2024年山地旅游项目承包租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年山地旅游项目承包租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、法定代表人及联系方式1.2承租方名称、地址、法定代表人及联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目性质2.5项目期限3.承包范围及内容3.1承包方负责内容3.2承租方负责内容4.项目投资及成本4.1项目总投资4.2投资来源及构成4.3成本构成及分摊5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.合作期限及终止条件6.1合作期限6.2终止条件7.保证金及返还7.1保证金金额及缴纳方式7.2保证金返还条件8.违约责任8.1承包方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：项目投资计划书12.2附件二：项目合作协议12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1双方认为需要约定的其他事项14.合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方名称：旅游开发有限公司地址：省市区路号法定代表人：1.2承租方名称：户外运动俱乐部地址：省市区路号法定代表人：第二条项目概况2.1项目名称：2024年山地旅游项目2.2项目地点：省市县山2.3项目面积：1000亩2.4项目性质：山地户外运动、休闲度假2.5项目期限：2024年1月1日至2024年12月31日第三条承包范围及内容3.1承包方负责内容：3.1.1负责项目的整体规划、设计、建设及运营3.1.2负责项目所需设施设备的采购、安装和调试3.1.3负责项目所需的土地使用权的申请和办理3.1.4负责项目运营期间的安全生产、环境保护和应急管理3.2承租方负责内容：3.2.1负责项目的日常运营管理3.2.2负责项目门票的销售和收入管理3.2.3负责项目内的餐饮、住宿等配套设施的管理第四条项目投资及成本4.1项目总投资：人民币1000万元4.2投资来源及构成：4.2.1承包方自筹资金：人民币500万元4.2.2银行贷款：人民币500万元4.3成本构成及分摊：4.3.1设施设备购置费用：人民币300万元4.3.2土地使用权费用：人民币200万元4.3.3运营成本：人民币500万元第五条付款方式及期限5.1付款方式：5.1.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币200万元5.1.2分期付款：项目建成后，每年支付人民币200万元，共支付5年5.2付款期限：5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付5.2.2分期付款：每年支付时间为当年12月31日前5.3逾期付款责任：5.3.1逾期支付首付款，按每日万分之五支付滞纳金5.3.2逾期支付分期付款，按每日万分之五支付滞纳金第六条合作期限及终止条件6.1合作期限：自2024年1月1日至2024年12月31日6.2终止条件：6.2.1项目提前完成且双方协商一致6.2.2一方违约，经另一方书面通知后30日内未纠正6.2.3不可抗力因素导致项目无法继续第七条保证金及返还7.1保证金金额及缴纳方式：7.1.1保证金金额：人民币10万元7.1.2缴纳方式：合同签订后5个工作日内支付7.2保证金返还条件：7.2.1项目按合同约定完成7.2.2双方无违约行为7.2.3保证金账户结余7.2.4经双方协商一致后，承包方在合同终止后10个工作日内返还保证金第八条违约责任8.1承包方违约责任：8.1.1未按合同约定完成项目建设，每逾期一日，按总投资的0.1%支付违约金。8.1.2项目建设质量不符合国家相关标准，导致无法使用，承包方应无条件返工，并赔偿因此造成的损失。8.1.3未按合同约定提供运营所需的服务，每逾期一日，按每日运营总收入的1%支付违约金。8.2承租方违约责任：8.2.1未按合同约定支付款项，每逾期一日，按未付款项的0.1%支付违约金。8.2.2违反合同约定的运营规定，导致项目经营受损，应赔偿因此造成的直接经济损失。8.2.3未按时提交运营报告或提供虚假报告，每次支付人民币5000元违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同经省市县工商行政管理局备案。10.2合同变更程序：10.2.1变更合同需经双方协商一致。10.2.2变更内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1合同约定的解除条件成就。11.1.2不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。11.2.2收到通知的一方应在15日内书面回复。第十二条合同附件12.1附件一：项目投资计划书12.2附件二：项目合作协议12.3附件三：其他相关文件第十三条其他约定事项13.1双方应严格遵守国家法律法规，确保项目合法合规运营。13.3合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十四条合同签订日期及地点14.1签订日期：2023年10月26日14.2签订地点：省市县山项目现场第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲方：旅游开发有限公司，乙方：户外运动俱乐部）之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、设计方、施工方、供应商、服务商等。2.第三方介入程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的目的、理由和预期效果。2.2双方应共同商定第三方的选择标准和程序，包括但不限于资质审查、报价比较、合同签订等。2.3甲方或乙方应确保第三方具备完成相关工作的能力和资质，并承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方在合同执行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定。3.1.1乙方在项目运营过程中因第三方原因导致的收入损失。3.1.2甲方在项目建设过程中因第三方原因导致的投资损失。3.2第三方责任限额的计算方式：3.2.1以合同总价的一定比例计算。3.2.2以实际损失的一定比例计算。3.2.3双方约定的其他计算方式。4.第三方权利义务4.1第三方应按照合同约定和双方的要求，履行其工作职责。4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持。4.3第三方在执行工作过程中，应遵守国家法律法规和相关政策。5.第三方变更与退出5.1任何一方需更换第三方时，应提前30日书面通知对方，并说明更换原因。5.2第三方在合同执行期间退出，应提前60日书面通知甲方或乙方，并承担相应责任。5.3退出后的工作交接由甲方或乙方负责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的关系为委托代理或合作关系。