2024年旧房改造装修合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旧房改造装修合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的关系第二条改造装修项目2.1改造装修范围2.2改造装修内容2.3改造装修标准第三条合同价格3.1总价款3.2付款方式3.3付款时间第四条工程进度与交付4.1工程时间表4.2工程验收4.3交付时间及条件第五条工程质量及保修5.1质量标准5.2保修期限5.3保修范围第六条变更与调整6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1甲方要求12.2乙方承诺12.3第三方权益第十三条附件13.1设计方案13.2施工图纸13.3材料清单13.4验收标准第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××房屋改造有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××装修设计工作室，地址为：××省××市××区××路××号。1.3甲方与乙方之间的关系甲方委托乙方进行旧房改造装修，乙方接受甲方的委托，按照约定完成改造装修工程。第二条改造装修项目2.1改造装修范围本次改造装修范围包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域。2.2改造装修内容改造装修内容包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、家具购置等。2.3改造装修标准改造装修标准按照我国相关法律法规及行业标准执行，确保工程质量符合验收标准。第三条合同价格3.1总价款合同总价款为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），包括但不限于：设计费、施工费、材料费、监理费等。3.2付款方式甲方按照工程进度分阶段支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后支付30%的预付款；（2）工程进度达到50%时支付30%的进度款；（3）工程进度达到100%时支付剩余的40%。3.3付款时间付款时间按照上述付款方式约定的时间节点进行支付。第四条工程进度与交付4.1工程时间表工程预计开始时间为2024年×月×日，预计竣工时间为2024年×月×日。4.2工程验收工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段，验收标准按照我国相关法律法规及行业标准执行。4.3交付时间及条件工程达到最终验收标准后，甲方支付剩余合同价款，乙方将改造装修后的房屋交付给甲方。第五条工程质量及保修5.1质量标准工程质量应符合我国相关法律法规及行业标准，确保甲方利益。5.2保修期限工程保修期限为验收合格之日起两年。5.3保修范围保修范围包括改造装修过程中产生的施工质量问题，不包括甲方使用不当造成的损害。第六条变更与调整6.1变更条件合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法按照约定履行合同的，双方可协商变更合同内容。6.2变更程序变更合同内容需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3变更费用因变更产生的费用，双方按照约定分担。如变更导致合同价款增减，双方按照约定的方式进行调整。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题等，应承担相应的违约责任。甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×1%。8.2乙方违约乙方违反合同约定，导致工程质量问题、进度延误等，应承担相应的违约责任。乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×1%。8.3违约赔偿因违约产生的损失赔偿，按照实际损失计算，违约方予以赔偿。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可以向相关行业协会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，应当予以保密。10.2保密期限保密期限为合同终止后五年。10.3违约保密违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1甲方要求甲方应按照合同约定提供施工场地、相关证件等，确保工程顺利进行。12.2乙方承诺乙方承诺按照合同约定完成工程，确保工程质量符合验收标准。12.3第三方权益本合同的履行过程中，如涉及第三方权益，甲方应提前与第三方协商一致，并承担相应费用。第十三条附件13.1设计方案附件中包含改造装修的设计方案，包括平面图、立面图、效果图等。13.2施工图纸附件中包含施工图纸，包括水电布局图、施工细节图等。13.3材料清单附件中包含改造装修所使用的材料清单，包括材料名称、品牌、规格、数量等。13.4验收标准附件中包含工程验收标准，包括质量要求、验收程序等。第十四条签字盖章14.1甲方签字甲方代表（签名）：____________日期：2024年×月×日14.2乙方签字乙方代表（签名）：____________日期：2024年×月×日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于：中介机构、监理机构、材料供应商、施工单位等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及我国相关法律法规履行各自职责，确保工程质量、进度和安全。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入时间第三方应在合同约定的工程进度及时间节点介入项目。2.3第三方退出条件第三方完成约定的职责后，经甲方和乙方共同确认，可退出项目。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担有限责任，除非故意或重大过失。3.2第三方赔偿限额第三方应赔偿的责任限额为其合同约定的赔偿限额，超过限额部分由甲方和乙方协商解决。第四条第三方权益保护4.1第三方权益保障甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方合同。4.2第三方权益维护甲方和乙方应在合同中明确第三方的权益保障措施，确保第三方正常履行合同职责。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方违反合同约定，导致工程质量问题、进度延误等，应承担相应的违约责任。5.2第三方违约金第三方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×1%。5.3第三方违约赔偿因第三方违约产生的损失赔偿，按照实际损失计算，违约方予以赔偿。第六条第三方权益转让6.1第三方权益转让第三方在合同履行过程中，如需转让其权益，应提前通知甲方和乙方，并征得双方同意。6.2第三方权益转让程序第三方权益转让需签订书面转让协议，并报送甲方和乙方备案。6.3第三方权益转让限制第三方权益转让不得损害甲方和乙方的合法权益，不得违反本合同的约定。第七条第三方与甲方、乙方的沟通协作7.1第三方与甲方沟通第三方应保持与甲方的良好沟通，及时报告工程进展、质量情况等。7.2第三方与乙方沟通第三方应保持与乙方的良好沟通，及时报告工程进展、质量情况等。7.3第三方、甲方、乙方三者之间的协作第三方、甲方、乙方应共同推进工程进度，确保工程质量、安全。第八条第三方违约责任免除8.1不可抗力因不可抗力导致第三方无法履行合同的，第三方免予承担违约责任。8.2第三方合法权益受侵害第三方合法权益受到非法侵害，导致无法履行合同的，第三方免予承担违约责任。第九条第三方合同解除9.1合同解除条件合同约定的解除条件成就时，甲方和乙方均有权解除第三方合同。9.2合同解除程序甲方和乙方解除第三方合同，应提前书面通知第三方，并办理相关手续。9.3合同解除后果合同解除后，第三方应按照约定办理退出手续，妥善处理合同解除后的相关事宜。第十条第三方信息披露10.1第三方信息披露第三方应向甲方和乙方披露其合同履行过程中的重要信息，包括但不限于：工程进度、质量情况、材料使用等。10.2第三方信息披露时间第三方应及时向甲方和乙方披露相关信息，确保甲方和乙方掌握工程动态。第十一条第三方保密义务11.1第三方保密内容第三方应对其获取的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。11.2第三方保密期限第三方保密期限为合同终止后五年。11.3第三方违约保密违反保密义务的第三方，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。第十二条第三方法律适用与争议解决12.1法律适用第三方合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如第三方与甲方、乙方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1第三方合同的附件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细内容包括但不限于：平面布局图立面设计图效果图材料选用表设计说明书附件二：施工图纸详细内容包括但不限于：水电路布局图结构施工图立面施工图细部施工图附件三：材料清单详细内容包括但不限于：材料名称品牌规格数量材料单价及总价附件四：工程验收标准详细内容包括但不限于：质量要求验收程序验收标准细节附件五：第三方合同详细内容包括但不限于：第三方供应商/承包商信息服务/施工内容工期约定质量标准付款方式及时间违约责任说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款等。2.乙方未按约定时间完成设计、施工等。3.第三方未按约定时间提供材料、服务或施工。4.工程质量不符合约定的质量标准。5.任何一方违反合同约定的保密义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：按合同总价款的百分比计算，如：1%/天。2.实际损失赔偿：根据实际损失金额计算。3.违约行为导致工程进度延误，应支付因此产生的额外费用。4.违约行为导致工程质量问题，应负责修复或赔偿。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金及因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。4.合同解除：指合同各方提前终止合同关系的行为。5.保密义务