2024年度商业铺面租赁及品牌孵化合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业铺面租赁及品牌孵化合作协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁标的2.1铺面位置2.2铺面面积2.3铺面结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.使用范围和限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.品牌孵化7.1孵化目标7.2孵化支持7.3孵化成果分享8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更和解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1适用法律14.2通知送达14.3合同份数14.4附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度商业铺面租赁及品牌孵化合作协议》。1.1.2“甲方”指出租方，即拥有商业铺面的自然人、法人或其他组织。1.1.3“乙方”指承租方，即租赁商业铺面的自然人、法人或其他组织。1.1.4“铺面”指甲方拥有的位于[具体地址]的商铺，面积为[具体面积]平方米。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的铺面租赁起始日至终止日的期间。1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用铺面的费用。1.1.7“品牌孵化”指甲方为乙方提供的包括市场调研、品牌定位、营销策划等在内的全方位支持服务。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.租赁标的2.1铺面位置2.1.1铺面位于[具体地址]，具体位置以甲方提供的租赁合同附件中的商铺平面图为准。2.1.2铺面周围环境包括[列出周边设施及环境]。2.2铺面面积2.2.1铺面面积为[具体面积]平方米，包括室内面积及室外面积。2.2.2铺面面积如有误差，以实际测量为准，误差在[允许误差范围]内不计入违约责任。2.3铺面结构2.3.1铺面为[结构类型]，包括[列出具体结构细节]。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起算。3.2租赁终止日期3.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。3.3租赁期限延长3.3.1乙方如需延长租赁期限，应提前[提前通知时间]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁期限延长协议。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同约定的租金为[具体金额]元/月。4.2租金支付方式4.2.1乙方应于每月的[支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.3逾期支付处理4.3.1如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期支付金额]的滞纳金。5.租金调整5.1调整条件5.1.1在本合同租赁期限届满前，如国家或地方政策调整导致租金标准发生变化，甲方有权按照调整后的标准调整租金。5.2调整幅度5.2.1租金调整幅度应不超过[调整幅度]。5.3调整通知5.3.1甲方应在调整租金前[通知时间]向乙方发出书面通知。6.使用范围和限制6.1使用范围6.1.1乙方租赁铺面仅限于从事[具体经营内容]。6.2使用限制6.2.1乙方未经甲方同意，不得擅自改变铺面的结构和使用性质。6.2.2乙方不得在铺面内进行违法活动。6.3违约责任6.3.1如乙方违反本条款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按时支付租金。8.1.2乙方未按照约定的用途使用铺面。8.1.3乙方违反铺面使用限制。8.1.4乙方未经甲方同意擅自改变铺面结构或使用性质。8.1.5乙方在铺面内进行违法活动。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失、恢复原状等。8.2.2甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取必要措施防止损失的扩大。8.3违约赔偿8.3.1乙方违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向[指定法院或仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。9.2争议解决程序9.2.1争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则。9.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担责任。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更和解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。12.2变更程序12.2.1变更合同内容应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.3解除条件12.3.1出现合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.1.3合同约定的其他终止条件。13.2终止程序13.2.1合同终止应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3终止后果13.3.1合同终止后，乙方应立即腾退铺面，并结清所有费用。14.其他约定14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2通知送达14.2.1任何一方通知对方，应采用书面形式，并按照对方提供的联系方式送达。14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4附件14.4.1本合同附件包括但不限于商铺平面图、租金支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保、融资等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下的责任限于其提供服务的内容，不承担因甲乙双方违约或不可抗力导致的损失。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其服务内容，收取合理的费用。15.3.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提供专业意见或建议。16.第三方介入程序16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前[提前通知时间]通知对方，并明确第三方介入的具体事项和服务内容。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。17.甲乙方额外条款17.