2024年度工程承包合同标的详细描述及合同属性2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程承包合同标的详细描述及合同属性1本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程类别1.5工程合同编号2.承包方信息2.1承包方名称2.2承包方注册地址2.3承包方法定代表人2.4承包方联系人及联系方式3.业主方信息3.1业主方名称3.2业主方注册地址3.3业主方法定代表人3.4业主方联系人及联系方式4.工程承包范围4.1工程主体结构4.2工程配套设施4.3工程附属设施4.4工程施工期限5.工程承包价格5.1工程承包总价5.2计价方式5.3工程结算方式5.4调价方式及标准6.工程施工进度计划6.1工程开工日期6.2工程竣工日期6.3关键线路节点6.4施工进度调整程序7.质量要求7.1国家及行业标准7.2工程质量保证体系7.3质量验收标准7.4质量责任及处理8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全生产管理制度8.4安全生产事故处理9.环境保护9.1环保要求9.2环保措施9.3环保责任9.4环保验收10.合同履约保证金10.1保证金金额10.2保证金支付及退还10.3保证金违约责任11.付款方式及进度11.1付款方式11.2付款进度计划11.3付款条件及手续12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序14.合同生效及终止14.1合同生效日期14.2合同终止日期14.3合同附件第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：住宅小区建设项目1.2工程地点：市区路号1.3工程规模：占地面积10000平方米，建筑面积80000平方米1.4工程类别：住宅楼、商业楼及配套设施1.5工程合同编号：2024GC0012.承包方信息2.1承包方名称：建筑工程有限公司2.2承包方注册地址：市区路号2.3承包方法定代表人：3.业主方信息3.1业主方名称：房地产开发有限公司3.2业主方注册地址：市区路号3.3业主方法定代表人：4.工程承包范围4.1工程主体结构：包括住宅楼、商业楼主体结构及地下车库等4.2工程配套设施：包括供水、供电、供气、供暖、排水、消防、电梯等设施4.3工程附属设施：包括绿化、道路、照明、停车场等4.4工程施工期限：自合同签订之日起，180天内完成主体结构施工，300天内完成全部工程5.工程承包价格5.1工程承包总价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）5.2计价方式：按实结算，以施工图及变更设计为准5.3工程结算方式：分阶段结算，每完成一个阶段工程，业主方支付相应比例的工程款5.4调价方式及标准：根据国家及地方相关政策及市场行情，按实调整6.工程施工进度计划6.1工程开工日期：2024年4月1日6.2工程竣工日期：2025年11月30日6.3关键线路节点：主体结构封顶、主体结构验收、配套设施完成、竣工验收6.4施工进度调整程序：如因不可抗力或业主方原因导致工期延误，双方应协商调整进度计划7.质量要求7.1国家及行业标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业规范执行7.2工程质量保证体系：建立健全工程质量保证体系，确保工程质量达到国家标准7.3质量验收标准：严格按照国家及行业标准进行验收，不合格工程不得交付使用7.4质量责任及处理：承包方对工程质量承担全部责任，如出现质量问题，承包方应负责整改并承担相应责任8.安全生产8.1安全生产责任：承包方负责施工现场的安全生产管理，确保施工人员的人身安全和工程安全8.2安全生产措施：制定安全生产管理制度，定期进行安全检查，配备必要的安全防护设施和设备8.3安全生产管理制度：包括安全教育培训、安全操作规程、事故报告和处理制度等8.4安全生产事故处理：发生安全事故时，立即启动应急预案，及时上报并妥善处理，追究相关责任9.环境保护9.1环保要求：遵守国家及地方环保法规，确保施工过程中不对环境造成污染9.2环保措施：采取有效措施控制扬尘、噪音、废水、废气等污染物排放9.3环保责任：承包方对施工现场的环保工作承担责任，如违反环保法规，承担相应法律责任9.4环保验收：工程完工后，接受环保部门的验收，确保符合环保要求10.合同履约保证金10.1保证金金额：合同总价的5%，即人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）10.2保证金支付及退还：合同签订后5个工作日内支付，工程竣工验收合格后退还10.3保证金违约责任：如承包方违约，业主方有权扣除部分或全部保证金作为违约金11.付款方式及进度11.1付款方式：银行转账11.2付款进度计划：按工程进度分阶段支付，每完成一个阶段，支付相应比例的工程款11.3付款条件及手续：按照合同约定和工程进度，提供相应的工程进度报告和验收证明12.争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时提交仲裁12.2争议解决机构：市仲裁委员会12.3争议解决程序：按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决13.合同解除与终止13.1合同解除条件：因不可抗力、业主方违约、承包方严重违约等原因，任何一方可解除合同13.2合同终止条件：工程完工且验收合格，双方履行完毕合同约定的义务13.3合同解除与终止的程序：书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜14.合同生效及终止14.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.2合同终止日期：工程竣工验收合格并交付使用后终止14.3合同附件：包括但不限于施工图纸、工程预算、合同变更协议等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的，为履行合同需要介入的任何个人、企业或机构，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险公司等。16.第三方介入目的16.1监督与监理：确保工程按合同要求和质量标准进行。16.2检测与验收：对工程材料、施工质量和进度进行检测和验收。16.3咨询与建议：为合同履行提供专业意见和建议。16.4保险与赔偿：提供相关保险服务，处理赔偿事宜。17.第三方介入程序17.1甲方或乙方根据合同需要，可邀请第三方介入。17.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。