2024年度商业地产租赁合同包含租赁双方权利义务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产租赁合同，包含租赁双方权利义务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1租赁房屋的具体位置及面积2.2租赁房屋的附属设施及设备3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限的延长及缩短4.租金及支付方式4.1租金金额及计算方式4.2租金支付时间及方式4.3违约金及滞纳金5.租赁用途5.1租赁房屋的合法用途5.2违反租赁用途的处理6.租赁双方的权利义务6.1租赁方权利6.1.1拥有房屋所有权6.1.2对租赁房屋进行必要的维护6.1.3享有租金收益6.2租赁方义务6.2.1交付符合约定的租赁房屋6.2.2维护租赁房屋的安全使用6.2.3保障租赁房屋的完好无损6.3承租方权利6.3.1享有租赁房屋的使用权6.3.2享有租赁房屋的收益权6.3.3享有房屋的装饰装修权6.4承租方义务6.4.1按时支付租金6.4.2合法使用租赁房屋6.4.3维护租赁房屋的完好无损7.租赁房屋的维修与保养7.1租赁房屋的日常维修7.2租赁房屋的大修7.3租赁房屋的保养8.租赁房屋的装饰装修8.1装饰装修的审批8.2装饰装修的拆除8.3装饰装修的恢复9.租赁房屋的转让、转租及抵押9.1转让9.2转租9.3抵押10.租赁房屋的保险10.1租赁房屋的投保责任10.2保险理赔11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：_______1.1.2简称：_______1.1.3地址：_______1.1.4联系人：_______1.1.5联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1全称：_______1.2.2简称：_______1.2.3地址：_______1.2.4联系人：_______1.2.5联系电话：_______2.租赁标的物2.1租赁房屋的具体位置及面积2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面积：_______平方米2.2租赁房屋的附属设施及设备2.2.1电梯：_______部2.2.2中央空调：_______套2.2.3供水供电设施：_______2.2.4网络通讯设施：_______3.租赁期限3.1租赁起止时间3.1.1起租时间：_______年_______月_______日3.1.2截止时间：_______年_______月_______日3.2租赁期限的延长及缩短3.2.1租赁期限的延长需提前_______日通知对方3.2.2租赁期限的缩短需提前_______日通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额及计算方式4.1.1租金总额：_______元/月4.1.2计算方式：_______4.2租金支付时间及方式4.2.1支付时间：每月_______日前4.2.2支付方式：_______4.3违约金及滞纳金4.3.1违约金：_______元/天4.3.2滞纳金：_______元/天5.租赁用途5.1租赁房屋的合法用途5.1.1租赁房屋仅用于_______5.1.2不得从事_______等活动5.2违反租赁用途的处理5.2.1如承租方违反租赁用途，租赁方有权要求承租方立即停止违规行为5.2.2如造成损失，承租方应承担相应的赔偿责任6.租赁双方的权利义务6.1租赁方权利6.1.1拥有房屋所有权6.1.2对租赁房屋进行必要的维护6.1.3享有租金收益6.2租赁方义务6.2.1交付符合约定的租赁房屋6.2.2维护租赁房屋的安全使用6.2.3保障租赁房屋的完好无损6.3承租方权利6.3.1享有租赁房屋的使用权6.3.2享有租赁房屋的收益权6.3.3享有房屋的装饰装修权6.4承租方义务6.4.1按时支付租金6.4.2合法使用租赁房屋6.4.3维护租赁房屋的完好无损8.租赁房屋的维修与保养8.1租赁房屋的日常维修8.1.1承租方负责租赁房屋的日常维修，包括但不限于灯具、水龙头、门窗等设施的维护。8.1.2承租方应及时报告租赁房屋的损坏情况，租赁方应在接到报告后_______日内进行维修。8.2租赁房屋的大修8.2.1租赁房屋的大修由租赁方负责，但大修费用由双方协商确定。8.2.2如因承租方不当使用造成的大修，应由承租方承担相应费用。8.3租赁房屋的保养8.3.1承租方应定期对租赁房屋进行清洁和保养，确保房屋的整洁和完好。8.3.2租赁房屋的保养费用由承租方承担。9.租赁房屋的装饰装修9.1装饰装修的审批9.1.1承租方进行装饰装修前，需向租赁方提交装修方案，经租赁方同意后方可进行。9.2装饰装修的拆除9.2.1租赁期满或合同解除时，承租方应拆除所有自行添加的装饰装修。9.2.2拆除后的房屋应恢复原状，如无法恢复，承租方应承担相应的赔偿责任。9.3装饰装修的恢复9.3.1如租赁房屋的装饰装修影响租赁方或其他租户的权益，租赁方有权要求承租方进行恢复或赔偿。10.租赁房屋的转让、转租及抵押10.1转让10.1.1租赁期间，未经租赁方书面同意，承租方不得转让租赁房屋。10.2转租10.2.1承租方不得将租赁房屋转租给第三方。10.3抵押10.3.1租赁房屋不得用于抵押，但租赁双方另有约定的除外。11.租赁房屋的保险11.1租赁房屋的投保责任11.1.1租赁方负责对租赁房屋进行投保，投保金额应不低于房屋市场价值的_______%。11.2保险理赔11.2.1发生保险事故后，承租方应立即通知租赁方，并由租赁方负责办理保险理赔手续。12.违约责任12.1租赁方违约责任12.1.1如租赁方未按时交付租赁房屋，应向承租方支付_______元的违约金。12.2承租方违约责任12.2.1如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付_______元的违约金。12.2.2如承租方违反租赁用途，应向租赁方支付_______元的违约金。