2024年商铺租金递增策略与市场行情分析合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租金递增策略与市场行情分析合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租金递增策略2.1递增原则2.2递增幅度2.3递增时间2.4递增条件3.市场行情分析3.1市场调研3.2竞争分析3.3消费者行为分析3.4行业发展趋势4.租金调整机制4.1调整条件4.2调整程序4.3调整通知4.4调整生效日期5.租金支付方式5.1支付期限5.2支付方式5.3支付凭证5.4逾期支付6.押金与保证金6.1押金金额6.2保证金金额6.3押金退还条件6.4保证金退还条件7.合同期限与续约7.1合同期限7.2续约条件7.3续约程序7.4续约租金8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件8.4终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约争议解决10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决程序11.其他约定11.1违约金11.2不可抗力11.3通知方式11.4附件12.合同附件12.1租赁商铺照片12.2租赁面积测量报告12.3相关法律法规13.合同签署与生效13.1签署日期13.2生效日期13.3合同份数14.合同变更与解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中“商铺”指甲方拥有的位于[具体地址]的商业空间。（2）本合同中“租金”指乙方租用商铺所需支付的费用，包括但不限于基本租金、附加费用等。（3）本合同中“递增策略”指根据市场行情和甲方商铺实际情况，甲方制定的租金逐年递增的方案。1.2解释（1）本合同中对相关术语的解释应以本合同的具体约定为准。（2）如对本合同条款的理解发生歧义，应以有利于保护消费者权益的原则进行解释。2.租金递增策略2.1递增原则（1）租金递增应遵循公平、合理的原则，考虑市场行情、物价指数、商铺实际情况等因素。（2）租金递增不得违反国家有关租金调整的法律法规。2.2递增幅度（1）租金每年递增幅度为上一年度租金的[具体百分比]。（2）递增幅度可由双方协商调整，但需提前[具体时间]通知对方。2.3递增时间（1）租金递增时间为每年的[具体日期]。（2）递增后的租金应从递增时间次月起开始执行。2.4递增条件（1）市场行情稳定，物价指数正常波动。（2）甲方商铺经营状况良好，未发生重大安全事故或影响正常经营的事件。3.市场行情分析3.1市场调研（1）甲方应定期进行市场调研，了解周边商铺租金水平、消费者需求等信息。（2）市场调研结果应作为租金调整的依据之一。3.2竞争分析（1）甲方应分析周边商铺的竞争情况，包括租金水平、店铺形象、服务质量等。（2）竞争分析结果应作为租金调整的依据之一。3.3消费者行为分析（1）甲方应分析消费者行为，了解其对租金水平的接受程度。（2）消费者行为分析结果应作为租金调整的依据之一。3.4行业发展趋势（1）甲方应关注行业发展趋势，了解未来市场变化趋势。（2）行业发展趋势分析结果应作为租金调整的依据之一。4.租金调整机制4.1调整条件（1）租金调整应满足本合同约定的递增原则和幅度。（2）租金调整需符合国家相关法律法规和政策要求。4.2调整程序（1）甲方应在[具体时间]前向乙方发出租金调整通知，通知内容包括调整后的租金金额、调整时间等。（2）乙方应在收到调整通知后[具体时间]内确认或提出异议。4.3调整通知（1）租金调整通知应以书面形式发出，并送达至乙方指定的接收地址。（2）通知发出后，甲方应保留通知原件或复印件。4.4调整生效日期（1）租金调整自通知送达乙方之日起生效。（2）如乙方未在规定时间内提出异议，视为乙方同意调整。5.租金支付方式5.1支付期限（1）乙方应按本合同约定的租金支付期限支付租金。（2）支付期限为每年的[具体日期]。5.2支付方式（1）乙方应采用银行转账方式支付租金，并将支付凭证发送至甲方指定邮箱。（2）银行转账时，应在备注栏注明“商铺租金”字样。5.3支付凭证（1）乙方应在支付租金后[具体时间]内提供支付凭证。（2）支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。5.4逾期支付（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[具体金额]的违约金。（2）违约金自逾期之日起按日计收，直至租金全额支付完毕。6.押金与保证金6.1押金金额（1）乙方应在签订本合同时支付[具体金额]的押金。（2）押金用于保证乙方遵守本合同约定，维护甲方商铺的正常经营秩序。6.2保证金金额（1）乙方应在签订本合同时支付[具体金额]的保证金。（2）保证金用于赔偿因乙方原因给甲方造成的损失。6.3押金退还条件（1）在本合同约定的租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。（2）如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应的押金作为赔偿。6.4保证金退还条件（1）在本合同约定的租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。（2）如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应的保证金作为赔偿。8.