2024年专项房产过户及离婚财产分割协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年专项房产过户及离婚财产分割协议书本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房产信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产用途4.过户事宜4.1过户原因4.2过户时间4.3过户手续4.4过户费用5.离婚事宜5.1离婚原因5.2离婚时间5.3离婚手续5.4离婚财产分割方案6.财产分割6.1财产清单6.2财产价值评估6.3财产分割方式6.4财产分割时间7.付款方式7.1付款方式7.2付款时间7.3付款地点7.4付款凭证8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：离婚证复印件13.3附件三：财产清单14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容14.3其他约定效力第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：056781.3甲方联系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：056792.3乙方联系方式：139001390003.房产信息3.1房产地址：市区路号3.2房产产权证号：00000013.3房产面积：120平方米3.4房产用途：住宅4.过户事宜4.1过户原因：因甲方与乙方离婚，需将房产过户至乙方名下。4.2过户时间：2024年1月1日4.3过户手续：双方应按照我国相关法律法规办理过户手续，包括但不限于提交产权证、身份证、离婚证等。4.4过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等由甲方承担。5.离婚事宜5.1离婚原因：夫妻感情破裂。5.2离婚时间：2024年2月2日5.3离婚手续：双方已按照我国相关法律法规办理离婚手续，并取得离婚证。5.4离婚财产分割方案：双方同意将房产过户至乙方名下，作为离婚财产分割的一部分。6.财产分割6.1财产清单：包括但不限于房产、存款、车辆等。6.2财产价值评估：双方同意聘请具有资质的评估机构对财产进行评估，评估结果作为财产分割的依据。6.3财产分割方式：房产过户至乙方名下，存款、车辆等其他财产按双方协商结果进行分割。6.4财产分割时间：2024年3月3日7.付款方式7.1付款方式：现金支付。7.2付款时间：2024年4月4日。7.3付款地点：市区路号。7.4付款凭证：甲方应提供收款收据或银行转账凭证作为付款凭证。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.违约责任9.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务，包括但不限于逾期付款、未按时过户房产等。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同金额的5%。同时，守约方有权要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施。9.3违约责任赔偿：因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：2024年5月5日。10.3合同生效地点：市区。11.合同解除11.1合同解除条件：发生不可抗力或一方违约致使合同目的不能实现时，任何一方有权解除合同。11.2合同解除程序：解除合同的一方应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于财产分割、费用结算等。12.合同终止12.1合同终止条件：合同约定的期限届满或合同目的实现时，合同终止。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.3合同终止后果：合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。13.合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：离婚证复印件13.3附件三：财产清单14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定内容：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定效力：本合同其他约定内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入方式2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的具体方式由甲乙双方与第三方协商确定。3.第三方责任3.1.1严格按照甲乙双方的要求和合同约定提供专业服务。3.1.2保证所提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.1.3对其在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。4.第三方权利4.1.1收取合同约定的服务费用。4.1.2在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权。4.1.3对甲乙双方违约行为有权提出异议。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额如下：5.1.1对于中介机构，责任限额为中介服务费用的10倍。5.1.2对于评估机构、律师事务所、会计师事务所等，责任限额为评估、咨询或代理服务费用的5倍。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立的服务合同关系，与合同履行过程中的其他各方无直接合同关系。6.2第三方仅对甲乙双方承担服务合同约定的责任，对合同履行过程中的其他各方不承担直接责任。6.3第三方在履行职责过程中，如需与其他各方进行沟通或协调，应取得甲乙双方的书面同意。7.第三方变更7.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，方可更换。