2024版房屋买卖居间合同绿色交易认证模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖居间合同绿色交易认证模板本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件2.房屋基本信息2.1房屋坐落地点2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明2.5房屋附属设施及权利3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.居间服务费用4.1居间服务费用标准4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间4.4居间服务费用争议解决5.交易流程及时间安排5.1交易流程5.2时间安排5.3节假日及特殊情况处理6.房屋过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间7.交易税费7.1税费承担7.2税费缴纳7.3税费争议解决8.居间服务内容8.1居间服务项目8.2居间服务标准8.3居间服务期限9.居间服务责任9.1居间服务责任范围9.2居间服务责任免除9.3居间服务责任承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定变更14.3其他约定争议解决第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住所地。1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住所地。1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：____年__月__日。1.2.2合同签订地点：____市____区____街道____号。1.3合同生效条件1.3.1出卖方、买受方应确保所提供的信息真实、准确、完整。1.3.2出卖方应确保房屋权属清晰，无任何争议。1.3.3买受方应在合同签订之日起__个工作日内支付定金。2.房屋基本信息2.1房屋坐落地点2.1.1房屋所在城市：____市。2.1.2房屋所在区域：____区。2.1.3房屋具体地址：____街道____号____栋____单元____室。2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：____平方米。2.2.2房屋套内面积：____平方米。2.3房屋结构2.3.1房屋结构类型：____结构。2.4房屋权属证明2.4.1出卖方应提供房屋所有权证或其他权属证明文件。2.5房屋附属设施及权利2.5.1房屋附属设施：____。2.5.2房屋附属权利：____。3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：____元人民币。3.2付款方式a)定金：____元人民币，于合同签订之日起__个工作日内支付。b)首付款：____元人民币，于房屋过户前支付。c)尾款：____元人民币，于房屋过户后支付。3.3付款时间3.3.1定金支付时间：合同签订之日起__个工作日内。3.3.2首付款支付时间：房屋过户前。3.3.3尾款支付时间：房屋过户后。3.4付款条件3.4.1买受方应在支付房款前对房屋进行实地查看，确认房屋现状与合同约定一致。3.4.2买受方支付房款后，出卖方应积极配合办理房屋过户手续。4.居间服务费用4.1居间服务费用标准4.1.1居间服务费用：____元人民币。4.2居间服务费用支付方式4.2.1居间服务费用于合同签订之日起__个工作日内支付。4.3居间服务费用支付时间4.3.1居间服务费用支付时间：合同签订之日起__个工作日内。4.4居间服务费用争议解决4.4.1若居间服务费用发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.交易流程及时间安排5.1交易流程5.1.1买受方支付定金。5.1.2双方签订正式房屋买卖合同。5.1.3买受方支付首付款。5.1.4出卖方配合办理房屋过户手续。5.1.5房屋过户完毕，买受方支付尾款。5.2时间安排5.2.1定金支付时间：合同签订之日起__个工作日内。5.2.2首付款支付时间：房屋过户前。5.2.3房屋过户时间：自首付款支付之日起__个工作日内。5.2.4尾款支付时间：房屋过户完毕后。5.3节假日及特殊情况处理5.3.1若遇国家法定节假日或不可抗力因素，交易时间可相应顺延。6.房屋过户手续6.1过户手续办理6.1.1出卖方应配合买受方办理房屋过户手续。6.1.2双方应共同前往相关部门办理过户手续。6.2过户费用承担6.2.1房屋过户税费由买受方承担。6.3过户时间6.3.1房屋过户时间：自首付款支付之日起__个工作日内。7.交易税费7.1税费承担7.1.1房屋交易税费由买受方承担。7.2税费缴纳7.2.1买受方应在房屋过户前缴纳房屋交易税费。7.3税费争议解决7.3.1若税费发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.居间服务内容8.1居间服务项目8.1.1提供房屋买卖信息。8.1.2协助双方进行谈判和协商。8.1.3协助双方签订房屋买卖合同。8.1.4协助双方办理房屋过户手续。8.1.5提供相关法律咨询。8.2居间服务标准8.2.1居间服务人员应具备相关资质和经验。8.2.2居间服务人员应诚实守信，公正中立。8.2.3居间服务人员应在规定时间内完成服务项目。8.3居间服务期限8.3.1居间服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。9.居间服务责任9.1居间服务责任范围9.1.1居间服务人员应尽到勤勉、忠诚、谨慎的义务。9.1.2居间服务人员应对双方提供的信息保密。9.2居间服务责任免除9.2.1因不可抗力导致的服务中断，居间服务人员不承担责任。9.2.2因双方违反合同约定导致的服务中断，居间服务人员不承担责任。9.3居间服务责任承担9.3.1居间服务人员因故意或重大过失造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出卖方未按约定提供房屋或提供虚假房屋信息。10.1.2买受方未按约定支付房款。10.1.3居间服务人员未按约定提供居间服务。10.2违约责任承担10.