2024版福永指标房买卖合同履约进度监控与反馈协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版福永指标房买卖合同履约进度监控与反馈协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2定义2.目的与原则2.1履约进度监控目的2.2履约进度监控原则3.监控范围3.1项目范围3.2履约进度监控内容4.监控方式与方法4.1监控方式4.2监控方法5.监控流程5.1监控启动5.2监控实施5.3监控结果5.4监控报告6.反馈机制6.1反馈内容6.2反馈渠道6.3反馈时效7.监控记录与档案7.1记录内容7.2档案管理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1通知与送达12.2合同附件13.附件13.1附件一：履约进度监控表13.2附件二：反馈表14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“福永指标房”指位于福永区域的，按照政府相关政策规定建设的，由开发商统一建设的住宅项目。1.1.2“买卖双方”指在福永指标房买卖过程中，甲方（卖方）和乙方（买方）。1.1.3“履约进度”指在福永指标房建设过程中，按照约定的建设计划完成的工程量。1.1.4“监控”指对福永指标房建设过程中的履约进度进行监督和检查。1.1.5“反馈”指对履约进度监控中发现的问题进行及时报告和反馈。1.2定义1.2.1“本合同”指2024版福永指标房买卖合同履约进度监控与反馈协议。1.2.2“协议双方”指甲方（卖方）和乙方（买方）。1.2.3“监控人”指由协议双方指定的，负责对履约进度进行监控的第三方机构或个人。2.目的与原则2.1履约进度监控目的2.1.1确保福永指标房建设项目的按时完成。2.1.2保障买卖双方的合法权益。2.1.3提高福永指标房建设项目的质量。2.2履约进度监控原则2.2.1公平、公正、公开的原则。2.2.2严谨、细致、专业的原则。2.2.3及时、准确、有效的原则。3.监控范围3.1项目范围3.1.1监控范围包括福永指标房项目的整体建设进度。3.1.2监控范围包括福永指标房项目的各个分部分项工程。3.2履约进度监控内容3.2.1监控项目建设的进度计划与实际完成情况。3.2.2监控项目建设的质量情况。3.2.3监控项目建设的成本控制情况。3.2.4监控项目建设的安全生产情况。4.监控方式与方法4.1监控方式4.1.1定期现场检查。4.1.2工程量统计与分析。4.1.3质量抽检。4.2监控方法4.2.1查阅工程资料。4.2.2现场勘查。4.2.3与施工单位、监理单位、设计单位等进行沟通。5.监控流程5.1监控启动5.1.1协议双方应在合同签订后5个工作日内，共同确定监控人。5.1.2监控人应在接到通知后3个工作日内，开始履行监控职责。5.2监控实施5.2.1监控人应每月至少进行一次现场检查。5.2.2监控人应及时收集、整理监控资料。5.3监控结果5.3.1监控人应定期向协议双方报告监控结果。5.3.2监控结果应包括项目建设的进度、质量、成本、安全生产等方面。5.4监控报告5.4.1监控人应每季度向协议双方提交一次监控报告。5.4.2监控报告应详细说明监控过程中发现的问题及建议。6.反馈机制6.1反馈内容6.1.1反馈内容包括但不限于：项目进度滞后、质量问题、安全生产隐患等。6.2反馈渠道6.2.1协议双方应设立专门的反馈渠道，包括电话、电子邮件、现场接待等。6.3反馈时效6.3.1监控人应在发现问题后3个工作日内，通过反馈渠道向协议双方报告。8.违约责任8.1违约行为8.1.1协议双方任何一方未按照本合同约定履行监控职责或提供虚假监控信息的，视为违约行为。8.1.2监控人未按时提交监控报告或报告内容不真实的，视为违约行为。8.1.3协议双方未按照监控人的建议采取有效措施解决监控中发现的问题的，视为违约行为。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的计算方式为：按违约金额的1%计算，但最高不超过合同总金额的5%。8.2.3若违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协议双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1协议双方应在争议发生后30日内提出书面协商请求。9.2.2协商期间，双方应继续履行本合同约定的义务。10.合同生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同经双方书面同意后，可进行变更。10.2合同变更10.2.1合同变更需经协议双方书面同意，并签订书面变更协议。10.2.2合同变更不得违反法律法规和公序良俗。10.3合同终止10.3.1本合同因履行完毕或双方协商一致解除而终止。10.3.2合同终止后，双方应按照本合同约定进行结算。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同争议的解决，应提交合同签订地人民法院管辖。12.其他约定12.1通知与送达12.1.1本合同项下的通知应以书面形式发送。12.1.2通知自送达对方之日起生效。12.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.附件13.1附件一：履约进度监控表13.2附件二：反馈表14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，协议双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经协议双方同意，介入履约进度监控与反馈活动的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地履行履约进度监控与反馈职责。15.2.2第三方应定期向协议双方提交监控报告，报告内容应真实、准确、完整。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求协议双方提供必要的资料和协助，以便完成监控工作。15.3.2第三方有权对监控过程中发现的问题提出建议和解决方案。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与协议双方的关系为委托代理关系，第三方应遵守本合同的约定。15.4.2第三方与施工单位、监理单位、设计单位等其他相关方的关系，由第三方自行处理。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1协议双方可共同或分别向第三方提出介入申请。16.1.2第三方应在接到申请后5个工作日内给予答复。16.2第三方介入的同意16.2.1协议双方应共同同意第三方介入，并签署书面协议。16.