2024年度建筑工程施工总承建合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工总承建合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.合同标的及范围3.1合同标的3.2工程范围3.3合同工期4.工程进度及付款方式4.1工程进度计划4.2付款方式及比例4.3付款时间节点5.工程质量标准及验收5.1工程质量标准5.2验收标准5.3验收程序6.工程变更及索赔6.1工程变更程序6.2索赔程序6.3索赔标准7.工程保险7.1保险种类7.2保险责任范围7.3保险期限8.合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除及终止9.1解除合同情形9.2解除合同程序9.3合同终止10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：合同补充协议13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的解决13.2合同未尽事宜的补充14.合同签署及其他14.1合同签署14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.工程概况2.1工程名称[工程名称]2.2工程地点[工程详细地址]2.3工程规模[工程规模描述，如：建筑面积、占地面积等]2.4工程类型[工程类型，如：住宅、商业、工业等]3.合同标的及范围3.1合同标的[合同标的描述，如：建筑工程施工、安装等]3.2工程范围[工程范围详细描述，包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、安装工程等]3.3合同工期[合同工期起止日期，如：2024年1月1日至2024年12月31日]4.工程进度及付款方式4.1工程进度计划[工程进度计划详细安排，包括各个阶段的工程内容和时间节点]4.2付款方式及比例[付款方式，如：进度款、结算款等][付款比例，如：每个阶段完成一定比例后支付对应比例的款项]4.3付款时间节点[付款时间节点安排，如：每月20日前支付上个月完成工程量的进度款]5.工程质量标准及验收5.1工程质量标准[参照国家标准、行业标准及双方约定进行描述]5.2验收标准[验收标准详细描述，包括但不限于：外观质量、内在质量、安全性能等]5.3验收程序[验收程序详细描述，包括验收时间、验收人员、验收方式等]6.工程变更及索赔6.1工程变更程序[工程变更申请、审批、实施等程序描述]6.2索赔程序[索赔申请、审批、处理等程序描述]6.3索赔标准[索赔标准详细描述，如：延误工期、质量缺陷、工程量增加等]7.工程保险7.1保险种类[工程保险种类，如：建筑工程一切险、第三者责任险等]7.2保险责任范围[保险责任范围详细描述，如：自然灾害、意外事故等]7.3保险期限[保险期限起止日期，如：合同工期起始日至终止日]8.合同违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1未按合同约定支付工程款的；8.1.1.2未按合同约定提供施工所需材料的；8.1.1.3未按合同约定提供必要施工条件的；8.1.2乙方违约情形8.1.2.1未按合同约定完成工程进度或质量的；8.1.2.2未按合同约定进行工程变更的；8.1.2.3未按合同约定进行工程验收的。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任8.2.1.1逾期付款的，应支付逾期付款利息；8.2.1.2未提供材料或条件的，应赔偿乙方因此造成的损失；8.2.2乙方违约责任8.2.2.1工程进度延误的，应赔偿甲方因此造成的损失；8.2.2.2工程质量不合格的，应无条件返工，并赔偿甲方因此造成的损失；8.2.2.3工程变更未按约定执行的，应赔偿甲方因此造成的损失。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿的计算方式8.3.1.1按照实际损失计算；8.3.1.2按照合同约定比例计算；8.3.1.3按照法律规定计算。9.合同解除及终止9.1解除合同情形9.1.1双方协商一致解除；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约；9.1.4法律法规规定的其他情形。9.2解除合同程序9.2.1解除合同的通知9.2.2解除合同的确认9.2.3解除合同的生效9.3合同终止9.3.1合同工期届满；9.3.2双方协商一致终止；9.3.3法律法规规定的其他情形。10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决；10.1.2仲裁解决；10.1.3法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1双方协商确定的仲裁机构；10.2.2法院。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费、诉讼费等由败诉方承担；10.3.2双方协商解决的费用由双方各自承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容完整、明确；11.1.3合同符合法律法规要求。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的工期届满；11.2.2合同解除；11.2.3法律法规规定的其他情形。