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为房屋交易总价的____%。10.2.2买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为房屋交易总价的____%。10.2.3居间服务人员违约，应向委托方支付违约金，违约金为居间服务费用的____%。10.3违约责任赔偿10.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：____市____区人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出卖方未按约定提供房屋或提供虚假房屋信息。12.1.2买受方未按约定支付房款。12.1.3居间服务人员未按约定提供居间服务。12.2合同解除程序12.2.1一方违约，另一方有权解除合同。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，居间服务费用不予退还。12.3.2双方应按照合同约定处理房屋过户事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同因履行完毕、协商一致解除、违约等原因终止。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定变更14.2.1本合同如有变更，应经双方书面同意并签订补充协议。14.3其他约定争议解决14.3.1本合同其他约定的争议解决，适用本合同第11条的规定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外的其他自然人、法人或其他组织。a)法院、仲裁委员会等司法机构；b)房地产交易中心、登记机关等行政机构；c)评估机构、鉴定机构等专业技术机构；d)中介机构、律师事务所等提供专业服务的机构。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)法院或仲裁委员会对合同争议进行审理；b)行政机构对合同履行进行监管；c)专业技术机构对房屋状况进行评估；d)中介机构、律师事务所等提供专业服务。3.第三方责任限额a)第三方的责任限额不应超过其在本合同履行过程中所提供的服务价值；b)第三方的责任限额不应超过因第三方行为导致甲乙双方实际损失的数额。3.2第三方的责任限额在合同中予以明确，并在第三方介入时生效。4.第三方责任界定a)第三方在其职责范围内提供的专业服务，如因第三方自身原因导致服务结果存在缺陷，第三方应承担相应的责任；b)第三方在执行职务过程中，如违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任；c)第三方在执行职务过程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因导致损失的，第三方不承担责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。a)第三方应独立行使职权，不得受甲乙双方意志的干扰；b)第三方应保持中立，不得偏袒任何一方；c)第三方应尽到勤勉、忠诚、谨慎的义务。6.第三方介入程序a)第三方根据法律法规或合同约定，向甲乙双方发出介入通知；b)甲乙双方在收到介入通知后，应积极配合第三方进行相关工作；c)第三方在介入过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈工作进展。7.第三方介入费用7.1第三方介入本合同履行过程，产生的费用由责任方承担。7.2第三方介入费用包括但不限于：a)第三方提供的专业服务费用；b)第三方因介入而产生的交通、通讯等费用；c)第三方因介入而产生的其他合理费用。8.第三方介入争议解决a)第三方应尽最大努力协调甲乙双方达成一致；b)协调不成的，第三方可根据法律法规或合同约定，向有管辖权的人民法院或仲裁委员会提起诉讼。8.2第三方介入争议解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的争议解决方式。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入本合同履行过程后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。9.2第三方介入后，如合同履行过程中出现新的争议，甲乙双方应按照本合同约定的争议解决方式解决。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入本合同履行过程后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致。10.2第三方介入后的合同变更，应按照本合同约定的合同变更程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证或其他权属证明文件的原件或复印件。说明：房屋权属证明文件是确认房屋权属的重要依据。2.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋坐落、面积、结构、交易价格、付款方式等详细信息。说明：房屋买卖合同是甲乙双方履行房屋买卖交易的主要法律文件。3.定金收据要求：收据应载明收讫定金金额、收据日期、收款人等信息。说明：定金收据是证明定金已支付的重要凭证。4.付款凭证要求：付款凭证应载明付款金额、付款日期、收款人等信息。说明：付款凭证是证明付款已完成的证据。5.房屋评估报告要求：评估报告应包括房屋的市场价值、评估依据等。6.房屋过户手续材料要求：包括身份证、户口簿、婚姻状况证明等。说明：过户手续材料是办理房屋过户手续必备的材料。7.居间服务协议要求：协议内容应包括居间服务费用、服务期限、服务内容等。说明：居间服务协议是明确居间服务双方权利义务的文件。8.合同变更协议要求：协议内容应包括变更事项、变更原因、变更内容等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行变更的书面文件。9.违约金支付凭证要求：凭证应载明支付违约金金额、支付日期、收款人等信息。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的证据。10.