2024版房屋租赁合同终止后的租客转租管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同终止后的租客转租管理协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议依据1.3协议范围2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2转租方信息2.3房屋信息3.转租条件3.1转租资格3.2转租期限3.3转租费用3.4转租流程4.租赁关系转移4.1权利义务转移4.2责任承担4.3合同变更通知5.房屋状况与维修5.1房屋现状5.2维修责任5.3报修流程6.费用结算6.1水电费结算6.2物业费结算6.3其他费用结算7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除与终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.其他约定11.1不可抗力11.2协议生效11.3协议变更11.4协议解除12.协议附件12.1房屋租赁合同12.2相关证件与文件13.协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.协议份数14.1协议正本份数14.2协议副本份数第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议目的1.2协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.3协议范围本协议适用于出租方将房屋租赁给转租客，转租客在租赁合同终止后，对房屋进行转租的行为。第二条双方基本信息2.1租赁方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：____________________联系电话：____________________2.2转租方信息转租客姓名：____________________转租客身份证号码：____________________转租客地址：____________________联系电话：____________________2.3房屋信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________第三条转租条件3.1转租资格转租客须具备完全民事行为能力，且具备转租房屋的资格。3.2转租期限转租期限自租赁合同终止之日起，至原租赁合同约定的租赁期满之日止。3.3转租费用转租客应按照原租赁合同的约定，向出租方支付转租费用。3.4转租流程3.4.1转租客应提前向出租方提出转租申请，并提交相关材料；3.4.2出租方收到转租申请后，应在规定时间内予以审核；3.4.3经出租方同意后，转租客与第三方签订转租合同；3.4.4转租客将转租合同及转租费用支付凭证提交给出租方。第四条租赁关系转移4.1权利义务转移转租客在转租期间，享有原租赁合同约定的权利，承担原租赁合同约定的义务。4.2责任承担转租客在转租期间，因房屋损坏或第三方侵权等原因导致出租方权益受损，由转租客承担相应责任。4.3合同变更通知转租客在转租期间，如需变更原租赁合同内容，应提前通知出租方，并经出租方同意。第五条房屋状况与维修5.1房屋现状转租客在转租期间，应保持房屋现状，不得擅自改变房屋结构、用途等。5.2维修责任5.2.1房屋在转租期间出现自然损坏，由转租客负责维修；5.2.2房屋在转租期间因第三方侵权等原因导致损坏，由侵权方承担维修责任。5.3报修流程转租客发现房屋损坏，应及时向出租方报告，出租方应在规定时间内安排维修。第六条费用结算6.1水电费结算转租客在转租期间产生的水电费，由转租客自行结算。6.2物业费结算转租客在转租期间产生的物业费，由转租客自行结算。6.3其他费用结算转租客在转租期间产生的其他费用，按照原租赁合同的约定进行结算。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1转租客未按约定支付转租费用；7.1.2转租客未按约定履行维修责任；7.1.3转租客违反保密条款；7.1.4转租客违反合同约定，导致出租方权益受损。7.2违约责任承担7.2.1转租客未按约定支付转租费用，应向出租方支付违约金；7.2.2转租客未按约定履行维修责任，应承担维修费用；7.2.3转租客违反保密条款，应承担相应的法律责任；7.2.4转租客违反合同约定，导致出租方权益受损，应承担相应赔偿责任。第八条解除与终止8.1解除条件8.1.1双方协商一致，决定解除本协议；8.1.2转租客违反本协议约定，经出租方书面通知后仍不改正；8.1.3出现不可抗力事件，致使本协议无法继续履行。8.2终止条件8.2.1原租赁合同终止，本协议随之终止；8.2.2转租客擅自将房屋转租他人，出租方有权解除本协议；8.2.3出租方或转租客因房屋权属问题导致无法继续履行本协议。8.3解除与终止程序8.3.1双方协商一致解除本协议的，应签订书面解除协议；8.3.2出租方或转租客单方解除本协议的，应提前通知对方，并书面说明理由；8.3.3解除或终止本协议后，双方应按照协议约定进行财产清算和费用结算。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交协议约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条保密条款10.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。10.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后两年。10.3违约责任违反保密条款，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。第十一条规定了其他约定，包括不可抗力、协议生效、协议变更、协议解除等方面的内容。