12.合同附件12.1附件一：工程图纸12.1.1图纸名称；12.1.2图纸编号；12.1.3图纸日期。12.2附件二：工程量清单12.2.1工程量清单名称；12.2.2工程量清单编号；12.2.3工程量清单日期。12.3附件三：合同补充协议12.3.1补充协议名称；12.3.2补充协议编号；12.3.3补充协议日期。13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的解决13.1.1双方协商解决；13.1.2法律法规规定的解决方式。13.2合同未尽事宜的补充13.2.1双方可签订补充协议；13.2.2补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及其他14.1合同签署14.1.1双方代表签字盖章；14.1.2签署日期。14.2合同份数14.2.1合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.3合同生效日期14.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的独立主体，包括但不限于监理单位、审计单位、评估机构、仲裁机构等。1.1.2第三方介入是指由甲乙双方约定，为了确保合同履行、提高工程质量、解决合同争议等目的，由第三方提供专业服务的行为。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的必要性2.1.1甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的具体情形和范围；2.1.2第三方介入的目的是为了确保合同履行、提高工程质量、解决合同争议等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的邀请3.1.2邀请第三方介入时，应明确介入的具体事项、时间、地点、费用等。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的约定4.1.1第三方责任限额是指第三方因介入本合同而产生的责任，甲乙双方应在本合同中约定；4.1.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方原因导致的工程延误、工程质量问题、合同争议解决等。5.第三方责任限额的界定5.1第三方责任限额的具体数额5.1.1第三方责任限额的具体数额由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确；5.1.2第三方责任限额不得低于合同总价的[百分比]。6.第三方责任的承担6.1第三方责任的承担方式6.1.1第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担工程延误等；6.1.2第三方责任承担的具体方式由甲乙双方在本合同中约定。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分7.1.1第三方在介入本合同过程中，应服从甲方的管理，并按照甲方的要求开展工作；7.1.2第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲方损失的，由第三方承担相应责任。7.2第三方与乙方的划分7.2.1第三方在介入本合同过程中，应服从乙方的管理，并按照乙方的要求开展工作；7.2.2第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致乙方损失的，由第三方承担相应责任。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用8.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊；8.1.2第三方介入的费用包括但不限于：第三方人员费用、设备费用、材料费用等。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.第三方介入的期限10.1第三方介入的期限10.1.1第三方介入的期限由甲乙双方在本合同中约定；10.1.2第三方介入的期限自第三方介入之日起计算。11.第三方介入的解除11.1第三方介入的解除条件11.1.1第三方介入不符合合同约定的；11.1.2第三方介入过程中出现重大失误，严重影响合同履行的；11.1.3双方协商一致解除第三方介入的。11.2第三方介入的解除程序11.2.1甲乙双方协商一致解除第三方介入的，应书面通知第三方；11.2.2第三方在接到解除通知后，应立即停止介入本合同。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入的争议解决方式12.1.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；12.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。13.第三方介入的终止13.1第三方介入的终止条件13.1.1第三方介入期限届满；13.1.2第三方介入的解除；13.1.3合同终止。13.2第三方介入的终止程序13.2.1第三方介入期限届满或解除的，甲乙双方应书面通知第三方；13.2.2第三方在接到终止通知后，应立即停止介入本合同。