7.2第三方更换后，原第三方与甲乙双方签订的服务合同终止，新第三方与甲乙双方重新签订服务合同。8.第三方介入费用8.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定承担。8.2如合同未约定，费用由提出第三方介入的一方承担。9.第三方介入期限9.1第三方介入的期限由甲乙双方与第三方协商确定，并在服务合同中明确。9.2第三方介入期限届满或合同目的实现后，第三方应终止介入。10.第三方介入终止10.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提供完整的服务报告和结算单据。10.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定支付剩余服务费用。11.第三方介入争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供清晰的房产证复印件，包括封面、产权人信息页、附图页等所有必要页面。说明：作为房产过户的依据，必须保证信息的真实性和完整性。2.离婚证复印件详细要求：提供清晰的离婚证复印件，包括封面、离婚双方信息页等所有必要页面。说明：作为离婚事实的证明，必须保证信息的真实性和完整性。3.财产清单详细要求：列出甲乙双方所有财产的详细信息，包括但不限于房产、车辆、存款、股票等。说明：作为财产分割的依据，必须保证清单的全面性和准确性。4.评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：评估报告应包括房产的评估价值、评估方法、评估日期等信息。5.过户手续办理清单详细要求：列出办理房产过户所需的所有手续和文件。说明：清单应详细列明每项手续的具体要求和办理流程。6.付款凭证详细要求：提供付款的银行转账记录、现金收据等有效凭证。说明：付款凭证应能够证明付款已实际发生，并符合合同约定的付款方式。7.协议书详细要求：提供甲乙双方签订的离婚财产分割协议书。说明：协议书应明确财产分割的具体内容和双方的权利义务。8.服务合同详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务合同。说明：服务合同应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时过户房产。1.2乙方未按时支付款项。1.3第三方未按约定提供服务。1.4任何一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准2.1甲方未按时过户房产：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为房产价值的1%。2.2乙方未按时支付款项：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为应付款项的1%。2.3第三方未按约定提供服务：第三方应退还已收取的服务费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。2.4任何一方未按合同约定履行保密义务：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。3.示例说明3.1示例一：若甲方未在约定的时间内过户房产，甲方应向乙方支付违约金1200元（房产价值120万元×1%）。3.2示例二：若乙方未在约定的时间内支付购房款，乙方应向甲方支付违约金1200元（购房款12万元×1%）。3.3示例三：若第三方未按约定提供房产评估服务，第三方应退还评估费用1000元，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年专项房产过户及离婚财产分割协议书1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方当事人基本信息3.房产基本情况3.1房产产权证明3.2房产位置及面积3.3房产性质及用途4.房产过户相关事宜4.1过户原因4.2过户时间及方式4.3过户税费承担4.4过户手续办理5.离婚财产分割原则5.1分割依据5.2分割比例5.3分割方式6.财产评估与处理6.1评估机构及方法6.2评估结果及认可6.3财产处理方式7.财务结算与支付7.1结算方式7.2支付时间7.3支付方式8.知识产权归属8.1房产相关知识产权8.2其他知识产权9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1生效条件12.2生效时间12.3解除条件12.4解除程序13.其他约定事项13.1补充协议13.2通知送达方式13.3合同份数及保管14.合同签署与附件14.1签署日期14.2签署地点14.3附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确双方当事人就房产过户及离婚财产分割事宜的权利、义务和责任，达成一致意见。2.双方当事人基本信息2.1甲方（男方）：姓名：______，身份证号码：______，联系方式：______。2.2乙方（女方）：姓名：______，身份证号码：______，联系方式：______。3.房产基本情况3.1房产产权证明：本房产产权证明为______，编号：______。3.2房产位置及面积：本房产位于______，建筑面积为______平方米。3.3房产性质及用途：本房产性质为______，用途为______。4.房产过户相关事宜4.1过户原因：因双方离婚，甲方同意将房产过户至乙方名下。4.2过户时间及方式：本房产过户时间为______年______月______日，过户方式为______。4.3过户税费承担：本房产过户税费由______方承担。4.4过户手续办理：双方应配合办理房产过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续。5.离婚财产分割原则5.3分割方式：房产及其他财产分割方式为______。6.财产评估与处理6.1评估机构及方法：双方同意委托______机构进行财产评估，评估方法为______。6.2评估结果及认可：评估结果经双方认可，作为财产分割的依据。6.3财产处理方式：财产处理方式为______。7.财务结算与支付7.1结算方式：双方同意以现金、银行转账等方式进行财务结算。7.2支付时间：支付时间为______年______月______日。