2024年度山地森林康养项目出租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度山地森林康养项目出租协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出租方名称、地址、联系方式1.2承租方名称、地址、联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目用途3.出租范围与内容3.1出租面积3.2出租期限3.3出租费用及支付方式3.4使用权限4.出租方义务4.1出租方提供的设施及服务4.2出租方对项目的维护与管理4.3出租方对承租方权益的保护5.承租方义务5.1承租方对项目的使用规范5.2承租方对项目的保护与维护5.3承租方对出租方权益的保护6.项目经营与管理6.1经营模式6.2管理制度6.3费用分摊7.费用与支付7.1出租费用标准7.2支付时间与方式7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.合同的终止11.1终止条件11.2终止程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：项目详细资料13.2附件二：租赁设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知送达14.2合同生效14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出租方名称：X有限责任公司1.2出租方地址：省市区街道号1.4承租方名称：YYY森林康养有限公司1.5承租方地址：省市区街道号2.项目概述2.1项目名称：2024年度山地森林康养项目2.2项目地点：省市县乡村2.3项目面积：共计1000亩2.4项目用途：山地森林康养、休闲度假、生态旅游3.出租范围与内容3.1出租面积：项目用地范围内1000亩3.2出租期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共计6年3.3出租费用及支付方式：年租金为人民币200万元，每年支付一次，于每年的1月1日前支付3.4使用权限：承租方在出租范围内享有使用、开发、经营的权利，但不得改变土地用途4.出租方义务4.1出租方提供的设施及服务：提供项目用地范围内的基础设施、公共服务设施等，包括但不限于道路、供水、供电、通讯等4.2出租方对项目的维护与管理：负责项目用地范围内的基础设施的维护与管理，确保承租方正常使用4.3出租方对承租方权益的保护：对承租方的合法权益进行保护，协助解决承租方在使用过程中遇到的问题5.承租方义务5.1承租方对项目的使用规范：按照国家相关法律法规和项目规划进行经营，不得擅自改变土地用途，不得破坏生态环境5.2承租方对项目的保护与维护：负责项目用地范围内的环境保护和设施维护，确保项目可持续发展5.3承租方对出租方权益的保护：不得损害出租方的合法权益，不得擅自改变出租方提供的设施和服务6.项目经营与管理6.1经营模式：承租方以山地森林康养为核心，开展休闲度假、生态旅游等相关业务6.2管理制度：承租方建立健全内部管理制度，确保项目规范运营6.3费用分摊：项目用地范围内产生的公共设施维护费用、绿化费用等，按实际发生费用由承租方承担，具体费用分摊比例另行协商确定7.费用与支付7.1出租费用标准：年租金为人民币200万元，按前述方式支付7.2支付时间与方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付，支付方式为银行转账7.3违约责任：如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同，收回项目用地8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的变更与解除9.1变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议作为本合同的附件。9.2.1一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3合同订立时所依据的国家法律法规发生变化，导致合同无法履行；9.2.4双方协商一致决定解除合同。9.3解除程序：解除合同应当书面通知对方，并采取适当措施防止损失扩大。合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。10.违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1未按约定提供设施及服务的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；10.1.2未按约定维护与管理项目的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；10.1.3违反合同约定，擅自改变土地用途的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。10.2承租方违约责任：10.2.1未按约定使用项目的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失；10.2.2未按约定保护与维护项目的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失；10.2.3违反合同约定，擅自改变土地用途的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。11.合同的终止11.1终止条件：合同期满或双方协商一致终止合同，或因一方违约导致合同解除。11.2终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，妥善处理未了事项。12.不可抗力12.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。如不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同或变更合同内容。13.合同附件13.1附件一：项目详细资料13.2附件二：租赁设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知送达：除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址，自发送之日起3日后视为送达。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件的效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、监理方等。2.