14.第三方介入的补充14.1本合同中关于第三方介入的约定，如有未尽事宜，甲乙双方可协商补充。15.第三方介入的附件15.1附件一：第三方介入协议15.1.1协议名称；15.1.2协议编号；15.1.3协议日期。15.2附件二：第三方资质证明文件15.2.1第三方资质证明文件名称；15.2.2第三方资质证明文件编号；15.2.3第三方资质证明文件日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：图纸应按照国家标准和行业标准进行绘制；图纸应包含工程名称、设计单位、设计日期、图纸编号等信息；图纸应详细标注工程尺寸、材料规格、施工工艺等；图纸应附有必要的施工说明和注意事项。2.附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应按照国家标准和行业标准进行编制；工程量清单应包含工程名称、工程量、单位、单价、合价等信息；工程量清单应详细列明各项工程量的计算方法和依据。3.附件三：合同补充协议详细要求：补充协议应明确约定合同未尽事宜；补充协议应与主合同具有同等法律效力；补充协议应由甲乙双方签字盖章。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确约定第三方介入的具体事项、时间、地点、费用等；协议应明确约定第三方的责任限额和承担方式；协议应由甲乙双方和第三方签字盖章。5.附件五：第三方资质证明文件详细要求：资质证明文件应包含第三方名称、资质等级、有效期等信息；资质证明文件应由第三方所在地相关部门出具。6.附件六：工程变更单详细要求：变更单应明确变更原因、变更内容、变更后的工程量和费用等；变更单应由甲乙双方签字确认。7.附件七：工程进度报告详细要求：报告应包含工程进度情况、已完成工程量、下一步工作计划等；报告应由乙方负责编制，并报送甲方审核。8.附件八：工程验收报告详细要求：验收报告应包含验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及处理意见等；验收报告应由甲乙双方和第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按合同约定支付工程款；未按合同约定提供施工所需材料；未按合同约定提供必要施工条件；工程进度延误；工程质量不合格。1.2乙方违约行为：未按合同约定完成工程进度或质量；未按合同约定进行工程变更；未按合同约定进行工程验收；工程变更未按约定执行；工程量增加。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定标准：逾期付款：按照逾期付款利息计算；未提供材料或条件：按照乙方实际损失计算；未提供施工条件：按照乙方实际损失计算；工程进度延误：按照延误天数和合同约定比例计算；工程质量不合格：无条件返工，并赔偿乙方损失。2.2乙方违约责任认定标准：工程进度延误：按照延误天数和合同约定比例计算；工程质量不合格：无条件返工，并赔偿甲方损失；工程变更未按约定执行：按照甲方实际损失计算；工程量增加：按照增加工程量计算；工程变更未按约定执行：按照甲方实际损失计算。3.违约示例说明：3.1甲方逾期付款甲方应于2024年1月1日支付工程款，实际支付时间为2024年1月10日，逾期9天；甲方应支付逾期付款利息，按照合同约定利率计算。3.2乙方工程进度延误合同约定工期为6个月，实际工期为8个月，延误2个月；乙方应按照合同约定比例赔偿甲方延误工期损失。全文完。2024年度建筑工程施工总承建合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及类型2.4项目总投资3.合同标的及范围3.1合同标的3.2施工范围3.3施工期限4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量保证措施4.3质量验收程序5.工程进度要求5.1进度计划5.2进度调整程序5.3迟期责任6.工程造价及支付方式6.1工程造价6.2工程量清单6.3支付方式及进度6.4预付款6.5结算与竣工结算7.材料及设备供应7.1材料供应要求7.2设备供应要求7.3材料及设备质量保证8.工程变更及索赔8.1工程变更范围8.2工程变更程序8.3索赔条件及程序9.工程保险9.1保险责任9.2保险金额及险种9.3保险理赔程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方（施工单位）：建筑工程有限公司乙方（建设单位）：房地产开发有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称住宅小区建设项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模及类型规模：占地面积10万平方米，建筑面积20万平方米类型：住宅小区2.4项目总投资人民币伍亿元整3.合同标的及范围3.1合同标的本合同标的为住宅小区建设项目，包括土建、安装、装修等工程内容。3.2施工范围1.土建工程：地基基础、主体结构、屋面、防水、装饰装修等；2.安装工程：给排水、电气、通风、空调、消防等；3.装修工程：室内外装修、景观绿化等。3.3施工期限自合同签订之日起，工期为24个月。4.工程质量要求4.1质量标准1.符合国家现行的建筑行业质量标准及规范；2.达到甲方设计要求。4.2质量保证措施1.