2024年度商铺转租合同范本：全新商业空间租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺转租合同范本：全新商业空间租赁协议本合同目录一览1.合同双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还期限6.租金调整6.1调整频率6.2调整幅度6.3调整通知7.使用范围及限制7.1商铺使用范围7.2使用限制条款8.设施及设备8.1设施及设备清单8.2维护及保养责任9.费用承担9.1水电费用9.2物业管理费9.3其他相关费用10.商铺转租10.1转租申请10.2转租审批10.3转租费用11.合同解除及终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止赔偿12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1出租方信息1.1.1名称：____________________1.1.2住所：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2住所：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系方式：____________________2.商铺基本信息2.1商铺地址：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租赁续约条款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付方式：每月____日支付上一个月的租金4.3付款日期：每月____日5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：____________________5.3押金退还期限：合同终止后____个工作日内退还6.租金调整6.1调整频率：每年调整一次6.2调整幅度：按照市场租金水平及政府相关规定进行调整6.3调整通知：调整前____个工作日通知承租方7.使用范围及限制7.1商铺使用范围：仅限于____________________7.2使用限制条款：____________________8.设施及设备8.1设施及设备清单：照明设备：____________________空调设备：____________________消防设施：____________________卫生设施：____________________通信设备：____________________8.2维护及保养责任：出租方负责设施的日常维护和保养承租方在使用过程中造成的设施损坏负责修复或赔偿9.费用承担9.1水电费用：由承租方按照实际使用情况自行支付9.2物业管理费：按物业管理合同约定，由承租方支付9.3其他相关费用：包括但不限于网络费、清洁费、绿化费等，由承租方承担10.商铺转租10.1转租申请：承租方需提前____个月向出租方提出书面转租申请10.2转租审批：出租方有权在____个工作日内对转租申请进行审批10.3转租费用：转租产生的相关费用由承租方承担11.合同解除及终止承租方违反合同约定出租方因国家政策等原因需要收回商铺双方协商一致解除合同11.2解除程序：解除合同需提前____个月书面通知对方，并按照约定的程序进行11.3终止赔偿：因解除合同造成对方损失的，按照实际损失进行赔偿12.违约责任未按约定支付租金故意损坏商铺设施违反商铺使用范围12.2违约责任：违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.3违约赔偿：赔偿金额根据实际损失及合同约定进行确定13.争议解决13.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构：____________________13.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同附件：包括但不限于商铺设施清单、租金支付凭证等14.3其他约定：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。中介机构：提供信息匹配、合同起草、谈判协调等服务。评估机构：提供商铺价值评估、租金评估等服务。法律顾问：提供法律咨询、合同审核等服务。技术顾问：提供技术评估、设备维护等服务。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同中承担的义务和责任应明确约定，包括但不限于：履行其专业职责，提供专业、准确的服务。保守合同双方的商业秘密和个人隐私。对其提供的服务结果承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：第三方的赔偿责任限于其因故意或重大过失导致合同双方损失的范围内。第三方的赔偿责任最高不超过合同金额的____%。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方一致同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的介入职责和权限。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确保合同履行的顺利进行。16.第三方与其他各方的划分16.1第三方与甲方的权利义务划分16.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照约定的费用支付。16.1.2甲方对第三方的服务质量不满意，有权要求第三方进行整改或更换服务。16.2第三方与乙方的权利义务划分16.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照约定的费用支付。16.2.2乙方对第三方的服务质量不满意，有权要求第三方进行整改或更换服务。