2024版建筑项目工程质量控制合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑项目工程质量控制合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方授权代表及联系方式第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及类型2.4工程总投资及分阶段投资2.5工程建设周期第三条工程质量控制目标及标准3.1工程质量目标3.2工程质量标准3.3质量控制措施第四条质量控制组织机构及人员4.1质量控制组织机构设置4.2质量控制人员配备4.3质量控制人员职责第五条质量控制程序5.1设计阶段质量控制5.2施工阶段质量控制5.3验收阶段质量控制5.4工程保修阶段质量控制第六条质量检测及验收6.1质量检测项目及方法6.2质量检测设备6.3质量验收标准及程序6.4质量验收报告第七条质量责任及处理7.1质量责任划分7.2质量事故处理7.3质量责任追究第八条合同履行及变更8.1合同履行期限8.2合同变更及终止8.3合同解除及赔偿第九条争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决程序9.3争议解决机构第十条合同履行监督及检查10.1监督检查内容10.2监督检查方式10.3监督检查结果处理第十一条合同履行完毕后的工作11.1工程移交11.2工程验收11.3工程保修第十二条违约责任12.1违约责任种类12.2违约责任承担12.3违约责任追究第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后的处理第十四条合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同签订及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址（1）甲方名称：_______（2）甲方地址：_______（1）乙方名称：_______（2）乙方地址：_______1.2合同双方法定代表人及联系方式（1）甲方法定代表人：_______（2）甲方联系方式：_______（1）乙方法定代表人：_______（2）乙方联系方式：_______1.3合同双方授权代表及联系方式（1）甲方授权代表：_______（2）甲方授权代表联系方式：_______（1）乙方授权代表：_______（2）乙方授权代表联系方式：_______第二条工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模及类型：_______2.4工程总投资及分阶段投资：_______2.5工程建设周期：_______第三条工程质量控制目标及标准3.1工程质量目标：_______3.2工程质量标准：_______3.3质量控制措施：_______第四条质量控制组织机构及人员4.1质量控制组织机构设置：_______4.2质量控制人员配备：_______4.3质量控制人员职责：_______第五条质量控制程序5.1设计阶段质量控制：_______5.2施工阶段质量控制：_______5.3验收阶段质量控制：_______5.4工程保修阶段质量控制：_______第六条质量检测及验收6.1质量检测项目及方法：_______6.2质量检测设备：_______6.3质量验收标准及程序：_______6.4质量验收报告：_______第七条质量责任及处理7.1质量责任划分：_______7.2质量事故处理：_______7.3质量责任追究：_______第八条合同履行及变更8.1合同履行期限（1）合同生效日期：_______（2）合同履行期限：_______（3）工期延误及处理：_______8.2合同变更及终止（1）变更程序：_______（2）变更内容：_______（3）变更后的合同生效日期：_______（4）合同终止条件：_______8.3合同解除及赔偿（1）合同解除条件：_______（2）合同解除程序：_______（3）合同解除后的赔偿：_______第九条争议解决方式9.1争议解决原则（1）友好协商：_______（2）调解：_______（3）仲裁：_______（4）诉讼：_______9.2争议解决程序（1）协商程序：_______（2）调解程序：_______（3）仲裁程序：_______（4）诉讼程序：_______9.3争议解决机构（1）协商机构：_______（2）调解机构：_______（3）仲裁机构：_______（4）诉讼机构：_______第十条合同履行监督及检查10.1监督检查内容（1）工程质量：_______（2）工程进度：_______（3）合同履行情况：_______10.2监督检查方式（1）定期检查：_______（2）不定期检查：_______（3）专项检查：_______10.3监督检查结果处理（1）问题整改：_______（2）责任追究：_______（3）合同违约处理：_______第十一条合同履行完毕后的工作11.1工程移交（1）移交时间：_______（2）移交内容：_______（3）移交程序：_______11.2工程验收（1）验收标准：_______（2）验收程序：_______（3）验收结果：_______11.3工程保修（1）保修期限：_______（2）保修内容：_______（3）保修责任：_______第十二条违约责任12.1违约责任种类（1）工期延误：_______（2）质量不合格：_______（3）合同违约：_______12.2违约责任承担（1）赔偿损失：_______（2）支付违约金：_______（3）解除合同：_______