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成协议双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为合同总金额的10%，超过部分由协议双方共同承担。17.2责任认定17.2.1第三方责任认定应依据法律法规、合同约定及实际情况进行。17.2.2协议双方应共同委托有资质的鉴定机构对第三方责任进行鉴定。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1本合同履行完毕。18.1.2协议双方共同决定终止第三方介入。18.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。18.2第三方介入的终止程序18.2.1协议双方应书面通知第三方终止介入。18.2.2第三方应在接到通知后5个工作日内完成交接工作。19.第三方介入的费用19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用由协议双方按约定比例承担。19.1.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确。19.2费用支付19.2.1第三方介入费用应在第三方介入协议签署后支付。19.2.2费用支付方式及时间由协议双方在第三方介入协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.履约进度监控表详细要求：记录项目建设的进度情况，包括各阶段工程量、完成时间、存在问题等。说明：此表由第三方定期填写，并提交给协议双方。2.反馈表详细要求：记录协议双方对项目建设过程中发现的问题及建议。说明：此表由协议双方或第三方填写，用于反馈问题。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、费用及责任限额等。说明：此协议由协议双方与第三方共同签署。4.第三方责任鉴定报告详细要求：由有资质的鉴定机构对第三方责任进行鉴定，包括鉴定过程、鉴定结论等。说明：在第三方责任认定过程中，此报告作为重要依据。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：在争议发生时，此协议作为解决争议的依据。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：在合同变更时，此协议作为变更的依据。7.合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、生效日期等。说明：在合同终止时，此协议作为终止的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.协议一方未按约定履行监控职责责任认定标准：违约方应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方未按照约定履行监控职责，导致乙方遭受损失，甲方应支付违约金并赔偿损失。2.第三方提供虚假监控信息责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿协议双方因此遭受的损失。示例：第三方在监控过程中提供虚假信息，导致协议双方遭受损失，第三方应赔偿损失。3.协议一方未按约定支付费用责任认定标准：违约方应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定支付第三方介入费用，甲方可要求乙方支付违约金并赔偿损失。4.第三方无法继续履行职责责任认定标准：若第三方因自身原因无法继续履行职责，应承担相应的责任。示例：第三方因自身原因无法继续履行职责，应向协议双方赔偿因此造成的损失。5.争议解决过程中一方不履行协议责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：在争议解决过程中，甲方不履行协议，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。全文完。2024版福永指标房买卖合同履约进度监控与反馈协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.履约进度监控2.1履约进度监控标准2.2履约进度监控方法2.3履约进度监控时间安排2.4履约进度监控结果反馈3.履约进度反馈3.1反馈方式3.2反馈内容3.3反馈时间3.4反馈处理4.监控与反馈流程4.1监控流程4.2反馈流程4.3紧急情况处理4.4争议解决5.合同履行5.1履约义务5.2履约责任5.3履约期限5.4履约方式6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更内容6.4变更效力7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除效力7.4解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决费用10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止效力10.4终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：履约进度监控表11.3附件三：履约进度反馈表11.4附件四：其他相关文件12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效范围12.4生效效力13.合同解除或终止后的处理13.1资产移交13.2财务结算13.3争议解决13.4其他事项14.其他约定14.1合同份数14.2合同生效14.3合同变更14.4合同解除或终止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版福永指标房买卖合同履约进度监控与反馈协议”。1.2合同编号：本合同编号为X。1.3合同签订日期：本合同签订日期为年月日。1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（出卖方）：名称：有限公司法定代表人：X联系电话：X住所地：1.4.2乙方（买受方）：名称：个人姓名：X联系电话：X住所地：2.履约进度监控2.1履约进度监控标准：本合同履约进度监控标准依据国家相关法律法规及合同约定进行。2.2履约进度监控方法：甲方应定期对乙方履约进度进行现场检查，并记录检查结果。2.3履约进度监控时间安排：甲方应在合同签订后每季度对乙方履约进度进行一次监控。2.4履约进度监控结果反馈：甲方应在监控后3个工作日内将监控结果反馈给乙方。3.履约进度反馈3.1反馈方式：甲方应通过书面形式向乙方提供履约进度反馈。3.2反馈内容：反馈内容应包括履约进度情况、存在问题及改进措施等。3.3反馈时间：甲方应在监控后的3个工作日内完成履约进度反馈。3.4反馈处理：乙方应在收到反馈后5个工作日内对反馈内容进行核实，并回复甲方。4.监控与反馈流程4.1监控流程：甲方根据合同约定，定期对乙方履约进度进行监控。