17.3第三方介入的具体工作内容、费用及责任应在合作协议或服务合同中明确。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其合作协议或服务合同中的约定执行。18.2若第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，甲乙双方应在第三方合作协议或服务合同中明确调整。18.3第三方责任限额应涵盖其在合同履行过程中因疏忽、过失或违法行为所导致的损失。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方承担相应的责任，不得免除甲乙双方的责任。19.2第三方在合同履行过程中的行为，视为其自身的责任，甲乙双方不承担责任。19.3第三方在合同履行过程中的行为对甲乙双方造成损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用由甲乙双方按合作协议或服务合同约定承担。20.2若第三方介入费用未在合作协议或服务合同中明确，甲乙双方应协商确定费用承担比例。21.第三方介入的变更与终止21.1甲乙双方可协商变更第三方介入的内容、费用及责任。21.2如需终止第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并按照协议或合同约定处理善后事宜。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，通过友好协商解决。22.2协商不成时，提交仲裁或诉讼解决。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方及工程信息负有保密义务。23.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。24.第三方介入的其他事项24.1第三方介入的具体工作内容、进度安排及报告要求应在合作协议或服务合同中明确。24.2第三方应按照合作协议或服务合同约定，及时向甲乙双方提供相关报告和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及说明书详细要求：图纸应完整、准确，包含施工详图、材料清单、技术参数等。说明：设计图纸是施工的重要依据，必须经过甲方审核批准后方可使用。2.施工组织设计及施工方案详细要求：方案应包括施工进度计划、施工方法、资源配置、安全管理措施等。说明：施工组织设计是确保工程顺利进行的关键，需详细规划施工流程和资源配置。3.工程量清单及报价单详细要求：清单应详细列出工程量、单价、总价，并注明计价依据。说明：报价单是合同履行的基础，需确保价格合理、公开透明。4.工程进度报告详细要求：报告应包含施工进度、已完成工程量、存在问题及解决方案等。说明：进度报告是跟踪工程进度的重要工具，需定期提交。5.工程质量验收报告详细要求：报告应包含验收时间、验收内容、验收结果、存在问题及处理措施等。说明：质量验收报告是确保工程质量的重要环节，需及时提交。6.工程变更申请及审批详细要求：变更申请应详细说明变更原因、变更内容、变更影响及变更费用等。说明：工程变更需经过双方协商一致，并按照合同约定程序办理审批手续。7.工程竣工报告及验收证书详细要求：报告应包含工程竣工时间、竣工内容、验收结果等。说明：竣工报告是工程完工的标志，验收证书是工程验收合格的证明。8.付款申请及支付凭证详细要求：申请应详细说明付款金额、付款依据及付款时间。说明：付款申请是工程款支付的重要依据，需按照合同约定程序办理。9.安全生产记录及事故报告详细要求：记录应包含安全生产措施、事故发生情况、处理措施等。说明：安全生产记录是确保施工安全的重要依据，需及时记录和报告。10.环保验收报告及环保措施落实情况详细要求：报告应包含环保验收时间、环保措施落实情况、环保设施运行情况等。说明：环保验收报告是确保工程环保合规的重要依据，需及时提交。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成工程或提供不合格的工程。责任认定：乙方应承担修复费用、违约金及因此给甲方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议或服务合同约定履行义务。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度工程承包合同标的详细描述及合同属性2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同签订双方名称1.2合同签订双方地址1.3合同签订双方法定代表人或授权代表1.4合同签订双方联系方式2.合同标的描述2.1工程项目名称2.2工程项目地点2.3工程项目规模2.4工程项目类型2.5工程项目设计标准2.6工程项目主要建设内容3.合同金额及支付方式3.1合同总金额3.2预付款比例及支付时间3.3进度款支付比例及支付节点3.4结算款支付比例及支付时间3.5违约金及滞纳金计算方式4.工程进度及工期4.1工程总工期4.2各阶段工期安排4.3工期延误责任及处理措施5.工程质量标准及验收5.1工程质量标准5.2工程验收程序5.3工程验收标准5.4工程质量保证期6.工程设计及施工管理6.1设计单位及资质要求6.2施工单位及资质要求6.3施工现场管理要求6.4设计变更及施工调整7.材料供应及设备采购7.1材料供应商及资质要求7.2设备供应商及资质要求7.3材料及设备的质量要求7.4材料及设备的供应方式8.保险及安全责任8.1保险种类及投保人8.2安全生产责任8.3事故处理及责任划分9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同签订双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑集团有限公司1.2合同签订双方地址甲方：省市区路号乙方：省市区路号1.3合同签订双方法定代表人或授权代表甲方：（法定代表人）乙方：（法定代表人）1.4合同签订双方联系方式2.合同标的描述2.1工程项目名称区项目住宅楼及配套设施工程2.2工程项目地点省市区路号2.3工程项目规模占地面积：10,000平方米，建筑面积：100,000平方米2.4工程项目类型住宅楼及配套设施工程2.5工程项目设计标准按国家现行设计规范及甲方要求的标准执行2.6工程项目主要建设内容包括住宅楼、地下车库、绿化、景观等配套设施3.合同金额及支付方式3.1合同总金额人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.2预付款比例及支付时间合同签订后10个工作日内支付合同总金额的10%3.3进度款支付比例及支付节点每个阶段完成后支付该阶段合同金额的30%3.4结算款支付比例及支付时间工程竣工验收合格后支付合同总金额的60%3.5违约金及滞纳金计算方式违约金：每日按未付款金额的千分之五计算滞纳金：逾期付款每日按未付款金额的万分之五计算4.