12.3违约责任追究（1）违约责任确认：_______（2）违约责任追究程序：_______（3）违约责任追究结果：_______第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件（1）甲方解除条件：_______（2）乙方解除条件：_______13.2合同终止条件（1）合同履行完毕：_______（2）合同解除：_______13.3合同解除及终止后的处理（1）合同解除通知：_______（2）合同终止通知：_______（3）合同解除及终止后的结算：_______第十四条合同生效及附件14.1合同生效条件（1）合同签订：_______（2）合同生效日期：_______14.2合同附件（1）合同附件一：_______（2）合同附件二：_______（3）合同附件三：_______14.3合同签订及生效日期（1）合同签订日期：_______（2）合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的概念本合同所指的第三方，是指除合同双方以外的，根据合同约定或合同履行过程中需要介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询服务机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于工程质量控制、工程进度监控、合同履行监督、争议解决等。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件（1）合同双方协商一致；（2）符合法律法规及行业规范的要求；（3）第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的程序（1）合同双方共同确定第三方介入的具体事项；（2）合同双方与第三方签订相应的协议或合同；（3）第三方按照协议或合同的规定履行职责。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照协议或合同的规定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方对因其自身原因造成的损失承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或行业规范，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权获取合同履行过程中所需的相关资料和信息；（2）第三方有权对合同履行情况进行监督检查；（3）第三方有权根据合同规定提出意见和建议。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其赔偿责任不得超过合同总价款的_______%；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成的损失，其赔偿责任免除；（3）第三方责任限额的具体数额由合同双方在协议或合同中约定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方应向甲方提供合同履行情况报告，甲方有权对第三方的履职情况进行监督；（2）甲方对第三方的选择和更换有建议权；（3）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方应向乙方提供合同履行情况报告，乙方有权对第三方的履职情况进行监督；（2）乙方对第三方的选择和更换有建议权；（3）乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。5.3第三方与合同双方的责任划分（1）第三方对合同双方的合同关系不承担连带责任；（2）合同双方对第三方的选择和更换承担连带责任；（3）合同双方应共同保障第三方履行职责的独立性。第六条第三方介入的变更及终止6.1第三方介入的变更（1）合同双方协商一致，可以变更第三方的介入事项；（2）变更后的第三方介入事项应在协议或合同中明确。6.2第三方介入的终止（1）合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止；（2）合同双方协商一致，可以提前终止第三方介入；（3）第三方介入终止后，合同双方应根据实际情况进行结算。第七条第三方介入的费用及支付7.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于咨询费、服务费、检测费等，具体费用由合同双方在协议或合同中约定。7.2第三方介入的支付（1）第三方介入的费用由合同双方按照协议或合同的规定支付；（2）支付方式及时间由合同双方在协议或合同中约定。第八条第三方介入的法律适用第三方介入的法律适用应遵循合同约定及适用的法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照副本要求：提供合同双方的最新营业执照副本，以证明双方的合法身份。2.附件二：法定代表人身份证明要求：提供合同双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。3.附件三：授权委托书要求：若授权代表签署合同，需提供授权委托书，明确授权代表的权限范围。4.附件四：工程概况说明书要求：详细说明工程名称、地点、规模、类型、总投资、建设周期等基本信息。5.附件五：工程质量控制目标及标准要求：明确工程质量目标、质量标准及质量控制措施，包括设计、施工、验收等阶段。6.附件六：质量控制组织机构及人员名单要求：列出质量控制组织机构设置、人员配备及职责分工。7.