2024年度商品房退房退款及违约金计算标准合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房退房退款及违约金计算标准合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）名称1.2甲方（出卖方）地址1.3乙方（买受方）名称1.4乙方（买受方）地址2.商品房基本信息2.1商品房项目名称2.2商品房楼栋号2.3商品房房号2.4商品房建筑面积2.5商品房合同价格3.退房退款条件及流程3.1退房退款情形3.2退房退款申请时间3.3退房退款申请材料3.4退房退款审核时间3.5退房退款办理时间4.退房退款计算标准4.1退房退款金额计算公式4.2退房退款金额扣除项4.3退房退款金额支付方式5.违约金计算标准5.1违约金计算公式5.2违约金扣除项5.3违约金支付方式6.退房退款及违约金支付时间6.1退房退款支付时间6.2违约金支付时间7.合同解除条件7.1甲方解除合同条件7.2乙方解除合同条件8.合同争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：商品房买卖合同10.2附件二：退房退款协议10.3附件三：违约金协议11.合同其他约定11.1合同签订地点11.2合同签订日期11.3合同附件份数12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同违约责任13.1甲方违约责任13.2乙方违约责任14.合同法律适用及管辖14.1合同法律适用14.2合同管辖法院第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）名称：房地产开发有限公司1.2甲方（出卖方）地址：省市区路号1.3乙方（买受方）名称：1.4乙方（买受方）地址：省市区路号2.商品房基本信息2.1商品房项目名称：花园2.2商品房楼栋号：2号楼2.3商品房房号：202室2.4商品房建筑面积：100平方米2.5商品房合同价格：100万元3.退房退款条件及流程3.1退房退款情形：因甲方原因导致无法交付房屋、房屋存在严重质量问题、买受方因特殊原因需退房等情况。3.2退房退款申请时间：自合同签订之日起一年内。3.3退房退款申请材料：身份证、合同、退房退款申请表等。3.4退房退款审核时间：自收到申请材料之日起十个工作日内。3.5退房退款办理时间：审核通过后十个工作日内。4.退房退款计算标准4.1退房退款金额计算公式：合同价格×（1已交付比例）已交付房款4.2退房退款金额扣除项：已交付房款、已支付的各项费用、违约金等。4.3退房退款金额支付方式：银行转账或现金支付。5.违约金计算标准5.1违约金计算公式：合同价格×违约天数×0.1%5.2违约金扣除项：无。5.3违约金支付方式：银行转账或现金支付。6.退房退款及违约金支付时间6.1退房退款支付时间：审核通过后十个工作日内。6.2违约金支付时间：违约行为发生之日起十个工作日内。7.合同解除条件7.1甲方解除合同条件：因不可抗力导致合同无法履行、买受方严重违约等情况。7.2乙方解除合同条件：因甲方严重违约、房屋存在严重质量问题等情况。8.合同争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：市仲裁委员会。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同约定的退房退款条件成就、合同解除、合同约定的其他终止条件成就等。10.合同附件10.1附件一：商品房买卖合同10.2附件二：退房退款协议10.3附件三：违约金协议11.合同其他约定11.1合同签订地点：省市区路号11.2合同签订日期：2024年3月1日11.3合同附件份数：一式四份，甲乙双方各执两份。12.合同变更及解除12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照本合同约定处理退房退款及违约金事宜。13.合同违约责任13.1甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题，应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金。13.2乙方违约责任：乙方未按约定支付房款，应支付违约金；乙方要求退房，应按本合同约定的退房退款计算标准支付退房款。14.合同法律适用及管辖14.1合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同管辖法院：市区人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并取得双方的同意。第三方介入的具体方式、职责和权限由双方另行协商确定。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入本合同过程中，因其自身原因导致的任何损失，由第三方自行承担。16.2责任限额：第三方对本合同所承担的责任限额，应根据其提供的专业服务性质、行业惯例和合同约定确定。具体责任限额由双方在合同中明确约定。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款：1.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。2.甲方应向第三方提供必要的信息和文件，以协助其履行职责。3.甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.2乙方额外条款：1.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。2.乙方应监督第三方的工作，如有违反合同约定或造成损失的行为，乙方有权要求第三方承担相应责任。