2024年度房产委托代持权属证明合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产委托代持权属证明合同本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述1.2法律适用条款2.合同当事人信息2.1当事人名称及住所2.2当事人法定代表人及授权代表3.房产基本信息3.1房产名称及地址3.2房产性质及权属3.3房产面积及结构4.委托代持关系及权利义务4.1委托代持关系概述4.2当事人权利义务4.3委托代持期限5.房产使用及收益5.1房产使用规定5.2房产收益分配6.房产变更及转让6.1房产变更条件6.2房产转让条件7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约责任概述8.2违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1其他约定事项概述12.2其他约定事项具体内容13.合同附件13.1附件一：房产所有权证明文件13.2附件二：授权委托书14.合同签署及生效日期14.1合同签署程序14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2法律适用条款本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.合同当事人信息2.1当事人名称及住所甲方（委托方）：[甲方全称]住所：[甲方住所]乙方（代持方）：[乙方全称]住所：[乙方住所]2.2当事人法定代表人及授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授权代表：[授权代表姓名]3.房产基本信息3.1房产名称及地址房产名称：[房产名称]地址：[房产地址]3.2房产性质及权属房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]权属：[房产权属，如商品房、经济适用房等]3.3房产面积及结构面积：[房产面积]结构：[房产结构，如框架结构、砖混结构等]4.委托代持关系及权利义务4.1委托代持关系概述甲方委托乙方代持上述房产，乙方同意接受委托。4.2当事人权利义务甲方权利：（1）享有房产所有权；（2）享有房产出租、出售等处分权；（3）享有房产收益权。甲方义务：（1）支付乙方代持费用；（2）保证房产安全；（3）按照约定履行合同。乙方权利：（1）按照约定收取代持费用；（2）在甲方授权范围内使用房产；（3）在甲方授权范围内处分房产。乙方义务：（1）妥善保管房产；（2）按照甲方要求提供房产相关证明文件；（3）未经甲方同意，不得擅自处分房产。5.房产使用及收益5.1房产使用规定房产使用应符合国家相关法律法规及房产管理规则，不得用于非法用途。5.2房产收益分配房产收益按照甲方和乙方约定的比例分配。6.房产变更及转让6.1房产变更条件房产变更需符合国家相关法律法规及房产管理规则，经甲方同意后方可进行。6.2房产转让条件房产转让需符合国家相关法律法规及房产管理规则，经甲方同意后方可进行。8.违约责任8.1违约责任概述本合同当事人一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约责任承担方式（1）任何一方未按约定支付代持费用的，应向对方支付每日千分之五的违约金。（2）任何一方未按约定使用或保管房产导致房产损坏的，应承担修复费用及相应的赔偿责任。（3）任何一方未按约定履行合同解除或终止义务的，应向对方支付相当于代持期间实际收益的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为[具体机构名称]，双方应在该机构的调解下解决争议。10.保密条款10.1保密内容本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，均为保密内容。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年止。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，方可生效。12.其他约定事项12.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项具体内容（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。13.合同附件13.1附件一：房产所有权证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等。13.2附件二：授权委托书授权委托书应明确授权代表的权限范围。14.合同签署及生效日期14.1合同签署程序本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章。14.2合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、代理或其他协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入范围（1）房产交易过程中的中介服务；（2）法律咨询及代理；（3）房产评估；（4）财务审计；（5）其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的约定16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并签订相应的服务合同。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务合同中约定，并在本合同中予以确认。（2）如第三方服务合同未约定责任限额，则第三方责任限额为本合同总金额的[具体比例]。（3）第三方责任限额不得超过其自身实际承担能力。18.