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，并提供相关证明文件。17.2甲乙双方应确保第三方了解本合同的内容，并遵守本合同的约定。17.3第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同项下的责任限额为[具体金额]元。18.2如第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，甲乙双方应自行承担。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，独立于本合同的其他条款。19.2第三方与甲乙双方之间的争议，应按照第三方与甲乙双方签订的协议解决。19.3第三方与其他方的争议，应由第三方自行解决。20.第三方变更和解除20.1第三方介入协议的变更和解除，应按照协议约定进行。20.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的效力。21.第三方介入的保密义务21.1第三方对本合同及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的合规性22.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。22.2第三方违反法律法规或行业规范，应承担相应的法律责任。23.第三方介入的后续服务23.1第三方在本合同项下提供的服务结束后，仍应按照约定提供必要的后续服务。23.2后续服务的内容和期限，应在第三方介入协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图要求：清晰展示商铺的内部布局、面积划分、出入口位置等。说明：商铺平面图是确定租赁面积和铺面结构的重要依据。2.租金支付凭证要求：支付凭证应包括支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：租金支付凭证是证明乙方已支付租金的合法凭证。3.品牌孵化方案要求：方案应包括市场调研、品牌定位、营销策划等内容。说明：品牌孵化方案是甲方为乙方提供品牌孵化服务的具体实施计划。4.第三方合作协议要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方签订的，明确各方权利义务的文件。5.不可抗力事件证明要求：证明材料应包括事件发生的时间、地点、影响等。说明：不可抗力事件证明是证明合同无法履行原因的重要依据。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序、费用等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的指导性文件。7.合同变更协议要求：协议应明确变更的内容、生效日期等。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件。8.合同解除协议要求：协议应明确解除的原因、生效日期等。说明：合同解除协议是合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金1.2乙方未按照约定的用途使用铺面1.3乙方违反铺面使用限制1.4乙方未经甲方同意擅自改变铺面结构或使用性质1.5乙方在铺面内进行违法活动2.责任认定标准2.1乙方未按时支付租金：应支付[滞纳金比例]的滞纳金。2.2乙方未按照约定的用途使用铺面：赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方违反铺面使用限制：赔偿甲方因此遭受的损失。2.4乙方未经甲方同意擅自改变铺面结构或使用性质：恢复原状，赔偿甲方因此遭受的损失。2.5乙方在铺面内进行违法活动：承担相应的法律责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明3.1乙方未按时支付租金：乙方应于每月5日前支付租金，但逾期至10日仍未支付，则应支付[滞纳金比例]的滞纳金。3.2乙方未按照约定的用途使用铺面：乙方租赁铺面用于经营服装店，但擅自改为餐饮店，则应赔偿甲方因装修损失及违约金。3.3乙方违反铺面使用限制：乙方在铺面内擅自堆放杂物，影响商铺安全，则应承担相应责任。3.4乙方未经甲方同意擅自改变铺面结构或使用性质：乙方未经甲方同意，擅自将铺面内的隔断拆除，则应恢复原状，并赔偿甲方损失。3.5乙方在铺面内进行违法活动：乙方在铺面内销售假冒伪劣商品，则应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。全文完。2024年度商业铺面租赁及品牌孵化合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁铺面信息2.1铺面地址2.2铺面面积2.3铺面结构及设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式及时间4.租金调整机制4.1调整依据4.2调整频率4.3调整程序5.保证金及押金5.1保证金金额5.2押金金额5.3保证金及押金退还条件及程序6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.品牌孵化支持7.1品牌孵化方案7.2品牌孵化费用及支付方式8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件一：铺面租赁合同11.2合同附件二：品牌孵化方案12.合同其他约定12.1合同变更及解除12.2合同解除后的处理13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系方式：___________2.租赁铺面信息2.1铺面地址：___________2.2铺面面积：___________平方米2.3铺面结构及设施：___________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金金额：人民币___________元/月。3.3租金支付方式及时间：乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。4.租金调整机制4.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金可按年度进行调整。4.2调整频率：每年调整一次。4.3调整程序：调整前，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商确定调整后的租金。5.保证金及押金5.1保证金金额：人民币___________元。5.2押金金额：人民币___________元。5.3保证金及押金退还条件及程序：（1）租赁期满，乙方按合同约定支付完所有费用后，甲方应在____个工作日内退还保证金。（2）租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金。（3）合同解除后，乙方应按合同约定支付完所有费用后，甲方应在____个工作日内退还保证金及押金。6.使用范围及限制6.1使用范围：乙方租赁铺面用于___________业务。6.2使用限制：（1）乙方不得擅自改变铺面结构及用途。（2）乙方不得在铺面内进行违法活动。（3）乙方不得在铺面内进行影响他人正常经营活动的行为。7.品牌孵化支持（1）提供品牌策划、设计、宣传等方面的专业指导。（2）协助乙方进行市场调研，制定品牌发展战略。（3）协助乙方开展线上线下营销活动。