4.2反馈流程：甲方将监控结果反馈给乙方，乙方核实后进行回复。4.3紧急情况处理：如遇紧急情况，甲方应在第一时间通知乙方，并采取相应措施。4.4争议解决：如因履约进度监控与反馈产生争议，双方应友好协商解决。5.合同履行5.1履约义务：甲方应按照合同约定，按时、按质、按量履行合同义务。5.2履约责任：甲方如未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。5.3履约期限：本合同履约期限自合同签订之日起至房屋交付之日止。5.4履约方式：甲方应按照合同约定，通过现场检查、书面报告等方式履行履约进度监控与反馈义务。6.合同变更6.1变更条件：合同变更需符合国家法律法规及合同约定。6.2变更程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3变更内容：变更内容应包括履约进度监控与反馈的具体条款。6.4变更效力：变更协议经双方签字盖章后生效，对本合同具有同等法律效力。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定时间完成房屋交付；8.1.2甲方未按约定质量标准交付房屋；8.1.3乙方未按约定支付购房款；8.1.4乙方未按约定时间完成房屋接收；8.1.5任何一方未按约定履行履约进度监控与反馈义务。8.2违约责任：8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为元；8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为元；8.2.3因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。8.3违约赔偿：8.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的%；8.3.2违约赔偿应在违约行为发生后个工作日内支付。8.4违约处理：8.4.1双方应友好协商解决违约问题；8.4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决程序：9.2.1双方应通过协商解决争议；9.2.2如协商不成，可申请第三方调解；9.2.3调解不成，可提交仲裁委员会仲裁；9.2.4仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。9.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同终止10.1终止条件：10.1.1合同履行完毕；10.1.2合同解除；10.1.3合同约定终止条件成就；10.1.4法律法规规定的其他终止条件。10.2终止程序：10.2.1双方协商一致终止合同；10.2.2按照合同约定或法律规定终止合同。10.3终止效力：10.3.1合同终止后，双方的权利义务终止；10.3.2双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜。10.4终止后的处理：10.4.1双方应按照合同约定或法律规定办理房屋交付、款项结算等事宜；10.4.2双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的顺利进行。11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：履约进度监控表11.3附件三：履约进度反馈表11.4附件四：其他相关文件12.合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间：本合同自年月日起生效。12.3生效范围：本合同对双方具有法律约束力。12.4生效效力：本合同具有同等法律效力。13.合同解除或终止后的处理13.1资产移交：合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定办理资产移交。13.2财务结算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定进行财务结算。13.3争议解决：合同解除或终止后，如存在争议，应按照第九条约定解决。13.4其他事项：合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理其他事宜。14.其他约定14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更：本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.4合同解除或终止：本合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率和质量，确保合同各项条款的准确执行。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；16.2第三方应具备相应的资质和经验；16.3第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因提供中介、咨询、监理、评估等服务过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的%。17.2第三方责任赔偿：第三方责任赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过约定的责任限额。18.第三方介入后的额外条款18.1第三方介入后的合同履行：18.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；18.1.2第三方有权根据合同约定和实际需要，对合同履行情况进行监督和评估。18.1.2第三方介入后的费用承担：18.1.2.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定的比例分担；18.1.2.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、监理费、评估费等。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲方的责任权利划分：19.1.1第三方应按照甲方的要求，提供中介、咨询、监理、评估等服务；19.1.2第三方对甲方提供的服务应承担相应的责任；19.1.3第三方有权要求甲方按照约定支付服务费用。19.2第三方与乙方的责任权利划分：19.2.1第三方应按照乙方的要求，提供中介、咨询、监理、评估等服务；19.2.2第三方对乙方提供的服务应承担相应的责任；19.2.3第三方有权要求乙方按照约定支付服务费用。19.3第三方与其他各方的责任权利划分：19.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应保持独立性和客观性；19.3.