第三方责任承担18.1责任承担方式（1）赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失；（2）赔偿甲乙双方因此遭受的间接经济损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。18.2责任免除（1）如第三方因不可抗力导致合同无法履行或权益受损，不负赔偿责任。（2）如第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方权益受损，甲方或乙方应承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方在第三方服务合同中约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方在第三方服务合同中约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定，第三方应按照本合同规定履行职责，并对甲乙双方承担相应的责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改本合同。20.2合同变更生效经甲乙双方签字盖章的合同变更文件自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产所有权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等官方文件，证明房产的权属清晰。说明：此文件用于证明房产的合法性和权属归属，是合同生效的重要依据。2.附件二：授权委托书要求：授权委托书应明确授权代表的权限范围，并由授权代表签字或盖章。说明：此文件用于授权代表在甲乙双方之间进行必要的沟通和决策。3.附件三：房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估房产的市场价值。4.附件四：房产交易合同要求：交易合同应详细列明交易双方的权利义务，包括交易价格、支付方式等。说明：此合同是房产交易的法律文件，是双方履行交易义务的依据。5.附件五：第三方服务合同要求：第三方服务合同应明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：此合同是第三方与甲乙双方之间的服务协议，规定了第三方在合同中的责任和义务。6.附件六：争议解决文件要求：包括争议解决过程中的所有文件，如调解书、仲裁裁决书等。说明：此文件用于记录和证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代持费用责任认定：甲方应向乙方支付每日千分之五的违约金。示例：若甲方未在约定日期支付代持费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未妥善保管房产导致损坏责任认定：乙方应承担修复费用及相应的赔偿责任。示例：若乙方因疏忽导致房产损坏，乙方需负责修复并赔偿甲方损失。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失。示例：若第三方未按约定提供评估服务，甲方有权要求第三方赔偿因评估失误造成的损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同解除或终止义务责任认定：未履行义务的一方应向对方支付相当于代持期间实际收益的违约金。示例：若甲乙双方未按约定解除合同，任何一方有权要求支付违约金。5.违约行为：第三方因自身过错导致合同无法履行责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失。示例：若第三方因评估失误导致交易无法进行，第三方需赔偿甲方损失。全文完。2024年度房产委托代持权属证明合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方住所1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产权属证明3.委托代持关系3.1委托代持人3.2代持人3.3委托代持原因4.委托代持期限4.1代持起始时间4.2代持结束时间5.委托代持权利和义务5.1委托代持人权利5.2委托代持人义务5.3代持人权利5.4代持人义务6.房产权利变更6.1房产权利变更原因6.2房产权利变更程序6.3房产权利变更证明7.房产权利转让7.1房产权利转让原因7.2房产权利转让程序7.3房产权利转让证明8.房产权利继承8.1房产权利继承原因8.2房产权利继承程序8.3房产权利继承证明9.房产权利抵押9.1房产权利抵押原因9.2房产权利抵押程序9.3房产权利抵押证明10.房产权利租赁10.1房产权利租赁原因10.2房产权利租赁程序10.3房产权利租赁证明11.房产权利查封11.1房产权利查封原因11.2房产权利查封程序11.3房产权利查封证明12.房产权利撤销12.1房产权利撤销原因12.2房产权利撤销程序12.3房产权利撤销证明13.合同解除与终止13.1合同解除原因13.2合同解除程序13.3合同终止证明14.违约责任与争议解决14.1违约责任14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（委托方）：_______乙方（代持方）：_______1.2双方住所甲方住所：_______乙方住所：_______1.3联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______第二条房产基本信息2.1房产地址房产位于：_______2.2房产性质房产性质：_______2.3房产面积房产面积为：_______平方米2.4房产权属证明房产权属证明文件编号：_______第三条委托代持关系3.1委托代持人委托代持人为甲方。3.2代持人代持人为乙方。3.3委托代持原因甲方因特定原因需将房产委托乙方代持。