7.2品牌孵化费用及支付方式：品牌孵化费用共计人民币___________元，乙方应在合同签订后____个工作日内支付至甲方指定账户。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按时提供租赁铺面，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。（2）如甲方未履行品牌孵化支持义务，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。（3）如甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已付租金。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的滞纳金。（2）如乙方擅自改变铺面结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的全部费用。（3）如乙方违反合同约定，造成甲方经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：（1）租赁期满，合同自然终止。（2）因一方违约，另一方依法解除合同。（3）双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1合同附件一：铺面租赁合同11.2合同附件二：品牌孵化方案12.合同其他约定12.1合同变更及解除：合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，双方应协商一致，签订书面协议。12.2合同解除后的处理：（1）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还保证金、押金等。（2）合同解除后，双方应互不追究对方的违约责任。13.合同签订及生效13.1合同签订时间：____年____月____日。13.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管方：甲方、乙方各自妥善保管所持有的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同效率，确保合同条款的执行。16.第三方介入条件16.1甲方或乙方提出书面申请，经对方同意后，方可引入第三方。16.2第三方介入前，需与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因履行其职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。17.2若第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。18.第三方责权利18.1责任：第三方应按照合作协议或服务合同的规定，承担相应的责任，包括但不限于提供专业服务、协助履行合同、监督合同执行等。18.2权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。18.3利益：第三方有权按照合作协议或服务合同的规定，获取相应的报酬。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系由合作协议或服务合同约定，甲方应按照合同规定支付第三方报酬，并协助第三方履行职责。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系由合作协议或服务合同约定，乙方应按照合同规定支付第三方报酬，并协助第三方履行职责。19.3第三方与合同其他各方的关系：第三方与合同其他各方的关系由本合同及合作协议或服务合同共同约定。20.第三方介入的额外条款及说明20.1介入程序：第三方介入前，甲乙双方应共同商定介入程序，包括介入时间、介入方式、介入范围等。20.2介入费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合作协议或服务合同的规定分担。20.3介入期限：第三方介入期限由合作协议或服务合同约定，最长不得超过合同履行期限。（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方因故无法继续履行职责。21.第三方介入的合同履行21.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。21.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。21.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，确保合同顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.铺面租赁合同详细要求：详细记录租赁双方的基本信息、租赁铺面的详细信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：本附件为合同主体部分，是合同履行的重要依据。2.品牌孵化方案详细要求：详细描述品牌孵化目标、实施方案、预期效果、费用预算等。说明：本附件为合同履行过程中的重要文件，用于指导品牌孵化工作。3.第三方合作协议或服务合同详细要求：明确第三方的基本信息、介入目的、职责范围、责任限额、费用及支付方式等。说明：本附件为第三方介入合同履行的重要依据。4.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本附件作为租金支付的有效证明。5.保证金及押金退还凭证详细要求：记录保证金及押金退还的时间、金额、支付方式等。说明：本附件作为保证金及押金退还的有效证明。6.违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本附件作为违约金支付的有效证明。7.争议解决相关文件详细要求：记录争议解决过程中的沟通记录、调解协议、诉讼文件等。说明：本附件作为争议解决的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时提供租赁铺面：甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。示例：甲方应在合同约定的租赁期限内提供租赁铺面，如未按时提供，应支付相当于2个月租金的违约金。（2）未履行品牌孵化支持义务：甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。示例：甲方应按照合同约定提供品牌孵化支持，如未履行，应支付相当于1个月租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：乙方应向甲方支付相当于____个月租金的滞纳金。示例：乙方应在每月____日前支付租金，如未按时支付，应支付相当于1个月租金的滞纳金。（2）擅自改变铺面结构或用途：乙方应承担恢复原状的全部费用，并支付相当于____个月租金的违约金。示例：乙方未经甲方同意，擅自改变铺面结构或用途，应支付相当于3个月租金的违约金。（3）违反合同约定，造成甲方经济损失：乙方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，应赔偿甲方实际损失金额。全文完。