2024年度厦门房屋租赁合同范本（含家具家电损坏赔偿）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度厦门房屋租赁合同范本（含家具家电损坏赔偿）本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3支付时间3.房屋押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式4.房屋使用范围4.1房屋用途4.2禁止行为5.家具家电损坏赔偿5.1损坏赔偿原则5.2损坏赔偿范围5.3损坏赔偿标准6.房屋维护及维修6.1房屋日常维护6.2房屋维修责任6.3维修费用承担7.房屋租赁期间的保险7.1保险类型7.2保险费用承担7.3保险理赔8.租赁双方权利义务8.1租赁双方的权利8.2租赁双方的义务9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约赔偿方式11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1租赁双方信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称：（填写甲方全名），身份证号/营业执照号：（填写甲方身份证号或营业执照号），联系电话：（填写甲方联系电话）。（2）乙方（承租方）：姓名/名称：（填写乙方全名），身份证号/营业执照号：（填写乙方身份证号或营业执照号），联系电话：（填写乙方联系电话）。1.2房屋基本情况（1）房屋地址：（填写房屋具体地址）。（2）房屋面积：（填写房屋面积）。（3）房屋结构：（填写房屋结构类型，如：多层住宅、别墅等）。（4）房屋装修情况：（填写房屋装修程度，如：毛坯、精装修等）。1.3租赁期限（1）租赁起始日期：（填写租赁起始日期，如：2024年1月1日）。（2）租赁终止日期：（填写租赁终止日期，如：2024年12月31日）。第二条租金及支付方式2.1租金金额（1）租金总额：（填写租金总额）。（2）租金构成：（填写租金构成，如：含物业费、水电费等）。2.2支付方式（1）支付方式：（填写支付方式，如：银行转账、现金等）。（2）支付时间：（填写支付时间，如：每月1日前支付当月租金）。2.3支付时间（1）首付款：（填写首付款金额及支付时间）。（2）押金：（填写押金金额及支付时间）。第三条房屋押金3.1押金金额（1）押金总额：（填写押金总额）。3.2押金退还条件（1）乙方按合同约定正常使用房屋，无损坏、丢失等情况。（2）乙方提前解除合同，并按合同约定支付相关费用。3.3押金退还方式（1）乙方退租后，经甲方验收房屋无损坏，押金在15个工作日内退还给乙方。（2）押金退还账户：（填写押金退还账户信息）。第四条房屋使用范围4.1房屋用途（1）乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。（2）乙方不得改变房屋结构，不得擅自拆改、增加设施。4.2禁止行为（1）不得在房屋内从事非法活动。（2）不得在房屋内饲养宠物，除经甲方同意外。第五条家具家电损坏赔偿5.1损坏赔偿原则（1）乙方在使用过程中对家具、家电造成损坏，应承担赔偿责任。（2）甲方有权要求乙方赔偿实际损失。5.2损坏赔偿范围（1）乙方损坏的家具、家电价值。（2）维修费用。5.3损坏赔偿标准（1）赔偿金额按实际损失计算。（2）如需更换，赔偿金额按市场同类产品价格计算。第六条房屋维护及维修6.1房屋日常维护（1）乙方负责房屋的日常维护，保持房屋整洁。（2）乙方应爱护房屋内的设施，不得擅自拆改。6.2房屋维修责任（1）房屋出现自然老化、损坏，由甲方负责维修。（2）房屋使用过程中，乙方造成损坏，由乙方负责维修。6.3维修费用承担（1）甲方维修费用由甲方承担。（2）乙方维修费用由乙方承担。第一部分：合同如下：第八条租赁双方权利义务8.1租赁双方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定的房屋使用范围。（3）甲方有权要求乙方合理使用房屋及设施。8.2租赁双方的义务（1）乙方应按照合同约定支付租金。（2）乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。（3）乙方应爱护房屋及设施，不得造成损坏。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）双方协商一致，且不违反法律法规。9.2合同解除条件（1）乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付。（2）乙方违反合同约定，造成房屋损坏或安全隐患。（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同，应签订解除协议。（3）因不可抗力解除合同，应提供相关证明材料。第十条违约责任10.1违约责任承担（1）违约方应承担对方因此遭受的直接损失。（2）违约方应支付违约金，违约金数额根据违约情节确定。10.2违约赔偿方式（1）违约金支付。（2）赔偿实际损失。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径（1）双方协商解决。（2）申请仲裁。（3）向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）厦门仲裁委员会。（2）有管辖权的人民法院。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同经公证机关公证。