6.2第三方在执行工作过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的利益。6.3第三方与其他各方的关系应明确界定，避免权责不清。6.4第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入的合同补充条款7.1第三方介入的合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入的合同与本合同有冲突的，以本合同为准。7.3第三方介入的合同变更或解除，应按照本合同约定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目投资计划书要求：详细列出项目总投资、资金来源、投资构成、分摊比例、投资进度安排等。说明：此附件作为合同附件，用于明确项目投资情况，作为合同执行的重要依据。2.附件二：项目合作协议要求：明确甲乙双方的权利、义务、合作方式、利润分配、风险承担等内容。说明：此附件作为合同附件，用于明确甲乙双方的合作关系，确保双方权益得到保障。3.附件三：土地使用权协议要求：明确项目用地性质、使用年限、土地费用、土地使用条件等。说明：此附件作为合同附件，用于明确项目用地情况，确保项目合法合规运营。4.附件四：设施设备清单要求：详细列出项目所需设施设备的名称、型号、规格、数量、价格、供应商等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确项目设施设备情况，确保项目顺利进行。5.附件五：运营管理协议要求：明确运营管理方的职责、运营模式、运营成本、运营收益分配等。说明：此附件作为合同附件，用于明确运营管理方的责任，确保项目运营有序进行。6.附件六：安全生产协议要求：明确安全生产责任、安全生产措施、安全事故处理等。说明：此附件作为合同附件，用于明确安全生产责任，确保项目运营安全。7.附件七：环境保护协议要求：明确环境保护责任、环境保护措施、环境监测等。说明：此附件作为合同附件，用于明确环境保护责任，确保项目符合环保要求。8.附件八：应急管理协议要求：明确应急管理责任、应急措施、应急预案等。说明：此附件作为合同附件，用于明确应急管理责任，确保项目应对突发事件的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按合同约定完成项目建设，造成乙方损失。示例：甲方因施工延误导致项目延期，造成乙方损失人民币10万元。1.1.2项目建设质量不符合国家相关标准，导致无法使用。示例：甲方建设的项目设施不符合消防标准，导致无法投入使用。1.2乙方违约：1.2.1未按合同约定支付款项。示例：乙方未按约定支付首付款，造成甲方损失。1.2.2违反合同约定的运营规定，导致项目经营受损。示例：乙方违规操作项目设施，导致游客受伤。2.违约责任认定：2.1违约责任认定标准：2.1.1违约行为是否违反合同约定。2.1.2违约行为对合同履行的实际影响。2.1.3违约行为的性质、情节及后果。2.2违约责任认定程序：2.2.1双方协商解决。2.2.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。2.3违约责任承担：2.3.1甲方违约，应承担乙方因此造成的损失。2.3.2乙方违约，应承担甲方因此造成的损失。全文完。2024年山地旅游项目承包租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目性质3.承包内容3.1承包范围3.2承包期限3.3承包方式4.租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间5.项目运营管理5.1运营管理模式5.2运营管理职责5.3运营管理费用6.安全生产责任6.1安全生产责任主体6.2安全生产管理制度6.3安全生产事故处理7.产权与使用权7.1土地使用权7.2项目设施使用权7.3项目广告使用权8.附属设施建设与维护8.1基础设施建设8.2设施维护责任8.3设施维修费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2解除合同程序10.3解除合同后果11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约责任赔偿11.3违约责任追究12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3法律适用14.合同附件及补充协议14.1附件一：项目详细资料14.2附件二：运营管理细则14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息承包方名称：__________承包方法定代表人：__________承包方注册地址：__________承包方联系电话：__________承包方开户银行及账号：__________1.2承租方信息承租方名称：__________承租方法定代表人：__________承租方注册地址：__________承租方联系电话：__________承租方开户银行及账号：__________2.项目概况2.1项目名称：2024年山地旅游项目2.2项目地点：__________省__________市__________县（市、区）2.3项目面积：__________平方公里2.4项目性质：山地生态旅游、休闲度假、户外运动3.承包内容3.1承包范围：包括但不限于项目范围内的旅游开发、基础设施建设、生态保护、经营活动等。3.2承包期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3承包方式：__________4.租赁费用及支付方式4.1租金金额：每年人民币__________万元整。4.2租金支付方式：按年度支付，于每年的______月______日前支付。4.3付款时间：__________5.项目运营管理5.1运营管理模式：__________5.2运营管理职责：承包方负责项目的日常运营管理。承租方负责项目设施的管理和维护。5.3运营管理费用：__________6.安全生产责任6.1安全生产责任主体：__________6.2安全生产管理制度：__________6.3安全生产事故处理：__________7.产权与使用权7.1土地使用权：承包方在合同有效期内，享有项目范围内的土地使用权。7.2项目设施使用权：承包方在合同有效期内，享有项目设施的使用权。7.3项目广告使用权：承包方在合同有效期内，享有项目广告的使用权。8.附属设施建设与维护8.1基础设施建设承包方负责项目区域内道路、停车场、水电供应等基础设施建设。基础设施建设标准应符合国家相关规范和行业标准。建设工期为______个月。8.2设施维护责任承包方负责项目设施的日常维护和管理。设施维护应保证设施的正常运行和使用安全。8.3设施维修费用设施维修费用由承包方承担。维修费用包括日常保养、定期检修和突发故障的应急维修。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为项目所在地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。10.合同解除条件10.1合同解除情形违约行为导致合同无法继续履行。