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2争议解决机构13.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指合同双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估或其他相关支持的个人或机构，包括但不限于中介方、律师、评估机构、维修保养公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应在合同双方协商一致的情况下进行，任何一方不得单方面引入第三方。15.2.2第三方介入的具体事宜，包括介入方式、费用承担等，应在合同中明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供专业服务过程中，应严格按照相关法律法规和行业标准行事，对因第三方原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额根据第三方提供服务的性质和合同约定的金额确定，具体限额应在合同中明确。16.2.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，超出部分由合同双方按照各自过错程度分担。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方作为合同双方的中介，负责促成合同签订，并协助双方履行合同。17.1.2中介方的服务费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。17.1.3中介方在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。17.2律师17.2.1合同双方在合同签订、履行或争议解决过程中，如需律师提供法律意见或代理诉讼，应另行委托律师，并与律师签订委托代理合同。17.2.2律师的服务费用由委托方承担。17.3评估机构17.3.1合同双方在租赁房屋交易过程中，如需评估机构进行房屋价值评估，应委托评估机构进行。17.3.2评估机构应根据评估目的和评估方法，出具评估报告。17.3.3评估机构的服务费用由委托方承担。17.4维修保养公司17.4.1合同双方在租赁房屋的维修保养过程中，如需维修保养公司提供服务，应委托维修保养公司进行。17.4.2维修保养公司应根据合同要求，提供优质的维修保养服务。17.4.3维修保养公司服务费用由委托方承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁方18.1.1第三方与租赁方之间不存在直接的法律关系，其责任仅限于为租赁方提供专业服务。18.1.2租赁方与第三方之间的纠纷，由第三方自行解决。18.2第三方与承租方18.2.1第三方与承租方之间不存在直接的法律关系，其责任仅限于为承租方提供专业服务。18.2.2承租方与第三方之间的纠纷，由承租方自行解决。18.3第三方与合同双方18.3.1第三方与合同双方均不存在直接的法律关系，其责任仅限于为合同双方提供专业服务。18.3.2第三方在提供专业服务过程中，应遵守合同双方的约定，不得损害合同双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋的照片及详细描述要求：提供租赁房屋的内外部照片，包括房屋结构、装修状况、附属设施等，并附文字描述。说明：用于明确租赁房屋的实际情况，作为合同附件。2.附件二：租赁房屋的权属证明文件要求：提供租赁房屋的产权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：用于证明租赁房屋的合法权属，确保租赁行为的合法性。3.附件三：租赁房屋的附属设施及设备清单要求：详细列出租赁房屋内的附属设施及设备，包括数量、型号、品牌等。说明：用于明确租赁房屋内的设施设备情况，便于双方确认和维护。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明租金已支付，作为合同履行的证据。5.附件五：装饰装修方案要求：如承租方进行装饰装修，需提供装修方案，包括设计图纸、材料清单等。说明：用于明确装饰装修的具体内容和要求，确保装修行为的合法性。6.附件六：第三方服务合同要求：如引入第三方提供服务，需提供第三方服务合同，明确服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方服务的具体事宜，确保合同履行的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方违约行为未按时交付租赁房屋未履行维修保养义务违反租赁用途1.2承租方违约行为未按时支付租金损坏租赁房屋或设施设备违反租赁用途2.责任认定标准2.1违约金租赁方违约，应向承租方支付_______元的违约金。承租方违约，应向租赁方支付_______元的违约金。2.2损害赔偿因违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明3.1租赁方未按时交付租赁房屋租赁方应向承租方支付_______元的违约金，并承担因此给承租方造成的损失。3.2承租方未按时支付租金承租方应向租赁方支付_______元的违约金，并承担因此给租赁方造成的损失。3.3承租方损坏租赁房屋或设施设备承租方应承担维修费用，并赔偿因此给租赁方造成的损失。全文完。2024年度商业地产租赁合同，包含租赁双方权利义务1本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2租赁物基本信息1.3租赁期限2.租赁物用途3.租金及相关费用3.1租金支付方式及时间3.2物业管理费及其他费用4.租赁物维护与保养4.1租赁物维修责任4.2租赁物保养责任5.租赁物使用限制6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任7.租赁物转让与转租7.1租赁物转让7.2租赁物转租8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.