2024年共同投资房产项目合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年共同投资房产项目合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方名称1.2投资方法定代表人1.3投资方注册地址1.4投资方联系电话1.5投资方电子邮箱2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4项目类型2.5项目用途3.投资比例及资金3.1投资方出资比例3.2投资金额3.3资金支付方式3.4资金支付时间4.房产权益分配4.1房产产权归属4.2房产权益分配比例4.3房产权益转让及继承5.房产经营管理5.1经营管理方式5.2经营管理期限5.3经营管理费用5.4经营管理责任6.利润分配及亏损承担6.1利润分配比例6.2亏损承担比例6.3利润分配及亏损承担方式7.风险承担7.1投资风险7.2经营风险7.3政策风险8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效及解除程序12.其他约定12.1本合同未尽事宜另行协商解决12.2本合同附件12.3本合同解释权归投资方13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方名称：甲公司1.2投资方法定代表人：1.3投资方注册地址：省市区路号1.4投资方联系电话：02156782.项目基本信息2.1项目名称：房产项目2.2项目地址：省市区路号2.3项目面积：5000平方米2.4项目类型：住宅2.5项目用途：居住及出租3.投资比例及资金3.1投资方出资比例：甲公司占70%，乙公司占30%3.2资金额度：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）3.3资金支付方式：分期支付，首期支付人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00），剩余款项在项目完工后支付3.4资金支付时间：首期款项在合同签署后一个月内支付，剩余款项在项目完工验收合格后支付4.房产权益分配4.1房产产权归属：房产项目产权归甲公司和乙公司共同所有4.2房产权益分配比例：甲公司占70%，乙公司占30%4.3房产权益转让及继承：甲公司和乙公司同意在符合法律法规的前提下，经双方协商一致后，可以转让或继承房产权益5.房产经营管理5.1经营管理方式：甲公司和乙公司共同委托物业管理公司进行房产经营管理5.2经营管理期限：自项目完工之日起至年月日止5.3经营管理费用：由甲公司和乙公司按照出资比例承担5.4经营管理责任：物业管理公司对房产经营管理负责，甲公司和乙公司对物业管理公司的经营管理行为进行监督6.利润分配及亏损承担6.1利润分配比例：按照甲公司和乙公司出资比例进行分配6.2亏损承担比例：按照甲公司和乙公司出资比例承担6.3利润分配及亏损承担方式：每年进行一次利润分配，亏损承担按照实际发生情况进行7.风险承担7.1投资风险：甲公司和乙公司共同承担投资风险，包括但不限于市场风险、政策风险等7.2经营风险：甲公司和乙公司共同承担经营风险，包括但不限于物业管理风险、市场风险等7.3政策风险：甲公司和乙公司共同承担政策风险，包括但不限于税收政策、土地政策等8.合同解除与终止8.1.1另一方严重违反合同约定，经催告后仍未改正；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3合同约定的解除条件成就；8.2合同终止条件：合同约定的经营期限届满或达到合同终止的其他条件；8.3合同解除及终止程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前一个月书面通知对方，并说明理由；自通知送达对方之日起，合同解除或终止。9.违约责任9.1违约行为：任何一方未按照合同约定履行义务的行为；9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.3违约赔偿方式：违约赔偿金额根据实际损失和违约金约定确定。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼；10.3争议解决程序：诉讼应按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：合同双方签字盖章，并经双方法定代表人或授权代表签字确认；11.2合同解除条件：参照第八条合同解除条件；11.3合同生效及解除程序：合同自生效之日起对双方具有法律约束力；合同解除程序参照第八条。12.其他约定12.1本合同未尽事宜另行协商解决；12.2本合同附件包括但不限于：投资协议、房产购买合同、物业管理合同等；12.3本合同解释权归甲公司和乙公司共同所有。13.合同签署13.1合同签署日期：2024年X月X日；13.2合同签署地点：省市区路号；13.3合同签署人：甲公司代表：，乙公司代表：。14.合同附件14.1房产购买合同；14.2投资协议；14.3物业管理合同；14.4其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙公司之外的，为项目提供专业服务、技术支持或参与项目管理的个人、法人或其他组织。15.2.1技术咨询方：提供项目的技术咨询、设计、监理等服务；15.2.2财务顾问：提供项目财务规划、风险评估、资金管理等服务；15.2.3物业管理方：负责项目的日常物业管理、维护等工作；15.2.4法律顾问：提供法律咨询、合同审核等服务；15.2.5其他专业服务方：根据项目需要提供其他专业服务。15.3第三方介入的授权：甲、乙公司应根据项目需要，选择合适的第三方，并与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务。16.