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）合同解除。第十三条其他约定事项13.1合同附件（1）房屋租赁清单。（2）家具家电清单。13.2合同未尽事宜（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：合同如下：第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期（1）本合同生效日期：（填写合同生效日期，如：2024年1月1日）。（2）自合同生效之日起，双方应严格履行合同约定。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，为合同履行提供中介服务、担保、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房屋租赁中介服务。（2）房屋租赁担保服务。（3）房屋租赁评估服务。（4）房屋租赁咨询及其他相关服务。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任第三方在提供相关服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介服务费用：中介服务费用总额不超过（填写金额）。（2）担保服务责任限额：第三方担保责任限额不超过（填写金额）。（3）评估服务责任限额：第三方评估服务责任限额不超过（填写金额）。（4）咨询服务责任限额：第三方咨询服务责任限额不超过（填写金额）。第十七条第三方权利17.1第三方权利（1）收取合理的服务费用。（2）根据甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。（3）在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的配合。第十八条第三方义务18.1第三方义务（1）按照合同约定，及时、准确地提供服务。（2）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（3）在提供服务过程中，不得利用甲乙双方的信息谋取不正当利益。第十九条甲乙双方与第三方的关系19.1甲方与第三方的关系甲方与第三方之间为委托合同关系，甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务。19.2乙方与第三方的关系乙方与第三方之间为委托合同关系，乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务。第二十条第三方介入的具体条款20.1中介服务条款（1）甲方或乙方委托第三方提供房屋租赁中介服务。（2）中介服务费用由甲乙双方按照合同约定分担。20.2担保服务条款（1）甲方或乙方需要第三方提供房屋租赁担保服务。（2）担保合同由甲方或乙方与第三方签订。20.3评估服务条款（1）甲方或乙方需要第三方提供房屋租赁评估服务。（2）评估报告由第三方出具，甲乙双方认可评估结果。20.4咨询服务条款（1）甲方或乙方需要第三方提供房屋租赁咨询服务。（2）咨询服务内容包括但不限于房屋租赁政策、市场行情等。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕。（2）双方协商一致终止第三方介入。21.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入。（2）第三方在接到通知后，应立即停止提供服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具家电清单等详细信息。说明：此清单作为房屋交付和退租时的对照依据。2.家具家电清单详细要求：包括家具家电的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等详细信息。说明：此清单用于记录房屋内家具家电的实际情况，便于损坏赔偿的认定。3.合同签订现场照片详细要求：照片需清晰显示甲乙双方在合同签订现场，以及合同文本的复印件。说明：此照片作为合同签订过程的证明。4.甲方身份证复印件详细要求：身份证复印件需清晰显示甲方姓名、身份证号码、照片等信息。说明：此复印件用于证明甲方身份。5.乙方身份证复印件详细要求：身份证复印件需清晰显示乙方姓名、身份证号码、照片等信息。说明：此复印件用于证明乙方身份。6.房屋租赁保证金收据详细要求：收据需清晰显示收据编号、收款单位、收款日期、收款金额等信息。说明：此收据作为保证金支付的有效凭证。7.房屋交接确认书详细要求：确认书需明确房屋交接时间、双方签字、房屋现状描述等。说明：此确认书作为房屋交接完成的证明。8.房屋维修记录详细要求：记录需包括维修日期、维修内容、维修费用、维修人员等信息。说明：此记录用于跟踪房屋维修情况。9.房屋损坏赔偿协议详细要求：协议需明确损坏赔偿的金额、赔偿方式、双方签字等。说明：此协议用于处理房屋损坏赔偿事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付租金责任认定：乙方应支付违约金，违约金按未支付租金总额的（填写百分比）计算。示例：乙方应于每月1日前支付租金，如逾期未支付，则每日按未支付租金总额的1%支付违约金。2.甲方未按合同约定维修房屋责任认定：甲方应承担维修费用，并在（填写时间）内完成维修。示例：房屋出现故障，甲方应在接到通知后24小时内进行维修，否则承担维修费用。