合同期限与续约8.1合同期限（1）本合同租赁期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。（2）租赁期满前[具体时间]，乙方有权提出续约意向。8.2续约条件（1）乙方需满足本合同约定的租赁条件，且无违约行为。（2）甲方在收到乙方续约意向后[具体时间]内，有权决定是否同意续约。8.3续约程序（1）乙方提出续约意向时，应书面通知甲方。（2）甲方同意续约的，双方应重新签订租赁合同。8.4续约租金（1）续约租金应根据市场行情和商铺实际情况进行调整。（2）续约租金的调整应遵循本合同约定的递增策略。9.合同解除与终止9.1解除条件（1）本合同约定的解除条件包括但不限于：乙方违约、甲方违约、不可抗力等。（2）如发生本合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同时，应提前[具体时间]书面通知对方。（2）解除合同的通知应送达至对方指定的接收地址。9.3终止条件（1）合同期满或双方协商一致解除合同，合同即终止。（2）因本合同约定的终止条件终止合同，任何一方均不得要求赔偿。9.4终止程序（1）合同终止后，乙方应妥善交付商铺，并结清所有费用。（2）甲方应退还乙方剩余的押金和保证金。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金、损坏商铺设施、擅自改变商铺用途等。（2）甲方未按约定提供商铺、隐瞒商铺瑕疵、未履行合同约定的维修义务等。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体金额由双方协商确定。10.3违约赔偿（1）违约赔偿金额应足以弥补受损方的经济损失。（2）违约赔偿的支付方式、期限由双方协商确定。10.4违约争议解决（1）违约争议应通过友好协商解决。（2）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.法律适用与争议解决11.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）本合同条款如与中华人民共和国法律相冲突，应以中华人民共和国法律为准。11.2争议解决方式（1）本合同争议应通过协商解决。（2）协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。11.3争议解决程序（1）仲裁程序应按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.其他约定12.1违约金（1）本合同中约定的违约金为[具体金额]。（2）违约金不足以弥补损失时，受损方有权要求赔偿。12.2不可抗力（1）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.3通知方式（1）本合同中的通知应以书面形式发出。（2）通知应送达至对方指定的接收地址或电子邮箱。12.4附件（1）本合同的附件包括但不限于：商铺租赁协议、租金递增策略文件、市场行情分析报告等。（2）附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与生效13.1签署日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.2生效日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同生效后，双方应严格履行合同约定的各项义务。13.3合同份数（1）本合同共[具体份数]份，具有同等法律效力。（2）甲乙双方应妥善保管合同原件。14.合同变更与解除14.1合同变更（1）本合同变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。（2）合同变更后的条款与本合同具有同等法律效力。14.2合同解除（1）本合同解除应按照本合同约定的解除条件和程序进行。（2）合同解除后，双方应结清所有费用，并妥善处理合同终止后的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中“第三方”指非甲乙双方当事人，为促成本合同的签订、履行或解决争议而介入合同关系的个人或法人，包括但不限于中介方、鉴定机构、仲裁机构等。1.2第三方介入范围（1）提供咨询服务，包括但不限于市场行情分析、法律咨询等。（2）促成合同的签订或续约。（3）协助解决合同履行中的争议。（4）提供合同履行的监督或保障服务。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的邀请（1）甲方或乙方在需要第三方介入时，应以书面形式邀请第三方参与。（2）邀请书应包含介入目的、时间、地点、预期成果等信息。2.2第三方介入的接受（1）第三方在接受邀请后，应以书面形式确认接受邀请。（2）第三方应在接受邀请后[具体时间]内到达指定地点。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因介入合同关系而产生的责任，其承担的责任不得超过本合同约定的金额。3.2责任限额约定（1）第三方责任限额为[具体金额]。（2）第三方责任限额的约定不应违反相关法律法规。4.第三方责任划分4.1责任划分原则第三方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则。4.2责任划分具体条款（1）第三方在提供咨询服务时，其责任限于提供的信息和建议的准确性。（2）第三方在促成合同签订或续约时，其责任限于促成行为的合法性。