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密；19.3.3第三方应遵守国家法律法规及合同约定。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决；20.2协商不成的，可提交第三方介入时约定的争议解决机构或法院解决。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需变更合同条款，应经甲乙双方书面同意，并通知第三方；21.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方根据本合同享有的权利和承担的义务。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如甲乙双方同意解除合同，应书面通知第三方；22.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方根据本合同享有的权利和承担的义务。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，应书面通知第三方；23.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：详细记录房屋的基本信息，包括房屋位置、面积、结构、设施等。说明：房屋信息表是合同履行的重要依据，应确保信息的准确性和完整性。2.附件二：履约进度监控表要求：记录履约进度监控的时间、内容、结果和反馈情况。说明：履约进度监控表用于监督合同履行情况，确保双方对履约进度有清晰的了解。3.附件三：履约进度反馈表要求：记录甲乙双方对履约进度的反馈意见、处理措施和后续跟进情况。说明：履约进度反馈表用于沟通双方对履约进度的看法，促进问题的解决。4.附件四：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的条件、职责、权利和义务。说明：第三方介入协议是第三方介入本合同履行的重要文件，应明确各方的责任。5.附件五：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、程序和地点。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现的争议的重要依据。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因和生效日期。说明：合同变更协议是合同履行过程中变更合同条款的重要文件。7.附件七：合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、程序和生效日期。说明：合同解除协议是合同履行过程中解除合同的重要文件。8.附件八：合同终止协议要求：详细记录合同终止的原因、程序和生效日期。说明：合同终止协议是合同履行过程中终止合同的重要文件。9.附件九：财务结算清单要求：详细记录合同履行过程中的款项往来和结算情况。说明：财务结算清单是合同履行过程中财务结算的重要依据。10.附件十：其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体需求，提供其他相关文件。说明：其他相关文件应根据实际情况提供，以保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成房屋交付；甲方未按约定质量标准交付房屋；乙方未按约定支付购房款；乙方未按约定时间完成房屋接收；任何一方未按约定履行履约进度监控与反馈义务。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定和法律法规；违约责任的认定依据违约行为的严重程度和实际损失；违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的%。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间完成房屋交付，导致乙方遭受元经济损失，甲方应向乙方支付违约金元；乙方未按约定时间完成房屋接收，导致甲方遭受元经济损失，乙方应向甲方支付违约金元；任何一方未按约定履行履约进度监控与反馈义务，导致合同履行受阻，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024版福永指标房买卖合同履约进度监控与反馈协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同标的1.2相关术语1.3适用范围2.履约进度监控2.1监控方式2.2监控内容2.3监控频率2.4监控责任3.反馈机制3.1反馈渠道3.2反馈内容3.3反馈时间3.4反馈处理4.履约进度确认4.1确认方式4.2确认内容4.3确认时间4.4确认责任5.逾期处理5.1逾期原因5.2逾期责任5.3逾期处理措施6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除条件9.合同生效与终止9.1合同生效9.2合同终止9.3终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限11.知识产权11.1知识产权归属11.2使用许可11.3禁止行为12.合同附件12.1附件一：履约进度监控表12.2附件二：反馈记录表12.3附件三：争议解决协议13.合同解除与终止13.1合同解除13.2合同终止13.3解除与终止条件14.其他约定14.1通知与送达14.2法律适用14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同标的1.2相关术语（1）“买卖双方”指本合同中签订的买方和卖方；（2）“履约进度”指标的房屋建设、装修、交付等各阶段的工作进度；（3）“监控”指对标的房屋履约进度的监督和管理；（4）“反馈”指买卖双方就履约进度情况进行的交流与沟通。1.3适用范围本协议适用于买卖双方就标的房屋买卖合同履约进度监控与反馈的约定。第二条履约进度监控2.1监控方式履约进度监控采取定期巡查、现场检查、资料审查等方式进行。2.2监控内容监控内容包括但不限于：（1）标的房屋建设、装修等工程进度；（2）工程质量、安全、环保等方面的达标情况；（3）合同约定的其他履约事项。2.3监控频率履约进度监控的频率为每月至少一次，遇特殊情况可适当调整。2.4监控责任（1）卖方负责提供必要的履约进度资料，确保监控工作的顺利进行；（2）买方负责对履约进度进行监督，并及时向卖方提出意见或建议。第三条反馈机制3.1反馈渠道（1）书面形式；（2）口头形式；（3）电子邮件；（4）其他双方认可的通讯方式。3.2反馈内容反馈内容应包括但不限于：（1）履约进度情况；（2）存在的问题及改进建议；（3）其他需要沟通的事项。3.3反馈时间买方应在发现问题时及时向卖方反馈，最迟不超过发现问题后的三个工作日。3.4反馈处理卖方应在收到反馈后五个工作日内给予答复，并对存在的问题进行整改。