7.3支付方式：支付方式为______。8.知识产权归属8.1房产相关知识产权：本房产所涉及的所有知识产权，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等，自本合同生效之日起归乙方所有。8.2其他知识产权：除房产相关知识产权外，双方在婚姻关系存续期间所形成的其他知识产权，按照双方约定的分割比例进行分割。9.保密条款9.1保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。9.2保密期限：本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至双方终止合作或本合同解除之日起不少于______年。9.3违约责任：任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算：违约金按本合同约定金额的______%计算，但最高不超过______元。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁解决。11.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。12.合同生效与解除12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间：本合同自______年______月______日起生效。12.3.1双方协商一致；12.3.2因不可抗力致使合同目的不能实现；12.3.3其他依法可解除合同的情形。12.4解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。13.其他约定事项13.1补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；13.2.2传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；13.2.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱。13.3合同份数及保管：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同签署与附件14.1签署日期：本合同于______年______月______日签署。14.2签署地点：______。14.3.1房产产权证明复印件；14.3.2评估报告；14.3.3双方身份证明复印件；14.3.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的组织或个人。15.2第三方的选定：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应根据具体情况协商确定，并签订相应的委托协议。15.3第三方的角色：第三方应根据委托协议的约定，协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1委托协议：甲乙双方在选定第三方后，应与第三方签订委托协议，明确双方的权利、义务和责任。16.2第三方的资质要求：甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明，确保第三方具备完成委托事项的能力。16.3第三方的保密义务：第三方在委托事项过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.第三方的责任限额17.1责任界定：第三方在执行委托事项过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，由委托协议约定，但不得超过委托协议约定的金额。17.3超额责任：如第三方在执行委托事项过程中，造成甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方可另行向第三方追究超出部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方在执行委托事项过程中，应与甲方保持密切沟通，确保委托事项的顺利进行。18.1.2第三方对甲方的义务和责任，由委托协议约定，甲乙双方不承担第三方对甲方的任何责任。18.1.3甲方对第三方的指示，应通过书面形式传达，第三方应予以确认并履行。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方在执行委托事项过程中，应与乙方保持密切沟通，确保委托事项的顺利进行。18.2.2第三方对乙方的义务和责任，由委托协议约定，甲乙双方不承担第三方对乙方的任何责任。18.2.3乙方对第三方的指示，应通过书面形式传达，第三方应予以确认并履行。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1如第三方在执行委托事项过程中，因甲乙双方共同的原因造成损失，甲乙双方应根据各自的过错承担相应的责任。18.3.2甲乙双方有权要求第三方承担共同责任，第三方应予以配合。19.第三方介入的终止19.1.1委托事项已完成或；19.1.2第三方违反委托协议的约定；19.1.3甲乙双方协商一致。19.2终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止委托关系，并约定相关后续事宜。20.争议解决20.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明复印件：包括但不限于房产证、土地证等，以证明房产的合法所有权。2.评估报告：由第三方评估机构出具，对房产及其他财产进行评估，作为财产分割的依据。3.双方身份证明复印件：包括身份证、户口本等，以证明甲乙双方的合法身份。4.委托协议：甲乙双方与第三方签订的委托协议，明确双方的权利、义务和责任。5.保密协议：甲乙双方与第三方签订的保密协议，约定保密内容、保密期限和违约责任。6.财务结算凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等，以证明财务结算的完成。7.争议解决协议：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，约定争议解决方式、机构和程序。8.