不可抗力事件导致合同无法履行。双方协商一致解除合同。10.2解除合同程序一方提出解除合同，应提前______个月书面通知另一方。双方应在收到解除合同通知后______日内签署解除合同协议。10.3解除合同后果合同解除后，双方应按照协议处理未履行完毕的义务。合同解除不影响已发生的违约责任追究。11.违约责任11.1违约责任承担违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约责任赔偿违约金按合同金额的______%计算。赔偿损失按实际损失计算。11.3违约责任追究违约责任追究应遵循法律法规的规定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件双方签字盖章后，合同生效。合同签订后______日内，双方应完成合同备案手续。12.2合同终止条件合同到期自然终止。双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照协议处理未履行完毕的义务。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。不可抗力事件包括地震、洪水、火灾等自然灾害。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.合同附件及补充协议14.1附件一：项目详细资料包括项目规划、设计、预算等文件。14.2附件二：运营管理细则包括运营管理制度、操作流程、服务标准等。14.3附件三：其他相关文件包括土地使用权证、项目设施清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、监督管理机构等。15.2第三方介入的情形在合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的介入目的、职责和权利。16.第三方介入的同意与程序16.1同意程序任何一方提出引入第三方，应提前______个月以书面形式通知另一方，并说明第三方介入的原因、目的、职责和预期影响。另一方应在收到通知后______日内回复是否同意第三方介入。16.2介入协议如双方同意第三方介入，应签署第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方职责与权利17.1第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求和第三方介入协议的约定，履行相应的职责。第三方应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定。17.2第三方权利第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和支持。第三方有权根据合同约定和实际工作情况，提出合理的费用要求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由第三方介入协议约定。甲方对第三方的行为不承担责任，除非第三方行为违反了法律法规或合同约定。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由第三方介入协议约定。乙方对第三方的行为不承担责任，除非第三方行为违反了法律法规或合同约定。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方共同委托的对象，应服从甲乙双方的管理和监督。第三方的行为应维护甲乙双方的合法权益。19.第三方责任限额19.1责任限额的设定第三方介入协议中应明确第三方的责任限额。责任限额应根据第三方介入的性质、范围和可能产生的风险进行合理设定。19.2责任赔偿第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失，应按照责任限额承担赔偿责任。超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定或另行协商解决。20.第三方介入的终止20.1终止条件第三方介入协议到期或完成预定任务后，视为终止。因合同解除或第三方原因导致第三方介入终止。20.2终止程序第三方介入终止，应提前______个月通知甲乙双方。甲乙双方应在收到终止通知后______日内签署终止协议。21.第三方介入的后续处理21.1资料归档第三方介入期间产生的资料，应归档保存。归档资料包括但不限于第三方介入协议、工作日志、报告等。21.2费用结算第三方介入产生的费用，应在终止协议中明确结算方式和时间。费用结算应按照第三方介入协议和实际发生情况进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目详细资料要求：包括项目规划、设计、预算、环境评估报告、土地使用证等。说明：提供项目实施所需的所有必要文件，确保项目合法合规。2.运营管理细则要求：包括运营管理制度、操作流程、服务标准、应急预案等。说明：为项目运营提供详细的指导，确保运营的高效和安全性。3.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、责任限额及双方的权利义务。说明：为第三方介入提供法律依据，保障各方权益。4.安全生产管理制度要求：包括安全操作规程、安全检查制度、事故应急预案等。说明：确保项目安全生产，降低安全事故风险。5.设施维护记录要求：记录设施维护的时间、内容、责任人及维修费用。说明：为设施维护提供记录，便于跟踪和评估。6.争议解决记录要求：记录争议发生的日期、原因、解决过程及结果。说明：为争议解决提供依据，促进双方沟通和协商。7.违约责任认定记录要求：记录违约行为的日期、事实、责任认定及处理结果。说明：为违约责任追究提供依据，维护合同严肃性。8.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括进度、质量、费用等。说明：便于甲乙双方了解项目进展，及时沟通解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按时支付租金或费用。任何一方未按照合同约定履行建设或维护义务。任何一方泄露项目秘密或违反保密条款。任何一方未按照合同约定履行安全生产责任。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准为合同金额的______%。赔偿损失按实际损失计算。3.示例说明：甲方未按时支付租金，应支付违约金______元。乙方未按约定完成设施维护，导致设施损坏，应赔偿损失______元。双方泄露项目秘密，应共同承担保密责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年山地旅游项目承包租赁合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目期限3.承包方与租赁方3.1承包方3.2租赁方4.承包租赁标的4.1山地旅游项目概述4.2承包租赁标的权属4.3承包租赁标的现状5.承包租赁费用5.1费用总额5.2费用构成5.3费用支付方式5.4费用调整6.项目运营与管理6.1项目运营计划6.2项目管理制度6.3项目安全管理6.4项目环境保护7.