（3）第三方在协助解决争议时，其责任限于协助行为的公正性。（4）第三方在提供监督或保障服务时，其责任限于保障措施的合理性。5.第三方权利与义务5.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其介入任务。（2）第三方有权获得约定的报酬。5.2第三方义务（1）第三方应遵守本合同的约定，履行其介入职责。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方介入的终止6.1终止条件（1）合同履行完毕或争议解决。（2）第三方自行退出或被甲乙双方解除邀请。6.2终止程序（1）第三方介入终止时，应以书面形式通知甲乙双方。（2）终止通知应送达至甲乙双方指定的接收地址。7.第三方介入的费用7.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例分担。7.2费用支付第三方介入的费用应在第三方完成其介入任务后[具体时间]内支付。8.第三方介入的记录与报告8.1记录与报告第三方应记录其介入过程中的重要事项，并在任务完成后[具体时间]内向甲乙双方提交书面报告。8.2报告内容报告应包含介入目的、过程、结果、费用支出等信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议详细要求：包含商铺的具体位置、面积、租赁期限、租金金额、支付方式、押金和保证金等信息。说明：本附件是合同主体，详细规定了双方的权利和义务。2.市场行情分析报告详细要求：包含对租赁商铺所在地区市场行情的调研结果，包括租金水平、消费群体、竞争情况等。说明：本附件作为租金调整的依据，有助于双方了解市场变化。3.租金递增策略文件详细要求：包含租金递增的具体方案，包括递增幅度、递增时间、递增条件等。说明：本附件明确了租金递增的规则，保障双方权益。4.合同履行过程中的相关文件详细要求：包括租赁商铺的维修记录、租金支付凭证、违约通知等。说明：本附件作为合同履行的证明，有助于解决合同履行中的争议。5.第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的目的、范围、责任限额、权利义务等内容。说明：本附件明确了第三方介入的细节，保障各方权益。6.争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、程序、仲裁机构等信息。说明：本附件明确了争议解决的途径，有助于快速解决纠纷。7.合同变更协议详细要求：包含合同变更的内容、生效日期、双方签字等信息。说明：本附件用于记录合同变更情况，保障合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方应在约定的支付期限内支付租金，逾期支付则构成违约。示例：乙方逾期支付租金一个月，应向甲方支付[具体金额]的违约金。2.甲方未按约定提供商铺责任认定标准：甲方应在合同约定的期限内提供符合约定的商铺，未能提供则构成违约。示例：甲方未能按期提供商铺，应向乙方支付[具体金额]的违约金。3.乙方擅自改变商铺用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变商铺用途，构成违约。示例：乙方擅自将商铺改为仓库，应向甲方支付[具体金额]的违约金。4.甲方未履行维修义务责任认定标准：甲方应在商铺出现问题时，及时履行维修义务，未能履行则构成违约。示例：商铺出现漏水问题，甲方未在[具体时间]内维修，应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入过程中出现失误责任认定标准：第三方在介入过程中，因自身原因导致失误，应承担相应的责任。示例：第三方在提供市场行情分析时，数据错误导致乙方决策失误，应向乙方支付[具体金额]的赔偿。6.合同解除或终止后，乙方未妥善交付商铺责任认定标准：合同解除或终止后，乙方应妥善交付商铺，未能妥善交付则构成违约。示例：乙方在合同终止后未将商铺恢复原状，应向甲方支付[具体金额]的恢复费用。全文完。2024年商铺租金递增策略与市场行情分析合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.租赁商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺装修状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金5.租金递增策略5.1递增幅度5.2递增周期5.3递增依据5.4递增通知6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还时间7.商铺使用与维护7.1商铺使用规范7.2商铺维修责任7.3商铺设施设备7.4商铺消防安全8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金8.4损害赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效时间12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：商铺使用规范12.3附件三：商铺装修标准12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同变更14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：个体工商户1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系电话方联系电话：139001390001.4合同双方住所甲方住所：省市区路号乙方住所：省市区路号2.