2024年度商业铺面租赁及品牌孵化合作协议2本合同目录一览1.1.1协议双方基本信息1.1.2商业铺面基本情况1.1.3租赁期限及租金1.22.1品牌孵化内容1.2.2品牌孵化期限1.2.3品牌孵化费用1.33.1违约责任1.3.2违约赔偿1.3.3违约解除1.44.1保密条款1.4.2保密责任1.4.3保密期限1.55.1争议解决1.5.2争议解决方式1.5.3争议解决地点1.66.1合同生效及终止1.6.2合同变更1.6.3合同解除1.77.1合同附件1.7.2附件内容1.88.1合同签署1.8.2签署日期1.8.3签署地点1.99.1合同履行1.9.2履行方式1.9.3履行期限1.1010.1通知与送达1.10.2通知方式1.10.3送达地址1.1111.1不可抗力1.11.2不可抗力定义1.11.3不可抗力处理1.1212.1合同解除条件1.12.2解除程序1.12.3解除后果1.1313.1合同解释1.13.2合同解释原则1.13.3合同解释方法1.1414.1合同其他约定第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________1.1.3商业铺面基本情况：铺面地址：____________________铺面面积：____________________平方米铺面类型：____________________1.2租赁期限及租金1.2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租金总额：人民币____元整。1.2.3租金支付方式：按月支付，每月____日支付当月租金。1.3品牌孵化内容1.3.1乙方需在铺面内经营品牌____。1.3.2甲方协助乙方进行品牌推广和宣传。1.3.3甲方提供必要的品牌孵化服务。1.4品牌孵化期限1.4.1品牌孵化期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5品牌孵化费用1.5.1品牌孵化费用总额：人民币____元整。1.5.2品牌孵化费用支付方式：按月支付，每月____日支付当月费用。1.6违约责任1.6.1甲方未按约定提供商业铺面或相关服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。1.6.2乙方未按约定支付租金或品牌孵化费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。1.6.3双方违反保密条款，应承担相应的法律责任。1.7保密条款1.7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.7.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。8.1争议解决8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2合同生效及终止8.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.2本合同期满或双方约定的终止条件成就时终止。8.3合同变更8.3.1双方对本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。8.3.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。8.4合同解除8.4.1.1违反本合同约定的主要义务，经催告后在合理期限内仍未纠正；8.4.1.2丧失履行合同的能力或发生严重违约行为；8.4.1.3依法被宣告破产或被吊销营业执照；8.4.1.4其他法定或约定的合同解除情形。8.5合同附件8.5.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。租赁面积测量图；租金支付明细表；品牌孵化计划书；其他双方约定的附件。8.6合同签署8.6.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。8.6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起正式生效。8.7合同履行8.7.1乙方应按照本合同的约定，按时支付租金及品牌孵化费用。8.7.2甲方应按照本合同的约定，提供商业铺面及相关服务。8.8通知与送达邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱。8.8.2通知自发出之日起满____个工作日，视为送达。8.9不可抗力8.9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.9.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并尽力采取措施减轻损失。8.9.3不可抗力事件持续期间，双方可暂停履行合同，待不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。8.10合同其他约定8.10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.10.2本合同如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定义及范围9.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。9.1.2.1提供租赁铺面的寻找及推荐服务；9.1.2.2提供品牌孵化过程中的市场调研、营销策划等服务；9.1.2.3提供合同签订过程中的法律咨询、审核等服务；9.1.2.4提供合同履行过程中的财务审计、合规检查等服务。9.2第三方介入的程序9.2.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方的介入事项、服务内容、费用及支付方式。9.2.2第三方介入后，甲乙双方应分别与第三方签订服务协议，明确各自的权利和义务。9.2.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的有效沟通，确保合同履行顺利进行。9.3第三方的责任9.3.1第三方应根据其与甲乙双方签订的服务协议，履行相应的服务义务。9.3.2第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3.3第三方的赔偿责任，限于其根据服务协议所承担的责任范围。9.4第三方的责任限额9.4.1第三方的责任限额，应根据其服务协议中的约定执行。9.4.2若服务协议中未约定责任限额，则第三方的责任限额为人民币____元整。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1第三方仅对甲乙双方提供服务，与合同履行中的其他方（如供应商、消费者等）无直接法律关系。9.5.2第三方的服务内容不涉及甲乙双方合同权利义务的转移或变更。9.5.3第三方在提供服务过程中，如需与合同履行中的其他方进行沟通或协商，应取得甲乙双方的同意。9.6第三方介入的费用及支付9.6.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定。9.6.2第三方介入的费用支付方式，按照甲乙双方与第三方签订的服务协议执行。9.7第三方的独立性9.7.1第三方在介入本合同过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。9.7.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规及行业规范。9.8第三方的退出9.8.