3.乙方应确保第三方了解本合同的相关条款，避免因第三方的不当行为导致合同无法履行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业机构或个人，应服从甲方的管理，并按照甲方的要求履行职责。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业机构或个人，应服从乙方的管理，并按照乙方的要求履行职责。18.3第三方与合同履行的关系：第三方在介入本合同过程中，应确保其行为不违反合同约定，不影响合同履行的正常进行。19.第三方介入的合同变更19.1当第三方介入导致合同内容发生变化时，甲乙双方应书面确认变更内容，并作为本合同的附件。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构处理。21.第三方介入的保密条款21.1第三方在介入本合同过程中，应对甲乙双方提供的信息和文件予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入的终止22.1第三方介入如因故终止，甲乙双方应书面确认终止原因，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房买卖合同要求：详细列明买卖双方的基本信息、房屋信息、价格、付款方式、交付时间等条款。说明：本附件是合同的核心部分，应确保所有信息准确无误。2.附件二：退房退款协议要求：明确退房退款的条件、流程、计算标准、支付方式等。说明：本附件作为合同的一部分，用于规范退房退款的相关事宜。3.附件三：违约金协议要求：详细规定违约金的计算方式、支付方式、适用情形等。说明：本附件用于明确违约金的适用条件和支付方式。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、职责、权限、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入本合同的相关事宜。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于规范合同争议的解决机制。6.附件六：保密协议要求：明确保密的范围、期限、违约责任等。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密。7.附件七：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：本附件用于记录合同变更的历史和变更后的合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定交付房屋责任认定标准：甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金。示例：甲方未能在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付房款责任认定标准：乙方应支付违约金。示例：乙方未能在合同约定的付款日期前支付房款，乙方应支付违约金。3.违约行为：房屋存在严重质量问题责任认定标准：甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金。示例：房屋交付后，经专业机构鉴定存在严重质量问题，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。4.违约行为：第三方违反保密协议责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担法律责任，并赔偿损失。5.违约行为：合同变更未经双方同意责任认定标准：任何一方未取得对方同意而擅自变更合同，应承担相应的法律责任。示例：甲方未取得乙方同意擅自变更合同条款，甲方应承担法律责任。全文完。2024年度商品房退房退款及违约金计算标准合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.房源信息及合同标的3.退房退款条件及程序4.退房退款金额计算方法5.违约金计算标准及适用条件6.退款支付方式及时间7.违约责任及处理方式8.争议解决方式9.合同解除条件及程序10.合同生效及终止条件11.合同附件及补充协议12.合同签署及生效日期13.合同解除及终止后的处理14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2本合同适用于2024年度内，买受人因特定原因要求退房退款的商品房交易。第二条房源信息及合同标的2.1房源信息包括但不限于房屋坐落、面积、结构、用途等。2.2合同标的为出卖人出售给买受人的商品房，具体信息以《商品房买卖合同》约定的为准。第三条退房退款条件及程序3.1.1出卖人未按照合同约定交付房屋；3.1.2房屋存在严重影响居住质量的问题；3.1.3买受人因不可抗力原因无法继续居住；3.1.4其他依法可以退房退款的情况。3.2买受人要求退房退款，应向出卖人提出书面申请，并提交相关证明材料。第四条退房退款金额计算方法退房退款金额=已支付房款已收款项应付违约金4.2已收款项包括但不限于定金、预付款、按揭贷款等。4.3应付违约金按照合同约定的违约金计算标准确定。第五条违约金计算标准及适用条件5.1违约金计算标准如下：5.1.1出卖人未按期交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付相当于已交付房款1%的违约金；5.1.2买受人要求退房，未提前30日通知出卖人的，应向出卖人支付相当于已交付房款5%的违约金；5.1.3出卖人违反合同约定，造成买受人损失的，应赔偿买受人实际损失。5.2违约金适用条件以合同约定为准。第六条退款支付方式及时间6.1退款支付方式为银行转账或现金支付。