2024年商铺租赁物业维护服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁物业维护服务合同模板本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同租赁商铺的基本信息2.租赁期限2.1租赁起止日期2.2租赁期限续约条款2.3租赁期满后的处理3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式3.4拖欠租金的处理4.租赁物业维护服务内容4.1维护服务范围4.2维护服务标准4.3维护服务时间安排4.4维护服务费用5.物业管理费用5.1管理费用组成5.2费用支付方式5.3费用调整条款6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1附件一：商铺租赁物业基本状况表10.2附件二：物业服务内容明细表11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的通知12.其他约定事项12.1消防安全责任12.2公共秩序维护12.3建筑物使用规范13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署代表13.3合同签署日期14.合同附件清单14.1附件清单内容及数量14.2附件清单签署确认第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年商铺租赁物业维护服务合同”。1.2合同编号：合同编号为______。1.3合同签订日期：合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方基本信息：甲方名称：________________甲方地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方名称：________________乙方地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.5合同租赁商铺的基本信息：1.5.1商铺地址：________________1.5.2商铺面积：______平方米1.5.3商铺结构：________________1.5.4商铺用途：________________2.租赁期限2.1租赁起止日期：租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。2.2租赁期限续约条款：租赁期满前______个月，双方可协商续约，续约期限为______年。2.3租赁期满后的处理：租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状，并办理相关退租手续。3.租金及支付方式3.1租金金额：租金总额为人民币______元，分______期支付。3.2支付时间：每期租金应在约定的支付日前______个工作日内支付。3.3支付方式：租金支付方式为银行转账或现金支付。3.4.1向乙方发出书面催告；3.4.2依法向人民法院提起诉讼，追究乙方的违约责任。4.租赁物业维护服务内容4.1维护服务范围：包括商铺内的水、电、暖、卫、消防等设施设备的日常维护和保养。4.2维护服务标准：按照国家相关标准和规范执行，确保商铺设施设备安全、可靠、高效运行。4.3维护服务时间安排：每日______时到______时，节假日安排值班人员。4.4维护服务费用：维护服务费用包含在租金中，乙方无需另行支付。5.物业管理费用5.1管理费用组成：包括物业管理、安保、清洁、绿化等费用。5.2费用支付方式：管理费用与租金同期支付。5.3费用调整条款：如国家政策调整，管理费用可相应调整。6.租赁保证金6.1保证金金额：保证金金额为人民币______元。6.2保证金退还条件：在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在______个工作日内退还保证金。6.3保证金退还程序：乙方应在租赁期满前向甲方提出退还保证金申请，经甲方核实无误后，甲方将保证金退还给乙方。7.违约责任7.1.1乙方未按时支付租金；7.1.2乙方擅自改变商铺结构或用途；7.1.3乙方违反消防安全规定；7.1.4乙方违反公共秩序维护规定。7.2违约责任承担：甲方有权根据违约情形要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿计算方法：违约金按每日租金的______%计算，赔偿损失按实际损失计算。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。9.合同解除9.1.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；9.1.2乙方违反合同约定的使用或管理商铺，给甲方造成重大损失的；9.1.3乙方违反法律法规，严重影响商铺正常经营或公共安全的；9.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前______日书面通知对方。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理租赁物业。10.合同附件10.1附件一：商铺租赁物业基本状况表10.2附件二：物业服务内容明细表10.3附件三：租赁保证金收据10.4附件四：物业管理费收据11.合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同变更后的通知：合同变更后，双方应及时将变更内容通知对方。12.其他约定事项12.1消防安全责任：双方应共同遵守国家消防安全法律法规，确保商铺消防安全。12.2公共秩序维护：乙方应遵守公共场所秩序，不得从事违法活动，不得影响他人正常经营。12.3建筑物使用规范：乙方应按照国家相关标准和规范使用商铺，不得擅自改变建筑结构。13.合同签署13.1合同签署地点：合同签署地点为______。13.2合同签署代表：甲方代表签字：________________；乙方代表签字：________________。13.3合同签署日期：合同签署日期为______年______月______日。14.合同附件清单14.1附件清单内容及数量：14.1.1附件一：商铺租赁物业基本状况表，共1份；14.1.2附件二：物业服务内容明细表，共1份；14.1.3附件三：租赁保证金收据，共1份；14.1.4附件四：物业管理费收据，共1份。14.2附件清单签署确认：本合同附件清单由甲乙双方共同签署确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的其他法人、自然人或其他组织。15.2第三方的种类：第三方可能包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险代理方等。16.第三方介入的情形16.1合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲方或乙方提出申请，经双方同意后，签订相应的合作协议。