争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时选择解决方式的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供虚假房屋信息。责任认定：向买受方支付违约金，违约金为房屋交易总价的____%。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款。责任认定：向出卖方支付违约金，违约金为房屋交易总价的____%。3.居间服务人员违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务。责任认定：向委托方支付违约金，违约金为居间服务费用的____%。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在其职责范围内提供的专业服务存在缺陷。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同履行过程中所提供的服务价值。5.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，合同解除。示例说明：甲乙双方签订房屋买卖合同，约定房屋交易总价为100万元。买受方未按约定支付首付款，构成违约。根据合同约定，买受方应向出卖方支付违约金，违约金为房屋交易总价的10%，即10万元。全文完。2024版房屋买卖居间合同绿色交易认证模板1本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2房地产经纪行业规范2.定义与解释2.1术语定义2.2合同术语解释3.合同主体3.1甲方（卖方）信息3.2乙方（买方）信息3.3丙方（居间方）信息4.房屋信息4.1房屋基本情况4.2房屋权属证明4.3房屋交易税费5.居间服务内容5.1居间方权利5.2居间方义务5.3居间费用及支付方式6.居间期限6.1居间服务期限6.2居间服务终止条件7.房屋交付7.1房屋交付条件7.2房屋交付时间7.3房屋交付手续8.交易款项8.1交易款项支付方式8.2交易款项支付时间8.3交易款项监管9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.4《房地产经纪管理办法》1.2房地产经纪行业规范1.2.1中国房地产估价师与房地产经纪人学会《房地产经纪服务规范》1.2.2中国房地产估价师与房地产经纪人学会《房地产经纪服务收费管理办法》2.定义与解释2.1术语定义2.1.1“甲方”指房屋出卖方；2.1.2“乙方”指房屋买受方；2.1.3“丙方”指提供房屋买卖居间服务的房地产经纪机构；2.2合同术语解释2.2.1“房屋”指甲方拥有的、位于_________的房屋；2.2.2“交易”指甲方将房屋出售给乙方，乙方购买房屋的行为。3.合同主体3.1甲方（卖方）信息3.1.1甲方名称：____________________3.1.2甲方住所：____________________3.1.3甲方法定代表人：____________________3.2乙方（买方）信息3.2.1乙方名称：____________________3.2.2乙方住所：____________________3.2.3乙方法定代表人：____________________3.3丙方（居间方）信息3.3.1丙方名称：____________________3.3.2丙方住所：____________________3.3.3丙方法定代表人：____________________4.房屋信息4.1房屋基本情况4.1.1房屋坐落：____________________4.1.2房屋建筑面积：____________________平方米4.1.3房屋结构：____________________4.1.4房屋用途：____________________4.2房屋权属证明4.2.1房屋所有权证号：____________________4.2.2房屋土地使用权证号：____________________4.3房屋交易税费4.3.1房屋交易税费承担方：____________________4.3.2房屋交易税费计算标准：____________________5.居间服务内容5.1居间方权利5.1.1居间方有权要求甲方、乙方按照合同约定履行义务；5.1.2居间方有权收取居间服务费用；5.2居间方义务5.2.1居间方应依法为甲方、乙方提供居间服务；5.2.2居间方应保守甲方、乙方的商业秘密；5.3居间费用及支付方式5.3.1居间服务费用为房屋成交价的_____%；5.3.2居间服务费用支付时间为房屋成交后____个工作日内。6.居间期限6.1居间服务期限为____个月；6.2居间服务终止条件6.2.1甲方、乙方达成房屋买卖协议；6.2.2居间服务期限届满，甲方、乙方未达成房屋买卖协议。7.房屋交付7.1房屋交付条件7.1.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；7.1.2乙方应按照合同约定支付房屋交易款项；7.2房屋交付时间7.2.1房屋交付时间为房屋成交后____个工作日内；7.3房屋交付手续7.3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续；7.3.2乙方应配合甲方办理房屋交接手续。8.交易款项8.1交易款项支付方式8.1.1交易款项采用分期支付的方式；8.1.2首付款：成交价的_____%，在签订合同后____个工作日内支付；8.1.3尾款：成交价的_____%，在房屋交付前____个工作日内支付；8.2交易款项支付时间8.2.1首付款支付时间：签订合同后____个工作日内；8.2.2尾款支付时间：房屋交付前____个工作日内；8.3交易款项监管8.3.1交易款项由丙方设立专门的监管账户进行监管；8.3.2丙方应保证交易款项的安全，未经甲方、乙方同意不得擅自使用。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金；9.1.2甲方提供的房屋权属证明存在虚假信息，导致交易，甲方应承担全部责任；9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定时间支付交易款项，应向甲方支付_____%的违约金；9.2.2乙方单方面解除合同，应向甲方支付_____%的违约金；9.3丙方违约责任9.3.1丙方未履行居间义务，导致交易，应退还乙方已支付的居间服务费用；9.3.2丙方泄露甲方、乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1甲方、乙方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；11.2合同解除程序11.2.1解除合同一方应书面通知对方；11.