第四条委托代持期限4.1代持起始时间代持起始时间为：_______4.2代持结束时间代持结束时间为：_______第五条委托代持权利和义务5.1委托代持人权利5.1.1甲方有权在任何时间要求乙方出示房产权属证明。5.1.2甲方有权在任何时间要求乙方将房产权属证明交还。5.2委托代持人义务5.2.1甲方应向乙方支付委托代持期间的合理费用。5.3代持人权利5.3.1乙方有权要求甲方支付委托代持期间的合理费用。5.4代持人义务5.4.1乙方应妥善保管房产权属证明，不得泄露给任何第三方。第六条房产权利变更6.1房产权利变更原因如因法律、政策等原因导致房产权利变更。6.2房产权利变更程序6.2.1乙方应及时通知甲方变更情况。6.2.2甲方应在接到通知后_______日内，与乙方共同办理房产权利变更手续。6.3房产权利变更证明房产权利变更证明文件编号：_______第七条房产权利转让7.1房产权利转让原因如甲方需要将房产权利转让给第三方。7.2房产权利转让程序7.2.1甲方应书面通知乙方转让意愿。7.2.2乙方应在接到通知后_______日内，协助甲方办理房产权利转让手续。7.3房产权利转让证明房产权利转让证明文件编号：_______第八条房产权利继承8.1房产权利继承原因如甲方或乙方去世，其房产权利需进行继承。8.2房产权利继承程序8.2.1继承人应向乙方提供相关继承证明文件。8.2.2乙方应在接到继承证明后_______日内，协助继承人办理房产权利继承手续。8.3房产权利继承证明房产权利继承证明文件编号：_______第九条房产权利抵押9.1房产权利抵押原因如甲方或乙方需要为债务提供抵押担保。9.2房产权利抵押程序9.2.1抵押权人应向乙方提出抵押申请。9.2.2乙方应在接到抵押申请后_______日内，协助抵押权人办理房产权利抵押手续。9.3房产权利抵押证明房产权利抵押证明文件编号：_______第十条房产权利租赁10.1房产权利租赁原因如甲方或乙方需要将房产出租。10.2房产权利租赁程序10.2.1租赁人应向乙方提出租赁申请。10.2.2乙方应在接到租赁申请后_______日内，协助租赁人办理房产权利租赁手续。10.3房产权利租赁证明房产权利租赁证明文件编号：_______第十一条房产权利查封11.1房产权利查封原因如房产涉及法律纠纷，需进行查封。11.2房产权利查封程序11.2.1查封申请人应向乙方提出查封申请。11.2.2乙方应在接到查封申请后_______日内，协助查封申请人办理房产权利查封手续。11.3房产权利查封证明房产权利查封证明文件编号：_______第十二条房产权利撤销12.1房产权利撤销原因如房产权利被错误查封、抵押等，需进行撤销。12.2房产权利撤销程序12.2.1撤销申请人应向乙方提出撤销申请。12.2.2乙方应在接到撤销申请后_______日内，协助撤销申请人办理房产权利撤销手续。12.3房产权利撤销证明房产权利撤销证明文件编号：_______第十三条合同解除与终止13.1合同解除原因如一方违约或双方协商一致。13.2合同解除程序13.2.1解除合同的一方应提前_______日书面通知对方。13.2.2双方应在接到解除通知后_______日内，共同办理合同解除手续。13.3合同终止证明合同终止证明文件编号：_______第十四条违约责任与争议解决14.1违约责任14.1.1如一方违约，应承担相应的违约责任。14.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.2争议解决方式14.2.1双方应友好协商解决争议。14.2.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产委托代持权属证明合同中，由甲乙双方约定或由法律规定，为协助合同履行而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，且其行为应遵循相关法律法规及行业规范。2.第三方介入的约定2.1甲乙双方在合同中可约定第三方介入的具体事项，如房产评估、合同公证、法律咨询等。2.2第三方介入的介入方式、费用承担、工作流程等应在合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或因自身过错给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并遵循公平合理原则。4.第三方责任承担4.1第三方在合同履行过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方在合同履行过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定及第三方的要求，提供必要的资料和协助。6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方通报合同履行情况。6.3第三方介入期间，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。6.4第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。6.5第三方介入期间，如甲乙双方需终止合同，应书面通知第三方，并经第三方同意。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由甲乙双方各自承担。7.2第三方介入产生的费用，应在合同中明确约定收费标准、支付方式等。8.第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，甲乙双方应及时向第三方确认介入结果。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的资料和保密信息承担保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入的具体事项，应在合同中明确约定。10.2第三方介入期间，如需调整介入事项，甲乙双方应协商一致。