合同签订文件：包括但不限于合同正本、副本、签字页等，以证明合同的签订和生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时过户房产，导致乙方权益受损。1.2乙方未按时支付房产过户相关税费。1.3双方未按约定比例分割财产。1.4第三方未按时完成评估报告或评估结果不准确。1.5第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。1.6第三方未按约定履行保密义务。1.7任何一方未按约定履行通知义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按时过户房产，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方未按时支付税费，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。2.3双方未按约定比例分割财产，应根据各自过错承担相应的责任。2.4第三方未按时完成评估报告或评估结果不准确，应承担违约责任，包括但不限于重新出具评估报告、赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.5第三方泄露商业秘密或个人信息，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.6第三方未按约定履行保密义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.7任何一方未按约定履行通知义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按时过户房产，导致乙方权益受损。甲方应支付乙方违约金______元，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.乙方未按时支付税费，导致甲方权益受损。乙方应支付甲方违约金______元，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。3.第三方未按时完成评估报告，导致甲乙双方财产分割延迟。第三方应重新出具评估报告，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年专项房产过户及离婚财产分割协议书2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方的身份证明1.2协议双方的联系方式2.房产的基本信息2.1房产的位置和面积2.2房产的产权情况2.3房产的抵押和租赁情况3.房产的过户流程3.1过户申请的提交3.2过户申请的审核3.3过户登记手续的办理4.房产的过户费用4.1过户税费的计算和承担4.2其他相关费用的承担5.离婚财产分割的基本原则5.1财产分割的依据5.2财产分割的方法5.3财产分割的具体比例6.财产分割的具体内容6.1房产的分割6.2其他财产的分割7.财产分割的执行7.1财产分割的执行时间7.2财产分割的执行方式7.3财产分割的执行监督8.争议解决方式8.1争议解决的原则8.2争议解决的途径8.3争议解决的费用9.合同的生效和解除9.1合同的生效条件9.2合同的解除条件9.3合同解除的程序10.合同的变更和补充10.1合同变更的申请10.2合同变更的审核10.3合同变更的生效11.合同的终止和终止后的处理11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止后的处理12.合同的保密条款12.1保密信息的范围12.2保密义务的履行12.3违反保密义务的责任13.合同的解除和终止后的处理13.1合同解除后的财产返还13.2合同终止后的财产处理13.3合同解除和终止后的其他处理14.其他约定事项14.1其他约定事项的说明14.2其他约定事项的执行第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1协议双方的身份证明（1）甲方身份证号码：___________________________（2）甲方联系方式：电话_________________________，邮箱_________________________（3）乙方身份证号码：___________________________（4）乙方联系方式：电话_________________________，邮箱_________________________1.2协议双方的联系方式（1）甲方地址：___________________________（2）甲方联系电话：_________________________（3）乙方地址：___________________________（4）乙方联系电话：_________________________第二条房产的基本信息2.1房产的位置和面积（1）房产地址：___________________________（2）房产面积：___________________________平方米2.2房产的产权情况（1）房产所有权证号：___________________________（2）房产所有权人：___________________________（3）房产共有情况：___________________________2.3房产的抵押和租赁情况（1）房产抵押情况：___________________________（2）房产租赁情况：___________________________第三条房产的过户流程3.1过户申请的提交（1）甲方在协议签订之日起____个工作日内向乙方提交过户申请；3.2过户申请的审核（1）乙方收到甲方提交的过户申请后，应在____个工作日内完成审核；（2）审核内容包括：过户申请材料是否齐全、房产产权是否清晰等。3.3过户登记手续的办理（1）经审核通过的过户申请，乙方应在____个工作日内协助甲方办理过户登记手续；（2）过户登记手续包括：填写过户申请表、缴纳过户税费等。第四条房产的过户费用4.1过户税费的计算和承担（1）过户税费按照国家和地方相关法律法规的规定计算；（2）甲方承担过户过程中产生的税费。4.2其他相关费用的承担（1）过户过程中产生的其他费用，如评估费、测绘费等，由双方协商确定；（2）具体费用承担方式见附件。