租赁商铺基本信息2.1商铺地址省市区路号号2.2商铺面积商铺面积为100平方米2.3商铺用途商铺用途为零售店铺2.4商铺装修状况商铺装修为精装修，包括但不限于墙面、地面、天花板及照明设施3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期为2027年12月31日3.3租赁期限续约租赁期限到期前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过三年4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币10,000元4.2租金支付时间租金于每月的一个工作日支付4.3租金支付方式租金以银行转账方式支付，乙方需在支付前向甲方提供银行账户信息4.4逾期支付租金逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金5.租金递增策略5.1递增幅度租金每满一年递增5%5.2递增周期租金递增周期为一年5.3递增依据递增依据为市场行情及商铺周边租金水平5.4递增通知甲方应在租金递增前一个月向乙方发出书面通知6.租赁保证金6.1保证金金额保证金为人民币5,000元6.2保证金支付方式保证金于签订合同之日起三日内支付6.3保证金退还条件租赁期满且商铺无损坏、无欠费的情况下，保证金全额退还6.4保证金退还时间租赁期满后十日内，甲方应将保证金退还乙方7.商铺使用与维护7.1商铺使用规范乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的商铺使用规范7.2商铺维修责任商铺日常维修由乙方负责，重大维修由双方协商解决7.3商铺设施设备商铺内的设施设备由乙方负责维护，损坏需及时修复7.4商铺消防安全乙方应确保商铺消防安全，定期进行消防检查8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反商铺使用规范，造成商铺或他人财产损失；（3）乙方未按照合同约定进行商铺维修；（4）乙方未按照合同约定解除合同；（5）甲方违反合同约定，未按时交付商铺或未提供必要的设施设备。8.2违约责任承担（1）乙方违约的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（2）甲方违约的，应承担违约责任，向乙方支付违约金或赔偿损失；（3）违约金的金额为租金总额的10%。8.3违约金乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金总额的1%作为违约金。8.4损害赔偿因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任。9.合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）乙方连续两个月未支付租金；（3）合同约定的解除条件成就；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除后，乙方应将商铺交还甲方。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，乙方应按照合同约定支付已产生租金及违约金；（2）甲方应退还乙方已收保证金；（3）双方应协商解决因合同解除产生的其他问题。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中产生的其他费用由双方协商承担。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件见第九条合同解除条件。11.3合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：商铺使用规范12.3附件三：商铺装修标准12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同于2024年1月1日签署。13.2签署地点省市区路号13.3签署人员甲方法定代表人：乙方法定代表人：14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应及时协商，并可部分或全部免除责任。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同变更本合同如有变更，应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。14.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行合同提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方约定需第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中出现需要第三方协助的情况；（3）因不可抗力等原因，甲乙双方需要第三方提供帮助。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款中“责任限额”指第三方在履行合同过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失，需承担的最高赔偿责任。