10.3第三方介入期间，如出现不可抗力等因素导致介入无法继续，甲乙双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等官方证明文件的原件或复印件。说明：证明甲方对房产拥有合法权利。2.委托代持协议详细要求：双方签订的正式委托代持协议书。说明：明确双方的权利和义务。3.房产权利变更证明文件详细要求：房产权利变更后的相关证明文件，如变更登记证明等。说明：证明房产权利已发生变更。4.房产权利转让证明文件详细要求：房产权利转让后的相关证明文件，如转让合同、登记证明等。说明：证明房产权利已转让给第三方。5.房产权利继承证明文件详细要求：房产权利继承后的相关证明文件，如继承公证书、死亡证明等。说明：证明房产权利已继承给继承人。6.房产权利抵押证明文件详细要求：房产权利抵押后的相关证明文件，如抵押合同、登记证明等。说明：证明房产权利已设定抵押。7.房产权利租赁证明文件详细要求：房产权利租赁后的相关证明文件，如租赁合同、登记证明等。说明：证明房产权利已出租给承租人。8.房产权利查封证明文件详细要求：房产权利查封后的相关证明文件，如查封裁定书、登记证明等。说明：证明房产权利已被查封。9.房产权利撤销证明文件详细要求：房产权利撤销后的相关证明文件，如撤销裁定书、登记证明等。说明：证明房产权利已被撤销。10.合同解除证明文件详细要求：合同解除后的相关证明文件，如解除合同协议、登记证明等。说明：证明合同已解除。11.违约责任证明文件详细要求：证明违约行为和相关损失的文件。说明：用于确定违约责任和赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付代持费用。乙方未妥善保管房产权属证明。第三方未按约定履行职责。任何一方未按合同约定履行合同义务。2.责任认定标准甲方违约：根据未支付费用金额，按日计算违约金。乙方违约：根据房产权属证明损坏或丢失的程度，赔偿甲方相应损失。第三方违约：根据未履行职责的程度，赔偿甲乙双方相应损失。3.违约责任示例说明示例1：甲方未按时支付代持费用，逾期10天，应支付每日万分之五的违约金。示例2：乙方未妥善保管房产权属证明，导致证明丢失，应赔偿甲方相应的损失。示例3：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方因合同无法履行而产生的损失。全文完。2024年度房产委托代持权属证明合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出让人基本信息1.2.受托人基本信息1.3.房产基本信息2.委托代持权属证明合同签订背景2.1.委托代持原因2.2.委托代持期限2.3.委托代持房产用途3.委托代持权属证明合同内容3.1.委托代持房产权属证明文件3.2.委托代持房产权属证明文件保管3.3.委托代持房产权属证明文件使用4.委托代持权属证明合同权利义务4.1.出让人权利义务4.2.受托人权利义务4.3.第三方权利义务5.委托代持权属证明合同变更与解除5.1.合同变更5.2.合同解除5.3.合同终止6.违约责任及争议解决6.1.违约责任6.2.争议解决方式6.3.争议解决机构7.合同生效及终止7.1.合同生效条件7.2.合同终止条件7.3.合同终止后的处理8.合同附件8.1.房产权属证明文件8.2.其他相关文件9.合同份数及效力9.1.合同份数9.2.合同效力10.合同签署10.1.签署地点10.2.签署日期10.3.签署人11.合同解除条件11.1.合同解除事由11.2.合同解除程序12.合同解除后的处理12.1.房产权属证明文件返还12.2.退还代持期间相关费用12.3.其他相关处理13.合同附件说明13.1.房产权属证明文件说明13.2.其他相关文件说明14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.通知送达14.3.合同履行地第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出让人基本信息1.1.1.出让人姓名：_______1.1.2.出让人身份证号码：_______1.1.3.出让人联系方式：_______1.2.受托人基本信息1.2.1.受托人姓名：_______1.2.2.受托人身份证号码：_______1.2.3.受托人联系方式：_______1.3.房产基本信息1.3.1.房产地址：_______1.3.2.房产证号：_______1.3.3.房产面积：_______平方米1.3.4.房产用途：_______2.委托代持权属证明合同签订背景2.1.委托代持原因2.1.1.出让人因_______原因，无法直接持有房产证。2.1.2.受托人同意代持该房产证，以解决出让人当前的实际困难。2.2.委托代持期限2.2.1.委托代持期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3.委托代持房产用途2.3.1.委托代持房产仅用于_______目的，不得进行买卖、抵押等行为。3.委托代持权属证明合同内容3.1.委托代持房产权属证明文件3.1.1.出让人同意将房产证原件交由受托人保管。3.1.2.受托人应妥善保管房产证，不得遗失、毁损或擅自使用。3.2.委托代持房产权属证明文件保管3.2.1.受托人应将房产证原件存放在安全的地方，并采取必要措施防止遗失、毁损。3.2.2.如遇特殊情况，受托人应及时通知出让人，并共同商定处理方案。3.3.委托代持房产权属证明文件使用3.3.1.受托人在代持期间，未经出让人书面同意，不得以任何形式使用房产证。3.3.2.如需使用房产证，受托人应提前向出让人提出申请，并取得出让人书面同意。4.委托代持权属证明合同权利义务4.1.出让人权利义务4.1.1.出让人有权要求受托人妥善保管房产证，并在委托代持期限届满时，要求受托人返还房产证。4.1.2.出让人有权随时了解房产证保管情况，并要求受托人提供相关证明。4.2.受托人权利义务4.2.1.受托人有权要求出让人在委托代持期限届满时，返还房产证。4.2.2.受托人应妥善保管房产证，并按照出让人要求提供相关证明。4.3.