甲、乙公司对第三方的额外条款及说明16.1第三方选择：甲、乙公司应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和经验；16.2第三方服务合同：甲、乙公司应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限、责任等；16.3第三方责任：第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担责任；16.4第三方费用：第三方费用应根据服务合同约定支付，并由甲、乙公司按出资比例分摊。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定：甲、乙公司应在服务合同中约定第三方的责任限额，以保障自身权益；17.2责任限额的类型：责任限额可以是绝对金额，也可以是按照第三方提供服务所产生的直接经济损失的一定比例；17.3责任限额的调整：在项目实施过程中，如出现不可预见因素导致责任限额不足以覆盖损失，甲、乙公司可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1权利义务划分：第三方仅对甲、乙公司承担服务合同约定的权利义务，不对其他方承担责任；18.2责任划分：第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲、乙公司或其他方损失的，由第三方承担责任；18.3信息保密：第三方在服务过程中获取的甲、乙公司或其他方的商业秘密、技术秘密等信息，应严格保密，不得泄露；18.4合同变更：如需变更服务合同内容，甲、乙公司应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.第三方介入的合同管理19.1合同备案：甲、乙公司应将第三方服务合同报项目管理部门备案；19.2合同执行监督：甲、乙公司应监督第三方履行服务合同，确保服务质量；19.3合同终止：如第三方违反服务合同约定，甲、乙公司有权解除合同，并追究第三方责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购买合同详细要求：包括买卖双方信息、房产详细信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：此附件是合同的核心组成部分，确保房产交易的法律效力和双方权益。2.投资协议详细要求：包括投资方信息、投资比例、资金来源、利润分配、风险承担、合同解除条件等。说明：此附件明确了投资方的权利和义务，是项目投资的法律依据。3.物业管理合同详细要求：包括物业管理方信息、服务内容、服务标准、费用、违约责任等。说明：此附件确保了项目的日常管理和维护，保障了房产的长期价值。4.第三方服务合同详细要求：包括第三方信息、服务内容、服务期限、费用、责任范围、保密条款等。说明：此附件是第三方提供服务的法律依据，明确了双方的权利和义务。5.风险评估报告详细要求：包括项目风险评估结果、风险类型、风险应对措施等。说明：此附件用于评估项目风险，为决策提供依据。6.财务审计报告详细要求：包括项目财务状况、资金使用情况、盈利能力分析等。说明：此附件用于监督资金使用，确保财务透明。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后合同条款等。说明：此附件用于记录合同变更，确保双方权益。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于处理合同执行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：投资方未按约定支付款项；投资方未按约定履行投资责任；第三方未按约定提供服务；第三方泄露商业秘密；项目未按约定完成；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约行为发生的事实；违约行为对项目的影响程度；违约行为的持续时间；违约行为的故意或过失程度。3.违约责任认定示例：投资方未按约定支付款项：投资方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第三方未按约定提供服务：第三方应退还已收取的服务费用，并赔偿因未提供服务造成的损失。项目未按约定完成：责任方应赔偿因此造成的损失，包括但不限于工期延误、成本增加等。全文完。2024年共同投资房产项目合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方A1.2投资方B1.3房产项目1.4合同签订日期2.投资金额及分配2.1投资金额2.2投资比例2.3投资支付方式3.房产项目基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权4.投资回报4.1投资回报比例4.2投资回报方式4.3投资回报期限5.房产项目管理5.1项目管理职责5.2项目管理费用5.3项目管理期限6.房产销售与转让6.1房产销售条件6.2房产转让条件6.3房产销售与转让收益分配7.房产维修与保养7.1房产维修责任7.2房产保养责任7.3房产维修与保养费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约责任形式10.3违约责任期限11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.其他约定事项12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同未尽事宜13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同备案14.合同解除与终止后的处理14.1房产项目清算14.2投资回报分配14.3合同解除与终止后的其他处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1投资方A：甲方，全称：房地产开发有限公司，注册地址：市区路号，法定代表人：，联系电话：。