16.3第三方与甲乙双方共同的权利义务16.3.1第三方在介入合同关系过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。16.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同目的的实现。17.第三方介入的终止17.1当第三方完成其介入合同关系的职责后，甲乙双方应共同确认。17.2第三方介入合同关系终止后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。18.第三方介入的特殊约定18.1若第三方在介入合同关系过程中发生纠纷，应通过协商解决。18.2若协商不成，甲乙双方应共同寻求法律途径解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺设施清单详细列出商铺内的所有设施和设备，包括但不限于照明设备、空调设备、消防设施、卫生设施、通信设备等。清单应附有每项设施的型号、数量、安装位置和使用说明。2.租金支付凭证包含所有租金支付记录的复印件，以证明租金的支付情况。支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。3.物业管理合同物业管理服务合同复印件，详细说明物业管理服务的范围、费用和责任。4.合同签订证明合同签订双方的签字盖章证明文件。5.第三方介入协议与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、权限和责任。6.争议解决文件争议解决过程中产生的所有文件，包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决等。7.其他相关文件与合同履行相关的其他文件，如维修记录、变更通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2故意损坏商铺设施1.3违反商铺使用范围1.4未按约定进行商铺维护和保养1.5未经同意转租商铺1.6提供虚假信息或隐瞒重要事实2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：按照逾期天数计算违约金，违约金比例为每日租金的____%。2.2故意损坏商铺设施：根据损坏程度，赔偿修复费用或更换费用。2.3违反商铺使用范围：根据具体违反情况，解除合同并要求赔偿损失。2.4未按约定进行商铺维护和保养：根据损坏情况，赔偿维修费用。2.5未经同意转租商铺：解除合同并要求赔偿损失。2.6提供虚假信息或隐瞒重要事实：解除合同并要求赔偿损失。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期10天，应支付违约金为____元。3.2承租方损坏商铺空调，修复费用为____元，承租方需赔偿。3.3承租方将商铺用于非法活动，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。全文完。2024年度商铺转租合同范本：全新商业空间租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方1.2.承租方1.3.租赁商铺基本信息1.4.租赁期限2.租赁商铺的使用及维护2.1.使用范围2.2.使用限制2.3.维护责任3.租金及相关费用3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.水电费及其他费用4.租赁保证金4.1.保证金金额4.2.保证金退还条件5.租赁商铺的交付及验收5.1.交付时间5.2.验收标准5.3.验收程序6.租赁商铺的转租6.1.转租条件6.2.转租程序6.3.转租收益分配7.合同解除及违约责任7.1.合同解除条件7.2.违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.其他约定事项10.1.租赁商铺的用途变更10.2.不可抗力条款11.合同附件11.1.租赁商铺平面图11.2.交房清单12.合同签署及生效12.1.合同签署地点12.2.合同生效日期13.合同份数13.1.合同正本份数13.2.合同副本份数14.合同附件清单14.1.附件一：租赁商铺平面图14.2.附件二：交房清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方（1）名称：___________（2）法定代表人/负责人：___________（3）联系方式：电话___________，邮箱___________1.2.承租方（1）名称：___________（2）法定代表人/负责人：___________（3）联系方式：电话___________，邮箱___________1.3.租赁商铺基本信息（1）商铺地址：___________（2）商铺面积：___________平方米（3）商铺用途：___________1.4.租赁期限（1）起始日期：____年__月__日（2）终止日期：____年__月__日2.租赁商铺的使用及维护2.1.使用范围（1）承租方可在租赁商铺内进行合法经营活动。（2）承租方不得改变商铺的结构和用途。2.2.使用限制（1）承租方不得在商铺内进行违法活动。（2）承租方不得将商铺转租、转借或以其他方式让渡给第三方。2.3.维护责任（1）租赁期间，商铺的日常维护保养由承租方负责。（2）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。3.租金及相关费用3.1.租金金额（1）每月租金：___________元。（2）租金支付方式：每月____日前支付，银行转账至租赁方指定账户。3.2.租金支付方式（1）租金按月支付，每满一个月为一个支付周期。（2）支付方式：银行转账。3.3.水电费及其他费用（1）水、电、煤气等费用按实际使用量由承租方支付。（2）其他费用，如物业管理费、公共设施维修费等，按相关规定执行。4.租赁保证金4.1.保证金金额（1）租赁保证金：___________元。