第三方介入条件2.1.1甲乙双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方的介入不违反法律法规和合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任；3.1.2第三方在履行职责过程中因不可抗力造成的损失，由第三方在自身责任范围内承担；3.1.3第三方在履行职责过程中因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导造成的损失，由甲乙双方按责任划分承担。4.第三方权利4.1.1获得甲乙双方提供的相关信息和资料；4.1.2按照合同约定和职责要求，独立开展工作；4.1.3对甲乙双方提供的信息和资料进行保密。5.第三方义务5.1.1遵守国家法律法规和合同约定；5.1.2按照合同约定和职责要求，保证工作质量；5.1.3对甲乙双方提供的信息和资料进行保密；5.1.4及时向甲乙双方报告工作进展和问题。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方是委托与被委托关系；6.1.2第三方不参与甲乙双方的决策过程，但应提供专业意见和建议；6.1.3第三方对甲乙双方的责任和义务，由甲乙双方共同承担。6.2第三方与项目的关系：6.2.1第三方参与项目的主要目的是协助甲乙双方完成项目目标；6.2.2第三方的工作成果和责任，由甲乙双方共同承担。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款包括：7.1.1第三方的名称、地址、联系方式；7.1.2第三方的资质和能力；7.1.3第三方的职责范围；7.1.4第三方的权利和义务；7.1.5第三方的责任限额；7.1.6第三方的报酬和支付方式。8.第三方变更8.1如第三方在合同履行过程中需要变更，甲乙双方应书面同意，并签订变更协议。9.第三方退出9.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前书面通知甲乙双方，并采取必要措施防止损失扩大。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目详细资料详细要求：包括项目地理位置、地形地貌、生态环境、基础设施、周边环境等信息。附件说明：此附件用于明确项目的基本情况，为后续工作提供依据。2.租赁设施清单详细要求：列出项目内所有租赁设施的名称、型号、数量、使用年限、维护保养要求等。附件说明：此附件用于明确租赁设施的详细信息，确保租赁双方对设施状况有明确了解。3.出租方提供的服务清单详细要求：列出出租方承诺提供的各项服务内容、服务标准、服务时间等。附件说明：此附件用于明确出租方应提供的服务内容，确保承租方能够获得相应的服务。4.承租方经营计划详细要求：包括经营策略、市场分析、营销计划、财务预算等。附件说明：此附件用于明确承租方的经营方向和计划，确保项目顺利实施。5.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。附件说明：此附件用于记录合同变更的情况，确保双方对变更内容有明确共识。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：此附件用于明确争议解决的方式和程序，确保双方在发生争议时能够及时解决。7.不可抗力事件清单详细要求：列出可能发生的不可抗力事件类型、应对措施等。附件说明：此附件用于明确不可抗力事件的范围和应对措施，确保双方在不可抗力事件发生时能够妥善处理。8.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的条件、职责、权利、义务等。附件说明：此附件用于明确第三方介入的具体情况，确保第三方在介入过程中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供设施及服务。责任认定标准：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：出租方未按时提供供水设施，导致承租方无法正常经营，出租方应赔偿承租方因停业造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定使用项目或擅自改变土地用途。责任认定标准：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方擅自改变项目用地用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方在提供技术服务过程中出现失误，导致项目延误，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力事件下的责任认定违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定标准：不可抗力事件发生时，甲乙双方互不承担责任。示例说明：发生自然灾害导致项目无法继续施工，甲乙双方不承担责任。全文完。2024年度山地森林康养项目出租协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释1.3专有名词说明2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目用途2.5项目期限3.出租方与承租方信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息3.3联系方式4.出租标的物4.1标的物描述4.2标的物权属证明4.3标的物现状4.4标的物附属设施5.出租价格及支付方式5.1出租价格5.2支付方式5.3付款时间5.4逾期付款5.5付款凭证6.使用条件与限制6.1使用范围6.2使用方式6.3使用限制6.4环保要求7.管理与维护7.1出租方责任7.2承租方责任7.3管理制度7.4维护标准7.5维护费用8.合同期限与终止8.1合同期限8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止后的处理9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金9.4争议解决10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密例外10.4违约责任11.知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权许可11.3知识产权保护12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除程序12.3变更与解除后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“山地森林康养项目”指位于地区的，以山地森林资源为基础，提供康养服务的一系列设施和活动。1.1.4“合同”指本《2024年度山地森林康养项目出租协议》。1.2上下文解释1.2.1本合同中所述的“地区”指省市县。1.2.2“项目期限”指从2024年1月1日起至2028年12月31日止。1.2.3“项目面积”指平方公里。1.3专有名词说明1.3.1“康养服务”指以养生、康复、休闲等为目的，提供的服务项目。1.3.2“附属设施”指项目内的一切建筑物、道路、停车场、绿化带等。