2024年商品房屋装修合同（含智能家电配套）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房屋装修合同（含智能家电配套）本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景信息1.3合同订立的时间与地点2.双方当事人信息2.1甲方（业主）基本信息2.2乙方（装修公司）基本信息3.装修工程内容与范围3.1装修工程的整体描述3.2装修工程的具体项目3.3装修工程的质量要求3.4装修工程的工期要求4.装修工程预算与费用4.1装修工程的总预算4.2各项费用明细4.3费用支付方式及时间节点5.材料与设备采购5.1材料与设备的采购原则5.2材料与设备的品牌及型号5.3材料与设备的采购流程6.工程进度与验收6.1工程进度计划6.2工程验收标准6.3工程验收流程7.智能家电配套7.1智能家电的配置要求7.2智能家电的品牌及型号7.3智能家电的安装与调试8.保修与服务8.1保修期限8.2保修范围8.3服务承诺9.违约责任与争议解决9.1违约责任的承担9.2争议解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1合同附件一：装修工程量清单13.2合同附件二：材料与设备清单13.3合同附件三：智能家电配置清单14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的背景信息甲方拟对位于市区路号的商品房屋进行装修，乙方具备相关装修资质，双方经协商一致，达成装修合同。1.3合同订立的时间与地点本合同于2024年3月10日，在市区路号甲方房屋所在地订立。第二条双方当事人信息2.1甲方（业主）基本信息甲方名称：有限公司甲方地址：市区路号法定代表人：联系电话：2.2乙方（装修公司）基本信息乙方名称：装修工程有限公司乙方地址：市区路号法定代表人：联系电话：第三条装修工程内容与范围3.1装修工程的整体描述本装修工程为市区路号商品房屋的室内装修，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等空间的装修。3.2装修工程的具体项目3.2.1客厅：墙面涂料、地板铺设、天花吊顶、灯具安装等。3.2.2卧室：墙面涂料、地板铺设、窗帘安装等。3.2.3厨房：墙面瓷砖、地板铺设、橱柜安装、燃气管道改造等。3.2.4卫生间：墙面瓷砖、地板铺设、洁具安装、淋浴房安装等。3.3装修工程的质量要求装修工程应符合国家及地方相关质量标准，确保装修质量合格，满足甲方使用需求。3.4装修工程的工期要求装修工程总工期为60天，自2024年3月15日起至2024年5月14日止。第四条装修工程预算与费用4.1装修工程的总预算装修工程总预算为人民币万元整。4.2各项费用明细4.2.1材料费：人民币万元整。4.2.2人工费：人民币万元整。4.2.3管理费：人民币万元整。4.3费用支付方式及时间节点4.3.1首付款：合同签订后10个工作日内，支付人民币万元整。4.3.2进度款：每完成20%的工程量后，支付相应比例的款项。4.3.3尾款：工程验收合格后，支付剩余款项。第五条材料与设备采购5.1材料与设备的采购原则材料与设备采购应遵循质量可靠、价格合理、符合国家及地方相关标准的原则。5.2材料与设备的品牌及型号5.2.1墙面涂料：品牌，型号。5.2.2地板：品牌，型号。5.2.3灯具：品牌，型号。5.2.4橱柜：品牌，型号。5.2.5洁具：品牌，型号。5.3材料与设备的采购流程5.3.1乙方根据工程需求，提出采购计划。5.3.2甲方审核采购计划，确认材料与设备。5.3.3乙方负责采购材料与设备，确保质量及交付时间。第六条工程进度与验收6.1工程进度计划6.1.1第110天：完成水电改造。6.1.2第1120天：完成墙面涂料、地板铺设。6.1.3第2130天：完成天花吊顶、灯具安装。6.1.4第3140天：完成卧室装修。6.1.5第4150天：完成厨房、卫生间装修。6.1.6第5160天：完成整体工程验收。6.2工程验收标准工程验收标准应符合国家及地方相关质量标准，满足甲方使用需求。6.3工程验收流程6.3.1乙方在工程完成后，向甲方发出验收通知。6.3.2甲方在接到通知后，组织相关人员对工程进行验收。6.3.3验收合格，双方签署验收报告；验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改。第八条智能家电配套7.1智能家电的配置要求7.1.1智能照明系统：具备远程控制、定时开关、场景模式等功能。7.1.2智能安防系统：包括门禁系统、视频监控系统、报警系统等。7.1.3智能家电控制系统：实现家电设备的远程控制、自动调节等功能。7.2智能家电的品牌及型号7.2.1智能照明系统：品牌，型号。7.2.2智能安防系统：品牌，型号。7.2.3智能家电控制系统：品牌，型号。7.3智能家电的安装与调试7.3.1乙方负责智能家电的安装，确保安装质量。7.3.2乙方在安装完成后进行调试，确保智能家电的正常运行。8.保修与服务8.1保修期限本合同项下的装修工程及智能家电，自工程验收合格之日起保修期为两年。8.2保修范围8.2.1装修工程：墙面、地板、天花板等因施工质量问题导致的损坏。8.2.2智能家电：智能家电设备本身因质量问题导致的故障。8.3服务承诺乙方承诺在保修期内，提供免费的维修服务，并在接到甲方报修后24小时内响应。9.违约责任与争议解决9.1违约责任的承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1甲方有权在乙方严重违约的情况下，解除本合同。10.1.2乙方有权在甲方严重违约的情况下，解除本合同。