项目的维护与保养7.1维护保养责任7.2维护保养标准7.3维护保养费用8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1保密条款12.2知识产权条款12.3其他约定事项13.合同附件13.1附件一：项目详细说明13.2附件二：承包租赁费用明细表13.3附件三：项目运营管理制度14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语（1）“山地旅游项目”指本合同中承包租赁的特定山地旅游设施、服务和资源；（2）“承包方”指根据本合同约定承担山地旅游项目运营管理的乙方；（3）“租赁方”指根据本合同约定租赁山地旅游项目的甲方；（4）“合同期限”指本合同约定的承包租赁期限；（5）“费用”指承包方根据本合同约定应向租赁方支付的费用总额。1.2术语解释（1）“项目范围”包括但不限于山地旅游项目的规划、设计、建设、运营和维护等；（2）“项目期限”自合同生效之日起至约定的终止日期止；（3）“费用支付方式”指本合同约定的支付承包租赁费用的具体方式和时间；（4）“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。第二条项目概述2.1项目名称本合同所指山地旅游项目名称为“山地旅游项目”。2.2项目地点项目位于省市县镇，具体位置详见附件一。2.3项目范围（1）山地旅游设施的建设与运营；（2）山地旅游资源的开发与利用；（3）相关旅游服务的提供。2.4项目期限项目期限为自合同生效之日起至2028年12月31日止。第三条承包方与租赁方3.1承包方3.2租赁方第四条承包租赁标的4.1山地旅游项目概述（1）山地旅游设施的建设与运营；（2）山地旅游资源开发与利用；（3）相关旅游服务的提供。4.2承包租赁标的权属承包租赁标的权属归甲方所有，乙方在合同期限内享有承包租赁标的的使用权。4.3承包租赁标的现状承包租赁标的现状详见附件一。第五条承包租赁费用5.1费用总额本合同约定的承包租赁费用总额为人民币壹亿元整。5.2费用构成（1）项目投资建设费用；（2）项目运营管理费用；（3）项目维护保养费用；（4）项目收益分成。5.3费用支付方式费用支付方式如下：（1）项目投资建设费用按年度分期支付；（2）项目运营管理费用按月支付；（3）项目维护保养费用按季度支付；（4）项目收益分成按年度结算。5.4费用调整费用调整原则如下：（1）如国家政策、法律法规、行业标准发生变动，导致费用发生变化，双方应按变动后的政策、法律法规、行业标准调整费用；（2）如因乙方原因导致项目运营成本上升，乙方应承担相应责任，不调整费用。第六条项目运营与管理6.1项目运营计划乙方应根据本合同约定，制定项目运营计划，并报甲方备案。6.2项目管理制度乙方应建立健全项目管理制度，确保项目运营规范、高效。6.3项目安全管理乙方应加强对项目安全管理的监督，确保项目运营安全。6.4项目环境保护乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施保护项目周边环境。第七条项目的维护与保养7.1维护保养责任乙方负责对承包租赁标的进行日常维护与保养。7.2维护保养标准乙方应按照国家相关标准和行业规范，对承包租赁标的进行维护保养。7.3维护保养费用维护保养费用由乙方承担，具体费用按照实际发生情况结算。第一部分：合同如下：第八条合同的变更与解除8.1变更条件（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行；（2）双方协商一致，且不违反法律法规及政策规定；（3）本合同约定的其他变更条件。8.2变更程序（1）任何一方提出变更要求时，应提前书面通知对方；（2）双方应在收到变更要求之日起15日内协商一致，并签署书面变更协议；（3）变更协议作为本合同的组成部分。8.3解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；（3）本合同约定的其他解除条件。8.4解除程序（1）提出解除的一方应提前书面通知对方；（2）对方收到解除通知后，应在15日内书面回复；（3）双方应按照本合同约定的条款，妥善处理合同解除后的事宜。第九条违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方违反合同约定的保密义务；（3）一方违反合同约定的知识产权条款；（4）本合同约定的其他违约情形。9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的计算标准按本合同约定执行；（3）违约责任的承担方式以双方协商一致为准。9.3违约赔偿（1）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用；（2）赔偿金额按实际损失计算，并扣除可预见的风险因素。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（a）仲裁委员会；（b）合同签订地人民法院。10.3争议解决费用（1）仲裁或诉讼费用由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件（1）双方签署本合同；（2）本合同经双方盖章或签字；（3）本合同符合法律法规及政策规定。11.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）本合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的事宜；（2）合同终止后，本合同自终止之日起失效。第十二条其他约定12.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。12.2知识产权条款（1）双方对本合同产生的知识产权享有相应的权利；（2）未经对方同意，不得将本合同涉及的知识产权转让给第三方。12.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）本合同附件作为本合同的组成部分。第十三条合同附件13.1附件一：项目详细说明13.2附件二：承包租赁费用明细表13.3附件三：项目运营管理制度第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲乙双方签订本合同时，并非合同主体，但在合同履行过程中，因提供专业服务、承担特定责任或参与合同相关活动而介入合同关系的个人或单位。15.2第三方介入范围（1）提供技术服务、咨询、评估等；（2）承担项目施工、监理等；（3）提供资金支持或融资服务；（4）进行项目审计、验收等；（5）其他经甲乙双方同意的介入活动。第十六条第三方介入的引入程序16.1引入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备完成介入活动所需的资质和能力；（3）第三方同意承担相应的责任。16.2引入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和范围；（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同；（3）第三方按照合作协议或服务合同的规定履行职责。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方责任（1）按照合作协议或服务合同的规定，履行相应职责；（2）因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的违约责任；（3）遵守国家法律法规和行业规范。