第十二条协议附件12.1房屋租赁合同12.2转租客身份证明12.3相关费用支付凭证12.4其他协议附件第十三条协议签署13.1签署日期本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本协议签署地点为____________________。13.3签署人出租方代表签名（或盖章）：____________________转租客代表签名（或盖章）：____________________第十四条协议份数14.1协议正本份数本协议一式两份，双方各执一份。14.2协议副本份数第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在本合同执行过程中，因履行合同需要或经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律服务机构等。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定2.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出；2.2.2若合同中未约定责任限额，则第三方责任限额为乙方实际损失的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。第三条第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责；3.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；3.1.3第三方有权获得合同约定的报酬。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同顺利履行；3.2.2第三方应保护甲方和乙方的合法权益，不得泄露任何商业秘密；3.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方在合同约定的范围内代为履行部分合同义务；4.1.2第三方在履行职责过程中，若违反合同约定或法律法规，甲方有权追究其责任。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方在合同约定的范围内代为履行部分合同义务；4.2.2第三方在履行职责过程中，若违反合同约定或法律法规，乙方有权追究其责任。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，三方共同确保合同顺利履行；4.3.2若第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第五条第三方介入程序5.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，并签订书面协议。5.2第三方介入审核第三方在收到介入申请后，应在规定时间内进行审核，并决定是否接受介入。5.3第三方介入实施第三方接受介入后，应在合同约定的时间内开始履行其职责。第六条第三方介入费用6.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按合同约定比例承担。6.2费用结算第三方介入费用应在合同约定的期限内结算，逾期未结算的，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金。第七条第三方介入解除7.1解除条件7.1.1第三方未履行合同约定的职责；7.1.2第三方违反合同约定或法律法规；7.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入。7.2解除程序7.2.1甲乙双方协商一致解除第三方介入的，应签订书面解除协议；7.2.2第三方未履行合同约定的职责或违反合同约定或法律法规的，甲乙双方有权解除第三方介入。第八条第三方介入争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交协议约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用规则等条款。说明：本附件为原租赁合同的副本，用于证明房屋租赁关系的存在。2.转租客身份证明详细要求：提供转租客的身份证复印件、户口本复印件等证明其身份的文件。说明：本附件用于核实转租客的身份信息。3.相关费用支付凭证详细要求：提供水电费、物业费等费用的支付凭证。说明：本附件用于证明转租客已支付相关费用。4.房屋状况说明详细要求：描述房屋现状，包括房屋结构、设施设备等。说明：本附件用于记录房屋交付时的状况，作为后续维修和费用结算的依据。5.维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容等。说明：本附件用于证明维修责任的承担。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构及费用等。说明：本附件用于明确争议解决的具体流程。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务及费用等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件。说明：本附件用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1转租客未按约定支付转租费用1.2转租客未按约定履行维修责任1.3转租客擅自改变房屋结构、用途1.4第三方未履行合同约定的职责1.5任何一方违反合同约定或法律法规2.责任认定标准2.1违约行为发生时，由违约方承担相应的违约责任；2.2违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失；2.3违约行为构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。3.