4.2.保证金退还条件（1）合同期满且承租方无违约行为，租赁保证金无息退还。（2）因承租方违约导致合同解除，租赁保证金不予退还。5.租赁商铺的交付及验收5.1.交付时间（1）租赁商铺于____年__月__日前交付承租方使用。5.2.验收标准（1）商铺应具备正常使用条件。（2）商铺内的设施、设备应完好无损。5.3.验收程序（1）承租方在收到商铺后____日内进行验收。（2）验收合格后，双方签署验收报告。6.租赁商铺的转租6.1.转租条件（1）未经租赁方同意，承租方不得转租、转借或以其他方式让渡商铺。（2）租赁方同意转租的，承租方应提前____日书面通知租赁方。6.2.转租程序（1）承租方与转租方签订转租协议。（2）承租方将转租协议及转租方相关资料提交租赁方备案。6.3.转租收益分配（1）转租期间，租赁收益归承租方所有。（2）转租期满，承租方应将转租收益的____%支付给租赁方。7.合同解除及违约责任7.1.合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）租赁方或承租方违约，经另一方书面通知后____日内未予改正。7.2.违约责任（1）因承租方违约，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。（2）因租赁方违约，承租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。8.争议解决8.1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构（1）争议解决机构：合同签订地人民法院。（2）诉讼程序：按照中华人民共和国相关法律法规进行。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件（1）双方签字盖章后，合同即生效。（2）合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2.合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）合同因违约、不可抗力等原因解除。10.其他约定事项10.1.租赁商铺的用途变更（1）承租方如需变更商铺用途，应提前____日书面通知租赁方，并经租赁方同意。（2）变更用途后，租金及相关费用按变更后的用途执行。10.2.不可抗力条款（1）因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。（2）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。11.合同附件11.1.附件一：租赁商铺平面图（1）平面图应标明商铺的面积、位置、用途等信息。（2）平面图应由双方签字确认。11.2.附件二：交房清单（1）交房清单应详细列明商铺内设施、设备的名称、型号、数量及完好情况。（2）交房清单应由双方签字确认。12.合同签署及生效12.1.合同签署地点（1）合同签署地点：___________。12.2.合同生效日期（1）合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数13.1.合同正本份数（1）合同正本一式____份，租赁方和承租方各执____份。13.2.合同副本份数（1）合同副本一式____份，仅供存档或发送。14.合同附件清单14.1.附件一：租赁商铺平面图14.2.附件二：交房清单14.3.附件三：本合同签署日期：____年__月__日第二部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方（1）名称：___________（2）法定代表人/负责人：___________（3）联系方式：电话___________，邮箱___________1.2.承租方（1）名称：___________（2）法定代表人/负责人：___________（3）联系方式：电话___________，邮箱___________1.3.租赁商铺基本信息（1）商铺地址：___________（2）商铺面积：___________平方米（3）商铺用途：___________1.4.租赁期限（1）起始日期：____年__月__日（2）终止日期：____年__月__日2.租赁商铺的使用及维护2.1.使用范围（1）承租方可在租赁商铺内进行合法经营活动。（2）使用范围包括但不限于：___________。（3）使用限制包括但不限于：___________。2.2.维护责任（1）租赁期间，商铺的日常维护保养由承租方负责。（2）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。（3）承租方应保持商铺的完好状态，不得擅自改动商铺结构。3.租金及相关费用3.1.租金金额（1）每月租金为：___________元。（2）租金支付方式：___________。3.2.租金支付方式（1）租金支付日期：每月___________日。（2）租金支付方式：___________。3.3.水电费及其他费用（1）水电费及其他费用按实际使用量由承租方支付。（2）费用支付方式：___________。4.租赁保证金4.1.保证金金额（1）租赁保证金为：___________元。（2）保证金支付方式：___________。4.2.保证金退还条件（1）租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金无息退还。（2）因承租方违约导致合同解除，保证金不予退还。5.租赁商铺的交付及验收5.1.交付时间（1）租赁商铺应于____年__月__日前交付承租方使用。（2）交付时，商铺应保持良好状态，符合合同约定。5.2.验收标准（1）验收标准：商铺的设施、设备应完好无损，符合合同约定。（2）验收程序：承租方在收到商铺后____日内进行验收。5.3.验收程序（1）承租方在验收时，应将验收结果书面通知租赁方。（2）租赁方应在收到验收通知后____日内对验收结果进行确认。6.