10.2合同终止条件10.2.1装修工程按合同约定完成，经双方验收合格。10.2.2双方协商一致，决定终止合同。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式发送，可以通过快递、电子邮件等方式送达。12.2送达地址甲方送达地址：市区路号13.合同附件13.1合同附件一：装修工程量清单13.2合同附件二：材料与设备清单13.3合同附件三：智能家电配置清单14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同于2024年3月10日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定参与本合同履行的非合同主体。1.2.1中介机构：如房地产中介、装修中介等。1.2.2专业服务机构：如监理公司、设计公司等。1.2.3政府监管部门或相关认证机构。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高工程质量，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方的责任3.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，对合同履行过程中产生的问题承担相应责任。3.2第三方的责任限额3.2.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在第三方协议中约定。3.2.2第三方的责任限额应合理，并考虑到其提供服务的重要性。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方4.1.1第三方应协助甲方监督乙方履行合同义务。4.1.2第三方应向甲方提供专业的意见和建议，以提高装修质量和效率。4.2第三方与乙方4.2.1第三方应监督乙方按照合同约定进行施工。4.2.2第三方有权要求乙方提供必要的工作条件和技术支持。4.3第三方与合同双方4.3.1第三方应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。4.3.2第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时调解。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责范围等事项进行充分协商。5.2.1第三方与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利和义务。5.2.2第三方根据协议约定，对装修工程进行监督和管理。5.2.3第三方定期向甲乙双方报告工作进展，并提出改进建议。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定分担。7.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费、交通费、住宿费等。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：装修工程量清单详细要求：1.1列明所有装修项目的具体名称、数量、规格、单价及总价。1.2清单需加盖甲方、乙方双方公章。1.3清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.合同附件二：材料与设备清单详细要求：2.1列明所有采购材料与设备的名称、品牌、型号、规格、数量、单价及总价。2.2清单需加盖甲方、乙方双方公章。2.3清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.合同附件三：智能家电配置清单详细要求：3.1列明所有智能家电的名称、品牌、型号、规格、数量、单价及总价。3.2清单需加盖甲方、乙方双方公章。3.3清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.合同附件四：工程进度计划表详细要求：4.1列明每个阶段的具体工程内容、开始时间、结束时间及验收标准。4.2计划表需加盖甲方、乙方双方公章。4.3计划表作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.合同附件五：验收报告详细要求：5.1列明工程验收的时间、地点、验收人员、验收结果及存在问题。5.2验收报告需加盖甲方、乙方双方公章。5.3验收报告作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.合同附件六：保修卡详细要求：6.1列明装修工程及智能家电的保修期限、保修范围、保修方式。6.2保修卡需加盖甲方、乙方双方公章。6.3保修卡作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间完成工程。1.2乙方使用不合格的材料或设备。1.3乙方施工过程中出现质量问题。1.4甲方未按合同约定支付款项。1.5第三方违反合同约定，导致工程延误或质量问题。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一天，应支付甲方违约金人民币X元。2.2乙方使用不合格的材料或设备，导致工程不合格，乙方应无条件更换，并承担由此产生的全部费用。2.3乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。2.4甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付滞纳金人民币X元。