租赁物退还9.1退还条件9.2退还程序10.合同争议解决方式11.法律适用与管辖12.其他约定事项12.1违约金12.2合同附件12.3通知方式12.4合同生效13.合同签署14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1租赁双方基本信息出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________租赁方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________1.2租赁物基本信息租赁物名称：____________________租赁物地址：____________________租赁物面积：____________________平方米租赁物结构：____________________租赁物现状：____________________1.3租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________租赁期限共计：____________________个月第二条租赁物用途租赁物仅用于____________________用途，不得用于其他商业活动。第三条租金及相关费用3.1租金支付方式及时间租金按月支付，每月租金为：____________________元。租金支付时间：每月____日前支付至出租方指定账户。3.2物业管理费及其他费用物业管理费：____________________元/月。其他费用：____________________元/月。第四条租赁物维护与保养4.1租赁物维修责任租赁期间，租赁物的维修责任如下：出租方负责租赁物主体结构的维修；租赁方负责租赁物的日常维护和保养；因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修。4.2租赁物保养责任租赁方应确保租赁物在租赁期间保持良好状态，不得擅自改变租赁物的结构、功能。第五条租赁物使用限制5.1租赁方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。5.2租赁方不得将租赁物转租或分租给他人使用。第六条违约责任6.1租赁方违约责任未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%；未经出租方同意擅自改变租赁物用途的，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的损失。6.2出租方违约责任未按时交付租赁物的，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的____%；未经租赁方同意擅自解除合同的，出租方应向租赁方支付违约金，违约金为租赁期限内租金总额的____%。第七条租赁物转让与转租7.1租赁物转让租赁期间，未经出租方同意，租赁方不得将租赁物转让给他人。7.2租赁物转租租赁期间，未经出租方同意，租赁方不得将租赁物转租给他人使用。第八部分：合同如下：第八条合同解除与终止8.1合同解除条件出租方有正当理由，包括但不限于租赁方严重违约、租赁物被非法占用等情况，可以单方面解除合同。租赁方在租赁期内因故需要解除合同的，应提前____个月书面通知出租方，并支付违约金。8.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。出租方或租赁方提前解除合同，应按照双方约定支付违约金或赔偿金。第九条租赁物退还9.1退还条件租赁期限届满或合同解除后，租赁方应将租赁物退还给出租方。退还的租赁物应保持原状，不得有损坏或擅自改变结构。9.2退还程序租赁方在退还租赁物前，应提前____天通知出租方。退还时，双方应共同对租赁物进行检查，确认租赁物无损坏或损坏程度符合约定。如有损坏，租赁方应承担修复或赔偿责任。第十条合同争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律。合同纠纷的解决，以租赁物所在地的人民法院为管辖法院。第十二条其他约定事项12.1违约金本合同约定的违约金为实际损失的一定比例，具体比例由双方协商确定。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。12.3通知方式直接送达至对方住所或营业场所；通过挂号信件或特快专递邮寄至对方住所或营业场所；通过电子邮件或传真发送至对方确认的电子邮箱或传真号码。12.4合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式____份，出租方和租赁方各执____份，具有同等法律效力。第十四部分：合同签署出租方（盖章）：____________________租赁方（盖章）：____________________出租方代表签字：____________________租赁方代表签字：____________________签署日期：____________________附件清单：租赁物清单租金支付凭证其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同执行过程中，由甲乙双方一致同意邀请或委托参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理公司、咨询顾问等。2.第三方介入范围提供租赁物的评估、鉴定或咨询意见；监督租赁物的维护保养；协调租赁双方在合同履行过程中的关系；解决合同履行过程中出现的争议；提供租赁物的维修、翻新或改造服务。3.第三方选择与指定3.1甲乙双方应共同商定选择第三方的方式和程序，确保选择过程公平、公正。3.2第三方一经选定，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方的专业能力和技术水平；第三方提供的服务的性质和范围；第三方提供的服务的市场价值；双方在合同中约定的责任限额。