附件七：质量控制程序文件要求：详细描述质量控制程序，包括设计、施工、验收、保修等阶段。8.附件八：质量检测及验收报告要求：提供质量检测及验收报告，包括检测项目、方法、设备、标准及结果。9.附件九：质量事故处理报告要求：在发生质量事故时，提供事故处理报告，包括事故原因、处理措施及责任追究。10.附件十：合同变更及终止协议要求：在合同变更或终止时，提供相应的协议文件，明确变更或终止的具体内容。11.附件十一：争议解决协议要求：在发生争议时，提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。12.附件十二：监督检查记录要求：在合同履行过程中，提供监督检查记录，包括检查内容、方式和结果。13.附件十三：工程移交及验收报告要求：在工程移交及验收时，提供相应的报告，明确移交及验收的内容和结果。14.附件十四：违约责任认定及处理报告要求：在发生违约行为时，提供违约责任认定及处理报告，明确违约行为的性质和处理措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）工期延误：未按合同约定的时间完成工程。（2）质量不合格：工程不符合约定的质量标准。（3）合同违约：违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）工期延误：根据实际延误的时间，按合同约定的违约金标准计算。（2）质量不合格：根据不合格的程度，按合同约定的赔偿标准计算。（3）合同违约：根据违约行为对合同履行造成的影响，按合同约定的赔偿标准计算。3.违约责任示例说明：（1）工期延误：甲方因乙方原因导致工期延误10天，根据合同约定，乙方应支付甲方违约金人民币10万元。（2）质量不合格：工程主体结构存在质量问题，经检测，不合格率为5%，乙方应赔偿甲方人民币5万元。（3）合同违约：乙方未按合同约定提供施工图纸，导致工程进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金人民币5万元。全文完。2024版建筑项目工程质量控制合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.工程质量控制要求3.1工程质量标准3.2质量控制程序3.3质量检验与验收4.质量责任与义务4.1施工单位质量责任4.2监理单位质量责任4.3设计单位质量责任4.4材料供应商质量责任5.施工进度管理5.1施工计划5.2施工进度控制5.3进度调整6.工程变更与索赔6.1工程变更程序6.2索赔处理7.合同价款与支付7.1合同价款7.2支付方式7.3付款进度8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.其他约定13.1保密条款13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（建设单位）：[建设单位名称]乙方（施工单位）：[施工单位名称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[法定代表人姓名]乙方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[联系方式]乙方联系方式：[联系方式]2.项目概况2.1项目名称[具体项目名称]2.2项目地点[具体项目地址]2.3项目规模[项目总占地面积、建筑面积等]2.4项目类型[项目所属行业、类别等]3.工程质量控制要求3.1工程质量标准本合同项目应按照国家及行业标准执行，具体质量标准如下：符合[设计规范名称]及相关质量验收规范；达到[质量等级]要求。3.2质量控制程序施工单位应建立健全质量管理体系，确保工程质量；施工单位应进行自检、互检、专检，形成质量保证体系；监理单位应进行监督检查，发现问题及时通知施工单位整改。3.3质量检验与验收施工单位应按照质量检验标准进行检验，并做好记录；监理单位应按照合同约定和验收规范进行验收，验收合格后方可进入下一工序；验收不合格的工程，施工单位应在监理单位监督下进行整改，直至合格。4.质量责任与义务4.1施工单位质量责任施工单位应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量；施工单位应对工程质量负全部责任，包括但不限于材料、施工工艺、施工设备等。4.2监理单位质量责任监理单位应按照合同约定和监理规范对工程质量进行监督检查；监理单位应对工程质量问题提出整改意见，并监督整改措施的落实。4.3设计单位质量责任设计单位应按照合同约定和设计规范进行设计，确保设计质量；设计单位应配合施工单位和监理单位解决设计变更和质量问题。5.施工进度管理5.1施工计划乙方应根据合同要求，编制详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方审批；甲方应在收到施工计划后[具体时间]内予以审批。5.2施工进度控制乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成；甲方和监理单位有权对施工进度进行监督检查。5.3进度调整如因不可抗力、设计变更等原因导致施工进度发生变化，双方应协商调整施工进度计划；调整后的施工进度计划应报甲方和监理单位审批。6.工程变更与索赔6.1工程变更程序如需变更工程内容、设计、施工方案等，乙方应提出变更申请，经甲方和监理单位批准后方可实施；工程变更应按照合同约定的变更程序进行。6.2索赔处理任何一方因不可抗力、设计变更等原因造成损失，均可向对方提出索赔；索赔方应在[具体时间]内提交索赔报告，并提供相关证明材料；双方应在[具体时间]内协商解决索赔事宜，协商不成时可按合同约定的争议解决方式处理。