2.5第三方违反合同约定，导致工程延误或质量问题，第三方应承担相应的责任。3.示例说明：3.1乙方在合同约定工期结束后，延误了5天完成工程，应向甲方支付违约金人民币元。3.2乙方在施工过程中使用了不合格的涂料，导致墙面出现开裂，乙方应无条件更换涂料，并承担更换费用人民币元。3.3甲方在工程验收时发现卫生间防水层未达到标准，乙方应负责重新施工，并承担重新施工费用人民币元。全文完。2024年商品房屋装修合同（含智能家电配套）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及住所1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.商品房屋基本情况2.1商品房屋位置及面积2.2商品房屋结构及户型2.3商品房屋装修标准及要求3.装修项目及内容3.1装修项目概述3.2装修项目明细3.3装修项目变更及增减4.智能家电配套4.1智能家电品牌及型号4.2智能家电安装位置及数量4.3智能家电售后服务及保修5.装修工程进度安排5.1装修工程总体进度安排5.2装修工程各阶段进度安排5.3装修工程延期及延误责任6.装修工程款支付方式及时间6.1首付款支付6.2阶段性付款6.3结算款支付及验收7.装修工程验收标准及程序7.1装修工程验收标准7.2装修工程验收程序7.3验收不合格的处理及责任8.装修工程质保期及售后服务8.1装修工程质保期8.2装修工程质量问题处理8.3售后服务内容及方式9.违约责任及争议解决9.1违约情形及责任9.2争议解决方式9.3争议解决地点及法律适用10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续及期限11.3合同变更及补充12.合同附件12.1装修图纸及效果图12.2装修材料清单12.3智能家电清单13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2其他约定事项及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及住所住所：____________________住所：____________________1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：____________________身份证号码：____________________乙方法定代表人/授权代表：____________________身份证号码：____________________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________2.商品房屋基本情况2.1商品房屋位置及面积房屋地址：____________________建筑面积：____________________平方米2.2商品房屋结构及户型房屋结构：____________________户型：____________________2.3商品房屋装修标准及要求装修标准：____________________装修要求：____________________3.装修项目及内容3.1装修项目概述装修项目包括但不限于：____________________3.2装修项目明细1.墙面：____________________2.地面：____________________3.门窗：____________________4.厨卫：____________________5.水电改造：____________________6.智能家电安装：____________________3.3装修项目变更及增减装修项目如有变更或增减，双方应协商一致，并签订补充协议。4.智能家电配套4.1智能家电品牌及型号智能家电品牌：____________________智能家电型号：____________________4.2智能家电安装位置及数量安装位置：____________________数量：____________________4.3智能家电售后服务及保修售后服务：____________________保修期限：____________________5.装修工程进度安排5.1装修工程总体进度安排总体进度安排：____________________5.2装修工程各阶段进度安排1.拆除及改造阶段：____________________2.主材进场阶段：____________________3.施工阶段：____________________4.质量验收阶段：____________________5.3装修工程延期及延误责任如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。6.装修工程款支付方式及时间6.1首付款支付首付款支付比例：____________________支付时间：____________________6.2阶段性付款阶段性付款比例：____________________支付时间：____________________6.3结算款支付及验收结算款支付比例：____________________支付时间：____________________验收合格后支付。7.装修工程验收标准及程序7.1装修工程验收标准验收标准：____________________7.2装修工程验收程序1.乙方在工程完工后通知甲方进行验收。2.双方共同对工程进行验收，填写验收记录。3.验收不合格的，乙方应在验收记录中注明不合格项，并在规定时间内进行整改。