16.2责任限额约定（1）第三方责任限额为人民币万元；（2）如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应按照实际损失比例分担超出部分的损失。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定，独立行使权利，履行义务；（3）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规，确保服务质量；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理或服务合同关系，甲方为委托方或服务接受方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理或服务合同关系，乙方为委托方或服务接受方。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为合同履行过程中的协助关系，甲乙双方为合同主体，第三方为合同履行过程中的协助方。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见；（2）甲乙双方应与第三方签订相关合同或协议；（3）第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，共同监督第三方的履约情况。19.2第三方介入的费用承担（1）第三方介入产生的费用，按照合同约定或市场行情由甲乙双方共同承担；（2）如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应费用。19.3第三方介入的合同解除（1）如第三方严重违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同；（2）合同解除后，第三方应按照合同约定承担相应责任。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第十条争议解决方式执行。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍为仲裁委员会。20.3争议解决费用第三方介入后的争议解决费用，按照本合同第十条争议解决费用执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：合同应详细列明甲乙双方的名称、地址、联系方式、商铺信息、租赁期限、租金及支付方式、保证金、使用与维护、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体部分，应完整、准确反映双方协商一致的内容。2.附件二：商铺使用规范要求：规范应详细列明商铺的使用范围、使用时间、使用要求、安全规定等。说明：本附件为商铺使用的基本准则，乙方应严格遵守。3.附件三：商铺装修标准要求：标准应详细列明商铺装修的设计方案、材料、工艺、验收标准等。说明：本附件为商铺装修的具体要求，乙方在装修过程中应遵循。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于合同签订前的沟通记录、商铺现场照片、租金递增策略相关数据等。说明：本附件为合同履行过程中的辅助性文件，有助于明确双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金；（2）违反商铺使用规范；（3）未按照合同约定进行商铺维修；（4）未按照合同约定解除合同；（5）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）未按时支付租金：乙方应支付每日万分之五的滞纳金；（2）违反商铺使用规范：乙方应承担因违约行为造成的损失；（3）未按照合同约定进行商铺维修：乙方应承担维修费用；（4）未按照合同约定解除合同：违约方应承担违约金，金额为租金总额的10%；（5）违反合同约定的其他行为：根据违约行为的严重程度，由双方协商确定责任。3.违约行为示例说明：（1）示例一：乙方未按时支付租金，应支付每日万分之五的滞纳金；（2）示例二：乙方在商铺内擅自改变用途，导致甲方损失，乙方应承担相应损失；（3）示例三：乙方未按约定进行商铺维修，导致商铺损坏，乙方应承担维修费用；（4）示例四：乙方未在合同约定的解除合同条件下解除合同，应支付违约金。全文完。2024年商铺租金递增策略与市场行情分析合同2本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.租赁物基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1基本租金4.2租金递增策略4.3租金支付方式4.4逾期付款5.租金调整5.1租金调整条件5.2调整幅度5.3调整时间5.4调整通知6.押金及保证金6.1押金金额6.2保证金金额6.3押金和保证金退还7.商铺使用7.1商铺用途7.2商铺使用限制7.3商铺装修8.维修保养8.1商铺维修责任8.2维修费用8.3商铺保养9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同备案13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份数14.合同附件14.1附件一：商铺照片14.2附件二：租赁物清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.租赁物基本信息2.1商铺位置[具体地址，如：省市区街道号]2.2商铺面积[具体面积，如：100平方米]2.3商铺结构[商铺结构描述，如：一层，独立门面，带独立卫生间]2.4商铺配套设施[配套设施列表，如：中央空调、水电设施、消防设施等]3.