3.乙方擅自改变房屋结构责任认定：乙方应恢复原状，并承担恢复费用。示例：乙方未经甲方同意，擅自拆除房屋隔断，应恢复原状并承担拆除及恢复费用。4.乙方违反房屋使用规定责任认定：乙方应停止违法行为，并承担由此造成的损失。示例：乙方在房屋内从事违法活动，应立即停止并赔偿由此造成的损失。5.第三方服务不符合约定责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方评估报告存在重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年度厦门房屋租赁合同范本（含家具家电损坏赔偿）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限及起止日期1.4租金及支付方式2.房屋交付与接收2.1房屋交付时间及条件2.2房屋验收标准及流程2.3验收记录与争议解决3.租赁用途及限制3.1房屋用途限制3.2不得改变房屋结构及用途3.3禁止行为与后果4.家具家电清单及损坏赔偿4.1家具家电清单4.2损坏赔偿标准及流程4.3非正常损耗的处理5.租金调整与支付5.1租金调整条件及方式5.2支付时间及违约责任5.3非正常支付情况处理6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任划分6.2紧急维修处理6.3定期保养要求7.水电费及公共费用承担7.1水电费缴纳及结算7.2公共费用分摊及缴纳7.3违约责任8.保险责任8.1房屋及家具家电保险8.2人员意外伤害保险8.3保险理赔流程9.违约责任9.1租赁双方违约行为9.2违约责任承担方式9.3违约金及赔偿金额10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼程序11.3争议解决费用12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3附件及补充协议13.其他约定事项13.1合同附件13.2其他补充条款13.3合同解释权14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________身份证号：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________身份证号：____________________1.2房屋基本信息a.房屋地址：____________________b.房屋结构：____________________c.房屋面积：____________________平方米d.房屋装修情况：____________________1.3租赁期限及起止日期a.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。b.房屋交付时间：____年____月____日。1.4租金及支付方式a.租金总额：人民币____元整。b.支付方式：每月____日支付上月租金，以银行转账方式支付至甲方账户。2.房屋交付与接收2.1房屋交付时间及条件a.甲方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付给乙方。b.交付时，房屋应具备正常居住条件，且不得存在影响居住安全的隐患。2.2房屋验收标准及流程a.乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收。b.验收过程中，乙方应按照房屋交付时的状态进行，如有异议应在验收时提出。2.3验收记录与争议解决a.乙方应在验收后____日内将验收记录及意见提交给甲方。b.如双方对房屋验收结果有争议，应在____日内协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。3.租赁用途及限制3.1房屋用途限制a.乙方仅可将其用于居住用途，不得用于经营或其他非法活动。3.2不得改变房屋结构及用途a.未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何结构或用途上的改变。3.3禁止行为与后果a.乙方不得在房屋内进行噪音扰民、损坏房屋设施等行为。b.如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应的赔偿责任。4.家具家电清单及损坏赔偿4.1家具家电清单a.家具：____________________b.家电：____________________c.其他：____________________4.2损坏赔偿标准及流程a.如乙方在使用过程中造成家具家电损坏，应按照实际情况进行赔偿。b.赔偿金额应根据损坏程度及市场价值确定。4.3非正常损耗的处理a.非正常损耗指因乙方使用不当或不可抗力因素导致的损坏。b.对于非正常损耗，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。5.租金调整与支付5.1租金调整条件及方式a.租金调整需符合国家相关法律法规及政策规定。b.租金调整需经双方协商一致，并书面确认。5.2支付时间及违约责任a.租金支付时间为每月____日。b.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。5.3非正常支付情况处理a.如乙方因特殊情况无法按时支付租金，应提前____日通知甲方。b.甲方有权根据实际情况，对租金支付进行调整。