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁，仲裁地为[具体地点]。8.3争议解决程序仲裁委员会将根据《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行仲裁；仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同解除与终止9.1合同解除条件一方严重违约；由于不可抗力导致合同无法履行；合同目的不能实现。9.2合同终止条件工程竣工并验收合格；合同双方协商一致解除合同；合同约定的终止条件成就。9.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余工程、设备、材料等；双方应相互结算已发生的费用，包括但不限于工程款、设备款、材料款等；合同解除或终止后，双方应妥善处理争议。10.违约责任10.1违约行为一方未按合同约定履行义务；一方违反合同约定造成对方损失；一方故意或过失导致工程质量不合格。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；违约方应立即采取补救措施，消除影响，恢复原状。10.3违约赔偿违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；违约方应赔偿因违约给对方造成的间接经济损失；违约方应支付违约金，违约金的数额由双方在合同中约定。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；不可抗力事件导致合同无法履行时，合同期限可以相应顺延；不可抗力事件导致合同无法履行或履行成本显著增加时，双方可以协商解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件工程竣工并验收合格；合同双方协商一致解除合同；合同约定的终止条件成就。12.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余工程、设备、材料等；双方应相互结算已发生的费用，包括但不限于工程款、设备款、材料款等；合同解除或终止后，双方应妥善处理争议。13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署与备案14.1合同签署本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。14.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的，在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意，介入合同履行过程的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围工程设计、施工、监理、咨询、检测、评估、审计等；材料设备采购、供应、检验、验收等；合同履行的其他相关服务。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的引入甲乙双方共同确定第三方；第三方提交相关资质证明和履约能力证明；甲乙双方与第三方签订相应协议或合同；第三方按照协议或合同约定履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的职责、服务内容、风险评估等因素确定。3.2责任限额的约定甲乙双方与第三方签订的协议或合同中，应明确约定第三方责任限额，包括但不限于：直接经济损失；间接经济损失；违约金；其他损失。3.3超出责任限额的处理如第三方行为导致甲乙双方损失超出责任限额，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向第三方追偿。4.第三方与其他各方的责任划分4.1职责划分甲乙双方应明确第三方在合同履行过程中的具体职责，避免职责交叉或遗漏。4.2责任划分第三方应按照协议或合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任；甲乙双方应各自承担合同约定的责任，第三方行为不影响甲乙双方的责任。4.3争议解决如第三方与其他方发生争议，应按照协议或合同约定及法律规定解决。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入时的额外条款第三方在合同履行过程中的保密义务；第三方在合同履行过程中的合规义务；第三方在合同履行过程中的风险管理义务；第三方在合同履行过程中的责任承担。5.2第三方介入时的说明甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的资质和条件；甲乙双方应监督第三方履行合同情况，确保第三方履行合同义务；第三方在合同履行过程中，如违反合同约定或法律规定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。6.第三方介入后的合同调整6.1合同调整的必要性第三方介入后，甲乙双方可能需要对合同进行相应调整，以适应第三方介入后的实际情况。6.2合同调整的程序甲乙双方应协商一致，对合同进行必要调整，并书面确认调整内容。6.3合同调整后的效力经甲乙双方书面确认的合同调整，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细说明项目的可行性，包括市场分析、技术分析、经济效益分析等。2.项目设计文件包含项目的设计图纸、设计说明书、设计规范等。3.施工组织设计包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等。