违约责任示例3.1转租客未按约定支付转租费用，应向出租方支付违约金；3.2第三方未履行合同约定的职责，导致甲方损失，第三方应承担赔偿责任；3.3任何一方违反合同约定或法律法规，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房屋租赁合同终止后的租客转租管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3转租方3.合同依据4.转租条件4.1转租资格4.2转租期限4.3转租费用5.转租手续5.1出租方同意5.2相关文件5.3转租登记6.租金及押金6.1租金支付6.2押金退还7.房屋及设施使用7.1使用范围7.2维护责任7.3不得擅自改变8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：转租协议13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同变更14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指房屋的合法所有权人，或根据相关法律法规授权出租房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.2“承租方”指与出租方签订房屋租赁合同，取得房屋使用权并支付租金的自然人、法人或其他组织。1.1.3“转租方”指经出租方同意，将承租房屋转租给第三方使用的承租方。1.1.4“房屋”指出租方拥有的，可供租赁使用的房屋及附属设施。1.1.5“租金”指承租方根据租赁合同约定的数额，向出租方支付的房屋使用费用。1.1.6“押金”指承租方为保障出租方权益，在签订租赁合同时向出租方支付的一定数额的金钱。1.2解释1.2.1本合同中未尽事宜，均按照相关法律法规解释。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2承租方2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________2.3转租方2.3.1名称：____________________2.3.2地址：____________________2.3.3联系人：____________________2.3.4联系电话：____________________3.合同依据3.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。4.转租条件4.1转租资格4.1.1转租方必须具备完全民事行为能力，并保证其身份信息的真实性。4.1.2转租方需取得出租方的书面同意，方可进行转租。4.2转租期限4.2.1转租期限不得超过原租赁合同约定的剩余期限。4.2.2转租期限自转租方与第三方签订转租协议之日起计算。4.3转租费用4.3.1转租方应向出租方支付转租期间的租金，租金数额不得低于原租赁合同约定的租金。4.3.2转租方应向出租方支付转租期间的押金，押金数额不得超过原租赁合同约定的押金数额。5.转租手续5.1出租方同意5.1.1出租方应在收到转租方提交的转租申请后，在五个工作日内给予书面答复。5.1.2出租方同意转租的，转租方应在取得出租方同意后五个工作日内，与第三方签订转租协议。5.2相关文件（1）身份证件复印件；（2）房屋租赁合同复印件；（3）转租协议草稿；（4）出租方同意转租的书面文件。5.3转租登记5.3.1转租方应在签订转租协议后五个工作日内，向房屋所在地房地产管理部门办理转租登记手续。6.租金及押金6.1租金支付6.1.1转租方应按照原租赁合同约定的租金支付方式，向出租方支付租金。6.1.2转租方应在每个支付周期内，提前将租金支付至出租方指定的账户。6.2押金退还6.2.1转租期满或提前解除合同时，转租方应向出租方支付剩余租金。6.2.2转租方在转租期间，应妥善保管房屋及附属设施，如因转租方原因造成房屋及附属设施损坏，转租方应承担相应的维修责任。8.违约责任8.1违约行为8.1.1转租方未按约定支付租金或押金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。8.1.2转租方违反租赁合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。8.1.3转租方未履行转租登记手续的，应承担相应的行政责任，并赔偿由此给出租方造成的损失。8.2违约责任承担8.2.1出现违约行为时，违约方应在接到对方书面通知后七个工作日内，采取补救措施或支付赔偿金。8.2.2如果违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同经出租方同意并办理转租登记手续后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满或双方协商一致解除合同时终止。10.2.2出现合同约定的解除条件时，合同终止。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出租方有权在承租方严重违约时解除合同。11.1.2承租方有权在出租方严重违约时解除合同。11.2解除程序11.2.1一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方。11.2.2解除合同的通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：转租协议13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通报，并采取一切可能措施减轻损失。13.2通知方式13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。13.2.2通知送达时间为送达之日或挂号信寄出后第三个工作日。13.3合同变更13.3.