第三方权利义务4.3.1.第三方在知晓委托代持权属证明合同的情况下，应尊重合同约定，不得要求出让人或受托人违反合同内容。5.委托代持权属证明合同变更与解除5.1.合同变更5.1.1.如遇特殊情况，双方可协商一致，对合同内容进行变更。5.1.2.合同变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。5.2.合同解除5.2.1.出让人或受托人违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。5.2.2.如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。5.3.合同终止5.3.1.委托代持期限届满，合同自行终止。5.3.2.合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜。8.合同附件8.1.房产权属证明文件8.1.1.房产证原件8.1.2.房产证复印件8.2.其他相关文件8.2.1.本合同8.2.2.双方身份证复印件8.2.3.房产基本情况说明9.合同份数及效力9.1.合同份数9.1.1.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。9.2.合同效力9.2.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.2.本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。10.合同签署10.1.签署地点10.1.1.签署地点：_______10.2.签署日期10.2.1.签署日期：_______年_______月_______日10.3.签署人10.3.1.出让人签字：_______10.3.2.受托人签字：_______11.合同解除条件11.1.合同解除事由11.1.1.出让人或受托人一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正。11.1.2.因不可抗力导致合同无法履行。11.1.3.双方协商一致决定解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.一方提出解除合同，应书面通知另一方。11.2.2.另一方收到通知后_______日内未提出异议，视为同意解除合同。12.合同解除后的处理12.1.房产权属证明文件返还12.1.1.合同解除后，受托人应立即将房产证原件返还给出让人。12.1.2.如房产证原件遗失或毁损，受托人应承担相应的赔偿责任。12.2.退还代持期间相关费用12.2.1.合同解除后，双方应按照约定退还代持期间产生的相关费用。12.2.2.退还费用的计算方式及时间由双方另行约定。12.3.其他相关处理12.3.1.合同解除后，双方应妥善处理合同终止后的其他事宜。12.3.2.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同附件说明13.1.房产权属证明文件说明13.1.1.房产证原件为合同履行的重要凭证，双方应妥善保管。13.1.2.房产证复印件仅用于证明房产权属，不具有法律效力。13.2.其他相关文件说明13.2.1.本合同为双方签订的正式文件，具有法律效力。13.2.2.双方身份证复印件用于证明身份，不具有法律效力。14.其他约定事项14.1.通知方式14.1.1.双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。14.1.2.通知送达以对方签收或收到通知之日起生效。14.2.通知送达14.2.1.通知送达地址：_______14.2.2.通知送达方式：_______14.3.合同履行地14.3.1.本合同履行地为房产所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除出让人、受托人以外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或机构。15.1.2.第三方包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2.第三方介入事由15.2.1.第三方介入事由包括但不限于：15.2.1.1.出让人或受托人要求第三方提供专业服务；15.2.1.2.合同履行过程中需要第三方进行评估、鉴定或调解；15.2.1.3.双方协商一致，认为需要第三方介入。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入前，双方应协商确定第三方的职责、权利和义务。15.3.2.双方应将第三方介入事宜以书面形式通知对方，并取得对方的同意。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。15.4.2.第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，以实际损失为限。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.出让人额外条款16.1.1.出让人应确保第三方介入不会影响合同履行的正常进行。16.1.2.出让人应配合第三方的工作，并提供必要的信息和文件。16.2.受托人额外条款16.2.1.受托人应确保第三方介入不会影响其代持房产证的职责。16.2.2.受托人应配合第三方的工作，并提供必要的信息和文件。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与出让人17.1.1.第三方为出让人提供服务时，其职责和权利仅限于合同约定范围。17.1.2.第三方不得违反合同约定，损害出让人或受托人的合法权益。17.2.第三方与受托人17.2.1.第三方为受托人提供服务时，其职责和权利仅限于合同约定范围。17.2.2.第三方不得违反合同约定，