租赁期限3.1租赁起始日期[具体日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期[具体日期，如：2027年12月31日]3.3租赁期限续签[续签条件，如：租赁期满前一个月内，双方可协商续签事宜]4.租金及支付方式4.1基本租金[基本租金金额，如：每月人民币10,000元]4.2租金递增策略[递增方式，如：每年递增3%，递增日期为每年的1月1日]4.3租金支付方式[支付方式，如：每月1日前，乙方应将上月租金支付至甲方指定账户]4.4逾期付款[逾期付款处理，如：逾期付款，每日按未付款金额的0.5%支付滞纳金]5.租金调整5.1租金调整条件[调整条件，如：市场行情变化、物价指数调整等]5.2调整幅度[调整幅度，如：根据市场行情变化，调整幅度不超过5%]5.3调整时间[调整时间，如：每年1月1日调整一次]5.4调整通知[调整通知，如：甲方应在调整前一个月内向乙方发出书面通知]6.押金及保证金6.1押金金额[押金金额，如：人民币5,000元]6.2保证金金额[保证金金额，如：人民币10,000元]6.3押金和保证金退还[退还条件，如：租赁期满且无违约情况，甲方应无息退还押金和保证金]7.商铺使用7.1商铺用途[商铺用途，如：商业零售、餐饮服务等]7.2商铺使用限制[使用限制，如：不得用于违法活动、不得改变商铺结构等]7.3商铺装修[装修要求，如：装修需经甲方同意，装修费用由乙方承担，装修后须恢复原状]8.维修保养8.1商铺维修责任[甲方责任，如：商铺主体结构、公共设施维修由甲方负责][乙方责任，如：商铺内部装修、设施设备维修由乙方负责]8.2维修费用[维修费用承担，如：因乙方使用不当造成的维修，费用由乙方承担][因自然损耗或不可抗力造成的维修，费用由双方协商解决]8.3商铺保养[保养要求，如：乙方应定期对商铺进行保养，保持其清洁和良好状态]9.违约责任9.1违约情形[违约情形，如：逾期支付租金、未按约定使用商铺等]9.2违约责任承担[违约责任，如：逾期支付租金，每逾期一日按未付款金额的1%支付违约金]9.3违约赔偿[赔偿金额，如：因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方实际损失]10.争议解决10.1争议解决方式[解决方式，如：双方协商解决，协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁]10.2争议解决机构[仲裁机构，如：仲裁委员会]10.3争议解决程序[仲裁程序，如：按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决]11.合同解除11.1合同解除条件[解除条件，如：甲方严重违约、乙方无法继续经营等]11.2合同解除程序[解除程序，如：一方提出解除合同，需书面通知对方，并给予对方合理期限整改]11.3合同解除后果[解除后果，如：合同解除后，乙方应立即搬离商铺，并退还押金和保证金]12.合同生效12.1合同生效条件[生效条件，如：双方签字盖章，并履行完毕合同约定的手续]12.2合同生效日期[生效日期，如：自双方签字盖章之日起生效]12.3合同备案[备案要求，如：合同生效后，双方应在30日内向相关部门备案]13.其他约定13.1通知方式[通知方式，如：以书面形式通知对方，通知送达即视为送达]13.2不可抗力[不可抗力，如：自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行]13.3合同份数[合同份数，如：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力]14.合同附件14.1附件一：商铺照片[商铺照片，如：提供商铺内外部照片，以证明商铺现状]14.2附件二：租赁物清单[租赁物清单，如：详细列明商铺内所有设施设备清单]14.3附件三：其他相关文件[其他相关文件，如：房屋产权证明、租金支付凭证等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义[第三方定义，如：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构等]15.2第三方介入条件15.3第三方介入程序[介入程序，如：1）甲乙双方共同与第三方签订相关协议；2）第三方根据协议约定履行职责；3）甲乙双方对第三方的职责和权利进行明确界定]16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方协议16.2第三方与其他各方的划分说明[划分说明，如：1）第三方仅代表甲乙双方处理相关事宜，对甲乙双方直接负责；2）第三方对甲乙双方的委托事项负责，对第三方自身行为负责；3）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密]17.第三方责任限额17.1责任限额定义[责任限额定义，如：本合同中的责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约行为，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任]17.2责任限额确定17.3责任限额赔偿[赔偿方式，如：1）第三方违约，导致甲乙双方损失的，由第三方按照责任限额进行赔偿；2）第三方赔偿后，甲乙双方不得再向第三方追偿超出责任限额的部分]18.第三方介入的费用承担18.1费