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方代表在合同上签字（或盖章）后，合同即生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，提供咨询、代理、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保公司等。2.第三方介入的条件2.1出租方或承租方在履行本合同时，需第三方提供专业服务的，应书面通知对方。2.2双方同意第三方介入，并就第三方介入的相关事宜达成一致。3.第三方责任3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。3.2第三方提供的服务应保证其客观、公正、专业。3.3第三方因提供虚假信息、故意隐瞒重要事实或违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方根据实际情况协商确定。4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。4.3如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商或依法追偿。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与出租方、承租方之间的关系为委托代理关系。5.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得擅自作出决定。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方同意第三方介入后，应书面通知第三方，并约定介入的具体事项。6.2第三方应在收到通知后五个工作日内，向甲乙双方提交相关资质证明和收费标准。6.3第三方根据约定的事项，开展相关工作，并定期向甲乙双方汇报工作进展。6.4第三方完成工作后，应向甲乙双方提交工作成果，并按照约定收取服务费用。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2第三方费用包括但不限于咨询费、代理费、评估费、担保费等。7.3第三方费用应在合同中明确约定，并作为合同附件。8.第三方介入的终止8.1如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。8.2如第三方违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2保密义务在本合同终止后仍有效。11.第三方介入的其他约定11.1第三方介入的其他约定，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并作为合同附件。11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含出租方、承租方的基本信息，房屋的详细信息，租赁期限，租金及支付方式，押金数额及退还条件，房屋使用规则，违约责任等内容。说明：此附件为原租赁合同的副本，用于证明双方之间的租赁关系。2.附件二：转租协议详细要求：包含转租方、第三方的基本信息，转租房屋的详细信息，转租期限，租金及支付方式，押金数额及退还条件，房屋使用规则，违约责任等内容。说明：此附件为转租方与第三方之间的协议，用于明确转租关系及双方的权利义务。3.附件三：第三方资质证明详细要求：第三方提供的相关资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：此附件用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。4.附件四：收费标准详细要求：第三方提供的服务收费标准，包括但不限于咨询费、代理费、评估费、担保费等。说明：此附件用于明确第三方服务的费用标准和支付方式。5.附件五：保密协议详细要求：甲乙双方与第三方之间的保密协议，明确保密内容和保密期限。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。6.附件六：工作成果详细要求：第三方完成工作后的成果文件，如评估报告、咨询意见等。说明：此附件用于证明第三方已按照约定完成相关工作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金或押金。承租方违反租赁合同约定，擅自改变房屋结构或用途。转租方未履行转租登记手续。第三方提供虚假信息、故意隐瞒重要事实或违反合同约定。2.责任认定标准：违约方应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。违约方应向非违约方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。违约方应向非违约方支付赔偿金，赔偿金数额根据损失情况进行确定。3.违约责任示例：承租方未按约定支付租金，逾期三天内仍未支付，应向出租方支付滞纳金。承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。第三方提供虚假评估报告，导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房屋租赁合同终止后的租客转租管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房屋租赁合同1.3转租1.4转租管理协议2.合同目的3.转租条件3.1转租资格3.2转租通知3.3转租费用4.房屋租赁合同终止4.1房屋租赁合同终止条件4.2房屋租赁合同终止通知4.3房屋租赁合同终止后的处理5.租客转租5.1租客转租流程5.2转租合同签订5.3转租合同备案6.租金及押金处理6.1租金结算6.2押金退还7.房屋维护与修缮7.1房屋维护责任7.2修缮费用承担8.房屋使用规定8.1房屋使用范围8.2房屋使用限制9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.