7.3验收不合格的处理及责任验收不合格的，乙方应在收到通知后7日内进行整改，直至达到验收标准。如因乙方整改不到位导致验收不合格，乙方应承担相应责任。8.装修工程质保期及售后服务8.1装修工程质保期质保期限：自工程验收合格之日起，____________________8.2装修工程质量问题处理1.质量问题发生时，甲方应及时通知乙方。2.乙方应在接到通知后____________________内进行维修或更换。3.因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担维修或更换的全部费用。8.3售后服务内容及方式售后服务内容包括：____________________售后服务方式：____________________9.违约责任及争议解决9.1违约情形及责任1.甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金比例为____________________。2.乙方未按时完成工程或未达到约定的质量标准的，应向甲方支付违约金，违约金比例为____________________。3.双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点及法律适用争议解决地点：____________________法律适用：____________________10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件1.装修工程完工并验收合格。2.双方约定的其他终止条件。10.3合同解除及终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应结清各自的权利和义务。2.合同解除或终止后，乙方应将工程现场清理干净。11.合同生效及备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案手续及期限双方应在本合同生效后____________________内办理合同备案手续。11.3合同变更及补充1.合同的变更或补充应采取书面形式。2.本合同变更或补充部分与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1装修图纸及效果图附件一：装修图纸及效果图12.2装修材料清单附件二：装修材料清单12.3智能家电清单附件三：智能家电清单13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同于____________________年____________________月____________________日签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项及补充1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或履行合同义务而介入的任何独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商、验收机构等。2.第三方介入的范围1.提供中介服务，促成甲乙双方达成合同；2.提供专业咨询服务，如设计、监理等；3.提供施工、安装、维修等服务；4.提供材料供应及配送服务；5.提供工程验收及评估服务。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项进行协商，并签订相应的协议。3.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方的资质、能力和信誉，并要求第三方提供相应的资质证明文件。4.第三方责任限额1.第三方的资质及能力；2.第三方提供服务的性质及风险；3.第三方介入的具体事项及合同金额；4.双方协商一致的其他因素。4.2第三方的责任限额应以书面形式在第三方协议中明确约定。5.第三方责任承担5.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致违约或造成损失的，应承担相应的法律责任。5.2第三方责任的具体承担方式，应依据相关法律法规、第三方协议及本合同的规定执行。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分，应以第三方协议及本合同的规定为准。6.2第三方介入事项涉及甲乙双方权利义务的，第三方应协调甲乙双方的关系，确保合同履行。7.第三方介入的终止7.1第三方介入事项完成后，甲乙双方应及时终止第三方介入，并就第三方的工作成果进行验收。7.2如因第三方原因导致介入事项，甲乙双方应协商解决，并追究第三方责任。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在第三方协议中明确约定。1.第三方服务费用；2.第三方人员差旅费；3.第三方材料及设备费用；4.第三方其他相关费用。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同附件11.1本合同附件中应包括第三方协议，明确第三方介入的具体事项、责任限额、费用承担等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修图纸及效果图要求：详细展示装修项目的布局、设计风格、材料选择等信息。说明：附件一为装修图纸，包括平面图、立面图、剖面图等；附件二为效果图，展示装修项目的最终视觉效果。2.装修材料清单要求：列出所有装修材料的品牌、型号、规格、数量、单价及总价。说明：附件二详细列出