6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任划分a.房屋主体结构、基础及配套设施的维修责任由甲方承担。b.房屋内部设施的维修责任由乙方承担。6.2紧急维修处理a.如房屋发生紧急情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在____小时内进行处理。6.3定期保养要求a.乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋的正常使用。7.水电费及公共费用承担7.1水电费缴纳及结算a.水电费由乙方承担，每月结算并支付至相关单位。7.2公共费用分摊及缴纳a.公共费用包括物业管理费、供暖费等，由乙方承担并缴纳给相关单位。7.3违约责任a.如乙方未按时缴纳水电费及公共费用，应向甲方支付____%的违约金。8.保险责任8.1房屋及家具家电保险a.甲方应在房屋交付前购买房屋保险，保险金额不低于房屋价值的____%。b.乙方应在入住前购买家具家电保险，保险金额不低于家具家电价值的____%。8.2人员意外伤害保险a.甲方应购买人员意外伤害保险，保障范围为甲方及其家庭成员。b.乙方应购买人员意外伤害保险，保障范围为乙方及其家庭成员。8.3保险理赔流程a.发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关资料。b.保险公司应在收到理赔申请后的____日内完成审核，并支付相应的保险赔偿金。9.违约责任9.1租赁双方违约行为a.甲方违约行为：未按时交付房屋、房屋不符合租赁条件等。b.乙方违约行为：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋等。9.2违约责任承担方式a.甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。b.乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。9.3违约金及赔偿金额a.违约金按照租金总额的____%计算。b.赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于维修费用、损失赔偿等。10.合同解除与终止10.1合同解除条件a.甲方因房屋出售、拆迁等原因需要解除合同的，应提前____个月通知乙方。b.乙方因个人原因需要解除合同的，应提前____个月通知甲方。10.2合同终止条件a.租赁期限届满，合同自然终止。b.双方协商一致解除合同。10.3合同解除或终止后的处理a.合同解除或终止后，乙方应将房屋及家具家电完好无损地交还甲方。b.甲方应退还乙方已支付的租金余额。11.争议解决11.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。b.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。11.2仲裁或诉讼程序a.仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及仲裁规则进行。b.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。11.3争议解决费用a.争议解决费用包括但不限于律师费、诉讼费等。b.双方协商分担争议解决费用。12.合同生效与修改12.1合同生效条件a.双方签字或盖章后，合同即生效。b.合同生效前，任何一方不得以任何理由撤销或解除合同。12.2合同修改程序a.合同修改需经双方协商一致，并书面确认。b.修改后的合同具有同等法律效力。12.3附件及补充协议a.本合同附件为本合同不可分割的一部分。b.任何补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1合同附件a.本合同附件包括房屋交接单、家具家电清单等。13.2其他补充条款a.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3合同解释权a.本合同的解释权归甲方所有。14.合同签署与生效日期14.1合同签署a.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。b.双方代表签字或盖章后，本合同生效。14.2合同生效日期a.本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、保险公司、维修服务提供者等。2.第三方介入的触发条件a.甲乙双方协商一致，需要第三方提供服务或进行某项活动。b.本合同约定的条款需要第三方参与或见证。c.发生合同履行过程中的争议，需要第三方进行调解或仲裁。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或参与的活动类型来确定，并在合同中明确约定。a.第三方提供中介服务的，其责任限额应包括但不限于中介服务费和因中介服务引起的直接经济损失。b.第三方提供评估服务的，其责任限额应包括但不限于评估费用和因评估结果不准确造成的经济损失。c.第三方提供维修服务的，其责任限额应包括但不限于维修费用和因维修不当造成的经济损失。4.第三方责权利4.1第三方的权利：a.根据合同约定，收取相应的服务费用。b.享有合同约定的其他权利。4.2第三方的义务：a.按照合同约定，提供高质量的服务。b.保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息。c.