法律适用与管辖13.合同生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.2房屋租赁合同指甲方与乙方之间签订的《房屋租赁合同》。1.3转租指乙方在合同有效期内，将其承租的房屋全部或部分转租给第三方。1.4转租管理协议指本协议，约定甲方对乙方转租行为的管理和监督。2.合同目的本合同旨在明确甲方对乙方转租行为的管理和监督，保障甲方的合法权益，确保房屋的正常使用。3.转租条件3.1转租资格（1）乙方已支付房屋租赁合同约定的全部租金；（2）乙方未违反房屋租赁合同约定的其他义务；（3）乙方已取得甲方书面同意。3.2转租通知（1）转租意向书；（2）乙方身份证复印件；（3）转租合同草案；（4）第三方身份证复印件。3.3转租费用乙方转租房屋，需向甲方支付转租费用，具体金额由双方协商确定。4.房屋租赁合同终止4.1房屋租赁合同终止条件（1）房屋租赁合同约定的租赁期限届满；（2）房屋租赁合同因乙方违约而被解除；（3）房屋因不可抗力导致无法继续使用。4.2房屋租赁合同终止通知甲方或乙方终止房屋租赁合同，应提前30日书面通知对方。4.3房屋租赁合同终止后的处理房屋租赁合同终止后，乙方应将房屋交还甲方，并承担由此产生的相关费用。5.租客转租5.1转租流程（1）取得甲方书面同意；（2）与第三方签订转租合同；（3）办理转租合同备案；（4）向甲方支付转租费用。5.2转租合同签订（1）房屋基本情况；（2）租金及支付方式；（3）租赁期限；（4）双方权利义务。5.3转租合同备案乙方应将转租合同报甲方备案，甲方应在收到备案材料后15日内予以确认。6.租金及押金处理6.1租金结算乙方转租期间，租金由乙方收取并按月支付给甲方。6.2押金退还乙方转租合同终止后，如无违约行为，甲方应在收到乙方退还房屋及相关手续后15日内退还押金。7.房屋维护与修缮7.1房屋维护责任乙方转租期间，房屋的日常维护责任由乙方承担。7.2修缮费用承担因乙方或第三方原因导致房屋损坏，修缮费用由责任方承担。8.房屋使用规定8.1房屋使用范围乙方及其转租的第三方仅限于自用，不得用于商业经营、生产加工或其他违法活动。8.2房屋使用限制（1）改变房屋结构或用途；（2）损坏房屋设施或设备；（3）擅自改变房屋内部装修；（4）影响他人正常生活秩序。9.合同变更与解除9.1合同变更合同内容变更需经甲方书面同意，并由双方签署书面变更协议。9.2合同解除（1）乙方或第三方违反房屋使用规定，经甲方书面通知后仍不改正；（2）房屋发生不可抗力，导致无法继续使用；（3）乙方或第三方未按约定支付租金或转租费用；（4）乙方或第三方存在其他严重违约行为。10.违约责任10.1违约行为（1）乙方未按约定支付租金或转租费用；（2）乙方或第三方违反房屋使用规定；（3）乙方或第三方损坏房屋设施或设备；（4）乙方或第三方存在其他违约行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）恢复原状；（4）承担其他法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决过程中，双方应提供必要的相关证据，并积极配合法院调查取证。12.法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律。合同签订地人民法院为本合同争议管辖法院。13.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式双方通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同不能履行或部分不能履行，双方互不承担责任。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问、保险公司等，其在合同中提供专业服务或协助。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、转租、房屋维护、争议解决等方面。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供专业服务或协助而可能产生的法律责任，其责任范围和金额由本合同约定。2.2责任限额约定（1）第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的一倍。（2）第三方在提供专业服务或协助过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成损失的，不承担赔偿责任。3.第三方责任划分3.1责任划分原则第三方责任划分应遵循公平、合理原则，确保各方合法权益。3.2责任划分具体条款（1）第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身过错造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任。（2）第三方在提供专业服务或协助过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方产生误导或损失的，由甲方或乙方承担相应责任。（3）第三方在提供专业服务或协助过程中，因不可抗力或甲方、乙方共同原因造成损失的，由各方根据责任大小分担损失。4.第三方权利4.1第三方权利定义第三方权利是指第三方在合同履行过程中享有的权益，包括但不限于收费权、知情权、保密权等。4.2第三方权利具体条款（1）第三方有权按照合同约定收取服务费用。（2）第三方有权了解合同履行情况，并对甲方或乙方提供的信息进行核实。（3）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以确保其履行合同义务。5.第三方义务5.1第三方义务定义第三方义务是指第三方在合同履行过程中应承担的责任，包括但不限于提供服务、保密、如实告知等。5.2第三方义务具体条款（1）第三方应按照合同约定提供专业服务或协助。（2）第三方应保守甲方或乙方的商业秘