16.2第三方介入的情形包括但不限于：16.2.1需要第三方进行专业评估或鉴定；16.2.2需要第三方进行监理或监督；16.2.3需要第三方提供专业咨询服务；16.2.4需要第三方进行保险代理等。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应根据合作协议履行其职责，保证服务的质量与及时性；17.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规及本合同的相关规定；17.1.3第三方因自身原因导致服务失误或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用；17.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助与配合。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间应签订合作协议，明确双方的权利与义务。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间应签订合作协议，明确双方的权利与义务。18.3第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中，应接受甲方和乙方的监督，确保合同目的的实现。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：第三方因提供服务过程中的疏忽、过失或违反协议造成甲方或乙方的损失，其赔偿责任不超过______万元人民币。19.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度及市场行情等因素综合确定。20.第三方介入的协议签订20.1.1第三方的服务内容、质量标准及完成期限；20.1.2第三方的服务费用及支付方式；20.1.3第三方的责任与义务；20.1.4第三方的保密条款；20.1.5第三方的违约责任。20.2协议的生效：第三方介入协议经双方签字（或盖章）后生效。21.第三方介入的变更与解除21.1协议变更：如需变更第三方介入协议，双方应协商一致，签订书面变更协议。21.2协议解除：任何一方违反协议约定，另一方有权解除协议，并要求赔偿损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁物业基本状况表要求：详细记录商铺的面积、结构、设施设备状况、租赁用途等基本信息。说明：此表作为合同附件，用于明确商铺的基本状况，便于双方核对和评估。2.附件二：物业服务内容明细表要求：详细列出甲方提供的物业服务内容、服务标准、服务时间等。说明：此表作为合同附件，用于明确甲方应提供的服务内容，便于乙方监督和评估服务质量。3.附件三：租赁保证金收据要求：由甲方出具，证明已收取乙方的租赁保证金。说明：此收据作为合同附件，用于证明租赁保证金的实际收取情况。4.附件四：物业管理费收据要求：由甲方出具，证明已收取乙方的物业管理费。说明：此收据作为合同附件，用于证明物业管理费的实际收取情况。5.附件五：第三方介入协议要求：详细记录第三方介入的相关信息，包括第三方名称、服务内容、费用、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜，确保合同履行过程中的权益保障。6.附件六：变更协议要求：详细记录合同变更的相关信息，包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：此协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体事宜，确保合同变更的有效性。7.附件七：解除协议要求：详细记录合同解除的相关信息，包括解除原因、解除日期等。说明：此协议作为合同附件，用于明确合同解除的具体事宜，确保合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变商铺结构或用途。1.3乙方违反消防安全规定。1.4乙方违反公共秩序维护规定。1.5第三方未按协议履行职责，造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金。2.2乙方擅自改变商铺结构或用途，应恢复原状并承担相应费用。2.3乙方违反消防安全规定，应承担相应的法律责任。2.4乙方违反公共秩序维护规定，应承担相应的法律责任。2.5第三方未按协议履行职责，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期一日，应向甲方支付______元违约金。3.2乙方擅自将商铺改造成餐饮店，需恢复原状并承担装修费用______元。3.3乙方违反消防安全规定，导致火灾，应承担相应的法律责任。3.4乙方违反公共秩序维护规定，被行政处罚，应承担相应费用______元。3.5第三方未按时完成监理工作，导致工程延误，应赔偿甲方损失______元。全文完。2024年商铺租赁物业维护服务合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁商铺的基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.物业维护服务内容4.1水电维修4.2公共区域清洁4.3安全保卫4.4绿化养护5.物业维护服务标准5.1水电维修标准5.2公共区域清洁标准5.3安全保卫标准5.4绿化养护标准6.维护费用的承担与支付6.1维护费用计算方法6.2维护费用支付时间6.3维护费用支付方式7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1隐私保护11.2法律适用11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：__________地址：__________联系方式：__________1.2出租方信息名称：__________地址：__________联系方式：__________第二条租赁商铺的基本信息2.1商铺地址具体地址：__________商铺面积：__________平方米商铺用途：__________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限起租日期：__________终止日期：__________租赁期限共计__________年。3.2租金金额及支付方式租金总额：__________元租金支付方式：__________租金支付周期：__________第四条物业维护服务内容4.1水电维修定期检查水电设施，确保正常使用。突发故障时，及时进行维修。4.2公共区域清洁每日对公共区域进行清洁，保持环境整洁。定期进行大扫除，确保卫生。4.3安全保卫24小时安全巡逻，确保商铺安全。遇紧急情况，及时处理。4.4绿化养护定期对商铺周边绿化进行修剪、浇水。第五条物业维护服务标准5.1水电维修标准确保水电设施运行正常，无安全隐患。5.2公共区域清洁标准公共区域清洁无污渍、无垃圾。5.3安全保卫标准安全巡逻无死角，确保商铺及顾客安全。