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：收取甲乙双方支付的合理费用；在其职责范围内，独立行使职权，不受甲乙双方干涉；要求甲乙双方提供必要的协助和支持。5.2第三方的义务：遵守国家法律法规和行业标准；保守甲乙双方的商业秘密；按照合同约定履行职责，确保服务质量；对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为合同当事人，但各自独立承担法律责任。第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的行为不承担责任。6.2第三方与租赁物的关系：第三方对租赁物的管理、维护和保养仅限于其职责范围，不得超越权限。第三方对租赁物的任何行为均应尊重甲乙双方的合法权益。6.3第三方与其他第三方的划分说明：第三方与其他第三方之间的关系由各自合同约定，与本合同无关。第三方在履行职责过程中，与其他第三方发生的争议，由各自解决，不影响本合同的履行。7.第三方变更与解除7.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前____天书面通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应的责任。7.2甲乙双方可协商一致更换第三方，更换后的第三方应满足本合同的要求。8.第三方费用服务费用；差旅费用；材料费用；保险费用；其他合理费用。8.2第三方费用由甲乙双方按约定比例承担，具体比例由双方在合同中约定。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕；双方协商一致解除第三方介入；第三方无法继续履行职责。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，对第三方提供的服务进行验收和结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、生产日期、使用状况等。说明：作为租赁物交接和退还的依据。2.租金支付凭证要求：包括银行汇款凭证、现金支付收据等，证明租金已按约定支付。说明：作为租金支付的有效凭证。3.租赁合同要求：合同文本应完整、清晰，包括合同编号、签订日期、双方基本信息、租赁物信息、租金及费用、租赁期限、权利义务等。说明：作为租赁双方权利义务的书面凭证。4.租赁物维修记录要求：记录租赁物的维修时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：作为租赁物维修状况的记录。5.租赁物检查报告要求：由第三方机构出具的租赁物检查报告，包括检查日期、检查项目、检查结果、存在问题及建议等。说明：作为租赁物状况的第三方评估。6.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的具体内容、费用、服务期限、权利义务等。说明：作为第三方服务关系的书面协议。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、费用等。说明：作为解决合同争议的依据。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如营业执照、身份证件、资质证明等。说明：作为合同履行的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：租赁方应支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。示例：租赁方应于每月5日前支付租金，若逾期未支付，则每日应支付滞纳金100元。2.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付租赁物。责任认定：出租方应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的____%。示例：出租方应于租赁期限开始前交付租赁物，若逾期交付，则每日应支付违约金100元。3.租赁物损坏或丢失：违约行为：租赁方在租赁期间造成租赁物损坏或丢失。责任认定：租赁方应负责修复或赔偿租赁物的损失。示例：租赁方在使用过程中导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿5000元。4.租赁物用途违规：违约行为：租赁方未按照约定用途使用租赁物。责任认定：出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的损失。示例：租赁方将租赁物用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。5.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在提供服务过程中造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供的维修服务导致租赁物损坏，第三方应赔偿5000元。全文完。2024年度商业地产租赁合同，包含租赁双方权利义务2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3租赁双方基本信息1.4租赁物基本信息2.租赁物描述2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物结构及设施2.4租赁物使用性质3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.租赁费用及承担6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.租赁双方权利义务7.1租赁方权利7.2租赁方义务7.3出租方权利7.4出租方义务8.租赁物维护及维修8.1租赁物维护责任8.2维修责任及费用8.3故障报告及处理9.