第五条离婚财产分割的基本原则5.1财产分割的依据（1）依据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规；（2）遵循公平、公正、合理的原则。5.2财产分割的方法（1）房产按照本合同第四条的规定进行分割；（2）其他财产按照双方协商一致的方式进行分割。5.3财产分割的具体比例（1）房产分割比例：___________________________；（2）其他财产分割比例：___________________________。第六条财产分割的具体内容6.1房产的分割（1）甲方获得房产的份额：___________________________；（2）乙方获得房产的份额：___________________________。6.2其他财产的分割（1）甲方获得的其他财产：___________________________；（2）乙方获得的其他财产：___________________________。第七条财产分割的执行7.1财产分割的执行时间（1）双方应在协议签订之日起____个工作日内完成财产分割；（2）财产分割的执行时间以实际办理完毕的时间为准。7.2财产分割的执行方式（1）财产分割可通过协商一致的方式进行；（2）协商不成的，可通过诉讼或其他法律途径解决。7.3财产分割的执行监督（1）双方应相互监督，确保财产分割的执行；（2）如一方发现对方有违反财产分割协议的行为，有权要求对方改正。第八条争议解决方式8.1争议解决的原则（1）争议解决遵循合法、公正、自愿、高效的原则；（2）争议解决过程中，双方应保持友好协商，避免激化矛盾。8.2争议解决的途径（1）通过友好协商解决争议，如协商不成，可进入下一阶段的争议解决程序；（2）协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决的费用（1）争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担；（2）特殊情况下的费用承担，由双方另行协商。第九条合同的生效和解除9.1合同的生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）双方应确保在合同生效前已履行完各自的权利义务。9.2合同的解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.3合同解除的程序（1）一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。第十条合同的变更和补充10.1合同变更的申请（1）任何一方需变更合同内容，应提前____个工作日向对方提出书面申请；（2）变更申请应详细说明变更内容。10.2合同变更的审核（1）收到变更申请后，另一方应在____个工作日内审核并提出意见；（2）经双方协商一致，合同变更申请生效。10.3合同变更的生效（1）合同变更自双方签字盖章之日起生效；（2）变更后的合同为本合同的组成部分。第十一条合同的终止和终止后的处理11.1合同终止的条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。11.2合同终止的程序（1）合同终止前，双方应结清各自的权利义务；（2）合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。11.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应相互退还或赔偿对方的财产；（2）合同终止后，双方不得再向对方提出合同履行过程中的权利主张。第十二条合同的保密条款12.1保密信息的范围（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等；（2）双方在履行合同过程中知悉的其他保密信息。12.2保密义务的履行（1）双方应严格保守保密信息，不得泄露给任何第三方；（2）保密义务自合同签订之日起至合同终止后____年止。12.3违反保密义务的责任（1）违反保密义务的，应承担相应的法律责任；（2）因违反保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十三条合同的解除和终止后的处理13.1合同解除后的财产返还（1）合同解除后，双方应按照约定或法律规定返还对方的财产；（2）返还的财产应保持原有状态。13.2合同终止后的财产处理（1）合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余财产；（2）处理方式包括但不限于拍卖、转让等。13.3合同解除和终止后的其他处理（1）合同解除和终止后，双方应相互提供必要的协助，以完成合同解除或终止后的善后事宜；（2）如因合同解除或终止造成一方损失的，另一方应给予合理的补偿。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项的说明（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商；（2）如双方在履行合同过程中产生争议，应本着互谅互让的原则协商解决。14.2其他约定事项的执行（1）其他约定事项的执行，以双方签字盖章的补充协议为准；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义（1）本合同所称第三方，是指除甲、乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入的范围（1）第三方介入的范围包括但不限于房产过户、财产评估、法律咨询、公证服务等；（2）第三方介入的具体事项由甲、乙双方在合同中明确约定。16.第三方的选择和委托16.1第三方的选择（1）甲、乙双方有权自行选择第三方；（2）选择的第三方应具备相应的资质和信誉。16.2第三方的委托（1）甲、乙双方应向第三方出具书面委托书，明确委托事项和权限；（2）委托书应由甲、乙双方签字盖章。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照甲、乙双方的委托，认真履行职责，确保委托事项的顺利进行；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致委托事项未能达到预期效果，应承担相应的责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合；（2）