工程进度及工期4.1工程总工期600日历天4.2各阶段工期安排基础工程：120日历天主体工程：180日历天装饰工程：120日历天4.3工期延误责任及处理措施因甲方原因导致工期延误，由甲方承担相应责任；因乙方原因导致工期延误，由乙方承担相应责任，并支付违约金5.工程质量标准及验收5.1工程质量标准按国家现行工程质量标准执行5.2工程验收程序分阶段验收，包括隐蔽工程验收、分项工程验收、单位工程验收等5.3工程验收标准符合国家现行工程质量标准5.4工程质量保证期自竣工验收合格之日起计算，为期两年6.工程设计及施工管理6.1设计单位及资质要求甲方委托设计院进行工程设计，资质等级为甲级6.2施工单位及资质要求乙方具备建筑工程施工总承包特级资质6.3施工现场管理要求严格按照国家及行业施工规范和标准执行，确保施工安全、文明、有序6.4设计变更及施工调整设计变更及施工调整需经甲方同意，并办理相关手续8.保险及安全责任8.1保险种类及投保人乙方需对工程进行投保，包括建筑工程一切险、第三者责任险等，投保人为乙方8.2安全生产责任乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全，防止安全事故发生8.3事故处理及责任划分发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时报告甲方，事故责任按相关法律法规及合同约定划分9.合同变更及解除9.1合同变更条件因不可抗力、工程设计变更、政府政策调整等原因，经双方协商一致，可以变更合同内容9.2合同解除条件发生合同约定的违约情形或不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可解除合同9.3合同变更及解除的程序合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认10.违约责任10.1违约情形包括但不限于未按时完成工程、工程质量不符合要求、未按时支付款项等10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿计算方式违约赔偿金额根据实际损失及合同约定进行计算11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构选择省市仲裁委员会作为争议解决机构11.3争议解决程序按仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效12.2合同终止条件合同约定的工期完成或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应进行工程结算，并办理相关手续13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律13.2合同附件包括工程图纸、设计变更文件、进度计划等13.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力14.合同签署及生效日期本合同于2024年4月1日签订，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中所指的第三方，包括但不限于监理单位、咨询机构、评估机构、检测机构、施工图设计单位、设备供应商等，以及任何因合同履行需要介入的第三方服务提供者。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于项目设计、施工管理、质量检测、进度控制、合同履行监督、争议解决等方面。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方提出第三方介入的需求甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体理由和需求。16.2双方协商确定第三方甲方和乙方应就第三方介入的选择进行协商，共同确定合适的第三方服务提供者。16.3第三方合同的签订双方与第三方签订单独的合同，明确第三方在合同项下的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任的范围第三方责任限于其在合同项下的服务内容，不包括因甲方或乙方自身原因导致的损失。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方服务的性质、合同金额和风险程度等因素确定，并在第三方合同中明确。17.3第三方责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并在第三方合同中进行修改。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于第三方合同，甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于第三方合同，乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用。18.3第三方与施工方的关系第三方对施工方的监督和指导，应以不侵犯施工方合法权益为前提，施工方应积极配合第三方的各项工作。19.第三方介入的合同履行19.1第三方应按照合同约定履行其职责第三方应按照合同约定的时间、质量和标准履行其职责，确保合同目标的实现。19.2第三方报告义务第三方应定期向甲方和乙方报告工作进展情况，并及时通知双方任何可能影响合同履行的事项。19.3第三方变更请求如第三方在履行合同过程中需要变更服务内容或方式，应提前向甲方和乙方提出书面请求，经双方同意后方可实施。20.第三方介入的争议解决20.1第三方合同争议第三方合同争议应按照合同约定解决，如合同未约定，则适用相关法律法规。20.2第三方与甲方或乙方的争议第三方与甲方或乙方的争议应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。20.3第三方介入导致的合同争议因第三方介入导致的合同争议，应先由第三方承担责任，如第三方无法承担责任，则由甲方或乙方根据各自责任承担相应的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方的身份证明文件要求：提供营业执照副本、法人代表身份证明或授权委托书等。说明：证明合同双方的合法身份和授权。2.工程项目设计文件要求：提供完整的工程设计图纸、设计说明书、设计变更记录等。说明：确保工程设计符合规范和甲方要求。3.工程项目施工组织设计要求：提供施工组织设计文件，包括施工方案、进度计划、资源配置等。