6.2退款支付时间为买受人提出退房退款申请之日起30日内。第七条违约责任及处理方式7.1出卖人未按合同约定履行交付房屋义务的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿买受人因此造成的损失。7.2买受人未按合同约定支付房款的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出卖人因此造成的损失。7.3双方因履行合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同解除条件及程序9.1合同解除条件包括但不限于：9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2因不可抗力致使合同无法履行；9.1.3一方严重违约，另一方在合理期限内提出解除要求。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2双方应在收到解除通知之日起15日内办理合同解除手续。第十条合同生效及终止条件10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件包括但不限于：10.2.1合同约定的退房退款条件满足；10.2.2合同约定的解除条件成立；10.2.3合同约定的终止条件成立。第十一部分：合同附件及补充协议11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1商品房买卖合同；11.1.2房屋产权证复印件；11.1.3退房退款申请表；11.1.4其他双方认为必要的文件。11.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二部分：合同签署及生效日期12.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三部分：合同解除及终止后的处理13.1.1解除或终止合同后，双方应相互返还已交付的款项；13.1.2双方应办理相关产权过户手续，确保产权转移合法有效；13.1.3双方应承担因解除或终止合同而产生的其他费用。第十四部分：合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行；14.2本合同如有变更，应以书面形式进行；14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及介入目的1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.2第三方介入的目的在于协助合同履行，保障合同双方的合法权益，确保合同执行的公正性和专业性。第二条第三方责任及权利2.1第三方在合同履行过程中的责任包括但不限于：2.1.1对合同条款的解释和说明；2.1.2对合同履行的监督和检查；2.1.3对合同纠纷的调解和仲裁；2.1.4提供专业的咨询和服务。2.2第三方的权利包括但不限于：2.2.1收取合理的服务费用；2.2.2依据合同约定和法律规定行使自己的权利。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面委托协议；3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在委托协议中约定；4.2若第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方按合同约定的比例分担；4.3第三方责任限额不影响甲乙双方根据法律规定对第三方的追偿权。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的职责仅限于协助甲乙双方，不承担甲乙双方的法律责任；5.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益；5.3第三方与其他各方之间的关系，以委托协议为准。第六条第三方介入的解除6.1第三方介入期间，若甲乙双方认为第三方未能履行职责或违反合同约定，有权解除委托关系；6.2第三方介入的解除需书面通知第三方，并按照委托协议约定办理相关手续；6.3第三方介入的解除不影响甲乙双方根据合同约定继续履行合同的权利和义务。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照委托协议约定承担；7.2若合同履行过程中第三方因自身原因导致额外费用的产生，由第三方自行承担；7.3第三方介入的费用在合同约定的范围内，甲乙双方不得拒绝支付。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的法律适用9.1第三方介入的法律适用按照中华人民共和国相关法律法规执行；9.2若第三方介入过程中涉及国际法律问题，按国际惯例和双方协商一致的原则处理。第十条第三方介入的其他事项10.1本条款未尽事宜，由甲乙双方与第三方协商解决；10.2若第三方介入涉及的其他事项，甲乙双方应另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房买卖合同详细要求：包含房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：是本合同的基础文件，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明出卖人拥有房屋的完全产权。说明：用于验证出卖人的产权情况，确保交易安全。3.退房退款申请表详细要求：包含申请退房退款的原因、已支付房款、退款金额等信息。说明：是买受人申请退房退款时的正式文件，用于记录申请内容和处理流程。4.