4.质量检验报告对工程材料、施工过程、工程质量进行的检验报告。5.验收报告对工程完工后的验收报告，包括验收结果、验收日期等。6.付款凭证包含工程款支付的相关凭证，如银行转账记录、支票等。7.索赔报告对因不可抗力、设计变更等原因造成的损失提出的索赔报告。8.第三方协议与第三方签订的协议或合同，包括设计、施工、监理、检测等。9.争议解决文件包括争议解决的协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。10.合同变更文件对合同内容进行变更的文件，包括变更原因、变更内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付工程款；未按时提供设计文件、材料等；未按时进行验收；违反保密协议。乙方违约行为：工程质量不合格；未按时完成工程；违反施工安全规定；违反保密协议。第三方违约行为：未按时完成设计、施工、监理等任务；提供不合格的设计、材料等；违反保密协议。2.责任认定标准甲方违约责任：未按时支付工程款的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失；未按时提供设计文件、材料的，应承担相应的责任，包括赔偿乙方因此造成的损失。乙方违约责任：工程质量不合格的，应无条件返工，直至合格，并赔偿甲方因此造成的损失；未按时完成工程的，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失；违反施工安全规定的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。第三方违约责任：未按时完成设计、施工、监理等任务的，应支付违约金，并赔偿相关方因此造成的损失；提供不合格的设计、材料的，应无条件更换，并赔偿因此造成的损失；违反保密协议的，应承担相应的法律责任，并赔偿相关方因此造成的损失。示例说明：甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的利息损失。乙方施工过程中出现质量问题，经检测不合格，乙方应无条件返工，直至合格，并赔偿甲方因此造成的损失，如工期延误等。全文完。2024版建筑项目工程质量控制合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类别2.5项目合同金额2.6项目合同期限3.工程质量控制原则3.1质量控制目标3.2质量控制标准3.3质量控制方法3.4质量控制责任4.施工单位质量责任4.1施工单位质量保证体系4.2施工单位质量管理制度4.3施工单位质量人员配备4.4施工单位质量检查4.5施工单位质量整改5.监理单位质量责任5.1监理单位质量保证体系5.2监理单位质量管理制度5.3监理单位质量人员配备5.4监理单位质量检查5.5监理单位质量整改6.设计单位质量责任6.1设计单位质量保证体系6.2设计单位质量管理制度6.3设计单位质量人员配备6.4设计单位质量检查6.5设计单位质量整改7.材料设备质量控制7.1材料设备供应商资质审查7.2材料设备质量标准7.3材料设备检验7.4材料设备验收7.5材料设备不合格处理8.施工过程质量控制8.1施工工艺控制8.2施工进度控制8.3施工质量控制8.4施工验收9.工程质量验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收组织9.4验收报告10.工程质量保修10.1保修范围10.2保修期限10.3保修责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：建筑集团有限公司（2）乙方：工程设计研究院1.2合同双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称市区住宅小区建设项目2.2项目地点市区路2.3项目规模占地面积：10000平方米，建筑面积：80000平方米2.4项目类别住宅小区2.5项目合同金额人民币壹仟万元整2.6项目合同期限自合同签订之日起至2027年12月31日止3.工程质量控制原则3.1质量控制目标确保工程质量达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关行业标准的要求。3.2质量控制标准依据国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》、行业标准和甲方提供的设计文件要求。3.3质量控制方法采用过程控制、阶段控制、全员参与的质量控制方法。3.4质量控制责任甲方负责对工程质量进行监督和管理；乙方负责工程质量的实施和控制。4.施工单位质量责任4.1施工单位质量保证体系建立健全质量保证体系，确保工程质量。4.2施工单位质量管理制度制定并实施质量管理制度，确保施工质量。4.3施工单位质量人员配备配备具有相应资质的质量管理人员，负责施工过程中的质量控制。4.4施工单位质量检查定期进行质量检查，发现问题及时整改。4.5施工单位质量整改对检查发现的质量问题，制定整改措施，落实整改责任。5.监理单位质量责任5.1监理单位质量保证体系建立健全质量保证体系，确保监理质量。5.2监理单位质量管理制度制定并实施质量管理制度，确保监理质量。5.3监理单位质量人员配备配备具有相应资质的质量管理人员，负责监理过程中的质量控制。5.4监理单位质量检查定期进行质量检查，发现问题及时通知施工单位整改。5.5监理单位质量整改对检查发现的质量问题，督促施工单位落实整改责任。6.设计单位质量责任6.1设计单位质量保证体系建立健全质量保证体系，确保设计质量。6.2设计单位质量管理制度制定并实施质量管理制度，确保设计质量。