2.项目概述2.1项目名称2.1.1山地森林康养度假村2.2项目地点2.2.1省市县镇2.3项目面积2.3.1平方公里2.4项目用途2.4.1山地森林康养、休闲、旅游2.5项目期限2.5.12024年1月1日至2028年12月31日3.出租方与承租方信息3.1出租方基本信息3.1.1甲方名称：有限公司3.1.2甲方地址：省市区路号3.1.3甲方法定代表人：3.2承租方基本信息3.2.1乙方名称：旅游开发有限公司3.2.2乙方地址：省市区路号3.2.3乙方法定代表人：3.3联系方式3.3.1甲方联系电话：1383.3.2乙方联系电话：13956784.出租标的物4.1标的物描述4.1.1出租标的物为平方公里山地森林康养度假村项目。4.1.2包含度假村内的所有建筑物、设施设备、土地等。4.2标的物权属证明4.2.1甲方提供项目土地使用证、建筑物所有权证等相关权属证明文件。4.3标的物现状4.3.1标的物现状为已建成并投入使用状态。4.4标的物附属设施4.4.1度假村内的餐饮、住宿、娱乐、健身等附属设施。5.出租价格及支付方式5.1出租价格5.1.1年租金为人民币万元整。5.2支付方式5.2.1乙方应于每年1月1日前一次性支付年租金。5.3付款时间5.3.1年租金支付时间为每年的1月1日至1月31日。5.4逾期付款5.4.1若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款利息，利率为同期银行贷款利率。5.5付款凭证5.5.1乙方支付年租金后，甲方应出具收据作为付款凭证。6.使用条件与限制6.1使用范围6.1.1乙方有权在合同约定的项目范围内进行康养、休闲、旅游等经营活动。6.2使用方式6.2.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，合理使用项目资源。6.3使用限制6.3.1乙方不得改变项目用途，不得从事违法活动。6.4环保要求6.4.1乙方应遵守国家环保政策，采取措施保护项目内的生态环境。8.合同期限与终止8.1合同期限8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，即2024年1月1日至2028年12月31日。8.2合同终止条件8.2.1合同期满自然终止；8.2.2任何一方违约，另一方有权终止合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可终止合同；8.3合同解除程序8.3.1合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认；8.4合同终止后的处理8.4.1合同终止后，乙方应立即停止在项目内的经营活动；8.4.2乙方应将项目设施设备完好无损地移交给甲方；8.4.3双方应协商解决合同终止后的债权债务问题。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的千分之五作为违约金；9.1.2乙方未按约定使用项目，造成损失，应赔偿甲方相应损失；9.2出租方违约责任9.2.1甲方未按时提供项目或提供的项目不符合约定，应向乙方支付当期租金的千分之五作为违约金；9.2.2甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应法律责任；9.3违约金9.3.1违约金为实际损失的一定比例，最高不超过实际损失的百分之三十；9.4争议解决9.4.1双方发生争议，应友好协商解决；9.4.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密信息定义10.1.1保密信息指本合同涉及的商业秘密、技术秘密等非公开信息；10.2保密义务10.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；10.3保密例外10.3.1法律法规要求披露的信息除外；10.3.2经双方同意披露的信息除外；10.4违约责任10.4.1违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应法律责任。11.知识产权11.1知识产权归属11.1.1项目内的知识产权归甲方所有；11.1.2乙方在项目运营过程中产生的知识产权，除法律法规另有规定外，归乙方所有；11.2知识产权许可11.2.1甲方有权在合同约定的范围内使用乙方知识产权；11.3知识产权保护11.3.1双方应共同维护知识产权，防止侵权行为。12.合同变更与解除12.1变更程序12.1.1合同变更需书面通知对方，并经双方签字确认；12.2解除程序12.2.1合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认；12.3变更与解除后的处理12.3.1合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的条款履行义务。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知可采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等；13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：省市区路号13.2.2乙方送达地址：省市区路号13.3送达方式13.3.1通知自送达之日起生效。14.其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，本合同即生效；14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于项目平面图、租金支付计划等；14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.4合同签署日期14.4.1本合同于2023年11月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因提供专业服务、资金支持、技术支持等目的而介入合同履行的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障项目质量、提供资金支持或技术支持等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可通过提供咨询服务、技术服务、资金支持等方式介入合同履行。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额指第三方因其介入合同履行而产生的违约责任，甲方和乙方对第三方责任承担的最高赔偿额。16.2第三方责任限额约定16.2.1第三方责任限额为人民币万元整。16.3第三方责任限额的调整16.3.1第三方责任限额可根据合同履行情况及市场行情进行调整，调整需经甲方、乙方和第三方三方协商一致。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用、资金支持或技术支持。17.1.2第三方有权对合同履行的进度、质量进行监督。