1.2投资方B：乙方，全称：投资管理有限公司，注册地址：市区路号，法定代表人：，联系电话：。1.3房产项目：位于市区路号，建筑面积：2000平方米，用途：住宅。1.4合同签订日期：2024年5月1日。第二条投资金额及分配2.1投资金额：甲方出资1000万元，乙方出资1000万元，共计2000万元。2.2投资比例：甲方与乙方投资比例各为50%。2.3投资支付方式：自合同签订之日起30日内，甲方、乙方应将各自出资款项汇入指定账户。第三条房产项目基本情况3.1房产位置：市区路号，交通便利，周边配套设施齐全。3.2房产面积：2000平方米，共10套住宅，每套面积200平方米。3.3房产用途：住宅，具备居住、出租等用途。3.4房产产权：甲方、乙方共同拥有该房产项目的全部产权。第四条投资回报4.1投资回报比例：自房产项目交付使用之日起，甲方、乙方按各自投资比例分享投资回报。4.2投资回报方式：以现金形式支付，每年支付一次，支付时间为每年的12月31日前。4.3投资回报期限：自房产项目交付使用之日起，投资回报期限为10年。第五条房产项目管理5.1项目管理职责：甲方、乙方共同委托物业管理公司负责房产项目的日常管理工作。5.2项目管理费用：项目管理费用由甲方、乙方按各自投资比例承担。5.3项目管理期限：自房产项目交付使用之日起，项目管理期限为10年。第六条房产销售与转让6.1房产销售条件：甲方、乙方共同决定房产销售方案，销售价格由市场行情决定。6.2房产转让条件：任何一方要求转让房产，需取得另一方书面同意。6.3房产销售与转让收益分配：房产销售与转让收益按甲方、乙方各自投资比例分配。第七条房产维修与保养7.1房产维修责任：甲方、乙方共同负责房产的维修与保养工作。7.2房产保养责任：甲方、乙方应定期对房产进行保养，确保房产的正常使用。7.3房产维修与保养费用：维修与保养费用由甲方、乙方按各自投资比例承担。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1任何一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；8.1.2房产项目因不可抗力导致无法继续实施；8.1.3合同双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1房产项目按计划完成并交付使用；8.2.2投资回报期限届满；8.2.3合同约定的其他终止条件成就。8.3合同解除与终止后的处理：8.3.1合同解除或终止后，双方应尽快进行财产清算，包括但不限于房产项目剩余款项、投资回报等；8.3.2甲方、乙方应将各自所得款项在合同解除或终止之日起30日内支付完毕；8.3.3合同解除或终止后，双方应依法处理剩余事宜，包括但不限于房产项目的后续维护、税费承担等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，除法律法规另有规定外，由败诉方承担。第十条违约责任10.1违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任形式：违约责任形式包括但不限于金钱赔偿、实际履行、停止侵害等。10.3违约责任期限：违约责任期限自违约行为发生之日起计算。第十一条保密条款11.1保密内容：本合同内容以及与合同相关的商业秘密、技术秘密等，均为保密内容。11.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止或双方另有约定为止。11.3保密责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条其他约定事项12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同未尽事宜：合同未尽事宜，由双方协商解决。第十三条合同签署与生效13.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案：本合同应依法进行备案。13.3合同变更：本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十四条合同解除与终止后的处理14.1房产项目清算：合同解除或终止后，应进行房产项目的清算，包括但不限于资产盘点、债务清偿等。14.2投资回报分配：合同解除或终止后，投资回报应按双方投资比例进行分配。14.3合同解除或终止后的其他处理：合同解除或终止后，双方应依法处理剩余事宜，包括但不限于房产项目的后续维护、税费承担等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供咨询服务、项目监理、资产评估、法律服务等。第十六条第三方选择与授权16.1第三方选择：甲方、乙方有权根据项目需要选择合适的第三方，并与其签订相应服务协议。16.2第三方授权：甲方、乙方应向第三方明确授权范围，包括但不限于参与项目的具体事项、权利与义务等。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行服务过程中，因其自身原因导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其与甲方、乙方签订的服务协议中约定的金额。17.2责任限额的具体约定：17.2.1第三方服务协议中应明确责任限额，包括最高赔偿金额和赔偿比例。17.2.2如第三方服务协议未约定责任限额，则按本合同约定的责任限额执行。第十八条第三方责任免除18.1第三方责任免除条件：18.1.1因不可抗力导致甲方、乙方损失，第三方无需承担责任；18.1.2因甲方、乙方自身原因导致损失，第三方无需承担责任；18.1.3因甲方、乙方违反合同约定导致损失，第三方无需承担责任。18.2第三方责任免除程序：第三方应在损失发生后及时通知甲方、乙方，并提供相关证明材料。