租赁商铺的转租6.1.转租条件（1）未经租赁方同意，承租方不得擅自转租、转借或以其他方式让渡商铺。（2）租赁方同意转租的，承租方应提前____日书面通知租赁方，并经租赁方同意。6.2.转租程序（1）承租方与转租方签订转租协议。（2）承租方将转租协议及转租方相关资料提交租赁方备案。6.3.转租收益分配（1）转租收益按照双方约定的比例进行分配。（2）转租收益分配方式：___________。7.合同解除及违约责任7.1.合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）租赁方或承租方违约，经另一方书面通知后____日内未予改正。7.2.违约责任（1）因租赁方违约，承租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。（2）因承租方违约，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。（3）违约金的计算方式：___________。8.争议解决8.1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构（1）争议解决机构：合同签订地人民法院。（2）诉讼程序：按照中华人民共和国相关法律法规进行。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件（1）合同双方签字盖章后，合同即生效。（2）合同生效日期：____年__月__日。9.2.合同终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）租赁方或承租方违约，经另一方书面通知后____日内未予改正。10.其他约定事项10.1.租赁商铺的用途变更（1）承租方如需变更商铺用途，应提前____日书面通知租赁方，并经租赁方同意。（2）变更用途后，租金及相关费用按变更后的用途执行。10.2.不可抗力条款（1）因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。（2）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。11.合同附件11.1.附件一：租赁商铺平面图11.2.附件二：交房清单12.合同签署及生效12.1.合同签署地点（1）合同签署地点：___________。12.2.合同生效日期（1）合同生效日期：____年__月__日。13.合同份数13.1.合同正本份数（1）合同正本一式____份，租赁方和承租方各执____份。13.2.合同副本份数（1）合同副本一式____份，仅供存档或发送。14.合同附件清单14.1.附件一：租赁商铺平面图14.2.附件二：交房清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁商铺平面图详细要求：平面图应清晰展示商铺的布局、尺寸、出入口等基本信息。平面图应标注商铺内所有设施、设备的具体位置和型号。平面图应由专业测绘人员绘制，并加盖测绘单位公章。说明：该平面图作为合同附件，用于明确租赁商铺的具体情况。2.附件二：交房清单详细要求：交房清单应详细列明商铺内所有设施、设备的名称、型号、数量及状态。交房清单应由双方共同填写，并由双方签字确认。交房清单应包括但不限于：灯具、家具、空调、电梯等。说明：该清单用于确认商铺交付时的设施、设备状况，作为后续维护和维修的依据。3.附件三：租赁保证金收据详细要求：收据应载明租赁保证金金额、支付日期、收款人等信息。收据应由收款方盖章，并加盖财务专用章。说明：该收据作为租赁保证金支付的有效凭证。4.附件四：租金支付凭证详细要求：支付凭证应载明租金金额、支付日期、收款人等信息。支付凭证应由收款方盖章，并加盖财务专用章。说明：该凭证作为租金支付的有效凭证。5.附件五：租赁合同变更协议详细要求：变更协议应载明变更内容、变更日期、双方签字等信息。变更协议应由双方签字盖章，并加盖单位公章。说明：该协议用于记录租赁合同变更的具体内容。6.附件六：租赁合同解除协议详细要求：解除协议应载明解除原因、解除日期、双方签字等信息。解除协议应由双方签字盖章，并加盖单位公章。说明：该协议用于记录租赁合同解除的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定时间支付租金。承租方擅自改变商铺用途。承租方未妥善保管商铺，造成损失。租赁方未按约定时间交付商铺。租赁方未履行合同约定的维修义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金的计算方式：___________。若违约行为导致合同解除，违约方应承担解除合同的责任。3.示例说明：若承租方未按约定时间支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。若承租方擅自改变商铺用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿因改变用途造成的损失。若承租方未妥善保管商铺，造成损失，应承担赔偿责任。若租赁方未按约定时间交付商铺，应向承租方支付违约金，违约金为____天租金的____%。若租赁方未履行合同约定的维修义务，应承担维修责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024年度商铺转租合同范本：全新商业空间租赁协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.租赁商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.商铺使用与管理6.1商铺使用规范6.2商铺维护责任6.3商铺安全责任6.4商铺设施设备维护7.保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件7.4保证金退还程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同生效12.