第四条履约进度确认4.1确认方式履约进度确认采取书面形式进行。4.2确认内容确认内容包括但不限于：（1）履约进度完成情况；（2）工程质量、安全、环保等方面的达标情况；（3）合同约定的其他履约事项。4.3确认时间买方应在收到卖方提供的履约进度资料后的五个工作日内完成确认。4.4确认责任买方负责对履约进度进行确认，并承担相应的责任。第五条逾期处理5.1逾期原因逾期原因包括但不限于：（1）卖方原因；（2）不可抗力；（3）合同约定的其他原因。5.2逾期责任（1）卖方逾期，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买方损失；（2）买方逾期，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。5.3逾期处理措施（1）卖方逾期，买方有权要求卖方立即采取补救措施；（2）买方逾期，卖方有权要求买方立即采取补救措施。第六条争议解决6.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。6.2争议解决机构（1）协商：双方应友好协商解决争议；（2）调解：协商不成，可申请调解；（3）仲裁：协商、调解不成，可提交仲裁机构仲裁；（4）诉讼：协商、调解、仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序（1）协商：双方应在争议发生后，尽快协商解决；（2）调解：协商不成，可申请调解；（3）仲裁：调解不成，可提交仲裁机构仲裁；（4）诉讼：协商、调解、仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）卖方未按约定时间、质量、标准交付标的房屋；（2）买方未按约定支付房款；（3）合同约定的其他违约行为。7.2违约责任（1）卖方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买方损失；（2）买方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。7.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成，可提交仲裁机构或人民法院裁决。第一部分：合同如下：第八条合同变更与解除8.1合同变更（1）任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。（2）合同变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除（1）发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：a.一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；b.发生不可抗力，致使合同目的不能实现；c.合同约定的其他解除条件。（2）合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理已发生的事项，并承担相应的责任。8.3解除条件（1）合同解除的条件应明确、具体，并在合同中予以约定。（2）任何一方主张解除合同，应提供充分、有效的证据。第九条合同生效与终止9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。9.3终止条件合同终止的条件应明确、具体，并在合同中予以约定。第十条保密条款10.1保密内容（1）双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；（2）合同内容及其履行情况。10.2保密义务（1）双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务自本合同签订之日起至合同终止后两年止。10.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年止。第十一条知识产权11.1知识产权归属（1）双方在本合同履行过程中所创造的新技术、新产品等知识产权，归创造方所有；（2）合同中未明确约定知识产权归属的，归卖方所有。11.2使用许可（1）卖方同意买方在本合同约定的范围内使用标的房屋；（2）买方使用标的房屋，不得侵犯卖方的知识产权。11.3禁止行为（1）任何一方不得未经对方同意，擅自转让、出租、抵押标的房屋；（2）任何一方不得擅自改变标的房屋的结构、用途。第十二条合同附件12.1附件一：履约进度监控表（1）履约进度监控表应详细记录监控内容、时间、结果等；（2）履约进度监控表作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二：反馈记录表（1）反馈记录表应详细记录反馈内容、时间、处理结果等；（2）反馈记录表作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.3附件三：争议解决协议（1）争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等；（2）争议解决协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除与终止13.1合同解除（1）合同解除的程序应按照本合同第十条的规定执行；（2）合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理已发生的事项，并承担相应的责任。13.2合同终止（1）合同终止的程序应按照本合同第九条的规定执行；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理已发生的事项，并承担相应的责任。13.3解除与终止条件合同解除与终止的条件应明确、具体，并在合同中予以约定。第十四条其他约定14.1通知与送达（1）本合同规定的通知，应以书面形式送达对方；（2）通知自送达之日起生效。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同签署本合同由买卖双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所称“第三方”是指除买卖双方外的，参与本合同履约、监控、反馈或其他相关活动的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助买卖双方进行履约进度监控；（2）提供专业意见或服务；（3）参与争议解决；（4）合同约定的其他相关活动。16.第三方责任限额16.1责任限额的设定第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，应根据其提供服务的内容、性质和风险，由双方在合同中约定明确的责任限额。16.2责任限额的履行第三方应在合同中明确其责任限额的履行方式，包括但不限于：（1）提供保险；（2）设立专项赔偿基金；（3）其他双方认可的赔偿方式