严格按照施工图纸、设计文件和施工规范进行施工；2.采用合格的材料、设备；3.定期进行质量检查，确保工程质量。4.3质量验收程序1.甲方在施工过程中进行现场监督检查；2.按照国家规定的质量验收标准进行验收；3.验收合格后，双方签署验收报告。5.工程进度要求5.1进度计划详见附件1：《住宅小区建设项目施工进度计划》。5.2进度调整程序1.因不可抗力或甲方要求等原因导致工期延误，经双方协商一致，可调整施工进度；2.调整后的进度计划应经双方签字确认。5.3迟期责任1.因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任；2.违约金按每日工程合同价的千分之一计算。6.工程造价及支付方式6.1工程造价详见附件2：《住宅小区建设项目工程量清单》。6.2工程量清单详见附件2：《住宅小区建设项目工程量清单》。6.3支付方式及进度1.预付款：合同签订后5个工作日内，乙方支付合同价的10%作为预付款；2.进度款：按照工程进度及甲方验收情况支付，每月支付合同价的20%；3.结算款：工程竣工验收合格后，乙方支付合同价的60%；4.竣工结算款：工程竣工验收合格并提交竣工结算报告后，乙方支付合同价的20%；5.保修金：工程竣工验收合格后，乙方支付合同价的5%作为保修金，保修期满后无质量问题，无息退还。7.材料及设备供应7.1材料供应要求1.乙方应按照设计要求，选用符合国家标准的合格材料；2.材料进场前，乙方应向甲方提供材料合格证明及检测报告；3.材料进场后，乙方应协助甲方进行质量验收。7.2设备供应要求1.乙方应按照设计要求，选用符合国家标准的合格设备；2.设备进场前，乙方应向甲方提供设备合格证明及检测报告；3.设备进场后，乙方应协助甲方进行质量验收。7.3材料及设备质量保证1.乙方对供应的材料及设备质量负责；2.甲方在施工过程中发现材料及设备质量问题，乙方应立即进行更换或修复；3.因材料及设备质量问题导致工程返工或停工，乙方应承担相应责任。8.工程变更及索赔8.1工程变更范围1.因设计变更、施工条件变化、工程量增减等原因引起的工程范围调整；2.因不可抗力或甲方要求等原因导致的工程变更。8.2工程变更程序1.乙方应在发现工程变更情况后5个工作日内，向甲方提出变更申请；2.甲方应在收到变更申请后10个工作日内，对变更申请进行审核并回复乙方；3.变更申请经双方协商一致后，由乙方提出变更后的工程量清单和预算；4.双方签署变更协议，作为合同附件。8.3索赔条件及程序1.索赔条件：因不可抗力、甲方原因或其他非乙方责任导致工程成本增加或工期延误；2.索赔程序：乙方应在索赔事件发生后10个工作日内向甲方提出索赔申请；3.甲方应在收到索赔申请后20个工作日内，对索赔申请进行审核并回复乙方；4.如双方对索赔数额有争议，可提交争议解决机构或法院裁决。9.工程保险9.1保险责任1.乙方应为其施工人员投保意外伤害保险；2.乙方应为其施工设备投保财产保险；3.乙方应为其施工项目投保建筑工程一切险。9.2保险金额及险种1.意外伤害保险：每人100万元；2.财产保险：施工设备价值；3.建筑工程一切险：工程合同总价。9.3保险理赔程序1.发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司；2.保险公司根据保险条款进行理赔；3.乙方协助保险公司进行调查和理赔。10.合同解除及终止10.1合同解除条件1.双方协商一致；2.乙方严重违约；3.因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件1.工程竣工验收合格；2.双方约定的合同终止条件成就。10.3合同解除及终止程序1.提出解除或终止合同的一方应书面通知对方；2.双方应在接到通知后10个工作日内协商确定解除或终止合同的具体事宜；3.合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算。11.违约责任11.1违约情形1.乙方未按时完成工程；2.乙方施工质量不符合合同约定；3.乙方未按约定支付工程款；4.乙方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担1.乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.违约金按每日工程合同价的千分之一计算。11.3违约赔偿1.乙方应赔偿因违约给甲方造成的直接经济损失；2.乙方应承担因违约导致的相关诉讼费用。12.争议解决12.1争议解决方式1.争议应通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构1.市仲裁委员会。12.3争议解决程序1.提出仲裁请求的一方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提交仲裁申请；2.仲裁委员会受理仲裁申请后，应按照仲裁规则进行仲裁；3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。13.合同生效及终止13.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同经甲方备案。13.2合同终止条件1.工程竣工验收合格；2.双方约定的合同终止条件成就。13.3合同终止程序1.合同终止后，双方应按照约定进行结算；2.双方应按照约定办理工程移交手续。14.其他约定事项14.1保密条款1.