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行其提供的服务、资金支持或技术支持。17.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。17.3第三方责任17.3.1第三方因其违约行为造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任赔偿额不超过合同约定的第三方责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定。18.1.2本合同中未涉及第三方与甲方权利义务关系的条款，不适用于第三方。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定。18.2.2本合同中未涉及第三方与乙方权利义务关系的条款，不适用于第三方。18.3第三方与合同履行的划分18.3.1第三方介入合同履行，不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。18.3.2第三方介入合同履行过程中，甲方和乙方仍需履行各自的合同义务。19.第三方介入的程序19.1第三方介入需经甲方和乙方同意。19.2第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任限额。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲方和乙方应按照合同约定，继续履行各自的合同义务。20.2第三方介入期间，甲方和乙方应相互配合，确保合同履行顺利进行。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入引起的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目平面图详细要求：清晰展示项目用地范围、建筑物布局、道路规划、绿化区域等。说明：平面图应标注比例尺、坐标系统，并附有必要的文字说明。2.项目设施设备清单详细要求：列出项目内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状态等。说明：清单应包含所有影响项目运营的设施设备，并定期更新。3.租金支付计划详细要求：明确租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：支付计划应详细列出每年的租金金额，并注明支付截止日期。4.环保措施及应急预案详细要求：描述项目运营过程中的环保措施和应对突发事件的预案。说明：应急预案应包括自然灾害、安全事故等可能发生的紧急情况。5.项目管理制度详细要求：规定项目运营过程中的各项管理制度，如安全、卫生、消防等。说明：管理制度应具体、可操作，并符合国家相关法律法规。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任限额。说明：协议应详细列出第三方的服务内容、费用支付、违约责任等。7.保密协议详细要求：规定双方对项目涉及的商业秘密、技术秘密等的保密义务。说明：协议应明确保密信息的范围、保密期限和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定时间支付租金，构成违约。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，应向甲方支付当月租金的千分之五作为违约金。2.未按约定使用项目责任认定标准：乙方未按合同约定使用项目，造成损失或影响项目运营，构成违约。示例说明：若乙方擅自改变项目用途，导致项目无法按原计划运营，应赔偿甲方因此造成的损失。3.未能按时提供项目责任认定标准：甲方未按合同约定时间提供项目或提供的项目不符合约定，构成违约。示例说明：若甲方未能按期提供项目，导致乙方无法按计划开展业务，应向乙方支付违约金。4.违反保密义务责任认定标准：任何一方泄露合同涉及的保密信息，构成违约。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。5.未履行环保义务责任认定标准：任何一方未按合同约定履行环保义务，构成违约。示例说明：若乙方在项目运营过程中违反环保规定，导致环境污染，应承担相应法律责任。全文完。2024年度山地森林康养项目出租协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1项目定义1.2出租方定义1.3承租方定义1.4相关术语解释2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目用途3.出租方权利和义务3.1出租方权利3.2出租方义务4.承租方权利和义务4.1承租方权利4.2承租方义务5.出租期限及租金5.1出租期限5.2租金金额5.3租金支付方式5.4租金调整机制6.使用管理6.1使用范围6.2使用规则6.3使用监督7.维护和保养7.1维护责任7.2保养标准7.3维护记录8.保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同变更和解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除条件12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.其他条款13.1法律适用13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4签署生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1项目定义：本合同所指山地森林康养项目，系指位于__________的，占地面积为__________平方米，用于提供森林康养服务的土地及相关设施。1.2出租方定义：出租方为本合同签订人，全称为__________，注册地址为__________，法定代表人为__________。1.3承租方定义：承租方为本合同签订人，全称为__________，注册地址为__________，法定代表人为__________。1.4相关术语解释：本合同中涉及的相关术语，如“森林康养”、“设施”等，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。2.项目基本情况2.1项目名称：__________山地森林康养项目2.2项目地点：__________省__________市__________区2.3项目面积：共计__________平方米，其中建设用地__________平方米，附属设施用地__________平方米。2.4项目用途：用于建设森林康养基地，包括但不限于森林浴、养生度假、休闲娱乐等活动。3.出租方权利和义务3.1出租方权利：3.1.1按照合同约定收取租金；3.1.2监督承租方按照约定使用项目；3.1.3享有合同约定的其他权利。3.2出租方义务：3.2.1向承租方提供符合约定的项目使用权；3.2.2保证项目设施安全，确保承租方正常使用；3.2.3协助承租方办理相关手续。