退房退款协议详细要求：双方就退房退款的具体事宜达成一致，包括退款金额、支付方式等。说明：是双方确认退房退款事宜的书面文件，具有法律效力。5.违约金计算表详细要求：根据合同约定的违约金计算标准，计算具体的违约金金额。说明：用于明确违约金的具体数额，便于双方执行。6.争议解决协议详细要求：约定双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。7.第三方委托协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的委托协议，明确第三方介入的目的、职责和权利义务。说明：是第三方介入的依据文件，确保第三方工作的合法性和有效性。8.付款凭证详细要求：证明买受人已支付房款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明买受人已履行付款义务，是退房退款的重要依据。9.房屋验收报告详细要求：房屋验收后的报告，包括房屋的质量、装修情况等。说明：用于证明房屋在交付时的状态，是双方确定房屋质量的重要文件。10.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：根据实际情况，可能需要增加的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为：违约行为：未按期交付房屋。责任认定：每逾期一日，向买受人支付相当于已交付房款1%的违约金。示例：若房屋交付逾期5天，则出卖人应支付买受人5天×1%×已交付房款=0.05×已交付房款。2.买受人违约行为：违约行为：未按期支付房款。责任认定：每逾期一日，向出卖人支付相当于已交付房款1%的违约金。示例：若买受人逾期支付房款10天，则买受人应支付出卖人10天×1%×已交付房款=0.1×已交付房款。3.双方违约行为：违约行为：一方违反合同约定，另一方未能及时提出异议。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。示例：若出卖人未按期交付房屋，买受人未能及时提出异议，导致损失，出卖人应赔偿买受人损失。4.不可抗力导致违约：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，合同自动解除。示例：若发生地震导致房屋无法交付，双方无需承担违约责任。全文完。2024年度商品房退房退款及违约金计算标准合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.商品房基本情况2.1商品房名称2.2商品房位置2.3商品房面积2.4商品房用途2.5商品房交付时间3.退房退款条件3.1退房退款情形3.2退房退款申请时间3.3退房退款申请程序4.退房退款计算标准4.1退房退款金额计算方法4.2退房退款金额计算公式4.3退房退款金额扣除项5.违约金计算标准5.1违约金计算方式5.2违约金计算公式5.3违约金支付时间6.退房退款及违约金支付方式6.1退房退款及违约金支付方式6.2支付时间6.3支付方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.其他约定事项10.1违约责任10.2保密条款10.3通知方式10.4合同附件11.合同附件11.1商品房买卖合同11.2商品房购房合同11.3商品房交付确认书11.4商品房验收报告11.5其他相关文件12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3合同签署人13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案时间13.3合同备案手续14.合同附件签署14.1合同附件签署地点14.2合同附件签署时间14.3合同附件签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方（退房方）：[甲方全称]1.1.2乙方（开发商）：[乙方全称]1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.商品房基本情况2.1商品房名称2.1.1商品房名称：[具体项目名称]2.2商品房位置2.2.1商品房所在区域：[具体区域名称]2.2.2商品房具体地址：[具体地址]2.3商品房面积2.3.1商品房建筑面积：[具体面积数值]2.3.2商品房使用面积：[具体面积数值]2.4商品房用途2.4.1商品房用途：[住宅、商业等]2.5商品房交付时间2.5.1商品房约定交付时间：[具体年月日]3.退房退款条件3.1退房退款情形3.1.1甲方因个人原因要求退房3.1.2乙方未按约定时间交付商品房3.1.3商品房存在严重质量问题3.2退房退款申请时间3.2.1甲方应在商品房交付后[具体时间]内提出退房退款申请3.3退房退款申请程序3.3.1甲方应向乙方提交退房退款申请3.3.2乙方应在收到申请后[具体时间]内进行审核4.退房退款计算标准4.1退房退款金额计算方法4.1.1退房退款金额根据商品房购买价格及实际使用时间计算4.2退房退款金额计算公式4.2.1退房退款金额=商品房购买价格×(1[具体使用时间比例])4.3退房退款金额扣除项4.3.1退房退款金额中扣除已支付的各项费用4.3.2退房退款金额中扣除违约金5.违约金计算标准5.1违约金计算方式5.1.1违约金按商品房购买价格的[具体比例]计算5.2违约金计算公式5.2.1违约金=商品房购买价格×[具体比例]5.3违约金支付时间5.3.1甲方应在收到乙方违约金通知后[具体时间]内支付违约金6.