2024版房屋买卖合同：市中心豪宅交易

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同：市中心豪宅交易2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋坐落地点2.2房屋权属证书编号2.3房屋结构、面积、用途等2.4房屋配套设施及附属物3.交易价格与支付方式3.1房屋交易价格3.2交易价格支付方式3.3付款时间及节点4.交易税费承担4.1房屋交易税费种类4.2税费承担比例及方式4.3税费缴纳时间5.履约保证金5.1保证金金额及支付时间5.2保证金退还条件及方式6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.其他约定9.1合同附件9.2合同修改与补充9.3合同解释10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同解除通知12.1解除合同的通知方式12.2解除合同的通知期限13.合同履行监督13.1履行监督机构13.2履行监督方式14.合同解除后的处理14.1合同解除后的房屋返还14.2合同解除后的款项退还14.3合同解除后的其他处理第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人或授权代表：____________________1.1.3买方身份证号码：____________________1.1.4卖方全称：____________________1.1.5卖方法定代表人或授权代表：____________________1.1.6卖方身份证号码：____________________1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：____________________1.2.2合同订立地点：____________________1.3合同生效条件1.3.1合同双方签署后生效。1.3.2买方支付首期款项后，合同正式生效。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地点2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在区域：____________________2.1.3房屋具体地址：____________________2.2房屋权属证书编号2.2.1房屋所有权证号：____________________2.3房屋结构、面积、用途等2.3.1房屋结构：____________________2.3.2房屋面积：____________________2.3.3房屋用途：____________________2.4房屋配套设施及附属物2.4.1配套设施：____________________2.4.2附属物：____________________3.交易价格与支付方式3.1房屋交易价格3.1.1房屋交易总价：____________________3.2交易价格支付方式3.2.1首期付款：____________________3.2.2余款支付方式：____________________3.3付款时间及节点3.3.1首期付款时间：____________________3.3.2余款支付时间：____________________4.交易税费承担4.1房屋交易税费种类4.1.1购房契税：____________________4.1.2土地增值税：____________________4.1.3个人所得税：____________________4.1.4其他税费：____________________4.2税费承担比例及方式4.2.1买方承担税费：____________________4.2.2卖方承担税费：____________________4.3税费缴纳时间4.3.1税费缴纳时间：____________________5.履约保证金5.1保证金金额及支付时间5.1.1保证金金额：____________________5.1.2保证金支付时间：____________________5.2保证金退还条件及方式5.2.1保证金退还条件：____________________5.2.2保证金退还方式：____________________6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间：____________________6.2房屋验收标准及程序6.2.1验收标准：____________________6.2.2验收程序：____________________6.3验收不合格的处理6.3.1验收不合格的处理方式：____________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为：____________________8.2.2争议解决机构联系方式：____________________8.3争议解决期限8.3.1双方应在争议发生后____日内提交争议解决机构。8.3.2争议解决机构应在收到争议之日起____日内作出裁决。9.其他约定9.1合同附件9.1.1.1房屋所有权证复印件9.1.1.2房屋买卖合同9.1.1.3付款凭证9.1.1.4其他相关文件9.2合同修改与补充9.2.1合同的任何修改或补充均应以书面形式进行。9.2.2任何修改或补充均需双方签字或盖章后生效。9.3合同解释9.3.1本合同如有歧义，以中文文本为准。9.3.2合同的解释权归卖方所有。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并完成所有交易手续。10.2.2双方履行完毕各自义务。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字或盖章。11.1.2合同签订后支付首期款项。11.2合同修改程序11.2.1合同修改需经双方协商一致。11.2.2修改后的合同需经双方签字或盖章后生效。12.合同解除通知12.1解除合同的通知方式12.1.1以书面形式发送至对方指定地址。12.1.2以电子邮件或传真形式发送至对方指定邮箱或传真号。12.2解除合同的通知期限12.2.1解除合同的通知应在争议发生后____日内发出。12.2.2解除合同的通知发出后，合同自通知到达对方时解除。13.合同履行监督13.1履行监督机构13.1.1履行监督机构为：____________________13.1.2履行监督机构联系方式：____________________13.2履行监督方式13.2.1定期检查合同履行情况。13.2.2对合同履行过程中出现的问题提出整改意见。14.合同解除后的处理14.1合同解除后的房屋返还14.1.1卖方应在合同解除后____日内将房屋返还给买方。14.1.2返还的房屋应保持原状，不得有损坏。14.2合同解除后的款项退还14.2.1双方应按照合同约定退还已支付的款项。14.2.2退还款项应在合同解除后____日内完成。14.3合同解除后的其他处理14.3.1双方应协商解决合同解除后产生的其他问题。14.3.2如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务，经甲乙双方同意介入合同关系的第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及各自的亲属、合伙人或关联企业。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同关系中的责任限于其提供的服务范围。15.2.2第三方应遵守法律法规和合同约定，保证其提供的服务符合甲乙双方的要求。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务。15.3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方进行协助。16.1.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方的选择16.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。16.2.2第三方的资质和服务内容应在合同中明确。16.3第三方的服务内容16.3.1.1房屋交易过程中的信息提供与咨询。16.3.1.2房屋交易过程中的合同起草与审核。16.3.1.3房屋交易过程中的款项监管与支付。16.3.1.4房屋交易过程中的产权转移手续办理。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.1.2第三方的责任限额最高不得超过其收取的服务费用的两倍。17.2第三方的赔偿责任17.2.1第三方因过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方的赔偿责任不包括因不可抗力导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。18.1.2第三方对甲方提供的服务信息承担保密义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息。18.2.2第三方对乙方提供的服务信息承担保密义务。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1在第三方介入的情况下，甲乙双方仍应履行合同约定的各自义务。18.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行其服务义务。18.4第三方与其他第三方的划分18.4.1第三方与其他第三方之间不存在隶属关系。18.4.2第三方与其他第三方之间应独立承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，需加盖卖方公章或个人签名。说明：作为房屋权属证明文件，用于核实房屋所有权。2.房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同原件。说明：作为合同履行依据，详细记载买卖双方的权利和义务。3.付款凭证要求：提供支付房屋交易款项的银行转账记录、汇款凭证等。说明：作为付款证明，用于核实款项支付情况。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供缴纳房屋交易相关税费的发票或收据。说明：作为税费缴纳证明，用于核实税费支付情况。5.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘部门出具的房屋测绘报告。说明：作为房屋面积及结构的证明文件，用于核实房屋实际情况。6.房屋验收报告要求：提供房屋交付后的验收报告。说明：作为房屋交付及验收情况的证明文