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内回复确认。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；12.1.2发生不可抗力事件，合同各方应协商解决，如协商不成，可解除合同；12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址；12.2.2通知自发送之日起视为送达；12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋买卖协议、房屋权属证明、交易款项支付凭证等。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1甲方、乙方、丙方已签署本合同；13.1.2交易款项已按约定支付；13.2合同终止条件13.2.1居间服务期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3交易完成。14.合同附件清单14.1房屋买卖协议14.2房屋权属证明14.3交易款项支付凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在房屋买卖交易过程中，除甲乙双方和丙方居间方以外的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、金融机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入的目的是为了保障交易的安全、公正和效率。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致交易出现问题的，应承担相应的法律责任；15.3.2第三方的责任限额为交易总价的_____%。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方应按照甲乙双方和丙方的委托，独立、客观、公正地履行职责；15.4.2第三方有权要求甲乙双方和丙方提供必要的资料和协助；15.4.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方和丙方的商业秘密。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方评估16.1.1如需第三方评估机构对房屋价值进行评估，评估费用由甲方承担；16.2第三方法律咨询16.2.1如需第三方律师事务所提供法律咨询，咨询费用由甲乙双方协商分担；16.2.2律师事务所应就合同条款、法律风险等方面提供专业意见。16.3第三方财务审计16.3.1如需第三方会计师事务所进行财务审计，审计费用由甲方承担；16.3.2审计结果应作为交易款项支付的重要依据。16.4第三方金融服务16.4.1如需第三方金融机构提供贷款服务，贷款利率、期限等由甲乙双方和金融机构协商确定；16.4.2金融机构应确保贷款资金的安全和及时到位。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应独立于甲方，不得受甲方影响；17.1.2第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应独立于乙方，不得受乙方影响；17.2.2第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正。17.3第三方与丙方的划分17.3.1第三方应独立于丙方，不得受丙方影响；17.3.2第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正。17.4第三方与其他各方的合作17.4.1第三方在履行职责过程中，如需与其他各方合作，应征得甲乙双方和丙方的同意；17.4.2合作各方应签订书面协议，明确各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖协议详细要求和说明：包括甲方、乙方的基本信息、房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。2.房屋权属证明详细要求和说明：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件，证明房屋的权属清晰。3.交易款项支付凭证详细要求和说明：包括银行汇款凭证、现金支付凭证等，证明交易款项已按照合同约定支付。4.居间服务协议详细要求和说明：包括丙方居间方的信息、居间服务内容、居间费用、支付方式、居间期限等内容。5.评估报告6.法律意见书详细要求和说明：由第三方律师事务所出具，对合同条款、法律风险等方面提供专业意见。7.财务审计报告详细要求和说明：由第三方会计师事务所出具，对甲方的财务状况进行审计，作为交易款项支付的重要依据。8.贷款合同详细要求和说明：由第三方金融机构与甲方签订的贷款合同，明确贷款利率、期限、还款方式等内容。9.房屋交接清单详细要求和说明：包括房屋的基本情况、附属设施清单、损坏情况等，作为房屋交付的重要凭证。10.不可抗力证明详细要求和说明：发生不可抗力事件时，由第三方出具的证明文件，作为合同解除或变更的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间交付房屋乙方未按约定时间支付交易款项丙方未履行居间义务第三方评估结果与实际交易价格差异较大第三方在履行职责过程中泄露商业秘密2.责任认定标准甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金；乙方未按约定时间支付交易款项，应向甲方支付_____%的违约金；丙方未履行居间义务，应退还乙方已支付的居间服务费用；第三方评估结果与实际交易价格差异较大，第三方应承担相应责任；第三方在履行职责过程中泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例示例一：甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋成交价的_____%。