租赁物使用限制9.1使用范围限制9.2使用方式限制9.3使用目的限制10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担方式11.3违约金计算标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同生效13.3合同变更14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：____年____月____日1.3租赁双方基本信息1.3.1出租方：出租方名称：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______出租方联系方式：_______1.3.2租赁方：租赁方名称：_______租赁方地址：_______租赁方法定代表人：_______租赁方联系方式：_______1.4租赁物基本信息1.4.1租赁物位置：_______1.4.2租赁物面积：_______平方米1.4.3租赁物结构及设施：_______1.4.4租赁物使用性质：_______2.租赁物描述2.1租赁物位置：_______2.2租赁物面积：_______平方米2.3租赁物结构及设施：_______2.4租赁物使用性质：_______3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长：_______（如有）4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）4.3租金支付时间：每月_______日前4.4租金调整机制：_______5.租金押金5.1押金金额：人民币_______元整5.2押金退还条件及方式：_______6.租赁费用及承担6.1水电费：_______6.2物业管理费：_______6.3其他相关费用：_______7.租赁双方权利义务7.1租赁方权利7.1.1享有租赁物的使用权7.1.2要求出租方保证租赁物的完好7.1.3按约定支付租金及相关费用7.1.4在租赁期间对租赁物进行合理使用7.2租赁方义务7.2.1按时支付租金及相关费用7.2.2不得擅自改变租赁物的用途7.2.3对租赁物进行合理维护7.2.4遵守相关法律法规及租赁合同的约定7.3出租方权利7.3.1享有租赁物的所有权7.3.2收取租金及相关费用7.3.3检查租赁物的使用情况7.3.4依法解除合同7.4出租方义务7.4.1保证租赁物的完好7.4.2提供必要的物业管理服务7.4.3遵守相关法律法规及租赁合同的约定8.租赁物维护及维修8.1租赁物维护责任8.1.1出租方负责租赁物的整体维护，确保其处于良好状态。8.1.2租赁方负责租赁物日常使用中的维护和保养。8.2维修责任及费用8.2.1因自然磨损或合理使用造成的维修，由出租方负责。8.2.2因租赁方不当使用或故意损坏造成的维修，由租赁方负责。8.2.3维修费用按实际发生计算，双方协商解决。8.3故障报告及处理8.3.1租赁方发现故障应立即通知出租方。8.3.2出租方应在接到通知后____小时内进行维修或安排维修。9.租赁物使用限制9.1使用范围限制9.1.1租赁物仅限于_______用途。9.1.2未经出租方同意，不得转租或改变租赁物用途。9.2使用方式限制9.2.1租赁方不得擅自改动租赁物的结构或设施。9.2.2使用过程中不得违反相关安全规定。9.3使用目的限制9.3.1租赁方使用租赁物不得违反法律法规和社会公德。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出租方有严重违约行为，如未按约定提供租赁物。10.1.2租赁方有严重违约行为，如未按时支付租金。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除或终止的程序10.3.1提前____天以书面形式通知对方。10.3.2解除或终止合同后，租赁方应立即搬离租赁物。11.违约责任11.1违约行为定义11.1.1未按时支付租金。11.1.2擅自改变租赁物用途或结构。11.1.3损坏租赁物。11.2违约责任承担方式11.2.1未按时支付租金，按日支付_______的违约金。11.2.2擅自改变租赁物用途或结构，恢复原状或赔偿损失。11.2.3损坏租赁物，按实际损失赔偿。11.3违约金计算标准11.3.1违约金按实际损失的一定比例计算。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1_______仲裁委员会。12.3争议解决程序12.3.1双方提交仲裁申请。12.3.2仲裁委员会受理后，依法进行仲裁。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：租赁物清单、租金支付凭证等。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同变更13.3.1合同的任何变更必须以书面形式经双方同意。14.合同附件清单14.1租赁物清单14.2租金支付凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定原因被租赁双方邀请或指定的，参与合同相关事务的个人或机构。15.1.2第三方不包括租赁双方及其法定代表人、雇员或代理人。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据租赁双方的授权，协助履行合同中的相关义务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求租赁双方提供必要的信息和协助。15.3.2第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。16.第三方介入的条件16.1.1双方书面同意。16.1.2第三方具备完成相关工作的能力。16.1.3第三方同意按照本合同和租赁双方的要求开展工作。17.第三方介入的程序17.1租赁双方应书面通知第三方介入的事项、目的和要求。17.2第三方应在收到通知后____日内，书面回复是否接受介入。17.3第三方接受介入后，租赁双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身