5.4绿化养护标准绿化区域整洁美观，植物生长良好。第六条维护费用的承担与支付6.1维护费用计算方法根据实际维修、清洁、安保、绿化等费用进行计算。6.2维护费用支付时间每月__________日前支付上月维护费用。6.3维护费用支付方式通过银行转账、现金或支票等方式支付。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件因不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.2合同解除条件1）租赁方或出租方违约，另一方有权解除合同；2）商铺存在安全隐患，经整改仍无法满足要求；3）法律、法规规定或双方协商一致解除合同。第八条违约责任8.1租赁方违约责任若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的__________%作为滞纳金。若租赁方违反租赁用途，擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的损失。8.2出租方违约责任若出租方未按时提供物业维护服务，每逾期一日，应向租赁方支付租金总额的__________%作为违约金。若出租方未按照合同约定维护商铺设施，导致租赁方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会将依据中华人民共和国法律、法规和仲裁规则进行仲裁。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1）租赁期满或双方协商一致解除合同；2）租赁商铺因城市规划需要被征收或征用；3）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条其他约定事项11.1隐私保护双方同意对合同内容及相关信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同附件商铺租赁合同维护服务明细表付款凭证其他双方约定的文件第十二条合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点签署地点：__________12.3签署人员租赁方代表（签字）：__________出租方代表（签字）：__________第十三条合同份数本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：维护服务明细表14.3附件三：付款凭证14.4其他附件：__________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲、乙双方）以外的，根据本合同约定或双方共同决定，介入本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。1.2.1物业管理公司1.2.2专业维修服务公司1.2.3保险机构1.2.4法律顾问1.2.5中介机构第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。2.2.1第三方的专业能力2.2.2第三方提供服务的性质2.2.3第三方服务的预期效果2.2.4行业标准和惯例2.3第三方的责任限额应以书面形式纳入本合同附件，作为合同的一部分。第三条第三方责任划分3.1第三方介入本合同履行过程中，其责任范围应限于其专业领域和服务内容。3.2第三方在提供服务的范围内，对甲、乙双方造成的损失承担相应的赔偿责任。3.3若第三方因自身原因造成甲、乙双方损失，甲、乙双方有权要求第三方承担全部或部分赔偿责任。第四条第三方介入程序4.1第三方介入本合同履行前，甲、乙双方应达成一致意见，并书面通知第三方。4.2第三方介入后，甲、乙双方应与第三方共同协商，明确第三方的责任范围、工作内容和责任限额。4.3第三方介入过程中，甲、乙双方应保持沟通，及时解决履行过程中出现的问题。第五条第三方介入费用5.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等，由甲、乙双方根据实际情况分摊。5.2第三方介入费用应在合同中明确约定支付方式、支付时间和支付金额。第六条第三方介入合同6.1第三方介入本合同履行，应签订单独的合同，明确双方的权利和义务。6.2第三方介入合同应与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入终止7.1.1第三方无法履行合同约定7.1.2第三方违反合同约定7.1.3第三方介入产生重大损失7.2第三方介入终止后，甲、乙双方应根据实际情况协商处理相关问题。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲、乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。8.3仲裁委员会将依据中华人民共和国法律、法规和仲裁规则进行仲裁。第九条第三方介入合同附件9.1本合同附件中应包括第三方介入合同的相关内容。9.2第三方介入合同作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括商铺的基本信息、租赁期限、租金支付方式、维护服务内容等。附件说明：商铺租赁合同是本合同的核心附件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：维护服务明细表详细要求：列出物业维护服务的具体内容、服务标准、费用及支付方式等。附件说明：维护服务明细表是明确物业维护服务内容和标准的重要附件。3.附件三：付款凭证详细要求：记录租金、维护费用等款项的支付情况，包括支付日期、金额、支付方式等。附件说明：付款凭证是证明甲乙双方履行合同义务的重要证据。4.附件四：第三方介入合同详细要求：包括第三方的名称、服务内容、责任范围、费用及支付方式等。附件说明：第三方介入合同是明确第三方在合同履行过程中责任和权利的重要附件。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。附件说明：争议解决协议是双方在发生争议时解决纠纷的依据。6.附件六：法律文件详细要求：包括合同相关的法律、法规、政策文件等。附件说明：法律文件是确保合同合法性的重要依据。7.附件七：变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方意见等。附件说明：变更协议是双方在合同履行过程中对合同内容进行修改的依据。8.附件八：解除协议详细要求：记录合同解除的原因、双方意见等。附件说明：解除协议是双方在合同履行过程中解除合同关系的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定：每逾期一日，租赁方应向出租方支付租金总额的__________%作为滞纳金。2.违约行为：出租方未按时提供物业维护服务责任认定：每逾期一日，出租方应向租赁方支付租金总额的__________%作为违约金。3.违约行为：租赁方擅自改变商铺用途责任认定：出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的损失。