2024版学校教学楼建设：学校转让合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版学校教学楼建设：学校转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1教学楼建设项目概述2.2教学楼建设地点2.3教学楼建设规模2.4教学楼建设标准3.合同价款3.1教学楼建设合同总价3.2合同价款支付方式3.3合同价款支付期限4.合同工期4.1教学楼建设工期4.2工期延误责任及处理5.质量要求5.1教学楼建设质量标准5.2质量验收及保证6.施工进度6.1施工进度计划6.2施工进度调整6.3进度延误责任及处理7.施工安全7.1施工现场安全管理7.2施工安全事故处理8.材料供应8.1材料供应要求8.2材料供应责任8.3材料验收及保管9.付款条件9.1付款条件及比例9.2付款程序及手续10.风险承担10.1自然灾害风险承担10.2不可抗力风险承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.违约责任13.1违约责任承担13.2违约责任赔偿14.合同生效、变更、解除、终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同解除条件14.4合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市中学乙方：建筑集团有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1教学楼建设项目概述本合同标的为市中学教学楼新建项目，建筑面积约为12000平方米。2.2教学楼建设地点教学楼建设地点位于市区中学校内。2.3教学楼建设规模教学楼建设规模为地上五层，地下两层，建筑高度约20米。2.4教学楼建设标准教学楼建设标准按照国家现行建筑规范和标准执行，达到抗震设防烈度8度要求。3.合同价款3.1教学楼建设合同总价教学楼建设合同总价为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。3.2合同价款支付方式合同价款支付方式为分阶段支付，具体如下：（1）合同签订后10日内，支付合同总价款的20%；（2）主体结构封顶后，支付合同总价款的30%；（3）竣工验收合格后，支付合同总价款的40%；（4）保修期满后，支付合同总价款的10%。3.3合同价款支付期限各阶段付款期限应按照约定的进度节点执行，甲方应在约定的付款期限内完成付款。4.合同工期4.1教学楼建设工期教学楼建设工期为自合同签订之日起12个月。4.2工期延误责任及处理因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款万分之一的违约金；因不可抗力等原因导致工期延误，工期相应顺延。5.质量要求5.1教学楼建设质量标准教学楼建设质量标准按照国家现行建筑规范和标准执行，达到合格等级。5.2质量验收及保证教学楼建设过程中，甲方将组织有关人员进行现场监督和验收，乙方应保证工程质量，确保教学楼交付使用后满足使用功能。6.施工进度6.1施工进度计划乙方应根据合同工期和工程特点，编制详细的施工进度计划，经甲方确认后执行。6.2施工进度调整因设计变更、材料供应等原因导致施工进度计划需要调整时，双方应协商一致，并及时调整施工进度计划。6.3进度延误责任及处理因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的责任，并采取有效措施加快工程进度。8.材料供应8.1材料供应要求乙方应按照合同约定和施工进度计划，及时供应符合设计要求和质量标准的建筑材料、构配件和设备。8.2材料供应责任乙方负责材料的质量、规格、型号、数量和供应时间，确保材料符合合同要求。8.3材料验收及保管甲方收到乙方供应的材料后，应在约定的验收期限内进行验收，并出具验收报告。材料验收合格后，由甲方负责保管。9.付款条件9.1付款条件及比例付款条件及比例按照合同第三条约定执行。9.2付款程序及手续乙方应在每个付款节点前提交相应的付款申请和证明材料，甲方在收到乙方申请后，应在约定的付款期限内完成付款。10.风险承担10.1自然灾害风险承担因自然灾害等原因导致工程损失，双方应根据合同约定和实际情况承担相应的风险。10.2不可抗力风险承担发生不可抗力事件，导致工程不能按期完成或造成损失，双方应协商解决，并根据不可抗力事件的影响程度调整工期或赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会，仲裁地为市。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经催告后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除应提前通知对方，并书面确认解除合同。13.违约责任13.1违约责任承担任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2违约责任赔偿违约责任赔偿的具体数额和方式由双方协商确定，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。14.合同生效、变更、解除、终止14.1合同生效条件本合同自双方法定代表人签字盖章之日起生效。14.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解除条件合同解除条件按照合同第十二条约定执行。14.4合同终止条件（1）合同约定的工期届满，工程竣工验收合格；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方、评估方等，其在合同中的介入需符合相关法律法规及合同约定。15.2第三方介入条件（1）为确保工程质量、安全、进度等要求，需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，出现争议或需要专业评估时，需要第三方进行调解或评估；（3）根据法律法规或政策要求，必须引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需提前向对方提出引入第三方介入的意向，并说明介入原因、第三方资质及服务内容。15.3.2对方应在收到意向通知后5个工作日内，对第三方介入提出书面意见。15.3.3双方意见一致后，甲方或乙方应与第三方签订服务协议，并报对方备案。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额根据其服务内容、资质及市场行情等因素确定。16.2.2第三方责任限额不得超过合同总价款的10%。16.2.3双方可在合同中约定更高的责任限额，但需经对方书面同意。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分第三方在履行合同过程中，对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿；同时，第三方应承担因其违约行为给甲方造成的损失。17.2第三方与乙方责任划分第三方在履行合同过程中，对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿；同时，第三方应承担因其违约行为给乙方造成的损失。17.3第三方与双方责任划分若第三方违约行为同时损害甲方和乙方的利益，双方可共同向第三方追偿；第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入导致合同内容变更的，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。18.2补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入结束后，本合同继续有效。20.2第三方介入导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。21.第三方介入的其他规定21.1第三方介入期间，甲方、乙方应积极配合第三方的工作。21.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。21.3第三方在介入过程中产生的费用，由其自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件文件要求：合同签订双方签字盖章的原件。说明：证明合同已正式签订，具有法律效力。2.合同双方基本信息表文件要求：包括双方名称、法定代表人、住所地、联系方式等。说明：为合同履行过程中方便联系和沟通。3.教学楼建设图纸及设计文件文件要求：包含教学楼设计图纸、设计说明、施工图等。说明：为施工过程中依据的标准。4.施工进度计划表文件要求：详细列出施工进度安排及各阶段验收时间。说明：便于双方监督施工进度，确保工程按时完成。5.材料供应清单及质量标准文件要求：列出所需材料名称、规格、型号、数量及质量标准。说明：确保材料质量符合合同要求。6.质量验收报告文件要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：证明工程质量已达到合同约定标准。7.付款申请及证明材料文件要求：包括付款申请表、付款凭证等。说明：便于甲方核实付款条件，确保按时付款。8.工期延误报告文件要求：包括延误原因、延误时间、预计恢复时间等。说明：便于双方协商解决工期延误问题。9.争议解决文件文件要求：包括争议解决协议、仲裁或诉讼判决书等。说明：证明争议已得到妥善解决。10.合同变更及解除文件文件要求：包括变更协议、解除协议等。说明：证明合同变更或解除已得到双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a.未按时支付合同价款；b.未按时验收工程；c.未按时提供所需材料；d.未按时提供设计文件。乙方违约行为：a.工程质量不达标；b.工程进度延误；c.未按时完成工程；d.违反合同约定，引入不合格第三方。2.违约责任认定标准甲方违约责任认定：a.甲方未按时支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五；b.甲方未按时验收工程，应承担由此产生的损失；c.甲方未按时提供所需材料，应承担由此产生的损失；d.甲方未按时提供设计文件，应承担由此产生的损失。乙方违约责任认定：a.乙方工程质量不达标，应承担修复费用，修复后仍不合格的，应承担违约金，违约金为合同总价款的10%；