17.2第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（2）根据合作协议或服务合同的规定，获得相应的报酬；（3）在履行职责过程中，获取必要的信息和资料。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所述第三方责任限额，指第三方在介入本合同关系过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿额。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方介入活动的性质、风险程度和预期收益等因素确定；（2）责任限额在合作协议或服务合同中明确约定。18.3责任限额的适用（1）第三方责任限额仅适用于第三方在介入本合同关系过程中直接导致的损失；（2）第三方责任限额不适用于因甲乙双方原因或不可抗力导致的损失。第十九条第三方与其他各方的划分19.1责任划分（1）甲乙双方在合同履行过程中的责任，按照本合同约定划分；（2）第三方在介入本合同关系过程中的责任，按照合作协议或服务合同约定划分；（3）因第三方介入活动导致的损失，甲乙双方应各自承担相应责任。19.2信息共享与保密（1）甲乙双方与第三方应共享必要的信息，以便第三方履行职责；（2）甲乙双方和第三方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二十条第三方介入的监督与协调20.1监督机制（1）甲乙双方应建立第三方介入活动的监督机制，确保第三方履行职责；（2）第三方在介入活动中，应接受甲乙双方的监督。20.2协调机制（1）甲乙双方应建立第三方介入活动的协调机制，解决第三方介入过程中出现的矛盾和问题；（2）第三方在介入活动中，应积极参与协调工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细说明要求：详细描述山地旅游项目的规模、设施、服务内容、预期收益等。说明：附件一作为合同附件，是项目运营和管理的重要依据。2.附件二：承包租赁费用明细表要求：列明各项费用的具体金额、支付时间、支付方式等。说明：附件二是费用支付的详细清单，有助于双方明确费用承担。3.附件三：项目运营管理制度要求：规定项目运营的规则、程序、责任划分等。说明：附件三是项目运营管理的规范，确保项目有序进行。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：附件四用于规范第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：违约责任认定标准要求：详细列举各种违约行为及其责任认定标准。说明：附件五是违约责任认定的依据，有助于双方在违约发生时快速处理。6.附件六：争议解决程序要求：规定争议解决的途径、时间、费用等。说明：附件六是解决争议的具体流程，有助于双方在争议发生时选择合适的解决方式。7.附件七：项目验收报告要求：记录项目验收的时间、过程、结果等。说明：附件七是项目完成的重要凭证，有助于双方确认项目是否达到约定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付承包租赁费用；乙方未按约定履行项目运营管理职责；第三方未按合作协议履行职责；任何一方泄露合同内容或违反保密义务；任何一方违反合同约定的知识产权条款；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金数额根据违约行为严重程度确定；违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用；违约方应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按约定支付承包租赁费用，导致乙方无法正常运营项目。乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此产生的损失。全文完。2024年山地旅游项目承包租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目期限3.承包内容与要求3.1承包范围3.2承包标准3.3承包方式3.4承包期限4.租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款期限4.4逾期付款处理5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.权利与义务6.1承包方权利6.2承包方义务6.3承租方权利6.4承租方义务7.项目管理与维护7.1管理机构7.2维护责任7.3安全管理7.4应急预案8.项目运营8.1运营模式8.2运营管理8.3收益分配8.4费用承担9.合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.违约责任10.1承包方违约责任10.2承租方违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.法律适用与管辖12.1合同适用法律12.2纠纷管辖法院13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方住所地1.1.4承包方联系电话1.1.5承包方开户银行及账号1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称1.2.2承租方法定代表人1.2.3承租方住所地1.2.4承租方联系电话1.2.5承租方开户银行及账号2.项目概况2.1项目名称：2024年山地旅游项目2.2项目地点：[具体地点]2.3项目规模：[具体面积或游客容量]2.4项目期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.承包内容与要求3.1承包范围3.1.1旅游基础设施建设3.1.2旅游设施设备维护3.1.3旅游活动组织与运营3.2承包标准3.2.1基础设施建设标准应符合国家及行业标准3.2.2设施设备维护应保证正常运行3.2.3旅游活动组织应安全、有序3.3承包方式3.3.1承包方负责项目的整体运营与管理3.4承包期限3.4.1承包期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.租赁费用及支付方式4.1租金金额：人民币[金额]元/年4.2租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账]4.3付款期限：每年[具体日期]前支付下一年的租金4.4逾期付款处理：逾期未支付的，每逾期一日应按日支付应付款额的1%作为违约金5.保证金5.1保证金金额：人民币[金额]元5.2保证金缴纳方式：[具体缴纳方式，如银行转账]5.3保证金退还条件：合同期满且无违约行为，承租方在合同期满后30日内无息退还保证金6.