双方对本合同内容及项目信息负有保密义务；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知与送达1.任何一方发出的通知，应以书面形式发送至对方指定的联系方式；2.通知送达时间以发送时间为准。14.3合同附件1.附件1：《住宅小区建设项目施工进度计划》；2.附件2：《住宅小区建设项目工程量清单》。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中，根据本合同约定或经甲、乙双方同意，介入合同履行并承担相应责任的独立法人、自然人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于工程设计、监理、施工、材料供应、设备采购、质量检测、造价咨询、保险理赔、争议解决等领域。16.第三方介入的约定16.1介入条件1.第三方介入需经甲、乙双方书面同意；2.第三方应具备相应的资质和条件；3.第三方介入应有利于合同的履行和目的的实现。16.2介入程序1.双方协商确定第三方介入的具体事项和条件；2.由乙方或甲方代表与第三方签订相关协议或合同；3.乙方或甲方代表将第三方协议或合同报送甲方或乙方备案。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称的责任限额，是指第三方在合同履行过程中因自身原因导致违约或损害，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方的资质、能力、行业标准和合同约定确定；2.第三方责任限额应不低于合同总价的一定比例，具体比例由双方协商确定；3.如合同未约定责任限额，则第三方责任限额以合同总价为基准。17.3责任限额的调整1.在合同履行过程中，如第三方责任限额明显不合理，双方可协商调整；2.调整后的责任限额应书面通知对方，并作为合同附件。18.第三方权利义务18.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，独立行使职责，开展相关工作；2.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合；3.第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保工作质量；2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范；3.第三方应保护甲、乙双方的商业秘密和合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方1.第三方与甲方之间的关系由双方协议约定；2.甲方有权监督第三方的工作，并要求第三方承担相应的责任。19.2第三方与乙方1.第三方与乙方之间的关系由双方协议约定；2.乙方有权监督第三方的工作，并要求第三方承担相应的责任。19.3第三方与合同其他方1.第三方与合同其他方之间的关系由双方协议约定；2.合同其他方有权监督第三方的工作，并要求第三方承担相应的责任。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序1.第三方介入后，如需对合同进行变更，应由甲、乙双方与第三方协商一致；2.变更后的合同内容应书面通知对方，并作为合同附件。20.2变更后的责任承担1.变更后的合同责任由甲、乙双方和第三方共同承担；2.第三方在变更后的合同履行过程中，如发生违约或损害，应按照变更后的合同约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《住宅小区建设项目施工进度计划》详细要求：包含各阶段施工时间、节点目标、责任部门等信息。附件说明：此计划为施工过程中的时间管理依据，确保工程按期完成。2.《住宅小区建设项目工程量清单》详细要求：列出所有分部分项工程名称、规格、数量、单位、单价、合价等信息。附件说明：此清单为工程量计算和工程款支付的依据。3.《第三方合作协议》详细要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任范围、违约责任等。附件说明：此协议为第三方介入合同履行的重要补充文件。4.《材料及设备清单》详细要求：列出所有材料及设备的名称、规格、型号、数量、供应商等信息。附件说明：此清单为材料及设备采购、供应和验收的依据。5.《工程质量验收记录》详细要求：记录各阶段工程质量验收情况，包括验收时间、验收人员、验收意见等。附件说明：此记录为工程质量控制的重要依据。6.《工程变更记录》详细要求：记录所有工程变更事项，包括变更原因、变更内容、变更后的工程量、费用等。附件说明：此记录为工程变更管理的依据。7.《工程进度款支付凭证》详细要求：记录每次进度款支付的金额、时间、支付依据等。附件说明：此凭证为进度款支付的证明。8.《工程结算报告》详细要求：详细列出工程结算的项目、数量、单价、合价、结算金额等。附件说明：此报告为工程款结算的依据。9.《工程竣工验收报告》详细要求：记录工程竣工验收的时间、地点、验收人员、验收意见等。附件说明：此报告为工程竣工验收的依据。10.《保修责任书》详细要求：明确保修范围、保修期限、保修责任等。附件说明：此责任书为工程保修管理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时完成工程：乙方未按合同约定的工期完成工程，导致工期延误。乙方施工质量不符合合同约定：乙方施工过程中，工程质量不符合合同约定的标准。