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方作为独立第三方，与甲方、乙方之间是服务合同关系，双方应按照各自的服务协议履行义务。19.2第三方与项目的关系：第三方参与的项目活动，应遵循项目整体规划和管理要求，不得损害甲方、乙方的合法权益。19.3第三方与其他方的划分：第三方与其他参与项目方（如供应商、承包商等）之间的关系，由各自签订的合同约定。第二十条第三方介入时的额外条款及说明20.1第三方介入时，甲方、乙方应确保：20.1.1第三方具备相应的资质和经验，能够胜任所提供的服务；20.1.2第三方服务协议中明确约定第三方的权利、义务和责任；20.1.3第三方服务费用合理，并纳入项目整体预算。20.2第三方介入时，甲方、乙方需增加的额外条款及说明：20.2.1第三方介入的必要性及合理性；20.2.2第三方介入对项目的影响及风险评估；20.2.3第三方介入后的沟通协调机制；20.2.4第三方介入后的监督管理措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产项目基本情况说明要求：详细描述房产项目的位置、面积、用途、产权等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确房产项目的具体状况。2.附件二：投资方基本信息要求：提供甲方和乙方的营业执照、法定代表人身份证明、联系方式等。说明：本附件作为合同附件，用于证明投资方的合法身份和联系方式。3.附件三：投资协议要求：明确甲乙双方的投资金额、比例、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于补充投资相关条款的具体内容。4.附件四：房产项目管理协议要求：明确项目管理职责、费用、期限等。说明：本附件作为合同附件，用于补充房产项目管理的具体内容。5.附件五：房产销售与转让协议要求：明确房产销售条件、转让条件、收益分配等。说明：本附件作为合同附件，用于补充房产销售与转让的相关内容。6.附件六：房产维修与保养协议要求：明确维修保养责任、费用、期限等。说明：本附件作为合同附件，用于补充房产维修与保养的具体内容。7.附件七：争议解决机制要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：本附件作为合同附件，用于补充争议解决的详细机制。8.附件八：保密协议要求：明确保密内容、期限、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于保护双方商业秘密。9.附件九：合同变更协议要求：明确合同变更的条件、程序、生效日期等。说明：本附件作为合同附件，用于补充合同变更的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方、乙方未按约定时间支付投资款项。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。示例说明：若甲方逾期支付100万元，则应向乙方支付5万元的违约金。2.违约行为：甲方、乙方未按约定时间完成房产项目交付。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按逾期交付天数乘以每日违约金金额计算。示例说明：若房产项目逾期交付10天，每日违约金为1万元，则违约方应支付10万元的违约金。3.违约行为：甲方、乙方未按约定比例分享投资回报。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按实际应分享投资回报金额的千分之五计算。示例说明：若乙方未按约定比例分享50万元投资回报，则应向甲方支付2.5万元的违约金。4.违约行为：第三方未按服务协议履行义务。责任认定标准：第三方应向甲方、乙方支付违约金，违约金按实际损失金额的千分之五计算。示例说明：若第三方未按约定提供咨询服务，导致甲方、乙方损失10万元，则第三方应支付5万元的违约金。全文完。2024年共同投资房产项目合同2本合同目录一览1.投资项目概述1.1投资项目名称1.2投资项目地址1.3投资项目类型1.4投资项目规模1.5投资项目预计收益2.投资方信息2.1投资方名称2.2投资方法定代表人2.3投资方注册资本2.4投资方住所地2.5投资方联系方式3.投资额及出资方式3.1投资总额3.2各投资方出资额3.3出资方式3.4出资期限3.5出资变更4.投资项目运营管理4.1运营管理主体4.2运营管理模式4.3运营管理费用4.4运营管理责任5.投资收益分配5.1收益分配方式5.2收益分配比例5.3收益分配时间5.4收益分配方式变更6.投资风险承担6.1风险种类6.2风险责任划分6.3风险应对措施7.投资项目变更及终止7.1项目变更条件7.2项目终止条件7.3项目变更及终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：投资方营业执照副本10.2附件二：投资项目可行性研究报告10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同履行12.1履行时间12.2履行方式12.3履行责任13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3法律适用14.4合同份数14.5合同解释第一部分：合同如下：1.投资项目概述1.1投资项目名称：房产项目1.2投资项目地址：市区路号1.3投资项目类型：住宅、商业综合体1.4投资项目规模：占地亩，总建筑面积万平方米1.5投资项目预计收益：预计每年投资回报率为%2.投资方信息2.1投资方名称：甲公司2.2投资方法定代表人：2.3投资方注册资本：壹亿元人民币2.4投资方住所地：市区路号3.投资额及出资方式3.1投资总额：壹亿元人民币3.2各投资方出资额：甲公司出资伍仟万元人民币，乙公司出资伍仟万元人民币3.3出资方式：现金出资3.4出资期限：自合同签署之日起30日内3.5出资变更：如需变更出资额，双方应书面协商一致，并签订补充协议4.