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担全部或部分赔偿责任。5.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行义务责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若租赁方在合同约定的租金支付日未支付租金，逾期3天，则租赁方应支付租金总额的1%作为滞纳金。若出租方在合同约定的维护服务时间内未能提供维修服务，逾期2天，则出租方应支付租金总额的0.5%作为违约金。全文完。2024年商铺租赁物业维护服务合同模板2本合同目录一览1.合同双方信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁商铺信息2.1.商铺地址2.2.商铺面积2.3.商铺类型2.4.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.租金支付时间4.物业维护服务内容4.1.常规清洁服务4.2.公共区域维护4.3.设施设备维护4.4.安全管理5.物业费用5.1.物业费金额5.2.物业费支付方式5.3.物业费支付时间6.费用结算与缴纳6.1.结算方式6.2.缴纳时间6.3.拖欠费用处理7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.其他约定事项10.1.租赁合同附件10.2.合同生效日期10.3.合同变更与解除11.合同份数及保管11.1.合同份数11.2.合同保管12.合同附件12.1.商铺租赁清单12.2.物业维护服务清单13.合同签署日期14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________出租方联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：____________________承租方联系电话：____________________2.租赁商铺信息2.1商铺地址：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺类型：____________________2.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整3.2租金支付方式：____________________3.3租金支付时间：每月____日前支付至出租方指定账户4.物业维护服务内容4.1常规清洁服务：商铺内外每日清洁公共区域每日清洁地面及墙面清洁4.2公共区域维护：公共设施定期检查与维修公共区域绿化维护公共区域照明维护4.3设施设备维护：水电设施定期检查与维修空调、电梯等设施定期检查与维修保安监控系统定期检查与维护4.4安全管理：24小时保安巡逻安全检查与隐患排查应急预案制定与演练5.物业费用5.1物业费金额：每月人民币____元整5.2物业费支付方式：____________________5.3物业费支付时间：每月____日前支付至出租方指定账户6.费用结算与缴纳6.1结算方式：____________________6.2缴纳时间：每月____日前6.3拖欠费用处理：每延迟一日，拖欠费用按_____%收取滞纳金如拖欠费用超过____日，出租方有权解除合同7.违约责任7.1出租方违约责任：未按时交付商铺或设施设备导致承租方损失的，应承担赔偿责任未履行物业维护服务义务导致承租方损失的，应承担赔偿责任7.2承租方违约责任：未按时支付租金或物业费用的，应承担违约责任，并支付滞纳金损坏商铺或设施设备的，应承担修复或赔偿费用违反物业管理规定，造成他人损失的，应承担相应责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件双方协商一致，自愿解除合同出租方违反合同约定，承租方有权解除合同承租方违反合同约定，出租方有权解除合同因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商解除合同8.2合同终止条件租赁期限届满合同解除后，合同终止8.3合同解除或终止后的处理双方应在合同解除或终止后____日内办理相关手续租赁期间产生的费用按实际发生计算双方应将商铺及设施设备恢复至合同签订前的状态9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构______仲裁委员会9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定10.其他约定事项10.1租赁合同附件商铺租赁清单物业维护服务清单双方签字盖章的租赁合同副本10.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效10.3合同变更与解除合同的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力11.2合同保管双方应妥善保管合同文本，不得擅自更改或销毁12.合同附件12.1商铺租赁清单商铺名称：____________________商铺面积：____________________平方米商铺设施：____________________商铺使用说明：____________________12.2物业维护服务清单清洁服务内容：____________________公共区域维护内容：____________________设施设备维护内容：____________________安全管理内容：____________________13.合同签署日期本合同于____年__月__日在____地签署14.合同双方签字盖章出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________出租方法定代表人（签字）：____________________承租方法定代表人（签字）：____________________签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险代理方等，是指在合同履行过程中，受甲乙双方委托或根据合同约定，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的原因、目的及预期效果。15.3第三方介入程序第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的资质、服务内容、费用及责任等事项。甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、公正地履行职责。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并配合第三方的工作。16.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应各自承担相应的责任。17.第三方责任