合同附件12.1商铺平面图12.2租赁商铺照片12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024年度商铺转租合同》。1.2合同双方：（1）出租方：[出租方全称]（2）承租方：[承租方全称]1.3合同签订日期：[合同签订日期]1.4合同签订地点：[合同签订地点]2.租赁商铺基本情况2.1商铺名称：[商铺名称]2.2商铺地址：[商铺具体地址]2.3商铺面积：[商铺面积]2.4商铺用途：[商铺用途描述]2.5商铺装修情况：[商铺装修情况描述，包括装修风格、材料等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]3.3租赁期限延期：[如需延期，需提前[延期通知时间]书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面延期协议]4.租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额]4.2租金支付方式：[租金支付方式，如现金、银行转账等]4.3付款时间：[每次付款的具体日期]4.4逾期付款：[逾期付款的违约金比例及计算方式]5.租金调整5.1调整条件：[如遇市场租金波动或其他法定原因，可进行调整]5.2调整幅度：[调整幅度的具体比例或金额]5.3调整通知：[调整前[通知时间]书面通知对方]6.商铺使用与管理6.1商铺使用规范：[承租方须遵守商铺使用规范，不得擅自改变商铺用途]6.2商铺维护责任：[承租方负责商铺的日常维护，保持商铺整洁]6.3商铺安全责任：[承租方应确保商铺使用安全，发现安全隐患及时报告]6.4商铺设施设备维护：[承租方负责商铺内设施设备的日常维护，确保其正常使用]7.保证金7.1保证金金额：[保证金金额]7.2保证金缴纳时间：[缴纳保证金的具体日期]7.3保证金退还条件：[如合同期满，无违约行为，保证金将全额退还]7.4保证金退还程序：[退还保证金的具体程序和方式]8.违约责任8.1违约情形：（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方擅自改变商铺用途；（3）承租方未按约定使用商铺，造成商铺损坏；（4）承租方违反安全规定，造成安全事故；（5）出租方未按约定提供商铺；（6）出租方未按约定退还保证金。8.2违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应按约定支付违约金；（3）违约方应承担因违约行为引起的其他法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：[协商、调解、仲裁或诉讼]9.2争议解决机构：[如协商或调解，可由双方自行选择；如仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构；如诉讼，应向有管辖权的人民法院提起诉讼]9.3争议解决程序：[按照所选争议解决方式的具体程序进行]10.合同解除10.1合同解除条件：（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经对方催告后仍未纠正；（4）其他法定或约定的合同解除条件。10.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方协商一致，签订书面解除协议；（3）合同解除后，履行合同约定的结算义务。10.3合同解除后的处理：（1）双方应按照合同约定处理解除合同后的有关事宜；（2）承租方应将商铺退还出租方，并恢复原状；（3）出租方应退还承租方已缴纳的保证金。11.其他约定11.1合同附件：[合同附件清单，包括但不限于商铺平面图、租赁商铺照片、其他相关文件等]11.2合同变更：[合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行，变更内容作为合同的一部分]11.3合同生效：[合同自双方签字（或盖章）之日起生效]12.合同签署12.1合同签署时间：[合同签署的具体日期]12.2合同签署地点：[合同签署的具体地点]12.3合同签署人：（1）出租方代表：[姓名]，职务：[职务]（2）承租方代表：[姓名]，职务：[职务]13.合同生效日期13.1合同生效日期：[合同签署日期]14.合同份数14.1合同份数：[合同一式几份，双方各执若干份]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权利义务。16.第三方介入条款（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）第三方介入不违反法律法规及本合同约定；（3）第三方介入有助于合同履行，并经甲乙双方协商一致。16.2第三方介入程序：（1）甲乙双方应向第三方提供合同副本及相关资料；（2）第三方在充分了解合同内容的基础上，提出介入意见或建议；（3）甲乙双方根据第三方的意见或建议，对合同进行必要调整；（4）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务。17.第三方权利义务17.1第三方权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供中介、咨询、担保、评估等服务；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在合同履行过程中，享有相应的知情权和监督权。17.2第三方义务：（1）按照合同约定，履行中介、咨询、担保、评估等职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助处理；（4）如因第三方原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：（1）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行