权利与义务6.1承包方权利6.1.1按照合同约定进行项目运营与管理6.1.2收取租赁费用及合法收益6.1.3对项目进行必要的修缮和维护6.2承包方义务6.2.1确保项目运营安全、有序6.2.2按时支付租赁费用6.2.3依法纳税6.3承租方权利6.3.1按照合同约定租赁项目6.3.2对项目运营提出合理建议6.3.3在合同期内享有项目收益6.4承租方义务6.4.1按照合同约定支付租赁费用6.4.2遵守国家法律法规及项目相关规定6.4.3不得擅自改变项目用途8.项目运营8.1运营模式8.1.1项目以季节性旅游活动为主，包括徒步、登山、野营等8.1.2设立游客服务中心，提供咨询、救援等服务8.1.3定期举办旅游节庆活动，提升项目知名度8.2运营管理8.2.1设立项目管理机构，负责日常运营管理8.2.2制定运营计划，包括活动安排、人员配置等8.2.3对游客进行安全教育，确保游客人身安全8.3收益分配8.3.1承包方获得项目运营收益的70%8.3.2承租方获得项目运营收益的30%8.3.3收益分配时间为每年项目运营结束后30日内8.4费用承担8.4.1项目运营所需的一切费用由承包方承担8.4.2承租方按照合同约定支付租赁费用9.合同变更与解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3法律法规变更导致合同无法履行9.2变更程序9.2.1双方书面提出变更请求9.2.2经双方协商一致后签订变更协议9.2.3变更协议自双方签字盖章之日起生效9.3解除条件9.3.1承包方严重违约9.3.2承租方严重违约9.3.3因不可抗力导致合同无法履行9.4解除程序9.4.1双方书面提出解除请求9.4.2经双方协商一致后签订解除协议9.4.3解除协议自双方签字盖章之日起生效10.违约责任10.1承包方违约责任10.1.1未按合同约定完成项目运营的，应承担相应的违约责任10.1.2因自身原因导致项目发生安全事故的，应承担全部责任10.1.3违反合同约定，给承租方造成损失的，应赔偿承租方损失10.2承租方违约责任10.2.1未按合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任10.2.2违反合同约定，擅自改变项目用途的，应承担相应的违约责任10.2.3因自身原因导致项目发生安全事故的，应承担全部责任10.3第三方违约责任10.3.1因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况承担相应责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决11.1.2协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁11.2争议解决机构11.2.1[具体仲裁机构名称]11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外12.法律适用与管辖12.1合同适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2纠纷管辖法院12.2.1合同纠纷由[具体法院名称]管辖13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经相关主管部门备案13.2合同终止条件13.2.1合同期满13.2.2双方协商一致解除合同13.2.3因不可抗力导致合同无法履行13.2.4合同解除或终止的其他情形14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，通过[具体送达方式]送达14.2合同份数14.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份14.3附件清单14.3.1[具体附件名称]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，提供专业服务、咨询、担保或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其各自的关联方。15.2第三方介入形式15.2.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成合同，但不对合同的履行承担责任。15.2.2专业服务：第三方提供专业服务，如工程设计、项目管理等，其服务成果需符合合同约定。15.2.4担保服务：第三方提供担保，确保甲乙双方的权益。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中的责任应明确约定，并在合同中予以体现。15.3.2第三方应按照合同约定提供服务，对因其提供的服务导致的损失承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应依据其服务性质、风险程度及合同约定确定。15.4.2.1固定金额：合同中明确约定第三方责任限额的具体金额。15.4.2.2比例限额：根据第三方服务在整个项目中的比例确定责任限额。15.4.2.3最大赔偿限额：根据第三方服务的重要性及潜在风险，设定最大赔偿限额。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方的关系：15.5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系。15.5.1.2第三方对甲乙双方的权利义务关系仅限于合同约定。15.5.2第三方与项目的关系：15.5.2.1第三方对项目的责任限于其提供服务的范围。15.5.2.2第三方对项目整体的运营和管理不承担责任。15.5.3第三方与其他第三方的关系：15.5.3.1第三方之间相互独立，各自承担责任。15.5.3.2第三方之间应相互协作，共同确保项目顺利实施。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并在合同中明确约定第三方的责任和义务。16.1.2甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供相应的保障措施。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其提供的服务达到合同要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利和义务。16.2.2乙方应向第三方提供必要的配合和便利，确保其能够顺利履行合同。16.2.3乙方应监督第三方的工作，并及时向甲方报告第三方的工作进展和存在的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目详细规划书要求：详细规划项目设施、活动安排、环境评估等。说明：此附件用于指导项目实施，确保项目按计划进行。2.第三方服务合同要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方服务，保障甲乙双方权益。3.安全管理制度要求：规定项目安全操作规程、应急预案等。说明：此附件用于保障游客安全，预防安全事故。4.项目运营计划要求：详细列出年度运营目标、活动安排、人员配置等。说明：此附件用于指导项目日常运营，确保项目顺利进行。5.项目财务报表要求：定期提供项目收入、支出、利润等财务数据。说明：此附件用于监督项目财务状况，确保财务透明。6.项目验收报告要求：项目完成后，由第三方机构进行验收，并出具报告。