退房退款及违约金支付方式6.1退房退款及违约金支付方式6.1.1通过银行转账支付6.2支付时间6.2.1退房退款及违约金应在合同约定的期限内支付6.3支付方式6.3.1甲方将退房退款及违约金汇入乙方指定的银行账户7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方应通过友好协商解决争议7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，可向[具体仲裁机构名称]申请仲裁7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序按照[具体仲裁机构名称]的规定执行8.合同解除条件8.1合同解除情形8.1.1甲方在合同约定的交付日期前提出退房，并书面通知乙方8.1.2乙方在合同约定的交付日期后超过[具体天数]未交付商品房8.1.3商品房存在严重影响居住质量的问题，经专业机构鉴定确认8.2合同解除程序8.2.1甲方应向乙方发出书面解除合同的通知8.2.2乙方应在收到通知后[具体时间]内确认解除合同8.3合同解除后的处理8.3.1乙方应退还甲方已支付的购房款8.3.2双方应就解除合同后的剩余款项进行协商处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字或盖章9.1.2合同经[具体登记机关名称]登记备案9.2合同生效时间9.2.1合同自登记备案之日起生效9.3合同终止条件9.3.1商品房交付并验收合格9.3.2双方协商一致解除合同9.4合同终止时间9.4.1合同自终止条件成就之日起终止10.其他约定事项10.1违约责任10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任10.2保密条款10.2.1双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务10.3通知方式10.3.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式10.4合同附件10.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力11.合同附件11.1商品房买卖合同11.2商品房购房合同11.3商品房交付确认书11.4商品房验收报告11.5其他相关文件12.合同签署12.1合同签署地点12.1.1合同签署地点：[具体地点]12.2合同签署时间12.2.1合同签署时间：[具体年月日]12.3合同签署人12.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]12.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同备案13.1合同备案机关13.1.1合同备案机关：[具体登记机关名称]13.2合同备案时间13.2.1合同备案时间：[具体年月日]13.3合同备案手续13.3.1双方应按照[具体登记机关名称]的要求办理合同备案手续14.合同附件签署14.1合同附件签署地点14.1.1合同附件签署地点：[具体地点]14.2合同附件签署时间14.2.1合同附件签署时间：[具体年月日]14.3合同附件签署人14.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]14.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同履行，提供专业服务，解决合同履行中的争议。15.3第三方介入方式a)作为中介方协助双方进行协商；b)提供专业评估、鉴定或法律服务等；c)应双方要求参与争议解决程序。16.第三方介入的申请与程序16.1介入申请16.1.1双方均可向第三方提出介入申请，并说明介入目的和具体需求。16.2介入程序16.2.1第三方应在收到介入申请后[具体时间]内决定是否接受申请。16.2.2第三方接受申请后，应与双方协商确定介入的具体方式、时间和费用。17.第三方的责任与义务17.1责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等，均应以其接受介入时的实际能力为限。17.2义务履行17.2.1第三方应按照双方要求，独立、公正地履行其职责。17.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。18.1.2第三方在介入过程中，应充分听取甲方意见，并及时向甲方反馈进展情况。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密。18.2.2第三方在介入过程中，应充分听取乙方意见，并及时向乙方反馈进展情况。18.3第三方与合同履行18.3.1第三方介入不改变合同约定的权利义务，不改变甲乙双方在合同中的地位。18.3.2第三方在介入过程中，应协助甲乙方履行合同义务，但不得代替甲乙双方进行决策。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担19.1.1第三方介入的费用由双方根据具体情况协商确定。19.1.2如合同中未明确费用承担，则由提出介入申请的一方承担。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方介入达到预期目的；20.1.2双方协商一致终止第三方介入；20.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2终止程序20.2.1第三方介入终止时，应向甲乙双方发出书面通知。20.2.3双方应在收到介入报告后[具体时间]内进行审核，如有异议，可向第三方提出。21.第三方介入的后续处理21.1后续处理21.1.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据介入报告和合同约定继续履行合同。21.1.2如介入过程中产生争议，甲乙双方应按照合同约定的争议解决方式处理。第