示例二：乙方未按约定时间支付交易款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易款项总额的_____%。示例三：丙方未履行居间义务，导致交易，应退还乙方已支付的居间服务费用。全文完。2024版房屋买卖居间合同绿色交易认证模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权性质2.4房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.居间服务费用4.1居间服务费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.交易流程及时间安排5.1交易流程5.2时间安排6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2需提交材料7.3过户时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：交易流程图12.3附件三：其他相关文件13.合同签订时间及地点13.1签订时间13.2签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在区域：2.1.3房屋具体地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋产权性质2.3.1产权类型：2.3.2产权证号：2.4房屋权属证明2.4.1产权证明文件名称：2.4.2产权证明文件编号：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：3.1.2交易价格确定依据：3.2付款方式3.2.1付款方式一：3.2.2付款方式二：3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.居间服务费用4.1居间服务费用金额4.1.1居间服务费用总额：4.2费用支付方式4.2.1费用支付方式一：4.2.2费用支付方式二：4.3费用支付时间4.3.1首次支付时间：4.3.2最终支付时间：5.交易流程及时间安排5.1交易流程5.1.1签订合同：5.1.2交付定金：5.1.3房屋过户：5.1.4房屋交付：5.2时间安排5.2.1签订合同时间：5.2.2交付定金时间：5.2.3房屋过户时间：5.2.4房屋交付时间：6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付日期：6.2房屋验收标准6.2.1验收标准一：6.2.2验收标准二：6.3验收程序6.3.1验收程序一：6.3.2验收程序二：8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.2乙方违约情形：8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：8.2.2乙方违约责任：8.2.3违约金支付：9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：9.1.2仲裁解决：9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：9.2.2仲裁规则：10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方解除条件：10.1.2乙方解除条件：10.2合同解除程序10.2.1解除通知：10.2.2解除生效：11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章：11.1.2交易款项支付：11.2合同终止条件11.2.1交易完成：11.2.2合同到期：12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.1.1产权证复印件：12.1.2其他产权证明文件：12.2附件二：交易流程图12.3附件三：其他相关文件12.3.1支付凭证：12.3.2交易合同：13.合同签订时间及地点13.1签订时间13.1.1签订日期：13.2签订地点13.2.1签订地址：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效；14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形一：甲乙双方同意，由第三方机构提供房屋评估、法律咨询等服务。15.2.2第三方介入情形二：甲乙双方同意，由第三方机构进行房屋过户手续的办理。15.2.3第三方介入情形三：甲乙双方同意，由第三方机构提供交易资金监管服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供专业服务或协助时，应严格遵守相关法律法规和行业标准。15.3.2第三方对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因提供服务或协助而产生的违约责任，其赔偿金额不得超过本合同约定的交易价格的一定比例。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。16.3第三方责任限额赔偿16.3.1第三方责任限额赔偿由第三方自行承担，甲乙双方不承担超过责任限额的赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方有权要求第三方按照约定提供服务。17.1.2第三方应按照甲方的要求，提供真实、准确、完整的服务信息。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系为委托服务关系，乙方有权要求第三方按照约定提供服务。17.2.2第三方应按照乙方的要求，提供真实、准确、完整的服务信息。17.3第三方与中介方的关系17.3.1第三方与中介方的关系为合作关系，中介方负责协调第三方与甲乙双方之间的沟通和协调。17.3.2中介方有权监督第三方的工作，确保第三方按照约定提供服务。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时的额外条款一：甲乙双方应就第三方介入事宜达成书面协议，明确第三方介入的具体内容和责任。18