说明：此附件用于证明项目已完成，满足合同要求。7.争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构、费用等。说明：此附件用于规范争议解决程序，减少纠纷。8.合同变更协议要求：记录合同变更内容、原因、时间等。说明：此附件用于证明合同变更的合法性和有效性。9.项目终止协议要求：记录项目终止原因、时间、双方责任等。说明：此附件用于明确项目终止后的责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按合同约定支付租金违反安全管理制度，导致安全事故未按合同约定完成项目运营说明：甲方未履行合同义务，应承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。2.乙方违约行为未按合同约定支付租金未按合同约定完成项目运营违反安全管理制度，导致安全事故说明：乙方未履行合同义务，应承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。3.第三方违约行为未按合同约定提供服务因第三方原因导致项目发生安全事故违反合同约定，给甲乙双方造成损失说明：第三方未履行合同义务，应承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。4.违约责任认定标准违约行为是否违反合同约定违约行为对甲乙双方造成损失的程度违约行为的故意或过失说明：根据违约行为的严重程度和影响，确定违约责任的大小。示例说明：甲方未按合同约定支付租金，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任，包括支付租金及违约金。乙方未按合同约定完成项目运营，导致项目收益减少，乙方应承担相应的赔偿责任，包括赔偿损失及违约金。第三方提供的服务不符合合同约定，导致项目进度延误，第三方应承担相应的赔偿责任，包括赔偿损失及违约金。全文完。2024年山地旅游项目承包租赁合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称及地址1.2承包方法定代表人及联系方式1.3承包方营业执照及注册号1.4承租方名称及地址1.5承租方法定代表人及联系方式1.6承租方营业执照及注册号2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.项目承包租赁期限3.1承包租赁起始日期3.2承包租赁终止日期3.3期限延长及条件4.项目承包租赁费用4.1承包租赁费用总额4.2付款方式及时间4.3逾期付款违约责任5.项目维护与管理5.1承包方维护责任5.2承包方管理责任5.3承租方协助义务6.项目安全与环保6.1安全生产责任6.2环境保护责任6.3应急预案及处理7.项目投资与资金7.1投资总额7.2投资构成7.3资金使用监管8.项目合作与协作8.1合作方确定8.2协作方式与内容8.3合作期限及终止条件9.项目宣传与推广9.1宣传推广责任9.2宣传推广费用9.3宣传推广效果评估10.项目收益分配10.1收益计算方法10.2收益分配比例10.3收益分配时间11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更与解除第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：[承包方全称]1.2承包方地址：[承包方详细地址]1.3承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.4承包方联系方式：[承包方联系电话]1.5承包方营业执照及注册号：[承包方营业执照注册号]1.6承租方名称：[承租方全称]1.7承租方地址：[承租方详细地址]1.8承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.9承租方联系方式：[承租方联系电话]1.10承租方营业执照及注册号：[承租方营业执照注册号]2.项目概述2.1项目名称：[具体项目名称]2.2项目地点：[具体项目地理位置]2.3项目规模：[项目占地面积及游客容量]2.4项目性质：[项目性质描述，如生态旅游区、户外探险基地等]3.项目承包租赁期限3.1承包租赁起始日期：[具体日期]3.2承包租赁终止日期：[具体日期]3.3期限延长及条件：[延长期限及具体条件]4.项目承包租赁费用4.1承包租赁费用总额：[具体金额]4.2付款方式及时间：[具体付款方式及时间安排]4.3逾期付款违约责任：[逾期付款的违约金计算及承担方式]5.项目维护与管理5.1承包方维护责任：[具体维护内容、标准和责任]5.2承包方管理责任：[具体管理内容、标准和责任]5.3承租方协助义务：[承租方在项目维护与管理中的协助义务]6.项目安全与环保6.1安全生产责任：[安全生产的具体措施和责任分配]6.2环境保护责任：[环境保护的具体措施和责任分配]6.3应急预案及处理：[应急预案的内容和应急处理程序]7.项目投资与资金7.1投资总额：[项目总投资金额]7.2投资构成：[具体投资项目的金额和比例]7.3资金使用监管：[资金使用过程中的监管措施和责任]8.项目合作与协作8.1合作方确定：[合作方选择的标准、程序和条件]8.2协作方式与内容：[合作各方在项目中的协作方式和具体内容]8.3合作期限及终止条件：[合作期限的具体安排和终止合作的具体条件]9.项目宣传与推广9.1宣传推广责任：[宣传推广的责任主体和具体责任内容]9.2宣传推广费用：[宣传推广费用的预算、支付方式和使用监督]9.3宣传推广效果评估：[宣传推广效果评估的标准、方法和时间安排]10.项目收益分配10.1收益计算方法：[项目收益的计算公式和依据]10.2收益分配比例：[收益分配的具体比例和分配时间]10.3收益分配时间：[收益分配的具体时间节点和支付方式]11.违约责任11.1违约情形：[列明可能出现的违约情形]11.2违约责任承担：[每种违约情形下的责任承担方式]11.3违约金计算：[违约金的计算方式和金额]12.争议解决12.1争议解决方式：[争议解决的首选方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]12.2争议解决机构：[争议解决的机构名称和地点]12.3争议解决程序：[争议解决的程序流程和时间限制]13.合同生效与终止13.1合同生效条件：[合同生效的具体条件和日期]13.2合同终止条件：[合同终止的具体条件和程序]13.3合同解除条件：[合同解除的具体条件和程序]14.其他约定14.1合同附件：[合同附件的名称和内容说明]14.2合同解释：[合同解释的优先顺序和解释原则]14.3合同变更与解除：[合同变更和解除的具体程序和条件]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为项目提供专业服务、咨询、技术支持或其他辅助服务的独立实体或个人。2.第三方的选择与邀请2.1甲乙双方有权在合同履行过程中邀请第三方参与项目，但需提前书面通知对方。2.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和项目需求的匹配程度。3.第三方的职责与权利3.1第三方根据甲乙双方的要求，提供所需的专业服务、咨询或技术支持。3.2第三方在提供服务的范围内，享有相应的知情权、建议权和必要的工作便利。