乙方未按约定支付工程款：乙方未按合同约定的支付方式、时间和比例支付工程款。2.责任认定标准违约行为的认定标准依据合同约定和法律法规。乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。3.违约责任示例乙方未按时完成工程，导致工期延误10天，按每日工程合同价的千分之一计算违约金，共计X元。乙方施工过程中，发现某分部分项工程质量不合格，乙方负责返工或修复，并承担由此产生的费用。乙方未按约定支付进度款，每逾期一天，按逾期款额的千分之一支付滞纳金。全文完。2024年度建筑工程施工总承建合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.发包方基本信息2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程类型2.5.工程合同金额3.合同期限3.1.合同起始日期3.2.合同结束日期3.3.合同延期规定4.工程进度与验收4.1.工程进度计划4.2.验收标准与程序4.3.验收期限4.4.验收不合格的处理5.工程变更5.1.变更程序5.2.变更内容5.3.变更费用5.4.变更合同签订6.工程材料与设备6.1.材料设备供应商6.2.材料设备质量要求6.3.材料设备采购程序6.4.材料设备验收程序7.工程价款7.1.工程结算方式7.2.工程结算程序7.3.工程结算期限7.4.工程结算争议解决8.工程付款8.1.付款方式8.2.付款进度8.3.付款条件8.4.付款争议解决9.工程保险9.1.工程保险种类9.2.保险金额9.3.保险责任9.4.保险合同签订10.工程施工安全管理10.1.施工安全管理责任10.2.施工安全措施10.3.施工安全事故处理11.环境保护与文明施工11.1.环境保护责任11.2.文明施工措施11.3.环境保护与文明施工争议解决12.违约责任12.1.违约情形12.2.违约责任承担12.3.违约责任追究程序13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决程序13.3.争议解决费用14.合同解除与终止14.1.合同解除条件14.2.合同终止条件14.3.合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名称：__________1.1.2.承包方法定代表人：__________1.1.3.承包方注册资本：__________1.1.4.承包方住所地：__________1.2.发包方基本信息1.2.1.发包方名称：__________1.2.2.发包方法定代表人：__________1.2.3.发包方注册资本：__________1.2.4.发包方住所地：__________2.工程概况2.1.工程名称：__________2.2.工程地点：__________2.3.工程规模：__________2.4.工程类型：__________2.5.工程合同金额：人民币__________元3.合同期限3.1.合同起始日期：__________3.2.合同结束日期：__________3.3.合同延期规定：3.3.1.合同延期需提前__________天向对方提出书面申请。3.3.2.合同延期需经双方协商一致，并签订延期协议。3.3.3.合同延期期间，双方应继续履行合同约定的义务。4.工程进度与验收4.1.工程进度计划：4.1.1.工程分为__________个阶段，每个阶段完成时间分别为__________。4.1.2.每个阶段完成后，承包方需向发包方提交进度报告。4.2.验收标准与程序：4.2.1.验收标准参照国家相关法律法规和行业标准执行。4.2.2.验收程序：a.承包方完成工程后，向发包方提交验收申请；b.发包方在收到验收申请后__________天内组织验收；c.验收合格后，双方签署验收报告。4.3.验收期限：自工程竣工验收合格之日起__________天内。4.4.验收不合格的处理：4.4.1.发包方有权要求承包方在__________天内进行整改；4.4.2.整改完成后，发包方重新组织验收。5.工程变更5.1.变更程序：5.1.1.发包方或承包方需变更工程内容时，应提前__________天向对方提出书面变更申请；5.1.2.变更申请经双方协商一致后，签订变更协议；5.1.3.变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.2.变更内容：5.2.1.变更工程量；5.2.2.变更工程材料；5.2.3.变更工程进度；5.2.4.其他经双方协商一致变更的内容。5.3.变更费用：5.3.1.变更费用按变更协议约定执行；5.3.2.变更费用增加或减少，由双方另行协商确定。5.4.变更合同签订：5.4.1.变更协议签订后，双方应按变更协议约定履行合同义务；5.4.2.变更协议与本合同不一致的，以变更协议为准。6.工程材料与设备6.1.材料设备供应商：6.1.1.承包方负责采购工程所需材料、设备；6.1.2.材料设备供应商需具备相应的资质和业绩。6.2.材料设备质量要求：6.2.1.材料设备需符合国家相关标准和规定；6.2.2.承包方需对材料设备进行检验，确保其质量合格。6.3.材料设备采购程序：6.3.1.承包方应根据工程进度和需求，编制材料设备采购计划；6.3.2.承包方需在采购前向发包方报送材料设备采购计划，经发包方同意后方可采购。6.4.材料设备验收程序：6.4.1.承包方完成材料设备采购后，需向发包方提交验收申请；6.4.2.