在其能力范围内，对甲乙双方的争议进行调解或仲裁。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：a.第三方仅对甲方承担合同约定的责任。b.甲方应向第三方支付约定的服务费用。c.甲方与第三方之间的争议，由双方协商解决。5.2第三方与乙方的划分：a.第三方仅对乙方承担合同约定的责任。b.乙方应向第三方支付约定的服务费用。c.乙方与第三方之间的争议，由双方协商解决。5.3第三方与甲乙双方的划分：a.第三方对甲乙双方均不承担超出合同约定的责任。b.甲乙双方应按照合同约定，各自承担因第三方介入产生的风险和损失。c.甲乙双方与第三方之间的争议，由第三方与争议方协商解决。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：a.甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。b.双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任限额等。c.第三方按照服务协议提供相关服务。d.服务完成后，甲乙双方与第三方进行结算。7.第三方介入的合同附件7.1本合同附件包括第三方服务协议、服务费用清单、责任限额协议等。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接单详细要求：记录房屋交付时的状态，包括房屋结构、设施设备、家具家电等。说明：交接单应由甲乙双方及第三方（如中介方）共同签字确认。2.家具家电清单详细要求：详细列出房屋内所有家具家电的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：清单应由甲乙双方签字确认，作为日后损坏赔偿的依据。3.保险合同详细要求：包括房屋保险、家具家电保险、人员意外伤害保险等。说明：保险合同应由甲乙双方及保险公司共同签订，确保合同有效。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任限额等。说明：服务协议应由甲乙双方及第三方共同签订，确保第三方服务合法有效。5.费用清单详细要求：记录租赁期间产生的所有费用，包括租金、水电费、物业管理费等。说明：费用清单应由甲乙双方共同签字确认，作为后续费用结算的依据。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、程序、费用等。说明：争议解决协议应由甲乙双方及第三方（如仲裁机构）共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或房屋不符合租赁条件。责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方未按时交付房屋，应赔偿乙方____天的租金作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋等。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。示例说明：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____天的租金作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务、服务不符合要求等。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方提供的服务不符合要求，应向甲乙双方支付____元的赔偿金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：拒绝参与争议解决、未按时提交相关资料等。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若争议解决过程中，一方拒绝参与，应向另一方支付____元的违约金。全文完。2024年度厦门房屋租赁合同范本（含家具家电损坏赔偿）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋设施及家具家电清单3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4汇款账号5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式5.4押金退还时间6.家具家电损坏赔偿6.1损坏定义6.2损坏赔偿标准6.3损坏赔偿程序6.4损坏赔偿时限7.房屋维护与修缮7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担7.4维修通知与期限8.用电用水等费用承担8.1费用承担主体8.2费用结算方式8.3费用结算时间9.房屋用途9.1房屋使用范围9.2房屋禁止用途10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约赔偿标准10.4违约赔偿程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决时限12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：______出租方地址：______出租方联系人：______出租方联系电话：______1.2承租方信息承租方名称：______承租方地址：______承租方联系人：______承租方联系电话：______2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：______房屋所在区域：______房屋具体地址：______2.2房屋面积房屋总面积：______平方米房屋使用面积：______平方米2.3房屋结构房屋建筑类型：______房屋层数：______2.4房屋装修情况房屋装修程度：______2.5房屋设施及家具家电清单家具家电清单：1.