投资项目运营管理4.1运营管理主体：设立专门的项目管理公司负责项目的运营管理4.2运营管理模式：采用现代企业管理制度，实行董事会领导下的总经理负责制4.3运营管理费用：包括项目管理费、日常管理费、物业管理费等，具体费用标准另行协商4.4运营管理责任：项目管理公司对项目的运营管理负责，确保项目按照预期目标完成5.投资收益分配5.1收益分配方式：按投资比例分配5.2收益分配比例：甲公司占50%，乙公司占50%5.3收益分配时间：每年12月31日前5.4收益分配方式变更：如需变更收益分配方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议6.投资风险承担6.1风险种类：包括市场风险、政策风险、运营风险等6.2风险责任划分：根据投资比例承担相应的风险责任6.3风险应对措施：建立健全风险管理制度，采取有效措施降低风险7.投资项目变更及终止7.1项目变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致项目无法按原计划实施7.2项目终止条件：项目无法达到预期目标，或双方协商一致终止项目7.3项目变更及终止的程序：经双方协商一致，签订变更或终止协议，并办理相关手续8.争议解决8.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构：仲裁委员会，仲裁地点为市8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效9.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就，或双方协商一致解除合同9.3合同终止程序：合同终止前，各方应妥善处理未了事项，合同终止后，各方应按照约定办理清算手续10.合同附件10.1附件一：投资方营业执照副本10.2附件二：投资项目可行性研究报告10.3附件三：其他相关文件，包括但不限于土地使用证明、规划设计方案等11.合同签署11.1签署日期：2024年1月1日11.2签署地点：市区路号会议室11.3签署人：甲公司代表：，乙公司代表：12.合同履行12.1履行时间：自合同生效之日起至投资项目运营期满12.2履行方式：各方应按照合同约定履行各自的义务，确保项目顺利实施12.3履行责任：各方应承担因自身原因导致的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失13.合同解除13.1解除条件：发生不可抗力事件，致使合同无法履行；或一方严重违约，经另一方催告后仍不履行13.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由13.3解除后的处理：解除合同后，各方应按照约定进行清算，处理未了事宜14.其他约定14.1通知方式：以书面形式送达对方，或通过双方认可的电子通讯方式发送14.2不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件14.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.4合同份数：本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力14.5合同解释：对本合同条款的理解有争议的，应按合同目的进行解释，如有歧义，由双方协商解决第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供技术服务、咨询、评估、担保、保险、融资等目的而介入合同的独立第三方。2.第三方介入的审批2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需引入第三方，应事先书面通知对方，并获得对方的同意。2.2第三方介入的审批程序：2.1.1甲乙双方应共同确定第三方的基本信息，包括名称、法定代表人、住所地、联系方式等。2.1.2甲乙双方应共同制定第三方介入的具体协议，明确第三方的权利义务。2.1.3第三方介入协议经甲乙双方签署后生效。3.第三方的权利和义务3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，从甲乙双方或其中一方收取技术服务费、咨询费、评估费等费用。3.1.2第三方有权在合同约定范围内，独立行使相关权利，包括但不限于提供技术服务、咨询、评估、担保、保险、融资等。3.1.3第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务，包括但不限于提供资料、支付费用等。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的技术服务、咨询、评估、担保、保险、融资等信息。3.2.2第三方应按照合同约定，保守甲乙双方的商业秘密。3.2.3第三方应按照合同约定，承担因自身原因导致的违约责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方对甲乙双方的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任，均应在本合同约定的范围内承担。4.1.2第三方对甲乙双方的责任，不得超过合同约定的第三方介入费用总额。4.1.3如第三方对甲乙双方的责任超过合同约定的责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间为独立合同关系，双方应按照各自合同履行义务。5.1.2第三方不得干涉甲乙双方的合同权利义务关系。5.1.3第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方对甲乙双方的责任，不涉及其他方。5.2.2甲乙双方对第三方承担的义务，不涉及其他方。5.2.3如第三方因自身原因导致其他方遭受损失，由第三方承担相应责任。6.第三方的更换6