4.承租方权利和义务4.1承租方权利：4.1.1按照合同约定使用项目；4.1.2享有合同约定的其他权利。4.2承租方义务：4.2.1按时支付租金；4.2.2按照约定用途使用项目；4.2.3维护项目设施，确保其正常运行；4.2.4协助出租方办理相关手续。5.出租期限及租金5.1出租期限：本合同出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。5.2租金金额：本合同租金总额为人民币__________元整。5.3租金支付方式：承租方应于每年__________月__________日前，向出租方支付当年租金。5.4租金调整机制：如遇国家政策调整，租金可根据国家相关规定进行相应调整。6.使用管理6.1使用范围：承租方仅限于在项目范围内进行森林康养活动及相关配套设施的建设和经营。6.2使用规则：6.2.1承租方应遵守国家有关法律法规，不得从事非法活动；6.2.2承租方应保护环境，不得破坏森林资源；6.2.3承租方应确保游客安全，不得违规经营。6.3使用监督：出租方有权对承租方使用项目情况进行监督，确保其符合合同约定。7.维护和保养7.1维护责任：7.1.1承租方负责对项目设施进行日常维护和保养；7.1.2出租方负责对项目范围内的公共设施进行维护和保养。7.2保养标准：7.2.1承租方应按照国家相关标准和规定进行设施保养；7.2.2出租方应确保公共设施正常运行。7.3维护记录：承租方应定期记录设施维护和保养情况，并向出租方报告。8.保险8.1保险种类：8.1.1承租方应为其使用的设备、车辆等投保相应的财产保险；8.1.2承租方应为其经营活动中的游客和员工投保意外伤害保险；8.1.3出租方应为其财产和设施投保相应的财产保险。8.2保险责任：8.2.1保险责任范围应涵盖合同约定的项目范围内发生的意外事故；8.2.2保险赔偿金额应按照保险合同约定执行。8.3保险费用：8.3.1承租方应承担其投保的保险费用；8.3.2出租方应承担其投保的保险费用；8.3.3保险费用应于每年__________月__________日前支付。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方未按约定用途使用项目；9.1.3承租方未履行维护和保养义务；9.1.4出租方未按约定提供项目使用权。9.2违约责任：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________元；9.2.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失；9.2.3严重违约的，守约方有权解除合同。9.3违约赔偿：9.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失；9.3.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的间接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：10.2.1双方应在收到争议通知之日起__________日内提出解决方案；10.2.2如双方在规定期限内未达成解决方案，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点：10.3.1争议解决地点为合同签订地__________。11.合同变更和解除11.1合同变更：11.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更；11.1.2变更内容应以书面形式确定。11.2合同解除：11.2.1出现合同约定的解除情形；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3解除条件：11.3.1出现不可抗力事件；11.3.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在__________日内仍未采取补救措施；11.3.3合同约定的其他解除条件。12.合同终止12.1终止条件：12.1.1出租期限届满；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2终止程序：12.2.1双方应以书面形式通知对方合同终止事宜；12.2.2双方应按照合同约定进行合同终止后的清算和移交。12.3终止后的处理：12.3.1承租方应将项目设施恢复原状；12.3.2双方应按照合同约定处理剩余租金和违约金。13.其他条款13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。13.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分。14.合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：__________。14.3签署人员：出租方代表（签字或盖章）：__________；承租方代表（签字或盖章）：__________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方的范围：第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、担保方等。2.第三方的介入条件和程序2.1.1合同目的的实现需要第三方的专业服务或参与；2.1.2第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定；2.1.3第三方的介入有利于提高合同履行的效率和安全性。2.2第三方的介入程序：2.2.1甲乙双方应就引入第三方的事宜进行协商，并达成一致意见；2.2.2双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；2.2.3第三方协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方的责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据协议约定，独立行使自己的职责和权利；3.1.2第三方有权要求甲乙双方按照协议约定履行义务；3.1.3第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照协议约定，履行自己的职责，保证服务质量；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；3.2.3第三方应遵守国家法律法规和本合同的规定。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲乙双方与第三方之间的关系：4.1.1第三方是独立于甲乙双方的第三方，其与甲乙双方之间不存在隶属关系；4.1.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。4.2第三方与甲乙双方各自的责任：4.2.1第三