沙发：______2.床：______3.衣柜：______4.桌椅：______5.冰箱：______6.空调：______7.电视：______8.洗衣机：______9.燃气灶：______10.热水器：______3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：______租赁终止日期：______3.2租赁期限租赁期限：______个月4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：______元4.2支付方式支付方式：______4.3支付时间支付时间：每月______日4.4汇款账号汇款账号：______5.押金及退还5.1押金金额押金金额：______元5.2押金退还条件1.租赁期满，房屋及家具家电无损坏；2.承租方按照合同约定支付完毕所有费用；3.承租方提前解除合同时，按照合同约定退还押金。5.3押金退还方式退还方式：______5.4押金退还时间退还时间：______6.家具家电损坏赔偿6.1损坏定义损坏：指家具家电在使用过程中因非正常使用、人为损坏、自然灾害等原因造成的损坏。6.2损坏赔偿标准赔偿标准：根据损坏程度及市场价值，由双方协商确定赔偿金额。6.3损坏赔偿程序1.承租方发现损坏时，应及时通知出租方；2.双方协商确定赔偿金额；3.承租方按照赔偿金额支付赔偿金；4.出租方将损坏的家具家电进行修复或更换。6.4损坏赔偿时限赔偿时限：______7.房屋维护与修缮7.1出租方维修责任1.房屋主体结构、承重墙、地面、屋顶等主体结构维修责任由出租方承担；2.房屋内部设施、设备维修责任由出租方承担。7.2承租方维修责任1.承租方负责房屋内部设施的日常维护；2.承租方负责房屋内部设备的日常维护；3.承租方负责房屋内部设施的清洁工作。7.3维修费用承担1.房屋主体结构、承重墙、地面、屋顶等主体结构维修费用由出租方承担；2.房屋内部设施、设备维修费用由出租方承担；3.承租方负责房屋内部设施的日常维护费用；4.承租方负责房屋内部设备的日常维护费用。7.4维修通知与期限1.承租方发现房屋及设施、设备损坏时，应及时通知出租方；2.出租方应在接到通知后______日内进行维修；3.因维修导致承租方无法正常使用房屋的，出租方应提供相应补偿。8.用电用水等费用承担8.1费用承担主体1.电力费用由承租方承担；2.水费由承租方承担；3.燃气费用由承租方承担。8.2费用结算方式1.电力费用通过电卡或银行代扣代缴；2.水费通过物业代收或银行代扣代缴；3.燃气费用通过燃气公司收费或银行代扣代缴。8.3费用结算时间1.电力费用每月结算一次；2.水费每月结算一次；3.燃气费用每月结算一次。9.房屋用途9.1房屋使用范围房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动。9.2房屋禁止用途1.不得在房屋内进行违法活动；2.不得改变房屋结构；3.不得损害房屋及公共设施。10.违约责任10.1出租方违约责任1.未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任；2.未按约定退还押金的，应承担违约责任；3.未经承租方同意擅自进入房屋的，应承担违约责任。10.2承租方违约责任1.未按约定支付租金的，应承担违约责任；2.损坏房屋或家具家电的，应承担赔偿责任；3.未按约定用途使用房屋的，应承担违约责任。10.3违约赔偿标准违约赔偿标准：按照双方协商确定的金额或按照合同约定的赔偿比例计算。10.4违约赔偿程序1.违约方应在接到违约通知后______日内支付违约金；2.双方协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式1.争议发生后，双方应友好协商解决；2.协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁；3.仲裁不成或仲裁裁决后不履行的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点：______12.合同生效与终止12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。12.3合同终止程序1.合同终止前，双方应结清所有费用；2.合同终止后，承租方应将房屋及家具家电完好地交还给出租方。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、家具家电清单、押金收据等。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式______份，出租方和承租方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁委员会等，以及任何在合同履行过程中根据本合同约定或双方协商一致引入的第三方。15.2第三方职责1.中介机构：负责促成本合同的签订，提供相关信息和服务，协助双方履行合同，但不承担本合同项下的直接责任。