6.3设计单位质量人员配备配备具有相应资质的质量管理人员，负责设计过程中的质量控制。6.4设计单位质量检查定期进行质量检查，发现问题及时整改。6.5设计单位质量整改对检查发现的质量问题，制定整改措施，落实整改责任。8.材料设备质量控制8.1材料设备供应商资质审查（1）甲方对乙方选定的材料设备供应商进行资质审查，确保供应商具备合法的生产经营资格。（2）审查内容包括：营业执照、生产许可证、产品质量认证等。8.2材料设备质量标准（1）乙方提供的材料设备必须符合国家及行业标准。（2）甲方将提供详细的质量标准文件，乙方需严格按照文件要求进行材料设备采购。8.3材料设备检验（1）乙方在材料设备进场前，应进行自检，确保符合质量标准。（2）甲方将委托第三方检测机构对材料设备进行抽样检验。8.4材料设备验收（1）材料设备到货后，由甲方组织验收小组进行验收。（2）验收内容包括：数量、规格、型号、质量、包装等。8.5材料设备不合格处理（1）如发现不合格材料设备，乙方应立即停止使用，并予以退货或更换。（2）不合格材料设备的处理费用由乙方承担。9.施工过程质量控制9.1施工工艺控制（1）乙方应按照施工图纸和技术规范进行施工。（2）甲方将派驻现场监理人员，对施工工艺进行监督。9.2施工进度控制（1）乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。（2）如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。9.3施工质量控制（1）乙方应建立健全施工质量控制体系。（2）甲方将监督乙方执行质量控制措施，确保工程质量。9.4施工验收（1）施工完成后，乙方应组织自检，并向甲方提交验收申请。（2）甲方将组织验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。10.工程质量验收10.1验收标准（1）工程质量验收应符合国家及行业标准。（2）甲方将提供详细的验收标准文件。10.2验收程序（1）验收前，乙方应将相关资料准备齐全。（2）验收过程中，甲方将监督乙方执行验收程序。10.3验收组织（1）验收组织由甲方、乙方和监理单位共同组成。（2）验收组长由甲方指定。10.4验收报告（1）验收结束后，验收小组应出具验收报告。（2）验收报告需经甲方、乙方和监理单位签字确认。11.工程质量保修11.1保修范围（1）乙方负责在保修期内对工程质量进行保修。（2）保修范围包括：主体结构、地基基础、装饰装修等。11.2保修期限（1）主体结构保修期限为50年。（2）其他项目保修期限为2年。11.3保修责任（1）乙方在保修期内发现质量问题，应立即进行修复。（2）保修期内发生的质量问题，乙方不得收取任何费用。12.违约责任12.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成施工任务。（2）乙方提供的材料设备不合格。（3）乙方未按约定进行质量保修。12.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（2）乙方提供的材料设备不合格，甲方有权要求退货或更换，并要求乙方承担相应费用。（3）乙方未按约定进行质量保修，甲方有权要求乙方承担保修责任。13.争议解决13.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构（1）争议解决机构为双方约定的仲裁机构。（2）仲裁机构为市仲裁委员会。13.3争议解决程序（1）双方应在争议发生后30日内向仲裁机构提起仲裁。（2）仲裁机构将按照仲裁规则进行仲裁。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或执行特定职能的个人或组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险机构等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入应符合法律法规和合同约定。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订第三方服务协议。（2）第三方服务协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和法律法规要求，独立开展工作。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。15.5第三方义务（1）第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其职责。（2）第三方应确保其工作成果符合合同约定和行业标准。15.6第三方责任（1）第三方对其工作成果承担相应的法律责任。（2）第三方因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1第三方费用承担（1）第三方费用由甲乙双方根据合同约定和第三方服务协议承担。（2）如合同未约定，甲乙双方应按照公平合理原则分担费用。16.2第三方介入后的变更管理（1）第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。（2）变更后的合同条款对三方具有同等约束力。16.3第三方介入后的争议解决（1）第三方介入后发生的争议，由甲乙双方协商解决。（2）协商不成，可按照第三方服务协议或合同约定的争议解决方式处理。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿限额按第三方服务协议或合同约定执行。（2）如合同未约定，第三方责任限额为第三方服务协议签订时甲方支付第三方服务费用的三倍。17.2第三方责任免