发包方在收到验收申请后__________天内组织验收；6.4.3.验收合格后，双方签署验收报告。8.工程价款8.1.工程结算方式8.1.1.工程结算采用分阶段结算方式；8.1.2.每个阶段完成后，承包方需提交结算申请，发包方在收到结算申请后__________天内完成结算。8.2.工程结算程序8.2.1.承包方提交结算资料，包括但不限于工程量清单、发票、验收报告等；8.2.2.发包方审核结算资料，如有异议，应在__________天内提出；8.2.3.双方就结算争议协商一致后，签订结算协议。8.3.工程结算期限8.3.1.工程竣工后__________天内提交最终结算申请；8.3.2.发包方在收到最终结算申请后__________天内完成最终结算。8.4.工程结算争议解决8.4.1.双方应友好协商解决结算争议；8.4.2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.工程付款9.1.付款方式9.1.1.工程进度款按实际完成工程量支付；9.1.2.工程竣工结算款在最终结算完成后支付；9.1.3.保修金在工程保修期满后支付。9.2.付款进度9.2.1.工程开工前支付__________%的预付款；9.2.2.每完成__________%的工程量支付一次进度款；9.2.3.工程竣工结算款支付__________%。9.3.付款条件9.3.1.付款条件需符合合同约定；9.3.2.发包方应在收到付款申请和相关证明文件后__________天内支付。9.4.付款争议解决9.4.1.双方应友好协商解决付款争议；9.4.2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.工程保险10.1.工程保险种类10.1.1.工程建筑险；10.1.2.人员意外伤害险；10.1.3.第三者责任险。10.2.保险金额10.2.1.工程建筑险保险金额为__________元；10.2.2.人员意外伤害险保险金额为__________元；10.2.3.第三者责任险保险金额为__________元。10.3.保险责任10.3.1.保险责任范围应符合保险合同约定；10.3.2.保险事故发生后，承包方应及时通知保险公司。10.4.保险合同签订10.4.1.承包方负责办理工程保险；10.4.2.保险合同签订后，承包方应向发包方提供保险单复印件。11.工程施工安全管理11.1.施工安全管理责任11.1.1.承包方负责施工现场的安全管理；11.1.2.发包方负责施工现场的安全监督。11.2.施工安全措施11.2.1.承包方需制定安全施工方案，并报发包方备案；11.2.2.施工现场应设置安全警示标志，并定期检查维护。11.3.施工安全事故处理11.3.1.发生安全事故后，承包方应立即采取应急措施，并报告发包方；11.3.2.发包方应协助承包方处理安全事故。12.环境保护与文明施工12.1.环境保护责任12.1.1.承包方应遵守国家环境保护法律法规；12.1.2.施工现场应采取有效措施，减少对环境的污染。12.2.文明施工措施12.2.1.施工现场应保持整洁，不得乱扔垃圾；12.2.2.施工车辆应遵守交通规则，不得乱停乱放。12.3.环境保护与文明施工争议解决12.3.1.双方应友好协商解决争议；12.3.2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。13.违约责任13.1.违约情形13.1.1.未按合同约定完成工程；13.1.2.质量不符合约定；13.1.3.迟延付款；13.1.4.未履行安全责任等。13.2.违约责任承担13.2.1.承包方应承担违约责任，支付违约金；13.2.2.给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。13.3.违约责任追究程序13.3.1.双方应友好协商解决违约责任；13.3.2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。14.合同解除与终止14.1.合同解除条件14.1.1.双方协商一致解除合同；14.1.2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；14.1.3.一方违约，另一方在__________天内未采取补救措施或未支付违约金；14.1.4.法律法规规定的其他合同解除情形。14.2.合同终止条件14.2.1.合同期限届满；14.2.2.工程竣工并验收合格；14.2.3.双方协商一致终止合同；14.2.4.法律法规规定的其他合同终止情形。14.3.合同解除与终止后的处理14.3.1.合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行清算；14.3.2.清算完成后，双方应相互支付应得的款项；14.3.3.合同解除或终止后的其他事宜，双方应协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或合同约定，介入合同履行的独立第三方主体。15.1.2.第三方可以是监理单位、审计机构、评估机构、保险公司等。15.1.3.第三方介入合同履行，应当具备相应的资质和业务能力。15.2.第三方的责任15.2.1.第三方应按照合同约定和职责范围，独立、公正地履行职责。15.2.2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。15.