情况装修风格：现代简约装修程度：精装修2.4房屋设施清单厨房设施：冰箱、洗衣机、燃气灶、抽油烟机等卫生间设施：马桶、淋浴间、热水器等客厅设施：电视、沙发、茶几、空调等卧室设施：床、衣柜、床头柜、空调等其他设施：灯具、窗帘、晾衣架等3.租赁期限3.1租赁起始日期起始日期：年月日3.2租赁终止日期终止日期：年月日3.3租赁续约条款租赁期满后，双方可协商续约，续约期限不超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额月租金：人民币元整4.2租金支付时间每月X号前支付下月租金4.3支付方式通过银行转账支付至房屋所有人指定账户4.4逾期支付罚则逾期支付租金，每逾期一日按日租金的1%收取滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额押金金额：人民币元整5.2押金退还条件租赁期满且房屋设施无损坏，租赁人按时缴纳租金和各项费用。5.3押金退还流程租赁期满后，租赁人向房屋所有人提交房屋验收报告，房屋所有人收到报告后X个工作日内退还押金。6.房屋使用规则6.1使用范围租赁人仅限自用，不得转租、转借或以任何形式非法占用房屋。6.2使用限制不得在房屋内进行违法活动，不得损坏房屋设施。6.3不得用于商业用途房屋不得用于商业经营活动。6.4不得擅自改动房屋结构租赁人不得擅自改动房屋结构，如需改动，需取得房屋所有人书面同意。7.设施维护责任7.1房屋设施维护房屋所有人对房屋主体结构、公共设施及附属设施进行定期检查、维修和保养。7.2设施报修流程租赁人发现设施损坏，应及时向房屋所有人报告，房屋所有人在接到报告后X小时内进行维修。7.3维修费用承担因正常使用造成的设施损坏，维修费用由租赁人承担；因房屋所有人责任造成的设施损坏，维修费用由房屋所有人承担。8.装修及设施变更8.1装修许可租赁人如需对房屋进行装修，应提前X天向房屋所有人提出申请，并提交装修方案。房屋所有人收到申请后X个工作日内给予答复，同意装修的，租赁人需按照批准的方案进行装修。8.2设施变更审批租赁人如需对房屋内的设施进行更换或改动，应提前X天向房屋所有人提出申请。房屋所有人收到申请后X个工作日内给予答复，同意变更的，租赁人需按照批准的方式进行。8.3维修及更换费用因租赁人原因造成的设施损坏，维修及更换费用由租赁人承担。因房屋所有人责任造成的设施损坏，维修及更换费用由房屋所有人承担。9.环保及消防安全9.1环保要求租赁人应遵守国家有关环保法规，合理使用水资源、电力等资源，不得造成环境污染。9.2消防安全要求租赁人应遵守消防安全规定，不得在房屋内存放易燃易爆物品，不得堵塞消防通道。房屋所有人应定期进行消防安全检查，确保消防设施完好。9.3违规处罚违反环保或消防安全规定的，房屋所有人有权要求租赁人立即改正，并承担相应责任。10.损坏赔偿10.1损坏责任认定房屋及设施损坏的责任，由造成损坏的一方承担。10.2损坏赔偿金额损坏赔偿金额根据实际情况和维修费用确定。10.3赔偿方式损坏赔偿可通过现金支付、维修或更换等方式进行。11.违约责任11.1违约情形租赁人未按时支付租金、押金或相关费用；租赁人违反房屋使用规则，造成房屋损坏或他人财产损失；租赁人擅自改动房屋结构或设施；租赁人将房屋转租、转借或用于商业用途。11.2违约责任承担出现违约情形，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况和损失程度确定。12.合同解除与终止12.1合同解除条件双方协商一致；出现不可抗力因素；一方严重违约。12.2合同终止条件租赁期满；双方协商一致终止合同。12.3解除或终止流程一方提出解除或终止合同，需提前X天书面通知对方；收到通知后，双方应在X个工作日内办理相关手续。13.争议解决13.1争议解决方式双方协商解决；向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地人民法院。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋设施清单、押金收据等。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4合同解除合同解除需符合本合同第12.1条规定的条件。14.5合同终止合同终止需符合本合同第12.2条规定的条件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、维修服务提供者、法律顾问、评估机构等，以及任何在本合同执行过程中被双方授权或邀请参与合同执行的个人或实体。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助合同双方的履行义务，提供专业服务，解决合同执行过程中的争议，或执行本合同规定的其他相关事宜。15.3第三方介入方式1.作为中介机构协助双方达成租赁协议；2.提供维修服务，确保房屋和设施的正常使用；3.作为法律顾问提供法律意见和争议解决服务；4.作为评估机构对房屋或设施进行价值评估；5.执行本合同规定的其他职责。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行本合同过程中产生的任何责任，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。若第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由造成损害的一方承担。16.2责任承担第三方在履行本合同过程中，若因自身过错导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任承担应遵循公平、合理原则，不得免除或减轻其法定责任。17.第三方权利17.1服务费用第三方提供服务的费用，由合同双方根据服务内容和市场行情协商确定。若第三方服务费用未在合同中明确约定，则由双方按实际发生费用结算。17.2服务期限第三方提供服务的期限，应与合同执行期限相一致，或根据具体服务内容另行约定。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分第三方在履行本合同过程中，应遵守合同规定，明确其职责范围，不得超出授权范围行事。房屋所有人和租赁人应明确各自的权利和义务，不得将本应由自己承担的责任转嫁给第三方。18.2信息保密第三方在履行本合同过程中获取的任何信息，应予以保密，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。18.3争议解决第三方在履行本合同过程中产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。19.第三方介入协议19.1协议签订第三方介入本合同，应与合同双方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。19.2协议内容1.第三方的基本信息；2.第三方提供的服务内容；