3.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。4.第三方的责任4.1第三方在合同履行过程中，对其提供的服务质量、效果和合法性承担责任。4.2第三方如因自身原因导致合同目的无法实现，应承担相应的违约责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。5.2第三方的责任限额包括但不限于因提供服务过程中产生的直接损失、间接损失和合理费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方在合同中的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。6.2第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不直接对游客或其他第三方承担责任。6.3甲乙双方对第三方的选择和监督负有连带责任，如第三方违约，甲乙双方应承担相应的责任。7.第三方介入的额外条款7.1第三方的介入需在合同中明确约定，包括第三方的基本信息、服务内容、费用及支付方式等。7.2第三方的介入不得影响甲乙双方的合同履行，且需保证项目的顺利进行。7.3第三方的介入不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方的介入可根据项目需要和实际情况进行变更，但需书面通知甲乙双方。8.2如第三方因自身原因无法继续履行合同，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。8.3第三方介入的变更或解除，需符合合同约定和法律法规的规定。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细规划书详细要求和说明：包含项目规模、设施布局、功能分区、环境评估、投资预算等。2.附件二：承包方营业执照副本详细要求和说明：提供有效的营业执照副本，证明承包方具备相应的资质。3.附件三：承租方营业执照副本详细要求和说明：提供有效的营业执照副本，证明承租方具备相应的资质。4.附件四：项目投资计划书详细要求和说明：详细列出项目投资总额、投资构成、资金来源及使用计划。5.附件五：项目合作协议详细要求和说明：列出合作各方的权利义务、合作期限、收益分配、违约责任等。6.附件六：项目安全管理制度详细要求和说明：包括安全操作规程、应急预案、安全培训等内容。7.附件七：项目环境保护措施详细要求和说明：包括环保设施、污染治理、生态保护等措施。8.附件八：项目宣传推广方案详细要求和说明：包括宣传推广目标、内容、方式、预算及效果评估。9.附件九：项目收益分配方案详细要求和说明：包括收益计算方法、分配比例、分配时间及支付方式。10.附件十：第三方资质证明详细要求和说明：提供第三方专业能力、信誉等方面的证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付承包租赁费用责任认定标准：根据合同约定的付款时间，每逾期一日，应向对方支付合同金额一定比例的违约金。示例说明：若合同约定每月1日支付租金，若承包方于每月5日支付，则需支付每日租金金额1%的违约金。2.违约行为：未按照合同约定进行项目维护与管理责任认定标准：根据合同约定的维护与管理标准，如未达到要求，应承担相应的违约责任。示例说明：若合同约定项目设施每月进行一次检查，若承包方未在规定时间内进行检查，则需承担设施损坏的维修费用。3.违约行为：泄露项目商业秘密责任认定标准：根据合同约定的保密条款，泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，则需承担相应的赔偿责任。4.违约行为：未按时完成项目宣传推广责任认定标准：根据合同约定的宣传推广时间节点，未按时完成宣传推广的，应承担相应的违约责任。示例说明：若合同约定在项目开业前一个月完成宣传推广，若第三方未按时完成，则需承担违约金。5.违约行为：项目安全事故责任认定标准：根据合同约定的安全生产责任，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。示例说明：若项目发生安全事故，第三方需承担相应的赔偿责任。全文完。2024年山地旅游项目承包租赁合同5本合同目录一览1.合同概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目面积1.4承包方与租赁方基本信息2.项目承包内容2.1承包范围2.2承包期限2.3承包方式3.项目租赁条件3.1租赁期限3.2租赁费用及支付方式3.3租赁保证金4.项目投资与建设4.1投资总额4.2投资方式4.3建设进度要求5.项目运营与管理5.1运营模式5.2管理团队5.3营业收入分配6.项目维护与保养6.1维护责任6.2保养标准6.3保养费用7.项目安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理8.项目环境保护8.1环保责任8.2环保措施8.3环保费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1项目规划与设计文件13.2投资预算与资金筹措方案13.3运营方案与管理制度13.4环保方案与应急预案14.其他约定14.1通知与送达14.2合同解释14.3合同份数与保管14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1项目名称：2024年山地旅游项目1.2项目地点：省市县山地1.3项目面积：1000亩1.4承包方：旅游开发有限公司1.5租赁方：自然人2.项目承包内容2.1承包范围：包括但不限于山地旅游项目的开发、建设、运营、维护等。2.2承包期限：自合同签订之日起，至2029年12月31日止。2.3承包方式：包干承包3.项目租赁条件3.1租赁期限：自合同签订之日起，至2028年12月31日止。3.2租赁费用及支付方式：租赁费用为每年100万元，支付方式为每年一付，于每年1月15日前支付。3.3租赁保证金：租赁保证金为10万元，在合同签订时一次性支付，租赁期满后无违约情况发生，租赁保证金全额无息退还。4.项目投资与建设4.1投资总额：预计总投资为5000万元。4.2投资方式：由承包方自筹资金。4.3建设进度要求：项目开发建设需在2025年12月31日前完成，达到国家相关旅游行业标准。5.项目运营与管理5.1运营模式：以山地观光、户外运动、休闲度假为主。5.2管理团队：由承包方组建专业管理团队负责项目的日常运营管理。5.3营业收入分配：项目运营所得收入按比例分配，具体分配比例由双方另行协商确定。6.项目维护与保养6.1维护责任：承包方负责项目设施的日常维护与保养。6.2保养标准：按照国家相关标准和行业标准执行。6.3保养费用：保养费用由承包方承担。7.项目安全管理7.1安全责任：承包方负责项目安全管理工作，确保游客安全。7.2安全措施：制定完善的安全管理制度，配备必要的安全设施。7.3安全事故处理：发生安全事故时，承包方应立即采取有效措施，减少损失，并及时报告相关部门。8.项目环境保护8.1环保责任：承包方应遵守国家环保法律法规，保护生态环境，减少项目对环境的影响。8.2环保措施：包括但不限于水土保持、植被恢复、污染物处理等。8.3环保费用：环保相关费用由承包方承担，具体